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Apartamento T4 com Terraço de 289 m² na Quinta Marques Gomes Apresentamos este exclusivo apartamento T4, inserido no prestigiado empreendimento residencial Quinta Marques Gomes, um condomínio fechado de referência que combina privacidade, segurança e uma localização privilegiada. Com uma área interior de 227 m², este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo de 289 m², proporcionando um espaço único para lazer, refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. O apartamento oferece: 4 quartos amplos e luminosos; Áreas generosas e excelente distribuição dos espaços; Acabamentos de elevada qualidade; Cozinha moderna e totalmente equipada; Sala de estar e jantar com ligação direta ao terraço; 3 lugares de estacionamento privativos; Arrecadação. Inserido num condomínio exclusivo com amplos espaços verdes, segurança e vistas privilegiadas sobre o rio e o oceano, este imóvel proporciona uma experiência de habitação distinta, aliando conforto, tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Características principais: Tipologia: T4 Área bruta privativa: 227 m² Terraço: 289 m² Estacionamento: 3 lugares Condomínio fechado Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço exterior de excelência e uma localização premium. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T4 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro. A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Apartamentos T4 com espaços flexíveis que se moldam ao seu estilo de vida. Duas Suites Dois quartos com casa de banho completa Um wc serviço Sala em open space com cozinha integrada Dois terraços de 44.90m2 e 37.3m2 Duas varandas de 2.0m2 e 0.7m2 Orientação solar: Sul/Poente/Nascente/Norte Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o empreendimento proporciona uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Cada unidade é agraciada com um espaço ao ar livre privativo, projetado para estender a sua área de vivência. A arquitetura foi concebida para encorajar uma experiência de 'dentro para fora', seja desfrutando de momentos em família no aconchego do seu apartamento, ou relaxando em conversas informais no pátio e jardim. Infraestrutura: Com porta blindada para sua segurança e vídeo porteiro para maior controle de acesso. Possui saneamento básico completo, iluminação geral, externa e indireta, esgotos e ventilação mecânica. Conforto Térmico e Acústico: desfrute de estores blackout, paredes com materiais isolantes, vidros duplos, estores elétricos, caixilharias de alumínio/alumínio térmico, chão, telhado e teto com isolamento térmico e acústico. Climatização: Ar condicionado split para o clima ideal em todas as estações. Cozinha equipada com Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico; da marca BOSCH ou equivalente. Banheiros: Equipados com polibã, resguardos, toalheiros aquecidos, móveis planejados e louças suspensas. Roupeiros embutidos para otimizar o espaço. Com fácil acesso ao Parque da Cidade, este empreendimento encontra-se próximo de escolas, hospitais, comércio diversificado, Câmara Municipal e serviços públicos essenciais. A conveniência é ainda reforçada pela proximidade a espaços de lazer, supermercados e ginásios. A zona oferece uma vasta gama de serviços que satisfazem todas as necessidades, inserida numa cidade vibrante e ativa. Estação de metro a menos de 1 minuto a pé Autocarros a 4 minutos a pé Estrada da Circunvalação a 5 minutos de carro Estação de Metro Matosinhos Sul a aproximadamente 7 minutos a pé Acesso à A28 a 7 minutos de carro Acesso à A41a 8 minutos de carro Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos a pé Jardim Basílio Teles a10 minutos a pé Praia de Matosinhos a15 minutos a pé Parque da Cidade a 25 minutos a pé Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos de carro Museu de Serralves a15 minutos de carro A previsão inicio de obra é novembro deste ano, com duração de obra estimada 30 meses. Descubra o seu refúgio urbano em Matosinhos, onde a qualidade de vida encontra a sua melhor expressão. Agende a sua Visita e deixe-se inspirar!

ONDE OS SENTIDOS DESPERTAM — O SEU REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A CIDADEMais do que um lugar para morar, RAIZ — Avenida • Parque é um convite a sentir: a relação subtileza com a terra, a harmonia dos materiais naturais, e a fluidez entre os espaços urbanos e verdes. Imagine viver em um local onde tudo convida ao equilíbrio: cores neutras, texturas orgânicas, elementos como cortiça, madeira e pedra dialogando com o design contemporâneo. Aqui, o urbano e o natural se entrelaçam em perfeita sintonia.LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: NATUREZA E CIDADEO RAIZ nasce no ponto de encontro entre duas forças poderosas: o pulsar urbano da Av. da Boavista e a serenidade vibrante da natureza. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, esta é uma morada que conecta o essencial — o refúgio sem abrir mão da vida urbana. TIPOGIAS PARA SEU ESTILO DE VIDA T1 — 5 frações — áreas interiores de até 79 m² e exteriores até 15 m²  T2 — 18 frações — interiores amplos, com exteriores até 136 m²  T3 — 31 frações — interiores de até 202 m², exteriores até 217 m²  T4 — 3 frações — interiores de até 274 m² e exteriores de até 272 m² Cada tipologia foi cuidadosamente pensada para casais, famílias ou quem busca amplitude e conforto com um forte vínculo com o entorno natural.DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Materiais naturais como cortiça, pedra e madeira, combinados com formas suaves e toques que encantam ao toque.  Espaços com fluidez entre interior e exterior, valorizando a luz, o ar e a sensação de envolvimento com o ambiente.  Ambientes que respiram elegância casual, materiais de excelência e soluções arquitetónicas contemporâneas.POR QUE INVESTIR NO RAIZ? Um empreendimento com forte ligação ao sensorial, que vai além do visual. Localização estratégica: entre um parque expressivo e o mar, com conexão rápida à cidade. Tipologias amplas e diversas, adaptáveis a diferentes perfis de moradia. Acabamentos elevados, materiais naturais e design pensado para o viver pleno. Exclusividade: poucas frações por tipologia garantem distinção e privacidade.Não deixe escapar esta oportunidade única.O RAIZ está pronto para acolher quem busca uma morada com alma, onde viver e sentir caminham juntos.Para mais informações, entre em contacto comigo por favor.

Moradia com 3 quartos em suite, garagem, jardim e piscinaNo sul de Portugal, no coração de Faro, nasceu um condomínio privado de luxo uma residência exclusiva, mesmo em frente à deslumbrante Ria Formosa. A apenas 8 minutos da Praia de Faro e a 10 minutos dos prestigiados campos de golfe, este espaço único combina conforto, natureza e um estilo de vida sofisticado. Este condomínio fechado com a sua vista privilegiada será um refúgio de paz e requinte, com entrada privativa e 37 moradias com 3 e 4 quartos * e piscina privativa assim como lindos jardins de inspiração mediterrânea. Os quartos serão todos em suite, as cozinhas equipadas, algumas moradias terão cave, adega, sauna, ginásioImóveis únicos para quem pretende a qualidade, o conforto e a paz mas ainda assim estar a 5 minutos do centro da cidade. Equipamentos / Acabamentos Parede e chão em mármore nas cabines de duches Grandes aberturas de vidros duplos anti-intrusão Caixilharia exterior em alumínio preto Portão elétrico de correr em ferro forjado termo lacado (ferragens de confeção artesanal) Porta de garagem automática tipo persiana Armários e roupeiros equipados Cozinha equipada com eletrodomésticos Samsung, LG ou Bosch (pia dupla, torneiras, forno, placas de indução, exaustor integrado na ilha central) Secador de toalhas de parede Base de chuveiro extraplana Sanita suspensa Ar condicionado reversível Estores elétricos Adega equipada (para as moradias tipo C) Área de fitness e sauna equipada (para as moradias tipo C) Piscina em betão armado, cor de mosaico a escolha Sistema de filtragem de sal ou cloro Terreno vedado Jardim mediterrâneo paisagístico (Olivier, Rosa branca ou vermelha, Buganvília, Butia, Loureiro, Lavanda, Alecrim...) Relva sintética em toda a propriedade Propriedade totalmente vedada Porteiro e sistema de videovigilância Premier Algarve

34 Guest House – Alojamento Local de Excelência no Coração de Setúbal Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor do alojamento local, situada no coração da cidade de Setúbal, a pouco mais de 2 km da deslumbrante Serra da Arrábida e das suas praias de beleza incomparável. A 34 Guest House, de conceito pet friendly, encontra-se em pleno funcionamento e foi totalmente renovada em 2020. O imóvel dispõe de 9 suites elegantemente mobiladas e equipadas, distribuídas por três pisos, proporcionando conforto e uma experiência diferenciadora aos hóspedes. Cada quarto possui um nome próprio, inspirado em destinos e conceitos portugueses, conferindo uma identidade única e memorável: Matilha – Quarto pet friendly Porto – A joia do Norte com o Douro aos pés Viana do Castelo – Terra de tradições, sabores e afetos Lisboa – Luz, história e poesia em cada detalhe Évora – Charme e autenticidade alentejana Aveiro – A “Veneza de Portugal” Coimbra – Encanto e tradição académica Açores – Natureza onde o céu e o mar se fundem Madeira – Paisagens exuberantes e únicas As áreas comuns incluem cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora e um agradável pátio exterior com 56,33 m². O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a operar de imediato. Com uma excelente classificação de 9.3 na plataforma Booking.com, esta unidade destaca-se pela qualidade do serviço e elevada satisfação dos hóspedes.Distribuição do Imóvel Piso 0: 3 halls de entrada 2 suites 2 instalações sanitárias para hóspedes/visitantes WC de apoio a colaboradores 2 zonas de arrumos Cozinha e sala em open space Pátio com zona de arrumos Piso 1: 5 suites (2 com varanda privativa e 1 com terraço) Piso 2: 2 master suites 2 salas de leituraEquipamentos Ar condicionadoTelevisão em todas as suites Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticosLocalização Privilegiada Situada numa zona central, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A área é bem servida por transportes públicos e encontra-se próxima de diversos pontos de interesse, como o Mercado do Livramento, um dos mercados mais emblemáticos do país, localizado na Avenida Luísa Todi. Nas imediações destacam-se ainda os jardins da cidade, o Estádio do Bonfim, a zona ribeirinha com a Avenida José Mourinho e o Parque Urbano. A cidade dispõe igualmente de estação ferroviária, rodoviária, ligações fluviais (ferry e catamarã para Tróia), centros comerciais e unidades hospitalares. Invista em Setúbal, uma cidade com uma das mais belas baías do mundo. Agende já a sua visita.Cada chave, uma história.  ;ID RE/MAX: 120861338-16

Apartamento T4 com 226m² e área exterior de 105m², inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia.Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.Com uma área de 270.000m², este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Imóvel de Investimento com Elevado Rendimento e Forte Potencial Comercial – Estoril / CascaisOportunidade única de investimento numa das avenidas mais prestigiadas do concelho de Cascais, a poucos metros da emblemática Quinta Patino. Trata-se do único imóvel atualmente disponível para venda nesta avenida, o que reforça a sua exclusividade e elevado valor estratégico.O ativo é composto por dois artigos urbanos, com uma área total aproximada de 1.000 m², localizados na principal via de ligação entre o Estoril e Sintra, um dos eixos rodoviários com maior tráfego diário entre concelhos. Esta localização confere ao imóvel excecional visibilidade, acessibilidade e potencial para exploração comercial de porta aberta, serviços ou modelo misto (habitacional e comercial).Composição do investimento1.º Imóvel – Moradia com rendimento imediato e reconfiguração incluída no preçoMoradia com 217 m² de área bruta, distribuída por dois pisos e 11 assoalhadas, atualmente explorada em regime de arrendamento, com elevada taxa de ocupação e procura permanente.O valor anunciado já inclui a execução da reconfiguração do imóvel, sendo entregue com: 2 apartamentos T2 totalmente acabados no rés-do-chão; 1 loft no sótão, com acesso independente pela fachada nascente.Esta solução permite uma exploração autónoma das diferentes unidades, aumentando a flexibilidade de utilização e o potencial de rentabilidade do ativo.O imóvel serve principalmente estudantes e profissionais ligados a instituições de referência, como a Escola de Hotelaria, a ESSA – Alcoitão, a zona de Tires e o CascaiShopping.Rendimento atual comprovado: 7.500 €/mês, com histórico consistente e lista de espera ativa.2.º Imóvel – Terreno com edifício e potencial de ampliaçãoTerreno com 555,78 m², com edifício existente de 98 m², em fase de acabamentos (cerca de 80% concluído), já parcialmente explorado.Existe possibilidade de ampliação em altura (mais um piso), sujeita a apreciação camarária, permitindo um aumento significativo da área construída e do rendimento mensal.Com um investimento estimado em 100.000 €, é expectável um incremento de rendimento na ordem dos 3.050 € mensais, elevando o rendimento conjunto dos dois imóveis para cerca de 10.000 €/mês.Características adicionais Imóvel com duas frentes: Avenida da República e Rua da Fonte; Localização estratégica junto aos principais operadores do setor automóvel; Zona de elevada notoriedade, forte poder económico e presença de algumas das maiores fortunas do país; Excelente potencial de valorização e crescimento sustentado; Elevada visibilidade comercial e acessibilidade.Um investimento sólido, com rendimento imediato, reconfiguração incluída no preço e localização premium, ideal para investidores que privilegiam cash flow, visibilidade comercial e potencial de expansão num dos mercados imobiliários mais valorizados do país. 

Apartamento no primeiro andar do edifício parque com área interior de 178,81 m2 e 22,27 m2 de varanda. Constituído por hall de entrada, sala com acesso à varanda, cozinha equipada, lavandaria, casa de banho social e 3 suites. Este apartamento tem ainda 2 lugares de garagem e um arrumo no piso -1 Projetado pelo renomado gabinete de arquitetura Ventura + Partners nasce, junto ao Parque da Cidade, o novo empreendimento RAIZ Constituído por 3 edifícios residenciais e 1 edifício com áreas comuns, num total de 57 apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T4. Condomínio fechado com jardim privativo e as seguintes amenities: - Tea garden - ginásio equipado - sala de massagem - espaço multifuncional 3 conceitos - Nature residences, Core residences e Upper residences NATURE RESIDENCES Inspirados no Parque da Cidade, os jardins privativos destacam-se nestes apartamentos térreos. Entre o verde, surge a piscina para uso exclusivo dos moradores. CORE RESIDENCES Interiores elegantes que se prolongam para exteriores cuidadosamente desenhados um equilíbrio essencial no Raiz. UPPER RESIDENCES No topo do Raiz, a distinta cobertura dos edifícios envolve as exclusivas Penthouses e os Duplex Rooftop com piscina privativa. Estas residências singulares são o ex-líbris do projeto, aliando sofisticação e privacidade para elevar a experiência de viver. Condições de pagamento: Assinatura CPCV - 20% Conclusão da estrutura de betão - 15% Colocação total da caixilharia - 15% Escritura 50% Início da obra: Setembro de 2025 Conclusão da estrutura: 18 meses após o início da obra Conclusão da caixilharia: 6 meses após a conclusão da estrutura Escrituras: 1º semestre de 2029

T4 com 181,20 m2 de área útil com varanda / terraço de 82,40 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação Disposição solar: E / W De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Fantástica moradia unifamiliar V3 com vista única sobre o Cristo Rei e o Atlântico, na fabulosa encosta do Garajau, com Piscina, solário e muita vista mar. Excelente construção com acabamentos de luxo em zona residencial preferencial e próxima à praia. A moradia desenvolve-se em dois pisos, sendo composta no piso superior por: Hall de entrada, circulação, sala comum com grande varanda voltada a Sul e ao mar, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, duas suítes com varanda e três instalações sanitárias. O piso inferior é composto por hall de circulação, uma suíte, duas instalações sanitárias, sala de convívio, também com varanda voltada a Sul e ao mar, arrecadação e zona técnica de apoio à piscina. Possui sistema de ar condicionado individual, sistema de aquecimento de águas por painéis solares, alarme, sistema de rega automático, estores elétricos e sistema integrado de vídeo vigilância. Piscina com Ionização da água, reduzindo assim a aplicação de químicos. Parqueamento automóvel para quatro viaturas. Com uma excelente exposição solar, de características ímpares, bons materiais e com áreas generosas, tendo o mar como horizonte. Uma moradia de sonho para quem quer sonhar acordado, vivendo esse mesmo sonho com a qualidade de vida que merece. Permita-se sonhar! YOUR DREAM OUR MISSION --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos". Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Condomínio privado composto por três edifícios distintos, disponibiliza apartamentos que vão do T1 ao T4. Os seus residentes terão acesso a um jardim comum, um moderno Wellness Studio e uma funcional zona de Co-Working. A profunda ligação à terra inspira cada pormenor do projeto, desde a cuidada seleção de materiais naturais até à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra e a madeira são protagonistas, complementadas por formas orgânicas, tonalidades neutras e um toque que proporciona conforto e bem-estar. Concebido sob a égide da natureza que se entrelaça harmoniosamente com o ambiente urbano, este empreendimento foi idealizado para espelhar um equilíbrio perfeito entre autenticidade e requinte. Composição: - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite e duas suíte; - Três casas de banhos completas e uma de serviço; - Uma varanda de cerca de 19m2 e - Dois lugares de estacionamento. Zonas comuns: - Condomínio fechado com jardim privado - Tea Garden - Wellness studio - Ginásio equipado - Sala de massagem - Espaço multifuncional Localização: - Comércio e serviços locais (supermercados, farmácias, cafés na Av. da Boavista) acerca de 5 minutos - Parque da Cidade a cerca de 5 minutos; - Praias a cerca de 5 a 10 minutos; - Escolas públicas/privadas locais a cerca de 0.8 a 2.5 km; - Campus Universitário a 3.2 km; - Hospital CUF Porto: 3 km A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Venha descobrir este projeto único que harmoniza conforto, natureza e vida urbana, e faça parte de uma comunidade que valoriza a autenticidade e o bem-estar

Apartamento T4 com 227 m2 e área exterior de 289 m2, inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Extraordinária moradia T3 que alia sofisticação contemporânea, conforto e inovação construtiva, edificada com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms), uma tecnologia de construção de última geração que garante elevados níveis de segurança, eficiência energética, durabilidade e resistência sísmica, superando a alvenaria tradicional em diversos aspetos fundamentais. No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma suite e uma ampla zona social, com cozinha Italiana Leiken, sala de jantar e sala de estar em open space. No exterior, encontra-se uma agradável área de lazer composta por piscina, zona de barbecue, casa de banho de apoio à piscina e estacionamento coberto viaturas. O primeiro piso é composto por duas elegantes suites, uma das quais com acesso a um terraço privativo que proporciona vistas panorâmicas sobre a envolvente. O espaço habitável foi cuidadosamente concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar, apresentando uma planta aberta que promove uma ligação fluida entre as áreas sociais. As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural, criando ambientes luminosos, acolhedores e convidativos. A cozinha destaca-se pelo seu design moderno e pelos acabamentos de elevada qualidade, estando equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável de última geração, bancadas em quartzo, armários personalizados. Inserida numa localização privilegiada, numa zona tranquila e reservada, esta residência beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade às principais atrações do Algarve. Encontra-se a poucos minutos das magníficas praias do Triângulo Dourado, da prestigiada Marina de Vilamoura, reconhecida pela sua vasta oferta de restaurantes, boutiques e espaços de lazer, bem como de campos de golfe de renome internacional. A propriedade situa-se ainda nas proximidades da Nobel International School, constituindo uma excelente opção para famílias. A sua localização estratégica, junto à N125 e à principal autoestrada do Algarve, assegura ligações rápidas e cómodas a toda a região, ao aeroporto, centros comerciais, escolas e restantes serviços essenciais. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne conforto, qualidade de construção, conectividade e um estilo de vida excecional, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Apartamento T4 com 227m² e área exterior de 289m², inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia.Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.Com uma área de 270.000m², este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Apartamento com vistas de rio e mar, inserido num condomínio na margem do Rio Douro.Estes apartamentos asseguram elevados padrões de qualidade construtiva e de eco sustentabilidade ambiental e energética.Todos estão orientados a poente - a foz do Rio Douro e a cidade do Porto. A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, refletindo um cuidado no tratamento paisagístico. Beneficiam assim de uma paisagem integrada e harmoniosa, ao mesmo tempo que preservam o ambiente envolvente.Com generosas áreas e estacionamento coberto, estes apartamentos residenciais são comercializados prontos a habitar.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

T3 Duplex, Foz Douro, Porto. Área bruta interior: 183 m2. Área Box / garagem: 73 m2. Área bruta exterior (jardim): 75 m2. Área bruta privativa total: 331 m2. Composta por: Cave_Garagem, Circulação, Hall e Elevador; Térreo_Sala de Jantar e Estar, Cozinha, Lavandaria, Circulação, IS Social, Hall, Jardim e Elevador; Piso 1_Hall, Três Suites e Elevador. Exclusividade, Arquitetura e Lifestyle Internacional na Foz do Douro Um projeto pensado desde o início como um verdadeiro desafio: dar corpo a um conceito de lifestyle internacional, unindo o recato e a privacidade de uma zona tranquila a uma arquitetura contemporânea focada no conforto, na vivência dos espaços e na relação com o exterior. As Foz Villas propõem um novo modo de habitar: com espaços amplos, design único e vivência exterior em várias dimensões, incluindo jardins privativos, piscina e um rooftop, ideais para usufruir plenamente de um dos melhores climas. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, a Foz, este é o lugar onde o rio Douro encontra o mar. O passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, confere a esta zona um charme intemporal, envolto numa atmosfera exclusiva e serena. Apesar da tranquilidade, a proximidade de importantes eixos viários garante acesso rápido ao centro da cidade, tornando esta localização verdadeiramente única Conclusão da obra prevista para Julho de 2026.

Imponente casa do início do século XX, em estilo Arte Nova, localizada no centro da cidade do Porto mesmo em frente ao Jardins do Palácio de Cristal. Este edifício com características arquitetónicas únicas e localização central, possui um elevado potencial para ser adaptado a uma unidade hoteleira ou habitação uni ou multifamiliar. Prédio em propriedade total, com área total do terreno de 326m2; área de implantação do edifício de 164m2 e área bruta privativa de 600m2 ao longo de quatro pisos com a seguinte distribuição: O piso de entrada é composto por uma sala, uma antiga cozinha e várias dispensas e ainda acesso ao jardim. O piso 1 é composto por uma maravilhosa sala com teto em estuque voltada para a frente da casa, uma sala voltada para trás também com acesso ao jardim e ainda uma casa de banho com luz natural. O piso 2 é composto por um grande quarto voltado para a frente da casa e mais 2 quartos na parte de trás e ainda uma casa de banho também com luz natural. O último piso é composto por 2 quartos voltados para a frente da casa e uma sala voltada para trás, uma casa de banho e ainda um apoio de cozinha. Todo o edifício está em razoável estado de conservação, com especial destaque para o seu pavimento em madeira e os tetos em estuque, para além da imponente entrada e escadaria de acesso aos pisos superiores. Esta moradia tem ótimos acessos e está apenas a 100 metros do da Rua Miguel Bombarda com as suas galerias de arte, 350 metros da futura estação de metro da Praça da Galiza, 50 metros do Parque de Estacionamento Público do Palácio de Cristal, 400 metros do Hospital Geral de Sto. António e fácil acesso aos principais pontos de interesse turístico do Porto. Características específicas Moradia independente 4 andares 614 m² área bruta, 600 m² úteis T20 5 casas de banho Segunda mão/bom estado Orientação Sudoeste (frente)/ Noroeste (traseiras) Construído em 1966 Certificado energético Classe energética: E

Identificação do imóvel: ZMPT575956Apartamento T4, sito no Condomínio Brito Capelo, 1023, em Matosinhos, com as seguintes características:• Apartamento com área de 191,0 m2.• Área exterior de 117,0 m2.• Situado ao nível do 4º piso (último) com elevador.• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho de serviço, casa de banho completa de apoio aos dois quartos e duas suites.• Armários embutidos nos 4 quartos.• Apartamento com 3 lugares de garagem e arrumos.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 250m da praia de Matosinhos, rodeado de transportes (metro e STCP) e acessos, perto da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.ÁREAS DAS DIVISÕES INTERIORES:• Hall de entrada (5,1m2)Espaço de receção desafogado, com acesso à sala.• Sala (52,0m2)Ampla com acesso à cozinha, corredor dos quartos e terraço.• Cozinha (11,3m2)Ampla com acesso a lavandaria e varanda.• Casa de banho de serviço (2,6m2)Acesso ao hall de acesso ao corredor dos quartos..• Corredor de acesso aos quartos (9,2m2)Espaço de circulação de acesso aos quartos, suites e casa de banho completa.• Casa de banho de apoio aos quartos (4,0m2)Acesso ao corredor dos quartos.• Quarto (11,0m2)Acesso ao corredor e varanda.• Quarto (11,0m2)Acesso ao corredor e varanda.• Suite (15,8m2) + casa de banho (4,4m2)Acesso ao corredor e ao terraço.• Suite (15,4m2) + casa de banho (4,4m2)Acesso ao corredor e ao terraço.PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:ACESSOS:• A 800 m da Circunvalação• A 900m da A4• A 2.3 km da A28• A 5.3 km da VCITRANSPORTES:• A 20 m de paragem de autocarro STCP - linha 501• A 100 m de paragem de autocarro STCP - linha 5010, 5011, 5017 e 5103• A 150m de paragem do Metro Matosinhos SulCOMÉRCIO/RESTAURAÇÃO:• Cafés, confeitarias, mercearias,...• A 200m da zona de restaurantes de peixe• A 700 m do hipermercado Mercadona• A 800 m hipermercado Continente• A 3.0 km do NorteshopingSERVIÇOS:• A 200 m de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, CGD• A 300m Solinca Matosinhos• A 1.0 km da Câmara Municipal de Matosinhos• A 2.5 km do Hospital CUF - Porto• A 2.2 km do Hospital Pedro Hispano – MatosinhosEDUCAÇÃO/ESCOLAS:• A 1.2 m da Escola Secundária de Gonçalves Zarco• A 1.2 m da Escola Secundária de Augusto Gomes• A 1.1 km m da Jardim Escola João de Deus• A 1.3 km da Escola EB1/JI – Augusto Gomes• A 2.5 km do CLIP – Oporto Internacional schoolBEM-ESTAR:• A 200 m da Praia de Matosinhos• A 1.5 km do Parque da cidade3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.