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Personalizável | Em Planta | Localização Prime no Algarve A ten Hoopen Realty orgulha-se de apresentar uma oportunidade exclusiva para adquirir uma moradia moderna de luxo em construção, situada na prestigiada Reserva da Luz, uma das zonas residenciais mais cobiçadas do Algarve. Elevada numa posição privilegiada com vistas panorâmicas para o mar em todos os pisos incluindo a partir do interior da piscina esta moradia em planta combina arquitetura contemporânea com um estilo de vida elegante à beira-mar. Implantada num terreno de 1.500 m², o projeto prevê uma área bruta de construção de 488 m², distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cave. A moradia será entregue chave-na-mão, com a vantagem exclusiva para os compradores em fase inicial de ainda poderem personalizar a distribuição, acabamentos e funcionalidades ao seu gosto. O design aposta na fluidez entre interior e exterior, com amplas áreas envidraçadas, luz natural abundante e ligação direta às zonas exteriores com piscina de beiral infinito. Os interiores serão acabados com materiais de alta qualidade e soluções tecnológicas sustentáveis. Características Principais: Piso radiante (águas quentes) no rés-do-chão e primeiro andar Ar condicionado embutido com condutas no teto falso Sistema de aspiração central em todos os pisos Elevador privado entre cave e primeiro andar Postos de carregamento para veículos elétricos e bicicletas elétricas Painéis solares para produção de águas quentes com depósito de 500L Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e aquecimento da piscina Pré-instalação para jacuzzi no rooftop Estores e cortinas blackout elétricos nos quartos e áreas comuns Acabamentos de luxo, loiças suspensas, duches ao nível do chão e roupeiros embutidos Jardim paisagístico com rega automática Piscina com vista mar ao nível da sala A apenas minutos da praia, campos de golfe e da vila de Praia da Luz, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento premium no Algarve. Contacte a ten Hoopen Realty para agendar uma visita privada e garantir a sua moradia de sonho na Reserva da Luz enquanto ainda é possível personalizá-la.

Moradia com jardim e piscina privada Desenvolve-se em três pisos, com elevador,, piscina privada e jardim Área bruta total 550m2 Tem suite master com 36m2 , closet e wc, segunda suite com 20m2, Wc, Closet, terceira suite com 16m2, com wc Quarto com 20m2, wc closet e varanda, com sala de 24m2 Sala de estar com 43m2 com kitchen 27m2 Hall com wc e closet Garagem multiusos com 80m2 Rooftop com 55,40m2, com piscina

Moradia T4 com 486m2 abc | Lote com 11.300 m2 - Sintra Quinta localizada em Sintra, um dos destinos mais encantadores de Portugal. Com uma área total de 11.300m², esta Propriedade magnífica, rodeada pela paisagem natural romântica da Serra de Sintra, próxima das melhores praias, enquadrada por um vasto património classificado pela UNESCO com Património Cultural da Humanidade, com uma ampla Moradia é o refúgio que procura às portas de Lisboa para desfrutar com a família e receber os amigos. Toda a Propriedade usufrui de vistas deslumbrantes para o Palácio de Monserrate, Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e verdejantes campos. Características da Propriedade: A Casa Principal: Área bruta de construção - 486m2 em 2 pisos. Licença de Utilização de 2003. Piso térreo O Hall de entrada com 30 m2. O hall distribui para 2 zonas separadas da casa, zona social e zona privada, possui uma claraboia com vidro duplo que dá uma luminosidade ilimitada a toda a casa. Zona Social Escritório; Lavabo social; Sala de Estar com Lareira em mármore e vista espectacular; Sala de Jantar comunicante; Cozinha equipada com electrodomésticos Miele; Lavandaria. Zona Privada 3 Quartos; 1 Quarto em suite com casa de banho completa; 2 Quartos partilhando 1 casa de banho completa. O Piso -1 conta com Garagem para 4 Carros, Salão de jogos; 1 casa de banho; Casa das máquinas e sala de arrumos. Áreas de Lazer: Além da Casa principal, a Quinta oferece áreas de lazer, incluindo piscina, churrasqueira inseridos nos amplos Jardins e áreas verdes exuberantes com diversas árvores de fruto, pinhal, confinando com um riacho, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. Moradia equipada com: Sistema Surround em todos os compartimentos incluindo a Garagem e o exterior; Domótica em toda a habitação com controlo por voz e por WiFi; Iluminação inteligente com regulação intensidade por voz e WiFi (Hall, Quartos e Salão); Tomadas inteligentes para controlo das TV’s por voz e WiFi; Iluminação com crepúsculo pelo exterior; Vídeo porteiro com WiFi para conversação via telemóvel com abertura de porta; Sistema de vídeo vigilância com gravador e 4 câmaras WiFi; Câmara WiFi rotativa interior com gravador e conversação por voz; WiFi em toda a habitação incluindo a Garagem; Alarme; Portões automáticos na entrada da Quinta e da Garagem; Gerador electricidade de arranque automático em caso de falha de energia; Aquecimento central com caldeira a gás e reservatório enterrado de 1 Ton; Água quente com bomba de calor por painel solar; Furo de água com tratamento por descalcificador; Rega automática com 9 circuitos (Relva e Sebes); Rega automática em árvores de fruto. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada entre Nafarros e Galamares é bem servida de acessos viários, comércio local e serviços além do eléctrico que liga Sintra à Praia das Macãs passando por Galamares. A localização também permite fácil acesso a trilhos para caminhadas e passeios pela natureza. Potencial de Investimento: Esta propriedade não é apenas um lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento, seja para turismo rural, eventos ou como uma residência de férias. Esta fantástica Quinta em Sintra é uma oportunidade única para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desfrutando de um estilo de vida tranquilo que combina conforto e charme. Os interiores são espaçosos banhados por imensa luz natural. Não perca a oportunidade de visitar este verdadeiro paraíso! …………………………………………………………………………………………… AMI 16799 Imóvel angariado em regime de exclusividade por isso partilhamos 50/50 com todas as licenças AMI. Traga-nos o seu Cliente Comprador e agendamos uma visita! Distâncias Aeroporto de Lisboa – 35 km Aeródromo de Cascais – 21km Escolas – 1Km Praias – 5 km Comércio local – 2 km

Terreno com 43 hectares na freguesia de Melides com vista de mar e serra. Localizado na serra, entre Grândola e Melides e a 1h30 do aeroporto de Lisboa. As praias do Carvalhal e do Pego ficam a 30 minutos de distância, Tróia e Comporta a 35 minutos. Excelentes acessos, eletricidade da rede pública, sobreiros e pinheiros mansos. A ruína pode ser reabilitada e ampliada até aos 500 m2. Viabilidade construtiva de 50 m2 para piscina e 8000m2 para apoio agrícola. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Oportunidade única Armazém em Grijó, Vila Nova de Gaia! Apresenta-se para trespasse, indústria metalomecânica e instalações. Negócio em pleno funcionamento, com encomendas a nível nacional e internacional. Indústria de referência com mais de 100 anos — uma solução pronta a operar. O imóvel principal conta com uma área de 2.747 m², complementado por um segundo armazém com cerca de 700 m², inseridos num amplo terreno com mais de 7.500 m², oferecendo espaço, funcionalidade e potencial de expansão. Destaca-se pela sua infraestrutura industrial de qualidade, incluindo 4 pontes rolantes (duas de 10 toneladas, uma de 5 toneladas e uma de 3 toneladas), permitindo operações eficientes e versáteis. O pé-direito de 6 metros assegura excelentes condições para produção, movimentação de materiais e armazenamento. Dispõe ainda de cais de carga fechado, preparado para camiões TIR, garantindo eficiência logística e proteção nas operações de carga e descarga. O edifício integra também uma área administrativa completa, com escritórios, refeitório e zona social, proporcionando todas as condições necessárias ao bom funcionamento e bem-estar das equipas. Localizado em Grijó, com bons acessos às principais vias rodoviárias, este espaço reúne características ideais tanto para quem pretende expandir ou relocalizar a sua atividade, como para investidores que procuram uma oportunidade sólida num setor industrial consolidado. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço versátil, totalmente equipado e com forte potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade Única: Casa Moderna com Vista para o Mar em uma das Áreas mais Bonitas da Europa Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante para o mar, num local considerado um dos mais bonitos da Europa. Esta propriedade exclusiva é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto, com uma arquitetura moderna e imponente que combina elegância e funcionalidade. Características Principais: Área Construída: 457m² Terreno: 2357m² Quartos: 4 suítes, cada uma com seu próprio estilo e conforto, proporcionando privacidade e tranquilidade. Banheiros: 6 no total, equipados com acabamentos de alta qualidade. Arquitetura Moderna: Design contemporâneo que inclui amplas janelas, permitindo a entrada de muita luz natural e oferecendo vistas panorâmicas espetaculares do mar. Espaçosas Áreas de Estar: Uma sala de estar imponente e uma cozinha totalmente equipada, ideais para entretenimento e convivência. Espaço Exterior: Jardins bem cuidados, perfeitos para relaxar e desfrutar da paisagem envolvente. Localização Privilegiada: Situada numa área de prestígio, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, além de proximidade a belas praias e paisagens naturais. Esta casa é uma obra-prima que oferece o melhor da vida moderna com o charme de uma localização incomparável. É a escolha perfeita para quem procura um lar de prestígio, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Não perca esta oportunidade rara. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos. Para mais informações, entre em contacto connosco.

Terreno com 36.135,26m² para construção de 160 Fogos em 8 lotes - Destaque AprovadoElevado Potencial de ValorizaçãoApresentamos um terreno com 36.135,26m², com destaque urbanístico aprovado por Certidão Camarária. Este lote resulta de um desmembramento de um artigo misto pertencente à mesma matriz predial, com uma área total de 156.990,00m².O imóvel possui certificação de viabilidade urbanística conforme o PDM, permitindo a construção de 160 fogos distribuídos por 8 lotes, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional.DocumentaçãoToda a documentação necessária está atualizada e disponível. Para mais informações, entre em contato com o consultor imobiliário responsável.Por que investir neste imóvel?Elevada procura por habitação: Localizado numa zona em expansão, com forte demanda por projetos residenciais.Localização estratégica: Fácil acesso a vias rápidas, transportes públicos, escolas, comércio e zonas de lazer.Potencial para projetos diversificados: A dimensão e configuração do terreno permitem o desenvolvimento de empreendimentos variados, adaptados às necessidades do mercado atual.Valorização garantida: Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de retorno.ResumoEste terreno representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Com localização privilegiada, documentação em ordem e projeto de destaque aprovado, o imóvel oferece todas as condições para um investimento seguro e rentável.Entre em contato e saiba mais!

GONDOMAR GREEN - LOTE 10O empreendimento 'Gondomar Green', na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Moradia V5+1 com jardim e piscina privativa, num novo condomínio fechado, no coração da Foz Velha. Esta casa privilegia a iluminação natural e promove o contacto com a natureza, através do seu pátio interior, envolvido por jardins, transformando esta casa num verdadeiro refúgio urbano. Inserida em condomínio privado, que garante segurança, conforto e qualidade de vida aos seus moradores, muito próximo do rio e do mar. Com áreas amplas, jardins, piscinas e garagem privativas, proporciona um estilo de vida exclusivo. A construção destas moradias com o uso de materiais artesanais que valorizam a beleza da imperfeição, proporcionam um encanto único e uma atmosfera acolhedora, com acessos facilitados e uma localização privilegiada.É uma oportunidade única de viver em um ambiente sereno, sem comprometer a conveniência e a proximidade de todas as comodidades urbanas, colégios, universidades, zonas culturais e de lazer.O projeto de arquiteto de referência, que se destaca pela sua funcionalidade e eficiência.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Esta moradia T5+1, atualmente em construção, situa-se num condomínio fechado e dispõe de cave, rés do chão, primeiro e segundo andar. Com cinco quartos, um quarto interior, seis casas de banho, piscina privada exterior e garagem, oferece conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias ou investidores. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Condomínio fechado, seguro e tranquilo · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades Ensino e formação: · Escolas, creches e centros educativos próximos Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés, supermercados e comércio local a curta distância · Serviços essenciais facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Condomínio seguro e tranquilo Equipamentos e comodidades: · Estores elétricos · Vidros duplos · Painéis solares · Elevador Classe Energética: B (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4 + 1 em exclusivo condomínio privado, situado em Campo de Ourique, um dos bairros mais carismáticos e centrais de Lisboa. Este projeto de autor é composto por apenas 11 moradias de luxo, concebidas para oferecer a máxima privacidade, conforto e sofisticação numa zona residencial privilegiada. Com uma área total de 555 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos seus espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade. A tipologia T4 + 1 distribui-se por cinco pisos distintos, incluindo um rooftop com piscina privada e terraço panorâmico, assim como uma garagem subterrânea multifuncional. A residência foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência fluida entre o interior e o exterior, com vários pátios, terraços e jardins distribuídos ao longo dos seus níveis. A presença de amplas superfícies envidraçadas do chão ao teto permite a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa em toda a casa. A moradia contempla as seguintes características e comodidades: • Moradia T4 + 1 com 391 m² de área bruta privativa e de 164 m² de área exterior, perfazendo uma área total de 555 m²; • Piscina privada no rooftop, com terraço e zona de lazer; • Jardins, pátios e terraços distribuídos por vários pisos; • Garagem subterrânea com múltiplas possibilidades de utilização; • Elevador privado com acesso a todos os pisos da moradia; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico vertical, arca vertical, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, e frigorífico para vinhos; • Materiais nobres e acabamentos premium, incluindo pavimento em madeira de carvalho multicamadas, revestimentos em pedra natural tipo Ruivina nas casas de banho, armários embutidos, e caixilharia de alumínio termolaminado com corte térmico e vidro duplo; • Sistema de climatização completo e pavimento radiante nas casas de banho; • Layout funcional com clara separação entre as zonas sociais, privadas e técnicas, e mezanino que permite usos versáteis. Distribuição dos pisos: • Piso -1: garagem multifuncional com zona técnica e de apoio; • Piso 0: área dos quartos com acesso a jardins privados; • Piso 1: cozinha e sala de jantar em plano aberto, com ligação ao exterior; • Piso 2: mezanino com áreas de estar e quarto; • Piso 3: terraço com piscina. Esta moradia oferece uma combinação rara entre centralidade e tranquilidade, entre arquitetura contemporânea e privacidade natural. É uma solução única para quem procura viver com qualidade, elegância e discrição no centro de Lisboa, rodeado de jardins privados e espaços amplos, num condomínio que respeita a identidade do bairro e eleva o conceito de habitação de luxo. As plantas presentes no anúncio referem-se a esta moradia em específico e conseguem-lhe dar um maior enquadramento sobre toda a disposição. Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, não hesite em contactar-nos.

Moradia T4+1 de 391 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique. O Secret Garden Villas é um novo condomínio fechado a nascer num dos melhores bairros da cidade de Lisboa, Campo de Ourique. Composto por apenas 11 Villas de tipologias T3 a T5 com áreas entre os 555 e 652 m2, todas com um layout semelhante, proporcionando uma sensação comum de privacidade e singularidade. Com espaços polivalentes que permitem quartos adicionais, escritório, cinema ou ginásio. Cada casa é privada e inclui uma ampla cave com estacionamento, elevador privativo, vários espaços exteriores e um terraço na cobertura com piscina privada. O Secret Garden Villas é um condomínio fechado que se abre num oásis de bem-estar e tranquilidade, com moradias que nos permitem esquecer onde estamos, sem perdermos a identidade de cidade que escolhemos viver. Tudo isto na melhor zona da cidade, Campo de Ourique. Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade. Disfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, estes bairros têm muito para oferecer. O Liceu Francês, o centro comercial Amoreiras, o Mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona.

Villa de luxo T4+1 , localizada no empreendimento Secret Garden Villas, em Campo de Ourique. Esta villa distribui-se por 5 pisos: no piso -1 encontramos a garagem, zona de arrecadação e lavandaria; no piso 0 encontra-se um amplo open space, que pode servir de quarto, segunda sala, ginásio, etc, com 60 m2, closet, casa de banho e dois pátios exteriores. O piso 1 é constituído pela zona privada da villa: três quartos, um deles em suite e com closet. Existência de uma casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Neste piso existe um agradável jardim de 34 m2, acessível através de todos os quartos. No piso 2 encontramos a sala, zona de cozinha e sala de jantar, casa de banho social e um jardim de 21 m2. Por último, no rooftop da villa, fica a fantástica piscina com um terraço amplo, ideal para relaxar e conviver. Os acessos aos vários pisos são feitos através de escadas ou de elevador interno. Esta villa dispõe de uma excelente orientação solar, virada a sul. Excelentes acabamentos e detalhes, a destacar o pavimento em madeira de carvalho, a cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch ou de marca equivalente (forno integrado, micro-ondas, máquina de lavar loiça integrada, máquina de lavar e secar roupa, congelador e frigorífico), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimento radiante elétrico nas casas de banho, pavimento radiante nas restantes divisões e sistema de ar condicionado. O Secret Garden Villas localiza-se em Campo de Ourique, um bairro tradicional e tranquilo, próximo das principais zonas da cidade. Um condomínio fechado que se abre num oásis de bem estar e tranquilidade, com 11 exclusivas villas que primam pela privacidade e singularidade, todas com um layout semelhante. A localização do Secret Garden Villas, em Campo de Ourique, é excepcional. Campo de Ourique é um bairro especial em Lisboa. A combinação de comércio tradicional português com lojas e restaurantes de vanguarda assentam num terreno plano e de fácil acesso ao centro e exterior da cidade. Com a charmosa Rua Ferreira Borges, escolas internacionais e jardins, este bairro, revitalizado com ruas amplas e espaços verdes, oferece uma excelente qualidade de vida. Categoria Energética: B

Moradia T4+1 de 391m², com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique.O Secret Garden Villas é um novo condomínio fechado a nascer num dos melhores bairros da cidade de Lisboa, Campo de Ourique.Composto por apenas 11 Villas de tipologias T3 a T5 com áreas entre os 555 e 652m², todas com um layout semelhante, proporcionando uma sensação comum de privacidade e singularidade. Com espaços polivalentes que permitem quartos adicionais, escritório, cinema ou ginásio.Cada casa é privada e inclui uma ampla cave com estacionamento, elevador privativo, vários espaços exteriores e um terraço na cobertura com piscina privada.O Secret Garden Villas é um condomínio fechado que se abre num oásis de bem-estar e tranquilidade, com moradias que nos permitem esquecer onde estamos, sem perdermos a identidade de cidade que escolhemos viver. Tudo isto na melhor zona da cidade, Campo de Ourique.Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade.Disfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, estes bairros têm muito para oferecer. O Liceu Francês, o centro comercial Amoreiras, o Mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona.

Terreno Urbano Parcela/Lote 2, com área total de 17.558 m2, integrada em unidade de execução localizada na primeira linha de mar, na costa sul da Ilha de São Miguel, em plena zona turística da Caloura, na vila de Água de Pau, que constitui uma das zonas de maior beleza natural do arquipélago dos Açores. Está previsto o desenvolvimento de empreendimento turístico resort e (PH) turismo residencial (Golden Visa), com área de implantação máxima de 4.389,50 m2 e área bruta de construção máxima de 6.145,30 m2, com dois pisos acima da cota soleira e 1 abaixo e altura máxima da fachada de 7,5 m. Conta com um índice de impermeabilização do solo de até 35%.Localização privilegiada com magnifica vista sobre o mar e a costa sul da ilha, vislumbrando as cidades de Lagoa e Ponta Delgada Oportunidade única de investimento numa região em que o setor do turismo está em constante crescimento, com possibilidade de captação de apoios ao investimento através de fundos comunitários.

Apartamento T3, resultante da fusão de duas frações (T3 e T4), com 343m2, localizado em piso elevado na zona da Marginal do Porto. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela vista panorâmica sobre o Rio Douro, a Foz e a Ponte da Arrábida. O grande destaque é a sua varanda-terraço de 93 m2, o miradouro privado ideal para contemplar vistas deslumbrantes e diretas sobre o Rio Douro, a Foz, a Ponte da Arrábida e a vibrante silhueta da cidade. Ao entrar, deparamo-nos com uma sala ampla com três ambientes distintos, perfeitamente integrada numa cozinha open space com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Conta com três suítes, incluindo uma Master Suite com closet e acesso direto à varanda. Zona de lavandaria independente com casa de banho de serviço. O apartamento conta com piso radiante em toda a casa, caixilharia com corte térmico e vidros duplos de alta performance. Pavimentos em madeira de carvalho e casas de banho revestidas a mármore e cerâmica Avenue White, com sanitários suspensos. Tem também um sistema avançado de purificação de ar, garantindo um ambiente saudável em todas as estações do ano. O apartamento tem também muitos armários embutidos em várias divisões, 2 espaços de arrumos independentes e4 lugares de estacionamento. Localizado estrategicamente próximo da Foz do Douro, está a curtos passos de colégios de prestígio, restauração gourmet, comércio local e serviços, beneficiando ainda de acessos rápidos à autoestrada. Edifício com serviço de portaria.

EXCLUSIVO APARTAMENTO T3 – UM ÍCONE DE LUXO E SOFISTICAÇÃO Apresentamos um magnífico apartamento T3 no prestigiado Panorama Douro Residences. Um imóvel que eleva o conceito de luxo, combinando design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma localização verdadeiramente privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Área bruta: 344 m² • Tipologia: T3 • Casas de banho: 5 • Varanda e zona ajardinada: 93,6 m² • 4 lugares de garagem • Orientação solar: Sul / Nascente • Ano de construção: 2024 • Certificado energético: A • 15º andar com elevador • Aquecimento central DESCRIÇÃO DO IMÓVEL A área social impressiona pelas dimensões generosas e pela vista inalterável sobre o Rio Douro e a zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam uma luminosidade natural excecional, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A varanda com zona ajardinada oferece o cenário ideal para momentos de lazer e contemplação. ? A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração e dispõe de uma imponente ilha central com 2,50 x 2,60 m. Inclui ainda copa/lavandaria e uma casa de banho de apoio, garantindo máxima funcionalidade. A zona privada é totalmente independente da área social, assegurando tranquilidade e privacidade. As três suítes contam com armários embutidos, destacando-se a suíte master com um amplo closet de 19 portas e uma casa de banho com vistas panorâmicas sobre o Douro. Uma das suítes dispõe ainda de varanda privativa, reforçando o carácter exclusivo do imóvel. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS • Pavimentos em madeira de carvalho multicamada com piso radiante • Caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo e corte térmico • Isolamento acústico de elevada eficiência • Aquecimento central com radiadores e caldeira mural de alto rendimento • Porta blindada e sistema de segurança avançado • CCTV nas zonas comuns • Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono na garagem O Panorama Douro Residences redefine o conceito de luxo urbano, onde a luz natural, as vistas deslumbrantes e o design sofisticado se unem para criar um espaço único e exclusivo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar ao mais alto nível. ? A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 com vistas deslumbrantes . Com uma planta cuidadosamente distribuída por três frentes, este apartamento T3 destaca-se pela sua ampla zona social, três generosos terraços e uma luminosidade verdadeiramente excecional ao longo de todo o dia. A privilegiada orientação a sul proporciona uma envolvência natural única, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e os pequenos prazeres da vida urbana. A espaçosa sala, em conceito open space com a zona de jantar, prolonga-se harmoniosamente para um dos terraços, criando uma ligação perfeita entre interior e exterior , a deslumbrante vista sobre o rio Douro. A cozinha, de linhas modernas e elevada funcionalidade, apresenta uma ilha central e acesso direto ao exterior, combinando praticidade com um ambiente acolhedor. É complementada por uma ampla lavandaria e um WC de apoio à zona de serviço. A área privada desenvolve-se de forma independente, garantindo total tranquilidade. Aqui encontramos três quartos de dimensões generosas, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, existindo ainda um WC social de apoio à zona comum. Este apartamento alia conforto e privacidade a um extraordinário aproveitamento da luz natural, destacando-se ainda pelos seus amplos espaços exteriores perfeitos para criar zonas de lazer, refeições ao ar livre ou até um pequeno jardim urbano. Dispõe igualmente de quatro lugares de garagem e dois arrumos, garantindo total comodidade no dia a dia. A localização é simplesmente incomparável: em primeira linha de rio, com uma vista ampla, desafogada e permanente sobre o Douro um privilégio raro na cidade do Porto. O edifício tem comodidades exclusivas, como segurança 24 horas, estacionamento privativo e elegantes áreas comuns.

Apartamento T3 com magníficas vistas sobre o rio Douro e mar.Este apartamento tem uma área brutal de 437 m2 com três suites de luxo com closet, varanda e vistas, uma zona social excelente com uma vista simplesmente espetacular!O apartamento é composto por: hall de entrada, casa de banho social, uma ótima e grande sala que se subdivide naturalmente em sala de estar, sala de jantar e escritório e que se estende para uma ampla varanda cheia de luz natural em que os fins de tarde e os pôr-do-sol nunca mais serão os mesmos!. A cozinha tem diferentes áreas de trabalho e conta com os generosos 35 m2, tem ainda uma boa lavandaria com casa de banho de apoio.Na zona privada, temos três luxuosas suites, todas com closet, boas casas de banho, e boas vistas com destaque para uma com 35 m2,e com uma varanda com vistas deslumbrantes sobre o rio e cidade.Inserido num empreendimento com acabamentos de qualidade com com quatro lugares de garagem e dois arrumos. Serviço porteiro todos os dias. Nos acabamentos tem caldeira para o aquecimento das águas, o restante aquecimento é feito por radiadores, tem estores blackout elétricos nos quartos.Casas de banho em mármore e loiça, de casa de banho, suspensa, piso radiante, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, armários embutidos, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos de gama alta em openspace com uma ilha central.Excelente localização com três frentes a Nascente, Norte e Sul com o Rio Douro mesmo na frente. Perto de colégios, restaurantes, comércio local, serviços como ginásio, farmácias, supermercados e as piscinas do Fluvial. Na vizinhança, é ainda possível encontrar diversas zonas de lazer como o Parque da Pasteleira, o Jardim Botânico, o Parque de Serralves e o Parque da Cidade, proporcionando a prática de atividade física e caminhadas. As praias da Foz estão a uma curta caminhada e o centro do Porto a menos de 3 quilómetros. Bons acessos à VCI facilitando e para o centro do Porto e/ou outros destinos.Visite-nos!