184800 Imóveis - Portugal

Esta magnífica herdade encontra-se localizada na freguesia de Messejana, concelho de Aljustrel. Província do Baixo Alentejo, com excelentes acessos, a cerca de 17 km do acesso à A2 Autoestrada do Sul, acesso de Aljustrel. A 170km da capital Lisboa e a 100km do Algarve. A entrada da herdade é feita através de 1,5km em terra batida. 81ha de área de terreno inserida na Zona de Proteção Especial de Castro Verde, onde é possível a observação de aves características do local. No coração do Alentejo esta propriedade prima pela sua consciencialização ambiental tendo como missão uma vertente sustentável. Negócio de família desde 1998, a herdade é composta por montado de sobro, pinhal e cerca de 15ha de romãzeiras. Algum rendimento da herdade provem do pomar de romãzeiras, através da comercialização e produção de romãs. Sendo que o montado de sobro encontra-se a poucos anos de iniciar a extração de cortiça. O potencial desta herdade passa também pela sua viabilidade de construção de turismo rural de que dispõe. A herdade dispõe de uma casa de habitação. Um pavilhão de máquinas agrícolas, estufas de viveiros de árvores e ainda um depósito de água com estação meteorológica. O abastecimento de água é feito através de 5 furos, um poço e uma barragem. Quando atravessa períodos de maior seca, são utilizados painéis solares para bombear a água. A gestão da rega é feita através de sondas incorporadas nos pomares. Foram também implementadas sebes biológicas compostas por mais de 20 espécies de arbustos, que estão em floração praticamente todo o ano, o que permite um controlo natural das pragas e, consequentemente, a não utilização de inseticidas, desde 2019, contribuindo para um equilíbrio no ecossistema. Os pomares têm enrelvamento natural, ferramenta de extrema importância enquanto componente da biodiversidade funcional e diminuição da erosão. A herdade encontra-se fornecida com luz de rede. Venha conhecer esta incrível propriedade. Um projeto onde tudo está pensado para proteger o ambiente aliado à sustentabilidade económica.

Descrição do imóvel: Apartamento T3, com 3 frentes, 3 suites e varanda, no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, Parque das Nações, Lisboa    Localização e envolvente: Localizado na Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, no Parque das Nações, Lisboa.    Principais características: - 5.º andar - unidade de alojamento para fins turísticos - 3 frentes - 3 suites com instalações sanitárias privativas - varanda (21,65m2) - direito a estacionar um carro, gratuitamente e a qualquer momento no estacionamento do prédio - possibilidade de estacionar um segundo carro, a qualquer momento, no estacionamento do prédio, mediante pagamento de uma mensalidade de aprox. 75,00€   Empreendimento Turístico Martinhal Residences: - autoria do Arq.º Eduardo Capinha Lopes - classificação turística de 5 estrelas - 160 unidades de alojamento - prédio com elevador (4 unidades) - jardins e outras áreas verdes de utilização comum - piscina interior e exterior e balneários - ginásio - receção - restaurante - Kids Club - serviços de babysitting - business centre, salas de reuniões e escritórios - loja - serviços de lavandaria e limpeza a seco - serviço de organização de eventos - entre outras áreas de apoio à exploração turística    Apartamento: Zona social: - átrio de entrada com armário embutido, com acesso à zona social e zona privada - sala com cozinha em kitchenette, com acesso a uma varanda panorâmica - lavandaria    Zona privada: - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheira    Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): Estrutura do Edifício - estrutura principal do edifício composta por pilares, vigas e lajes maciças em betão armado - fundações executadas em betão armado, assim como os muros de suporte, assentes sobre o terreno firme - paredes interiores executadas em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, com acabamento pintado liso - paredes exteriores executadas em blocos térmicos com isolamento externo, chapas metálicas e perfis de alumínio revestidos com película a imitar madeira    Acabamentos exteriores do apartamento - janelas e caixilharias com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento - sancas equipadas com leds de baixa energia - paredes e tetos pintados na cor branco marfim - porta lacada a branco, rodapés em MDF lacados a branco - soleiras em pedra (Azul Valverde ou similar) - varandas com revestimento em cerâmica resistentes às intempéries e com aparência de madeira - guardas em vidro incolor em varandas   Acabamentos interiores do apartamento - paredes em gesso cartonado barradas e pintadas (tinta acrílica) - teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado (tinta acrílica) - pavimento em madeira – Acer Canadiano, envernizado nos quartos, corredores e sala - instalações sanitárias com pavimento em mosaico porcelânico - portas interiores em madeira e com vedante acústico, lacadas a branco - portas exteriores – acústica e folheada - roupeiros: em aglomerado de alta densidade, laqueada em branco    Cozinhas: - estilo contemporâneo com acabamento laminado - lava-loiças encastrado em aço inox - torneiras e acessórios cromados - armários da cozinha termolaminados, com unidades contemporâneas de alto brilho e sem puxadores - tampo da bancada em Silestone (e, quando apropriado com antisalpicos) - electrodomésticos encastrados – forno, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador, máquina de lavar roupa/secadora - fogão e extrator de fumos - electrodomésticos de marca Bosch ou similar   Casas de banho / Ensuites - mosaicos cerâmicos no pavimento e nas paredes (parcialmente) - sanitários brancos contemporâneos e espelho de parede com led - torneiras e acessórios cromados contemporâneos - cabine de duche em vidro - ralo de pavimento embutido no pavimento - chuveiro com efeito “rain shower” e chuveiro de mão - base de duche em mosaico cerâmico - loiças sanitárias suspensas - bancada de lavatório em Corian (ou similar), com móvel inferior suspenso, acabamento folheado em madeira - toalheiros - paredes das casas de banho são parcialmente forradas em mosaicos cerâmicos e em placas de gesso cartonado pintadas com tinta acrílica com anti-fungos    Acabamentos elétricos - instalação elétrica completa, incluindo tomadas e interruptores em todas as divisões - sistema de domótica KNX com funcionalidade de nível de entrada - tomadas de TV e rádio, instaladas nas salas e nos quartos - detetores de fumo em todas as salas, ligados à central de deteção de incêndios do prédio - iluminação de teto com tecnologia led - downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e casas de banho    Abastecimento de Água e Esgoto - sistema de drenagem doméstica em PVC - distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD    Telecomunicações e Data - internet de alta velocidade e pontos de ligação para televisão digital na sala, cozinha e em todos os quartos - pré-instalação para dois fornecedores de televisão por satélite e dois prestadores de serviços de telecomunicações móveis e fixos portugueses - linha telefónica com tomadas na sala e quartos com ligação à central na receção e exterior    Climatização - sistema de climatização com ventilo convetores instalado no teto falso com controlos individuais nos quartos e na sala de estar - renovação do ar interior dos apartamentos através de unidades centralizadas de tratamento de ar    Áreas comuns - hall de elevadores e corredores alcatifados ou em tijoleira cerâmica - escadas entre pisos em betão armado, impermeabilizado a verniz incolor - arranjos paisagístico com piscina, área de parque infantil e área de estar ao ar livre - área de entrada ajardinada - acesso aos apartamentos por meio de escadas ou através de bateria de 4 elevadores - estacionamento subterrâneo adicional disponível para os promissórios compradores através de aluguer mensal - parque de estacionamento subterrâneo gratuito para bicicletas    Infra-estruturas amigas do ambiente no Parque das Nações - água quente e fria produzida centralmente para todos os edifícios no Parque das Nações e, em seguida, disponibilizada por meio de canalização para cada prédio e apartamento - o lixo produzido em cada apartamento e prédio no Parque das Nações é recolhido através de um sistema de tubagem de cada prédio e depois processado contralmente    Aviso Legal - as informações aqui fornecidas são consideradas correctas, no entanto carecem de confirmação   Áreas (Previstas): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 147,1500 m2 - Área bruta dependente: 0,000 m2 Nota: Uso exclusivo de varanda com 21,65m2    Pontos de interesse: - a 200m do Jardim do Cabeço das Rolas - a 270m do Pavilhão do Conhecimento - a 450m do Casino Lisboa - a 500m do Teatro Camões - a 550m da Telecabine do Parque das Nações - a 600m do Oceanário - a 700m do Centro Comercial Vasco da Gama - a 750m do Hospital CUF - a 750m do Pavilhão Portugal - a 850m do Altice Arena - a 900m da Clínica Lusíadas - a 1,1km do Centro Náutico - a 1,5km da FIL – Feira Internacional de Lisboa - a 1,7km da Escola Internacional – United Lisbon International School - a 3,2km do Parque Tejo    Transportes e acessos: - a 150m de autocarros/BUS - a 700m do comboio (Estação – Estação do Oriente) - a 700m do metro (Estação – Oriente) - a 700m da Marina do Parque das Nações Outros valores: -⁠ ⁠Prestação periódica (equivale a "condomínio"): 9.148,77€+IVA, pagos em duas prestações anuais, até 10 de Fevereiro e até 10 de Julho do respetivo ano. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   ********   Property Description: 3 bedroom apartment, with 3 fronts, 3 suites and balcony, in the Martinhal Residences Tourist Development, Parque das Nações, Lisbon    Location and surroundings: Located on Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), in the Martinhal Residences Tourist Resort, in Parque das Nações, Lisbon.   Main features: - 5th floor - accommodation unit for tourist purposes - 3 fronts - 3 suites with private toilets - balcony (21.65m2) - right to park a car, free of charge and at any time in the building's parking lot - possibility of parking a second car, at any time, in the parking lot of the building, upon payment of a monthly fee of approx. €75.00    Martinhal Residences Tourist Resort: - authored by Architect Eduardo Capinha Lopes - 5 star tourist rating - 160 accommodation units - building with elevator (4 units) - gardens and other green areas for common use - indoor and outdoor pool and changing rooms - gymnasium - reception - restaurant - Kids Club - babysitting services - business centre, meeting rooms and offices - store - laundry and dry cleaning services - event organization service - among other areas of support for tourist exploitation   Apartment: Social zone: - entrance hall with built-in closet, with access to the social area and private area - living room with kitchenette, with access to a panoramic balcony - laundry    Private zone: - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet, bidet and bathtub   Finishes map (The brands and references mentioned are merely indicative and may be replaced by equivalent ones): Building Structure - main structure of the building composed of pillars, beams and massive slabs in reinforced concrete - foundations made of reinforced concrete, as well as the supporting walls, based on firm ground - interior walls made of plasterboard with thermal and acoustic insulation, with smooth painted finish - exterior walls made of thermal blocks with external insulation, metal sheets and aluminum profiles covered with film to imitate wood    Apartment exterior finishes - double-glazed thermally controlled windows and frames with solar and acoustic control throughout the apartment - crown molding equipped with low energy LEDs - walls and ceilings painted in ivory white - white lacquered door, white lacquered MDF skirting boards - stone thresholds (Azul Valverde or similar) - weather-resistant, wooden-look ceramic clad balconies - clear glass railings on balconies   Apartment interior finishes - plasterboard walls barred and painted (acrylic paint) - false ceiling in plasterboard, barred and painted (acrylic paint) - wooden flooring – Canadian Acer, varnished in bedrooms, hallways and living room - sanitary facilities with porcelain tile flooring - wooden interior doors with acoustic seal, white lacquered - exterior doors – acoustic and veneered - wardrobes: in high-density chipboard, lacquered in white    Kitchens: - contemporary style with laminate finish - built-in stainless steel sink - chrome faucets and fittings - laminated kitchen cabinets with contemporary high-gloss, handleless units - Silestone countertop (and, where appropriate, with anti-splash) - built-in appliances – oven, dishwasher and fridge/freezer, washing machine/dryer - stove and smoke extractor - Bosch appliances or similar   Bathrooms / Ensuites - ceramic tiles on the floor and walls (partially) - contemporary white toilets and wall mirror with led - contemporary chrome faucets and fixtures - glass shower cabin - floor drain built into the floor - rain shower and hand shower - ceramic mosaic shower tray - suspended sanitary ware - washbasin countertop in Corian (or similar), with suspended base unit, wood veneer finish - towel rails - bathroom walls are partially lined with ceramic mosaics and plasterboard painted with anti-fungal acrylic paint   Electrical finishes - complete electrical installation, including sockets and switches in all rooms - KNX home automation system with entry-level functionality - TV and radio sockets, installed in living rooms and bedrooms - smoke detectors in all rooms, connected to the building's fire detection center - ceiling lighting with LED technology - low consumption downlights built into kitchens and bathrooms    Water Supply and Sewage - PVC domestic drainage system - hot and cold water distribution made in HDPE high density polyethylene tube    Telecommunications and Data - high-speed internet and connection points for digital television in the living room, kitchen and all bedrooms - pre-installation for two satellite television providers and two Portuguese mobile and fixed telecommunications service providers - telephone line with sockets in the living room and bedrooms with connection to the central in the reception and outside    Air conditioning - air conditioning system with fan convectors installed in the false ceiling with individual controls in the bedrooms and living room - renovation of the interior air of the apartments through centralized air treatment units   Common areas - elevator hall and carpeted or ceramic tile corridors - stairs between floors in reinforced concrete, waterproofed with clear varnish - landscaping with swimming pool, playground area and outdoor seating area - landscaped entrance area - access to the apartments via stairs or via battery of 4 elevators - additional underground parking available for promissory note buyers through monthly rental - free underground parking for bicycles    Environmentally friendly infrastructures in Parque das Nações - centrally produced hot and cold water for all buildings in Parque das Nações and then made available through plumbing to each building and apartment - the waste produced in each apartment and building in Parque das Nações is collected through a pipe system in each building and then processed against    Legal Notice   - the information provided here is believed to be correct, but is not guaranteed and requires confirmation   Areas (Expected): - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 147,1500 m2 - Dependent gross area: 0.000 m2 Note: Exclusive use of balcony with 21.65 m2    Points of interest: - 200m from the Jardim do Cabeço das Rolas - 270m from the Knowledge Pavilion - 450m from Casino Lisboa - 500m from Camões Theater - 550m from the Parque das Nações Telecabine - 600m from the Oceanarium - 700m from Vasco da Gama Shopping Center - 750m from CUF Hospital - 750m from the Portugal Pavilion - 850m from Altice Arena - 900m from the Lusíadas Clinic - 1.1km from the Nautical Center - 1.5km from FIL – Lisbon International Fair - 1.7km from the International School – United Lisbon International School - 3.2km from Tagus Park    Transport and access: - 150m from buses/BUS - 700m from the train (Station – Oriente Station) - 700m from the metro (Station – Oriente) - 700m from Parque das Nações Marina   Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ;ID RE/MAX: 126401038-146

Localização: Colares, Sintra Área Total do Terreno: 7.636 m² Área de Construção: 325 m² Quartos: 7 Piscina Privativa | Dois Pisos | Energia Solar | Água de poço Certificado Energético: A Vendido totalmente mobilado Renda de aluguel: 10.000/mês (até julho de 2027) Uma mistura idílica de natureza, elegância e investimento Aninhada na cobiçada região de Colares, Sintra - onde as montanhas rolam para o mar - esta deslumbrante propriedade com 4 quartos tem mais de 7.600 metros quadrados de terreno privado, oferecendo paz, privacidade e poderoso potencial de investimento. A casa de dois andares possui 325 m² de área útil refinada e é uma união perfeita de design clássico e conveniência moderna. Cercado por jardins exuberantes e ao ar livre, é ideal para uma vida tranquila ou rendimento contínuo de arrendamento. Características do interior: 4 quartos de tamanho generoso oferecendo conforto e privacidade Sala de estar ampla com luz natural abundante e acabamentos elegantes Grande sala de jantar formal - perfeita para reuniões ou jantares familiares tranquilos Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos novos e amplo armazenamento Mobiliário de bom gosto por toda parte - tudo incluído na venda Design energeticamente eficiente com excelente isolamento e classificação A Exterior e Utilitários: Piscina privada rodeada por jardins paisagísticos Fonte de água: Poço privado despesas mínimas com água Eletricidade: Painéis solares contas de serviços públicos drasticamente reduzidas Entrada privativa e amplo estacionamento no local Amplo espaço ao ar livre para jardinagem, entretenimento ou expansão futura Rendimento de arrendamento com estratégia de saída integrada A propriedade está atualmente arrendada a uma escola internacional sob um contrato de arrendamento de 10.000/mês válido até julho de 2027, proporcionando um retorno seguro e imediato do investimento. É importante ressaltar que a escola está ativamente à procura de expandir e mudar, tornando altamente provável que desocupem a propriedade após 2027. Isso dá aos futuros proprietários a opção de: Estender ou renegociar o contrato de arrendamento Converter a propriedade numa propriedade familiar de luxo Explorar fluxos de rendimento alternativos, como aluguer de curta duração, eventos ou retiros boutique A localização: Localizada no coração de Colares, esta propriedade fica a poucos minutos da deslumbrante costa de Sintra, parques naturais, trilhos para caminhadas e patrimónios da UNESCO. Apesar do ambiente sereno, oferece fácil acesso a Lisboa, Cascais e ao aeroporto internacional. Porquê este imóvel? Rendimento imediato de arrendamento de 120.000/ano Alta probabilidade de flexibilidade futura pós-2027 Utilidades quase autossuficientes: água de poço + energia solar Mobilado e pronto a usar Interiores espaçosos, ideais para uma vida luxuosa ou uso em hospitalidade Situado em mais de 7.600 m² de terreno nobre numa das zonas mais desejadas de Portugal Ideal para: Investidores que procuram um ativo gerador de rendimento e sem complicações Famílias que planeiam uma futura mudança para Portugal Compradores que desejam uma propriedade única, sustentável e versátil Entre em contato conosco para agendar sua visita privada e experimentar a beleza de Colares pessoalmente.

Projeto de Reabilitação e Construção com Arquitetura Aprovada | 75 Apartamentos | Évora Apresento uma oportunidade de investimento única e estratégica para promotores e construtores que procuram um projeto com selo de aprovação e elevado potencial de rentabilidade no coração do Alentejo. O empreendimento Quinta do Moniz é um projeto residencial de reabilitação e construção nova, com uma arquitetura cuidadosamente desenhada e já aprovada pelas entidades competentes, localizado numa das zonas mais desejadas de Évora. A sua localização privilegiada, a uma curta distância do icónico Centro Histórico (Património Mundial da UNESCO) e do importante Hospital da Misericórdia, garante uma procura constante e um público-alvo qualificado. Este projeto foi concebido para ser um condomínio de prestígio, focado na qualidade de vida e no conforto. Contempla a construção de 75 apartamentos que se destacam pelos acabamentos de alta qualidade e áreas de estar espaçosas. A maioria das unidades são de tipologia T1 e T2, as mais procuradas na região, incluindo ainda uma exclusiva unidade T2 duplex que coroa o empreendimento. O grande diferencial da Quinta do Moniz reside não só na sua localização e qualidade, mas também nas suas comodidades pensadas para o bem-estar dos futuros residentes. O projeto inclui uma deslumbrante piscina infinita, um jardim singular que servirá como um oásis de tranquilidade e, fundamental para a conveniência urbana, 75 lugares de estacionamento privativos em garagem. Para si, que é promotor ou construtor, a grande vantagem é clara: este é um projeto pronto para avançar. Com a arquitetura aprovada, eliminam-se as incertezas e os longos prazos de licenciamento, permitindo focar-se diretamente na fase de construção e comercialização. Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolver um dos projetos residenciais mais emblemáticos de Évora nos próximos anos, com um retorno de investimento bastante atrativo. Para receber o dossier completo do projeto, incluindo todas as plantas e detalhes técnicos, ou para agendar uma visita ao local, por favor, entre em contacto. A sua próxima aposta de sucesso está em Évora.

Quer ver o pôr do sol do seu Rooftop? Quer ter a vista da Serra de Sintra e do mar? Venha viver para Murches! Murches é uma pequena aldeia, muito procurada pela qualidade de vida que proporciona, a tranquilidade, a segurança e a facilidade de acessos são características fundamentais para uma vida de luxo . Localizada a 5 minutos da A5, a 10 minutos do centro histórico de Cascais, a 15 minutos da vila de Sintra e a 30 minutos do centro de Lisboa, está perto das praias do Guincho e Cascais e dos melhores colégios internacionais e nacionais. A apenas 5 minutos de carro dos colégios Aprendizes, St James and St George School, King's College e a 10 minutos dos Salesianos do Estoril, do Colégio Amor de Deus, SAIS (Santo António International School), Deutsche Schule Lissabon - Estoril, TASIS (The American School in Portugal) e CAISL (Carlucci American International School of Lisbon). Murches Residences é um condomínio privado com 2779m2, que oferece um estilo de vida de alta qualidade, caracterizado por um ambiente sofisticado, seguro e relaxado, constituído por 4 Moradias de luxo. Esta moradia tem 280m2 (área Bruta privativa), tipologia T4 (4 suites), com garagem com 3 lugares de estacionamento, lavandaria e arrumos, rooftop privado com pérgula bioclimática, vista de mar e serra e piscina privada com 33 m2. PISO 0 Hall entrada 10m2 Sala de estar 51m2 com acesso à piscina Cozinha open space 11m2 totalmente equipada Wc social 2m2 Suite 12m2 e Wc 3m2 PISO 1 Master Suite 27m2 e Wc 7m2 Suite 12m2 e Wc 4m2 Suite 14m2 e Wc 7m2 PISO -1 Lavandaria 8m2 Wc Zona Técnica 11m2 Garagem com estacionamento para 3 veículos 72m2 ROOFTOP 120 m2 com pérgula bioclimática. OUTROS Estores eléctricos Vídeo porteiro Open space cozinha e sala de jantar Janelas oscilo-batentes em vidro duplo Sistema de Domótica em toda a casa (luzes, estores e câmaras de vigilância) Painéis Solares para aquecimento de águas Caixilharia em Alumínio (cor 7016) Porta de Entrada Blindada (anti-roubo) Portas lisas com 2,20m de altura lacadas a branco Sistema de iluminação no jardim e piscina Aspiração Central Jardim com relva natural e iluminação exterior Ar condicionado Exterior revestido com Capoto Painéis Solares para aquecimento de águas Bomba de Calor fornecido pelos Painéis Solares Pré- instalação de Câmaras de Vigilância Venha conhecer esta moradia de sonho!

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.

Penthouse T5 com terraço e piscina, próxima da Boavista, inserida em novo condomínio fechado.Os apartamentos deste condomínio tem excelentes áreas, amplas varandas e muita luminosidade natural criando espaços confortáveis e proporcionando vistas desafogadas sobre as paisagens verdes em redor.Estão equipados com sistema de domótica, materiais e acabamentos de qualidade superior, ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da Bosch e estacionamentos em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.Todos os apartamentos dispõem de área exterior e alguns de arrecadação.O condomínio dispõe de um parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e um espaço wellness.Está próximo da Avenida da Boavista, Casa das Artes, Colégio Alemão do Porto, de um dos Campus da Universidade do Porto e do Teatro Campo Alegre. Com rápidos acessos á VCI e A1, ao Museu de Serralves, Lycée Français International do Porto e Colégio de Nossa Senhora do Rosário.  A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Localizada a conveniente distância a pé de Carvoeiro e das suas praias, esta elegante moradia de 315 m² oferece um estilo de vida confortável perto de todas as comodidades locais, lojas, restaurantes, mercado, etc. Com o Aeroporto Internacional de Faro apenas a 45 minutos, os campos de golfe e ambas as escolas internacionais acerca de 15 minutos de automóvel. A moradia encontra-se inserida num terreno de 770 m² virado a sul, com vista mar. Foi projetada pensando na vida moderna, composta por quarto principal com casa de banho privada no nível superior - o mesmo andar da cozinha totalmente equipada e da área de jantar. Este piso inclui ainda um amplo terraço com vista para a costa, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol. No piso inferior encontram-se mais 3 quartos, 2 dos quais em suite, todos com acesso direto à zona da piscina e ao jardim de fácil manutenção que rodeia a casa. A praticidade estende-se à cave, que alberga ampla garagem dupla e extenso espaço para arrumos, área técnica e lavandaria. O imóvel foi construído tendo em mente a eficiência energética, evidente na sua certificação energética A+. Inclui piso radiante apoiado por painéis solares e bomba de calor de reserva, garantindo calor sem desperdícios. Uma lareira com recuperador de calor acrescenta um toque de conforto tradicional, enquanto o ar condicionado garante verões frescos e invernos quentes. Outras comodidades incluem janelas com vidros duplos, piscina aquecida com bomba de calor, jacuzzi exterior, Internet de fibra óptica de alta velocidade e portão eléctrico para entrada segura. Os jardins foram ajardinados para uma manutenção muito reduzida, permitindo mais tempo para desfrutar da propriedade. Esta propriedade representa uma escolha inteligente para quem procura uma casa de elevada qualidade ou grande potencial de arrendamento no Algarve, aliando comodidades modernas a uma localização privilegiada. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Inserida num amplo terreno duplo privado com 3.354 m², nas tranquilas colinas de Monchique, esta impressionante moradia familiar com 387 m² desfruta de deslumbrante vista panorâmica que se estende até à costa. À entrada, é recebido pela espaçosa área em plano aberto da sala de estar e jantar, cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com acesso direto ao amplo terraço coberto, ideal para momentos de convívio ao longo do ano. A cozinha totalmente equipada, com zona de refeições, beneficia igualmente de terraço privado, perfeito para pequenos-almoços tranquilos. Neste piso encontra-se ainda uma generosa suíte principal, que oferece conforto e privacidade. No piso inferior, encontram-se 5 quartos adicionais, todos em suíte, 4 dos quais com portas de acesso a outro terraço coberto e ligação direta aos jardins paisagísticos. Este piso inclui também amplo espaço de escritório, ideal para teletrabalho ou para adaptação conforme as suas necessidades. No exterior, a moradia encontra-se rodeada pelo jardim distribuído por vários níveis, com piscina privada, criando um refúgio sereno tanto para relaxar como para receber convidados. Entre as características adicionais destacam-se garagem, lavandaria, ar condicionado central, sistema solar para aquecimento da água e alarme. Idealmente localizada nas proximidades da pitoresca vila das Caldas de Monchique, a curta distância de Monchique, a propriedade encontra-se apenas a 30 minutos das magníficas praias de Alvor, Ferragudo e Lagos. Uma moradia excecional que combina privacidade, amplitude e conveniência, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Classe energética: C * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

A Moradia Bungalow desenvolve-se em dois pisos, tendo o piso térreo tudo o que precisa para o seu dia a dia, com áreas generosas, e onde consegue viver o todas com grande luminosidade viradas a Sul, usufruindo de uma ótima exposição solar e vista definitiva para a piscina e pátio. O seu interior divide-se por dois pisos, tendo o piso térreo, uma zona privada composta por quatro Suites, e a zona social distribuída em uma área de Jantar e Sala de Estar, uma cozinha grande totalmente equipada e ainda uma Casa de Banho de apoio. A cave é composta por lavandaria, uma casa de banho, uma zona de escritório e uma área de lazer enorme para jogos. Está equipada com Ar Condicionado Quente e Frio, Painéis Fotovoltaicos de 3.000K e bomba de calor para uma maior eficiência energética, soalho em madeira de casquinha, duas lareiras, sistema de rega automática e Alarme. No exterior pode desfrutar de bons momentos de lazer, neste espaço está inserido uma magnifica Piscina Aquecida, Churrascaria, Jardins, zona de lazer para jogos, a zona onde se insere tal como a vista sobre o mar e cidade do Funchal, conferem-lhe uma identidade e encanto de casa que lhe conferem exclusividade e diferenciação únicas! Possui estacionamento aberto para 2 Viaturas, com possibilidade de fazer uma garagem coberta. Fica a 5 minutos de carro todo os tipos de serviços como Restaurantes / Bares, Bancos, Hospital, Escolas, entre outros. Não perca esta magnífica oportunidade de investimento, venha conhecer está Moradia! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Sensacional Mansão Isolada, que lhe proporciona um bem estar e uma tranquilidade única e exclusiva pela envolvência que faz de si um Imóvel de excelência no centro das Caldas da Rainha! Este prestigiado imóvel de 600m2 inserido num lote de terreno com 3000m2 vedado e com total privacidade, conta uma abundante maravilhosa vegetação, arvores de frutos, piscina, anexo para visitas, zonas de lazer e convívio, box's externas, isto tudo com uma exposição solar Fantástica. Contando com 3 suites e 7 quartos com excelentes áreas, cozinha totalmente equipada e funcional, sublime sala de estar com 80m2 com lareira, escritórios com acesso direto aos terraços, ginásio, closet, lavandaria, cave de vinhos, oficina, garagem para vários automóveis e zonas anexas. Toda a Mansão é rodeada por fantásticas varandas e terraços ideais para as suas refeições ou para uma sessão de trabalho ao ar livre com total privacidade. No lote vedado de 3000m2 existe ainda a possibilidade de construir mais 2 moradias com acessos independentes! Marque já a sua visita!

Porto.Lordelo Do Ouro e Massarelos, Porto.T3 com jardim privativo no Paulo Dias Novais 45 – PortoEstá disponível para venda um apartamento T3 com 120 m², integrado no condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, localizado junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, no Porto.Características principais:- 120 m² de área interior- 200 m² de jardim privativo- 25 m² de garagem fechada (box)O condomínio situa-se numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, próximo do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. Dispõe ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, que garante rápida ligação ao centro, Boavista e praias.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

O APARTAMENTO DUPLEX, COM ORIENTAÇÃO NASCENTE/POENTE, CONJUGA DESIGN, CONFORTO E FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A UM PÚBLICO QUE PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE, DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO. A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA O APARTAMENTO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS PRAIAS. O APARTAMENTO DISPÕE DE 4 LUGARES DE ESTACIONAMENTO.

Deslumbrante Moradia na Baixa de Albufeira com Vista Mar Esta extraordinária moradia na Baixa de Albufeira foi totalmente reconstruída, unindo elegância contemporânea à beleza de uma fachada tradicional. Oferece vistas de cortar a respiração para o oceano e a cidade, com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada a poucos passos do elevador da Praia do Peneco. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha contemporânea em plano aberto, perfeitamente integrada à espaçosa sala de estar com vistas encantadoras. Este piso conta ainda com uma lavandaria separada e uma casa de banho geral. O primeiro andar apresenta três quartos orientados a sul, todos com acesso a uma ampla varanda que proporciona vistas deslumbrantes sobre o mar e a cidade. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa, um segundo quarto com casa de banho incorporada e ainda casa de banho comum. No topo, um terraço de cobertura oferece um refúgio exclusivo com as mais incríveis vistas panorâmicas do oceano, da praia e do horizonte citadino. Para momentos de relaxamento ou convívio, a piscina no terraço é o espaço ideal. Com proximidade a restaurantes, lojas e serviços, esta propriedade combina o charme histórico de Albufeira com o conforto e a funcionalidade da vida moderna. Um verdadeiro sonho à beira-mar!

Identificação do imóvel: ZMPT565948Terreno Urbanizável com PIP Aprovado para 35 Moradias – Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 900m da PraiaTerreno urbanizável com 13.750 m², localizado na Rua de Alvites, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido na zona ARU – Cidade de Gaia.Conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado e submetido na GAIURB, contemplando a viabilidade para a construção de 35 lotes destinados a moradias unifamiliares. Situado a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade de investimento numa zona urbana em forte expansão e valorização. Enquadramento do PIP Submetido:- Área total do terreno: 13.750,05 m²- Área bruta de construção acima da cota de soleira: 6.148,83 m²- Área de implantação: 3.721,07 m²- Área total dos 35 lotes: 8.181,60 m²- Área de cedências: 5.568,91 m²- N.º de lotes para construção de moradias: 35- Quadro detalhado dos lotes: disponível mediante solicitação Conforme a Memória Descritiva do PIP:- Loteamento inserido numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda).- Lotes para moradias em banda, com dois pisos acima da cota de soleira.- Lotes-tipo com frente de 7,00 m, área média de 175 m², implantação de 115 m² e área bruta de construção de cerca de 260 m².- Lotes de gaveto com três frentes, podendo ultrapassar 400 m² de área bruta de construção e 200 m² de implantação.️ Elementos Matriciais e Legais:- Descrição predial: “Terreno – Cultura com videiras em ramada”- Classificação atual: Terreno Rústico- Área total: 13.750 m² Localização e Envolvente:Situado numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. Pontos Próximos e Distâncias:- 900 m da Praia de Salgueiros- 700 m da paragem STCP- 600 m da Unidade de Saúde Familiar de Canidelo e Esquadra da PSP- 500 m do Hipermercado LIDL- 1,0 km de bancos (Millennium, BPI, Santander, Novo Banco)- 800 m da Escola Básica- 1,1 km da Escola Secundária- 3,0 km da Ponte da Arrábida- 2,3 km do acesso à A1? Para mais informações:Contacte-nos para saber mais sobre este projeto de urbanização em Canidelo. Teremos todo o gosto em apresentar todos os detalhes e apoiar na concretização do seu investimento. Nota: Para uma identificação mais célere deste imóvel, por favor, mencione o respetivo ID.Para agendamento de visita, agradecemos que se faça acompanhar de documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa T3+1 em Novo Condomínio de Luxo no Porto com vistas rio. Situado num prestigiado cenário ribeirinho, o Novo Condomínio oferece uma morada que combina exclusividade com acessibilidade.Alia tradição e luxo contemporâneo, com vista sobre o rio, jardim e piscina.13 ApartamentosDe studios espaçosos à apartamentos elegantes de múltiplos quartos, cada unidade combina design sofisticado, acabamentos premium e uma envolvente única, para proporcionar um estilo de vida inigualável no coração do Porto.02 PenthousesPenthouses exclusivas,projetadas para quem busca o auge do luxo: áreas generosas, vistas panorâmicas sobre o Douro e o Porto, e terraços privados.01 VillaUma rara oportunidade de viver em um refúgio privativo na cidade. Um espaço singular com jardim, piscina e uma arquitetura que alia tradição e contemporaneidade para quem valoriza o máximo da exclusividade.Desde a luz suave do amanhecer até aos tons dourados do pôr-do-sol, o Douro pinta uma tela em constante mudança. Uma vista que nunca perderá a sua magia, uma lembrança diária do privilégio de viver aqui.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

Se há lugares onde a história não se conta, mas vive-se, este é um deles. No coração de Lisboa, onde a Calçada do Combro liga o prestígio do Chiado à vibração de Santos, ergue-se o Palácio Condes de Mesquitela. Classificado como 'Imóvel de Interesse Público' desde 1993, este edifício seiscentista foi durante séculos a morada da ilustre família Sousa Macedo e posteriormente o testemunho vivo de eventos marcantes da cidade de Lisboa. Hoje, a 7Hills Lisbon Realty convida-o a escrever o próximo capítulo desta história, apresentando a propriedade maior e mais distinta deste condomínio fechado. A grandeza da fachada nobre - Este apartamento de 225 m² é a joia da coroa do edifício. Ao cruzar a porta, somos envolvidos pela solidez das paredes com 60 cm de espessura e pela elegância dos arcos em pedra originais. A luz de Lisboa inunda a sala através de sete janelas originais, onde repousam as românticas 'namoradeiras' de pedra o convite perfeito para contemplar a cidade com a tranquilidade da nobreza de outrora. Interiores de curadoria excecional - Mais do que renovado, este T3 foi reinventado. O apartamento pode ser vendido totalmente mobilado e parcialmente decorado, num conceito 'chave na mão' de sofisticação absoluta. Cada peça de mobiliário, textura e acabamento foi selecionada para dialogar com a traça histórica, criando um ambiente de conforto contemporâneo irrepreensível. A zona social tem origem num imponente hall que através de um corredor conduz a uma vasta sala de estar e jantar, servida diretamente por uma cozinha moderna e de design. No outro extremo, a zona privada com três quartos generosos, incluindo duas suítes requintadas (a Master Suite possui closet privativo). O privilégio de viver num palácio está traduzido nesta reabilitação da autoria do Arqt. Diogo Lima Mayer, que oferece luxos raros no centro histórico como: O jardim secreto - Um oásis interior de 810 m² de uso exclusivo. A capela - A preservação da capela privativa no 1.º piso recorda a exclusividade do local. Conveniência total - Edifício histórico com elevador, ligando a residência diretamente aos 2 lugares de parqueamento e à arrecadação. A localização - Encostado ao Elétrico 28, a dois passos do Miradouro de Santa Catarina e dos melhores restaurantes e boutiques de Lisboa. Esta é uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa; procura um legado. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado independente em todas as divisões e alarme ligado a uma central. Temos a relação de todas as intervenções efetuadas bem como de todo o mobiliário e decoração presentes. *** Atenção: A planta apresentada diz respeito ao layout original do apartamento e não ao atual *** Contacte-nos através do nosso site para conhecer todos os detalhes.

Projeto de Reabilitação e Construção com Arquitetura Aprovada | 75 Apartamentos | Évora Apresento uma oportunidade de investimento única e estratégica para promotores e construtores que procuram um projeto com selo de aprovação e elevado potencial de rentabilidade no coração do Alentejo. O empreendimento Quinta do Moniz é um projeto residencial de reabilitação e construção nova, com uma arquitetura cuidadosamente desenhada e já aprovada pelas entidades competentes, localizado numa das zonas mais desejadas de Évora. A sua localização privilegiada, a uma curta distância do icónico Centro Histórico (Património Mundial da UNESCO) e do importante Hospital da Misericórdia, garante uma procura constante e um público-alvo qualificado. Este projeto foi concebido para ser um condomínio de prestígio, focado na qualidade de vida e no conforto. Contempla a construção de 75 apartamentos que se destacam pelos acabamentos de alta qualidade e áreas de estar espaçosas. A maioria das unidades são de tipologia T1 e T2, as mais procuradas na região, incluindo ainda uma exclusiva unidade T2 duplex que coroa o empreendimento. O grande diferencial da Quinta do Moniz reside não só na sua localização e qualidade, mas também nas suas comodidades pensadas para o bem-estar dos futuros residentes. O projeto inclui uma deslumbrante piscina infinita, um jardim singular que servirá como um oásis de tranquilidade e, fundamental para a conveniência urbana, 75 lugares de estacionamento privativos em garagem. Para si, que é promotor ou construtor, a grande vantagem é clara: este é um projeto pronto para avançar. Com a arquitetura aprovada, eliminam-se as incertezas e os longos prazos de licenciamento, permitindo focar-se diretamente na fase de construção e comercialização. Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolver um dos projetos residenciais mais emblemáticos de Évora nos próximos anos, com um retorno de investimento bastante atrativo. Para receber o dossier completo do projeto, incluindo todas as plantas e detalhes técnicos, ou para agendar uma visita ao local, por favor, entre em contacto. A sua próxima aposta de sucesso está em Évora.

Penthouse T4 duplex de luxo, com amplas varandas e terraço, oferecendo vistas deslumbrantes. Acabamentos premium, design contemporâneo e máxima privacidade. Inclui box para 4 viaturas, garantindo conforto e exclusividade. CONDOMÍNIO BOAVISTA | O Seu Novo Patamar de Vida no Porto Descubra o epítome da vida moderna, neste empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado no coração da mais prestigiada zona do Porto, este condomínio de luxo oferece um estilo de vida incomparável, combinando design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. ARQUITETURA & DESIGN DE VANGUARDA Com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, o destaque vai para a sua elegância e sofisticação. Cada apartamento, concebido com atenção ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade e uma fluidez que convida ao bem-estar. LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL Situado num lote de 800 m2, no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, o condomínio encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Esta localização privilegiada coloca-o no centro de tudo o que importa: o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto. EXCLUSIVIDADE E CONFORTO Este Edifício é composto por apenas 7 apartamentos exclusivos, incluindo T2, T3 e um T4 duplex (penthouse com jacuzzi), garantindo privacidade e um ambiente acolhedor. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram projetados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto. COMODIDADES E FACILIDADES Desfrute de uma gama de comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência: * Estacionamento privativo: Cave com boxes para 2 carros (T2 e T3) e 4 carros (T4 duplex). * Proximidade a transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro bus, para fácil acesso ao centro da cidade, Foz e praias. UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR Viver aqui significa investir num estilo de vida de qualidade superior, numa localização que oferece o melhor do Porto à sua porta. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo numa das zonas mais valorizadas da cidade. DETALHES DO EMPREENDIMENTO * Tipologia: T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi) * Área: Lote de 800 m2 * Localização: Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, Porto * Proximidades: Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida da Boavista, Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência * Transportes: Metro bus e excelente rede de transportes públicos * Estacionamento: Cave com boxes privativas 'O seu novo patamar de vida no Porto, onde o luxo encontra a conveniência' CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * Acabamentos de alta qualidade com materiais como mármore e madeira maciça. * Equipamentos modernos, incluindo eletrodomésticos Bosch e ar condicionado centralizado. * Isolamento térmico e acústico entre frações. Análise Detalhada: * Revestimentos: * Pavimentos: * Zonas secas: soalho maciço em espinha (pau-mulato ou similar), indicando um acabamento elegante e durável. * Zonas húmidas: mármore Estremoz (WC de serviço) e mármore Ruivina (instalações sanitárias), sugerindo luxo e resistência à humidade. * Paredes: * Zonas secas: gesso cartonado pintado, oferecendo um acabamento liso e uniforme. * Zonas húmidas: * Cozinha: aglomerado de mármore compacto, para maior durabilidade e facilidade de limpeza. * WC de serviço e instalações sanitárias: mármore e gesso cartonado com espelho embutido, otimizando o espaço e a luminosidade. * Tetos: * Gesso cartonado em zonas secas e hidrófugo em zonas húmidas, garantindo resistência à humidade. * Isolamentos: * Paredes entre habitações com bloco térmico, para melhor isolamento acústico e térmico. * Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha, reforçando o isolamento. * Carpintarias: * Portas e armários em MDF lacado, com acabamento moderno. * Cozinhas em MDF lacado, para um design coordenado. * Instalações Sanitárias: * Louça sanitária suspensa da Sanindusa ou equivalente, para um design moderno e fácil limpeza. * Lavatório de embutir com armário em MDF lacado, otimizando o espaço de armazenamento. * Resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente, para um acabamento de qualidade. * Equipamentos Diversos: * Portas de segurança Portrisa ou equivalente, para maior segurança. * Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, para eficiência energética. * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente e material elétrico Berker ou equivalente, marcas reconhecidas pela qualidade. * Projetores LED, vídeoporteiro, aquecimento de águas por bomba de calor, elevadores Drona e instalação de ar condicionado centralizado. * BOXS G