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O Palácio 'El Carmen' edifício histórico construído no sec. XV, localizado entre Azeitão e o Portinho da Arrábida com vista panorâmica sobre a serra e a planície, rodeado de uma extensa área de bosques e mata atlântica. A Capela de Santa Maria do Carmo, com o alpendre e a torre sineira esteve na origem do palacete e das restantes instalações que D. Madalena Giron, 2ª duquesa de Aveiro devota da Senhora do Carmo mandou construir em 1560. A propriedade é composta por um conjunto de edifícios com uma área Bruta privativa de 3.200m2, onde se destacam o Palacete de dois pisos, a Capela, diversos edifícios de apoio e estende-se por uma área com cerca de 41 hectares. O piso térreo do palacete tem 2 salões nobres com capacidade para 100 a 200 pessoas, uma sala de entrada, cozinha, copa, diversos quartos e zonas de arrumos. No primeiro piso tem 3 suites grandes, 1 sala com muita luminosidade e vista sob a serra, a qual dispõe de azulejos do século XV, 2 outras salas e zonas de arrumos. O pátio exterior do palácio tem uma zona de BBQ, a adega e diversos edifícios de apoio e arrumos. Entre o edifício principal e a capela tem também um anexo com 2 suites, instalações sanitárias e um pequeno pátio. No exterior um encantador jardim junto ao palacete convida a apreciar a beleza e a calma da serra. A propriedade dispõe ainda de um celeiro, zona de apoio à atividade agrícola e de uma extensa área de estacionamentos. Com uma extraordinária localização e de uma beleza natural ímpar, este imóvel tem grande potencial para recuperação em diversas vertentes, seja como casa de habitação ou como investimento para as mais variadas atividades turísticas ou de lazer.

Venda Conjunta: 65 apartamentos turísticos + piscina & restaurante + receção + lote 6.315m² para construção, em Portimão (Herdade das Derrenguias), junto ao Autódromo Internacional do Algarve. Destaques: Contrato de exploração turística ativo, rendimento imediato Acesso direto EM532 e ligação rápida à A22 A 5km da Praia da Rocha e ao lado de eventos de F1, WEC, MST Espaços prontos para lazer, eventos corporativos e expansão futura Condições: Propostas até 17h, 29Maio2025 Todas preço base consideradas simultaneamente PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

 Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos.  - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentosindustriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva);    - Localização: htps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     - Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado;   - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais;  - Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquerconstrangimento;   LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:   - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas.     Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, idealpara captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumentoconstante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longoprazo.     - Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial;     - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ouarrendamento.     Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso.     Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.              Version française ci-dessous  Versioneitaliana qui sotto  MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² inVialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers     PROPERTY HIGHLIGHTS:     Address: Located on Avenida dos BombeirosVoluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DOMOÍNHO;     https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Cleanliness: Approximately 30% of thisland is occupied by commercial and industrial activities, while the remainderis cleared and leveled;     Slope: Completely flat terrain, allowingfor total usage without additional costs;     Accessibility: Access via Avenida dosBombeiros Voluntários with quick connectivity to the A1, A9, N10, and IC2,allowing for heavy vehicle traffic without constraints;     STRATEGIC LOCATION:     Infrastructure and Services Network: Closeto schools, shops, health centers, and various leisure and sports options.     Vialonga, part of Vila Franca de Xiramunicipality, is a parish experiencing significant growth, attracting newresidents and investments. This land enjoys a balanced environment, combiningtranquility with urban convenience, ideal for families and professionals.Demand in the area has been on the rise, indicating strong medium-to-long-termappreciation.     Urban Expansion: Located in a high-demandarea for residential and commercial spaces;     Financial Return: High profitabilitypotential, either for sale or rental.     For further information and feasibilityconsultation, contact me and become part of a successful project.     Schedule your visit now to see firsthandthe enormous potential of this exclusive land.     TERRAIN MULTIUSAGES de 25 240 m² à Vialonga : Une Opportunité Inratablepour Investisseurs et Promoteurs Immobiliers     POINTS FORTS DU BIEN :     Adresse : situé sur l’Avenida dos Bombeiros Voluntários, à proximité desnouvelles urbanisations d’ENCOSTA DO MOÍNHO et VARANDAS DO MOÍNHO ;     https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Propreté : environ 30 % de ce terrain est occupé par une activitécommerciale et industrielle, le reste étant correctement défriché et nivelé ;     Pente : terrain plat sur toute sa surface, permettant une exploitationtotale sans coûts additionnels ;     Accessibilité : accès via l’Avenida dos Bombeiros Voluntários avecconnectivité rapide vers l’A1, A9, N10 et IC2, permettant la circulation depoids lourds sans restrictions ;     LOCALISATION STRATÉGIQUE :     Réseau d’Infrastructures et Services : proche des écoles, commerces, centrede santé et de plusieurs options de loisirs et activités sportives.     Vialonga est une paroisse de la municipalité de Vila Franca de Xira enplein développement, attirant de nouveaux résidents et investissements. Ceterrain bénéficie d’un environnement équilibré, alliant tranquillité etcommodité urbaine, idéal pour attirer l’intérêt des familles et des professionnels.La demande dans la région est en constante augmentation, prévoyant unevalorisation robuste à moyen et long terme.     Expansion Urbaine : emplacement en forte demande résidentielle etcommerciale ;     Retour Financier : potentiel de rentabilité élevé, que ce soit pour lavente ou la location.     Pour plus d’informations et pour une consultation de faisabilité,contactez-moi et participez à un projet de succès.     Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez de près le formidablepotentiel de ce terrain exclusif.     TERRENO MULTIUSOSde 25.240 m² en Vialonga: Una Oportunidad Única para Inversores y PromotoresInmobiliarios     CARACTERÍSTICASDESTACADAS DEL TERRENO:     Dirección: Situadoen la Avenida dos Bombeiros Voluntários, cerca de las nuevas urbanizaciones deENCOSTA DO MOÍNHO y VARANDAS DO MOÍNHO;     https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Limpieza:Aproximadamente un 30% de este terreno está ocupado por una actividad comerciale industrial, mientras que el resto está adecuadamente despejado y nivelado;     Pendiente: Terrenoplano en toda su extensión, permitiendo un aprovechamiento total sin costesadicionales;     Accesibilidad:Acceso por la Avenida dos Bombeiros Voluntários con conexión rápida a la A1,A9, N10 e IC2, permitiendo el tránsito de vehículos pesados sin restricciones;     UBICACIÓNESTRATÉGICA:     Red deInfraestructuras y Servicios: Cerca de escuelas, comercios, centro de salud yvarias opciones de ocio y actividades deportivas.     Vialonga, en elmunicipio de Vila Franca de Xira, es una freguesia en pleno desarrollo,atrayendo nuevos residentes e inversiones. 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Dieses Grundstück profitiert voneinem ausgewogenen Umfeld, das Ruhe und städtischen Komfort verbindet und idealist, um das Interesse von Familien und Berufstätigen zu wecken. Die Nachfragein der Region wächst stetig, was eine solide Wertsteigerung mittelfristig undlangfristig erwarten lässt.     StädtischeExpansion: Standort mit wachsender Nachfrage für Wohn- und Geschäftsräume;     FinanzielleRendite: Hohe Rentabilitätspotenziale, sowohl für Verkauf als auch Vermietung.     Fürweitere Informationen und Machbarkeitsprüfungen kontaktieren Sie mich undwerden Teil eines erfolgreichen Projekts.     VereinbarenSie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzialdieses exklusiven Grundstücks.     Vialonga的多功能土地，面积为Vialonga的多功能土地，位于20分钟车程，位于一个快速发展的城市扩展区，具有巨大的增值潜力。此地块适合住宅、商业或工业项目，提供多种用途可能性。     物业亮点：     多功能分类：位于(PDM)，该地块适用于商业、酒店、服务、物流、工业设施（3类）、公共设施和绿地，未来有可能用于住宅开发（Avenida dos Bombeiros Voluntários，靠近VARANDAS DO MOÍNHO的新开发项目；     位置：30%的土地用于商业和工业活动，其余土地已清理并平整；     总面积：Avenida dos BombeirosVoluntários进入，并快速连接至A9、IC2主干道，便于重型车辆通行；     日照：朝南，全天享有自然光照。     战略位置：     接近里斯本：距首都中心仅A1、N10和Vialonga隶属于أرض متعددة الاستخدامات بمساحة 25,240 متر مربع فيVialonga: فرصة لا تُفوَّت للمستثمرين والمطورين العقاريين     مميزات العقار:     العنوان: تقع في Avenida dos Bombeiros Voluntários، بالقربمن التطويرات العمرانية الجديدة ENCOSTA DO MOÍNHO وVARANDAS DO MOÍNHO.     البنية التحتية: مع وجود نشاط تجاري وصناعي نشط، تتوفر الأرضعلى وصلات المياه والكهرباء.     المساحة الكلية: 25,240 متر مربع.     السور: الأرض مسوّرة بالكامل بشبكة مدعومة بأعمدة معدنية.     التعرض للشمس: مواجهة للجنوب، وتتمتع بإضاءة طبيعية طوالاليوم.     القرب من لشبونة: تبعد عشرين دقيقة فقط بالسيارة عن وسط العاصمة،مع وصول سريع إلى الطرق A1 وA9 وN10 وIC2.     إمكانية زيادة القيمة:     ملف الاستثمار:     المرونة: مناسب للمشاريع السكنية، والمراكز التجارية، واللوجستية،والمستودعات، والخدمات.     اغتنم هذه الفرصة لتطوير مشروع كبير الأثر في منطقة ذات نمومتوقع عالٍ. إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي مع ضمان زيادة القيمة، فإن هذه الأرضهي الخيار الأمثل.     لا تفوّت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة!     التميز في خدمة العملاء هو أولويتي القصوى.   ;ID RE/MAX: 121981288-131

Boa propriedade de1800 hect ganadeira e caça com montado de azinho disperso. Boas instalaçoes. Montado disperso.

Terreno em Frielas,Santo António dos Cavaleiros com uma área de 55 mil m2 Lote 42 -Bloco A -Rua Dom Duarte de BragançaLote 16-Bloco A-Av. Manuel Carlos Andrade Lote 42-Bloco B-Rua Dom Duarte de Bragança Lote 41-Bloco A-Rua Dom Duarte de BragançaLote 42-Bloco D-Rua Dom Duarte de BragançaLote 42-Bloco C-Rua Dom Duarte de BragançaLote T8-Rua Alfredo TinocoLote 41-Bloco C-Rua Dom Duarte de Bragança Lote 41-Bloco B-Rua Dom Duarte de BragançaLote 42-Bloco A-Rua Dom Duarte de BragançaLote-T9-Rua Alfredo TinocoLote 18-Bloco A-Rua Fernando Oliveiralote 18-BlocoC- Rua Fernando OliveiraLote 18-Bloco D- Rua Fernando OliveiraLote 39-Bloco C-Rua Alexandre MascarenhasLote 40-Bloco C-Rua Alexandre MascarenhasLote 5-Pr. D. Lourenço de AlmadaLote Q-Rua joão dos Santos Svedemlote T1-Praceta Infante Dom PedroLote R-Praceta Marquês de Távora

Venda de uma Propriedade situada junto ao Gaia Shopping composta por um conjunto de 9 prédios contíguos entre si com uma área total de 28.743 m2 e que formam uma única propriedade, sendo que 5 são urbanos e 4 rústicos. Os terrenos inserem-se no Plano de Urbanização da Barrosa, tendo por isso de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor à data, capacidade construtiva. A propriedade situa-se em Vila Nova de Gaia, na envolvente à zona comercial do Gaia Shopping e do Gaiart's (actual Hospital Privado de Gaia / Trofa Saúde). Esta envolvente é caracterizada por um misto de habitação multifamiliar com grandes zonas comerciais. Os acessos são excelentes, já que se encontra ladeado pelas principais vias estruturantes do concelho, IC 29 e Via Eng.º Edgar Cardoso (Prolongamento da VL 8). A importância da zona está intimamente ligada à presença de várias unidades de retail de grande dimensão e consumo, como por exemplo a Makro, Media Market, Continente, Carplus, Gaia Shopping, Decathlon, Solinca, etc. Não obstante, o imóvel encontra-se muito próximo do centro da cidade, zona Soares dos Reis, Paços do Concelho e Av. da República (1 km do imóvel). É ainda de referir que a zona se apresenta muito vocacionada para o grande consumo, com tendência para lojas de grande dimensão mono marca tipo 'stand alone' e para a habitação multifamiliar com prédios de cérceas elevadas. No que diz respeito a comércio, serviços e equipamentos estamos perante uma zona de excelência. O nível de transportes públicos é bom, realizados por redes de autocarros urbanos e interurbanos. Enquadramento Urbanístico: Qualquer edifício ou loteamento fica vinculado ao cumprimento das seguintes condições: - Índice bruto de construção máximo de 1,4. - Número máximo de pisos 11 pisos. - A área de ocupação do terreno, incluindo a projeção das caves, não pode ser superior a 60% da área do lote ou parcela. - As rampas de acesso aos estacionamentos em cave são obrigatoriamente incorporadas nos edifícios. - Respeite pelo índice de implantação (COS); - Cércea Máxima de 11 Pisos; - Criação de caves para estacionamento; - Cedências obrigatórias para espaços verdes e equipamentos de acordo com a Portaria n.º 216 B/2008, à razão de 50/50 (cedência / pagamento da taxa de compensação); - Execução das cedências obrigatórias (pese embora estas possam vir a ser objeto de negociação em sede licenciamento); - O r/chão destinado a comércios / serviços conforme previsto no plano; - A execução das infraestruturas necessárias e estimadas para a realização do projeto Quadro de Áreas Área Total de Terreno: 28.743,0m2 Cérea Máxima (Acima do solo): 11 Pisos Uso: Habitação Multifamiliar Índice Máximo de Construção: 1,4 Número Máximo de Pisos: RC + 10 Pisos Área de Caves :10.977,0m2 Área Bruta de Construção Acima do Solo: 40.249m2

Este magnífico palácio histórico, situado em Paço de Arcos, Oeiras, é uma verdadeira jóia da arquitetura neoclássica, com uma deslumbrante vista mar. A propriedade, que foi residência do Rei D. Fernando II, permanece nas mãos da família real, sendo um ícone de luxo e tradição. Com dois andares, o palácio oferece 40 divisões bem distribuídas, incluindo elegantes salas de estar e jantar, impressionantes lareiras e uma biblioteca com vistas panorâmicas para o mar. Os interiores são adornados com materiais de alta qualidade, criando um ambiente de requinte e conforto. Os amplos jardins de aproximadamente 6.000 m² incluem diversas comodidades, como garagens, estábulos e um terraço encantador com vista para o mar, perfeito para momentos de lazer. Além disso, a propriedade é cercada por muros, garantindo total privacidade, e é autossuficiente em água, com um aqueduto para águas pluviais. Com isenções fiscais significativas, tanto de IMT como de IMI, este imóvel torna-se ainda mais atraente como uma oportunidade de investimento. A Câmara Municipal tem planos de desenvolver um passeio marítimo e uma marina nas proximidades, aumentando a valorização e exclusividade da região. Classificado como patrimônio protegido, o palácio permite expansões respeitando o seu caráter histórico, oferecendo uma versatilidade de utilização, seja para hotel, museu, sede de empresa ou habitação de luxo. A propriedade, com arquitetura neoclássica do século XIX, distribui-se por quatro pisos, incluindo rooftop, e oferece áreas amplas, excelente exposição solar e ligação direta ao exterior através de um jardim com espécies diversas. Piso 0: - Hall de entrada 31 m2 - Sala 22 m2 - Sala de jantar 74 m2 - Cozinha 65 m2 - Quarto 43 m2 - Quarto 15 m2 - Escritório 40 m2 - WC 18 m2 - WC 12 m2 - Zona de arrumos 15 m2 - Corredor 12 m2 - Hall 14 m2 Piso 1: - Sala 74m2 - Sala 42 m2 - Sala 47 m2 - Suite 30 m2 - Quarto 45 m2 - Quarto 34 m2 - Quarto 19 m2 - Quarto 17 m2 - WC 16 m2 - Corredor 45 m2 - Corredor 17 m2 - Corredor 12 m2 Piso 2: -Quarto -Quarto Piso 3 : -Rooftop Garagem com estacionamento para 4 automóveis 54 m2 O palácio dispõe de uma Guest-House (364m2) e uma torre designada 'Torre Do Relógio' (49 m2) Localiza-se na Avenida Marginal, em frente ao mar, apenas a 4 minutos das Auto Estradas A5 e A9, 7 minutos da Praia de Santo Amaro e Estação de Comboios, a 8 minutos do Centro Histórico, a 10 min da St. Julian's School e do Oeiras Parque, e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Lagos-Bensafrim-Barão de São João: Este terreno com uma área total de 6.100.000 m² (610 ha) está localizado no centro duma quinta em Corte do Bispo, a sul da Barragem da Bravura e a norte de Lagos, Bensafrim e Barão de São João, a apenas 10 minutos do Autódromo Internacional do Algarve e apenas a 50 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro; faz parte do desenvolvimento do projeto "Match Algarve Football Resort & Sports Academy". http://www.matchalgarve.com/about/ Este será um interessante complexo arquitetônico, atualmente em planejamento, e rodeado por 8 campos de futebol, uma infraestruturas desportiva diferenciada, um hotel (Hotel 5 estrelas com sala de congressos) e diversos alojamentos (25 moradias luxuosas) que combinam modernidade e tradição numa mistura única entre passado, presente e futuro. A Herdade de Corte do Bispo é o resultado das obras de renovação dos edifícios centenários, pertencentes ao antigo solar da propriedade agrícola, e que será o centro social, comercial e administrativo do complexo. Lojas, restaurantes, cafés e salas de conferências tornam esses edifícios de significativo valor arquitectónico no coração do Match Algarve. Em Portugal como em todo o Mundo, o futebol é, sem dúvida, um desporto em constante desenvolvimento, com uma longa e muitas vezes gloriosa tradição em seleções nacionais e clubes. O Match Algarve - High Performance Football Center - será um centro desportivo de excelência, vocacionado essencialmente para a formação, educação e recuperação de atletas da área do futebol (centro médico desportivo, ginásio, spa), mas também para atletas de outras modalidades - profissionais e amadores - como footgolf (campo de footgolf 36 buracos), rugby (campo de futebol central/ rugby com pista de atletismo), ciclismo, ténis (8 campos de ténis com diferentes tipos de terreno), atletismo e até mesmo desportos náuticos como remo, que podem ser praticados na Barragem da Bravura, muito perto do complexo. Match Algarve, será o local ideal para equipas profissionais, amadoras, grupos e famílias que desejam ter a experiência do futebol ao longo de todo o ano. * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Moradia de arquitectura moderna, com uma área total de 660m2, em construção num lote com quase 2.000 m2. Localizada numa das principais avenidas da Quinta do Lago, numa zona tranquila que faz fronteira com a Reserva Natural da Ria Formosa. Rodeada de jardins maduros com vista para o campo de golfe e para o mar. Constituída por 3 pisos, dois acima do solo e um na cave, esta moradia oferece todas as comodidades para desfrutar de experiencias únicas para toda a família e amigos. A cave tem áreas de dimensões generosas que incluem a garagem, arrecadação, adega exclusiva, lavandaria, zona de estendal e um WC completo. No piso térreo, os halls de circulação e de distribuição dão acesso às amplas áreas de estar e de jantar, que se completam com a cozinha moderna em plano aberto totalmente equipada, que abre para o terraço da piscina com espaçosas áreas de refeição ao ar livre, churrasqueira e um grande jacúzi, com bastante sol durante o dia, criando uma integração harmoniosa que convida ao convívio e descontração. Neste piso existem ainda 2 quartos em suite com áreas bastante generosas, ambos com zona de closet e acesso direto ao terraço, escritório, e instalações sanitárias sociais e de apoio à piscina. No 1º andar encontram-se 2 grandes suites, ambas com zona de closet e acesso ao grande terraço privado com maravilhosas vistas. Localizada numa das áreas mais sofisticadas e consolidadas da Quinta do Lago, esta extraordinária moradia moderna conta com a última tecnologia e sofisticação em design. A arquitetura é única e imponente, inserida num lote amplo que oferece vistas desafogadas sobre os jardins coloridos, dunas e mar. Um design único e fabuloso numa zona magnífica da Quinta do Lago. O projeto está em inicio de construção, estando prevista a sua conclusão antes do verão de 2025, sendo nesta fase possível personalizar alguns materiais. garre esta oportunidade e marque já a sua visita com a J Properties Algarve! Nota: 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 2109/2023 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Terreno industrial para construção de armazéns, em Loures - Santo Antão do Tojal Muito bem localizado, junto a zona comercial e industrial. Área total do Terreno: 92.651m2 Potencial Área de Construção: 45.640m2. Unidade de execução aprovada com os critérios urbanisticos: Superfície de pavimento "uso industrial, logística, micrologística e operações de gestão de resíduos" - 38.033m2; Superfície de pavimento "uso industrial e terciário" - 63.024m2; Superfície de pavimento " uso exclusivo terciário" - 73.024m2; Índice volumétrico "uso industrial, logística, micrologística e operações de gestão de resíduos" 5m3/m2; Índice máximo de ocupação - 50% Altura máxima da fachada: 24m de altura. Terreno perto dos principais acessos para Lisboa, como a A8, CREL, A1 e MARL. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si

A Quinta do Relógio é composta por um Palácio, uma Torre do Relógio e por diversas construções acessórias, perfazendo na sua totalidade cerca de 40 divisões. A propriedade tem vários jardins, pátios e terraços sobre o mar. Tem várias garagens, cavalariças, uma casa de pessoal, um apartamento independente, demais arrecadações e uma grande zona de estacionamento de veículos. A Quinta do Relógio tem um formato rectangular e uma área de cerca de 6.000 m2, com uma área coberta/construída de cerca de 1.600 m2. A propriedade é toda murada, tem três portões para a Av. Marginal, sendo possível abrir um quarto portão para outra estrada. Em geral, a propriedade está em bom estado de conservação, embora algumas áreas necessitem de obras de reparação. De acordo com o Plano de Salvaguarda do Património Construído e Ambiental do Concelho de Oeiras, a Quinta do Relógio está classificada como 'Quinta de grau B', o que implica que os edifícios preexistentes podem ser ampliados e podem ser implantadas novas construções, desde que respeitem as características dos edifícios já existentes e das zonas envolventes. A propriedade é auto-suficiente em água e está ligada ao mar por um túnel subterrâneo.

Esta distinta e singular propriedade, datada do século XIX, com uma localização ímpar em frente ao mar, foi edificada por Tomás Maria Bessone, tendo ficado concluída em 1860 sob a direcção do conceituado Arquitecto Cinatti de Siena, que lhe imprimiu uma forte influência italiana. Posteriormente, foi a residência oficial de Sua Alteza Real, o Rei D. Fernando II.Nos jardins, destaca-se uma Torre que deu origem ao nome da propriedade.Actualmente, são detentores os herdeiros de D. António Luís Freitas de Lancastre Basto e Baharem, descendentes de Sua Alteza Real, o Rei D. João I e de D. Filipa de Lancastre, Rainha de Portugal e filha de John of Gaunt, 2º Duque de Lancaster, filho de Edward III, Rei de Inglaterra.O Palácio tem uma linguagem Neoclássica, presente na sumptuosidade da ornamentação dos edifícios, rodeados por uma imensa e consistente vegetação onde se destacam várias espécies, pelo seu porte e antiguidade, nomeadamente a Araucária (Araucaria bidwilli), os Plátanos (Platanus sp. Orientalis) e especialmente os Dragoeiros (Dracaena draco), todos estes exemplares com centenas de anos.Toda a propriedade, e particularmente, a fachada principal do Palácio, está directamente voltada para Sul, sobre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico, com vistas deslumbrantes.DescriçãoO Palácio é composto por uma Torre, situada no cimo de uma colina, e por diversas construções acessórias, num total de 40 divisões, e inclui; jardins em vários ambientes, pátios e amplos terraços sobre o mar, garagens, cavalariças, aposentos para empregados, um apartamento independente tipo guest house, e uma grande zona de estacionamento exteriorA propriedade tem um formato rectangular e um terreno com cerca de 6.000 m2, e uma área bruta de construção de aproximadamente 1.600 m2, e tem água própria ligada ao mar por um túnel subterrâneo que, neste momento, serve como aqueduto de águas e que eventualmente poderá servir para retirar água do mar.Pela sua classificação, a propriedade está isenta do imposto de IMI (imposto municipal de imóveis) e IMT (imposto municipal transacções, que oferece uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.Está em projecto, um passeio marítimo, que num futuro próximo, passará em frente da propriedade, estando também prevista a construção de uma marina para barcos de recreio.Mais informações por solicitação

Lote terreno construção hotel, perto do mar e da praia, Albufeira, Marina de Albufeira Parcela de terreno para construção de um hotel com 250 quartos, distribuído por 8 pisos acima de cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira. Localizado no passeio dos Oceanos ou Cais das Naus, na primeira linha da marina de Albufeira. A parcela de terreno faz parte do Plano de pormenor da Orada, estando já todos os índices máximos de ocupação de solos e de construção definidos e aprovados. O estudo arquitectónico apresentado permite dar uma ideia da ocupação de solos e volumetria, desta unidade hoteleira, partindo dos índices já estipulados. A proximidade com o centro histórico da cidade, com as diferentes praias da zona poente da cidade, bem como de um conjunto de comércio e serviços e ainda de todos os similares de hotelaria (restaurantes, bares, etc), são fatores extremamente importantes de procura por parte de todos os turistas que nos visitam. O empreendimento da Marina de Albufeira é hoje um dos empreendimentos de referência no Algarve, para isso em muito contribui os equipamentos publicos coletivos tais como a cascata de água, praça central, parque de jogos, diversidade de parqueamentos e por outro lado facilidade de acessos, disposição solar de todo o empreendimento, atividades marítimo turísticas, diversidade de transportes públicos para a zona, proximidade com toda uma vasta oferta de entretenimento e desporto que também em muito contribuem para a valorização da Orada. A zona da Orada é predominantemente turística, tendo todo os planos de desenvolvimento sido estudados com esse objetivo.

Este grande terreno está localizado muito perto do centro da Guia, oferecendo vistas fantásticas sobre o campo e arredores. O projeto aprovado consiste em 39 Apartamentos num hotel de 4 estrelas. 20 Unidades de alojamento no nível 1 e 19 unidades de alojamento no nível -1 (3 Unidades no nível 1 e 3 unidades no nível -1 serão preparadas para pessoas com mobilidade reduzida). Haverá uma sala de jantar e respectiva despensa de serviço, sanitários públicos, um salão com serviço de bar e uma loja para vender produtos da quinta. O hotel terá um total de 13 lugares de estacionamento exterior comuns, 2 dos quais reservados para receber hóspedes deficientes, mais 12 lugares de estacionamento coberto privado na garagem do nível -1, totalmente fechado. No lado este do hotel, relativamente à elevação traseira leste, haverá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm de profundidade, e uma zona adulta com dois níveis, 65 cm e 1,75 m de profundidade, com uma rampa de transição. Terreno: - Totalmente vedado - 2 furos artesianos - Água da rede, eletricidade e esgotos - 6 Estufas - 1 armazém com 1 refeitório - 1 instalação sanitária - 1 armário e um recipiente de refrigeração - Tanque 30m x 10m - 5 caravanas para alojamento do pessoal - Edifício para alojamento de animais - Árvores de fruto - Vinha para uvas de mesa VAP262714

Moradia com 4 Quartos na Quinta do Lago, LouléEsta majestosa moradia em construção, com 4 quartos e 7 casas de banho, cave e terraço é um verdadeiro símbolo de requinte e sofisticação.Situada na prestigiada Quinta do Lago, uma das áreas mais exclusivas e desejadas do Algarve, com uma área total de 732m2, esta propriedade exala elegância em todos os seus detalhes.Ao entrar nesta magnífica residência, somos recebidos por um encantador escritório, uma cozinha moderna e totalmente equipada, um espaçoso espaço de arrumação e uma deslumbrante sala de estar em plano aberto, que o direciona para um generoso terraço com acesso direto à área da piscina exterior.No rés-do-chão, encontramos dois acolhedores quartos de hóspedes, ideais para receber familiares e amigos. Já no piso superior, mais dois quartos deslumbrantes com casas de banho privativas, amplos closets e terraços de tirar o fôlego, proporcionando uma vista privilegiada para os arredores.Um dos muitos pontos altos desta propriedade é o terraço panorâmico no último piso, repleto de variadas áreas de lazer e conforto, onde é possível desfrutar de momentos únicos ao ar livre.Para o conforto dos residentes, a moradia dispõe ainda de uma garagem para dois carros, dois espaçosos quartos adicionais e uma elegante adega.A harmoniosa disposição dos espaços interiores e exteriores desta magnífica vila proporciona um ambiente de serenidade e requinte, onde os luxuriantes jardins, o amplo terraço coberto, a piscina e o jacuzzi com área de churrasco e bar se destacam como o cenário perfeito para momentos memoráveis de convívio e recreação.Quinta do Lago, localizada em Almancil, é uma zona de prestígio no coração do Algarve, Portugal. Reconhecida pelos seus luxuosos resorts, campos de golfe de classe mundial e ambiente exclusivo, a Quinta do Lago atrai visitantes e residentes que procuram uma experiência de vida de alta qualidade.Com uma localização privilegiada entre a beleza natural da Ria Formosa e o Oceano Atlântico, esta área oferece uma mistura única de natureza deslumbrante e comodidades de luxo. Além dos campos de golfe premiados, os residentes desfrutam de restaurantes requintados, spas de luxo, instalações desportivas de elite e acesso a uma praia privada.Com uma atmosfera tranquila e sofisticada, Quinta do Lago é o local ideal para quem procura estilo de vida exclusivo e relaxante e de alto luxo no sul de Portugal. 

Espectacular Palácio em quinta denominada por Quinta do Relógio esta propriedade do século XIX foi construída em 1860, no reinado de Sua Alteza Real Dona Maria II, sob a direção do Arquiteto Cinatti de Siena. Foi residência de Sua Alteza Real, el Rei D. Fernando II. Nos seus jardins sobressai a Torre do Relógio que deu o nome à propriedade. Neste momento a propriedade pertence aos herdeiros de Sua Alteza Real el Rey D. João I e D. Filipa de Lencastre, Rainha de Portugal. Ambiente Neoclássico presente na sumptuosidade da ornamentação dos edifícios rodeados por uma imensa e densa vegetação, de onde se destacam varias espécies de árvores pela sua configuração e antiguidade como a Araucária, os Plátanos e as Dracaenas. O espaço exterior apresenta níveis de terreno diferentes dispostos em torno de um pátio onde se encontram as garagens, cavalariças e alojamentos de serviço. Edifício principal com rés-do-hão, 1.º andar e sótão, alpendre, hall de entrada, escadaria iluminada por clarabóia, três salas com vista de mar e acesso direto ao jardim. Casa principal com 1148m2, garagem com 56m2 e torre de relógio com campanário com 24m2, com 3 pisos. Casa de caseiros com 492m2. Jardim e parque com 1080m2. Conta com cerca de 40 divisões. O palácio tem uma frente de 145 metros, está debruçado sobre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico, a escassos 20 metros do mar. Está a 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 15km do centro da capital. Propriedade isenta de IMI e de IMT. Possibilidade de ampliação da construção existente para uma área coberta total de 3.432m2 Ótimo investimento para um Hotel ou uma pousada de sonho , pois já teve um projecto aprovado para 90 quartos . Ideal tambem para uma fundação, sede de multinacional, private banking ou, porque não, simplesmente a sua casa! Venha viver este conto de fadas!

A Quinta do Relógio data do século XIX tendo foi concluída em 1860, sob a direção do arquiteto Cinatti de Siena, e foi residência de Verão de Sua Alteza Real D. Fernando II de Portugal (filho do Príncipe D. Fernando de Saxe-Coburg-Gotha e segundo marido da Rainha Dona Maria II de Portugal). Debruçada sobre o rio Tejo e o Oceano Atlântico, a Quinta tem aproximadamente 150 metros de frente para o mar, situando-se a uma distância de cerca 30/40 metros do Oceano (primeira linha de mar com vista total) é actualmente composta por um Palácio, uma Casa de Pessoal, 4 Garagens, uma Cavalariça para 6 cavalos e uma Torre do Relógio, tendo no total cerca de 40 divisões. Toda a propriedade está murada, é atualmente auto-suficiente em água e tem construído um aqueduto para águas pluviais que passa por baixo da Estrada Marginal (hoje denominada Rua Costa Pinto) e que vai até ao mar. Nos seus jardins sobressai a Torre do Relógio que deu o nome à propriedade. A propriedade mantém a sua ligação à nobreza Portuguesa sendo os actuais proprietários descendentes de Sua Alteza Real el Rey D. João I e D. Filipa de Lancastre, Rainha de Portugal estando classificada como património protegido pelo plano de salvaguarda ambiental e património construído do Município de Oeiras. O edifício principal distribui-se por 2 pisos onde à volta do espaço central se distribui o alpendre, o hall de entrada e a escadaria iluminados por clarabóia. O imóvel encontra-se classificado pela Câmara Municipal de Oeiras como Imóvel com Valor Concelhio

Excelente lote de terreno localizado na Marina de Albufeira, na 1.ª linha frente ao mar. Dista 10 minutos do centro de Albufeira e das mais belas praias do Algarve, tais como a Praia da Galé e dos Salgados, e 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Lote de terreno inserido em loteamento para construção de Hotel. Possibilidade de construção de 8 pisos acima da cota de soleira e 3 pisos em cave, para 250 quartos (Hotel), com estacionamento em cave. Área de construção permitida de 17.100m2. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte Rui Francisco IAD Portugal - +351 965 659 539. #ref: 148076

Unidade de Execução do Zambujeiro, em Santo Antão do Tojal (Loures), é um ativo de grande escala e raridade no mercado, com o preço de 12.500.000 €, destinado ao desenvolvimento de um parque industrial, logístico e terciário integrado. A operação insere-se na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão D - Eixo Logístico (UOPG D) do PDM de Loures, zona estratégica que integra o eixo logístico do MARL e a envolvente poente, incluindo os perímetros urbanos dos Tojais, Pintéus, Zambujeiro, A das Lebres, Manjoeira e São Roque. A Câmara Municipal aprovou a delimitação da Unidade de Execução do Zambujeiro, com área total de cerca de 9,12 ha, a desenvolver em sistema de iniciativa dos interessados, tendo sido celebrado contrato de urbanização entre Município de Loures e os proprietários. O conjunto de prédios abrangidos totaliza 123.540,50 m² de solo A Unidade de Execução encontra-se livre de ónus ou encargos. A operação urbanística a desenvolver é um loteamento único com obras de urbanização completas (rede viária, infraestruturas de água, saneamento, pluviais, energia, telecomunicações e espaços verdes), em articulação com a Via de Cintura/ER 19 e a CREL. O contrato de urbanização estima uma edificabilidade máxima de 38.033 m² de superfície de pavimento na opção 'uso industrial e logística', aplicando um índice volumétrico de 5 m³/m² e altura até 12 m, bem como parâmetros adicionais que permitem, em cenário mais alargado, usos de indústria e terciário até 63.024 m² de SP e uso exclusivo terciário até 73.024 m² de SP, com índice de ocupação máximo de 50% e índice de permeabilidade mínimo de 0,25. Esta capacidade construtiva é distribuída pelos proprietários segundo quadro de repartição de benefícios e encargos (Anexo III), assegurando justa perequação urbanística. O projeto contempla ainda a criação de áreas verdes de cedência a norte, com cortinas arbóreas e buffer de proteção face à área habitacional adjacente, melhorando a integração paisagística e a qualidade ambiental do futuro empreendimento. As obras de urbanização e infraestruturas gerais (reperfilamento de arruamentos, reforço de redes, criação de estacionamentos e espaços verdes) são encargo dos proprietários/participantes na UE, na proporção da edificabilidade de cada parcela, conforme estipulado no contrato. Este ativo oferece ao investidor/promotor a oportunidade de controlar, num só negócio, uma operação urbanística já enquadrada pelo PDM e suportada por contrato de urbanização com o Município, em zona logística consolidada, com excelente acessibilidade à CREL, A1, MARL e Área Metropolitana de Lisboa Enquadramento urbanístico Inserida na UOPG D - Eixo Logístico do PDM de Loures, com delimitação aprovada e contrato de urbanização celebrado com o Município. Área de intervenção de cerca de 9,12 ha, com várias parcelas que totalizam mais de 120.000 m² de solo urbano/urbanizável. Potencial construtivo Edificabilidade máxima estimada de 38.033 m² de superfície de pavimento para usos industrial/logístico, com parâmetros que admitem também usos indústria + terciário e terciário exclusivo, índice de ocupação até 50% e altura até 24 m, assegurando escala para um parque moderno e competitivo. Infraestruturas e acessos Prevista operação de loteamento única, com obras de urbanização completas (rede viária, infraestruturas e espaços verdes) e integração com Via de Cintura/ER 19, CREL e A1, numa zona logística consolidada próxima do MARL e de Lisboa. Perfil de investidor Ativo indicado para promotores e investidores institucionais que pretendam desenvolver naves logísticas, unidades industriais e edifícios de serviços para arrendamento ou venda faseada, num dos principais eixos logísticos da Área Metropolitana de Lisboa. Contacte-nos para acesso a documentação técnica e reunião de enquadramento.

A Quinta do Relógio, construída em 1860, sob direção do arquiteto Cinatti de Siena, foi residência de Sua Alteza Real o Rei Fernando II, sendo uma das propriedades mais emblemáticas do património histórico da região de Oeiras. Nos jardins, ergue-se a Torre do Relógio, elemento que dá nome à propriedade e que marca, até hoje, a identidade única deste lugar uma verdadeira assinatura patrimonial. Trata-se de um património protegido pelo Plano de Proteção Ambiental, inserido numa envolvente natural rara, com uma atmosfera neoclássica marcada pela suntuosidade da ornamentação e pela imponência da sua presença. Um cenário de natureza e grandeza A propriedade é rodeada por vegetação densa e centenária, com espécies de elevado valor botânico e paisagístico, onde se destacam Araucárias, Plátanos e Dracaenas, pela sua antiguidade e imponência. Os exteriores desenvolvem-se em diferentes níveis de terreno, criando uma composição cénica e aristocrática, em torno de um pátio onde se encontram: Garagens Estábulos Áreas de serviço Edifício principal proporções palacianas O edifício principal apresenta duas plantas, com traça nobre e elementos arquitetónicos verdadeiramente distintivos: - Simetria perfeita das plantas - Sequência clássica de espaços: varanda hall de entrada escadaria monumental - Escadaria iluminada por claraboia, criando um efeito de luz extraordinário - Três quartos com vista mar, com acesso direto ao jardim Uma propriedade para colecionadores de património: A Quinta do Relógio destina-se a quem procura algo que não se repete: um lugar onde o luxo não é apenas material é histórico, cultural e intemporal. Informação adicional disponível sob consulta. Visitas mediante marcação e validação prévia. glamhouses.pt