185319 Imóveis - Portugal

RO2601 Apresentamos-lhe um terreno com 1.424,6 m² localizado em zona privilegiada de Leça do Balio, junto à estação do metro, garantindo fácil acesso e ótima conectividade com o centro do Porto e arredores. Este espaço oferece um potencial incrível para a construção de um prédio moderno, com projeto já aprovado para 20 apartamentos, incluindo opções T0, T2 e T3, ideais para diferentes estilos de vida e necessidades. Além disso, dispõe de 16 lugares de garagem, proporcionando conveniência e comodidade aos futuros moradores. Não perca esta oportunidade de desenvolver um empreendimento numa localização estratégica, com excelente potencial de valorização. Entre já em contacto e saiba mais! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio. Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds. Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo. Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação. IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação. Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor. Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais. Marque Visita!

Dois apartamentos do tipo2, convertidos em construção num imponente T3, localizado numa das zonais mais emblemáticas da cidade, com 245m2 de área bruta, terraço com 24m2, pautado pelas áreas muito generosas e luminosidade ímpar e vistas de mar apaixonantes e inalteráveis. Em estado original de conservação, revela a elevada qualidade de construção, sem qualquer tipo de defeitos de construção e ou manutenção. Divide se em sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 suites, casa de banho de serviço, lavandaria, e um excelente terraço. Com uma localização de excelência, proporciona uma qualidade de vida acima da média aos seus habitantes. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa. MM IMÓVEIS Engenharia & Imobiliária LDA - Licença AMI 14355

Terreno com localização de excelência, com uma fantástica vista mar e inserido no Parque Natural de Sintra-Cascais. Em plena natureza, a apenas 5min do Cabo da Roca, a 10min da Praia Grande e da Praia do Guincho mas com proximidade a todos os acessos (a 15min da A5) e a apenas a 20min de Cascais. Neste lote de terreno, totalmente murado, com rede de eletricidade e água instalada, terá a possibilidade de construir a sua casa de sonho, sendo possível a construção até 1150m² (25% de índice de construção) aos quais acresce ainda a possibilidade de construção de uma piscina. Este é sem dúvida um local especial, onde você pode projetar e construir o seu futuro, a sua casa, o seu lar. Agende a sua visita.

Apresentamos o 3CHR - Cosmic & Comfort Curval Hotel Rural, um projeto turístico de luxo situado na tranquila e encantadora região do Bombarral. Este terreno está licenciado para a construção de um hotel rural de 4 estrelas, que irá unir conforto, autenticidade e sustentabilidade num só conceito, proporcionando uma experiência única aos seus hóspedes. Características do Projeto: - Área Total do lote: 21.240 m² - Este projeto conta com 8 elegantes suítes duplas e 6 villas T3 totalmente equipadas, oferecendo uma capacidade total de alojamento para 52 pessoas. - A infraestrutura foi cuidadosamente pensada para garantir o máximo bem-estar, incluindo um SPA moderno, piscina, restaurante com gastronomia local, trilhos naturais e um anfiteatro ao ar livre para a realização de eventos culturais e de lazer - Um dos pilares do 3CHR é a preocupação ambiental, e por isso, o mesmo contará com soluções sustentáveis como painéis solares, sistemas de reutilização de água da chuva e utilização de materiais ecológicos e de baixo impacto ambiental em toda a construção Localização: - Situa-se numa zona privilegiada, integrada na Rede Natura 2000, em plena área agrícola caracterizada por vinhas, pomares e belíssimas paisagens naturais - Fica apenas a cerca de 80km de Lisboa e é uma região conhecida pela sua extrema tranquilidade e pelo seu ambiente sereno e inspirador - Este projeto beneficia do crescente interesse pelo turismo rural e sustentável, tendo um elevado potencial de valorização e retorno para investidores - Terá igualmente um impacto muito positivo na economia local e na geração de empregos

Propriedade localizada em Vila do Rei, em Bucelas, uma zona de grande tradição vinícola e de natureza serena, a apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa e 30 minutos do centro da capital. Com uma área total de 8.407 m², esta quinta divide-se entre zona rústica e urbana, oferecendo múltiplas oportunidades de valorização. Na zona urbana encontra-se uma elegante moradia térrea com 247 m² (afetação de serviços), com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, composta por: • Sala ampla e luminosa • Cozinha moderna • Duas suites com closet • Dois quartos adicionais Potencial de Investimento: • Plantação de vinha, tirando partido da reputação dos vinhos de Bucelas • Exploração de oliveiras e produção de azeite • Projetos de enoturismo ou turismo rural • Espaço para eventos, casamentos, retiros ou wellness • Alojamento local ou boutique hotel • Centro de negócios ou serviços especializados A envolvente natural, a tranquilidade e a excelente localização tornam esta propriedade ideal para quem procura um investimento versátil e promissor. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia de tipologia T3 de linhas contemporâneas, em construção, inserida num lote de 1036 m2, numa zona residencial tranquila, perto das magnificas praias de Carvoeiro. A moradia é composta por dois pisos , no piso inferior com cozinha totalmente equipada, sala comum, escritório, casa de banho de serviço, despensa, lavandaria e garagem com capacidade para duas viaturas. No piso superior dispõe de três quartos em suite e com acesso a terraço e outro no topo. Tem ainda ar condicionado, piso radiante solar, vidros duplos e estores elétricos. No exterior dispõe de piscina com pré-instalação para aquecimento e espaços verdes. Marque a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia!

Serenity Home Concept – Palmela | Luxo, natureza e proximidade de Lisboa Localizado na histórica vila de Palmela, este projeto exclusivo apresenta duas moradias independentes de alto padrão, concebidas para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa e das praias. Cada moradia foi projetada para oferecer arquitetura moderna, eficiência energética elevada e perfeita integração com a natureza. Características principais •2 moradias independentes em lotes de cerca de 1.085 m² •Área habitável: 243,47 m² •Garagem coberta: 47,52 m² •Escritório: 14,52 m² •Piscina infinita: 27,20 m² •Grandes terraços e jardim privado •Construção ecológica em madeira e fibras naturais •Possibilidade de certificação Passive House •Baixo consumo energético •Exposição solar a sul •Zona residencial calma Preço: 1.500.000 €, IVA incluído, por cada moradia. Localização privilegiada •~35 min Lisboa •~30 min Aeroporto •~25 min praias da Arrábida •Escolas internacionais próximas •Acesso rápido à autoestrada Palmela, história e qualidade de vida Com o seu castelo medieval e tradição vinícola, Palmela é uma das zonas mais procuradas da região de Lisboa. A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e com a capital torna este local ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da mobilidade. Perfeito para quem procura luxo discreto, conforto e serenidade. Dossier completo disponível mediante pedido. #ref: 159348

Edifício para reabilitação, com projeto aprovado pelas várias entidades competentes, para uma Estrutura Residencial para Pessoas ldosas (ERPI) constituída por três pisos acima da cota de soleira e espaços exteriores. Com uma Área Bruta de Construção de 2.563, 14 m2, o imóvel está implantado num terreno com 3.630 m2, podendo aumentar-se a sua volumetria. Encontra-se servido por arruamento público de fácil acesso, dispondo de PT privativo e todas as infraestruturas necessárias ao seu uso. Está situado na charmosa vila da Lourinhã, junto à Estrada Nacional, perto de todo o tipo de comércio e serviços, encontrando-se apenas a 4 km da praia, a 17 km do Bombarral e de Peniche, a 18 km de Torres Vedras, a 29 km de Óbidos, a 34 km de Caldas da Rainha e a 60 km de Lisboa. O edifício apresenta também um grande potencial para outros tipos de atividade e usos. O PROJETO: A Residência Sénior caracteriza-se por uma arquitetura contemporânea, tendo sido pensada de modo a otimizar a funcionalidade e o conforto, assim como o melhor aproveitamento do espaço exterior, proporcionado pelas de áreas de lazer ao ar livre que rodeiam o edifício e que se encontram delimitadas de modo a assegurar liberdade, mas também segurança e privacidade dos utentes. Por outro lado, a sua localização estratégica, permite aos residentes mais autónomos poderem deslocar-se pela vila sem dificuldade. Foi concebida para ter 40 quartos e 79 camas, distribuídas da seguinte forma: 23 quartos duplos (57,50% da capacidade total), 9 quartos individuais, sendo um deles de casal, (22,50% da capacidade total) e 8 quartos triplos com instalação sanitária privativa (20% da capacidade total). Área de Construção: 2.355,80m2 Índice de Construção: 0,65 Nº Pisos Acima da Soleira: 3 Cércea: 7,85 m Na última década, tem-se verificado um forte crescimento e uma importância crescente da Lourinhã no panorama turístico e residencial da Costa Oeste e nacional, sendo de fulcral importância a criação de serviços e camas na área da acomodação sénior, face à limitada oferta existente, confirmando a grande pertinência deste projeto. Sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento, em zona prime, com elevado impacto social e económico! Agendamos uma reunião ou visita ao local? #ref: 144637

Terreno de 6 Hectares zona Premium da Cidade da CovilhãUma Oportunidade ás Portas da Cidade da Covilhã.A aquisição de um terreno de 6 hectares numa zona privilegiada da Covilhã,  representa uma excelente oportunidade para diversos perfis de investidores. A localização estratégica, às portas da Cidade, potencia as diversas possibilidades, para diferentes projetos. Localização: A Covilhã é uma cidade em constante desenvolvimento, com um mercado imobiliário forte procura na de imóveis. A localização privilegiada do terreno garante uma valorização significativa a longo prazo. Aréa: Estes 6 hectares oferecem uma vasta área para a implementação de diversos projetos, desde empreendimentos residenciais ou comerciais, até atividades agrícolas ou turísticas. Potencial de investimento: A versatilidade do terreno permite explorar diferentes opções de investimento, como a construção de um condomínio fechado, um centro comercial, um hotel ou até mesmo um empreendimento turístico rural. Oportunidade para empreendedores: Para aqueles que desejam iniciar o próprio negócio, o terreno pode ser a base para a criação de uma empresa.Teremos muito gosto, em poder acompanha-lo para conhecer melhor este imóvel.Vírgula ImobiliariaAMI 24106

Vende-se antiga unidade Hoteleira na freguesia do Pego, em AbrantesEsta propriedade dispõe de uma antiga unidade hoteleira, já desativada, implantada num terreno com 46178m2, com uma área bruta de construção de 3678.96m2 e uma área bruta privativa (Hotel e Restaurante) com 3642.96m2.Contempla ainda um complexo desportivo (piscinas, campos de ténis, minigolf, parque infantil) com uma área de 5246m2, uma área de arranjos exteriores (jardins, arruamentos e parqueamentos) com um total de 23597m2 e ainda uma área livre com 13656.04m2.Existe um projeto aprovado, com licença de construção a pagamento, para a construção de uma Unidade de Cuidados Continuados (UCC), composta por 2 Edifícios (Edifício A e Edifício B).Para o Edifício A está projetado para serviços médicos (consultórios médicos, reabilitação e fisioterapia).Para o Edifício B está previsto um total de 61 quartos (52 quartos duplos e 9 quartos individuais), áreas comuns como receção, sala de espera, consultório médico, sala de convívio, refeitório e cozinha.Na conexão entre os dois edifícios, está previsto um ginásio, salas de fisioterapia e hidroterapia.50 camas serão afetas ao Serviço Nacional de Saúde, e servirão 3 regiões.Não perca esta excelente oportunidade, quer para aproveitar e recuperar as infraestruturas já existentes, quer para dar continuidade ao projeto já aprovado! 

Quinta com 220Ha em MONCORVO + possibilidade de arrendar 600Ha ( existem já os contratos de arrendamento ) para caça ao Javali. Venda da Sociedade Localização A quinta fica na encosta Sul da Serra de Reboredo, a Sul de Moncorvo e a Norte de Vila Nova de Foz Côa. Está na zona de concessão de exploração do Vinho do Porto A Terrenos A propriedade tem cerca de 220 hectares, alguns dos quais assim distribuídos: • Amendoal: 34,80 Ha • Olival: 93,00 Ha • Olival e vinha: 1,50 Ha • Olival e amendoal: 9,30 Ha • Vinha: 5,20 Ha Montado de sobreiros e mato: o restante Equipamentos A casa principal tem água canalizada, quente e fria, e tem energia elétrica,telefone fixo e sinal de rede para telemóveis, incluindo redes espanholas. Os cerca de 60 Ha de olival novo estão dotados de rega gota a gota. A propriedade tem várias alfaias agrícolas, nomeadamente tratores de pneus e lagartas, veículos de todo o terreno e carrinhas de caixa aberta. Água A quinta tem quatro charcas, alimentadas por nascente própria, nas quais nunca faltou água. É atravessada por algumas linhas de águas e confronta com duas ribeiras que, habitualmente, mesmo no pico do verão, têm água corrente. A casa principal é abastecida por furo artesiano. Construções (áreas aproximadas) • Armazém novo: 200,00 m2 • Casa principal de dois pisos (restaurada): 300,00 m2 • Casa anexa de dois pisos em mau estado: 200,00 m2 • Anexos de apoio em estado razoável: 100,00 m2. • Diversas casas e construções espalhadas pela quinta a necessitar de obras de manutenção: 150,00 m2 Dependendo das culturas que pretende desenvolver, esta Quinta oferece a possibilidade de expandir as plantações já existentes ou outras. Há espaço para negociação. Não hesite em contactar-me para mais informações.

Moradia de Luxo com vista baía do Funchal Fabulosa moradia T3 com uma vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Composta por 3 Pisos. Acesso feito por escadas ou elevador. No piso R/C garagem para duas viaturas, WC de apoio e área técnica da piscina/bomba de calor. Piso 1 Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, sala de estar e jantar com muita luminusidade e muito boa exposição solar. No piso 2, 3 quartos, um deles em suite e WC de apoio. No exterior zona ajardinada com privacidade, piscina infinita e ampla vista sobre o mar. A casa está equipada com: elevador, ar condicionado, domótica, paineis fotovoltaicos e bomba de calor quer para aquecer a piscina quer para as águas sanitárias. Para mais informações não hesite em contactar e agendar a sua visita.

Entre o silêncio da planície e o azul infinito do Atlântico, encontra-se uma oportunidade rara. Terreno com 5,3 ha e habitação para reabilitar | Vista mar | Porto CovoExcelente oportunidade no litoral alentejano, a poucos minutos de Porto Covo e da Ilha do Pessegueiro.Propriedade com 53.547 m² (5,3439 ha), totalmente vedada e plana, com uma habitação térrea em taipa (108,5 m²) para reabilitação.✔ Vista mar✔ Dois poços✔ Eletricidade e saneamento✔ Viabilidade de ampliação✔ Potencial para Turismo Rural (mediante aprovação)Localização privilegiada:5 min de Porto Covo20 min de Sines e Vila Nova de MilfontesIdeal para residência, refúgio de férias ou investimento turístico.Certificado energético: FPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Vista para Mar