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Prédio na Baixa do Porto Ref.: 2543Prédio totalmente restaurado, com elevada qualidade.Situado próximo das zonas icónicas do Porto,  como a Praça da Batalha, o Teatro S. João, Rua de Santa Catarina, Largo do Padrão e Metro do Campo 24 de Agosto!Constitui uma ótima Oportunidade de Investimento.A excelente renovação total privilegiou manter e renovar o exterior, bem como manter as paredes interiores em granito à vista. Além do cuidado em respeitar a Traça Antiga do Edifício, conjugando a antiguidade com o contemporâneo.O prédio é composto por rés de chão +3 pisos.É constituído por 5 apartamentos e dois deles são DUPLEX, sendo de realçar que no rés de chão tem um excelente espaço exterior para desfrutar.O recheio do Edifício está incluído no preço de venda.Este edifício tem de área bruta de construção cerca de 240m².Está localizado junto ao Metro, Transportes, Museus, Teatros, Zonas Comerciais como Praça da Batalha, Rua de santa catarina, mercado do Bolhão, campo 24 de Agosto, Padrão, Poveiros, e de fácil acesso a todos os pontos turísticos e históricos e de atração da Cidade do Porto.Visite este imóvel e venha conhecer todos os seus pormenores.Fazer um investimento nesta cidade classificada como Património Mundial vai aumentar a sua permanente satisfação. 

Prédio na Baixa do Porto Ref.: 2543Prédio totalmente restaurado, com elevada qualidade.Situado próximo das zonas icónicas do Porto,  como a Praça da Batalha, o Teatro S. João, Rua de Santa Catarina, Largo do Padrão e Metro do Campo 24 de Agosto!Constitui uma ótima Oportunidade de Investimento.A excelente renovação total privilegiou manter e renovar o exterior, bem como manter as paredes interiores em granito à vista. Além do cuidado em respeitar a Traça Antiga do Edifício, conjugando a antiguidade com o contemporâneo.O prédio é composto por rés de chão +3 pisos.É constituído por 5 apartamentos e dois deles são DUPLEX, sendo de realçar que no rés de chão tem um excelente espaço exterior para desfrutar.O recheio do Edifício está incluído no preço de venda.Este edifício tem de área bruta de construção cerca de 240m².Está localizado junto ao Metro, Transportes, Museus, Teatros, Zonas Comerciais como Praça da Batalha, Rua de santa catarina, mercado do Bolhão, campo 24 de Agosto, Padrão, Poveiros, e de fácil acesso a todos os pontos turísticos e históricos e de atração da Cidade do Porto.Visite este imóvel e venha conhecer todos os seus pormenores.Fazer um investimento nesta cidade classificada como Património Mundial vai aumentar a sua permanente satisfação. 

Esta elegante moradia T2 geminada integra o novo empreendimento residencial, situado na zona tranquila dos Prazeres, concelho da Calheta, Madeira. Projetada com uma linguagem arquitetônica moderna e funcional, esta propriedade combina conforto, qualidade e uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico. Com acabamentos de média/alta qualidade e materiais cuidadosamente selecionados, a moradia oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de rendimento. Características principais: - T2 (2 quartos, sendo um em suíte) - Arquitetura contemporânea com design funcional e elegante - Vista mar panorâmica a partir da sala e dos espaços exteriores - Cozinha totalmente equipada em open-space, integrada com a sala de estar/jantar - Grandes vãos envidraçados que favorecem a luz natural e a ligação ao exterior - Acabamentos de média/alta gama, com pavimentos em materiais nobres e excelente isolamento térmico/acústico - Terraço privativo e jardim ajardinado, com piscina - Estacionamento privativo e acesso fácil a todas as comodidades locais - Ambiente calmo e privado, num empreendimento de baixa densidade habitacional Localizada numa das zonas mais desejadas da Calheta, esta moradia proporciona privacidade, conforto e uma vivência próxima da natureza, mantendo-se a poucos minutos da praia, restaurantes, supermercado e das principais vias de acesso. Ideal para: - Quem procura uma casa moderna e funcional para habitação própria. - Investidores interessados em alojamento local ou arrendamento turístico de qualidade. - Amantes da natureza e do mar que valorizam design, privacidade e conforto.

Esta elegante moradia T2 geminada integra o novo empreendimento residencial, situado na zona tranquila dos Prazeres, concelho da Calheta, Madeira. Projetada com uma linguagem arquitetônica moderna e funcional, esta propriedade combina conforto, qualidade e uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico. Com acabamentos de média/alta qualidade e materiais cuidadosamente selecionados, a moradia oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de rendimento. Características principais: - T2 (2 quartos, sendo um em suíte) - Arquitetura contemporânea com design funcional e elegante - Vista mar panorâmica a partir da sala e dos espaços exteriores - Cozinha totalmente equipada em open-space, integrada com a sala de estar/jantar - Grandes vãos envidraçados que favorecem a luz natural e a ligação ao exterior - Acabamentos de média/alta gama, com pavimentos em materiais nobres e excelente isolamento térmico/acústico - Terraço privativo e jardim ajardinado, com piscina - Estacionamento privativo e acesso fácil a todas as comodidades locais - Ambiente calmo e privado, num empreendimento de baixa densidade habitacional Localizada numa das zonas mais desejadas da Calheta, esta moradia proporciona privacidade, conforto e uma vivência próxima da natureza, mantendo-se a poucos minutos da praia, restaurantes, supermercado e das principais vias de acesso. Ideal para: - Quem procura uma casa moderna e funcional para habitação própria. - Investidores interessados em alojamento local ou arrendamento turístico de qualidade. - Amantes da natureza e do mar que valorizam design, privacidade e conforto.

No ponto de encontro entre os concelhos de Mafra e Sintra, em Pobral, limite de S. João das Lampas, encontra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea. Uma localização privilegiada, inserida numa zona de moradias proporcionando um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. A apenas 5 minutos do centro da vila da Ericeira e das praias de São Julião, Foz do Lizandro, Praia do Sul e Assafora, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. Implantada num lote de 487 m² e com 272,90 m² de área bruta de construção, a moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente desenhados para privilegiar a funcionalidade e a luz natural. Composição do Imóvel: No piso principal, uma ampla sala e cozinha em conceito open space prolongam-se para o exterior através de grandes envidraçados, criando uma ligação harmoniosa ao jardim, à piscina e às varandas orientadas a sul e nascente. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, ideal para receber convidados ou proporcionar maior comodidade no dia a dia. O piso superior é dedicado à zona privada da casa, onde três luminosas suítes, todas com varanda, oferecem conforto, privacidade e vistas desafogadas. Com quatro suítes no total, esta é uma configuração pouco comum na região e ideal para famílias que procuram espaço sem compromissos. Na cave, a garagem com capacidade para três automóveis é complementada por uma prática zona de arrumos. No exterior, destaca-se ainda um anexo independente com 25m², perfeito para escritório, atelier, ginásio ou espaço de lazer. Um dos grandes destaques desta propriedade é a magnífica vista de mar, um privilégio que transforma cada divisão e cada momento vivido nesta casa. Construção: Com soluções modernas de elevada eficiência energética, inclui isolamento térmico pelo exterior, blocos super térmicos, sistema solar térmico, climatização multisplit, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano. Os acabamentos poderão ainda ser personalizados, permitindo adaptar a moradia ao estilo e preferências do futuro proprietário. Com Lisboa a apenas 35 minutos através da A21/A8 e todos os serviços essenciais a poucos minutos de distância, esta é uma oportunidade para viver com tranquilidade, perto do mar e com todas as comodidades ao seu alcance.

Moradia de Sonho em Mirandela! Venha descobrir esta magnífica moradia, situada na prestigiada Avenida das Comunidades Europeias, em Mirandela. Rés-do-chão: Três assoalhadas espaçosas, cozinha, duas casas de banho, três despensas, duas varandas com uma exposição solar excelente, garagem , um espaço para comércio e ainda um armazém com 700m2. Primeiro Andar: Sete assoalhadas iluminadas, cozinha, cinco casas de banho e cinco varandas com vistas deslumbrantes. Esta é a casa dos seus sonhos, com uma exposição solar incrível e num ambiente tranquilo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Agência Líderclass!

O condomínio privado Casas Garcia de Orta surge numa das localizações mais prestigiadas e exclusivas da cidade do Porto, em plena zona da Boavista, onde a centralidade, a envolvente residencial premium e a proximidade ao mar se conjugam de forma rara e distinta. Composto por apenas seis habitações unifamiliares, este empreendimento foi concebido para um público que privilegia privacidade, conforto e qualidade de vida, oferecendo uma experiência residencial marcada pela sofisticação contemporânea e pela excelência construtiva. A localização assume-se como um dos grandes elementos diferenciadores do projeto. Inserido numa zona nobre da cidade, o condomínio beneficia da proximidade imediata a referências emblemáticas do Porto, como o Castelo do Queijo, a Praça do Império, a Igreja Cristo Rei e o Mercado da Foz, integrando-se ainda junto da reconhecida zona comercial do Aviz. A envolvente destaca-se pela oferta de colégios e universidades de referência, serviços premium, espaços verdes, restauração e acessos rápidos às principais vias da cidade, permitindo um quotidiano equilibrado entre tranquilidade, conveniência e exclusividade. As habitações refletem um elevado padrão de qualidade, com uma seleção criteriosa de materiais e soluções técnicas orientadas para o conforto e eficiência. A arquitetura contemporânea privilegia áreas amplas e luminosas, potenciadas por varandas e terraços privativos que prolongam os espaços interiores. As cozinhas apresentam-se equipadas e integradas numa linguagem estética funcional e elegante, enquanto a caixilharia minimalista com vidro térmico assegura elevados níveis de desempenho térmico e acústico. O conforto é complementado por sistemas de ar condicionado, vídeo porteiro e portas de segurança, garantindo bem-estar, tecnologia e segurança no quotidiano. O Casas Garcia de Orta representa uma oportunidade única de viver numa das zonas mais valorizadas e desejadas do Porto, num condomínio exclusivo onde localização, arquitetura e qualidade se unem de forma absolutamente diferenciadora. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

As Casas Garcia de Orta apresentam um conceito residencial pensado ao detalhe, onde arquitetura contemporânea, conforto e privacidade se encontram de forma equilibrada. Habitação T3 com 173,81 m² de área total. A varanda com 24,20 m² prolonga naturalmente a zona social e acrescenta luminosidade ao espaço, criando um ambiente agradável para aproveitar em diferentes momentos do dia.com ligação a jardim com 33,21 m2. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e 1 arrumo privativo, oferecendo a comodidade e organização que fazem a diferença no quotidiano. Com apenas seis apartamentos distribuídos por três pisos, este é um projeto de escala reservada, marcado por linhas elegantes e intemporais e por uma abordagem arquitetónica que privilegia a luz natural, a funcionalidade e a relação com o exterior. Os interiores foram desenhados para oferecer amplitude, conforto e uma vivência prática e serena. Em diferentes tipologias, pátios e varandas prolongam naturalmente os espaços interiores, criando ambientes mais luminosos e uma ligação constante à envolvente. Cada habitação beneficia ainda de arrumo privativo e de lugares de estacionamento em garagem, assegurando a comodidade e a organização do quotidiano com a discrição e funcionalidade que um projeto desta natureza exige. A localização reforça o caráter diferenciador do empreendimento. Situado entre a Boavista e a Foz, numa das zonas mais valorizadas do Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade do Porto e ao Atlântico, oferecendo uma envolvente onde natureza, cidade e mar convivem de forma natural. A poucos minutos encontram-se a frente marítima da Foz, a Avenida do Brasil e o Mercado da Foz, assim como comércio, serviços e ligação rápida à Avenida da Boavista, ao centro do Porto, a Matosinhos, à VCI e à A28. Destaca-se ainda pela proximidade a instituições de ensino de referência como a Universidade Católica Portuguesa Centro Regional do Porto, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o CLIP Oporto International School uma combinação particularmente valorizada por quem procura centralidade, organização e qualidade de vida. Acabamentos e detalhes: A seleção de materiais e equipamentos reflete a atenção ao detalhe presente em todo o projeto, privilegiando conforto, durabilidade e uma estética intemporal. Nas zonas interiores, destaca-se o soalho em madeira natural, que acrescenta conforto e continuidade aos espaços. A caixilharia minimalista com vidro térmico e os estores black-out contribuem para o equilíbrio entre luminosidade, conforto térmico e privacidade. As cozinhas foram desenhadas com uma linguagem contemporânea e funcional, com mobiliário lacado hidrófugo em MDF, bancadas e revestimentos em compacto de mármore, iluminação LED integrada e uma seleção de eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nas instalações sanitárias, os materiais naturais assumem protagonismo, com pedra tipo mármore Estremoz, revestimentos cuidadosamente selecionados, louças sanitárias suspensas Duravit e torneiras monocomando ASM, numa composição equilibrada entre elegância e funcionalidade. Ao nível técnico e de conforto, o empreendimento integra elevador elétrico silencioso e energeticamente eficiente, videoporteiro, infraestrutura elétrica e de telecomunicações, sistema de climatização mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Nos espaços exteriores, pátios e varandas acompanham a arquitetura com naturalidade, através de pavimento em granito amarelo real e guardas em ferro pintado, reforçando a continuidade entre interior e exterior. Casas Garcia de Orta é um projeto pensado para viver o Porto com tranquilidade, numa localização de referência onde a cidade, o mar e o verde encontram um equilíbrio raro. Conclusão da obra prevista para o Verão de 2026 Para mais informação contacte a nossa equipa.

Apartamento T2 inserido num empreendimento recente e de elevada qualidade, composto por apenas 3 apartamentos por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Com uma área habitacional com cerca de 109 m², este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo com cerca de 89 m², que envolve o apartamento e proporciona uma excelente extensão das áreas interiores, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge, jardim urbano ou momentos de lazer em família. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço e uma cozinha moderna totalmente equipada, concebida para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A área privada dispõe de: 2 suites com excelentes áreas; 3 casas de banho; Roupeiros embutidos; Excelente luminosidade natural. Pensado para proporcionar máximo conforto, o apartamento conta ainda com: Ar condicionado; Estores elétricos; Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico; Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior. Inclui ainda uma garagem box fechada para duas viaturas. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que valorizam ainda mais este imóvel: Piscina comum; Balneários de apoio; Sala de condomínio; Espaços comuns cuidados e modernos. Algumas imagens virtuaIS No topo do edifício, o amplo terraço comum permite desfrutar de agradáveis vistas de mar e momentos únicos ao final do dia. Uma oportunidade rara para quem procura conforto, qualidade de construção, amplos espaços exteriores e uma excelente qualidade de vida. Marque já a sua visita e descubra um apartamento onde o espaço exterior faz toda a diferença.

Apartamento T3 com jardim privado na Foz do Douro.Data prevista para conclusão de obra: Verão de 2026.O apartamento T3 com 116 m² de área útil mais 33 m² de jardim e 24 m² de varanda , ao nível do piso zero, virado a norte/poente é dividido da seguinte forma:- Sala comum, casa de banho de serviço, cozinha mobilada e equipada, uma suite, dois quartos com roupeiros, casa de banho completa, varanda e jardim privado. Dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos.CASAS GARCIA DE ORTA – UM MARCO DE EXCELÊNCIA NO PORTOO Empreendimento Casas Garcia de Orta irá nascer numa das zonas mais exclusivas e nobres da cidade do Porto, situado estrategicamente no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cuppertino Miranda.Este projeto privilegia uma localização inigualável, a poucos metros das praias e com acesso imediato aos principais colégios, universidades, centros de saúde, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes.A sua proximidade a equipamentos de lazer e de bem-estar reforça ainda mais a qualidade de vida proporcionada pela área.Desenvolvido pelo Gabinete de Manuel Correia Fernandes e Associados, o projeto abrange 6 apartamentos – distribuídos entre três T2 e três T3 – concebidos para oferecer um estilo de vida sofisticado e contemporâneo, num ambiente que alia modernidade a conforto.Mapa de AcabamentosPorta da Fração de SegurançaCaixilharia ExteriorCaixilharia minimalista com vidro térmicoEstores black-outHabitações Interiores:Pavimento em soalho de madeira naturalVarandas e Terraços:Pavimento em granito tipo "Amarelo Real"Guardas de varanda em ferro pintado com tintaesmalte tipo "Cin - Forja \294"Equipamentos Comuns ou Individuais:Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticasRede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalenteInstalação elétrica e telecomunicaçõesVídeo porteiro a coresAr condicionado com sistema mini VRV individualizado por fraçãoAquecimento de águas sanitárias por bomba de calorInstalações Sanitárias:Pavimento em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalenteRedes revestidas em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo Cinca 2.5cm x 2.5cm branco ou equivalenteLouça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalenteTorneiras monocomando ASM ou equivalenteCozinhas:Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacadoTampos da bancada e revestimento entre os móveis de cozinha em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalenteEletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução e fornoMáquina de lavar louça; máquina de lavar e secar roupa.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apresentamos esta magnífica propriedade situada a apenas 5 km de Foros do Mocho e perto da deslumbrante Barragem de Montargil, no coração da Charneca de Montargil. Com 75,4 hectares de terreno, esta herdade oferece um enorme potencial para diversas atividades, destacando-se pela sua localização privilegiada e infraestrutura diversificada. A propriedade é composta por uma área rústica e uma área urbana, e inclui uma encantadora construção de arquitetura tradicional, o típico "Monte Alentejano". A área de implantação das habitações é de 846 m², em um terreno com 3683 m², que inclui varandas com telheiro, uma piscina, jardim, churrasqueira, pavilhão de caça e arrecadação, oferecendo o ambiente perfeito para lazer e descanso. Além disso, tem furo próprio sendo totalmente autónoma no abastecimento de água. Esta propriedade apresenta um enorme potencial para exploração turística, ideal para quem deseja investir em turismo rural ou em um refúgio de tranquilidade. A região da Charneca de Montargil é conhecida como o maior centro de produção de cortiça do país, com destaque para a sua produção de aproximadamente 26,1% da cortiça nacional. A propriedade possui 56,43 hectares de montado de sobro, onde o cultivo do sobreiro e pinheiros mansos garantem a produção de cortiça de alta qualidade. Além disso, 13,07 hectares são ocupados por um povoamento de pinheiro manso com quase 30 anos e 5,90 hectares correspondem a uma várzea com pastagem. Em 2023, a propriedade obteve uma produção de cortiça entre 4500 e 5000 arrobas, destacando-se no setor e garantindo uma fonte de rendimento significativa. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um património natural e produtivo, em plena harmonia com a natureza, e com grande capacidade de desenvolvimento no setor turístico e agropecuário. Venha conhecer esta propriedade de excelência e descubra tudo o que ela pode oferecer!

Encantadora moradia rústica com anexo e piscina Esta moradia de estilo tradicional com4 quartos, combina um charme intemporal com o conforto dos tempos modernos, oferecendo espaços versáteis tanto no interior como no exterior. A casa principal dá-lhe as boas-vindas com uma espaçosa sala de estar com uma impressionante lareira de pedra, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Os tetos altos com vigas e cana realçam o caráter rústico, complementado por uma cozinha tradicional com ilha central perfeita para reuniões familiares e entretenimento. A mezanine porporciona a oportunidade de criar um espaço adequado às suas necessidades, como por exemplo uma sala de jogos para os mais novos, biblioteca privada ou escritório. Os quartos da moradia destacam-se pelo seu charme singular, evidenciado pelos tetos rústicos de cana e madeira, transmitindo a sensação de aconchego e personalidade. No exterior, a propriedade foi projetada para um estilo de vida tranquilo e prático. Exemplo disso é a cozinha totalmente equipada com forno de pão e churrasqueira, ideias para a confeção refeições ao ar livre, com duas áreas distintas para desfrutar ao longo do dia. A zona da piscina oferece muito espaço para desfrutar dos dias de verão e relaxar com total privacidade.

Moradia T3 Excelente oportunidade de investimento em Grândola, numa zona em crescente valorização.Descubra o equilíbrio perfeito entre o charme do Alentejo e a proximidade das praias mais desejadas de Portugal. Esta propriedade no centro da pacata vila de Grândola e com fácil acesso a Lisboa (1H) e próximo de restaurantes , comercio local e serviços.Ideal para: casa de ferias/ refugio próximo do mar ou investimento seguro no mercado imobiliário do litoral alentejano.Com uma área generosa de terreno de 465 metros, onde esta implantada estapropriedade de tipologia T3 composta por 3 quartos , roupeiro, wc ,cozinha e ainda um sótão com varias divisões.No exterior podemos encontrar uma garagem e outros anexos.Existe também um terreno com pomar que poderá servir para cultivo ou até mesmocriar uma piscina.A dois passos das praias do Carvalhal, Pego, Comporta, viva onde os outrospassam ferias.Um refugio perfeito para viver ou investir!Saiba mais e garanta já a sua nova moradia. __________________________________________________________________________________________ Excellent Investment Opportunity in Grândola, in a Rapidly Growing Area  Discover the perfect balance between the charm of the Alentejo and the proximity to some of Portugal’s most sought-after beaches.  This property, located in the heart of the peaceful town of Grândola, offers easyaccess to Lisbon (just 1 hour away) and is close to restaurants, local shops,and essential services.  Idealfor: a holiday home, a seaside retreat, or a secure investment in the thriving Alentejo coast real estate market.  Set on a generous 465 m² plot, the property features a T3 house comprising 3 bedrooms, a fitted wardrobe, a bathroom, a kitchen, and an attic with multiple rooms.  Outside, you will find a garage and additional annexes. The property also includes a plot with an orchard, which can be used forcultivation or transformed into a leisure area with a swimming pool.  Just minutes from the renowned beaches of Carvalhal, Pego, and Comporta, this is aplace where you can live the lifestyle others only enjoy on holiday.  A perfect retreat to live or invest in!  Contact us today to learn more and secure your new home in Grândola.      ;ID RE/MAX: 121401395-19

Apartamento T2 com Varanda em Leça da PalmeiraEste apartamento T2 no Villa Letia traduz uma abordagem residencial distinta em Leça da Palmeira, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma relação qualificada com o exterior. Inserido num edifício exclusivo em primeira linha de praia, composto por apenas sete apartamentos, distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela escolha cuidada de materiais e pela possibilidade de personalização de acabamentos. Num enquadramento raro, diretamente voltado para o Atlântico, esta fração combina conforto, discrição e qualidade construtiva, proporcionando uma experiência de habitação marcada pela luz, pela proximidade ao mar e por uma vivência mais tranquila e duradoura.Composição e características do imóvel Com uma organização funcional e equilibrada, este apartamento distingue-se pela fluidez entre a área social e o exterior. A zona de estar e jantar, com cerca de 30 m², desenvolve-se em ligação direta com a cozinha, que apresenta uma configuração contemporânea com ilha central e uma área aproximada de 19,5 m². As amplas superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e prolongam a vivência interior para a varanda, com cerca de 34,40 m², criando uma extensão natural da zona social. A fração dispõe de um WC de serviço e uma lavandaria. A área privativa foi desenhada para assegurar conforto e tranquilidade, integrando duas suites, uma delas com zona de vestir. Os interiores privilegiam materiais duradouros e uma linguagem sóbria e contemporânea, com soalho em madeira nas zonas sociais e quartos, roupeiros embutidos, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário lacado e tampo em Dekton. A habitação inclui ainda caixilharia com corte térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica controlada, bomba de calor e sistema de domótica. Inclui ainda 1 box com lugar de estacionamento.Localização e envolvente Localizado em Leça da Palmeira, o Villa Letia beneficia de uma das zonas mais valorizadas da frente atlântica do Grande Porto. A proximidade à Praia de Leça, à Marina de Leixões e ao centro de Matosinhos permite conjugar qualidade de vida, conveniência e mobilidade urbana. O acesso rápido à A28 e a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforçam a conveniência desta localização.Destaques Apartamento T2 em Leça da Palmeira Área social com acesso direto à varanda Varanda com cerca de 34,40 m² Suite com closet 1 box com lugar de estacionamentoNota: Imagens 3D meramente ilustrativas, sujeitas a alterações de projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Vende-se Terreno Rústico com via pavimentada até á entrada do prédio o que lhe permite um fácil acesso, tem viabilidade de construção, localiza-se em bairro periférico da cidade, mas muito próximo do centro Terreno Rústico parcialmente abrangido pela zona de expansão habitacional urbana e parcialmente por zonas de Protecção das Bacias de Alimentação de Albufeiras. Da consulta informativa realizada junto da CM de Évora, foi indicado que o prédio em análise encontra-se parcialmente inserido na Zona de Expansão habitacional da Cidade de Évora, pelos índices H0 e H20. Salienta-se que consta na planta de ordenamento disponível na CM de Évora, que divide a área de terreno urbanizável da área de terreno rústico. Excelente investimento, aproveite!!

TERRENO para venda com 7.240 m2 de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara, com óptima vista sobre o mar, localizado a sul, e sobre o campo. O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc. O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido através de outro terreno confinante. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Espectacular Moradia T3 com Piscina, Jardim e Garagem, inserida numa propriedade rústica de 3,42ha (com Horta e Árvores de Fruto), localizada no planalto entre Rio Maior e Santarém. A tranquilidade do Campo e a sua envolvente agrícola, com a facilidade de acesso à Auto Estrada A15 a 3km (cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa). A Moradia é composta por Sala (de estar e de refeições), Suite (com closet e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiros), Escritório, WC Social e Lavabo, Cozinha (mais área de Barbecue), Sala de Jogos, Garagens e Anexos. A Qualidade da Construção e os Acabamentos apresentam-se por si e pela Certificação Energética A+! Podíamos continuar a descrição quase infinitamente mas preferimos fazer só um convite... agende a sua visita através dos nossos contactos!

T4 NOVO c/ Varandas amplas - Praia de MatosinhosRefª.: 3243Apartamento NOVO localizado junto ao mar, em Matosinhos.Em fase de construção, com previsão de conclusão no verão de 2025.Localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial das mais cobiçadas do Porto, em Matosinhos-Sul.Inserido em Empreendimento de grande qualidade, composto por 64 apartamentos com tipologias que variam entre T2 a T4 e áreas entre os 79,71m² e 176,51m². A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos.Os apartamentos do piso rés de chão, beneficiam de jardins com áreas generosas e quase todos os restantes apartamentos têm varanda.Arquitetura moderna, acabamentos de luxo, pavimentos em carvalho, bomba de calor, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosh.Todas as frações terão arrumos e, pelo menos, um lugar de garagem. Com construção e acabamentos de qualidade superior. O Edifício situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, com muitos espaços verdes envolventes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. Com a vantagem de reunir num único local tudo o que é necessário para uma vida de qualidade. Proximidade de restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.Em Matosinhos Sul, com instalações de serviços de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 minutos a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).Características:* Estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.* Paredes Exteriores em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.* Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.* Cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ?Roofmate?, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.Equipamentos:* Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;* Aquecimento / Arrefecimento por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.* Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.* Caixilharia minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.* Estores em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;* Black-Outs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;* Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;* Vídeo porteiro a cores;* Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;* Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;* Sala de Condomínio c/ instalação Sanitária  preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida;* Parque Privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;* Compartimento para regulamento de Resíduos Sólidos no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;Segurança:  Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.As vendas já se encontram em curso e restam poucas frações, por isso venha o quanto antes conhecer a casa dos seus sonhos.Contacte-nos para consultar disponibilidades.(Imagens ilustrativas, obra em curso) 

Extraordinária quinta inserida em lote com 10.000 m2 , localizada nas imediações do novo Marshopping - Ikea e com acessos fáceis à A22. Viabilidade de construção até 2000m2. A quinta contempla moradia térrea bem dimensionada e terreno com 9080 m2 com diversas culturas arvorenses. Ideal para quem aprecia viver longe da agitação, em ambiente muito tranquilo e pacífico. Com muita privacidade.

Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, a poucos minutos das praias de Portimão e de todas as comodidades da cidade. É precisamente este equilíbrio entre serenidade, conforto e modernidade que esta exclusiva moradia T3 geminada, atualmente em construção, oferece. Localizada na tranquila freguesia de Mexilhoeira Grande, esta moradia destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas elegantes e pela excelente qualidade construtiva, pensada para proporcionar uma vivência confortável e sofisticada. Com uma área útil de 175,45 m², distribuída por três pisos, cada espaço foi cuidadosamente projetado para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a ligação entre o interior e o exterior. A cave dispõe de garagem privativa, lavandaria espaçosa e zona de arrumos, oferecendo toda a organização e comodidade que o quotidiano exige. No rés do chão, o hall de entrada conduz a uma ampla zona social em conceito open space, onde sala e cozinha se unem num ambiente harmonioso e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma ligação direta ao espaço exterior, onde a piscina privada convida a desfrutar dos dias soalheiros do Algarve. Neste piso encontra-se ainda um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou pretende um espaço multifuncional, bem como uma casa de banho completa. O primeiro piso foi reservado à área mais privada da habitação, composta por três elegantes suítes. Duas delas beneficiam de closet, proporcionando maior conforto e organização, enquanto as duas varandas cobertas oferecem espaços privilegiados para apreciar o nascer do sol ou simplesmente relaxar ao final do dia. No exterior, a piscina com 11,10 m² prolonga naturalmente a área social da moradia, criando o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou para receber amigos num ambiente de absoluta privacidade. A preocupação com o conforto e a eficiência energética está presente em todos os detalhes. A moradia será equipada com: Aquecimento por pavimento radiante; Sistema solar para produção de águas quentes sanitárias; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Tetos falsos em gesso cartonado; Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade; Ventilação natural cuidadosamente concebida; Ponto de carregamento privativo para veículo elétrico. As fachadas em tons claros e a orientação solar a Nordeste, Sudeste, Sudoeste e Noroeste permitem uma excelente exposição à luz natural ao longo do dia, reforçando a eficiência energética e a sensação de bem-estar em todos os espaços. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para investir numa nova forma de viver, onde o conforto contemporâneo, a qualidade de construção e a tranquilidade da envolvente se conjugam na perfeição. Se procura uma moradia moderna, exclusiva e preparada para o futuro, este poderá ser exatamente o imóvel que sempre idealizou. Contacte-nos para mais informações e acompanhe a evolução desta extraordinária moradia até à conclusão da obra. O seu novo capítulo começa aqui. Portimão – Energia, Mar e Qualidade de Vida Situada no coração do Algarve, Portimão é uma cidade vibrante e acolhedora, conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno onde o sol brilha quase todo o ano. Com uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e atividades culturais, é um destino perfeito tanto para viver como para passar férias. A Marina de Portimão, o emblemático areal da Praia da Rocha e o encanto das ruelas históricas tornam esta cidade um lugar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe.