180715 Imóveis - Portugal

Apresentamos esta elegante moradia de arquitetura contemporânea, inserida numa zona privilegiada junto à Herdade da Aroeira, onde a proximidade ao mar, os amplos espaços verdes e a elevada qualidade de vida se conjugam de forma perfeita. Implantada num lote de terreno com 380,42 m², a moradia dispõe de uma área de construção de cerca de 190 m², complementada por garagem com 17 m² e espaços exteriores cuidadosamente pensados para o lazer e conforto. O projeto destaca-se pelo uso de materiais de elevada qualidade, design moderno e soluções construtivas eficientes, com especial atenção ao conforto térmico, funcionalidade e integração com o ambiente envolvente. Exterior Excelente orientação solar Piscina com 27 m² em espelho de água, revestida a tela e equipada com todos os sistemas necessários Zona de barbecue e área de refeições/lazer Garagem lateral, sala/zona técnica e estacionamento exterior para 2 viaturas Interior No piso térreo, encontramos: Sala ampla em open-space com 50 m² Cozinha totalmente equipada, com ilha Quarto/escritório com 12 m² Hall de entrada/circulação (6 m²) WC social (3 m²) No piso superior: Master suite com closet, com cerca de 30 m² Dois quartos com roupeiros (14,40 m² e 15,50 m²) WC de apoio aos quartos com 7,5 m² Equipamentos e Conforto Ar condicionado na sala e quartos Sistema de aspiração central Sistema de renovação de ar automático Bomba de calor Sistema de alarme Paredes exteriores em bloco térmico (25x20x50) Revestimento exterior em sistema capoto XPS 80, com barramento armado, acabamento pintado e apontamentos em painel fenólico Uma moradia pensada ao detalhe, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização de excelência. ? Uma oportunidade única para viver com qualidade junto à natureza e ao mar.

Apartamento T3 localizado em Santos-o-Velho, das áreas mais charmosas e vibrantes do bairro da Estrela. Perfeito para quem busca conforto, elegância e conveniência, este imóvel combina a tradição da arquitetura lisboeta com as comodidades modernas. O apartamento está numa rua que faz esquina sendo a entrada um r/ch e os quartos ao nível de um segundo andar. São 3 quartos amplos, 2 em suíte, ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório ou hobby. Possui também sala espaçosa com ambiente perfeito para relaxar e receber amigos. Cozinha moderna equipada e acabamentos com alta qualidade. As Casas de Banho são em Design contemporâneo com materiais de primeira linha. Situado numa das zonas mais encantadoras de Lisboa, próximo a Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés, lojas e mercados a poucos passos de distância. Facilidade de Transporte: Excelente conexão com transportes públicos, facilitando o acesso a toda a cidade. Proximidade de Espaços Verdes: Aproveite para passear e relaxar nos belíssimos jardins da Estrela e na orla do Rio Tejo. Este apartamento é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Lisboa, combinando o charme histórico com todo o conforto da vida moderna. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar. Está a ser luxuosamente remodelado com data prevista para final de obra em Setembro 2024. Imóvel arrendado até Julho de 2028. Não perca esta oportunidade!

Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos. T2+1 com 115.85 m2 Piso 8 Hall 2.20 Sala 30.45 m2 Cozinha 10.05 m2 IS 1.90 m2 Lavandaria 2.10 m2 Suite 11.90 m2 IS da Suite 3.30 m2 Master Suite 19.55 m2 IS Master Suite 3.55 m2 Escritório 6.65 m2

Situados em um dos bairros mais exclusivo de Lisboa - a Estrela - os 45 apartamentos do Infante Residences resultam de um minucioso projeto de reabilitação , dispõe de um exclusivo rooftop com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar da magnifica vista panorâmica sobre o Rio Tejo. Com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, todos os apartamentos apresentam acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade, combinando um design distinto com a funcionalidade dos espaços. O Infante Residences encontra-se a poucos minutos a pé da zona ribeirinha e de várias áreas verdes, perfeitas para longos passeios e caminhadas . A nova estação de metro, reforçará a facilidade de movimentação pela cidade.

Apartamento T3 com excelente localização na Foz do Douro e varanda com fantásticas vistas sobre o Mar. Orientação solar Nascente/poente. Situado numa zona muito privilegiada, perto de comércio local e de serviços, escolas, hipermercados e transportes públicos. Tem 224 m2 de área útil distribuídos por uma sala de 50 m2, com muita luz natural e lareira com recuperador de calor, uma suite com closet, dois quartos de 15 m2 com roupeiros e duas casas de banho. Tem excelentes acabamentos, aquecimento central, gás canalizado, caldeira, vidros duplos, estores elétricos e toalheiros aquecidos. Cozinha equipada com frigorífico, exaustor e lavandaria. Prédio com elevador, portão elétrico, segurança 24 horas, vídeo porteiro e portas de alta segurança. Dois lugares de estacionamento em garagem coletiva e arrumos. Este apartamento fica apenas a 450m da praia.

Este charmoso apartamento T2 de 101m2 com varanda está inserido no novo empreendimento Miguel Bombarda 54, reabilitação de um edifício dos anos 20, localizado bem no centro vibrante das Avenidas Novas. O apartamento tem entrada sensivelmente a meio, através de um hall com uma casa de banho social, zona social á esquerda e zona privada dos quartos à direita. Ambos os quartos são suites sendo que um deles tem um walk-in closet. Do lado oposto tanto a sala como a cozinha aberta têm acesso a uma varanda de 12m2 O edifício mantem pormenores arquitetónicos originais, criando um equilíbrio perfeito entre a tradição e a modernidade. Além disto, os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, com layouts otimizados. As amplas áreas permitem um excelente aproveitamento da luz natural, enquanto os acabamentos de alta qualidade garantem requinte e durabilidade. A localização deste edifício é incomparável, situando-se próximo de vários serviços essenciais. Nas imediações, encontram-se restaurantes, cafés, supermercados e escolas, que tornam a vida dos seus residentes mais prática. O empreendimento tem fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, garantindo uma rápida deslocação para outras zonas da capital. Em termos de transportes públicos, a estação de metro mais próxima é São Sebastião que fica a 5 minutos a pé, facilitando as deslocações dentro da cidade e arredores. Além disso, também se encontra próximo da estação de comboios o que é uma vantagem adicional. A zona é bem servida por várias linhas de autocarros e ciclovias, tornando a mobilidade urbana muito simples. Inserido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, as Avenidas Novas, este empreendimento oferece uma combinação de tradição, modernidade e elegância. Conhecida pela sua arquitetura clássica e avenidas largas, esta zona de Lisboa proporciona um estilo de vida cosmopolita, com fácil acesso a centros culturais, áreas verdes e zonas comerciais. O empreendimento Miguel Bombarda 54 é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura investir ou residir numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Descubra a sua nova casa de sonho nesta deslumbrante moradia de 2 andares, situada a poucos minutos da praia! Composta por 3 quartos, en-suite com roupeiros, com um design atemporal, acabamentos meticulosos e comodidades de alto padrão, esta propriedade oferece conforto e privacidade para toda a família. Desfrute de momentos de lazer nos espaços verdes exuberantes junto à bela piscina privada, e a tranquilidade da natureza, perfeito para refeições ao ar livre e convívios com amigos e familiares. Entre a serra e o mar esta moradia fica a 5 minutos da praia das Azenhas do mar, 10 minutos da Praia das Maçãs, a 15 minutos do centro histórico de Sintra, somente a 30 minutos de Cascais e Lisboa. Com uma grande seleção de restaurantes e comercio local á sua disposição. Próximo das melhores escolas privadas, incluindo a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal. Esta moradia é a combinação ideal de elegância e funcionalidade, localizada numa zona tranquila, mas perto de todas as comodidades que você precisa. Não perca esta oportunidade única! Agende a sua visita hoje mesmo! Os futuros proprietários podem optar por habitar numa das moradias ou, em alternativa, beneficiar da gestão de um conceituado grupo hoteleiro. Prevê-se, até 2027, uma valorização do investimento entre 20% e 30%. As rendas de curta duração apresentam uma rentabilidade estimada entre 5% e 7% ao ano, enquanto as rendas de longa duração oferecem uma rentabilidade média de 3% ao ano. ** Partilhamos comissão 50%|50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! ** Aprovamos o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito. Entre em contacto para agendar a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Apartamento T3Duplex CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CEDOFEITA 497O Condomínio Residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios localizados na Rua de Cedofeita. Foi licenciado o projeto para um edifício de 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão com jardins privados; 6 T2/T2+1 e 1 T3).Os apartamentos dispõem de arrumos e lugar de estacionamento (duplo para os T3).A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.O Condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona bem servida por transportes públicos, autocarros e metro (a estação da Lapa está a menos de 5 minutos).Na envolvente, situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.

Entre a tranquilidade do campo algarvio e a brisa suave do mar, encontra-se esta magnífica quinta em Bensafrim, Lagos. Um verdadeiro refúgio de conforto, bem-estar e exclusividade, pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e ligação à natureza. Com cerca de 4 hectares de terreno envolvido por paisagens naturais de rara beleza, esta propriedade oferece uma experiência única de serenidade e autenticidade, onde cada espaço convida a desacelerar e a viver em harmonia com o ambiente envolvente. A localização é outro dos seus grandes privilégios: próxima do acesso à Autoestrada A22, permite chegar rapidamente às praias douradas do Algarve, ao centro histórico de Lagos, campos de golfe e todas as comodidades essenciais, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera reservada e tranquila. A propriedade é composta por duas áreas rústicas e duas áreas mistas, reunindo condições ideais para residência familiar de prestígio, retiro privado, turismo rural ou investimento diferenciador. No centro da propriedade ergue-se uma elegante moradia, distribuída por rés do chão, primeiro andar, sótão e anexo independente, onde os espaços amplos, a luminosidade natural e a envolvência verde criam uma sensação permanente de conforto e acolhimento. O primeiro andar, acedido por uma escadaria com dois patamares, oferece três confortáveis suítes, dois quartos adicionais e acesso ao sótão com varanda, um espaço perfeito para contemplar a natureza e desfrutar da paz envolvente. No rés do chão, a vivência torna-se ainda mais acolhedora através de uma harmoniosa distribuição de espaços: uma suíte, sala de jantar, cozinha funcional, quarto adicional, casa de banho de serviço, um agradável alpendre com vista para a magnifica piscina e um amplo salão com lareira, ideal para momentos de convívio, descanso e noites aconchegantes em família. O anexo independente proporciona total autonomia e conforto adicional, composto por sala, cozinha, casa de banho, dois quartos e um agradável logradouro, perfeito para receber convidados ou criar um espaço privado e reservado. No exterior, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. A ampla piscina convida aos dias longos de verão, enquanto as zonas de lazer exteriores oferecem o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso e contacto pleno com a natureza. A propriedade dispõe ainda de estacionamento coberto, garagem e excelentes recursos hídricos, uma das suas grandes riquezas, incluindo depósito elevatório abastecido por furo artesiano, tanque, poço com bomba de água e leitos de rio, garantindo sustentabilidade e abundância natural. Complementam esta quinta duas dependências de apoio agrícola e animal, reforçando o potencial multifuncional da propriedade. Mais do que uma quinta, esta é uma propriedade que oferece um estilo de vida raro: o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza, privacidade e sofisticação. Um lugar onde o tempo abranda e a natureza revela o seu máximo esplendor, entre o campo e o mar.

-Gesproperty Imobiliária- Moradia isolada T4 com piscina na Aroeira (Previsão de conclusão em Agosto 2026) Implantada em lote de 380 m², com cerca de 190 m² de área de construção e garagem. Destaca-se pelo excelente espaço exterior, orientação solar e zona de lazer com piscina, barbecue e área de refeições. No piso térreo dispõe de sala em open space, cozinha equipada com ilha, quarto/escritório e WC social. O piso superior conta com uma master suite com closet, dois quartos e WC de apoio. Interiores: Portas interiores brancas de abrir ou correr, com ferragens em aço inox. Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos cerâmicos, equipadas com louças, bases de duche e torneiras monobloco de gama média/alta. Sala de estar e jantar com pavimento cerâmico, teto falso em gesso cartonado com iluminação LED encastrada e paredes e tetos pintados com tinta plástica. Exteriores: Pavimentos exteriores em lajetas de cimento em tons de betão e arenito, com acessos à garagem em grelha de arrelvamento. Muros e vedações em alvenaria rebocada e pintada. Portões automáticos (viaturas e garagem seccionada) e portão de homem em ferro galvanizado. Caixilharias em PVC lacado, com vidro duplo e estores térmicos elétricos centralizados. Cantarias em pedra Ruivina na parte inferior dos vãos. Incluído Ar condicionado nos quartos e sala; Sistema de aspiração central; Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela; Bomba de calor Alarme Sistema de renovação de ar automático **As fotos apresentadas são meramente indicativas do tipo de acabamento do construtor. Localização privilegiada junto ao Golf da Aroeira, a poucos minutos da praia, comércio e acessos a Almada e Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita

Monte Alentejano transformado em AL (Alojamento Local), localizado em aldeia tipicamente alentejana, entre Mértola e Almodôvar, a cerca de 30 minutos da A2. Conjunto habitacional composto por três casas, (Casa da Perdiz, Casa do Pato Real e, Casa da Cegonha), dois anexos com loja de conveniência, piscina e amplo espaço ao ar livre: - Casa da Cegonha composta por dois quartos, sendo um dos quartos em suite com uma sala própria, casa de banho social, sala com lareira e cozinha; - Casa do Pato Real composta por Hall de entrada, três quartos, sendo um deles em suite, casa de banho social, sala com lareira, cozinha e quintal com churrasqueira; - Casa da Perdiz composta por Hall, dois quartos em suite, casa de banho social, cozinha com dispensa, em open space com ampla sala multifunções de estar e refeições, com lareira. Acesso generalizado a um generoso espaço exterior comum, com piscina de generosa área e, locais privados de estar e de leitura. Um paraíso de qualidade para um estilo de vida inigualável, de bom gosto, onde os limites são o infinito. Venha conhecer e, confira por si.

Situado na prestigiada zona de Vilamoura, o Lumare é um empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de vida à beira-mar com elegância e sofisticação. Este projeto é ideal para aqueles que procuram uma combinação perfeita de luxo, conforto e proximidade com a natureza. O Lumare consiste em quatro edifícios distintos com apartamentos de T1 a T4, oferecendo uma ampla variedade de tipologias e áreas: T1: Áreas interiores até 69 m², áreas exteriores até 99 m² T2: Áreas interiores até 122 m², áreas exteriores até 126 m² T3: Áreas interiores até 169 m², áreas exteriores até 243 m² T4: Áreas interiores até 195 m², áreas exteriores até 358 m² Cada apartamento foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, incorporando materiais de alta qualidade e acabamentos premium. As grandes fachadas de vidro integram harmoniosamente os interiores elegantes com o deslumbrante panorama exterior (espaços verdes com 2.660 m²), trazendo a luz natural e a brisa do mar para dentro de cada residência. O Lumare também se encontra rodeado por uma variedade de comodidades e serviços, incluindo a Marina de Vilamoura a 1,2 km, praias a 2 km, campos de golfe, academia de ténis e padel, e uma reserva natural a apenas 200 m. Com uma localização privilegiada, o Lumare proporciona um estilo de vida de luxo incomparável numa das regiões mais desejadas do Algarve. Descubra o Lumare e experimente um novo padrão de vida, onde cada detalhe é pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar, num cenário de beleza natural e tranquilidade.

Apartamento T2+1 no Infante Residences em LisboaEste espaçoso apartamento T2+1 integra o prestigiado empreendimento Infante Residences, localizado no coração do histórico bairro da Estrela, em Lisboa. Inserido num edifício de reabilitação premium, o apartamento distingue-se pela luminosidade natural, funcionalidade e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo, proporcionando uma experiência residencial exclusiva e sofisticada.Composição e Características do Apartamento Com 115,35 m² de área total, este apartamento foi desenhado para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. A zona social integra uma sala ampla em open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente fluido e moderno ideal para o convívio diário. Dispõe ainda de zona de lavandaria e casa de banho social. A zona privativa é composta por uma master suite e uma suite, com acabamentos de elevada qualidade, que garantem privacidade e bem-estar. Existe ainda uma divisão adicional de 6,65 m², versátil e funcional, ideal para escritório, pequena sala ou espaço de lazer. O apartamento inclui 1 lugar de estacionamento, assegurando praticidade e comodidade numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa.O Empreendimento Infante Residences O Infante Residences é um projeto de reabilitação de referência, composto por 45 apartamentos de tipologias T1 a T3, que se destacam pelos acabamentos de excelência, design harmonioso e conforto contemporâneo. O condomínio dispõe de um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para apreciar as vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Rio Tejo.Localização e Envolvente Situado na Estrela, um dos bairros mais nobres e emblemáticos de Lisboa, o Infante Residences oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e prestígio. A poucos minutos da zona ribeirinha, de amplas áreas verdes e dos principais pontos de interesse da cidade, este empreendimento garante uma vivência citadina com qualidade, charme e sofisticação. A futura estação de metro da Infante Santo (prevista para 2025) reforçará ainda mais a acessibilidade e valorização desta localização privilegiada.Destaques Principais Apartamento T2+1 com 115,35 m²  Zona social ampla com sala e cozinha em open space 1 Master Suite e 1 Suite Divisão adicional de 6,65 m² (escritório ou sala) 1 lugar de estacionamento Rooftop com piscina e vistas panorâmicas sobre o Rio TejoObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Descubra Villa Praia, um projeto residencial exclusivo que oferece o melhor em conforto e luxo, situado em São João do Estoril. Com apenas 4 unidades residenciais, este empreendimento foi concebido para proporcionar um estilo de vida de alta qualidade, combinando privacidade e comodidade. Venha conhecer Villa Praia e descubra a fusão perfeita entre exclusividade e conforto, num dos locais mais prestigiados da linha do Estoril. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este projeto único.

Espaço Comercial à Venda | 384 m² | Centro Cívico de Carnaxide | Investimento Sólido Loja com 384 m², localizado no Centro Cívico de Carnaxide, uma das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas da Grande Lisboa. Imóvel inserido numa área com forte dinâmica empresarial, comércio, restauração e estacionamento público, com excelentes acessos a Lisboa (A5, IC19 e CRIL). Destaques do Imóvel ✔ Localização estratégica e elevada procura ✔ Área ampla e versátil (384 m²) ✔ Ideal para escritório, clínica, formação ou coworking ✔ Boa visibilidade e fluxo diário ✔ Potencial de valorização e arrendamento Características Técnicas • Piso 1 • Elevador desde o piso 0 • Entrada de serviço independente • Instalações sanitárias • Balneário e cacifos • Quadro elétrico 25A • Infraestrutura preparada para: Ar-condicionado Copa Rede informática Imóvel adequado para: Arrendamento a empresas e profissionais Conversão em coworking ou serviços partilhados Ocupação por única entidade ou adaptação a múltiplos espaços Zona com procura consistente por espaços comerciais e empresariais, garantindo liquidez e estabilidade no investimento. iad Portugal | Consultoria Imobiliária Especializada AMI: 11220 Acompanhamo-lo em todo o processo com transparência, estratégia e conhecimento de mercado. #ref: 135483

Apartamento T3 Duplex com Jardim Privado em Cedofeita Este apartamento T3 Duplex com jardim privado em Cedofeita  destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos. Composição e características do imóvel O imóvel, com 138 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente e Sul, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior A zona social encontra-se no piso térreo, organizada de forma funcional e confortável. A sala tem acesso direto ao jardim privado de 112 m², um espaço pensado para momentos ao ar livre, refeições descontraídas ou lazer em família. A cozinha é independente, permitindo maior privacidade e organização no dia a dia. Neste piso existe ainda um wc completo e um quarto versátil que poderá funcionar como escritório para quem precisa de um espaço de trabalho dedicado No piso superior situa-se a zona privativa, composta por duas suites com áreas equilibradas e boa entrada de luz. Uma das suites dispõe de varanda, proporcionando um espaço exterior adicional. O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem duplo, garantindo praticidade e otimização de espaço. Localização e envolvente Situado numa das zonas mais valorizadas de Cedofeita Porto, o condomínio beneficia de proximidade a espaços culturais, educativos e hospitalares de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António e o Hospital Lusíadas. Dispõe de transportes públicos eficientes, com autocarros e estação de metro da Lapa a menos de cinco minutos, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. A Rotunda da Boavista encontra-se também a curta distância, reforçando o carácter central e bem servido desta localização Destaques T3 Duplex com jardim privado de 112 m² Sala com acesso direto ao exterior Cozinha independente Duas suites no piso superior, uma com varanda Garagem dupla e arrumos Nota: as representações 3D servem apenas de referência, não refletindo necessariamente o estado final do imóvel.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 Duplex c/ Jardim e arrumos em Cedofeita, integrado em edifício de traça antiga situado numa zona de elevado valor patrimonial do Porto e sendo considerada uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas da cidade do Porto. Principais características: - Area interior 138m2 distribuídos por pisos 0 /1+ Jardim 112m2 + varanda 8 m2 - 2 quartos ambos suite - 1 quarto/escritório - 1 WC de serviço - Sala com Cozinha em Open Space, equipada com eletrodomésticos Balay - Bomba calor - Ar condicionado centralizado embutido - 2 Lugares garagem - Arrumos Situado em zona servida de transportes públicos, como autocarros e metro (Estação Lapa a menos de 5 minutos) e na proximidade aos Clérigos e Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes Portuenses. Na sua envolvente, situam-se ainda diversos locais de referência, tais como: - Igreja românica de Cedofeita - Faculdade de Direito - Hospital de Santo António - Hospital de Lusíadas - Rotunda da Boavista Contacte-nos. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia T3 com Piscina para venda em S. Vítor, Braga Situada numa das zonas mais centrais e procuradas de Braga, ergue-se esta magnífica moradia de traço contemporâneo, concebida com atenção aos mais altos padrões de conforto, elegância e funcionalidade. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece três suítes, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade. A área social revela-se num espaço amplo e harmonioso, onde a sala de estar e a sala de jantar se fundem com a cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos ideal para momentos de convívio com requinte. No exterior, o destaque vai para o jardim com piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e conviver com amigos e família. Principais características: . Cozinha equipada com placa, forno, gaveta de aquecimento, micro-ondas, combinado, maquina lavar louça e chaminé - Bomba de calor AQS para aquecimento de águas quentes sanitárias; - Recuperador de calor; - Climatização constituída por aquecimento / arrefecimento através de sistema de piso radiante, complementado por VMC; - VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior; - Videoporteiro digital a cores com WI-FI; - Rega automática do jardim; - Pré-instalação de Aspiração central; - Sistema de domótica; - Instalação para painéis fotovoltaicos; - Instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância. Esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, com proximidade a escolas, universidades, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Uma residência que alia arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade, ideal para quem valoriza a qualidade de vida num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Não perca mais tempo e venha conhecer! REF: CAS_691

Inserida em empreendimento exclusivo. Esta moradia distingue-se pela qualidade construtiva, soluções técnicas avançadas e uma abordagem arquitetónica orientada ao conforto e eficiência. Trata-se de um produto direcionado a um público exigente, onde cada detalhe foi pensado para garantir durabilidade, desempenho energético e uma vivência superior. Conceito e Organização Moradia térrea com 3 suites Zona social em open space com forte ligação ao exterior Jardim privativo com piscina (6,00m x 3,50m) Piso inferior com sala multiusos insonorizada (cinema, ginásio ou garrafeira) Garagem e áreas técnicas independentes Qualidade Construtiva Fachadas em pedra natural Travertino e alumínio lacado Sistema ETICS (capoto) com elevado isolamento térmico Caixilharia minimalista com rutura térmica e vidro duplo Estores brisa solar automatizados . Cozinha Ilha central com tampo em Dekton Entzo 22 Natural Mobiliário em MDF hidrófugo com acabamento premium Eletrodomésticos Bosch incluídos Iluminação LED integrada Zona Privativa 3 suites com roupeiros embutidos e iluminação integrada Master suite com closet amplo e acabamentos premium Casas de banho com cerâmicos retificados e torneiras embutidas Conforto e Tecnologia Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) Sistema VMC de duplo fluxo (qualidade do ar interior) Bomba de calor para águas sanitárias Painéis fotovoltaicos Sistema de domótica completa (estores, climatização, segurança) Videovigilância e alarme Exterior Jardim com rega automática Iluminação exterior integrada Elevado nível de privacidade entre lotes Contacto Para mais informações técnicas detalhadas ou agendamento de visita privada, entre em contacto. ComprarCasa XP Braga Um novo padrão imobiliário no coração da cidade! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Na ComprarCasa XP Braga tem ao seu dispor Consultores Imobiliários experientes e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa XP Braga está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Rede Imobiliária das Famílias.