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Magnífica moradia contemporânea à venda no centro de Faro Esta moradia única com 3 quartos (2 amplas suites) e um escrítório, fica situada numa rua tranquila no coração de Faro. Construída de raiz com materiais de elevada qualidade, destaca-se pelos seus espaços generosos, abundante luz natural e conforto. Possui uma garagem, um verdadeiro privilégio nesta linda capital do distrito. No rés-do-chão encontramos a garagem, um escritório, uma casa de banho, e uma enorme sala comum, em espaço aberto para a cozinha completamente equipada. No piso inferior, encontra-se um verdadeiro refúgio urbano: um espaçoso pátio com BBQ, ideal para momentos de lazer e convívio. Este piso inclui ainda um espaço versátil, perfeito para sala de jogos, ginásio ou segunda sala de estar, além de uma lavandaria e um quarto de hóspedes com acesso directo ao exterior. No primeiro andar, duas magníficas suites (cerca de 30 m² cada) oferecem closets amplos e casas de banho modernas, sendo que uma das suites dispõe ainda de varanda privativa ao longo de toda a casa. Características de destaque: • Garagem com portão automático e carregador para veículos elétricos • Ar condicionado reversível em todas as divisões • Duas varandas e pátio privativo • Amplas janelas deslizantes de vidro duplo com corte térmico • Estores elétricos • Painel solar para aquecimento de águas • Acabamentos de elevada qualidade • Excelentes soluções de arrumação Uma oportunidade rara para viver com elegância, conforto e privacidade no centro da cidade, a poucos minutos de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta verdadeira joia no centro de Faro. P.S. Existem imagens, nomeadamente do espaço multifunções e da garagem que foram trabalhadas através de imagens virtuais de forma a mostrar o potencial destes espaços. Faro, a capital do Algarve, combina património histórico, magníficas paisagens naturais e uma miríade de actividades desportivas e lúdicas. Os principais pontos de interesse incluem a Cidade Velha de Faro, com as suas muralhas e ruas históricas, a Sé Catedral de Faro, o Arco da Vila e a marina da cidade. Destaca-se ainda o Parque Natural da Ria Formosa, uma das mais belas áreas naturais do país, bem como a Praia de Faro, muito procurada pelas suas extensas areias douradas, águas límpidas e paisagens de cortar o fôlego. Com o seu património, gastronomia e proximidade à natureza, Faro é o destino ideal para se viver e para umas férias bem passadas. Está à procura de um imóvel no Algarve, mas esta moradia não corresponde exatamente ao que procura? Contacte-me para discutirmos o seu projeto. Graças à minha rede de contactos e ao meu profundo conhecimento do mercado, poderei apresentar-lhe outras oportunidades em Tavira e arredores, ou noutras regiões do Algarve. É consultor imobiliário e um dos seus clientes pode estar interessado neste imóvel? Colaboro e partilho negócios com todos os profissionais do setor imobiliário, independentemente da sua agência ou rede de contactos. Faço parte do Grupo iad, uma rede imobiliária internacional e a número um na Europa, que liga compradores e vendedores em vários países. iad, faz bem ao imobiliário! #ref: 942322

Moradia isolada T4, com 190,45 m² de construção, inserida num terreno privado de 200,4 m², com dois lugares de estacionamento privativo. Localizada num condomínio fechado, esta moradia é ideal para quem procura segurança, privacidade e qualidade de vida. A vista sobre a Serra de Sintra é um dos seus principais destaques. No piso térreo, a luz natural valoriza a sala de estar e jantar, criando um espaço confortável para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha oferece uma utilização prática e funcional no dia a dia. Neste piso encontra-se ainda um quarto, que pode também ser utilizado como escritório, adaptando-se a diferentes necessidades. A suíte principal dispõe de closet e casa de banho privativa. Completam a moradia mais dois quartos, ambos com arrumação e luz natural. O condomínio dispõe de piscina, parque infantil e sala comum. Situado a 3 km de Sintra, a 4 km da A16 e a 9 km da Praia das Maçãs, este imóvel combina tranquilidade com bons acessos e proximidade a serviços e zonas de lazer.

Apartamento T3 com 119 m2, varanda de 41 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido no novo condomínio privado a nascer no vibrante bairro ribeirinho de Marvila, atualmente uma das zonas com mais dinâmica e maior crescimento, em Lisboa. Assinado pelo atelier Appleton & Domingos, apresenta uma abordagem inovadora à vida urbana, onde a natureza, a cultura e o espírito de comunidade se entrelaçam num ambiente de inspiração industrial, com vista para o rio Tejo. Composto por quatro edifícios, um condomínio privado de 12 000m2 composto por apartamentos de tipologias T1 a T5, com áreas entre 50m2 e 250m2. Os interiores destacam-se pelos pés-direitos altos, que garantem uma sensação de amplitude, e por espaços exteriores privativos, como jardins, varandas e terraços. Cada apartamento dispõe de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e a maioria de arrecadação. As comodidades elevam ainda mais a experiência de habitar neste condomínio: piscina, banho turco, espaço de cowork, sala de condomínio multiusos e uma área de fitness foram pensados para responder às exigências da vida contemporânea, promovendo o bem-estar e o equilíbrio diário. O projeto paisagístico, da autoria do atelier Baldios, transforma o passado industrial deste local num oásis urbano, com jardins comuns, zonas de descanso e espaços verdes que convidam à pausa, ao convívio e ao contacto com a natureza. Marvila é hoje um dos pólos mais criativos de Lisboa. O bairro atrai artistas, empreendedores e famílias que procuram uma vivência autêntica, com carácter e acessível. Entre galerias de arte contemporânea, cervejarias artesanais, cafés e espaços culturais como a Fábrica Braço de Prata, Marvila preserva a sua identidade original, onde os negócios tradicionais convivem com novos projetos num ambiente genuinamente lisboeta. Excelentes acessibilidades e ligação direta à estação ferroviária do Braço de Prata numa das zonas mais promissoras da cidade. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Armazém Industrial para venda Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial, com elevado potencial de valorização e versatilidade de utilização. Este armazém insere-se num lote com 1.477 m² de área total, destacando-se pela sua dimensão, funcionalidade e pela possibilidade de adaptação a diferentes tipos de atividade, nomeadamente industrial, logística ou comercial. O imóvel dispõe de 1.138 m² de área bruta de construção e 860 m² de área útil, permitindo uma organização eficiente dos espaços e uma operação fluida, ideal para empresas que privilegiam capacidade, acessibilidade e eficiência operacional. Como mais-valia diferenciadora, está incluída na venda um terreno adicional com 700 m², oferecendo potencial para expansão, criação de áreas de apoio, estacionamento ou desenvolvimento de novos projetos, aumentando significativamente o valor estratégico do investimento. Atualmente o imóvel encontra-se ocupado por uma empresa de logística, podendo ser adquirido com ou sem arrendatário, adaptando-se assim ao perfil do comprador — seja para investimento com rendimento imediato ou para utilização própria. Trata-se de um ativo com características cada vez mais procuradas no mercado, ideal para empresas em crescimento ou investidores que valorizam imóveis com dimensão, versatilidade e potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para quem procura posicionar-se num ativo funcional e com elevado potencial estratégico. REF INTERNA : EM033/2026 O SEU SONHO COMEÇA AQUI! Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: www.heritagerealestate.pt Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria 218 002 789 | 962888093 Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal

Excelente apartamento T2 de 175,2 m², terraço de 45,3 m2 e 2 lugares de garagem, no novo empreendimento ART BUILDING - Prata Riverside Village. Bem-vindo ao Prata Riverside Village um empreendimento residencial único em Lisboa, onde cada dia começa com a admiração pela perfeição arquitectónica e pelas vistas inspiradoras sobre o rio Tejo. Aqui, a elegância e o conforto encontram-se com a beleza natural, criando uma atmosfera de harmonia absoluta. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento da cidade, o Prata Riverside Village combina comodidades modernas com o charme intemporal da histórica frente ribeirinha de Lisboa. Os seus moradores desfrutam da proximidade a locais emblemáticos como Alfama, Marvila e o Terreiro do Paço, imergindo na atmosfera singular de uma cidade inspirada pela luz e pela água. Cada elemento do empreendimento, concebido pelo renomado arquitecto Renzo Piano, reflecte a sua inspiração as velas dos barcos no Tejo e o ritmo único de Lisboa. Cada apartamento oferece uma vista panorâmica para o rio, varandas e terraços projetados para aproveitar ao máximo a luz e a harmonia natural. Todos os apartamentos são equipados com interiores espaçosos e materiais criteriosamente seleccionados, com alta eficiência energética e acabamentos ecológicos. Este empreendimento combina luxo, funcionalidade e sustentabilidade, proporcionando aos seus residentes uma rara fusão de design contemporâneo e acolhimento. Ao viver no Prata Riverside Village, encontrará uma proximidade única às pérolas culturais e gastronómicas de Marvila. Galerias de arte, restaurantes de conceito, cervejarias artesanais e bares acolhedores este bairro oferece novas dimensões de lazer e inspiração. O empreendimento oferece não apenas apartamentos luxuosos, mas também acesso a uma diversidade de infraestruturas: restaurantes, boutiques, parques, percursos de bicicleta e agradáveis passeios ribeirinhos. Aqui, todos encontrarão um espaço para relaxar, trabalhar e desfrutar da vida. O Prata Riverside Village não é apenas um empreendimento residencial é uma filosofia de vida que combina estética, funcionalidade e inspiração. Encontre o seu novo lar junto ao rio Tejo e torne-se parte de um bairro único que redefine o conceito de habitação moderna em Lisboa. Junte-se ao Prata Riverside Village hoje mesmo! Descubra um espaço de vida único, onde a arquitectura, a natureza e a atmosfera urbana se encontram em perfeita harmonia. Marque já a sua visita ou contacte-nos para escolher o apartamento dos seus sonhos. O seu novo lar junto ao rio Tejo espera por si!

Apartamento novo a estrear, de tipologia T2 com 118m² de área bruta de construção, inserido num condomínio exclusivo, com piscina, ginásio, e elevador, numa das zonas mais prestigiadas, e valorizadas regiões de Lisboa, as Avenidas Novas. Com uma distribuição funcional, o apartamento dispõe de dois quartos em suite, contando ainda com uma casa de banho social, e equipadas com loiças Porcelanosa. Na zona social, encontramos uma sala ampla e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Este apartamento, oferece acabamentos de elevada qualidade, refletindo a atenção ao detalhe presente em todo o condomínio. O conforto é assegurado por ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões, assim como uma disposição solar de excelência, com orientação nascente poente. Inclui ainda dois lugares de estacionamento em garagem, com acesso de rampa, e uma arrecadação. Este imóvel representa uma excelente opção para quem procura localização, qualidade de construção e conforto, seja para habitação própria ou como investimento. Zona Envolvente Localização privilegiada na região das Avenidas Novas, numa zona residencial consolidada, tranquila e central. Próxima de espaços culturais, jardins, como o centro cultural da Gulbenkian, é também bem fornecida de comércio de proximidade, estando a 'walking distance' do El Corte Inglês. Uma das áreas mais procuradas de Lisboa pela qualidade de vida e potencial de valorização.

- Moradia com licença AL ativa, piscina privada e vista para a baía da Foz do Arelho, a apenas 450 metros da praia. - Existem propriedades que funcionam apenas como investimento. - Existem propriedades que conseguem unir localização, qualidade de vida e potencial de rendimento no mesmo espaço. - Esta propriedade representa precisamente esse equilíbrio. - Com 8 quartos, 9 casas de banho e 420m² de área, esta propriedade encontra-se numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata, oferecendo uma experiência pensada tanto para habitação própria como para exploração turística premium. - Atualmente em funcionamento como alojamento local, o imóvel encontra-se preparado para continuidade imediata da exploração, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de uma operação já estruturada numa zona de procura crescente, tanto nacional como internacional. - Desde o primeiro momento, a casa transmite exatamente aquilo que hoje o mercado mais valoriza: luz natural, conforto, privacidade e espaços criados para receber. - A zona social em open space estabelece uma ligação fluida entre cozinha, sala de jantar e área de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias numerosas, grupos ou experiências de estadia premium. - Os quartos foram cuidadosamente preparados para proporcionar conforto imediato, combinando uma estética leve e funcional com uma atmosfera descontraída junto ao mar. - Todas as divisões dispõem de ar condicionado e a propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. - No exterior, a piscina privada e as áreas de lazer reforçam a sensação de refúgio costeiro. - Existe uma atmosfera tranquila, luminosa e autêntica que transforma esta propriedade num espaço pensado para desfrutar durante todo o ano. - A localização é um dos seus maiores diferenciais. - A poucos minutos da praia e da baía da Foz do Arelho, com vista para a baía e proximidade a restaurantes, comércio e serviços, esta moradia consegue oferecer simultaneamente tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. - Para investidores, existe ainda um fator particularmente relevante: - o imóvel apresenta um potencial de rendimento estimado entre 5% e 7%, dependendo naturalmente da estratégia de exploração implementada. - Mas limitar esta propriedade apenas aos números seria reduzir aquilo que ela realmente representa. Porque esta não é apenas uma casa junto ao mar. - É uma propriedade preparada para gerar rendimento enquanto proporciona um estilo de vida que poucas localizações em Portugal ainda conseguem oferecer. Ideal para: Investimento em alojamento local, Residência familiar, Casa de férias premium, Ou modelo híbrido entre utilização própria e exploração turística. Uma propriedade difícil de replicar pela combinação de localização, dimensão, operação ativa e proximidade ao mar. - Informações adicionais e visitas disponíveis mediante agendamento

PROPRIEDADE DE FRENTE DE OPORTUNIDADE ÚNICA Terreno para construção localizado na Foz do Arelho em primeira linha com vista premium mar e praia com área total de terreno de 4.746 m2. Terreno com PIP aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha para a construção de um total de 1.025 m2 / 9 fogos. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Foz do Arelho é uma pitoresca vila costeira localizada no centro de Portugal, no distrito de Leiria. Está situada perto da cidade maior de Caldas da Rainha e é mais conhecida pela sua paisagem única, onde a Lagoa de Óbidos (Lagoa de Óbidos) encontra o Oceano Atlântico, criando uma mistura deslumbrante de lagoas e praias oceânicas.

Moradia isolada T4, com 190,45 m² de construção, inserida num terreno privado de 205,8 m², com dois lugares de estacionamento privativo. Localizada num condomínio fechado, esta moradia é ideal para quem procura segurança, privacidade e qualidade de vida. A vista sobre a Serra de Sintra é um dos seus principais destaques. No piso térreo, a luz natural valoriza a sala de estar e jantar, criando um espaço confortável para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha oferece uma utilização prática e funcional no dia a dia. Neste piso encontra-se ainda um quarto, que pode também ser utilizado como escritório, adaptando-se a diferentes necessidades. A suíte principal dispõe de closet e casa de banho privativa. Completam a moradia mais dois quartos, ambos com arrumação e luz natural. O condomínio dispõe de piscina, parque infantil e sala comum. Situado a 3 km de Sintra, a 4 km da A16 e a 9 km da Praia das Maçãs, este imóvel combina tranquilidade com bons acessos e proximidade a serviços e zonas de lazer.

Características do Apartamento T3 – Fração 1D. . Localizado no 1.º piso, este apartamento oferece:. . - Área Social:. Átrio: 3,94 m2. Sala comum: 37,18 m2 . Escritório: 8,17 m2. Cozinha em open space: 6,61 m2. Despensa: 4,13 m2. Casa de banho de serviço: 2,06 m2. Pátio Exterior: 10,50 m2. . - Área Privativa:. Corredor: 9,55 m2. Casa de banho completa: 4,82 m2. Quarto: 11,76 m2. Quarto: 11,00 m2. Suite: 21,10 m2. Casa de banho privativa: 7,86 m2. Logradouro virado a Nascente e com acesso pelos 3 Quartos: 45,37 m2. . - Área de Estacionamento:. Lugar duplo de estacionamento: 30,64 m2. Arrumo: 12,61 m2. . _______________________________________________________. . O empreendimento Montes Burgos oferece apartamentos modernos e sofisticados, com grande destaque para o conforto, a luz natural e a funcionalidade. Com tipologias T0 a T3, cada unidade dispõe de varandas, terraços ou jardins privados, estacionamento e arrumos, garantindo qualidade de vida e bem-estar.. . Este condomínio privado combina localização central com tranquilidade, a poucos minutos do Metro de Ramalde e próximo de serviços, comércio e áreas de lazer. As áreas comuns incluem sala de condomínio, jardim privativo e soluções sustentáveis como painéis solares, promovendo eficiência energética.. . Os interiores privilegiam acabamentos premium, cozinhas equipadas, pavimentos de madeira nobre, casas de banho modernas e soluções inteligentes de climatização, assegurando sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Ideal para famílias ou profissionais que procuram viver com conforto, estilo e qualidade no Porto.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.. . _______________________________________________________. . Conclusão prevista: Dezembro de 2027

Moradia, T3, em construção, de estilo moderno e minimalista, sendo constituída por três suítes, todas com varandas exclusivas. A propriedade tem uma piscina exterior, zona de solário, agradáveis jardins e belos arredores, tem também dois lugares de estacionamento. A sua localização em local sossegado e de belas vistas com fabulosa exposição solar. Os seus materiais serão de qualidade superior, com destaque para o previsto isolamento térmico e acústico, proporcionando um evidente conforto e bem estar. Muito perto do futuro campo de golfe da Ponta de Pargo. #ref: 131768

Onde a sua visão encontra o lugar perfeito para ganhar vida. Imagine chegar a casa ao final de um dia vibrante em Portimão, onde o ritmo acelerado da cidade dá lugar ao silêncio reconfortante do seu refúgio pessoal. Este terreno de 342 m² não é apenas um lote de terra; é a tela em branco onde a casa que sempre idealizou está prestes a tornar-se real. Situado numa zona residencial onde a tranquilidade é a regra, mas a conveniência é a norma, este espaço oferece-lhe o equilíbrio raro que muitos procuram. Escolas, serviços e comércio estão à distância de um passo, e as praias algarvias convidam ao lazer a poucos minutos de distância. Porquê escolher o caminho incerto quando pode optar pela segurança? Sabemos que o seu tempo é valioso. A grande vantagem deste terreno é a sua fase final de aprovação do projeto. Isto significa que ultrapassámos a parte mais complexa da burocracia, permitindo-lhe avançar para a construção com a máxima confiança e rapidez. Apresentamos este terreno como uma oportunidade Chave na Mão. Nós cuidamos de tudo, do acompanhamento final do projeto à execução da obra. O seu único papel será definir os detalhes que tornam a casa sua, enquanto a nossa equipa garante que cada pormenor, desde a excelente exposição solar até ao acabamento final, cumpra os seus padrões mais elevados. Seja para criar a residência unifamiliar que a sua família merece ou para consolidar um investimento seguro e rentável no Algarve, esta é a oportunidade de transformar potencial em valor real, sem as habituais dores de cabeça do licenciamento. O seu projeto começa aqui, e está quase pronto a avançar. Vamos conversar sobre como podemos transformar este lote na sua próxima conquista?

Apartamento T3 exclusivo com terraço – Bairro dos Músicos | Av. da Boavista.T3 de excelência, com 142 m² de área bruta, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, com um apartamento por piso, garantindo máxima privacidade e conforto, no prestigiado Bairro dos Músicos, junto à Avenida da Boavista, uma das zonas mais valorizadas da cidade.Com três frentes solares sul, poente e norte, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, equilibrados e confortáveis.A zona social estabelece uma ligação fluida ao exterior, destacando-se o terraço privativo com 88 m², ideal para momentos de lazer, convívio e bem-estar.A zona privada é composta por 3 suites, todas pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, com acabamentos de elevada qualidade. O layout foi cuidadosamente desenhado para responder a um estilo de vida moderno, sofisticado e familiar.A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso, tornando este imóvel uma opção ideal para habitação própria de elevado padrão.Com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028.

Excelente apartamento T2 de 175 m², terraço de 45 m2 e 2 lugares de garagem, no novo empreendimento ART BUILDING - Prata Riverside Village. Lisboa é luz. Marvila é criatividade. E é no Prata Riverside Village que tudo se encontra num novo modo de viver a cidade. O Edifício ART é a expressão mais recente dessa visão: um espaço onde a arquitetura, a arte e o quotidiano se fundem num equilíbrio perfeito. Com o ART, o Prata Riverside Village eleva a diversidade e a autenticidade do projeto a uma nova dimensão. É o primeiro edifício do bairro a oferecer apartamentos de T0 a T4, num total de 103 residências com layouts versáteis a partir dos 48 m². Cada unidade reflete a excelência que tornou o Prata um projeto premiado internacionalmente onde o design, a qualidade e o conforto se unem num estilo de vida verdadeiramente contemporâneo. O nome ART é uma homenagem à alma criativa de Marvila e do Beato, bairros que se afirmaram como o coração artístico de Lisboa. Aqui vivem e trabalham artistas, músicos, designers e criadores, de diferentes origens e gerações, que juntos dão nova vida à cidade. Mas ART é mais do que Arte. É também Arquitetura a assinatura inconfundível de Renzo Piano, o visionário arquiteto italiano distinguido com o Prémio Pritzker, que concebeu o Prata Riverside Village inspirado pela eterna relação de Lisboa com o rio, o mar e a luz. Cada linha, cada detalhe construtivo, cada jogo de luz e sombra, refletem essa inspiração uma verdadeira obra de arte habitável. E, acima de tudo, ART é a Arte de Viver. De viver com qualidade, conforto e inspiração. De passear pelo Parque Ribeirinho Oriente, de descobrir novos sabores nos restaurantes e cafés do bairro, de fazer parte de uma comunidade vibrante e cosmopolita, onde o mundo inteiro se encontra à beira do Tejo. É a arte de correr, pedalar, contemplar e sentir Lisboa como nunca antes. É a arte de viver o quotidiano com emoção, autenticidade e beleza. O Edifício ART é mais do que um endereço. É uma celebração da vida lisboeta no seu estado mais puro uma fusão perfeita entre arquitetura, design e inspiração.

Magnifica moradia T3 com piscina ,em inicio de construção. Com um design elegante, a propriedade estende-se por dois pisos, cada um concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo. Projetada com acabamentos de alta qualidade, localizada numa zona de grande tranquilidade e com uma excelente vista sobre o mar. compreende por três suítes e a zona social, nomeadamente sala comum e cozinha em open space . Os espaços exteriores são agradáveis e muito acolhedores. Com uma bela piscina, torna-se o ponto focal do exterior, oferecendo um local perfeito para relaxar e desfrutar, do clima ameno da ilha. Esta propriedade é o refúgio perfeito para aqueles que desejam uma vida tranquila e serena. Seja esta a casa dos seus sonhos ou o investimento para rentabilizar que andava a planear, marque já a sua visita !! Não adie o inadiável !!! Somos uma empresa com Dinâmica e com experiência ao seu Serviço. Com um atendimento Personalizado e acompanhamento em todo o Processo Imobiliário, garantindo a sua total satisfação, na compra do seu imóvel.

Luxuoso apartamento T4 com 245,6 m2. Este incrível imóvel, com orientação Poente/Norte, possui 2 suites, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 wc de serviço, lavandaria, sala e cozinha em conceito openspace com acesso a uma ampla varanda com 70,5 m2, 2 lugares de estacionamento com 26,9 m2 e 1 arrumo com 9,1 m2 localizados no piso -1. Inserido no Empreendimento Marina D'Ouro caracterizado pela sua localização privilegiada, abrigada, tranquila e junto ao rio Douro, próximo dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos seus arredores encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e vários hipermercados. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado, com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto é de 30 meses para a construção. Condições: - 20% Sinal - 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado - 10% Ref Sinal com a caixilharia - Remanescente na escritura

 ERICEIRA UNIFAMILIAR EMBAIRRO DE LUXO SOLICITADO  Vivenda T4 isolada,composta por 3 pisos, localizada em Ericeira, a uma distancia a costa inferiora 1 km e a pouca distancia dos principais serviços, transportes, escolas epraias.  A moradia em excelenteestado de conservação e construída com elementos construtivos de boasqualidades e com desenho branco e clássico da zona com elementos e acabados assimcomo:  - Caixilharia em vidroduplo e proteção solar  - Ar condicionado  - Calefação  - Lareira com recuperadorde calor  Tem 4 quartos, um no Piso0 com aceso ao jardim e 3 suites com varandas privativas no Piso 1 com:  -Armários embutidos  -Grandes dimensões  -Vistas desafogadas  -Portas de sacada  A espaçosa sala de estarcom um bom recuperador de calor e aceso a varandas ou alpendres disfruta dasvistas de um embelecido jardim semi-pavimentado com diferentes áreas paralazer, refeições no exterior durante o verão, etc.  A cozinha orientada a sulesta em open space a uma segunda sala comum de refeições, estilo moderna comvaranda e luz natural que impacta sobre o estilo moderno para cozinhar edisfrutar da gastronomia com família e amigos.  O exterior da propriedadee um lote com 525 m2 pavimentado e ajardinado com potencial para uma zona depiscina si desejar. Se trata de um exterior com privacidade ao mesmo tempo quetem boas vistas de toda a envolvência.  A garagem ocupa todo oPiso -1 do edifício com área de uns 100 m2 de fácil parqueamento e acesosautomáticos.  Em definitiva, eespaçosa, confortável, bem localizada, ideal para famílias e tudo pronto paramudar-se a esta exclusiva moradia de Ericeira. Descubra os melhoresinvestimentos connosco e marque a sua visita esta casa de sonho.      ;ID RE/MAX: 122481328-115

Claro. Aqui está a descrição com a parte das características integrada em texto corrido, tornando a leitura mais fluida e apelativa:Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea | Piscina, Jardim e Garagem | Foz do Arelho | 920.000 €Descubra esta exclusiva moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea, totalmente nova e pronta a habitar, localizada numa zona residencial tranquila da encantadora Vila da Foz do Arelho, a poucos minutos da praia e da Lagoa de Óbidos.Com um design moderno, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Aqui, a diferença está verdadeiramente nos detalhes: cada espaço foi cuidadosamente pensado ao milímetro para oferecer uma experiência de habitação distinta.A ampla zona social em conceito aberto destaca-se pela extraordinária luminosidade natural, proporcionada pelas generosas portas de correr em vidro que estabelecem uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada, apresenta um design contemporâneo, com mobiliário de linhas minimalistas, ampla capacidade de arrumação e equipamentos integrados, ideal para quem valoriza estética e funcionalidade.No exterior, a moradia oferece um ambiente de total privacidade, onde a piscina, o jardim de baixa manutenção e os amplos terraços convidam a desfrutar do clima e da tranquilidade da região durante todo o ano. A garagem complementa a funcionalidade da propriedade, proporcionando conforto e segurança no dia a dia.Totalmente concluída e com toda a documentação pronta para escritura, esta moradia beneficia ainda de uma excelente classificação energética A+, garantindo elevados níveis de eficiência, conforto térmico e redução dos consumos energéticos.Situada numa rua calma, com vistas agradáveis e excelente exposição solar, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa de construção recente, acabamentos premium e uma localização privilegiada junto ao mar, onde a qualidade de vida se alia ao requinte e ao conforto.Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada ao detalhe para quem procura exclusividade, sofisticação e bem-estar. Agende a sua visita e venha descobrir um imóvel que supera as expectativas mais exigentes.

RO2790 Apresentamos este prédio em excelente estado de conservação, localizado no centro do Porto, ideal para quem procura um ativo sólido de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. O imóvel desenvolve-se por 3 pisos: Rés do chão: 3 divisões (atualmente arrendado) 1.º andar: 4 divisões (atualmente arrendado) 2.º andar: 3 divisões (atualmente arrendado) No exterior, dispõe de um amplo jardim com cerca de 700 m². A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos do centro histórico, rodeado de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, restauração e com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Tudo o que o Porto tem de melhor está literalmente à porta. Aproveite a oportunidade de adquirir um prédio bem conservado, com rendimento e elevado potencial, num dos locais mais valorizados do Porto. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Lote para Venda | 21 Fogos + 384 m² de Área Comercial | Projeto Aprovado | Portimão. . Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão | Algarve. Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com projeto já aprovado (caducado) para o desenvolvimento de um empreendimento que combina habitação e área comercial em Portimão. Este lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 504 m² e já teve projeto aprovado (caducado), contemplando uma solução de desenvolvimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, complementados por 384 m² de área comercial. Características Área do lote: 504 m² Área de implantação: 384 m² Projeto aprovado Área de construção considerada: 3.128 m² Área H: 2.240 m² Área comercial (C): 384 m² Área C/E: 504 m² Pisos acima do solo: 7 1.º cave: 504 m² Apartamentos: 21 Tipologias: 7 T2 + 14 T3 Área comercial: 384 m² Projeto aprovado (caducado) Um dos principais fatores diferenciadores deste lote de terreno é o facto de já ter existido aprovação de projeto, permitindo ao investidor partir de uma base de desenvolvimento já trabalhada. O projeto contempla um empreendimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, associado a uma componente comercial de 384 m². Esta combinação permite estruturar uma operação imobiliária com duas componentes distintas residencial e comercial aumentando a flexibilidade da estratégia de desenvolvimento e comercialização. Potencial de desenvolvimento: A componente residencial oferece uma solução equilibrada entre apartamentos T2 e T3, abrangendo diferentes perfis de procura. Adicionalmente, os 384 m² de área comercial representam uma componente relevante do projeto, permitindo a integração de espaços destinados a comércio ou serviços, de acordo com os usos previstos e as condições aplicáveis. A existência de um projeto anteriormente aprovado constitui ainda uma vantagem no ponto de partida do processo de desenvolvimento, devendo naturalmente ser confirmada a sua situação administrativa atual e eventuais condições ou alterações necessárias. Localização: Inserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar. Oportunidade para investidores O principal atrativo deste ativo está na conjugação de: Projeto aprovado + 504 m² de lote + 21 apartamentos + 384 m² de área comercial + 3.128 m² de construção considerada. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram uma operação já estruturada, com uma componente residencial significativa e uma área comercial integrada. Em resumo Projeto aprovado 21 apartamentos - 7 T2 + 14 T3 384 m² de área comercial 3.128 m² de área de construção considerada 2.240 m² de área H 504 m² de área C/E 7 pisos acima do solo 1 cave com 504 m² 504 m² de área de lote Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão Uma oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial e comercial em Portimão, partindo de um projeto que já obteve aprovação. Nota: A informação relativa ao projeto aprovado deverá ser confirmada através do respetivo processo municipal, incluindo a validade da aprovação e eventuais condições, alterações ou procedimentos necessários à sua execução. Algumas imagens com recurso a IA. Ref.: 5955