163804 Imóveis - Portugal

Prédio na baixa do Porto para reabilitação total, com projeto aprovado. O prédio é composto por 5 pisos. Loja com logradouro e mais 4 pisos, o terreno nas traseiras do prédio tem cerca de 175m2. Pode-se criar naquele local um projeto muito interessante. Este prédio encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de incentivos fiscais e municipais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Este edifício encontra-se em zona ARU e por essa razão, tem os seguintes benefícios: redução do IVA de 23% para 6% em obras de reabilitação urbana executadas em imóveis ou espaços públicos localizados em ARU, ou executadas no âmbito de intervenções de requalificação/reabilitação de manifesto interesse público nacional, obras de remodelação, beneficiação, restauro, renovação, reparação ou conservação de imóveis ou partes autónomas destes afetos à habitação, com exceções (consultar Código do IVA); isenção do IMI por um período de três anos (consultar artigo 45.º do EBF) ou cinco anos (consultar artigo71.º do EBF), no primeiro caso, segundo o EBF, a isenção do IMI não é 'cumulativo com outros benefícios fiscais de idêntica natureza, não prejudicando, porém, a opção por outro mais favorável'; devolução do IMT (Isenção na primeira transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado em exclusivo para habitação própria e permanente); nas mais-valias tributação à taxa reduzida de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando estas resultem inteiramente da alienação de imóveis reabilitados em ARU (consultar requisitos no artigo 71.º do EBF). Com uma localização privilegiada no coração do Porto, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos (autocarro e metro) e principais vias de circulação rodoviária. A 100 MTS da Avenida dos Aliados. Não perca esta oportunidade, e investa num projeto com enorme potencial de valorização na cidade do Porto.

Situado numa zona tranquila e central do Estoril , este apartamento é um R/C de um empreendimento com apenas duas unidades. O prédio situa-se num terreno mais elevado, não estando ao nível da estrada o que proporciona mais privacidade e tranquilidade. Com 3 quartos, jardim e piscina privada, garagem e elevador privado este apartamento quase que se assemelha a uma moradia. Pauta pelo gosto, excelência e alta qualidade na selecção dos acabamentos. Outra grande vantagem é a proximidade a vários pontos de interesse fcando a cerca de 5 minutos a pé da praia, de transportes públicos, escolas e comércio.

Apartamento T4+1 duplex com 293 m² de área interior e área exterior de 457 m², composta por terraço, jardim, piscina e garagem para seis viaturas. Enquadrado num espaço urbanístico requintado onde se encontram os melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de grande prestígio e a proximidade das mais emblemáticas praias do Porto. No primeiro piso conta com a sala de estar, jantar e cozinha em open concept, casa de banho de serviço, 3 suites e uma zona exterior com, com terraço, piscina privativa e logradouro. O piso -1 inclui um quarto, uma sala, casa de banho, garagem com 6 lugares e arrumo e conta também com uma área exterior, com terraço e logradouro. Sala em open concept conta com os seguintes acabamentos: soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico, paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado, teto em gesso cartonado com isolamento e pintura, iluminação em LED embutida no teto, armários embutidos devidamente compartimentados e estores térmicos e elétricos. A cozinha está totalmente equipada com móveis tipo Studio Emme em MDF lacado mate, pavimento em soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico e tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em bancadas. PAVIMENTAÇÂO: Pavimentos com isolamento acústico em manta sobre laje de betão armado, camada de enchimento em betão leve, lajeta de inércia em betão; Paredes divisórias em alvenaria assentes sobre manta de isolamento acústico; Loiças sanitárias tipo Sanindusa e torneiras tipo Bruma; Armários embutidos em todos os quartos, corredor e hall com interior devidamente compartimentado, em aglomerado revestido a melamina Acer e portas lacadas; Portas de entrada da habitação, blindadas de alta segurança com estrutura de aço de 2 mm, fechadura central FICHET com dois sistemas de fecho; Soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico; Paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado; Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura. EXTERIOR: Estrutura constituída por lajes fungiformes maciças em betão armado que se apoiam em pilares, vigas, paredes e muros de betão armado; Revestimento exterior do edifício em fachada ventilada de pedra natural Travertino, combinada com zonas em chapa de alumínio e betão a vista; Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico tipo Technall com vidro duplo incolor acústico e térmico; Terraços com revestimento de pavimento em deck de madeira ou lajetas de betão; Estores térmicos e elétricos em todos os quartos e sala. GARAGEM: Pavimentos em betão afagado com endurecedor de superfície; Paredes com betão à vista ou blocos de betão pintados Tetos em betão à vista envernizados; Tomada de alimentação para veículos elétricos. ZONAS COMUNS: Pavimentos em mármore natural; Paredes rebocadas e pintadas com rodapé em mármore natural; Paredes revestidas em painéis de madeira; Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em tetos. AQUECIMENTO: Aquecimento nos quartos através de radiadores alimentados por bomba de calor; Aquecimento e arrefecimento nas salas com sistema de grelhas de pavimentob alimentado por bomba de calor; Pavimento radiante elétrico em wc Radiadores elétricos em wc. ILUMINAÇÃO Sistema de Domótica que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores, local e remoto; Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha, equipado com bastidor de telecomunicações; Vídeo porteiro com acesso remoto; Alarme com acesso remoto; Iluminação LED embutida nos tetos; Iluminação dos roupeiros principais em LED. Localizado no mais recente condomínio exclusivo numa transversal da Avenida Marechal Gomes da Costa, em plena Foz do Douro, este empreendimento oferece um estilo de vida sofisticado e confortável.

Este belíssimo prédio reabilitado no Porto, oferece uma oportunidade de investimento única, a funcionar como Boutique Apartments. Com 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 4 x T0), todos totalmente mobilados e decorados, o imóvel é ideal para arrendamentos de curta e longa duração, sendo que esta trabalhando como alojamento local. Características de Destaque: - Reabilitação cuidadosa e de qualidade, com atenção aos detalhes, traduzindo-se em acabamentos refinados e elegância nos interiores. - Equipamentos de alto nível, como ar condicionado quente/frio e móveis de qualidade, que proporcionam conforto e praticidade. - Mobiliário de qualidade e estilo, adaptado ao gosto contemporâneo e ao conforto exigido pelos hóspedes. - Eletrodomésticos modernos e móveis exteriores para aproveitar as áreas externas, destacando o caráter completo e funcional dos apartamentos. Este edifício representa uma oportunidade rara de investimento em uma área de alta procura, ideal para quem deseja explorar o mercado de arrendamento de curta ou longa duração no Porto, em uma localização privilegiada e em um prédio renovado com estilo e modernidade. Distâncias de referência: Transportes Públicos - Estação de Metro Campo 24 de Agost: 5 minutos a pé (400 m) - Estação de Metro Heroísmo: 10 minutos a pé (750 m) - Estação de Comboios Porto-Campanhã: 15 minutos a pé (1,2 km) ou 5 minutos de metro - Paragem de autocarro (várias linhas na Av. de Fernão Magalhães): 3 minutos a pé (300 m) Serviços de Necessidade Diária - Supermercado Pingo Doce (no Campo 24 de Agosto): 5 minutos a pé (400 m) - Farmácia do Bonfim: 2 minutos a pé (150 m) - Ginásio Solinca (Campo 24 de Agosto): 5 minutos a pé (400 m) - Banco Santander Totta (Campo 24 de Agosto): 5 minutos a pé (400 m) - Clínica de Saúde do Bonfim: 3 minutos a pé (200 m) Lazer e Cultura - Jardim Paulo Vallada: 7 minutos a pé (550 m) - Café Majestic: 15 minutos a pé (1,1 km) - Mercado do Bolhão: 15 minutos a pé (1,2 km) - Teatro Nacional São João: 18 minutos a pé (1,4 km) - Rua de Santa Catarina: 12 minutos a pé (1 km) Essas distâncias e acessos reforçam a conveniência de investir nesta localização, com opções de transporte público e serviços essenciais bem próximos. Uma oportunidade única de investimento neste belíssimo prédio totalmente reabilitado, novo, com 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Porto, totalmente mobilados e decorados. Ligue já para mais informações!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T5 com 261 m2 e área exterior de 129 m2, inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Entre hoje mesmo. Sem riscos de construção. Sem tempos de espera. Apenas luxo sem compromissos. Situada a cerca de 90 metros acima do oceano Atlântico, nas encostas soalheiras do Arco da Calheta, esta moradia representa uma verdadeira obra de arquitetura contemporânea, onde o design minimalista de inspiração nórdica se funde harmoniosamente com a imponência da paisagem atlântica. Ideal tanto como residência privada de excelência como investimento de elevado rendimento, a Aurora III encontra-se atualmente em exploração como Alojamento Local (AL), apresentando uma excelente rentabilidade comprovada, constituindo uma oportunidade única para quem pretende adquirir um imóvel de prestígio com retorno imediato. A moradia é entregue totalmente mobilada, decorada e pronta a utilizar, permitindo usufruir desde o primeiro dia de uma propriedade exclusiva e operacional. Concebida para desafiar os conceitos tradicionais da arquitetura costeira, a Aurora III apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada por linhas puras e elegantes. Cada elemento foi cuidadosamente pensado para enquadrar as vistas panorâmicas sobre o oceano, transformando a paisagem num prolongamento natural dos espaços interiores. O design de interiores foi desenvolvido de forma personalizada para esta moradia, com mobiliário e peças de decoração selecionados especificamente para cada divisão, criando uma atmosfera sofisticada, acolhedora e intemporal, onde a transição entre o exterior e o interior acontece de forma natural. A tecnologia assume igualmente um papel central, proporcionando uma experiência de habitação inteligente e altamente intuitiva. Mais do que um sistema de domótica, trata-se de uma casa capaz de se adaptar ao estilo de vida dos seus proprietários. Através de um iPad ou smartphone, é possível controlar local ou remotamente praticamente todas as funcionalidades da habitação. Entre os principais equipamentos e características destacam-se: - Sistema de segurança biométrico com reconhecimento facial (Face ID) e videovigilância perimetral. - Sistema inteligente de acesso para convidados através de códigos QR, ideal para gestão de Alojamento Local ou arrendamento de curta duração. - Controlo integrado da iluminação, climatização e ambiente sonoro. - Piscina infinita equipada com sistema premium de magnésio, proporcionando uma experiência de banho mais saudável, confortável e terapêutica do que os sistemas tradicionais de cloro ou sal. A Aurora III distingue-se por ser uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado. Trata-se de uma moradia totalmente concluída, permitindo evitar os longos processos de licenciamento, projeto e construção, para usufruir de imediato de uma residência exclusiva onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias de elevado padrão ou um investimento premium com rentabilidade já estabelecida através do Alojamento Local, esta propriedade reúne todos os atributos para uma decisão segura e diferenciadora. Resta apenas um elemento para completar este projeto: a sua presença. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-035708

Apresentamos esta exclusiva moradia T6, localizada numa das zonas mais privilegiadas de Esposende, na emblemática Avenida Marginal, a poucos metros do centro da cidade. Com vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, esta propriedade combina elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Área e Composição: - Área bruta: 802 m² | Lote: 943 m² - 5 suítes, sendo 4 com varanda e 1 master suite com closet - Escritório e sótão multifuncional - Sala ampla e luminosa - Cozinha totalmente equipada e anexo independente com quarto, cozinha e WC - Salão de jogos, sauna seca, garrafeira e espaço para convívio exterior - Jardim interior e terraço com vista mar e rio - Garagem para 3 a 4 viaturas e estacionamento exterior para 4 carros Comodidades e Equipamentos Premium: - Piso radiante e aquecimento central em todas as divisões - Lareira com recuperador de calor - Aspiração central e estores elétricos com controlo central no 1º piso - Som ambiente em toda a casa - Sistema de alarme, vídeo porteiro e portas de segurança - Janelas e portas em PVC com vidro duplo (imitação madeira SCHÜCO) - Iluminação de presença em rodapés e iluminação indireta nos tetos em estuque trabalhado - Tectos em estuque, beirais em granito, soalho em madeira e mármore - Cozinha equipada: placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça - Churrasqueira, forno a lenha, toldo elétrico e iluminação exterior com luminárias de chão Jardim com sistema de rega automatizado - Closet e roupeiros embutidos Localização Privilegiada: - A poucos metros do centro da cidade - 20 minutos do Aeroporto do Porto - 30 minutos do centro do Porto - Excelente envolvente natural, próxima da praia e do rio Classificação Energética: A - máxima eficiência e conforto Esta é uma moradia projetada para quem valoriza luxo, espaço e privacidade, perfeita como residência principal, segunda habitação de alto padrão ou investimento exclusivo. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver num imóvel único em Esposende. Agende já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Esta moradia bem apresentada virada a sul em Varandas do Lago, combina perfeitamente conforto e estilo. Elegantemente mobilada e vendida totalmente equipada (excluindo artigos pessoais), esta moradia está pronta a habitar e aguarda os seus novos proprietários. Principais características: - Opulento hall de entrada - Quatro quartos amplos, cada um com roupeiros embutidos - Quatro casas de banho privativas - Vestiário - Sala de estar e jantar luminosa e espaçosa com queimador de madeira e acesso direto ao terraço da piscina - Cozinha recém-equipada e equipada com uma área de pequeno-almoço dedicada - Ar condicionado em todo o território - Sistema de alarme para maior segurança - Vidros duplos e persianas de segurança - Extenso terracing com um churrasco a gás para entretenimento ao ar livre - Piscina privada, perfeita para desfrutar de dias ensolarados no Algarve - Cave enorme que oferece espaço de garagem, uma sala de armazenamento, e versátil espaço polivalente para um cinema, sala de jogos, ou outros usos criativos Esta propriedade é ideal para aqueles que valorizam a elegância e funcionalidade, combinada com o privilégio de um magnífico espaço ao ar livre, perfeito para refeições ao ar livre, relaxar e entreter. Situada numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta moradia oferece não só uma casa, mas um ótimo estilo de vida.

Identificação do imóvel: ZMPT592228Apresenta-se uma oportunidade única de investimento na Figueira da Foz, um complexo comercial multifuncional com uma área ampla, grande versatilidade e elevado potencial de valorização.O imóvel encontra-se atualmente equipado e preparado para funcionamento nas áreas de bowling, discoteca, danceteria, animação, eventos e restauração.O complexo apresenta uma rentabilidade atual aproximada de 6.000€/mês, resultante das atividades em funcionamento - dancetaria e bowling (3.000€ cada espaço), existindo ainda margem significativa para aumento de rendimento através da reativação do restaurante e exploração plena de todas as valências disponíveis.Com amplas áreas e uma estrutura extremamente versátil, este espaço permite diversas possibilidades de utilização e adaptação, podendo ser transformado ou complementado com novos projetos, tais como centro de entretenimento, unidade de eventos, área comercial ou outras atividades empresariais.Encontra-se em Espaço de Atividade EconómicaCaracterísticas do ComplexoObjeto Social:Gestão de Salas de Espetáculos, Animação, Cultura e Desporto. Bowling – 600 m²- 6 pistas profissionais AMF- Bar- Esplanada- Bilhares- Máquinas de jogo- Ciberespaço- Área de caféDiscoteca – 600 m²- Esplanada- Sanitários- Bengaleiro- Caixas de pagamento- Lotação aproximada: 1.500 pessoasDanceteria – 600 m²- Esplanada- Sanitários- Bengaleiro- Caixas de pagamento- Lotação aproximada: 600 pessoasEspaço de Eventos / Salão de Festas – 500 m²- Lotação aproximada: 500 pessoasOutras Infraestruturas:- Parque de estacionamento com capacidade para mais de 100 viaturas- Área total de terreno: 22.850 m²- Posto de transformação próprio: 240 KVA- Gerador Diesel: 160 KVALocalizado numa zona estratégica da Figueira da Foz, este complexo reúne todas as condições para investidores que procuram um ativo diferenciado, com estrutura instalada, equipamentos incluídos e potencial para crescimento.Uma oportunidade ideal para quem pretende investir num projeto sólido, com diversas áreas de exploração e possibilidade de expansão futura. Um espaço preparado para criar rendimento, desenvolver novos projetos e transformar uma grande oportunidade num investimento de sucesso.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Pináculo da Elegância Costeira em Peralta Beach Situada no exclusivo enclave de Peralta Beach, esta obra-prima arquitetónica oferece o derradeiro estilo de vida costeiro para os compradores mais exigentes. Localizada a apenas cinco minutos do centro encantador da Lourinhã, a propriedade proporciona privacidade e tranquilidade absolutas sem abdicar da conveniência. Para uma conectividade global sem esforço, o Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a uns cénicos 45 minutos de distância, tornando este o santuário europeu perfeito ou a sua residência principal. Design e Espaço Sem Compromissos: Inserido no prestigiado empreendimento Heights II, a villa ocupa um generoso terreno de 600.0 m² e exibe uma impressionante Área Bruta de 655,3m². A residência distribui-se por três pisos meticulosamente desenhados todos totalmente acessíveis através de um elevador privado apresentando um layout altamente especializado que equilibra, sem esforço, a vivência diária íntima com o entretenimento em grande escala. Comodidades Exclusivas e Bem-Estar: Cada centímetro foi otimizado para uma vivência sofisticada: - Vistas Panorâmicas de Mar e Vida ao Ar Livre: Extensos terraços (totalizando 64.2 m²) e um jardim perfeitamente integrado emolduram uma deslumbrante piscina privada de 34 m², posicionada de forma a captar vistas desimpedidas sobre o oceano. - Interiores à Medida: O piso térreo exibe uma ampla sala de estar com 52 m² que flui harmoniosamente para uma cozinha contemporânea em open-space com 22.0 m². - Três Suítes Sumptuosas: A joia da coroa é a Master Suite no piso superior, que oferece uns impressionantes 66 m² de espaço privado, rodeada por terraços exclusivos. Duas grandes suítes adicionais proporcionam um conforto inigualável. - Oásis de Spa Privado: Um santuário de bem-estar dedicado no piso inferior dispõe de sauna e banho turco privados. - Climatização de Última Geração: A propriedade está equipada com ar condicionado premium (quente e frio), complementado por um indulgente piso radiante em todas as casas de banho. - Galeria Automóvel: Uma espaçosa área de estacionamento coberto na cave garante que os seus veículos são guardados com segurança e estilo. Investimento e Acabamentos Personalizados: Disponível por 2,3 milhões, esta extraordinária moradia representa uma oportunidade de aquisição rara na Costa de Prata. Para garantir que a residência se alinha perfeitamente com a sua estética pessoal, a propriedade pode ser vendida totalmente mobilada, com um pacote de mobiliário de luxo feito à medida. O Seu Refúgio na Costa de Prata Aguarda por Si: Algumas residências precisam de ser sentidas para serem verdadeiramente compreendidas. Convidamo-lo a caminhar pelos terraços banhados de sol, apreciar as vistas panorâmicas sobre o oceano e a imaginar o seu estilo de vida. Fale connosco hoje para garantir a sua visita privada exclusiva.

Apresentamos esta extraordinária moradia T3, uma joia arquitetónica inserida no prestigiado condomínio Spatia Comporta, onde o design contemporâneo se funde harmoniosamente com a natureza intocada. Com uma generosa área de 480 m², esta residência de luxo ergue-se majestosamente num lote com mais de 9.000 m², abraçado por um imponente pinhal que garante uma privacidade absoluta e uma serenidade inigualável. Cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência de vida sublime, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita sintonia. A residência, entregue completamente finalizada e equipada com acabamentos de excelência, deslumbra com: Uma magnífica sala de estar e jantar em open space, um espaço luminoso e acolhedor , convidando a momentos de puro bem-estar e convívio. Uma cozinha totalmente equipada, que combina na perfeição design funcional com materiais premium, ideal para os amantes da culinária. Uma prática lavandaria e um WC social de apoio. Três suites amplas e luxuosas, destacando-se uma Master Suite verdadeiramente excecional com um walk-in closet invejável e uma vista deslumbrante e privilegiada para o pinhal circundante, um convite ao relaxamento e à contemplação. O exterior é um verdadeiro oásis mediterrânico, um refúgio de paz e beleza natural: Desfrute de uma paisagem imaculada a 360°, onde uma piscina infinita se integra harmoniosamente na natureza, criando cenários idílicos. As sombras projetadas pelos pinheiros convidam a momentos de leitura e descanso, enquanto os recantos de sol são perfeitos para relaxar. Tudo isto numa atmosfera de silêncio absoluto. Uma elegante sala de estar e jantar ao ar livre, ideal para desfrutar de refeições 'al fresco' e momentos memoráveis com amigos e família. Uma prática área de arrumos dedicada a equipamentos desportivos, de golfe e outros, garantindo organização e funcionalidade. O Spatia Comporta não é apenas um condomínio, é um estilo de vida. No coração do resort, encontra-se o Spatia Club, um espaço exclusivo com um lounge acolhedor, restaurante com pequeno-almoço, piscinas externas aquecidas para adultos e crianças, e um charmoso wine bar. Uma experiência incomparável de tranquilidade, sofisticação e lazer. Para quem procura um investimento inteligente, o resort disponibiliza ainda um Programa de Rentabilidade, ideal para quem privilegia um retorno seguro e atrativo. Serviços Exclusivos e Incomparáveis do Resort para uma Vida Sem Preocupações: Serviço de Valet Room Service 24h Concierge dedicado Recepção Lavandaria Serviço de limpeza Internet de alta velocidade Esta é a oportunidade de viver com o máximo luxo, conforto e privacidade, no coração da Comporta, um dos destinos mais cobiçados de Portugal. Venha descobrir o seu novo lar, onde a beleza natural e a arquitetura de excelência se encontram para criar um refúgio inigualável. Pontos de Interesse e Acessos Próximos (em Km) Comércio e Serviços: 1 km - Mercearias e Pequenos Comércios Locais 3 km - Farmácia da Comporta 4 km - Supermercado (ex: Minimercado da Comporta) 5 km - Caixa Multibanco 6 km - Posto de Combustível 8 km - Mercado de Produtos Frescos Restaurantes, Nightlife, Lazer e Entretenimento: 3 km - Restaurantes conceituados na Comporta (ex: Sal, Comporta Café) 4 km - Bares e Esplanadas com ambiente descontraído 4 km - Praia da Comporta (Praia de eleição para lazer e desportos náuticos) 5 km - Passeios a cavalo na praia e nos campos de arroz 6 km - Aulas de Surf e Paddle 7 km - Campos de golfe nas proximidades (ex: Comporta Dunes) 8 km - Centros de Equitação 10 km - Galerias de Arte e Lojas de Artesanato Local 12 km - Lagoas de Santo André e da Sancha (observação de aves, atividades aquáticas) 15 km - Concertos e Eventos culturais sazonais Principais Transportes e Acessos: 10 km - Ferry para Setúbal (Ligação a Alcácer do Sal e A2) 15 km - Paragem de autocarro (ligação a Grândola e Alcácer do Sal) 20 km - Estação de comboios de Grândola (ligação a Lisboa e Algarve) 130 km - Aeroporto de Lisboa (LIS) Acessos Rodoviários: A 10 km da Estrada Nacional 261 (N261), que liga à A2 (Norte e Sul). A 20 km da Autoestrada A2 (sentido Lisboa, Algarve). A 25 km da Autoestrada A12 (sentido Setúbal, Ponte Vasco da Gama).

Descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo conforto, privacidade e sofisticação. Com conclusão prevista para o final de 2026, destaca-se pelas linhas modernas, pela elevada qualidade de construção e pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente harmonioso e funcional. O interior foi cuidadosamente projetado para privilegiar o bem-estar e a luminosidade, dispondo de quatro amplas suites, todas com walk-in closet privativo. A zona social desenvolve-se em conceito open space, unindo sala de estar e cozinha num espaço elegante, amplo e enriquecido por abundante luz natural, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. No exterior, a piscina complementa os agradáveis espaços de lazer, proporcionando o cenário perfeito para desfrutar dos dias soalheiros. A propriedade conta ainda com uma garagem generosa, oferecendo espaço para estacionamento e uma área adicional para arrumos. Uma moradia contemporânea que combina qualidade, conforto e funcionalidade, representando uma excelente oportunidade para quem procura exclusividade e tranquilidade no Algarve.

Apresentamos este exclusivo apartamento T5, inserido no prestigiado empreendimento residencial Quinta Marques Gomes, um condomínio fechado de referência que combina privacidade, segurança e uma localização privilegiada. Com uma área interior de 100 m², este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo de 226m², proporcionando um espaço único para lazer, refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. O apartamento oferece: 5 quartos amplos e luminosos; Áreas generosas e excelente distribuição dos espaços; Acabamentos de elevada qualidade; Cozinha moderna e totalmente equipada; Sala de estar e jantar com ligação direta ao terraço; 4 lugares de estacionamento privativos; Arrecadação. Inserido num condomínio exclusivo com amplos espaços verdes, segurança e vistas privilegiadas sobre o rio e o oceano, este imóvel proporciona uma experiência de habitação distinta, aliando conforto, tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Características principais: Tipologia: T5 Área bruta privativa: 261 m² varanda: 128 m² Estacionamento: 4 lugares Condomínio fechado Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço exterior de excelência e uma localização premium. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Situada na encantadora localidade de Silves, esta charmosa casa de campo oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da funcionalidade. Com uma área habitável de aproximadamente 250,95 metros quadrados, esta propriedade apresenta-se como um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e espaço para toda a família. A residência dispõe de seis quartos espaçosos, ideais para acomodar familiares e convidados, além de três casas de banho que garantem comodidade e privacidade. O layout bem distribuído proporciona ambientes acolhedores e funcionais, perfeitos para momentos de convívio ou descanso ou lazer. A construção, encontra-se em boas condições, pronta para receber melhorias ou personalizações de acordo com o gosto do novo proprietário. O charme desta propriedade reside também no seu potencial e a possibilidade de criar um espaço rural ou de lazer, aproveitando o cenário natural que a rodeia. A localização oferece uma combinação de tranquilidade rural com acesso às comodidades da cidade de Silves, conhecida pela sua história, cultura e gastronomia típica. Se procura uma propriedade com carácter, espaço generoso, localização privilegiada e potencialidade para rendimento, esta casa de campo é uma excelente oportunidade de investimento. Seja para uma residência permanente ou para um projeto de turismo rural, esta propriedade promete um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza.

Magnífica Penthouse NOVA, inserida num prédio moderno e exclusivo, com uma localização privilegiada na cidade de Faro, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e um ambiente sofisticado de conforto e privacidade. Faro, capital do Algarve, é uma cidade que combina a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência de uma localização estratégica. Com um centro histórico cheio de charme, marina, passeio ribeirinho, excelentes escolas, comércio, restauração e todos os serviços essenciais, Faro proporciona uma qualidade de vida única, onde a natureza e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Esta penthouse destaca-se pelos acabamentos superiores, pelas suas áreas generosas e pelos detalhes pensados para um estilo de vida exclusivo. No topo do prédio, dispõe de uma piscina comum com vistas panorâmicas sobre a cidade e a Ria Formosa, assim como de um jacuzzi privado, criando o espaço ideal para momentos de lazer e relaxamento com total privacidade. O imóvel apresenta uma construção de elevada qualidade, com estrutura em betão, estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, painéis solares, esquentador solar e sistema de som e rádio integrado na suite principal e na sala. A cozinha, moderna e totalmente equipada, dispõe de placa de indução, lava-loiça e misturadora, exaustor em inox, micro-ondas em inox, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrados. A lavandaria encontra-se equipada com máquina de lavar e secar roupa. A penthouse inclui ainda estacionamento privado e arrecadação na cave, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma propriedade única para quem procura exclusividade, modernidade e qualidade de vida numa das cidades mais valorizadas do Algarve, com a Ria Formosa como cenário privilegiado. Marque já a sua visita.

Fantástico penthouse T5 de luxo, moderno com excelentes vistas de serra e Ria Formosa, com garagem, piscina privada, localizado no centro da cidade de Faro, próximo do centro comercial Forum Algarve. Este penthouse com grandes áreas conta com 5 quartos, (4 suítes) a suíte principal tem mais de 50m2, 6 casas de banho, 2 salas, sala de estar com 62m2, sala de jantar com 41m2, cozinha em open space com 17m2, 1 lavandaria, 1 arrecadação, 4 grandes varandas com 17m2 e 26m2 cada uma, e um grande terraço com piscina privada, zona de refeições e vistas panorâmicas sobre a serra e Ria Formosa. Tem ainda uma arrecadação e garagem em box com mais de 35 m² na cave. Marque ja a sua visita!

Herdade com 15 hectares, bons solos três excelentes montes (1100m²) grande piscina. Garagem fechada para vários carros Vertente agrícola com possibilidade de regadio pois tem barragem e furos. Montado disperso de azinheiras. Tem Pt. Estrada asfaltada até ao monte. Possibilidade de turismo rural ou eco resort.

Penthouse de luxo em Faro, com um design moderno e uma distribuição de divisões muito pratica e funcional.Área bruta - 547,23m2Area de varandas - 195,48 m21 box para duas viaturas 1 arrecadação piscina e zona comum de estar na cobertura mais duas caves gerais.38 apartamentos de tipologia T2, T3 , T4 e T4+1 na cobertura com acesso pedonal e viário ao nível do piso térreo.Na cave tem diversos estacionamentos e boxes fechadas com portões automáticos privativos assim como arrecadações.No terraço da cobertura existe uma ampla zona de estar e lazer com piscina de uso comum, com vista fantástica sobre a Ria Formosa e serra Algarvia.Os acabamentos serão de grande qualidade, pavimentos na generalidade flutuantes e cerâmicos nas casas de banho.Portas interiores lisas, lacadas de cor brancaclosets amplos e com espelho na parede Moveis da cozinha lisas alto brilho brancopuxadores ocultosEstores elétricos na cor cinzaEstão previstos dois sistemas de som e rádio no quarto principal e na sala/cozinhaAspiração centralAr condicionado nas divisões principaisGás canalizadoCozinha equipada com equipamentos do grupo Whirlpool, HotpointPlaca de indução, exaustor, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar loiçaA lavandaria é equipada com máquina de lavar e secar roupa cor branca de instalação livrePainéis solares para aquecimento de águas sanitáriasEsquentador a gás solarModernidade e centralidade!* As fotos estão em atualização, por isso as utilizadas são de outras frações no mesmo edifícioPremier Algarve

Vende-se fabulosa Moradia V5+1, com piscina, na Serra de Carnaxide, Lisboa Moradia implantada num lote de 1000m2. Acabamentos de Luxo. Esta moradia tem a seguinte composição: Piso 0: - Sala de estar e sala de Jantar com acesso a enorme varanda com excelentes vistas para a serra e para a piscina; - Cozinha com ilha, totalmente equipada; - WC social Piso 1: - 2 suites com wc privativo, varanda e roupeiros; - Master Suite com fantastico wc, enorme closet e varanda. Piso -1: - garagem para 2 ou 3 viaturas; - 1 suite com wc privativo; - 1 quarto / escritorio; - Sala de estar com kitchenet de apoio á zona social da piscina; - Enorme terraço de apoio á sala; - excelente piscina; - enorme jardim; Em resumo, aqui encontra um imovel para poder disfrutar com a familia e amigos. Em termos de localização, estamos apenas a 7 minutos do Centro Comercial Colombo, 15 minutos do centrro de Lisboa e 20 minutos de Cascais. Venha visitar