172830 Imóveis - Portugal

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZULONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADET4 C/ 155.2 m2 e 1 varanda de 289.4 m2 Os apartamentos T4 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro.• 2 Lugares de estacionamento;• 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a  natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina  privadaO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. 

A Martin Realty Portugal apresenta esta elegante moradia em banda T3, inserida num exclusivo empreendimento de apenas cinco residências, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Almancil, a poucos minutos da Quinta do Lago e de Vale do Lobo. Com uma área bruta de 250 m² distribuída por três pisos, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, perfeitamente integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada. As generosas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação harmoniosa com o jardim e a piscina privativa. Este piso conta ainda com uma suite espaçosa, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a comodidade de ter um quarto no piso térreo. No primeiro andar encontram-se duas amplas suites, ambas com acesso a terraços privativos, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A cave, beneficiando de luz natural, oferece um espaço versátil que poderá ser adaptado a ginásio, escritório, sala de cinema, zona de lazer ou quarto adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, destacam-se o jardim privativo, a piscina e as zonas de estar, perfeitas para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. Localizada numa das áreas mais procuradas da região, esta moradia beneficia da proximidade a praias de excelência, campos de golfe de renome internacional, restaurantes, serviços e acessos rápidos às principais vias de comunicação. Características Principais: Moradia em banda T3 250 m² de área bruta Lote com 566 m² 3 suites 5 casas de banho Cozinha totalmente equipada Cave multifuncional com luz natural Piscina privada Jardim privativo Terraços e varandas Ar condicionado Garagem incluída Arrecadação Empreendimento de nova construção Conclusão prevista para o Verão de 2027 Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das localizações mais exclusivas do Algarve. Martin Realty Portugal Luxury Real Estate | Lifestyle | Investment

Para venda está esta magnífica quinta situada perto de Lagos, junto ao Boavista Golf Resort, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade, a baía e o mar. A propriedade estende-se por 24.785 m² de espaços cuidadosamente ajardinados . O acesso à propriedade é panorâmico e feito através de uma imponente entrada ladeada por magníficos jardins. A localização é calma e idílica. Um amplo terraço em calçada precede a entrada principal da casa, oferecendo, ao mesmo tempo, estacionamento para vários carros. A casa distribui-se por dois pisos e inclui uma ampla sala de estar que se abre totalmente para a piscina e a varanda, com vistas privilegiadas para o mar. Inclui ainda 3 quartos, um escritório e uma cozinha. No piso inferior, uma grande cave inclui uma pequena cozinha e uma casa de banho com duche, podendo ser facilmente utilizada como um apartamento independente para hóspedes. A garagem é separada, mas fica dentro da propriedade. O aquecimento por piso radiante em todas as divisões, o ar condicionado/aquecimento, os roupeiros e os painéis de aquecimento solar são excelentes vantagens adicionais. A propriedade dispõe ainda de abastecimento de água próprio (1 poço artesiano e 2 furos), com rega automática no jardim e na horta. Um pomar com belas árvores de fruto e uma horta também estão incluídos nesta propriedade única, além de muito espaço extra para usar como desejar. Esta incrível propriedade é ideal para uma residência familiar, um refúgio de férias luxuoso ou o cenário perfeito para uma celebração especial, graças aos seus jardins magnificamente cuidados, totalmente vedada e com portão. Esta quinta única pode ser perfeita para a realização de eventos, com vistas deslumbrantes em todos os cantos. Excelente investimento. Propriedades como esta não aparecem no mercado todos os dias. Informação completa sob sigilo. Ligue hoje mesmo para uma consulta totalmente gratuita e sem compromisso ou simplesmente para agendar uma visita.

Apresentamos a Quinta da Picota, uma propriedade excecional com 30.825 m², localizada em plena reserva ecológica protegida no Casal da Torre de Baixo, Bucelas. A apenas 17 km de Lisboa e 1 km da vila de Bucelas, esta quinta oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade rural com *excelentes acessos à cidade*. Taxa De Rentabilidade Anual Liquida Superior a 10%. Avaliação Imobiliária Profissional: Valor de avaliação: 1.715.161,00€, elaborado por perito credenciado (CMVM / ANAI). Excelente oportunidade de investimento* para turismo rural, habitação própria ou ambas em simultâneo. Edifícios e Alojamentos: Área total habitacional: 892,75 m². Todos os edifícios estão legalizados e encontram-se mobilados e equipados: - 1 apartamento T5 (3 WCs, 2 marquises). - 2 apartamentos T2 (3 WCs). - 1 apartamento T1+1 (1 WC). - 1 apartamento T1 (1 WC). - 5 apartamentos T0 (5 WCs). - 1 salão independente com 150 m² (lareira, cozinha, 2 WCs). Infraestruturas e Lazer: - Terraço com 175 m² em mosaico. - Calçada em cubos de granito (540 m²). - Pavimento betuminoso com estacionamento coberto para 12 viaturas (3.500 m²). - Campo de futebol/voleibol (300 m²). - Zona de campismo. - Pequeno lago. - Horta biológica com água de nascente da serra. - Água da rede pública instalada. Envolvente Natural: A propriedade está virada a sul, com vista para uma serra protegida e intocada, rica em vegetação autóctone, floresta e trilhos. Ideal para projetos de ecoturismo ou retiro rural. Localização Privilegiada: A 10 min. dos acessos à CREL, A1 (Alverca) e A8. A 15 min. do *Aeroporto de Lisboa e a 20 min. das praias Próximo de: - Loureshopping e Vialonga. - Quinta Romeira (eventos). - Museu do Vinho de Bucelas. - Hospital Beatriz Ângelo. - Belas Golf. - United Lisbon International School. Sobre Bucelas: Freguesia de tradição vinícola, inserida em *região demarcada desde 1911*, reconhecida pelos seus vinhos brancos e gastronomia típica. Uma zona de grande riqueza cultural e paisagística. Informações Adicionais: - Certificação Energética: F. - Documentação em ordem. - Visitas mediante marcação prévia. Ideal para quem procura investir num projeto turístico sustentável ou viver com qualidade num ambiente natural, a poucos minutos de Lisboa. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Localizado numa das moradas residenciais mais prestigiadas do Funchal, diretamente na Estrada Monumental, este excecional apartamento de luxo na Savoy Residence Monumentalis oferece uma combinação rara de dimensão, design, privacidade e vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico. Com mais de 372 m² de área total, 3 quartos em suite, um terraço privativo com mais de 100 m² e vistas mar a partir de todas as divisões, esta residência foi concebida para compradores que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida verdadeiramente elevado na Madeira. Totalmente mobilado com mobiliário de designer e equipado com tecnologia premium, este apartamento representa uma oportunidade chave na mão para compradores exigentes, seja como residência principal, segunda habitação de alto padrão ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da ilha. ⸻ A Residência O apartamento apresenta uma configuração espaçosa e elegante, com áreas interiores generosas e uma forte ligação entre o interior e o exterior. A zona de estar e jantar em open space constitui o coração social da casa, com amplas janelas panorâmicas, excelente entrada de luz natural e acesso direto ao amplo terraço virado a sul. O conceito cria uma transição fluida entre o interior e a zona exterior, enquadrando vistas permanentes para o Oceano Atlântico. A cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo garrafeira, combina funcionalidade, elegância e qualidade — ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. ⸻ Terraço Privativo de 100 m² – Vida Exterior com Vistas Atlântico Um dos grandes destaques desta residência é o terraço privativo com mais de 100 m². Com acesso direto a partir da zona de estar e dos quartos, este generoso espaço exterior oferece o cenário perfeito para relaxar, receber convidados, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o clima ameno da Madeira durante todo o ano. Com vistas permanentes para o mar e excelente exposição solar, o terraço prolonga a experiência habitacional para o exterior e cria um refúgio privado dentro de um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados do Funchal. ⸻ Suites, Conforto e Detalhes Interiores O apartamento dispõe de 3 quartos espaçosos em suite, todos pensados para oferecer conforto, privacidade e acabamentos de elevada qualidade. A master suite inclui um closet generoso e acesso direto ao terraço privativo. As restantes suites beneficiam igualmente de casas de banho privativas, arrumação integrada e acesso ao terraço, proporcionando um elevado nível de conforto para familiares ou convidados. As casas de banho apresentam acabamentos de qualidade superior e incluem sistema de som integrado, acrescentando um detalhe extra de sofisticação à experiência diária. Uma lavandaria independente oferece funcionalidade adicional e reforça a organização prática da residência. ⸻ Características e Destaques Este apartamento de luxo destaca-se pela sua combinação excecional de espaço, tecnologia, conforto e localização. Principais características: • Mais de 372 m² de área total • Terraço privativo com mais de 100 m² • Vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico a partir de todas as divisões • 3 quartos em suite com acesso direto ao terraço • Master suite com closet espaçoso • Zona de estar e jantar em open space com janelas panorâmicas XXL • Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e garrafeira • Lavandaria independente • Totalmente mobilado com mobiliário de designer • Sistema smart home para controlo de iluminação, cortinas e programações • Ar condicionado central • Acabamentos de elevada qualidade em toda a residência • Sistema de som integrado nas casas de banho • Arrecadação privativa no mesmo piso • 3 lugares de estacionamento em box de garagem fechada ⸻ Savoy Residence Monumentalis – Um Conceito Residencial Prestigiado A Savoy Residence Monumentalis é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do Funchal, combinando arquitetura contemporânea, serviços premium e um conceito de vida sofisticado. O empreendimento é composto por 150 apartamentos com vistas definitivas para o mar e oferece um ambiente residencial exclusivo, com zonas exteriores ajardinadas, áreas de lazer e uma zona comercial integrada. Os residentes beneficiam de: • Piscina infinity comum com solário • Ginásio comum totalmente equipado • Zonas de relaxamento e exercício • Aproximadamente 3.500 m² de áreas comuns ajardinadas • Sun decks e espelhos de água • Estacionamento coberto em boxes de garagem privadas • Receção 24 horas e serviço de porteiro • Conforto, segurança e serviços de estilo concierge Como proprietário, beneficia ainda do acesso ao prestigiado Savoy Resident Card, que oferece entrada privilegiada no universo Savoy Signature Hotels, incluindo condições especiais, serviços selecionados e vantagens exclusivas de lifestyle. ⸻ Localização Prime – Estrada Monumental, Funchal Localizado em São Martinho, diretamente na Estrada Monumental, este apartamento beneficia de uma das localizações residenciais mais desejadas e consolidadas da Madeira. Esta zona é reconhecida pelos seus hotéis de luxo, edifícios residenciais de alto padrão, excelente infraestrutura e proximidade ao mar. Combina privacidade e tranquilidade com acesso imediato a restaurantes, cafés, comércio, serviços e zonas de lazer. Destaques da localização: • Morada prestigiada na Estrada Monumental • Vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico • A curta distância a pé da promenade marítima • Próximo de cafés, restaurantes, boutiques e hotéis de 5 estrelas • Perto do Forum Madeira, supermercados e serviços essenciais • A poucos minutos de carro do centro do Funchal • Excelente ligação à via rápida VR1 • Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Esta é uma das micro-localizações mais fortes do Funchal para compradores que procuram lifestyle, estabilidade de valor e elevada procura a longo prazo. ⸻ Ideal Para Este apartamento é ideal para compradores que procuram: • Residência principal de luxo no Funchal • Segunda habitação de alto padrão na Madeira • Residência prestigiada, prática e segura, com serviços • Investimento premium numa das localizações mais desejadas da Madeira • Apartamento espaçoso, totalmente mobilado, com vistas mar e ampla zona exterior privativa ⸻ Para mais informações, detalhes completos da propriedade ou para agendar uma visita privada — presencialmente ou por videochamada — contacte-nos diretamente.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada nesta extraordinária moradia T4, situada na tranquila zona residencial de Escanxinhas, em Almancil. A poucos minutos da exclusiva Quinta do Lago e do prestigiado Vale do Lobo, e a apenas 4 km das deslumbrantes praias do Algarve, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver o melhor que a região tem a oferecer. Construída em 2022, esta moradia pauta-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade, projetados para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente de requinte e bem-estar. No piso térreo, uma generosa sala de estar com lareira convida a momentos de puro relaxamento. As amplas portas de correr estabelecem uma ligação fluida entre o interior e o exterior, conduzindo a um terraço coberto o cenário ideal para refeições ao ar livre, com vista direta para a piscina privada e o jardim paisagístico. A cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, integra-se harmoniosamente com a zona de jantar e estar, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para receber família e amigos. A moradia dispõe de 4 elegantes suítes, garantindo total privacidade e conforto para todos. Piso Térreo: Uma suíte com acesso direto ao jardim e piscina. Primeiro Piso: Três suítes adicionais, incluindo uma suíte principal com varanda privada, e os dois quartos com varanda comum e vista para o jardim e piscina. Espaço Adicional: No piso superior, encontrará um espaço versátil, ideal para um escritório ou uma área de leitura tranquila. Funcionalidade e Ampla Área para o Seu Estilo de Vida Com 865 m² de terreno e 339 m² de área útil, esta moradia oferece ainda uma espaçosa garagem para uma viatura e uma ampla zona de arrumação, garantindo praticidade e organização. Uma Oportunidade Ímpar no Melhor do Algarve Se procura: Uma residência permanente de elevado padrão Uma casa de férias exclusiva Um investimento seguro com elevado potencial de valorização e rentabilidade Esta é uma oportunidade rara e imperdível numa das zonas mais desejadas do Algarve. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade.

Moradia T4 nova para venda em Murches, inserida num condomínio fechado composto por 4 moradias, cada uma com um Rooftop, piscina privada e jardim. A moradia distribui-se por 4 pisos, com a seguinte composição: Piso 0: Hall de entrada, sala com lareira e acesso ao jardim e piscina, cozinha totalmente equipada em open space, 1 suite e lavabo social; Piso 1: 3 suites Rooftop, com pérgola com vista mar e Serra de Sintra Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria, wc e área técnica situado numa zona residencial, fácil acesso a A5 e A16, serviços, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, etc, perto de escolas internacionais, bem como de um centro hípico, campos de golfe, ténis e padel, e a poucos minutos do centro de Cascais, da praia do Guincho, das dunas da Cresmina e da Malveira da Serra. prevista a sua conclusão em Novembro de 2025

Um refúgio de conforto junto ao Douro com vistas panorâmica e um lifestyle exclusivo. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Não perca esta oportunidade e venha já conhecer aquele que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Apresentamos um apartamento duplex, com cerca de 370 m² de área bruta, localizado numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa: a Rua da Junqueira. O imóvel destaca-se pelo seu carácter arquitetónico singular preservando elementos originais de grande valor — pé-direito alto, soalho original em madeira maciça e excelente luminosidade natural. Conjugado com intervenções que reforçam o conforto e a funcionalidade contemporânea Um dos seus maiores atributos é a total conformidade urbanística, uma vez que todas as alterações estão devidamente licenciadas pela Câmara Municipal de Lisboa (CML). Tipologia e Área • Tipologia (T5 no anúncio / T8 na utilização). A reorganização dos dois pisos permite uma utilização efetiva até 8 quartos/divisões habitáveis (T8), proporcionando uma flexibilidade de utilização difícil de encontrar no mercado e adaptável às necessidades do comprador. • Área Bruta (~370 m²): Este valor contempla a totalidade da área dos dois pisos do duplex, englobando tanto a habitação principal como a unidade autónoma do piso superior (~70 m²). Organização e Distribuição do Espaço A habitação desenvolve-se em dois pisos, com uma estrutura que permite uma utilização unificada ou totalmente autónoma. 1. Piso Principal (Habitação Base) - tem como característica comum o pé-direito elevado e chão em madeira maciça: • Zona Social: Sala ampla e muito luminosa. • Cozinha remodelada preservando o charme dos azulejos originais e das bancadas em pedra. • Zona Privativa: Quartos de boas dimensões com abundante luz natural. • Ligação Direta ao Piso Superior: Uma escada interna liga a área principal a 2 quartos adicionais localizados no piso superior. 2. Piso Superior — O piso superior integra uma área complementar ligada à habitação principal, composta por dois quartos, bem como uma unidade autónoma independente, com cerca de 70 m², que pode facilmente ser integrada na habitação principal: • Composição: Apartamento autónomo composto por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. • Acesso: Entrada própria e independente através de uma escada em caracol desenhada à medida. • Potencial de Uso: Ideal para rendimento imediato (arrendamento com fração autónoma), espaço de trabalho/ateliê privado, ou acolhimento de familiares com total independência, mantendo a privacidade da casa principal. Atributos de Valor e Factores de Raridade • Segurança Jurídica: Alterações e criação do duplex 100% licenciadas pela CML. Factor raro e determinante em imóveis desta dimensão no centro histórico. • Flexibilidade Única de Utilização: A disposição permite manter uma grande habitação familiar única de 8 divisões ou operar duas frações funcionais (habitação principal + T2 autónomo de 70 m²). • Património Arquitetónico: Preservação de elementos nobres da época (pé-direito alto, soalho de madeira, luminosidade) combinados com remodelações funcionais (cozinha e acessos). • Localização Estratégica na Junqueira: Envolvente prestigiada, de elevado valor patrimonial e cultural, a dois passos do Rio Tejo, com excelente rede de transportes, serviços, espaços verdes, escolas, comércio e restauração. Acessos viários rápidos ao centro da cidade e à linha de Cascais. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de grande dimensão e carácter, combinando valor patrimonial, versatilidade de utilização e segurança legal numa das zonas mais distintas de Lisboa. A KW Exclusive faz partilhas com todas as imobiliárias com licença AMI válida (50% / 50%). Para obter a planta do imóvel, esclarecer detalhes técnicos ou agendar a sua visita, entre em contacto.

Moradia T4 com 185 m2, jardim de 183 m2 com piscina privativa e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo conceito residencial a nascer em Oeiras, pensado para viver com vistas abertas, a poucos minutos do mar e de referências que tornam o seu dia a dia mais simples. O empreendimento organiza-se em três frentes residenciais: o Panorama com apartamentos T1 e T3 e 4 penthouses T4, o Mirador com apartamentos T1 a T4 e 4 penthouses T4, e o Boulevard composto por moradias T4 com piscina privativa. A vivência residencial é reforçada por um parque urbano e por um clube privado para residentes com ginásio, spa, zona gourmet, piscinas e campo de padel, além de parque infantil, pet place, ecoponto subterrâneo e soluções sustentáveis de energia como painéis solares fotovoltaicos. A localização, em Oeiras, é um dos principais argumentos do projeto, próximo ao Parque dos Poetas, Oeiras Parque, praias, escolas e hospitais, e com fácil ligação aos polos empresariais Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, mantendo rápidas ligações entre Lisboa e Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Excelente moradia unifamiliar T3, desenvolvida num único piso, com vista mar panorâmica sobre a Praia dos Reis Magos e as Ilhas Desertas. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário na Madeira.. . A moradia dispõe de sala ampla em open space com cozinha moderna totalmente equipada, oferecendo um ambiente luminoso, funcional e confortável.. . A zona privada inclui 1 suíte com casa de banho privativa, 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho social completa.. . No exterior, destaca-se a zona de lazer com piscina com jet stream, amplos terraços e varandas com vista mar, perfeitos para usufruir do clima ameno durante todo o ano.. . Inclui garagem fechada para 2 viaturas.. . Características e equipamentos:. Moradia térrea T3. Vista mar definitiva. Piscina privada com pré-instalação para aquecimento. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Sistema de bomba de calor. Lareira elétrica. Ventoinhas de teto com iluminação. Sistema de alarme e CCTV. Portão automático. Caixilharia em vidro duplo. Acabamentos de qualidade superior. . Localização:. Localização privilegiada, a 2 minutos da Praia dos Reis Magos, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer.

Terreno com projecto aprovado para construção em altura  para vender no centro de Viseu.Situado numa das Ruas centrais da cidade, para 50 fogos e com 70 lugares de estacionamento.Área do lote 4.966m2Área de implatação de 1.792m2Área de construção de 5.725m2Nº de Fogos 50Nº de pisos: 4 de habitação e mais um de garagens. Quem comprar terá que fazer as infra-estruturas necessárias para poder construir.Já tem electricidade, esgotos, gás e net na rua.Próximo de escolas, universidades, comercio e serviços.Boa oportunidade para quem construir no centro da cidade. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM: www.anadvise.com

A Quinta da Malvasia situa-se a poucos minutos de Lisboa, na zona de Loures, integrando a União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, nas margens do Rio Trancão. Com uma área total de 1,8 hectares (17.817 m²), esta propriedade histórica destaca-se pela sua natureza exuberante e jardins repletos de vida, oferecendo um potencial notável para reabilitação. A construção é anterior a 1951, composta pelos seguintes edifícios, nomeadamente: Edifício Principal: Com 1.300 m², preserva elementos antigos e um charme singular. Cavalariças, Adega e Lagares: Estruturas fundamentais que complementam o caráter tradicional do local. Infraestruturas Complementares: Incluem a casa do guarda, reprografia, auditório, casa dos caseiros, capela, tanques e uma piscina integrada num “claustro” protegido. O terreno distribui-se entre 13.880 m² de área rústica e 3.937 m² divididos em dois artigos urbanos (com 207 m² e 3.730 m², respetivamente), conforme medição fotogramétrica. A caderneta rústica abrange ainda 1,38 hectares que englobam parcelas com ginjeiras, olival, pereiras, horta, laranjeiras, pomar, cultura arvense de sequeiro, marmeleiros, damasqueiros, figueiras, oliveiras, vinha, limoeiros e tangerineiras. Esta quinta é uma oportunidade se pretende recuperar e valorizar um imóvel de grande potencial, num ambiente repleto de história e natureza, a poucos passos da capital e do aeroporto de Lisboa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

ONDE OS SENTIDOS DESPERTAM — O SEU REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A CIDADEMais do que um lugar para morar, RAIZ — Avenida • Parque é um convite a sentir: a relação subtileza com a terra, a harmonia dos materiais naturais, e a fluidez entre os espaços urbanos e verdes. Imagine viver em um local onde tudo convida ao equilíbrio: cores neutras, texturas orgânicas, elementos como cortiça, madeira e pedra dialogando com o design contemporâneo. Aqui, o urbano e o natural se entrelaçam em perfeita sintonia.LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: NATUREZA E CIDADEO RAIZ nasce no ponto de encontro entre duas forças poderosas: o pulsar urbano da Av. da Boavista e a serenidade vibrante da natureza. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, esta é uma morada que conecta o essencial — o refúgio sem abrir mão da vida urbana. TIPOGIAS PARA SEU ESTILO DE VIDA T1 — 5 frações — áreas interiores de até 79 m² e exteriores até 15 m²  T2 — 18 frações — interiores amplos, com exteriores até 136 m²  T3 — 31 frações — interiores de até 202 m², exteriores até 217 m²  T4 — 3 frações — interiores de até 274 m² e exteriores de até 272 m² Cada tipologia foi cuidadosamente pensada para casais, famílias ou quem busca amplitude e conforto com um forte vínculo com o entorno natural.DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Materiais naturais como cortiça, pedra e madeira, combinados com formas suaves e toques que encantam ao toque.  Espaços com fluidez entre interior e exterior, valorizando a luz, o ar e a sensação de envolvimento com o ambiente.  Ambientes que respiram elegância casual, materiais de excelência e soluções arquitetónicas contemporâneas.POR QUE INVESTIR NO RAIZ? Um empreendimento com forte ligação ao sensorial, que vai além do visual. Localização estratégica: entre um parque expressivo e o mar, com conexão rápida à cidade. Tipologias amplas e diversas, adaptáveis a diferentes perfis de moradia. Acabamentos elevados, materiais naturais e design pensado para o viver pleno. Exclusividade: poucas frações por tipologia garantem distinção e privacidade.Não deixe escapar esta oportunidade única.O RAIZ está pronto para acolher quem busca uma morada com alma, onde viver e sentir caminham juntos.Para mais informações, entre em contacto comigo por favor.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2. Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual. Descrição do interior: - Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2). - Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2) - Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida. Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira. Descrição das redondezas: Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo. Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis. A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional. Certificado energético da Discoteca: B Certificado energético do restaurante: C *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Terreno com vista mar para loteamento para venda em Albufeira. Neste momento o terreno esta divida em 5 lotes urbanos: - Lote 1, com área de 732m2 - Lote 2, com área de 634 m2 - Lote 3, com área de 1037 m2 - Lote 4, com área de 828 m2 - Lote 5, com área de 557 m2 Os lotes estão todos infraestruturados: - Rede de Água e Esgoto - Drenagem Pluvial - Rede Elétrica e Iluminação Pública - Arruamento e Pavimentação: Vias de acesso pedonais e viárias. - Espaços Verdes e Coletivos. Para qualquer tipo de informação complementaria, pode me contactar directamente ao 964 875 125.

Esta moradia contemporânea de 4 quartos, repleta de luz natural e concebida a pensar na vida moderna, desfruta de deslumbrante vista sobre o campo e a costa, graças à sua posição elevada em Monchique. À entrada, é recebido por amplo hall que capta de imediato a vista panorâmica sobre a paisagem rural e o litoral. Neste piso encontram-se 3 generosos quartos em suíte, todos equipados com roupeiros encastrados e cuidadosamente projetados para garantir conforto e funcionalidade. Existe ainda acesso direto à espaçosa garagem dupla, para maior conveniência. O piso inferior possui impressionante área em plano aberto que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar. O pé-direito duplo e as amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Neste piso encontra-se igualmente a suíte principal, lavandaria e cozinha de apoio independente. As amplas portas de correr estabelecem uma ligação fluida ao espaço exterior destinado a convívio, onde se encontra a piscina com área perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre enquanto aprecia a envolvente natural. Entre as características adicionais destacam-se ar condicionado em toda a casa e diversos elementos de design cuidadosamente pensados para reforçar o conforto e a funcionalidade. Uma moradia familiar verdadeiramente excecional, que combina estilo contemporâneo e magnífica vida. Classe energética: A * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Moradia T3, nova construção, com arquitetura tradicional inspirada no estilo característico da Comporta, com 156m² de área bruta privativa, implantada num lote de 173,80m², localizada no centro da vila da Comporta.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, com as áreas sociais no piso térreo e a zona privada no piso superior, com uma exposicão solar privilegiada nascente-sul-poente.No piso 0 encontram-se a sala de estar, a zona de refeições, a cozinha, a lavandaria e uma instalação sanitária de apoio. O piso 1 é composto por três suites, todas com instalações sanitárias privativas.A qualidade dos acabamentos combina a autenticidade dos materiais tradicionais com o conforto contemporâneo. Destacam-se o pavimento em micro-cimento no piso térreo, o soalho em madeira maciça no piso superior, os tetos trabalhados com cana de bambu, os forros em madeira de pinho com barrotes aparentes, a caixilharia com corte térmico e vidro duplo, os armários embutidos e os lavatórios de design cuidado.Ao nível dos equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado Daikin, recuperador de calor na sala, bomba de calor Daikin e eletrodomésticos Miele, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética.No exterior, a propriedade oferece uma agradável área de deck em madeira, zona de refeições com lavatório e espaço de arrumação e uma piscina privativa, criando um espaço ideal para desfrutar do estilo de vida descontraído da Comporta.Localizada a apenas 1 km da Praia da Comporta e a poucos passos dos restaurantes, lojas e serviços da vila, beneficia ainda de excelentes acessos, encontrando-se a cerca de 20 minutos de Alcácer do Sal e a aproximadamente 1h15 de Lisboa.Uma oportunidade única para viver a essência da Comporta, numa moradia que alia arquitetura tradicional, materiais de qualidade e uma localização excecional.

Oportunidade de Investimento excecional! Estabelecimento comercial, atualmente destinado a discoteca no R/C e restaurante no 1º andar, com parque de estacionamento privativo, num lote de terreno de 10.144m2, dos quais 8082m2 são urbanos e 2.062m2 são rústicos, o artigo rústico é pinhal. Tem uma área bruta privativa de 1119m2, dos quais 780m2 pertencem ao espaço de dança no R/C e 340m2 pertencem ao restaurante no 1ºandar. Este espaço comercial, está localizado na estrada Nacional, entre Ericeira e Mafra a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e cerca de 15 minutos do centro de Mafra, bem exposto ao tráfego entre estas duas zonas. Três zonas de bengaleiros, vários wc's, uma delas preparada para acesso a pessoas de mobilidade reduzida, assim como se verifica no acesso á pista de dança e salas. Várias salas de estar, uma das salas em ambiente privativo, com bar próprio. Zona dedicada aos funcionários, com wc´s e vestiários separados. A área útil total do edifício é 1.475m2 que se divide da seguinte forma; A discoteca tem 780m2 e está dividida nas seguintes áreas: - entrada/recepção - 3 zonas de bengaleiro -3 salas de estar distintas, uma delas em ambiente reservado - 3 bares, um deles na sala mais reservada - wc's - central de som - escritório - vestiários - copa - armazém O restaurante no 1º andar tem uma área de 695m2 (sofreu um aumento de 355m2, após obras de melhoramento) e divide-se em: Entrada principal com acesso por escada no exterior independente da discoteca. - 3 salas de refeição - cozinha - armazém - 2 casas de banho Assista á visita virtual do restaurante! NOTA: Apesar de nas fotos ambos os espaços estarem mobilados, actualmente já não estão. As informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação da consultora, assim como a consulta da documentação do imóvel. #ref: 63983