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PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos - 1 apartamento T2, 5 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave, com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). FRACÇÃO G Piso 4/5 Tipologia: T4 duplex Área útil: 230 m2 Área terraço: 177 m2; Área varanda: 71 m2 Box: 50 m2; Área total: 528 m2 Preço:2.250.000€ MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Zonas húmidas: WC social: mármore Estremoz; WC quartos: mármore Ruivina. PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC social: mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; WC: mármore Ruivina e gesso cartonado pintado com espelho. TECTOS Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Instalação de ar condicionado centralizado embutido. PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2025 Conclusão da obra: Dezembro, 2027 Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção n.º NUD/700870/2024/CMP (processo n.º NUP/70352/2023/CMP) Condições de pagamento: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

FRACÇÃO G_ T4 DUPELX_ PISO 4/5_ AREA INTERIOR 230M2 _TERRAÇO 177M2_VARANDA 71M2_BOX 50M2. . PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.. O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos ( 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex - Penthouse com jacuzzi.. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento , T2 e T3, e 4 lugares para o T4 duplex.. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. . A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 (emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N. º NUD/700870/2024/CMP (Processo N. º NUP/70352/2023/).. . Mapa de acabamentos. Pavimentos. Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.. Zonas húmidas: wc social: mármore estremoz; wc quartos: mármore ruivina.. Paredes. Zonas secas: gesso cartonado pintado.. Zonas húmidas: cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc social: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; wc: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho.. Tectos. Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado.. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.. Isolamentos entre frações. Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.. Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha. Carpintarias. Portas e armários: mdf lacado. Cozinhas: mdf lacado.. Instalações sanitárias. Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente.. Lavatório de embutir e armário em mdf lacado.. Resguardo de duche em vidro.. Torneiras misturadoras da bruma ou equivalente.. Equipamentos diversos. Portas de segurança portrisa ou equivalente.. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.. Eletrodomésticos bosch ou equivalente.. Material elétrico de manobra da berker ou equivalente.. Projetores led.. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.. Lava louça em inox da teka ou equivalente;. Misturadora monocomando da bruma ou equivalente.. Elevadores orona ou equivalente.. Instalação de ar condicionado centralizado embutido.. Nota: As imagens são apenas ilustrativas e o mapa de acabamento é apenas indicativo, podendo eventualmente sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.. A climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.. As eventuais substituições podem ser efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente..

Apartamento T4 Duplex com uma área total de 528m2, sendo 230m2 de área útil, terraço de 177m2, varandas num total de 71m2 e Box com 50m2, localizado num luxuoso condomínio residencial que contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação solar nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Totunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex). Previsão de conclusão: 2.º semestre de 2026

Penthouse T4 Duplex exclusiva no condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, um projeto contemporâneo com apenas 7 apartamentos, pensado para quem procura privacidade, sofisticação e um estilo de vida superior na zona residencial mais prestigiada do Porto. Com orientação nascente/poente, esta penthouse beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e combina design, conforto e funcionalidade num ambiente verdadeiramente distinto. O piso superior é marcado por um magnífico terraço de 177 m², equipado com jacuzzi, onde poderá desfrutar de momentos de lazer, convívio e relaxamento com total privacidade. **Destaques do apartamento:** - 3 suítes amplas e luminosas; - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente); - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Iluminação contemporânea com projetores LED; - Sistema de videoporteiro para maior segurança; - Aquecimento de água através de bomba de calor; - Ar condicionado centralizado e embutido; - Garagem fechada (box) para 4 carros; - Varandas com área total de 71 m²; - Terraço de 177 m² com jacuzzi. **Localização premium:** Situada junto à Avenida da Boavista e a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, esta penthouse está integrada numa envolvente de excelência: Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e os melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes incluindo o MetroBus coloca-o a minutos da rotunda da Boavista, do centro, das praias e de toda a vida urbana da cidade. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. Uma penthouse única, que eleva o conceito de exclusividade e proporciona um estilo de vida incomparável no Porto. Nota: Fotos interiores não vinculativas. Empreendimento em construção com data de conclusão prevista para Junho de 2026 Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Empreendimento Paulo Dias Novais 45 Este é o apartamento mais exclusivo do condomínio Paulo Dias Novais 45 – um elegante T4 Duplex, com 230 m² de área interior e um espetacular terraço de 71 m² com jacuzzi privativo, numa das localizações residenciais mais prestigiadas do Porto. Distribuído em dois pisos, esta penthouse combina amplitude, design contemporâneo e uma vivência exterior rara num imóvel urbano. Distribuição e Destaques: Zona social ampla com sala e cozinha separada, ambas com acesso direto ao terraço Lavandaria Jacuzzi privativo ao ar livre, ideal para relaxar com privacidade 3 suítes, incluindo uma suíte principal generosa 1 quarto adicional, atualmente desenhado como escritório, mas com potencial para uso como quarto, sala de cinema ou espaço multifunções WC de serviço para apoio à área social Box privativa com 50 m², com capacidade para até 4 viaturas Sobre o Empreendimento: O edifício Paulo Dias Novais 45 é composto por apenas 7 frações, com arquitetura moderna e acabamentos premium. Pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de construção, oferece: Ar condicionado centralizado embutido Isolamentos de alto desempenho térmico e acústico Materiais de excelência e estética contemporânea Localização Premium – Lordelo do Ouro / Serralves Próximo do Parque da Cidade, Foz do Douro e das praias A minutos da Universidade Católica, colégios privados e comércio local Excelentes acessos à Boavista e ao centro, com reforço de mobilidade pelo novo MetroBus Esta Penthouse T4 Duplex com jacuzzi é a verdadeira definição de luxo, exclusividade e bem-estar urbano, para quem procura o melhor que o Porto tem para oferecer. Ideal para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Quinta facilmente acessível a 5 minutos do centro de Grândola, terreno de 18.416 m2, composto por duas casas. A construção tem cerca de 550 metros quadrados, incluindo duas casas, dois galpões, uma piscina. Uma casa para hospedagem com dez quartos, e outra para desenvolvimento turístico com licença (dez quartos e capacidade de acomodação para vinte pessoas), composta por 5 suítes com banheiro privativo, ar condicionado. Possibilidade de construir um lago e um campo de tênis. Possui um pequeno vinhedo e terras férteis para qualquer tipo de cultura: oliveira, um vinhedo de 80 vinhas, um pomar misto, e muitas árvores (pinheiros, cortiça, carvalho de cortiça, louros e outros). 20 minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta. Bom acesso pela autoestrada A2, 1h30 de Lisboa e 2h do Algarve. Área com forte crescimento na demanda turística. Compartilhamos com todos os profissionais imobiliários em 50% / 50%.

O Condomínio Residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 Apartamentos - 1 T2, 5 T3 E 1 T4 DUPLEX (PENTHOUSE COM JACUZZI).. . Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto.. . A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o Condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das Praias.. . O edifício dispõe de uma cave com boxes, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 Duplex).

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS!* Extraordinário apartamento T4 duplex, situado no 4° e 5° andares de um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea. Situado junto à Avenida da Boavista e à Avenida Marechal Gomes da Costa, zona premium da cidade do Porto. Com orientação nascente/poente, traduz na perfeição a equilibrada conjugação entre design, conforto e funcionalidade, com materiais e acabamentos de alto luxo, excelentes áreas, varandas panorâmicas, tendo ainda a oportunidade de desfrutar de um deslumbrante terraço exclusivo de 177 m2 com jacuzzi e/ou piscina e vista mar. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. Destinando-se a quem privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos mais conceituados colégios do Porto, usufruindo do melhor que a cidade tem para oferecer. Conclusão prevista: 2ª semestre de 2026. Contate-nos para mais informações. *OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO de 2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Localização: Colares, Sintra Área Total do Terreno: 7.636 m² Área de Construção: 325 m² Quartos: 7 Piscina Privativa | Dois Pisos | Energia Solar | Água de poço Certificado Energético: A Vendido totalmente mobilado Renda de aluguel: 10.000/mês (até julho de 2027) Uma mistura idílica de natureza, elegância e investimento Aninhada na cobiçada região de Colares, Sintra - onde as montanhas rolam para o mar - esta deslumbrante propriedade com 4 quartos tem mais de 7.600 metros quadrados de terreno privado, oferecendo paz, privacidade e poderoso potencial de investimento. A casa de dois andares possui 325 m² de área útil refinada e é uma união perfeita de design clássico e conveniência moderna. Cercado por jardins exuberantes e ao ar livre, é ideal para uma vida tranquila ou rendimento contínuo de arrendamento. Características do interior: 4 quartos de tamanho generoso oferecendo conforto e privacidade Sala de estar ampla com luz natural abundante e acabamentos elegantes Grande sala de jantar formal - perfeita para reuniões ou jantares familiares tranquilos Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos novos e amplo armazenamento Mobiliário de bom gosto por toda parte - tudo incluído na venda Design energeticamente eficiente com excelente isolamento e classificação A Exterior e Utilitários: Piscina privada rodeada por jardins paisagísticos Fonte de água: Poço privado despesas mínimas com água Eletricidade: Painéis solares contas de serviços públicos drasticamente reduzidas Entrada privativa e amplo estacionamento no local Amplo espaço ao ar livre para jardinagem, entretenimento ou expansão futura Rendimento de arrendamento com estratégia de saída integrada A propriedade está atualmente arrendada a uma escola internacional sob um contrato de arrendamento de 10.000/mês válido até julho de 2027, proporcionando um retorno seguro e imediato do investimento. É importante ressaltar que a escola está ativamente à procura de expandir e mudar, tornando altamente provável que desocupem a propriedade após 2027. Isso dá aos futuros proprietários a opção de: Estender ou renegociar o contrato de arrendamento Converter a propriedade numa propriedade familiar de luxo Explorar fluxos de rendimento alternativos, como aluguer de curta duração, eventos ou retiros boutique A localização: Localizada no coração de Colares, esta propriedade fica a poucos minutos da deslumbrante costa de Sintra, parques naturais, trilhos para caminhadas e patrimónios da UNESCO. Apesar do ambiente sereno, oferece fácil acesso a Lisboa, Cascais e ao aeroporto internacional. Porquê este imóvel? Rendimento imediato de arrendamento de 120.000/ano Alta probabilidade de flexibilidade futura pós-2027 Utilidades quase autossuficientes: água de poço + energia solar Mobilado e pronto a usar Interiores espaçosos, ideais para uma vida luxuosa ou uso em hospitalidade Situado em mais de 7.600 m² de terreno nobre numa das zonas mais desejadas de Portugal Ideal para: Investidores que procuram um ativo gerador de rendimento e sem complicações Famílias que planeiam uma futura mudança para Portugal Compradores que desejam uma propriedade única, sustentável e versátil Entre em contato conosco para agendar sua visita privada e experimentar a beleza de Colares pessoalmente.

Condomínio Residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.O Condomínio Residencial, contempla 7 apartamentos – 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com Jacuzzi)Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do Centro da Cidade, da Foz e das praias.Características específicas, para este T4 Duplex: localizado no 4º e 5º piso , com 4 frentes solares,  dispõem de uma área bruta privativa de 230m2 , terraço de 177m2 e varandas com total de 71m2, ainda uma box fechada para quatro viaturas com 50m2.A obra foi iniciada em Dezembro de 2024, estando prevista a sua conclusão para Junho de 2026.IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto á Avenida da Boavista, em construção num lote com 800m2, situado no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. Este Empreendimento contempla 7 apartamentos – 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com jacuzzi). Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto á Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvência do parde da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, dos centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 Duplex). Este apartamento T4 Duplex, no rooftop (4º e 5º pisos), é composto por: - Hall; - 3 Suite; - 1 Escritório; - Sala; - Cozinha; - 4 Wc´s; - Terraço; - Box, 4 lugares. - A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

MORADIA QUINTA DA MÃOZINHA Situada numa das zonas mais elegantes de Coimbra, esta moradia premiada em 2021 com o prémio engenharia, é seguramente uma das mais exclusivas da zona centro. Com vista privilegiada sobre toda a cidade e com excecional exposição solar, é composta por 4 suítes com mais 2 wc, um de apoio à zona social e escritório e outro para a sala de jogos e garagem. Equipamento: - A/C - Bomba de calor - VMC duplo fluxo - Chão radiante - Domótica - Cozinha premium com placa Bora - Zona de laser exterior - Garagem para 3 carros e arrumação - Casa de máquinas - Lavandaria - Sala de jogos - Escritório

T3 em Novo Condomínio de Luxo no Porto com vistas rio. Situado num prestigiado cenário ribeirinho, o Novo Condomínio oferece uma morada que combina exclusividade com acessibilidade.Alia tradição e luxo contemporâneo, com vista sobre o rio, jardim e piscina.13 ApartamentosDe studios espaçosos à apartamentos elegantes de múltiplos quartos, cada unidade combina design sofisticado, acabamentos premium e uma envolvente única, para proporcionar um estilo de vida inigualável no coração do Porto.02 PenthousesPenthouses exclusivas,projetadas para quem busca o auge do luxo: áreas generosas, vistas panorâmicas sobre o Douro e o Porto, e terraços privados.01 VillaUma rara oportunidade de viver em um refúgio privativo na cidade. Um espaço singular com jardim, piscina e uma arquitetura que alia tradição e contemporaneidade para quem valoriza o máximo da exclusividade.Desde a luz suave do amanhecer até aos tons dourados do pôr-do-sol, o Douro pinta uma tela em constante mudança. Uma vista que nunca perderá a sua magia, uma lembrança diária do privilégio de viver aqui.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T4 Penthouse, com 232 m2 de área bruta privativa, vista mar e terraço com 140 m2, no condomínio mais exclusivo de Vila Nova de Gaia, Porto. Com vistas inalteráveis para a foz do Rio Douro, Porto e oceano Atlântico esta Penthouse é composto por 4 suites e uma sala com 53 m2. Tem ainda 3 lugares de garagem e arrumos. Os apartamentos asseguram elevados padrões de segurança, excelente qualidade de construção, eco sustentabilidade ambiental e energética. Ampla e desafogada área exterior e envolvente, refletindo um cuidado tratamento paisagístico. No interior evidencia-se pelo pavimento em madeira nobre com sistema de piso radiante, cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos, ventilação mecânica para renovação do ar, pré-instalação para ventiloconvectores e bomba de calor para AQS. Todas as divisões contemplam acesso ao terraço ou varanda privativa, onde é possível desfrutar da beleza única da paisagem envolvente, onde o luxo encontra a serenidade do rio Douro. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Empreendimento de reabilitação de Casa Senhorial datada de 1920 mantendo as características arquitectónicas e decorativas originais mas com qualidade de exelência de materiais. - Contempla, 24 apartamentos T0, com kitnet equipadas e casa de banho completa - Aréa comum de lazer com um mágnifico terraço com vistas deslumbrantes Com uma localização preveligiada, no coração da baixa do Porto, torna este empreendimento a melhor opção de investimento a longo prazo!

O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 é o mais recente condomínio residencial a surgir próximo à Avenida da Boavista e apenas a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O edifício, constituído por apenas 7 apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 duplex (Penthouse com Jacuzzi), utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea que se enquadra perfeitamente na área envolvente. Os apartamentos, com orientação nascente / poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privílegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 dispõe de uma cave com garagens fechadas de 2 lugares (T2 E T3) e 4 lugares (T4 Duplex )

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, atualmente em construção num lote com 800 m² junto à Avenida da Boavista, no Porto, no quarteirão formado pelas ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais. A apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento insere-se numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram pensados para oferecer uma combinação equilibrada entre design, conforto e funcionalidade, proporcionando espaços modernos e luminosos, adequados a um estilo de vida urbano e sofisticado. A localização privilegiada coloca o condomínio na envolvente do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica Portuguesa e de alguns dos melhores colégios do Porto, tornando-o particularmente atrativo para famílias e para quem valoriza qualidade de vida. O empreendimento beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o metrobus na Avenida da Boavista, permitindo rápidas ligações à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias. A construção iniciou-se no final de 2024 e a conclusão da obra está prevista para o segundo semestre de 2026.

EXCLUSIVO E ÚNICO T4 DUPLEX, nos últimos andares, inserido num condomínio restrito de luxo, junto à Avenida da Boavista no Porto. Este fantástico e único apartamento com três suites, um quarto/escritório, mais uma casa de banho de serviço, lavandaria e jacuzzi possui áreas bastante amplas e agradáveis, com uma enorme área total de 528 m2, uma área habitável com inacreditáveis 230 m2, varanda com 71m2, terraço com 177m2 e uma garagem em box com 50m2. Estas áreas subdividem-se em: .sala: 53,5m2 .cozinha: 18,2 m2 .Lavandaria: 3,5 m2 .Escritório: 14,2 m2 .wc serviço: 2,3 m2 .suite principal: 41 m2 .hall dos quartos: 11 m2 .suite 1: 21.1 m2 .suite 2: 18,1 m2 Materiais a utilizar: Pavimentos: Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. Paredes: -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. Tetos: -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. Isolamento entre frações: -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha Carpintarias: -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado Instalações Sanitárias: -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Equipamentos: -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Este imóvel oferece o requinte, a privacidade e o bom gosto. Dota-se dos melhores materiais e acabamentos e situa-se numa das zonas mais cobiçadas da cidade e do país. Fica situado num condomínio residencial contemporâneo, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Está a ser edificado num lote com cerca de 800m2, com proximidade a locais emblemáticos da cidade como o parque da cidade, a zona da Foz conhecida pela sua exuberância, praias e elegância, e ainda fica próximo a estabelecimentos de ensino como a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto. A acessibilidade providenciada por este imóvel é excecional, com enfoque para a proximidade de acesso ao metrobus que permite que em poucos minutos esteja na rotunda da Boavista, no centro da cidade, na praia ou na Foz sem necessidade de usar transporte próprio. Este empreendimento destina-se a todos aqueles que procurem e privilegiem viver num condomínio residencial numa zona nobre da cidade com fáceis acessos, sem comprometer o bom gosto e qualidade de vida. Fase de conclusão: 2.º semestre de 2026. Não perca a oportunidade de luxo que lhe oferecemos. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

Terreno para construção com elevado potencial | Vila das Aves, Santo Tirso Apresento este terreno com ?? ?????, localizado em Vila das Aves, no concelho de Santo Tirso, ideal para desenvolvimento de projeto habitacional multifamiliar. Inserido em zona classificada no PDM como ?????̧? ???????????? – ???? ?, permite ????????̧?̃? ?? ??????, oferecendo uma oportunidade sólida para promotores e investidores. A sua localização estratégica destaca-se pela ??????????? ???????? ? ????́???? ? ??????̧??, nomeadamente supermercados (Intermarché, Pingo Doce e Lidl), farmácias, padarias, CTT, instituições bancárias e clínica de análises. A zona dispõe ainda de uma rede escolar completa, desde creche até ao ensino secundário. Conta com excelentes acessibilidades, estando a apenas 350 metros da N105 (ligação Santo Tirso – Guimarães) e a cerca de 1,5 km da estação de comboios, além de bons acessos a transportes públicos. O terreno beneficia de ótima exposição solar e insere-se numa envolvente predominantemente residencial, com ????? ??????? ????????????. Refira-se que já foi desenvolvido um estudo prévio que contempla a edificação de 88 frações habitacionais, demonstrando a expressiva capacidade construtiva do terreno. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).