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A 2 passos do aeroporto de Faro, inserido num zona permitindo a construção de uma prédio de até 4 pisos mais cave para estacionamento, área de construção máxima até 40% da área do terreno. Até cerca de 18 fogos de apartamento de tipo T2 e T3. Com todos as comodidades por perto, restaurantes, escolas, transportes públicos. Poderemos eventualmente, incluir um pedido de informação prévia aprovado, garantindo assim o potencial máximo deste terreno. Ideal para criação de residências universitárias ou simples um bloco de apartamentos com piscina a garagem privativa.

Muito apreciada pelos seus actuais proprietários e construída em meados dos anos noventa com um padrão superior, a propriedade com 4 quartos "Quinta do Arroio" situa-se perto de Tavira, no Sotavento Algarvio, e ocupa uma posição invejável apenas a 500 metros da pitoresca zona ribeirinha do Parque de Reserva Natural da Ria Formosa - uma lagoa de água única e protegida que separa a terra firme das ilhas e do mar. A propriedade possui vistas deslumbrantes sobre o mar e inclui um terreno de 9513 m2, parcialmente vedado e totalmente nivelado, oferecendo condições ideais para trabalhos agrícolas ou para manter cavalos. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dela o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas: Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira: É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com os melhores lugares em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa O QUE PODE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-nos na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

**Uma residência de excelência sobre o Douro** Há casas que impressionam pelas suas áreas. Outras, pela localização. Esta distingue-se por reunir ambos os atributos, complementados por um nível de conforto e exclusividade pensado ao mais ínfimo detalhe. Situada na prestigiada freguesia de Jovim, em Gondomar, esta magnífica moradia individual T4 beneficia de uma posição privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas e absolutamente deslumbrantes sobre o rio Douro, num cenário onde a tranquilidade e a natureza se fundem com a proximidade à cidade do Porto. Distribuída por três pisos – cave, rés-do-chão e primeiro andar – a residência revela espaços amplos, luminosos e elegantemente decorados, pronta a proporcionar uma experiência de habitação de elevado padrão ou a dar continuidade à sua exploração turística. A zona privada integra quatro confortáveis quartos, um dos quais em suite, concebidos para proporcionar privacidade e bem-estar. Na cave, encontra-se um espaço dedicado ao lazer e ao convívio, composto por um amplo salão, biblioteca, bar, casa de banho, lavandaria, arrumos e ainda um quarto interior, criando um ambiente versátil para receber família e convidados. O exterior complementa na perfeição a qualidade da habitação, contando com um anexo de apoio e uma elegante piscina interior, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer época do ano. A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, painéis solares e furo de água próprio, soluções que garantem conforto, eficiência energética e autonomia. Atualmente explorada em Alojamento Local, apresenta uma excelente taxa de ocupação ao longo do ano, constituindo uma oportunidade de investimento de elevada rentabilidade, sem abdicar da possibilidade de se transformar numa residência familiar de exceção. Com rápidos acessos ao Porto e próxima de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre privacidade, exclusividade e conveniência. **Uma moradia singular, onde o luxo se traduz na qualidade de vida, na vista incomparável sobre o Douro e na possibilidade de unir habitação e investimento num só imóvel.** **Contacte-me para mais informações ou agende uma visita privada. Descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade exclusiva tem para oferecer.** Em breve reportagem profissional

Agarre uma oportunidade rara para construir a sua moradia de luxo personalizada no prestigiado resort Palmares Ocean Living & Golf, situado no altamente cobiçado barlavento algarvio. Estes lotes de terreno premium integram-se harmoniosamente num anfiteatro natural costeiro, emoldurando vistas dramáticas sobre os fairways ondulantes, a deslumbrante Ria de Alvor e o vasto Oceano Atlântico. Posicionada a uma curta caminhada das areias douradas da Meia Praia e a uns meros dez minutos de carro da cidade histórica de Lagos, esta localização funde perfeitamente a serenidade costeira com a conveniência urbana. Os entusiastas do golfe vão adorar o acesso direto ao campo de golfe de classe mundial com 27 buracos desenhado por Robert Trent Jones Jr, que apresenta três circuitos distintos de nove buracos serpenteando por zonas arborizadas e dunas costeiras. O masterplan garante diretrizes estritas de construção de baixa densidade, as quais protegem as suas vistas panorâmicas sobre o mar e asseguram privacidade absoluta. As dimensões generosas dos lotes começam nuns impressionantes 2.064 metros quadrados, proporcionando um espaço amplo para materializar uma obra-prima arquitetónica. Os proprietários também desfrutam de um acesso contínuo às comodidades de luxo do resort, incluindo o premiado e contemporâneo clubhouse, restaurantes de alta gastronomia, o boutique Beach House Hotel e o futuro hotel de cinco estrelas JW Marriott. Este terreno permite-lhe desenhar uma casa de legado totalmente personalizada em perfeita sintonia com uma das paisagens naturais mais belas de Portugal. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Apresentamos um imóvel emblemático de traça antiga em pedra, totalmente reconstruído e modernizado, situado na artéria mais nobre, movimentada e prestigiada de Vila Real. Com 599,90 m² de área bruta, distribuídos por múltiplos pisos e equipado com elevador moderno, este edifício reúne a elegância da arquitetura tradicional com o conforto funcional exigido pelos melhores conceitos de negócio. ? Principais Atributos e Destaques: ? Área Total: 599,90 m² com estrutura sólida e excelente distribuição. ☀️ Duas Frentes Independentes: Garantia de luminosidade natural excecional ao longo do dia e facilidade na criação de acessos autónomos para os pisos superiores. ? Infraestrutura Técnica: Reconstruído com elevador operacional a servir os 3 pisos principais. ? Localização Imbatível: Na zona pedonal e comercial mais concorrida da cidade, envolta na recente requalificação urbana. ? Incentivos Fiscais (Zona ARU): Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Vila Real, permitindo usufruir de benefícios fiscais muito atrativos em eventuais obras ou projetos futuros. ? Flexibilidade e Potencial de Investimento: Retorno Comercial Imediato / Continuidade: Atualmente ocupado pela prestigiada marca multinacional United Colors of Benetton (espaço a libertar no ato de venda ou sujeito a renegociação). Saúde e Serviços Premium: Layout ideal para a instalação de uma clínica médica/dentária de referência, sede corporativa ou centro de escritórios. Restauração de Charme: Espaço com forte vocação para conceitos gastronómicos premium de elevado impacto, beneficiando de alto fluxo pedonal e potencial para esplanada. Requalificação / Alojamento: A configuração de duas frentes e acessos independentes facilita a alteração de uso dos pisos superiores para Alojamento Local (AL) de charme ou Apartamentos de Luxo, mantendo a rentabilidade do rés-do-chão. ? Agende a sua Visita Aproveite este ativo único para maximizar e diversificar o seu portfólio imobiliário numa das localizações mais cobiçadas do Norte do País. ? Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto connosco.

- Moradia de charme com piscina, amplas áreas e vistas sobre a floresta a 1 minuto do centro de Penafiel Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pelos materiais, pela envolvente ou pela sensação de tranquilidade que proporcionam. Esta moradia consegue reunir tudo isso num só lugar. Com uma arquitetura de inspiração clássica e uma envolvente cuidada, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma elegância intemporal, num ambiente onde o verde e as vistas sobre o campo assumem o protagonismo. - Na zona principal da habitação encontramos: • 5 quartos, dos quais 4 deles com roupeiros embutidos, tendo dois deles sido atualmente unidos para criar uma divisão ainda mais ampla; • Master suíte com casa de banho revestida em mármore e vista para o campo; • Casa de banho completa revestida em mármore, com banheira estrategicamente posicionada para desfrutar da paisagem, grande espelho e mobiliário em madeira; • Amplo hall de entrada com roupeiros embutidos e detalhes em pedra e madeira; • Pavimento em madeira de eucalipto e portas em madeira, elementos que reforçam o caráter clássico e acolhedor da casa. - Uma localização onde cidade e natureza se encontram Um dos grandes privilégios desta moradia é poder desfrutar da tranquilidade e da envolvente verde sem abdicar da proximidade ao centro de Penafiel. Localizada a cerca de 1 minuto do centro da cidade, permite ter comércio, serviços, restauração, escolas e tudo o que é necessário no dia a dia a poucos minutos de casa. Para os momentos em família, encontra-se também a aproximadamente 5 minutos da Magikland (antiga Bracalândia), um dos espaços de lazer mais conhecidos da região. E talvez seja precisamente este equilíbrio que torna a localização tão especial: viver praticamente no centro de Penafiel e, ao chegar a casa, olhar pela janela e encontrar árvores, jardim, piscina e uma envolvente predominantemente verde. Uma localização pensada para quem não quer escolher entre centralidade e tranquilidade — quer ter as duas. - A sala é um dos grandes destaques da propriedade. Ampla, com orientação a sudeste, beneficia de excelente luminosidade e acesso direto a uma extraordinária varanda/terraço com cerca de 125 m², voltada para a paisagem envolvente. A lareira, para além da componente estética e de conforto, integra um sistema de serpentina ligado ao aquecimento da habitação, permitindo aproveitar o calor produzido para aquecimento de água e distribuição pela casa. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, bomba de calor e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. - Cozinha e zona social A cozinha, totalmente equipada, apresenta mobiliário branco, bastante capacidade de arrumação e uma configuração em open space com uma pequena zona de estar. Conta ainda com acesso direto ao exterior, criando uma ligação muito agradável entre o interior da casa, o jardim e as zonas de lazer. - Um piso inferior cheio de possibilidades A cave acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade e dispõe de: • Salão com cerca de 60 m², com potencial para criação de um T1 independente e possibilidade de adaptação da propriedade a uma solução bifamiliar; • Salão de jogos com aproximadamente 30 m² e acesso direto ao jardim; • Casa de banho completa; • Lavandaria com saída para o exterior; • Garagem fechada para 2 viaturas, com possibilidade de ampliação; • Subcave com aproximadamente 120 m², oferecendo ainda mais espaço e possibilidades de utilização. - No exterior, a casa ganha uma dimensão especial. A piscina, o jardim cuidadosamente tratado e toda a envolvente verde criam um ambiente reservado e elegante, com uma estética clássica que nos remete para o charme das propriedades de estilo “old money”. As caixilharias foram praticamente todas renovadas, com vidro duplo, acabamento em madeira e sistemas de segurança, contribuindo para o conforto térmico e segurança da habitação. Uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade, natureza e qualidade de construção, sem abdicar de uma casa cheia de personalidade. Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Terreno para construção com uma área de 4690 m2, localizado numa zona rural, a apenas 3 minutos de distância carro da vila de Ferragudo e das suas praias, a 5 minutos do golfe, a 10 minutos de Portimão. Informação Adicional: A propriedade tem um projeto aprovado para a construção de um turismo rural com 15 moradias geminadas. Este empreendimento é composto por 39 quartos, uma receção, bar, sala comum, garagem, piscina e jardins. A Abacoz Algarve Properties é uma imobiliária, localizada no Algarve em Portugal e tem como objetivo fornecer um serviço personalizado e profissional aos seus clientes, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. Com uma equipa experiente de agentes imobiliários, que conhecem bem o mercado imobiliário e estão qualificados para ajudar os seus clientes em todas as etapas do processo de compra ou venda de propriedades. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, incluido moradias, apartamentos, casas de campo e terrenos, empreendimentos e propriedades comerciais em várias localizações do Algarve. A Abacoz Algarve Properties terá todo o gosto em o ajudar a comprar ou a vender uma propriedade no Algarve.

6 lotes de construção com um projecto aprovado para a construção de uma casa unifamiliar e 4 apartamentos. Os lotes estão a apenas 5 minutos do centro histórico de Portimão, 10 minutos da praia, 7 minutos do centro de Ferragudo. Beneficiam por estarem perto das lojas e de todas as comodidades. Informação Adicional: Cada lote tem um projeto aprovado, como segue: Lote 1 - Moradia Isolada de 250 m2. Lotes 2 a 6 - construção de 4 apartamentos por lote. Consistindo de dois 2 camas e dois apartamentos de 3 camas. Por favor, note que as 6 parcelas estão à venda como um todo e não podem ser vendidas individualmente. A Abacoz Algarve Properties é uma imobiliária, localizada no Algarve em Portugal e tem como objectivo fornecer um serviço personalizado e profissional aos seus clientes, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. Com uma equipa experiente de agentes imobiliários, que conhecem bem o mercado imobiliário e estão qualificados para ajudar os seus clientes em todas as etapas do processo de compra ou venda de propriedades. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, incluido moradias, apartamentos, casas de campo e terrenos, empreendimentos e propriedades comerciais em várias localizações do Algarve. A Abacoz Algarve Properties terá todo o gosto em o ajudar a comprar ou a vender uma propriedade no Algarve.

Situado na cidade de Quelfes, este amplo terreno com 3,64 de área, encontra- se a 2 km da cidade de Olhão. Este terreno para construção com vista mar, tem potencial para construir uma ampla moradia ou como propriedade comercial com vista sobre o mar Informação Adicional: Esta propriedade com uma área de 3,64 hectares é composta por uma ruína com uma área de 433m2 dividida em 2 níveis, onde é possível construir até aos 1000m2 de área. A ruína rodeada por extensos jardins e árvores, tem de uma vista maravilhosa do primeiro piso para o mar. A dedicada equipe da Abacoz está aqui para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal. Como seus agentes imobiliários, negociamos preços e condições com expertise, garantindo uma transação responsável e bem-sucedida. Nossa missão é guiá-lo durante todo o processo, tornando-o tranquilo e sem surpresas.

Viva com Luxo e Conforto numa Moradia Excecional em Vila Alegre Descubra o seu refúgio de paz nesta esplêndida moradia localizada em Fernão Ferro, envolvida por uma área verde deslumbrante, com um terreno de 936m2. Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer neste imóvel extraordinário, cuidadosamente concebido para o seu bem-estar. Características do Imóvel: - Área Total de 203m2: Espaço generoso para desfrutar da vida em total conforto. - 3 Quartos, com espaço suficiente para 4 , 1 Escritório e 4 Casas de Banho: Quartos amplos e espaçosos para garantir privacidade e comodidade. - 2 Cozinha  com ar condicionado/ placa/ exaustor/ micro ondas e 1 Sala de Estar: Surface áreas bem distribuídas para uma vivência funcional e harmoniosa. - Jardim Exuberante: Desfrute de momentos de tranquilidade e lazer no amplo jardim, ideal para convívios ao ar livre. - Piscina Privada: Mergulhe na piscina nos dias quentes de verão e desfrute de momentos relaxantes. - Piscina de 3.40mts por 8.20 mts , motor novo . 1 casa de banho de apoio a piscina com chuveiro exterior. - Estacionamento para 5 Carros: Espaço amplo para estacionamento dos seus veículos e dos seus convidados. - Boa Exposição Solar: Desfrute de luz natural em abundância em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor. -Tanto a casa principal como o anexo tem cobertura wi fi bem como cobertura de tv. Todo o terreno e iluminado por luzes de grande voltagem tudo solar. Contem varios jardins com uma grande variadade de plantas Laranjeira / Macieira/ Limoeiro. -Canil com 2as boxes para 2 cães  de grande porte , com agua corrente e com todas as comunidades. Amenidades e Caraterísticas Adicionais: - Condição Geral da Casa: Excelente estado de conservação, garantindo qualidade e durabilidade. - Ar condicionado - Energia Renovável: Alimentação do sistema de aquecimento com energia solar fotovoltaica. -20 Paineis  Solares  com Bateria de 10 kw - Segurança: Sistema de intercomunicação para proteção e segurança. -Portão automático  do parqueamento Localização Privilegiada: - Zona Calma: Aprecie a tranquilidade e a privacidade que esta área residencial oferece. - Proximidade a Comodidades: Hipermercados, escolas, centro médico e outras facilidades a uma curta distância. - Acessibilidades: Boas ligações rodoviárias para deslocações rápidas e convenientes. - Exposição Solar: Beneficie de uma orientação norte-sul para um ambiente luminoso e acolhedor. Ideal para quem procura uma moradia de qualidade superior num ambiente sereno e elegante. Esta é a oportunidade perfeita para viver o estilo de vida dos seus sonhos. Marque já a sua visita! #ref: 873063

Este apartamento T3 Duplex Terraço, situado no centro da Parede e localizado no rés do chão de um condomínio fechado, destaca-se pela sua completa funcionalidade e conforto. Ao entrar na habitação, o visitante é imediatamente envolvido por uma atmosfera acolhedora que combina elegância com praticidade. A cozinha totalmente equipada inclui - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar louça; - Fogão; - Forno; - Microondas; - Exaustor. - Sistema Solar Térmico Vulcano (termosifão), que utiliza energia solar para aquecer a água de forma eficiente e económica. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado individual para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. No exterior deste imóvel encontra-se uma área comum bem cuidada dentro do complexo habitacional seguro que oferece portão automático como medida adicional à segurança dos residentes. A qualidade acústica proporcionada pelo vidro duplo assegura tranquilidade mesmo num ambiente urbano movimentado; os estores elétricos permitem ajustar a luminosidade conforme desejado ao longo do dia. Este espaço não só promove interação entre vizinhos mas também proporciona momentos relaxantes em áreas verdes ou pátios comuns cuidadosamente projetados. A localização privilegiada torna este apartamento especialmente atrativo: rodeado por várias comodidades locais essenciais como supermercados, escolas renomadas e transportes públicos eficientes que conectam facilmente aos principais pontos da cidade que oferecem experiências diversificadas numa proximidade conveniente sem abrir mão das zonas residenciais serenas onde se insere o imóvel. Por último cabe destacar quão especial pode ser viver neste ambiente harmonioso — cada detalhe foi pensado para promover tanto a função quanto estética criando assim um lar único tornando-o ideal desde primeiro olhar!

Grande oportunidade. Moradia com piscina e vista panorâmica - Sítio dos Caliços Espetacular propriedade orientada a sul, com vista panorâmica. Piscina a sal, com bomba de calor dedicada e cobertura elétrica. Moradia com telheiro multiusos e estacionamento coberto e descoberto. Sistemas energéticos completos: Ar Condicionado, Bomba de calor, paíneis solares fotovoltaicos para produção de eletricidade com bateria para acumulação, recuperador de calor a lenha para aquecimento, e furo artesiano. Açoteia panorâmica no 2º andar. Composta por 2 pisos, com pé direito médio de 2,63m, 4 quartos, 3 casas de banho, duas salas, despensa, e cozinha. Zona de estar e lazer exterior, com ligação TV, casa de banho, pequeno espaço de horta biológica. Portão principal automático. #ref: 147350

Viva no Centro do Funchal com Todo o Conforto e Comodidade Seja bem-vindo a uma vida de conveniência e elegância no coração do encantador Funchal! Este apartamento T4 está à sua espera para ser o seu refúgio urbano ideal. Com uma localização privilegiada, a apenas um passo de distância de todos os pontos de interesse, comércio e serviços que a cidade tem para oferecer, esta é a oportunidade que estava à espera para viver o melhor da vida na ilha da Madeira. ℹ️ Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado no epicentro da vida urbana do Funchal, este apartamento coloca-o no centro de tudo o que é importante, desde lojas e restaurantes até escolas e transportes públicos. Design e Acabamentos de Excelência: Desfrute de um ambiente sofisticado e contemporâneo, com acabamentos de alta qualidade que conferem um toque de luxo a cada canto do seu novo lar. Conforto e Eficiência Energética: Mantenha-se confortável em qualquer estação do ano, graças ao isolamento térmico de primeira classe e aos vidros duplos que garantem uma atmosfera acolhedora e tranquila. Estacionamento Privativo: Desfrute da conveniência e segurança de ter dois lugares de estacionamento reservados só para si. Não perca esta oportunidade única de fazer do centro do Funchal o seu novo lar. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais e agendar uma visita. Estamos ansiosos para recebê-lo na sua nova casa!

Apartamento T4 a apenas 500m da praia, com Varandas e 3 Vagas de Garagem Seu novo lar será este magnífico apartamento T4 com 3 suítes. Com uma área bruta de construção de mais de 250m² e 139m² de área útil, este espaço é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. A localização é simplesmente imbatível, próximo à estação de comboio da linha de Cascais, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da região. O apartamento conta com quatro quartos, sendo três suítes, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. As áreas são generosas, com uma sala de 33,80m² que se abre para varandas espaçosas, perfeitas para desfrutar do clima ameno da costa. A cozinha moderna de 15,85m² é equipada com tudo o que é necessário para preparar deliciosas refeições. Além disso, o imóvel possui detalhes que fazem a diferença: ar condicionado, painéis solares com bomba de calor. A garagem com portão automático e três lugares de estacionamento garantem segurança e comodidade. Com uma classificação energética A, este apartamento é uma escolha sustentável e eficiente. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Venha conhecer e apaixone-se! Equipado com: - Ar Condicionado - Painéis solares com bomba de calor e depósito de 300l água quente - Garagem com portão automático - Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos - Blackout/Estores elétricos - Aspiração central - Elevador. * As imagens são meramente ilustrativas, geradas por Inteligência Artificial

Localização: Avenida Sá da Bandeira, CoimbraTipo de Propriedade: Prédio com 12 Suítes em Kitchenette.Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Coimbra, na prestigiada Avenida Sá da Bandeira. Este prédio é composto por 12 suítes, cada uma equipada com kitchenette, oferecendo aos futuros moradores a conveniência de um espaço privativo e a liberdade de preparar as suas próprias refeições.Características do Imóvel:- Kitnet: Cada suíte conta com uma kitnet equipada, ideal para estadias prolongadas e perfeita para estudantes ou profissionais.- Ambientes: Suítes espaçosas e bem iluminadas, com áreas projetadas para conforto e funcionalidade.- Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais conhecidas de Coimbra, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e atrações culturais.- Potencial de Rentabilidade: Ideal para investidores, com alta demanda por alojamento na região, especialmente para estudantes e turistas.Vantagens da Localização:- Proximidade a universidades e instituições de ensino.- Acesso fácil a zonas comerciais e de lazer.- Ambiente seguro e atrativo, ideal para residência e turismo.Investimento:Um excelente retorno sobre o investimento devido à alta taxa de ocupação e à valorização do mercado imobiliário em Coimbra. Este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio e obter rendimentos sólidos.Valor estimado de arrendamento por fração: 600 eurosPara mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Kitchenette