179364 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT588352Habitar, trabalhar, rentabilizar ou reunir diferentes necessidades num único imóvel.Há propriedades que se destacam pela localização.Outras pela dimensão.E há imóveis cuja verdadeira diferença está na capacidade de se adaptarem a diferentes projetos de vida e investimento.Situada em Carvalhosa, Sanfins, numa zona tranquila de Santa Maria da Feira e próxima da zona hospitalar, esta propriedade reúne características pouco comuns no mercado: áreas generosas, três pisos com acessos exteriores, uma ampla zona multifuncional, espaço habitacional complementar, grande capacidade de garagem, 1.075 m² de terreno e um sistema fotovoltaico de elevada dimensão.Com 361,55 m² de área bruta de construção e 310 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece muito mais do que a utilização tradicional de uma moradia T3.A sua configuração torna-o especialmente interessante para famílias numerosas ou multigeracionais, mas também para empresários, profissionais independentes e investidores que procurem concentrar num único ativo diferentes possibilidades de utilização.Piso principal — uma habitação pronta a viverO piso principal corresponde à habitação principal e apresenta uma organização funcional de tipologia T3.A sala é ampla e luminosa, com acesso ao exterior e uma atmosfera confortável.Cozinha encontra-se totalmente funcional, equipada e em bom estado de conservação.Os quartos apresentam boas áreas, roupeiros, pavimento em madeira e climatização, enquanto as casas de banho foram atualizadas com soluções mais contemporâneas.Este piso encontra-se pronto a habitar, permitindo uma utilização imediata da propriedade sem necessidade de intervenções estruturais.É a componente residencial mais tradicional do imóvel e garante, por si só, uma solução confortável para uma família que valorize espaço, privacidade e proximidade aos principais serviços de Santa Maria da Feira.Pisos inferiores — o verdadeiro fator diferenciadorÉ nos pisos inferiores que esta propriedade se afasta claramente de uma moradia convencional. Uma das áreas corresponde a um amplo espaço anteriormente utilizado para atividade profissional, com grande área livre, várias entradas de luz e uma configuração extremamente versátil. Pela sua dimensão, pode adaptar-se a diferentes necessidades, nomeadamente:- atividade profissional;- escritório ou atelier;- showroom;- zona de apoio a empresa familiar;- armazenamento;- lazer;- ginásio;- espaço criativo;- outras utilizações compatíveis com o enquadramento legal aplicável.Mais do que uma simples área adicional, trata-se de um espaço que pode permitir ao futuro proprietário concentrar habitação e atividade profissional no mesmo local, reduzindo a necessidade de adquirir ou arrendar outro imóvel para trabalho ou apoio logístico.Zona habitacional complementar em formato tipo duplexA propriedade integra ainda uma zona habitacional complementar, organizada em dois níveis e com funcionamento próprio. Nesta área encontram-se cozinha, sala, um quarto de grandes dimensões, casa de banho e espaços de apoio.A sua configuração permite responder a diferentes necessidades, desde o acolhimento de familiares com maior privacidade até à criação de uma zona independente para utilização profissional ou estudo de soluções de rentabilização parcial.Para famílias multigeracionais, esta é uma solução particularmente interessante, permitindo manter proximidade entre diferentes gerações sem abdicar da autonomia de cada uma.Para investidores ou compradores com visão patrimonial, representa uma segunda camada de utilização dentro do mesmo ativo. Qualquer eventual autonomização, utilização independente ou modelo de rentabilização deverá ser analisado tecnicamente e validado junto das entidades competentes.Uma propriedade com várias camadas de utilizaçãoO que diferencia verdadeiramente este imóvel é a possibilidade de reunir, num único conjunto: uma habitação principal pronta a utilizar; uma zona habitacional complementar; uma grande área multifuncional com histórico de utilização profissional; amplas zonas de garagem, estacionamento e apoio; um lote com acesso posterior; um sistema de produção de energia de elevada dimensão. Esta combinação é particularmente relevante para compradores que pretendam centralizar diferentes necessidades no mesmo imóvel. Uma família empresária poderá viver e trabalhar no mesmo local. Uma família multigeracional poderá organizar diferentes zonas de utilização com maior privacidade. Um profissional independente poderá criar uma área de trabalho separada da habitação. Um investidor patrimonial poderá analisar diferentes modelos de exploração, valorização e geração de rendimento, sempre dependentes da viabilidade técnica e legal de cada solução.Garagem, estacionamento e áreas de apoioA capacidade de garagem é outro dos grandes argumentos da propriedade.O imóvel dispõe de uma ampla zona de garagem com espaço para várias viaturas e capacidade para diferentes utilizações, nomeadamente estacionamento, oficina, armazenamento, apoio técnico ou coleção automóvel.Existe ainda uma segunda área de garagem e apoio, aumentando a capacidade funcional do conjunto.Para quem necessita de espaço para viaturas, equipamentos, ferramentas, atividade profissional ou armazenamento, esta característica representa uma vantagem difícil de encontrar numa moradia tradicional.Terreno com acesso posteriorO lote conta com 1.075 m² e desenvolve-se de forma alongada desde a frente principal da propriedade até à zona posterior.O espaço exterior integra áreas de terraço, jardim, cultivo e circulação, oferecendo privacidade e diferentes possibilidades de utilização.Uma das características mais relevantes é a confrontação da parte posterior do terreno com caminho ou arruamento, acrescentando flexibilidade ao conjunto.Esta configuração poderá justificar, no futuro, uma análise técnica sobre formas de reorganização do espaço, criação de acessos ou eventual valorização urbanística.Autonomia energética e redução de custosA propriedade está equipada com um sistema fotovoltaico de elevada dimensão, composto por 45 painéis, instalados em diferentes coberturas do imóvel. Esta infraestrutura contribui para uma redução significativa dos encargos energéticos e torna-se especialmente relevante numa propriedade desta dimensão ou numa situação de utilização simultânea de diferentes espaços. A moradia beneficia ainda de:- sistema solar térmico para aquecimento de águas;- ar condicionado;- aquecimento a pellets;- caixilharia com vidro duplo;- estores térmicos.Mais do que equipamentos de conforto, estas soluções representam uma componente importante na gestão dos custos de utilização do imóvel.Localização próxima da zona hospitalarA propriedade situa-se em Carvalhosa, Sanfins, numa zona residencial tranquila e com bons acessos.A proximidade à zona hospitalar de Santa Maria da Feira é um dos seus principais argumentos de localização, a par da presença de escolas, serviços, comércio e equipamentos nas imediações.A ligação às principais vias rodoviárias permite deslocações rápidas para o centro de Santa Maria da Feira, Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Aveiro, através dos acessos à A1, A29 e A32.Esta localização torna o imóvel interessante não apenas para habitação própria, mas também para compradores ligados a atividades profissionais, empresariais ou de serviços na região.Um imóvel para diferentes perfis de compradorEsta propriedade pode ser particularmente interessante para: Famílias numerosas, que procurem áreas acima da média e diferentes zonas de utilização.Famílias multigeracionais, que pretendam viver próximas mantendo maior independência.Empresários, que necessitem de conciliar habitação, trabalho e apoio logístico.Profissionais independentes, que procurem espaço para escritório, atelier ou atividade própria. Investidores patrimoniais, interessados num ativo com diferentes camadas de utilização e potencial de valorização.Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com capacidade para acompanhar diferentes projetos de vida e investimento.Habitar. Trabalhar. Rentabilizar. Valorizar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizada em Riba de Âncora, no concelho de Caminha, Distrito de Viana do Castelo, esta magnífica moradia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza e o mar. A apenas 4 minutos da praia de Vila Praia de Âncora, esta propriedade foi projetada para proporcionar uma vivência de excelência, aliando o design moderno com a funcionalidade. O ambiente calmo, é ideal para quem busca qualidade de vida com privacidade. Com localização privilegiada, esta moradia possui fácil acesso às principais vias e serviços na região. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia de alto padrão de qualidade, ainda em fase de construção, permitindo personalizar detalhes ao seu gosto. Implantada num terreno generoso de 1.320 m², esta moradia apresenta uma área bruta de construção de 390m², distribuída de forma inteligente para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade. A zona privativa da casa é composta por quatro quartos espaçosos, sendo uma suíte master, cuidadosamente projetada para oferecer um ambiente de descanso com o máximo de comodidade. Os três quartos adicionais também se destacam pelas boas áreas, iluminação natural e versatilidade de uso. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, conta com uma lareira elegante, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família ou para receber amigos com requinte. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de design contemporâneo, sendo o espaço ideal para quem aprecia cozinhar com conforto e estilo. O imóvel inclui ainda um escritório reservado, perfeito para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço tranquilo para estudo. Para os apreciadores de um estilo de vida ativo e sofisticado, a moradia oferece uma ampla sala para ginásio e uma adega, criando ambientes dedicados ao bem-estar e lazer dentro da própria residência. Complementam esta propriedade uma despensa e uma lavandaria independentes, que garantem organização e praticidade no dia a dia. No exterior, destaca-se a piscina privada, perfeita para desfrutar dos dias mais quentes com total privacidade, e uma garagem espaçosa com capacidade para três viaturas, com acesso facilitado. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Esta requintada moradia é uma mistura perfeita de luxo e conforto, apresentando uma moradia deslumbrante com uma varanda encantadora e escadas elegantes que realçam o seu apelo arquitetónico. Com quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho bem equipadas, esta residência foi concebida para acomodar famílias e hóspedes com facilidade. A propriedade inclui uma garagem generosa capaz de albergar seis viaturas, garantindo um amplo espaço de estacionamento. O extenso quintal está repleto de árvores de fruto e bananeiras, proporcionando um ambiente sereno para relaxamento e actividades ao ar livre. À volta da casa existe uma grande área de jardinagem, ideal para os entusiastas da jardinagem cultivarem as suas plantas favoritas. No interior, a moradia apresenta uma grande cozinha equipada com electrodomésticos modernos, uma lavandaria conveniente e uma vasta sala de estar e sala de jantar que criam uma atmosfera convidativa para reuniões. No quintal temos ainda um espaço de churrasco e um forno em pedra vulcânica, numa área ampla destinada a convívios. Cada quarto foi concebido com o conforto em mente, sendo que um dos quartos tem uma casa de banho privativa para maior privacidade e conveniência, com uma vista desafogada para a baía do Funchal. Esta moradia não é apenas uma casa; é um santuário que oferece um estilo de vida harmonioso numa zona calma e de luxo, em rua sem saída. A poucos minutos do centro do Funchal, você tem todas as comodidades e serviços por perto. Uma oportunidade para a sua moradia definitiva ou para investimento. Não perca mais tempo. Se pretende saber mais sobre este imóvel não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Licença AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Terreno urbano com 1.756 m², situado em Campanhã, no Porto, junto ao Parque Oriental, com elevado potencial para construção. Conta com um estudo prévio para a construção de 35 fogos e 40 lugares de garagem, desenvolvido por arquiteto, que valoriza ao máximo as características do lote para a implantação de um edifício residencial. Beneficia de excelente exposição solar, estando inserido numa zona tranquila, em forte crescimento e com forte potencial de valorização. A localização oferece ótimos acessos a comércio, serviços e transportes, garantindo comodidade e mobilidade. Trata-se de uma oportunidade ideal para o desenvolvimento de um projeto habitacional diferenciador, seja para comercialização ou para arrendamento de segmento premium. Uma proposta atrativa para investidores que procuram uma localização estratégica e um elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais promissoras do Porto.

EM EXCLUSIVO - Terreno urbano na Quinta das Patinhas, Cascais para venda com 633 m2 onde se pode construir: Área do Lote - 633,00 Área Comum - 190,61 Área Fração - 442,39 Const (acima solo) - 316,50 Cave - 147 Muito bem localizado, perto de escolas internacionais (Aprendizes, St Georges, St James, King's College, CAISL e Tasis), de diversos tipos de comércio e serviços e dos principais acessos ao centro de Cascais, Costa do Estoril, Sintra e Lisboa. Muito perto das praias e campos de golfe. Pode construir 1 ou 2 moradias. OPORTUNIDADE DE NEGÒCIO!!

Apartamentos T3 Dúplex NOVOS, nos Jardins d'Arrábida.Experimente a perfeita fusão de elegância e modernidade nos Jardins d'Arrábida.Os sofisticados apartamentos T3/T4 e Duplex foram projetados para aqueles que buscam, não apenas um lar, mas um estilo de vida incomparável.Imagine desfrutar de um parque infantil, ginásio completo e área petwash, tudo isso dentro do empreendimento, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso ao futuro metro, em 2025, hospitais, clube de vela, campo de golfe, escolas e ciclovias, proporcionando um estilo de vida ativo e conectado com a natureza.Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e segurança, incluindo segurança 24 horas, smart lockers e uma área kids club, ideal para famílias.A poucos minutos do rio e do mar, o empreendimento é mais que um endereço; é um convite a um novo padrão de vida, onde a sofisticação se encontra com a tranquilidade.T3 Duplex desde 890.000,00€.Escritura prevista para Novembro 2024.A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Procura um terreno com potencial para desenvolver o seu próximo projeto residencial em Alcabideche? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano totalmente inserido em Espaço Residencial Urbano, conforme o Plano Diretor Municipal em vigor. Com uma área total de 3.540m², este terreno oferece um potencial de construção excecional, com: - Índice de Ocupação do Solo: 0,30 - Índice Máximo de Edificabilidade: 0,50 - Altura Máxima de Fachada: 11 metros Estes parâmetros permitem uma área de construção significativa e uma margem de desenvolvimento alargada, ideal para projetos de habitação com rentabilidade otimizada. Localizado numa zona tranquila de Alcabideche, este terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo conveniência e valorização para os futuros residentes. Características Principais: - Área total: 3.540 m² - Localização: Alcabideche - Classificação: Espaço Residencial Urbano (PDM) - Índice de ocupação: 0,30 - Índice de edificabilidade: 0,50 - Altura máxima: 11 metros Ideal para investidores e promotores imobiliários que valorizam uma localização privilegiada e parâmetros construtivos favoráveis. Este terreno não se encontra na área de influência do Parque Natural Sintra Cascais, não havendo necessidade de parecer do ICNF - Ofício com parecer comprovativo disponível mediante pedido. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação do projeto. Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

** TERRENO, MANIQUE DE BAIXO ** Terreno com 1.105m2 com Projeto Aprovado em Manique de Baixo, Cascais. Projeto de Arquitetura Aprovado para construção 3 moradias com piscina e jardins privativos. Lote A - Moradia T4 (3 pisos) com 356m2 ABC incluindo piscina e estacionamento p/ 3 carros Lote B - Moradia T3 (3 pisos) com 355ABC incluindo piscina e estacionamento p/ 2 carros Lote C - Moradia T4 (3 pisos) com 356m2 ABC incluindo piscina, garagem para 3 carros e estacionamento p/ 2. Sobre a Localização: Zona residencial calma perto de escolas (Salesianos, IPS British School, entre outras) Grande proximidade a supermercados e centros comerciais como: Cascais Shopping, El Corte Inglês Beloura entre outros. Excelentes acesso às principais vias A16 , IC19, A5 para Lisboa, Cascais, Sintra e outros polos de interesse de lazer como praias, Serra entre outros. ----- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Land with 1.105m2 with Approved Project in Manique de Baixo, Cascais. Architectural Project Approved for construction of 3 houses with swimming pool and private gardens. Plot A - 4 bedroom villa (3 floors) with 356m2 ABC including swimming pool and parking for 3 cars Plot B - 3 bedroom villa (3 floors) with 355ABC including swimming pool and parking for 2 cars Plot C - 4 bedroom villa (3 floors) with 356m2 ABC including swimming pool, garage for 3 cars and parking for 2. About the Location: Quiet residential area close to schools (Salesianos, IPS British School, among others). Great proximity to supermarkets and shopping centers such as: Cascais Shopping, El Corte Inglês Beloura among others. Excellent access to the main roads A16, IC19, A5 to Lisbon, Cascais, Sintra and other leisure attractions such as beaches, mountains, among others. ---- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Moradia térrea com 3 quartos, piscina e jardim inserida num lote de terreno com área de 750m2, a propriedade encontra-se totalmente murada proporcionando privacidade e tranquilidade. Moradia composta por 3 quartos, sendo 2 com casa de banho privativa, cozinha equipada, sala com lareira, casa de banho, a garagem foi convertida num quarto em suíte mas poderá ser facilmente reconvertida numa garagem novamente, painéis solares de produção energia e outros de aquecimento de água, estacionamento dentro do lote e fora do lote, piscina, jardim, zona de BBQ, recentemente renovada, localizada praticamente no centro da cidade, zona tranquila, perto de tudo, transportes, supermercados, serviços, lojas, hospital particular. Marque já a sua visita não perca esta oportunidade....

Moradia situada numa urbanização muito tranquila, numa pequena caminhada a pé, está no centro da vila de Algoz, onde encontra todos os comércios e serviços, muito central e com fácil acesso às principais estradas (EN125 e A 22) de apenas a 30 minutos do aeroporto de Faro. Moradia isolada com cave, rés-do-chão e 1ºandar, jardim e piscina. A moradia é composta: No rés-do-chão dispõe de hall entrada, casa de banho completa, ampla sala de estar e jantar com lareira e duas grandes janelas que conduzem ao terraço e ao jardim e a piscina, a cozinha com ilha e zona sala jantar totalmente equipada, com despenseiro e duas grandes janelas que conduzem ao terraço com barbecue ao jardim e a piscina na parte traseira da casa (sul). O 1º piso é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, com terraço, uma casa de banho completa e uma suite com closet e lareira com um área bastante generosa e um terraço privativo com vista panorâmica (serra). Na cave tem espaço para vários carros (3 carros), (outro espaço preparado para fazer cozinha ) tem uma suite (com sala) com uma área bastante generosa. Toda a moradia, tem cozinha totalmente equipada, ar condicionado, 2 lareiras (sala e quarto) painel solar, jardim (palmeiras e relva) com rega automática e a piscina (5x10). A moradia encontra-se toda vedada com um muro de pedra. Esta moradia destacasse pela qualidade de construção, alumínios technal, escada interior vidro, pavimentos 1 piso em madeira (quartos e hall), pavimentos e equipamento. A moradia localiza-se no centro da vila de Algoz a saída para a Guia. As fotos são antigas. A moradia está pronta a habitar e fazer escritura fim Maio 2026. Excelente oportunidade de rentabilização ou para residir.

Raridade na Baixa de Lisboa! Esta espetacular penthouse duplex, com 150m² de área interior e um amplo terraço de 74m², é uma das poucas oportunidades de viver com espaço ao ar livre numa das zonas mais exclusivas e históricas da capital. Inserido num edifício tradicional totalmente remodelado por arquitetos em 2010, o imóvel mantém todo o charme da Lisboa antiga, com o conforto e a modernidade exigidos atualmente. Está localizado a apenas 500 metros da icónica Praça do Comércio e 400 metros da Praça do Rossio, em plena zona histórica e cultural da cidade. Área total do Imóvel: 224,00m2; Área bruta privativa: 150m2; Area bruta dependente: 74,00m2; Destaques do imóvel: • Penthouse em duplex com 150m² • Terraço privativo de 74m² . • 4 quartos, sendo 3 suítes • Sala ampla com cozinha em open space • Orientação solar Nascente/Poente – luz natural o dia todo • Prédio com elevador e apenas um apartamento por piso • Totalmente remodelado em 2010 • Localização premium entre o Rossio e a Praça do Comércio. Com uma ótima vista e exposição solar sobre Lisboa, este apartamento é ideal para quem procura viver com exclusividade, conforto e imersão na alma lisboeta. Viva rodeado por cultura, história, gastronomia e comércio tradicional – tudo a poucos passos de casa. Não perca esta oportunidade única na Baixa de Lisboa. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Prédio em propriedade total, vendido na sua totalidade, com projeto aprovado para transformação numa moradia exclusiva no coração de Lisboa. Um projeto único que combina o charme da traça original com uma reconfiguração contemporânea, pensado para criar uma residência sofisticada, funcional e absolutamente diferenciadora. 203 m² de área de construção; Jardim privativo (34 m²); Distribuição em 3 pisos com 3 suites; Ampliação do último piso, potenciando área, luz e valorização; Licença a pagamento pronto a iniciar obra. Distribuição de áreas (projeto): - Rés-do-chão: zona social com ligação ao jardim (75.45 m2); - 1º andar: 2 suites com varandas (74.35 m2); - 2º andar: master suite, closet e sala (54.15 m2). Atualmente composto por: - T2 no rés-do-chão com jardim (em ruína); - T2 + sótão no 1º andar. (Existem dois certificados energéticos) Localização Inserido numa das zonas mais nobres e autênticas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada: - A 3 minutos a pé da Praça das Flores; - A 3 minutos da Assembleia da República; - A apenas 5 minutos do Príncipe Real. Um ativo raro e altamente desejado, numa zona de elevada procura, com forte potencial de valorização ideal para quem procura criar uma residência única ou um investimento distintivo no centro de Lisboa.

Moradia com Vista de Campo Tranquila perto de Almancil! Fuja para o paraíso nesta encantadora moradia de 3 quartos, localizada numa área calma e serena com agradáveis vistas para o campo, a apenas alguns minutos de Almancil! Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Desfrute de um estilo de vida relaxado nesta moradia espaçosa, que inclui: 3 Quartos confortáveis e bem iluminados; 2 Casas de Banho; Sala de estar aconchegante com lareira, ideal para noites frias; Cozinha totalmente equipada para preparar refeições deliciosas; Área de refeições para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos; Piscina privada com excelente exposição solar, perfeita para relaxar e se refrescar; Jardim com pouca manutenção, permitindo mais tempo livre para desfrutar da sua nova casa; Zona de barbecue com forno de lenha, e zona de refeições exterior ideal para convívios ao ar livre; Garagem com capacidade para um carro no interior e dois no exterior, além de espaço de arrumação; Portões automáticos para a entrada principal e garagem, garantindo segurança e comodidade; Localização privilegiada, a moradia está convenientemente localizada perto de: Campo de Golfe do Laranjal; Parque Natural da Ria Formosa; Quinta do Lago; Vale do Lobo; Principais praias do Triângulo Dourado; Aeroporto Internacional de Faro (a apenas 20 minutos); Ideal para: Famílias que procuram um lar tranquilo e espaçoso; Investidores que procuram uma propriedade com alto potencial de rentabilidade; Não perca esta oportunidade única! Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita. #ref: 131752

Situado nas areias douradas da Praia do Forte Novo, em Quarteira, este novo empreendimento oferece uma oportunidade rara de adquirir um elegante apartamento T3 num dos últimos terrenos de frente para o mar ainda disponíveis no Algarve. Com a maioria das unidades já vendidas, restam apenas algumas frações selecionadas tornando este não só um local para viver, mas também um verdadeiro investimento em estilo de vida e localização. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado pelo prestigiado atelier de arquitetura Saraiva+Associados, combinando linhas contemporâneas com uma atmosfera serena e costeira. No interior, encontrará espaços amplos e luminosos, acabados com os mais altos padrões de qualidade, com janelas de grandes dimensões que enchem a casa de luz natural e se prolongam para varandas generosas. A partir delas, desfruta-se de vistas deslumbrantes e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico cada nascer e pôr do sol parece um espetáculo privado. Os interiores seguem uma filosofia de design minimalista, com materiais naturais e acabamentos limpos que transmitem tranquilidade. As cozinhas estão totalmente equipadas e preparadas para o uso diário ou para receber convidados em férias, enquanto os quartos oferecem um retiro sereno após um dia na praia. Com áreas a partir de 149m² e preços desde 930.000 , estas unidades T3 oferecem uma combinação única de conforto, exclusividade e elegância discreta. O empreendimento está dividido em duas zonas distintas Sea e Sand ambas inspiradas nos elementos tranquilos da paisagem envolvente. Desde os jardins com paisagismo suave até aos espaços exteriores cuidadosamente planeados para o bem-estar, cada detalhe contribui para uma sensação de serenidade e exclusividade. Seja a tomar o pequeno-almoço na varanda, a passear à beira-mar ou a brindar ao pôr do sol com o mar como pano de fundo, a vida aqui flui com naturalidade. A apenas alguns minutos do centro de Vilamoura e de Vale do Lobo, e a 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência. Com poucas unidades T3 ainda disponíveis, esta é uma oportunidade imperdível de garantir o seu espaço numa das zonas mais desejadas da costa algarvia. Seja para residência permanente, refúgio de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, este tesouro à beira-mar cumpre todos os critérios. Contacte-nos hoje para saber mais e agendar uma visita privada. O seu lugar junto ao mar está à sua espera. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289 310 310

Moradia situada numa urbanização muito tranquila, numa pequena caminhada a pé, está no centro da vila de Algoz, onde encontra todos os comércios e serviços, muito central e com fácil acesso às principais estradas (EN125 e A 22) de apenas a 30 minutos do aeroporto de Faro.Moradia isolada com cave, rés-do-chão e 1ºandar, jardim e piscina.A moradia é composta:No rés-do-chão dispõe de hall entrada, casa de banho completa, ampla sala de estar e jantar com lareira e duas grandes janelas que conduzem ao terraço e ao jardim e a piscina, a cozinha com ilha e zona sala jantar totalmente equipada, com despenseiro e duas grandes janelas que conduzem ao terraço com barbecue ao jardim e a piscina na parte traseira da casa (sul).O 1º piso é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, com terraço, uma casa de banho completa e uma suite com closet e lareira com um área bastante generosa e um terraço privativo com vista panorâmica (serra).Na cave tem espaço para vários carros (3 carros), (outro espaço preparado para fazer cozinha) tem uma suite (com sala) com uma área bastante generosa.Toda a moradia, tem cozinha totalmente equipada, ar condicionado, 2 lareiras (sala e quarto) painel solar, jardim (palmeiras e relva) com rega automática e a piscina (5x10).A moradia encontra-se toda vedada com um muro de pedra.Esta moradia destacasse pela qualidade de construção, alumínios technal, escada interior vidro, pavimentos 1 piso em madeira (quartos e hall), pavimentos e equipamento.A moradia localiza-se no centro da vila de Algoz a saída para a Guia.As fotos são antigas. A moradia está pronta a habitar e fazer escritura fim Maio 2026.Excelente oportunidade de rentabilização ou para residir.

Terreno com Projeto para Edifício de 5 pisos (8 frações) – no Centro do PortoRef: 3294-PTerreno com Projeto de Arquitetura aprovado, pronto a obter licença para a construção.Principais características do Edifício:* Número de Pisos: 5* Altura: 14,4 metros* Área do terreno: 298,5m²* Área total de Edificação: 551,15m²A construção do Edifício contempla tipologias entre Loja, T0, T0+1 Duplex e T1, distribuidos da seguinte forma:* Piso 1:1 Loja e 1 apartamento T1* Piso 2:2 apartamentos T0* Piso 3:2 apartamentos T0* Pisos 4 e 5:2 apartamentos T0+1 DuplexA localização do Edifício, mesmo no grande centro da cidade do Porto, onde se encontra toda uma variedade de comércio, serviço, transportes e junto a parte mais histórica da cidade, faz dele um investimento muito atrativo e uma aposta de valorização constante ao longo do tempo.Trata-se de um mercado muito cobiçado tanto por nacionais como estrangeiros.Contacte-nos para mais pormenores.***Land with Project for a 5-storey Building (8 fractions) – in the Center of PortoRef: 3294-PLand with approved architectural design, ready to obtain construction permission.Main features of the Building:* Number of Floors: 5* Height: 14.4 meters* Land area: 298.5m²* Total building area: 551.15m²The construction of the Building includes types of Store, T0, T0+1 Duplex and T1, distributed as follows:* Floor 1:1 Shop and 1 T1 apartment* Floor 2:2 T0 apartments* Floor 3:2 T0 apartments* Floors 4 and 5:2 T0+1 Duplex apartmentsThe location of the Building, right in the great center of the city of Porto, where you can find a variety of commerce, services, transport and next to the most historic part of the city, makes it a very attractive investment and a bet for constant appreciation throughout the year. time.This is a highly sought after market by both nationals and foreigners.Contact us for more details.***Terrain avec projet pour un immeuble de 5 étages (8 fractions) – au Centre de PortoRéf : 3294-PTerrain avec conception architecturale approuvée, prêt à obtenir un permis de construire.Principales caractéristiques du bâtiment :* Nombre d'étages : 5* Hauteur : 14,4 mètres* Superficie du terrain : 298,5m²* Superficie totale du bâtiment : 551,15m²La construction du Bâtiment comprend des types de Magasin, T0, T0+1 Duplex et T1, répartis comme suit :*Étage 1 :1 Boutique et 1 Appartement T1*Étage 2 :2 appartements T0*Étage 3 :2 appartements T0*Étages 4 et 5 :2 appartements T0+1 DuplexL'emplacement du bâtiment, en plein centre de la ville de Porto, où vous trouverez une variété de commerces, de services, de transports et à côté de la partie la plus historique de la ville, en fait un investissement très attractif et un pari pour appréciation constante tout au long de l’année.Il s’agit d’un marché très recherché tant par les nationaux que par les étrangers.Contactez-nous pour plus de détails

Situada na pitoresca frente ribeirinha de Tavira, esta notável propriedade de três pisos combina um estilo de vida elegante com uma oportunidade comercial de destaque. Com vista para o tranquilo Rio Gilão, a moradia goza de uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Tavira a poucos passos da ponte romana, dos cafés à beira-rio e do ferry para a Ilha de Tavira. Com uma rara dupla funcionalidade, é ideal para quem procura uma habitação com potencial de rendimento ou um investimento versátil numa das mais encantadoras vilas costeiras do Algarve. O rés-do-chão apresenta um acolhedor e convidativo espaço comercial, actualmente em funcionamento como um café boutique. Inclui uma kitchenette equipada, zona de estar interior e exterior, duas casas de banho e uma prática arrecadação. A sua disposição e localização privilegiada tornam-no perfeito para vários tipos de negócio seja um bistrô, loja de design, bar de vinhos ou outro tipo de restauração. A zona exterior oferece um ambiente ribeirinho encantador, onde é possível desfrutar do movimento e da atmosfera vibrante do centro histórico de Tavira. Os pisos superiores integram um apartamento duplex privado com três quartos e entrada independente. O primeiro piso dispõe de dois quartos em suite com roupeiros embutidos e varandas, enquanto o piso superior oferece mais um quarto em suite, uma luminosa sala de estar e cozinha em open space, e uma varanda espaçosa com vistas deslumbrantes sobre o Rio Gilão. Detalhes tradicionais como paredes em pedra, portas altas em madeira e azulejos pintados à mão combinam harmoniosamente com acabamentos modernos, criando um ambiente acolhedor e intemporal. Esta propriedade à beira-rio oferece uma versatilidade excecional, aliando conforto residencial e valor comercial numa das localizações mais exclusivas de Tavira. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço do charme ribeirinho de Tavira. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Classe Energética: C - Localização ribeirinha privilegiada no centro histórico de Tavira - Propriedade de três andares com uso misto comercial e residencial - Apartamento de 2 andares privado com três suites - Sala de estar e cozinha em open space com terraço e vista rio - Espaço comercial no rés-do-chão com kitchenette equipada - Layout flexível adequado para loja, galeria ou negócio de hospitalidade - A curta distância da ponte romana e do ferry para a Ilha de Tavira - Mistura elegante de elementos tradicionais e acabamentos modernos - Ar condicionado, vidros duplos e painéis solares - Ideal para residência, negócio de lifestyle ou investimento de longo prazo

Perto de todas as comodidades do centro de Lagos e das suas lindas praias, estes magníficos apartamentos, ultramodernos, com certificação energética A+, gozam de áreas muito generosas, tanto interiores como exteriores. Os grandes terraços permitem fazer refeições ao ar livre e ainda usufruir de agradáveis momentos de lazer e relaxamento. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos encastrados da marca BOSH, e foram desenhadas adotando o conceito aberto, mantendo-se muito funcionais. As casas de banho são lindíssimas, de grande elegância, dignas de hotéis 5*. Todas são equipadas com belos e amplos duches italianos, com coluna e resguardo. Todas as divisões possuem ar condicionado embutido nos tetos, reversível, e ainda piso radiante em todo a superfície útil para maximizar o conforto no inverno. As janelas com caixilharia em alumínio com vidros duplos com corte térmico e acústico garantem uma excelente isolação durante todo o ano. E a instalação de blackouts elétricos com centralização nos quartos e sala proporcionam conforto e máxima privacidade. E ainda: - Sistema de aquecimento das águas por painéis solares, instalados na cobertura, com caldeira de apoio individual em cada fração. - Sistema de aspiração central com motor e depósito no local técnico situado no terraço principal de cada apartamento. - Porta de entrada blindada com fechadura de segurança, e com código de acesso - Vídeo porteiro - Cofre de segurança embutido (num dos quartos) Vendidos com 1 lugar de estacionamento privado na garagem comum do prédio, constituído por apenas 12 apartamentos. Este T4 ainda dispõe de 2 arrecadações privativas. Na cobertura, todos os residentes poderão aproveitar do solarium e ter acesso à pequena piscina comum, enquanto apreciam as lindas vistas panorâmicas sobre a cidade e o a maravilhosa baía da Meia Praia. Estando inserido numa zona muito central de Lagos, perto de numerosos comércios e serviços, optar por este empreendimento é escolher uma vida prática e saudável, já que deste ponto da cidade é possível fazer praticamente quase tudo a pé, e deixar o carro na garagem. O que está a espera para vir ver por si esta pérola, que nasce em pleno coração de Lagos? Não perca a sua oportunidade e venha escolher o que melhor se adequa às suas necessidades! Contacte-nos para mais informações.

Este novo projecto está dividido em 2 edifícios de 12 apartamentos cada, localizado numa área residencial tranquila de Lagos, próximo de todos os comércios e as praias a apenas poucos minutos. É um belo edifício com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, estacionamento subterrâneo e piscina no telhado do edifício. Os apartamentos são compostos por uma cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos,sendo um deles com casa de banho privativa e uma segunda casa de banho. As varandas são grandes e poderá aproveitar ao máximo o clima agradável em todas as estações. Os apartamentos serão equipados com estores elétricos, painéis solares individuais para água quente, sistema de aspiração central e ar-condicionado reversível.

NEXTLIV TAVIRA Own the Algarve. Live the Moment. Exclusivo Valley Real Estate Há lugares que se visitam… e há lugares onde escolhemos viver. O NEXTLIV Tavira é um empreendimento boutique composto por apenas 21 apartamentos, onde a arquitetura contemporânea se funde com o charme intemporal do Sotavento Algarvio. Localizado em Cabanas de Tavira, junto ao prestigiado campo de golfe Benamor e ao reconhecido Clube de Tavira, oferece um estilo de vida exclusivo, marcado pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. A poucos minutos da Ria Formosa e de praias de areia dourada, aqui vive-se ao ritmo certo — com mais tempo, mais luz e mais qualidade de vida. Tavira, uma das cidades mais autênticas e elegantes do Algarve, combina história, cultura e sofisticação com um ambiente descontraído e cosmopolita. Restaurantes de excelência, ruas pitorescas e uma atmosfera única tornam este destino altamente procurado a nível internacional. Com excelentes acessos à EN125 e à A22 (Via do Infante), e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, o NEXTLIV Tavira oferece o equilíbrio ideal entre exclusividade e conveniência. Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos de referência, materiais nobres e design cuidado. As áreas amplas, varandas generosas e, em algumas unidades, extraordinários terraços panorâmicos, criam espaços pensados para viver com conforto, elegância e ligação ao exterior. O empreendimento inclui ainda zonas ajardinadas e piscina, proporcionando uma experiência de verdadeiro resort privado. Com valores a partir de aproximadamente 600.000€, incluindo opções duplex exclusivas com amplos terraços , este é um investimento seguro e uma oportunidade única no Algarve.