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Arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade num só lugar. Apresentamos esta magnífica moradia nova T4+1 isolada, de linhas modernas e arquitetura elegante, implantada num lote de 413 m² e com cerca de 210 m² de área, pensada para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e qualidade. Com uma excelente distribuição dos espaços, destaca-se pela amplitude, luminosidade e qualidade dos acabamentos, dispondo de uma suite, quatro casas de banho, cave, ar condicionado e aspiração central. A eficiência e o conforto foram também prioridades, contando com revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), painéis solares para aquecimento de águas e portões automáticos. No exterior encontra-se um dos grandes destaques desta propriedade: um fantástico jardim privado, cuidadosamente pensado para momentos de lazer e convívio, complementado por uma piscina, criando o cenário ideal para desfrutar dos dias de sol em família ou entre amigos. Situada numa zona residencial tranquila da Charneca de Caparica, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de um dos acessos à A33, permitindo excelentes ligações a Almada, Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Uma propriedade que combina design contemporâneo, conforto, eficiência e espaço exterior, ideal para quem procura uma moradia nova e diferenciadora numa localização privilegiada. Uma casa pensada para viver. Um espaço pensado para desfrutar.

Moradia Isolada T4 com Piscina e Jardim Privativo Quintinhas, Charneca da Caparica Apresentamos esta elegante moradia isolada T4, de arquitetura moderna e contemporânea, inserida numa zona residencial tranquila e consolidada das Quintinhas, na Charneca da Caparica. Implantada num terreno de 413 m², a moradia distribui-se por 3 pisos, com aproximadamente 210 m² de área bruta, oferecendo uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaços exteriores. Distribuição da moradia : Piso -1 Garagem e áreas de apoio : - Garagem com cerca de 30,75 m², com capacidade para vários veículos; - Casa de banho completa - Espaço de arrumos - Acesso direto para piscina Piso 0 Zona social : - Ampla sala de estar e jantar com cerca de 32,80 m², com ligação privilegiada ao espaço exterior - Cozinha em open-space - Escritório com cerca de 10,40 m², que poderá também funcionar como quarto adicional - Casa de banho de apoio - Acesso direto ao jardim e às zonas exteriores. Este piso foi pensado para proporcionar uma forte ligação entre o interior e o exterior, permitindo desfrutar plenamente do jardim privativo e da piscina. Piso 1 Zona privada : - Master Suite com cerca de 16,15 m² - Dois quartos com aproximadamente 11,80 m² e 12,71 m² - Casa de banho - Hall de distribuição - Varanda associada à suite. Exterior : O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. O terreno de 413 m² permite desfrutar de um agradável jardim privativo, uma piscina, zonas verdes e áreas destinadas ao lazer e convívio familiar. Uma moradia pensada para viver : Com uma distribuição funcional, áreas exteriores generosas e uma arquitetura de linhas modernas, esta moradia oferece uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa familiar com quatro quartos, piscina, jardim e garagem, numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica. A proximidade das praias da Costa da Caparica, dos principais acessos rodoviários, comércio e serviços acrescenta ainda maior comodidade à localização. Principais características : - Moradia isolada T4 - Arquitetura moderna e contemporânea - Terreno de 413 m² - 143 m² de área bruta - 3 pisos - Piscina - Jardim privativo - Suite com closet - Escritório - Garagem de aproximadamente 30,75 m² - Lavandaria e arrumos - Varanda - Excelente relação entre áreas interiores e exteriores Localização : Localizada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, numa zona residencial tranquila, com bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. A proximidade das praias da Costa da Caparica permite ainda conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a possibilidade de desfrutar facilmente do litoral e de todas as suas comodidades. Uma moradia contemporânea, com piscina, jardim e garagem, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Nota: A designação T4 considera o escritório do piso 0 como quarto adicional; nas plantas, este espaço está identificado como escritório.

Espaços na sua vida...! Penthouse de luxo originalmente T3, transformado em T4, situado numa das zonas mais valorizadas da Quinta da Parreirinha, na Bobadela. Um imóvel pensado para quem procura conforto, elegância e qualidade de construção, aliado a espaços exteriores raros e uma vista privilegiada sobre o rio. A área social destaca-se pela amplitude e luminosidade, com pavimento em madeira, que confere sofisticação e conforto em todo o ambiente. O apartamento dispõe de duas suítes, garantindo privacidade e funcionalidade para famílias ou para quem valoriza espaços bem distribuídos. Um dos grandes destaques deste imóvel é a magnífica varanda com 38 m² e vista rio, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um pôr do sol único. O apartamento beneficia ainda de um terraço de uso exclusivo, oferecendo um espaço exterior adicional raro nesta tipologia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando funcionalidade com excelente capacidade de arrumação. O apartamento integra ainda diversas soluções de conforto e eficiência: Janelas com vidros oscilobatentes e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico Estores em lâminas de alumínio Painéis solares, promovendo eficiência energética e sustentabilidade Tetos falsos com acabamento moderno, permitindo uma iluminação mais elegante e uniforme Este é um imóvel com localização privilegiada, qualidade de construção e espaços exteriores diferenciadores, ideal para quem pretende viver com tranquilidade e com excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento distinto, com características verdadeiramente exclusivas. Venha conhecer a sua casa de sonho!

Moradia T5 clássica em São Martinho, Madeira, com vista mar e montanha, jardim, garagem e excelente exposição solar. Ideal para viver com conforto e charme. Descubra esta encantadora moradia clássica T5 em São Martinho, uma das zonas residenciais mais privilegiadas da Madeira. Com vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e as montanhas, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Situada numa rua calma, a moradia destaca-se pelo seu estilo intemporal, áreas generosas e excelente estado de conservação. Com um terreno de 420 m² e uma área bruta de construção de 282 m², oferece espaço e funcionalidade para toda a família. Características Principais: - 5 quartos, incluindo uma suíte espaçosa - Vista panorâmica para o mar e montanha, ideal para relaxar - Jardim cuidado, perfeito para lazer ao ar livre - Garagem para dois carros, com portão automático - Ar condicionado, TV por cabo e internet de alta velocidade - Exposição solar a sul, que proporciona luminosidade natural durante todo o dia - Arrecadação espaçosa, para apoio ao arrumo - Excelente estado de conservação, pronta a habitar Distribuição dos Espaços: Rés-do-chão: - Hall de entrada - Sala ampla com luz natural abundante - Cozinha funcional com acesso ao exterior - 1 quarto (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) - Casa de banho de apoio 1.º Andar: - 3 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos - Todos os quartos com boas áreas e vistas agradáveis Localização de Excelência: A propriedade está localizada numa zona residencial tranquila de São Martinho, a poucos minutos do centro do Funchal. Beneficia de proximidade a: - Supermercados e farmácias - Escolas e hospitais - Ginásios e centros desportivos - Acesso rápido a transportes públicos - Praias e zona costeira Esta é a casa ideal para famílias, para residência permanente ou como investimento seguro na ilha da Madeira. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta moradia onde o clássico encontra o conforto moderno. Transforme este imóvel no seu novo lar e viva o melhor que a Madeira tem para oferecer!

Apartamento T2 duplex com 101 m2, jardim de 30 m2, 2 lugar de estacionamento, em novo condomínio privado a nascer no concelho de Oeiras, em Carnaxide. Aqui, os futuros proprietários vão poder desfrutar de uma variedade de amenities premium, como ginásio, piscinas, sauna, áreas de lazer, estacionamento subterrâneo com zonas de carregamento elétrico e um espaço exclusivo para cuidados de tosquia e banho de animais de estimação. Constituído por 61 apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas que vão de 50 m2 a 267 m2, o condomínio privado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num condomínio privado, com 4.600 m2 de jardins, rodeado de verde e com fácil acesso às principais vias de Lisboa. O condomínio destaca-se pelas áreas generosas dos apartamentos e das varandas, contando com uma arquitetura moderna e sustentável sobre um amplo manto verde, que privilegia a ligação e vivência com a natureza. Um marco de sustentabilidade e conforto, entre Lisboa e Oeiras, a está ladeada por natureza e áreas verdes, desfrutando de uma localização central e estratégica, que permite o acesso a qualquer parte de Lisboa em minutos. O condomínio foi pensado tendo em conta os rigorosos padrões da certificação LEED, que garantem desde logo uma construção sustentável e uma vida mais eco-consciente que permite reaproveitar 50% da água, reduzir em -75% os resíduos de construção, aumentar em +10% a economia energética e ter apartamentos com classificação energética A/A+. Situada em Carnaxide, no concelho de Oeiras, a está adjacente à A5, a autoestrada que liga Lisboa a Cascais, e à N117, via que liga Belém à 2a Circular, oferecendo conforto e conveniência em deslocações de curta e longa distância. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT592031Moradia T4 com Garagem, Anexo T1 e Jardim com 197 m² ,Conforto e Versatilidade.Descubra esta magnífica moradia T4 com 197 m² de área, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.Com uma excelente distribuição das divisões, esta propriedade oferece ambientes amplos e luminosos, perfeitos para o dia a dia em família.A moradia dispõe de quatro quartos, áreas sociais acolhedoras, garagem privativa e um agradável jardim, proporcionando um espaço exterior ideal para momentos de lazer, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade.Como complemento, a propriedade conta ainda com um anexo T1 independente, uma excelente mais-valia para receber familiares e amigos, criar um espaço de trabalho ou até obter rentabilidade através de arrendamento.Uma oportunidade única que reúne funcionalidade, privacidade e potencial, numa habitação pensada para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.Características principais:- Moradia T4;- 197 m² de área;- Garagem privativa;- Anexo T1 independente;- Jardim;- Excelentes áreas e boa luminosidade;- Ideal para habitação própria ou investimento.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e deixe-se conquistar pelo potencial desta propriedade.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Há investimentos que valorizam com o tempo. Há características que nunca saem de moda. E depois há algo que ninguém consegue replicar: a localização. Em plena primeira linha de mar, numa das zonas mais privilegiadas de Peniche, encontra-se esta propriedade única, onde o verdadeiro luxo começa precisamente onde termina a construção: na vista, na envolvência e na exclusividade do local. Com dimensões verdadeiramente excecionais, esta moradia oferece uma versatilidade rara. Distribui-se por dois pisos totalmente independentes e sótão, complementados por um anexo e um apartamento autónomo, tornando-a ideal para habitação própria, alojamento local, turismo, investimento ou projeto familiar multigeracional. No total dispõe de: 14 quartos 8 casas de banho 4 cozinhas 5 salas Quintal com churrasqueira Uma ampla varanda Dois terraços Cada espaço oferece potencial para ser reinventado e valorizado, mas aquilo que faz desta propriedade uma oportunidade verdadeiramente irrepetível é o seu enquadramento. Imóveis podem ser remodelados, ampliados ou transformados. A localização, essa, nunca se altera. Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, numa das localizações mais procuradas da costa portuguesa, esta é uma oportunidade difícil de igualar. Um imóvel onde o presente impressiona, mas onde o futuro pode valer ainda mais.

Vista Mar, Praia e Rio Arade Um Ativo Único no Algarve Há imóveis que se encontram. E há outros que simplesmente não voltam a existir. Esta penthouse T4 duplex, localizada em primeira linha absoluta da Praia da Rocha, ocupa o último piso de um edifício privilegiado e oferece uma das vistas mais raras e completas do Algarve: o oceano Atlântico, o areal da Praia da Rocha e o rio Arade, num só enquadramento. Uma Vista Irrepetível Com exposição solar excecional e uma posição elevada, esta propriedade proporciona vistas panorâmicas de grande amplitude, impossíveis de replicar nos dias de hoje, devido às atuais restrições urbanísticas. Aqui, cada amanhecer e cada pôr do sol transformam-se num espetáculo diário, com o mar como protagonista. Distribuição Duplex Conforto e Privacidade Com áreas bem definidas, o apartamento distribui-se em dois pisos, separando harmoniosamente as zonas sociais das áreas privadas. Os 4 quartos oferecem excelente luminosidade natural, ideais para residência permanente, férias de luxo ou exploração premium. Características Principais: - Penthouse duplex T4 - Primeira linha real de mar - Vista frontal para o oceano, praia e rio - Último piso, com máxima privacidade - Excelente luminosidade natural em todas as divisões - Elevado potencial de valorização e rentabilidade - Localização premium, junto à marina, comércio e restauração Localização de Prestígio A Praia da Rocha é uma das zonas mais icónicas e procuradas do Algarve. A escassez de imóveis em primeira linha verdadeira torna esta propriedade não apenas uma casa, mas um ativo imobiliário de alto valor, tanto para usufruto próprio como para investimento. Para Quem é Este Imóvel - Quem procura uma segunda residência exclusiva à beira-mar - Famílias que valorizam localização, espaço e vistas únicas - Investidores que reconhecem o valor da escassez em primeira linha - Compradores internacionais à procura de um imóvel emblemático no Algarve Conclusão Este não é apenas um apartamento. É uma oportunidade rara de adquirir uma penthouse em frente ao mar, num dos destinos mais valorizados do sul da Europa. Visitas altamente recomendadas para compreender todo o potencial desta propriedade única.

Escondido por detrás de um amplo jardim com árvores de fruto, este elegante apartamento T2 na Penha de França oferece uma forma rara de viver Lisboa, marcada pela privacidade, pela luz natural e por uma relação permanente com o exterior. Com aproximadamente 59 m² de área interior e um extraordinário jardim privativo de cerca de 370 m², a propriedade foi concebida como uma verdadeira casa-jardim no centro da cidade. A sala e a cozinha abrem-se para o exterior através de amplas superfícies envidraçadas, criando uma continuidade natural entre os espaços interiores, a vegetação e as diferentes áreas do jardim. No centro deste cenário reservado encontra-se uma piscina circular, enquadrada por um muro revestido a azulejo verde Viúva Lamego. Este elemento confere ao espaço um carácter singular, quase mediterrânico, e cria um ambiente particularmente agradável para desfrutar dos meses mais quentes. A área privada é composta por 2 quartos, um dos quais em suite, beneficiando de uma implantação que privilegia a tranquilidade e o contacto visual com o jardim. Assinado pelo arquiteto João Uchoa, o projeto distingue-se pela utilização de materiais naturais, por proporções cuidadosamente pensadas e por uma linguagem arquitetónica discreta. A simplicidade dos espaços é valorizada pela luz, pelas grandes aberturas envidraçadas e pela presença constante da vegetação. Com árvores de fruto, piscina exterior e diferentes zonas para descanso ou refeições ao ar livre, o jardim funciona como uma verdadeira extensão da casa, proporcionando uma atmosfera difícil de encontrar numa localização tão central. Uma propriedade singular e extremamente privada, concebida para ser vivida de portas abertas.

Moradia Tradicional com Terraço e Vista Panorâmica no Coração da Baixa de Olhão.Localização de excelência, charme tradicional e um extraordinário potencial de valorização são algumas das características que definem este imóvel, situado em plena Baixa de Olhão e composto por dois artigos urbanos.Esta moradia alia o carácter e a autenticidade da arquitetura tradicional olhanense ao conforto e funcionalidade exigidos pela vida contemporânea, apresentando-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria e permanente, como para investimento e rentabilização.No primeiro piso, o acesso é feito através de uma magnífica escadaria de pedra, elemento que desde logo evidencia a identidade e o carácter desta propriedade. Um corredor distribui-se por três quartos, uma divisão versátil que poderá ser transformada em closet, escritório ou acolhedora zona de leitura, uma casa de banho com elegante duche italiano e uma cozinha.No segundo piso encontra-se o quarto principal, com cerca de 21m² e uma casa de banho privativa com banheira. A este piso junta-se uma cozinha totalmente equipada, com ilha, integrada em open space com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. Através das portas envidraçadas, a sala prolonga-se naturalmente para a varanda, beneficiando de abundante luz natural e de uma agradável ligação ao exterior.É, contudo, no topo da propriedade que encontramos um dos seus maiores atributos: o terraço, parcialmente coberto por uma pérgula, com cozinha exterior e uma magnífica vista panorâmica sobre o Mar, a Serra e a envolvente da característica Cidade Cubista de Olhão. Um espaço verdadeiramente privilegiado, pensado para desfrutar dos longos finais de tarde algarvios, receber amigos ou simplesmente contemplar a paisagem num ambiente de total privacidade.A reabilitação da moradia foi realizada com especial atenção à preservação da sua identidade, mantendo elementos tradicionais como a escadaria de pedra, os tetos altos e trabalhados e o carácter arquitetónico original, conjugados com soluções de conforto atuais, nomeadamente janelas basculantes com vidros duplos, aquecimento central a gás e toldo elétrico na varanda.A propriedade dispõe ainda, no piso térreo, de um espaço comercial independente, atualmente preparado para ser reabilitado e adaptado ao projeto do futuro proprietário. Este espaço conserva um dos elementos mais encantadores da arquitetura tradicional de Olhão: os seus tetos abobadados, que lhe conferem uma atmosfera singular, quase intemporal, evocando a história e a alma dos antigos edifícios da Baixa. As abóbadas, com a sua beleza orgânica e carácter genuíno, oferecem uma tela arquitetónica extraordinária para criar um espaço comercial distinto, sofisticado e cheio de personalidade. Esta característica representa uma importante oportunidade de valorização, permitindo criar uma fonte adicional de rendimento através de arrendamento ou explorar um negócio próprio numa localização privilegiada e com forte procura.Mais do que uma moradia, estamos perante um imóvel com identidade, história e múltiplas possibilidades de utilização, numa das zonas mais procuradas e autênticas de Olhão.Uma propriedade com alma algarvia, uma localização ímpar e um potencial de valorização que merece ser descoberto.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Com 125 m² de área bruta, localizado no 7º piso, este espaço beneficia de excelente luminosidade natural e de uma envolvente corporativa consolidada, inserido no coração do CBD (Central Business District) de Lisboa. O edifício distingue-se pela sua construção em betão armado, nove pisos acima do solo, comércio no piso térreo e escritórios nos restantes pisos, complementados por cinco caves destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações. Conta ainda com: Quatro elevadores panorâmicos de acesso aos pisos superiores Acesso adicional por várias caixas de escadas Possibilidade de lugares de estacionamento em cave (mediante disponibilidade) Classificação energética B- Localização de Excelência A Avenida da Liberdade é, indiscutivelmente, uma das artérias mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Rodeado por hotéis de referência, comércio de luxo, serviços, restauração e excelentes acessos a transportes públicos, este escritório beneficia de uma localização estratégica junto à Rua Duque de Palmela. Estar aqui é afirmar posicionamento. É oferecer à sua empresa uma morada que transmite credibilidade, solidez e distinção. Condições Área: 125 m² Venda: 870.000 Condomínio trimestral estimado: 1.155 + IVA Estacionamento disponível (valor sob consulta)

Hoje apresentamos um apartamento T3 situado ao nível do 3º andar, caracterizado pelos seus traços elegantes, sóbrios e descontraídos, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que transmitem uma sensação de serenidade e paz, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro. Este fantástico apartamento é composto por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, com cozinha em open space e casa de banho de serviço. Já no que diz respeito à zona privada, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda comum. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Luxo Discreto e Harmonia com a Natureza no Coração da Costa de Prata Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade da paisagem natural. Inseridos num exclusivo Resort de 5 Estrelas, estes apartamentos foram desenhados para quem privilegia a exclusividade, o conforto e uma ligação profunda com o meio envolvente. O Imóvel: Elegância e Funcionalidade Com uma arquitetura que respeita a integração paisagística, cada apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de alta gama: Três Suites amplas, garantindo total privacidade e conforto. Sala de estar e de jantar em plano aberto, inundada de luz natural. Cozinha totalmente equipada com tecnologia de última geração. Acesso exclusivo à piscina do condomínio. Design de Interiores: Orgânico e Sofisticado O conceito de decoração aposta num "luxo discreto", onde cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera relaxante: Materiais Nobres: Paredes em estuque manchado e pavimentos com aspeto de madeira crua. Texturas Naturais: Uso de lã, linho, algodão e pedras que acentuam o conforto térmico e visual. Paleta de Cores: Tons sóbrios, suaves e neutros, com apontamentos escuros apenas em detalhes pontuais, promovendo a harmonia com a natureza exterior. Mobiliário: Formas orgânicas e fluidas que transmitem leveza e serenidade. Uma Localização de Sonho Acordar aqui é uma experiência sensorial única. Desfrute de vistas deslumbrantes que abrangem: O verde infinito do premiado campo de golfe West Cliffs. O azul profundo do Oceano Atlântico, com o horizonte a estender-se até à Nazaré, Peniche e às Ilhas Berlengas. A beleza serena da Lagoa de Óbidos. Viver o Resort Viver neste resort é mais do que habitar um apartamento; é adotar um estilo de vida. Explore os trilhos que percorrem o empreendimento, envolva-se nos aromas de pinho e lavanda e deixe-se cativar pela tranquilidade de um dos destinos mais exclusivos de Portugal. Venha conhecer o refúgio onde a natureza e o luxo se encontram. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Tipologia: T3 (3 Suites) Estado: Novo / Construção de Luxo Equipamentos: Cozinha equipada, Ar Condicionado, Piscina Comum. Vistas: Mar, Lagoa e Golfe. Certificação Energética: A

Excelente oportunidade para adquirir um negócio rentável e totalmente operacional no Algarve. Caraterísticas - Estabelecimento de restauração e bar encontra-se em pleno funcionamento há mais de 15 anos, beneficiando de uma clientela fiel - Integra zona de restaurante, bar totalmente equipado, duas amplas esplanadas exteriores e um exclusivo rooftop com área de bar - Oferece vistas panorâmicas sobre a vila de Odiáxere e a Serra de Monchique - A versatilidade do imóvel permite a realização de eventos privados, música ao vivo e conceitos diferenciadores de restauração e entretenimento Meio Envolvente - Localizado no centro de Odiáxere, vila algarvia a escassos minutos de Lagos - Beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos, estacionamento nas proximidades e proximidade às praias - A envolvente combina o dinamismo turístico do Algarve com a autenticidade de uma comunidade local ativa durante todo o ano Pontos Fortes - Negócio consolidado e em funcionamento imediato - Mais de 15 anos de atividade e reconhecimento local - Clientela fidelizada e fluxo turístico permanente - Rooftop exclusivo com elevado potencial de valorização - Duas esplanadas exteriores que ampliam a capacidade de exploração - Excelente potencial para eventos e rentabilidade, localização privilegiada junto a Lagos e às principais atrações do Algarve Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de crescimento numa das regiões mais valorizadas de Portugal.

Uma oportunidade rara no coração de Lisboa. Apresentamos este magnífico prédio de fachada tradicional em azulejo, em propriedade total, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com enorme potencial de valorização numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade. O edifício encontra-se em bom estado de conservação ao nível estrutural e das partes comuns, necessitando apenas de obras de modernização no interior das frações, permitindo desenvolver um projeto totalmente adaptado às exigências do mercado atual. Composição do edifício: - Rés do chão - Apartamento T1+1 com agradável quintal privativo. - 1.º Andar - Apartamento T1+1. - 2.º Andar - Apartamento T1+1 com acesso ao sótão. - Sótão - Espaço com enorme potencial de aproveitamento. - 2 Terraços - Com vista desafogada sobre a zona das Amoreiras, ideais para criar espaços exteriores exclusivos. Características principais: - Prédio em propriedade total. - Fachada tradicional em azulejo. - 4 pisos. - 3 frações habitacionais. - Sótão com potencial de desenvolvimento. - Quintal privativo. - Dois terraços com excelente exposição solar e vistas. - Excelente estado de conservação do edifício. Localização privilegiada Inserido numa das zonas mais características de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização que combina o charme histórico com a proximidade a todas as comodidades essenciais. Nas imediações encontra encontrará: - Diversas carreiras da Carris e excelente ligação ao Metro. - Estações ferroviárias e acessos rápidos às principais vias da cidade. - Comércio tradicional, supermercados, farmácias, bancos e todo o tipo de serviços. - Restaurantes, cafés e espaços culturais de referência. - Jardins e zonas verdes para lazer e prática desportiva. - Escolas públicas e privadas. - Faculdades e polos universitários a poucos minutos. - Hospitais e centros de saúde. Distâncias aproximadas - Avenida da Liberdade - cerca de 10 minutos. - Marquês de Pombal - cerca de 10 minutos. - Amoreiras Shopping Center - cerca de 10 minutos. - Bairro Alto e Príncipe Real - cerca de 10 minutos. - Chiado - cerca de 15 minutos. - Baixa de Lisboa - cerca de 15 minutos. - Aeroporto Humberto Delgado - cerca de 20 minutos. Um investimento com múltiplas possibilidades Este edifício apresenta excelentes condições para diferentes estratégias de investimento: - Reabilitação e venda das frações. - Criação de apartamentos premium. - Habitação própria com rendimento. - Arrendamento de longa duração. - Alojamento para estudantes ou profissionais. - Projeto de valorização patrimonial. A combinação da arquitetura tradicional, dos espaços exteriores (cada vez mais valorizados em Lisboa), do sótão com potencial de aproveitamento e da localização privilegiada faz deste imóvel uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Se procura um prédio com carácter, excelente localização e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para o seu próximo investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente). A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (70.5m²). Quatro quartos com roupeiros embutidos sendo duas deles suite e todos quartos com saída para a varanda. 2 Lugares de estacionamento. 1 Arrecadação. Orientação Solar: Sul / Poente; Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia. É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Condições de negócio: 5% - Reserva da fração 15% - Início de obra (Setembro 2023) 10% - Estrutura 10% - Caixilharia 60% - Escritura

Excelente Oportunidade em Azeitão – 1,4ha com Projeto de Luxo para 2 Moradias Térreas Investimento incomparável numa das zonas mais promissoras de Azeitão. Esta propriedade de 13.913 m² destaca-se pela dimensão e privacidade. Situada numa zona premium junto a novos empreendimentos de luxo, é o refúgio perfeito com vista para a Serra da Arrábida. Projeto Submetido: -2 Moradias Térreas T3 cada uma com 203 m² de área de construção (406 m² total). -Área de Implantação: 752 m² -Piscina privativa de 45 m². Orientação Nascente-Poente perfeita, garantindo sol direto e um pôr do sol deslumbrante sobre a Serra. -Estacionamento: 1 lugar coberto e 1 descoberto por moradia. Pareceres favoráveis da APA e E-Redes, salvaguardando o estatuto urbano e acelerando prazos administrativos. O Potencial de um "Resort Privado": Com apenas 5% de impermeabilização, permite criar zonas de lazer totalmente isoladas, campos de Padel/Ténis ou horta biológica num cenário de exclusividade. Localização próxima de: -Escolas Básica e Secundária de S. Simão. -Farmácias, centro de saúde e supermercados. -Praias da Arrábida e rápido acesso à A2 (Lisboa/Setúbal). Ideal para construtores que procuram um projeto “Ready to Build” ou investidores que desejem criar uma herdade privada extraordinária. Mais do que um investimento, este é o encontro entre visão e qualidade de vida. Um cenário único, pronto para se transformar num projeto extraordinário. O próximo passo depende apenas de si. #ref: 837575

Edifício com frente para duas ruas, compreendendo dois apartamentos T4, mais cave. Localizado numa zona nobre da cidade, perto da Casa da Música. Um, composto por rés-do-chão e cave (2 divisões grandes e casa de banho), pátio ajardinado e garagem, com porta de entrada para a rua Moreira de Sá; Outro, maior, composto por 1º andar e cave (3 divisões e wc), com porta de entrada para a rua Pereira de Novais. O edifício, ao qual foi substituído o telhado há cerca de dez anos, poderá comportar um andar adicional. O apartamento do rés-do-chão está perfeitamente habitável. O do 1º andar requer obras de reabilitação. O imóvel é indicado tanto para habitação de dois núcleos familiares, eventualmente para uma família mais numerosa que pretenda unir as duas casas, como para um projeto imobiliário que tire partido de cada uma das frações individualmente ou do conjunto de todo o edificado.

Apartamento T2 a 600m da Praia Verde, para Venda em Castro Marim, Algarve Área Interior: 125,81 m2 Área Exterior: 29,96 m2 Área Total: 155,77 m2 2 Lugares de Estacionamento 1 Arrecadação --- Apartamento composto por: - Sala de Estar com Terraço - Cozinha - WC - Suite 1 (Quarto + Casa de Banho) + Varanda - Suite 2 (Quarto + Casa de Banho) --- Viva em Harmonia com a Natureza, a apenas 600 metros da Praia. Nascido num ambiente natural e preservado, este novo empreendimento habitacional foi pensado para oferecer uma experiência única de viver, onde a arquitetura contemporânea se alia à sustentabilidade e ao bem-estar. Aqui, a natureza é parte integrante do seu dia a dia. Um estilo de vida mais calmo, consciente e conectado com o que realmente importa. Cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética inspiradora. Os espaços interiores fluem com o exterior, através de formas orgânicas, texturas naturais e soluções que respeitam o ambiente. O resultado é um refúgio onde pode viver com mais tranquilidade, criatividade e autenticidade. Este é um lugar onde o tempo abranda, a vida ganha novo significado e o contacto com a natureza é constante. Um projeto que combina elegância, simplicidade e inovação, para que possa desfrutar de uma nova forma de habitar. Descubra um novo ritmo de vida. Mais do que uma casa um lugar para viver em equilíbrio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T2 com uma área bruta de construção de 116,35 m2, varanda com 139,30 m2, arrecadação com 4,25 m2 e estacionamento para duas viaturas. Santa Sofia Heritage Empreendimento localizado no Outeiro de Polima na freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais, em zona residencial valorizada e de acesso rápido às principais vias. Empreendimento distingue-se pela excelência dos acabamentos, conforto e qualidade de vida. Atualmente apartamentos disponíveis desde T2 a T4, oferece áreas generosas, varandas e terraços amplos, lugar de garagem incluído, espaços verdes e uma envolvência tranquila, ideal para viver com elegância e bem-estar. Acabamentos: Estacionamento e Arrumação_cave-2 - Pavimento em betão com endurecedor de superfície, paredes e tectos em gesso. Salas de Condominio_ Cave -1 - Pavimento cerâmico, paredes em estuque estanhado, tetos em gesso cartonado pintado, MDF lacado a branco nas portas. Instalações Sanitárias - Pavimento em carvalho claro com acabamento branco e mármore Carrara, tetos em gesso cartonado impermeável pintado, paredes em gesso cartonado pintado, painel em MDF, rodapés em MDF branco lacado mate impermeável. Torneira da marca 'WE', linha Flow da Padimat, acessórios da marca 'WE', linha S22 (Souto Moura), da 'Padimat', toalheiros elétricos, louça sanitária 'Alice', linha exclusiva da Padimat, lavatório de bancada da 'GSI', linha Pura da Padimat, autoclismo embutido da marca 'WE', linha Flush, portas em MDF branco lacado. Cozinhas - Pavimento em mármore Carrara, paredes e tetos em gesso cartonado impermeável pintado, paredes entre móveis em compacto branco absoluto da marca Compac, rodapés em MDF impermeável mate lacado a branco, móveis 'WE', linha 'Padimat's, com painéis lacados a branco alto brilho, bancada em compacto branco absoluto da marca Compac, extintor e manta anti-fogo nas cozinhas, blackout elétrico interior, MDF lacado a branco nas portas, electrodomésticos Premium. Quartos e Suites - Pavimento em carvalho claro com acabamento branco, paredes em gesso cartonado pintado, rodapés em MDF branco lacado mate impermeável, tetos em gesso cartonado pintado, blackout elétrico interior (nos quartos), MDF branco lacado nos roupeiros e portas (nas suites), MDF branco lacado nas portas/blackout elétrico e cortinas (nas suites). Conforto e Segurança - Iluminação automática na garagem e boxes acionada por sensores de presença, portões da garagem e boxes com motor elétrico e controlo remoto, sistema automático de deteção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos de estacionamento e áreas comuns, produção de água quente através de painéis solares, sistema integrado de automação residencial, iluminação, controlo de temperatura, abertura e fecho de estores, som ambiente, detetores de intrusão e gás, solução Wi-Fi em toda a casa, aspiração central, piso com isolamento acústico, elevadores SCHMITT com codificação de andares, sistema de videovigilância CCTV nas áreas comuns controlo de acessos com sistema de vídeo porteiro interligado com a portaria, aquecimento central hidráulico por piso radiante (exceto nas instalações sanitárias das suites), chaminés individuais de ventilação por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias em cada apartamento. Esperamos pelo o vosso contato.