163177 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT573567Apresentamos um terreno com 1032 m² de área total, ideal para a concretização de um projeto habitacional de qualidade. Com uma configuração equilibrada e excelente exposição solar, este lote oferece as condições perfeitas para a construção da sua moradia que privilegie o conforto, a privacidade e a valorização do investimento. A topografia e dimensão do terreno permitem uma construção com ampla área útil, com espaço suficiente para integrar zonas verdes, áreas de lazer ou estacionamento, consoante o tipo de projeto a desenvolver. Trata-se de uma oportunidade rara de edificar num espaço que alia tranquilidade e luminosidade natural, essenciais para proporcionar uma vivência harmoniosa e sustentável. A exposição solar privilegiada garante luz natural durante todo o dia, o que não só contribui para um ambiente mais agradável e acolhedor, como também representa uma mais-valia energética, potenciando a eficiência térmica do futuro edifício. Localizado numa zona com procura crescente, este terreno destaca-se pela sua proximidade a acessos rodoviários, comércio, serviços e escolas, o que o torna particularmente atrativo para famílias e investidores que procuram rentabilidade, qualidade de vida e com boa acessibilidade. Se procura um terreno com elevado potencial construtivo, num local que combina valorização, funcionalidade e bem-estar, este pode ser o início o seu próximo grande projeto.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para restauro composta por rés-do-chão e primeiro andar, inserida num terreno com 976 m², localizada na freguesia de Eiras, no concelho de Arcos de Valdevez. Imóvel com grande potencial para reconstrução, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural/alojamento local. Situada em zona calma e com envolvente rural, perfeita para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Encontra-se a 20 minutos do centro de Arcos de Valdevez, a 25 minutos de Sistelo e a cerca de 1h15 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!

Lote de terreno para construção de uma casa, situado numa zona super calma, rodeado de natureza verdejante e muito ar puro. Possui bons acessos, servido por uma estrada secundária e de pouco movimento. Localizado nas proximidades da Igreja do Rochão, freguesia da Camacha, orientado para sudeste e com boa exposição solar. Neste lote pode fazer uma construção de 2 pisos, com uma área máxima de 300 m2. Contacte-nos para mais informações e marcar a sua visita.

Apresentamos este magnífico terreno com 2.400 m², quase totalmente inserido em espaço habitacional segundo o PDM de Tomar, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. A propriedade destaca-se pelo seu ambiente natural e acolhedor, contando com um poço e tanque, bem como uma grande variedade de árvores de fruto: oliveiras, laranjeiras, tangerineiras, marmeleiros, vinhas e loureiro. Recentemente, foram ainda plantadas pereiras, ameixeiras, pessegueiros e macieiras, enriquecendo ainda mais o espaço e o seu potencial agrícola e paisagístico. O terreno encontra-se distribuído em dois socalcos, com uma zona intermédia plana, criando um cenário harmonioso e cheio de encanto um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O acesso é fácil e cómodo, através de estrada recentemente alcatroada. A localidade dispõe de infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, água da rede e fibra ótica. Situado a apenas 10 minutos da cidade de Tomar e a 6 minutos da Serra, onde encontra comércio e serviços, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade urbana. Uma oportunidade única para viver com qualidade, rodeado pela natureza, sem abdicar do conforto e da conveniência.

Identificação do imóvel: ZMPT593310Com uma área total de 6.045 m², este terreno apresenta características ideais para utilização agrícola, cultivo ou outros projetos compatíveis com a sua natureza.Um dos seus principais atrativos é a presença de um pequeno ribeiro na parte traseira do terreno, proporcionando um ambiente natural e agradável, além de valorizar a propriedade.Localizado numa zona tranquila e rodeada pela natureza, mas com bons acessos às localidades e serviços da região.Principais características:- Área total: 6.045 m²- Terreno de natureza agrícola- Pequeno ribeiro na parte traseira- Zona tranquila e envolvida pela natureza- Localização: Sequeade, BarcelosUma excelente oportunidade para quem procura um espaço agrícola numa zona sossegada do concelho de Barcelos.Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rustico à venda em Vale del Rei, Lagoa, com uma área total de 1880 m², composto por cultura arvense, oliveiras e sobreiros com a área total de 1880m2. O terreno tem bons acessos, encontrando-se no final de uma estrada alcatroada. Dispõe de um reservatório de água com 1000 litros, já com ligação preparada para eletricidade, e já está todo vedado. Fica próximo das principais praias do concelho de Lagoa, nomeadamente Benagil. Este espaço oferece uma excelente base para concretizar um projeto à sua medida, beneficiando de uma área ampla para diferentes possibilidades. Uma oportunidade para investidores e particulares que procuram terreno numa localização com privilegiada na região. O terreno tem bons acessos , tem um reservatório de água com 1000 litros, já com ligação preparada para eletricidade. Próximo das principais praias do concelho de Lagoa, nomeadamente Benagil.

ANG930Descrição do imóvelTerreno de construção num lote com 3100 m² para várias moradias, exposição solar em todas as frentes e contem uma pequena construção (logradouro).Zona calma com predominância de habitações.Está bem servido de acessos, nas proximidades existe a oferta de comércio, farmácias, posto médico, bancos e escolas.Localização e envolventeFica a 15km de Leiria e de Pombal.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a)+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores.+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si.+ FOCO no cliente+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a)+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Identificação do imóvel: ZMPT592098Moradia para reabilitação total, com projeto aprovado — Centro de Assumar, Monforte.O projeto já está aprovado. Falta só a obra.No coração de Assumar, uma das aldeias mais bem preservadas do Alto Alentejo. Esta moradia oferece aquilo que raramente se encontra em mercado rural: um imóvel para recuperar com o licenciamento já resolvido. Quem compra evita os meses de espera, as idas e vindas com a Câmara e a incerteza sobre o que é ou não possível fazer. Entra-se diretamente na fase de obra.Características:- Área bruta de construção: 212 m²- Área bruta privativa: 125 m²- Estado: para remodelação total- Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Monforte- Localização: centro da vila, ruas calmas, tudo a péCasa alentejana tradicional, com a volumetria e o carácter típicos da região — paredes espessas, pé-direito generoso e a serenidade de quem vive numa aldeia onde ainda se conhece o nome dos vizinhos.O terreno permite criar pátio ou logradouro privativo, o prolongamento natural da casa nos longos meses de bom tempo alentejano.Assumar fica a poucos minutos de Monforte e a curta distância de Estremoz, Portalegre e Elvas (Património Mundial da UNESCO), com fácil acesso à fronteira espanhola.Uma zona de planície, montado e sossego real — procurada por quem quer uma segunda casa, por emigrantes que regressam, e cada vez mais por quem trabalha à distância e quer qualidade de vida sem abdicar de acessos.Ideal para: habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento para revenda. Marque visita e conheça o projeto aprovado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 360 m². Possibilidade de construção, PDM com COS de 0.3. Bons acessos. Perto do acesso A28. Marque já a sua visita!

Apresentamos este terreno rústico com 3.385 m², estrategicamente localizado em Sarilhos Grandes, concelho do Montijo. Com uma exposição privilegiada ao longo da autoestrada A33, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial único e visibilidade ímpar. Principais Características: Área Total: 3.385 m²; Topografia: Plana e de fácil acesso; Visibilidade Excecional: Confrontação direta com a A33, garantindo um forte impacto visual e constante exposição para quem transita na via. Acessibilidades Estratégicas: Rápida ligação aos nós da A33, A12 e Ponte Vasco da Gama, colocando o terreno a escassos minutos de Lisboa, Montijo e Setúbal. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB99840RF

Terreno Urbano para Construção | Tomar Se procura um local para construir a sua moradia num ambiente tranquilo, mas com excelentes acessos, este terreno é a escolha certa. Inserido numa zona calma e serena, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade. O espaço destaca-se pelo seu formato plano, pela excelente exposição e pelo enquadramento natural, onde se encontram oito oliveiras e uma figueira, criando um ambiente agradável e autêntico. A existência de um poço acrescenta valor e funcionalidade ao terreno, pode ter um jardim natural com sistema de rega com agua do poço, economizando bastante. Com duas frentes de estrada, este imóvel apresenta ótimas condições de acessibilidade e múltiplas possibilidades de implantação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A localização é outro dos seus grandes trunfos: situa-se a apenas 6,5 km do centro de Tomar, com rápido acesso a autoestradas e proximidade à linha ferroviária, facilitando deslocações diárias. Dados do Imóvel Área total: 1.840 m² Composição: dois artigos contíguos Artigo: 1.760 m² Artigo: 80 m² Classificação urbanística: Inserido em solo urbano, conforme o PDM de Tomar Integrado em espaços habitacionais Terreno plano, com ruína (antiga moradia familiar) Duas frentes de estrada, ambas com cerca de 35 metros lineares Infraestruturas disponíveis: Rede elétrica Rede pública de água Uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona urbana com tranquilidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir o lugar onde o seu futuro começa. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parcerias com Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Descubra esta incrível oportunidade de investimento em terreno na encantadora cidade de Oliveira de Azeméis. Com uma área de 640 metros quadrados, este terreno tem o potencial para a construção do seu sonho. Localizado num ambiente histórico e charmoso, este terreno está rodeado por uma variedade de opções gastronómicas que certamente irão agradar o seu paladar. A poucos passos de distância, encontrará o Restaurante Reis, um local acolhedor que oferece uma experiência culinária única. A poucos minutos de caminhada, encontrará o Solar da Aldeia e a Adega da Mina, ambos a prometer deliciosas iguarias. Além disso, este terreno está convenientemente situado perto de várias opções de transporte público, como a paragem de autocarro Margonça, a apenas 7 minutos a pé. Com acesso rápido e fácil a estações de transporte, como Alto da Pica, poderá explorar a cidade e arredores sem complicações. Não perca esta oportunidade de adquirir este terreno único numa localização tão fascinante. Contacte-nos agora para mais informações e comece a planear a construção do seu novo lar.

Casas para recuperar em Corte Tabelião, 8 minutos de Alcoutim. O complexo tem um terreno de 116m composto por duas casas; uma delas tem um antigo forno a lenha

Excelente terreno na Camacha, com uma área de 710m2. Zona Calma e solarenga: Desfrute de um ambiente tranquilo e ensolarado que proporciona a paz e a serenidade que todos procuram. Apenas a poucos minutos (+/-5 min) de todo o tipo de comercio e serviços este terreno é um investimento com potencial ilimitado. Seja qual for o seu projeto, este é o local ideal para tornar os seus sonhos em realidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno excecional. Marque uma visita hoje mesmo e comece a moldar o seu futuro.

Casa de Campo com 3 divisões para renovar, com poço de rega e 4.050m² de terreno de cultivo.Descubra esta encantadora propriedade, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e um projeto de renovação ao seu gosto.A propriedade é composta por uma casa de campo de dois pisos para recuperar, oferecendo inúmeras possibilidades para criar uma habitação de charme, casa de férias ou investimento em turismo rural.Inserida num terreno com 4.050m², totalmente murado e vedado, dispõe de uma ampla área de cultivo, perfeita para agricultura, pomar, horta ou lazer, conta com um poço de rega, um recurso valioso para a manutenção do terreno durante todo o ano.Se procura um refúgio em contacto com a natureza, com privacidade, excelentes acessos e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Lote de terreno com área de 850m2, destinada a construção para uma  moradia unifamiliar de 1 piso com uma área bruta de construção de 135m2,Possui um poço com muita água e uma contramina.

Oportunidade de Investimento!PROJETO LICENCIADO EM FRONTEIRA (ZONA ARU) Ativo imobiliário premium localizado no centro da vila de Fronteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e execução segura.Detalhes do Ativo: ■ Estado: Ready-to-Build (Projeto de arquitetura e especialidades aprovado).■ Tipologia: Moradia T2 térrea com logradouro privativo.■ Potencial: Viabilidade de ampliação para piso superior (volumetria existente).■ Área: 99m² (Terreno Urbano / Ruína).Vantagens Fiscais (Zona ARU) A localização em Área de Reabilitação Urbana confere benefícios fiscais significativos ao investidor:■ IVA a 6% na construção (vs. 23% normal).■ Isenção de IMT na aquisição.■ Isenção de IMI temporária após conclusão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Terreno com Viabilidade de Construção – 1500 m² | Souselas e Botão, Coimbra Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua moradia de sonho! Terreno com uma área total de 1500 m², situado na zona norte de Coimbra, na freguesia de Souselas e Botão. Este imóvel apresenta viabilidade de construção, sendo ideal para quem procura um local tranquilo, com bons acessos e proximidade à cidade. Inserido numa zona calma e com envolvente natural, o terreno beneficia de boa exposição solar e oferece condições perfeitas para construção de habitação unifamiliar, garantindo qualidade de vida e privacidade. Localização estratégica, com fácil acesso a Coimbra e às principais vias rodoviárias, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Características principais: - Área total: 1500 m² - Viabilidade de construção - Boa exposição solar - Zona tranquila e residencial - Bons acessos rodoviários Não perca esta oportunidade! Ideal para construir a casa que sempre idealizou. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia para reconstruir para venda em Viseu.Casa em pedra virada para o largo de povoação.Com cerca de setenta e cinco metros de área de implantação mais um pequeno logradouro,sendo permitido construir R/C mais primeiro andar.Perto da cidade com boas acessibilidades.CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM http://www.anadvise.com

Terreno para Construção com 30 m de frente e vistas para a Serra Oportunidade para construir a sua futura casa num local privilegiado, com magníficas vistas para a serra. Terreno para construção, com uma área de ruína existente de aproximadamente 23 m², e cerca de 30 metros de frente, proporcionando uma excelente configuração para um projeto habitacional. O grande destaque deste terreno são as suas vistas desafogadas e magníficas para a serra, num ambiente tranquilo e envolvente, ideal para quem procura construir uma casa onde possa desfrutar de espaço, privacidade e contacto com a natureza. Principais características Terreno para construção Ruína existente com aproximadamente 23 m² Cerca de 30 metros de frente Magníficas vistas para a serra Excelente exposição e envolvente natural Ideal para construção de moradia Uma excelente oportunidade para concretizar o projeto da sua futura casa num cenário verdadeiramente privilegiado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Intermediação de Crédito Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria de vinculado, com o registo n.º 0003718. Prestamos acompanhamento completo em todo o processo de financiamento bancário, sem custos adicionais.