179401 Imóveis - Portugal

Localizada perto de São brás de Alportel, esta adorável e perfeitamente restaurada casa de campo tem todos os quartos ao nível do solo. Os detalhes da típica arquitectura Algarvia foram mantidos, ao mesmo tempo que os materiais modernos actualizaram a moradia, permitindo um confortável nível de vida. Os quatro quartos (dos quais três são en suite) estão separados da área social. Um corredor, como antigamente, separa-os da zona exterior e piscina. Na parte de trás da propriedade onde tem um bonito jardim, o terraço e o barbecue criam um contraste relaxante. Esta é a propriedade perfeita para aqueles que procuram uma zona calma perto de uma vila típica Algarvia, ideal para viver permanentemente ou para alugar para férias.

Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento turístico de luxo a 30 minutos prestigiada zona da Comporta. Este terreno com 13.250 m², situado em Bacelo do Apaúl - Grândola, tem um projeto de arquitetura aprovado para a construção de um Hotel Rústico (TER - Turismo em Espaço Rural), proporcionando uma experiência premium aos seus hóspedes. Com licenciamento aprovado, projeto de execução e imagens 3D já concluídas, este investimento permite avançar de imediato para a fase de construção. Destaques do Projeto: O projeto é um hotel de 10 quartos cuja arquitetura se faz numa vila inteira rústica Duas opções de arrendamento flexíveis: Aluguer da propriedade completa na época alta, oferecendo um serviço de hotel premium num ambiente privado e exclusivo Aluguer por unidade, com um conceito modular que permite rentabilizar o espaço individualmente Distribuição das unidades: Casa principal com 4 suítes Duas casas independentes, cada uma com 2 suítes Duas casas individuais, cada uma com 1 suíte Projeto com design minimalista e sofisticado, em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Com uma paleta de tons neutros, materiais naturais e detalhes artesanais, os interiores transmitem uma atmosfera de elegância discreta e conforto absoluto. Os tetos altos em madeira branca e as amplas janelas envidraçadas garantem luminosidade e ligação ao exterior, enquanto os móveis em madeira, pavimentos contínuos e lareiras integradas reforçam o charme rústico e contemporâneo. Funcional e acolhedor, este espaço combina tradição e modernidade, criando um refúgio exclusivo para quem procura tranquilidade e sofisticação. Infraestruturas e comodidades premium: Piscina Pavimentos em madeira Terraços amplos Lareira Controlo de acessos e Serviço de portaria Sistema de alarme Distâncias aos Principais Pontos de Interesse: Praias e Natureza 25 km - Praia do Carvalhal 26 km - Praia do Pego 32 km - Praia da Comporta 29 km - Reserva Natural das Lagoas de Santo André Gastronomia e Comércio 2.9 km - Super Mercados Transportes e Acessos 4.2 km - Estação Ferroviária de Grândola Excelentes acessos Rodoviários. Este investimento exclusivo oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, privacidade e um conceito hoteleiro inovador. Se procura um projeto diferenciado com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para criar um hotel de charme, onde a natureza e a elegância se encontram.

Restaurante para venda na movimentada freguesia da Guia em Albufeira no Algarve com frandes áreas . Mobilado com cozinha e bar todo equipado e , com material de alta qualidade pronto a funcionar . Com arrumos de áreas generosas , garagens , casas de banho de clientes e funcionários , vestiários com chuveiro e roupeiros . Com todas as licenças em dia para restauração . Guia , um local a visitar e um convite a degustar o famoso " Frango da Guia " . Por favor , marque a sua visita . Será uma honra para nós , apresentar-lhe esta magnifica oportunidade .

Excelente Moradia T4 com piscina em Quinta da Brita Moradia em fase de acabamentos Esta Moradia é composta por: Piso 0: Sala com salamandra Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Escritório Área exterior com churrasqueira e lava-loiça Piso 1 Master suite , com closet, casa de banho completa e varanda Casa de banho completa 2 quartos com roupeiros embutidos, com acesso a uma enorme varanda em comum Piso - 1 Garagem para 2 carros Espaço de lavandaria Salão de lazer com acesso ao exterior e à piscina Portões automáticos,vídeo porteiro,caixilharia em PVC com vidros duplos,estores elétricos,pré-instalação de ar condicionado Com Acabamentos de qualidade. Excelente localização,numa zona sossegada e tranquila, mas próxima de comércio , farmácia, estabelecimentos de ensino, restaurantes e pastelarias, transportes públicos e com bons acessos à A 33 e A2 e a 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica. #ref: 128356

Quinta do Viso – Um Tesouro no Coração do DouroLocalização: Fontelas, Peso da Régua, Vila Real – Região Demarcada do DouroÁrea total do terreno: Aproximadamente 4,6 hectaresCom uma vista absolutamente deslumbrante sobre o vale do Douro e a cidade da Régua, a Quinta do Viso é uma propriedade única, situada numa das zonas mais emblemáticas da região. Localizada em Fontelas, com excelentes acessos e próxima dos principais pontos turísticos da região vinhateira, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre tradição, produção e potencial de investimento.Descubra a Autenticidade desta Quinta do Viso no Douro.Situada em Fontelas, na cidade da Régua, a Quinta do Viso é um refúgio no coração do Douro Vinhateiro.Propriedade rústica com cerca de 4,6 hectares.Cultura arvense de regadio, Oliveiras, vinha da região demarcada do Douro e cultura arvense de sequeiro.Vinha, com produção total de uma média 40 pipas de vinho, sendo duas parcelas com Benefício.Olival com produção média de 200L de azeite.Horta e árvores de fruta.Casa habitável:moradia habitável, de dois andares formando em parte três andares. É servida pelo nascente e poente. É estocada e serve a habitação do proprietário.Construída em 1937, área bruta privativa 510 m², área bruta dependente 510 m².-T15 distribuídos por parte habitável( 4quartos, 2 salas, casa de banho, cozinha equipada, despensa e Jardim interior..1 terraço com jardim exterior.Na parte exterior possui uma cozinha RegionalE outra não habitável podendo reconstruir uma moradia v3.A propriedade ainda dispõe de cinco divisões de arrumos e um pátio com vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro.Instalação preparada para água da companhia.Nas infraestruturas de apoio, a adega e o armazém no rés do chão garantem toda a funcionalidade para a produção vinícola. O armazém independente possui um lagar tradicional e espaço para equipamentos agrícolas. Com água própria proveniente de dois furos e uma mina com tanque, a quinta assegura autossuficiência hídrica para a vinha e demais atividades.Fica todo material agrícola( tratores, cubas e pipas).Potencial de Investimento:Com localização privilegiada, a poucos minutos da cidade da Régua e cerca de uma hora do Porto, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto turístico (agroturismo, enoturismo, alojamento local) ou para manutenção como quinta produtiva com forte identidade duriense ou simplesmente para desfrutar da serenidade e beleza dos vinhedos mais antigos do mundoEntre em contato para saber mais e agendar uma visita!

Equipa LC by LegacyGroup Escritório Vila Real de Santo António +351 965 451 669 / +351 281 027 283 Prédio misto com 4.700 m² inserido em "Zonas de Habitação a Integrar - categoria H2" (alínea b) do nº3 do artº 61) Possibilidades de Construção: Com base no PDM, é possível desenvolver um projeto residencial composto por moradias em banda ou geminadas, respeitando as áreas mínimas de lote e o índice de utilização estabelecido. Tipologias Moradias em banda: Sete moradias T3 com 180 m2 Uma moradia T2 com 150 m2 Área mínima de cada lote: 150 m² Número máximo de pisos: 2 Moradias geminadas: Sete moradias com 200 m2 Área mínima de cada lote: 250 m² Número máximo de pisos: 2 Índice de Utilização: O índice de utilização máximo é de 0,3 Excelente localização a escassos metros de serviços e comércio, bons acessos e com a praia de Manta Rota a menos de 900 metros. Vila Nova de Cacela começou a desenvolver-se no início do século XX numa área rural de quintas principalmente devido à construção da estação ferroviária de Cacela e à antiga EN125. É junto a esta via de comunicação que surgiram os primeiros edifícios da nova vila, que ao crescer tem vindo a absorver os antigos sítios tradicionais, com uma toponímia interessante: Buraco, Bornacha, Monte Grande, Poço Velho, Venda Nova, Coutada e Carvoeira. Na mesma época surge também alguma indústria ligada à agricultura, tais como uma moagem e lagares de azeite. Vila Nova de Cacela foi elevada a vila há 92 anos, pelo Decreto 12:978 de 4 de janeiro de 1927, data em que a sede da freguesia de Cacela foi igualmente transferida do sítio da Igreja (Cacela Velha) para o aglomerado resultante da junção das manchas urbanas dos sítios da Coutada, da Bornacha e do Buraco. Estava-se em plena Ditadura Militar, sendo Presidente da República o marechal Carmona e Ministro do Interior José Ribeiro Castanho (natural de Cacela). O clima da freguesia é mediterrânico; os invernos são curtos e suaves e os meses secos são cinco, de Maio a Setembro, sendo as temperaturas durante o Verão por vezes elevadas. As precipitações médias anuais rondam os 500 mm. Na vegetação natural predominaria no litoral o Pinheiro-manso associado ao Sobreiro, na faixa calcária barrocal a azinheira associada à alfarrobeira e à aroeira e na região serrana o Sobreiro associado à Azinheira. As culturas predominantes são as da amendoeira, da oliveira, da alfarrobeira, da figueira e da laranjeira, que se adaptam muito bem aos solos profundos e férteis que se encontram desde a região serrana até junto ao mar. TURISMO A Manta Rota é uma importante estância balnear, desenvolveu-se a partir de uma antiga aldeia de pescadores. Durante o Verão as suas águas podem atingir temperaturas superiores a 24 °C. Nas imediações deste centro turístico tem início a Ria Formosa e localizam-se os vestígios de uma vila romana. Ribeira de cacela Pequeno curso de água cuja importância está relacionada com a existência de uma das mais importantes jazidas fósseis do país, bem como de um interessante sistema de rega que inclui um açude de origem desconhecida, e as ruínas de uma azenha e de diversas levadas. Para além disso ainda encontramos nesta ribeira formações cársicas e uma fonte onde segundo as lendas surgem mouros e mouras encantadas. Troço final da Ria Formosa entre Cacela Velha e Manta Rota Formação lagunar com uma fauna e flora rica e variada separada do mar por um frágil sistema de ilhas e penínsulas arenosas, canais, salinas e sapais; nesta freguesia encontra-se a extremidade leste do Parque Natural da Ria Formosa - a península de Cacela, compreendida entre a barra de Cabanas e a praia da Manta Rota -, da qual se vislumbra uma paiasagem singular; junto à ria próximo da Manta Rota encontra-se uma calçada medieval e uma arriba fóssil bem conservada. O Parque Natural da Ria Formosa estende-se ao longo de 60 km de costa, entre o Ancão e a Manta Rota, coincidindo com um sistema lagunar formado a partir de sedimentos trazidos pelo mar e pelas linhas de água da bacia hidrográfica vertente. É limitado a sul por um cordão dunar com duas penínsulas - Ancão e Cacela - e ilhas-barreira arenosas separadas por barras - Barreta, Culatra, Armona, Tavira e Cabanas. Tal como todos os sistemas litorais deste tipo, o cordão dunar da ria Formosa está sujeito a fenómenos de erosão e deriva litoral. A geometria da costa frente a Cacela tem variado ao longo dos séculos em função das correntes marítimas, das tempestades, dos sismos e da acção do Homem. Cacela Velha já esteve, alternadamente, dentro e fora da ria Formosa, tendo tido à sua frente, em diferentes épocas, ilhas-barreira mais ou menos largas e extensas, barras ou vastos areais. Por exemplo, no início do século XX, a barra de Cacela era o ponto terminal da ria Formosa, nela desembocando o canal de Tavira - via marítima de acesso àquela cidade. A Ria Formosa é dotada de grande riqueza biológica, com diversidades a nível da fauna e da flora de relevo nacional e internacional, principalmente como habitat de aves aquáticas. A paisagem, humanizada, completa-se com cursos de água doce, manchas de sapal e de pinheiro manso e algumas áreas de pastagens.

Moradia com nome 'Cúpula' devido à cúpula central característica que domina a arquitetura. A propriedade possui 3 portas de entrada, duas delas no rés-do-chão. Uma com acesso à cozinha e outra que flui através de um espaçoso corredor, com teto abobadado, para a sala de estar e jantar com acesso ao terraço coberto com vista para a piscina. A cozinha totalmente equipada abre para a zona de jantar. Ainda no rés-do-chão encontra-se um dos quartos en-suite com zona de vestir e terraço. Mais 3 quartos en-suite estão todos localizados no piso inferior com acesso direto à área da piscina. Acesso interno à garagem e lavandaria através deste piso. Todos os quartos da casa são de proporções generosas com roupeiros embutidos e ar condicionado. A piscina foi recentemente renovada e o jardim de baixa manutenção possui várias árvores maduras e caminhos ao redor da propriedade. Dispõe ainda de terraço na cobertura com espectacular vista mar e para Carvoeiro. Esta encantadora moradia tem sido utilizada pelos actuais proprietários como casa de férias e para arrendamento de férias aproveitando ao máximo a excelente localização perto do Carvoeiro e da praia, poderá no entanto, ser uma excelente casa de família. Classe Energética C * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Descubra este incrível desenvolvimento no centro do Funchal, com previsão de conclusão em Dezembro de 2026. Este complexo oferece uma variedade de comodidades, desde um ginásio, estacionamento privado, uma localização central, duas piscinas comuns e 1.970 m2 de áreas verdes onde poderá desfrutar de momentos de lazer. Com vistas deslumbrantes para o mar, vila e jardim, este é o local ideal para desfrutar da beleza natural da ilha da Madeira. Os espaçosos apartamentos em construção apresentam acabamentos de alta qualidade e desing requintado, cozinhas open space, varandas, vidros duplos, ar condicionado, bomba de calor, portas de segurança, algumas piscinas privadas e sistema de domótica. O acesso ao prédio será controlado por um porteiro 24h/24h. Características do mapa de acabamentos: Cozinha: - Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira - Equipada com eletrodomésticos Bosch Placa de indução, exaustor, forno encastrado, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Exteriores: - Vidros duplos - Porta de segurança - Varandas e terraços em cerâmica. Casa de Banho: - Bancada de lavatório em silestone - Espelho com iluminação led - Chuveiro de teto - Base de duche de embutir inclui resguardos/portas de vidro. Equipamentos gerais: - Bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75%. - Ar condicionado Lavandaria: - Máquina de lavar roupa Bosch - Tanque - Bancada em silestone - Nicho em nogueira Diversos: Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: - Detetor de incêndio - Detetor de inundação (fecho automático da água) - Alarme - Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores - Fechadura porta principal apartamento. Este condomínio privado conta, ainda, com uma localização privilegiada, estando próximo de praias, restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Com uma ampla variedade de comodidades e uma localização ideal, este é o lugar perfeito para quem procura uma vida tranquila e confortável na cidade do Funchal. O seu novo lar está à espera! Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apartamento T3 localizado no 2º andar, composto por sala de 34m2 com acesso a uma pequena varanda, WC social com 2,40m2, suíte com 19,70m2 com WC de 5,40m2 com base de duche, dois quartos, um com 14m2, outro com 14m2, WC completo com base de duche de apoio a ambos os quartos de 3,55m2 e cozinha totalmente equipada com 12m2 A Quinta das Marianas está inserida numa zona constituída por lotes residenciais, sendo este lote composto por 14 apartamentos de tipologia T2 e T3, com áreas entre 87m2 e 117m2, sendo que Todos os apartamentos têm estacionamento privativo e varandas. Situada num local privilegiado na linha de Cascais com excelentes acessos a mobilidade urbana. A zona é rodeada de agradáveis espaços verdes e bastante estacionamento exterior, perto de todo o Tipo de Comércio, Serviços, Estação de Comboios (A Pé), Escolas Nacionais e Internacionais, Praia. Fáceis acessos a Lisboa e Cascais, pela marginal e pela A5.

Apartamento T2+2 Duplex - Armação de Pêra, Silves, Algarve.Apartamento T2+2 Duplex - Nova Construção em Armação de Pêra, Algarve.Este deslumbrante apartamento T2+2 oferece um espaço generoso e uma gama completa de comodidades modernas.Dispõe de 4 quartos espaçosos, armários embutidos, 4 casas de banho, completas com acabamentos de alta qualidade, a cozinha em open space é o verdadeiro destaque, integrada de forma fluida às salas de jantar e estar. Este layout aberto cria um ambiente acolhedor. Varanda com vista mar, a 5 minutos da praia, perto de bens e serviços (super-mercados, restaurantes, postos de abastecimentos...)Conta com fantásticas áreas externas: terraço privado, uma área de barbecue perfeito para organizar refeições ao ar livre, e um jacuzzi para um toque extra de luxo e relaxamento.O apartamento oferece dois lugares de garagem subterrânea. Edifício com elevador.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Descubra esta impressionante propriedade em Lagos, com uma área total de terreno de 1135m² e uma área bruta de construção de 360m². Este terreno tem um projeto para uma moradia com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, com 4 quartos e 5 casas de banho oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade com vista mar é ideal para quem procura um refúgio de sonho no Algarve. Com uma certificação energética em processo, pode relaxar sabendo que está a investir num espaço sustentável e eficiente. Imagine-se a desfrutar do sol de Portugal no jardim paisagístico ou a relaxar na espaçosa sala de estar com uma vista incrível sobre o mar. Com áreas generosas e muita luz natural, esta propriedade é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com a família e os amigos. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido em Lagos. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar!

**Moradia T4 com Piscina e Vista Panorâmica sobre a Serra e o Mar | Mafra** Área Bruta Privativa:227 m² | Terreno:651 m² | 4 Quartos (1 em suite) | 3 Casas de Banho | Piscina | Garagem | Jardim | Terraços | Vista Serra e Mar| Certifcado Energético B- Há casas que se distinguem pela localização. Outras pela vista. Esta reúne ambas. Implantada num ponto elevado, numa zona exclusivamente residencial de moradias, esta elegante moradia oferece uma vista totalmente desafogada sobre a serra, prolongando-se até ao mar no horizonte. A orientação integral a poente proporciona uma luminosidade excecional e magníficos finais de dia. Inserida num lote de 651 m² e com uma área bruta privativa de aproximadamente 227 m², esta moradia foi construída em 2002 e renovada em 2009. Desde então, tem sido cuidadosamente mantida, apresentando-se em excelente estado de conservação, tanto no interior como no exterior. A moradia distribui-se por dois pisos. No piso de entrada encontra-se uma ampla sala com cerca de 50 m², organizada em três ambientes distintos — sala de música, zona de estar e sala de jantar — criando um espaço acolhedor e ideal para receber família e amigos. A sala prolonga-se para um agradável terraço com vista sobre a piscina e a paisagem envolvente. Neste piso existe ainda: * Cozinha; * Casa de banho completa * Um quarto, que também pode ser utilizado como escritório, permitindo viver confortavelmente apenas neste piso, se assim o desejar; * Zona de arrumação sob a escada. No piso superior desenvolve-se a zona privada da casa, composta por: * Uma ampla suite; * Dois quartos; * Uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem; * Um generoso terraço, acessível por um dos quartos, com uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre a piscina, a serra e o mar no horizonte. Todos os quartos dispõem de ar condicionado e a moradia beneficia ainda de sistema de aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, a propriedade foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade envolvente. O jardim, equipado com rega automática, envolve a piscina e diversos terraços. Dispõe ainda de um anexo de apoio à piscina, que tem mais de 2mts de profundidade, com telheiro e zona de churrasco, de uma garagem fechada com cerca de 24,5 m² (com luz natural através de janela) e de uma cave destinada a arrumação. Os portões automáticos foram recentemente substituídos, reforçando a funcionalidade e a comodidade da propriedade. A localização permite desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial. A moradia situa-se a cerca de 5 minutos do centro de Mafra, onde encontrará comércio, escolas, supermercados e todos os serviços, e a aproximadamente 10 minutos da Ericeira e das suas praias. A proximidade dos principais acessos permite chegar rapidamente a Lisboa, mantendo o privilégio de viver rodeado pela natureza. Esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da proximidade da cidade e do mar. Aqui, cada divisão foi concebida para tirar partido da envolvente e cada final de tarde oferece um espetáculo diferente, com o sol a desaparecer sobre a serra e o mar no horizonte. **Mais do que uma moradia, este é um refúgio onde o tempo abranda, a vista nunca cansa e a qualidade de vida se sente todos os dias.** #ref: 954257

Bonita moradia situada em zona bastante sossegada a pouca distância da marina e da praia, pero de todo o tipo de comercio. A moradia está orientada a sul desfrutando de uma maravilhosa vista de mar. A moradia é composta por: Rés do chão: cozinha totalmente equipada, sala de refeições e sala de estar com saída para um terraço com zona de refeições e churrasqueira, acesso á piscina, casa de banho Primeiro andar: 3 amplos quartos com roupeiro, ampla casa de banho acesso para terraço com maravilhosa vista de mar e marina. Óptimo Investimento quer para residência permanente ou para rentabilizar. Albufeira, o tesouro escondido a sul de Portugal onde viver é pura inspiração Imagine-se num lugar mágico, onde a história se entrelaça com a modernidade, e as praias de areia branca se estendem até onde os olhos podem alcançar. Bem-vindo a Albufeira, uma cidade bonita, vibrante e emocionante na bela costa sul de Portugal. Aqui os ventos sussurram contos de pescadores que deram origem a essa charmosa vila, que se transformou num dos destinos mais cosmopolitas do Algarve, com praias conhecidas como as mais bonitas da Europa, onde a areia fina se mistura harmoniosamente com falésias pitorescas, criando um cenário único. Mas Albufeira não é apenas um postal, é uma cidade cheia de vida. Aqui a gastronomia é uma arte que conta a história da região com pratos típicos e sabores autênticos. E quando o sol se põe, o encanto não termina. Apreciar um dos pores do sol mais bonitos numa esplanada à beira-mar, ou para os mais divertidos, sentir a vibração da cidade na rua dos bares, são programas indispensáveis. Viver em Albufeira é um verdadeiro privilégio, onde o sol brilha durante os 365 dias do ano e as praias magníficas estão a apenas dois passos de distância, convidando-o a mergulhar nas águas cristalinas ou a relaxar ao sol. No coração de Albufeira, a Cidade Velha encanta a todos com suas casas brancas e ruas de calçada portuguesa, contadoras de uma rica história a cada esquina. E para os que procuram agitação e entretenimento, a Cidade Nova é o lugar ideal com uma rua repleta de bares e discotecas proporciona uma atmosfera vibrante, convidando a dançar e criar memórias inesquecíveis. A pitoresca Marina de Albufeira é outro tesouro. Com casas coloridas e um ambiente alegre, é o local perfeito para embarcar em aventuras marítimas únicas. Passeios de barco, observação de golfinhos, viagens de pesca em alto mar e festas a bordo são algumas das experiências que a Marina oferece. E para os apaixonados pelo golfe, Albufeira não desilude. Com campos de classe mundial, os praticantes deste desporto têm a seu dispor o cenário perfeito para praticar este desporto numa envolvência única de beleza natural. Em Albufeira cada dia é uma oportunidade para se deixar encantar com a beleza desta cidade deslumbrante. Venha viver o sonho e descobrir a magia de viver em Albufeira.

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

Prédio de arquitetura tradicional portuguesa, localizado na freguesia de Freiria, Ponte de Lima. Destaca-se pela elegante fachada, preservando o charme e a identidade da arquitetura histórica do Alto Minho. Inserido numa zona calma e de grande interesse turístico, junto à Ponte Romana e Medieval de Ponte de Lima e ao Caminho Português de Santiago, este imóvel reúne excelentes características para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto de turismo de charme. | Características Principais | 1 suíte 4 quartos 2 salas 4 casas de banho 2 cozinhas Arrecadação 2 áreas de arrumação Jardim Árvores de fruto Duas entradas independentes Excelente exposição solar Bons acessos Zona calma e familiar A disposição dos espaços permite adaptar facilmente o edifício para habitação multifamiliar, alojamento local, guest house ou outro projeto turístico. | Exterior | Jardim com excelente exposição solar Árvores de fruto Espaço exterior com potencial para lazer e convívio Acessos independentes pelos dois lados da propriedade Ambiente tranquilo e reservado | Potencial de Investimento | Turismo de habitação Alojamento Local Guest House Boutique Hotel Habitação multifamiliar Investimento com elevado potencial de valorização A localização privilegiada, aliada ao elevado valor arquitetónico do edifício, torna esta propriedade uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico de referência numa das zonas mais visitadas de Ponte de Lima. | Localização | Freiria - Ponte de Lima Junto à Ponte Romana e Medieval de Ponte de Lima A cerca de 100 metros do Caminho Português de Santiago Próximo do Albergue de Peregrinos Zona envolvente de comércio, restauração e serviços A aproximadamente 22 minutos de Viana do Castelo A cerca de 35 minutos de Braga A aproximadamente 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Uma propriedade única que alia história, elegância e localização privilegiada, ideal para quem procura investir num edifício de elevado valor patrimonial, com enorme potencial para turismo ou habitação, no coração de uma das zonas mais emblemáticas de Ponte de Lima.

Apresentamos uma moderna moradia V4 em construção no empreendimento de luxo Ria, em Montenegro, Faro.Com uma arquitetura eficiente e sustentável, esta propriedade é ideal para quem procura conforto e praticidade no Algarve.Inserida numa localização privilegiada, a moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a histórica cidade de Faro.Os exteriores incluem um terraço privativo, perfeito para aproveitar o sol e a paisagem.Os interiores são versáteis e adaptáveis, com uma ampla área social no rés do chão, onde encontra uma cozinha moderna equipada com acabamentos de alta qualidade, uma sala de estar e jantar em plano aberto, um escritório e uma casa de banho.O primeiro andar é composto por três quartos em suite, garantindo privacidade e conforto.A cave proporciona diversas opções, como sauna, ginásio ou sala de cinema, conforme a sua conveniência.O exterior conta com um jardim, piscina privada e uma zona de barbecue, perfeita para refeições ao ar livre.Esta moradia de três andares proporciona a fusão ideal de elegância, conforto e sustentabilidade.É um empreendimento em expansão com 33 moradias em banda.Localizado numa área com ótimos acessos, oferece fácil proximidade a transportes, aeroporto, comércio, restauração e às belas praias da região.O projeto visa criar não apenas uma área residencial de alta qualidade, mas também uma comunidade dinâmica e sustentável, integrada à natureza local, contribuindo para a ampliação da oferta habitacional em Faro, no Montenegro.Não perca a oportunidade de viver num ambiente de luxo e tranquilidade na Ria Formosa.Venha conhecer a sua nova casa!

Com uma localização excepcional no coração da Freguesia de Cedofeita, a poucos passos da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo ou dos Jardins do Palácio de Cristal, o novo edifício habitacional desenvolve-se no que foi outrora a residência de destacada figura da cultura dos anos 1940 pertencente à família dos Condes de Fijô. É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos. No Piso 4 e 5 deste edifício, está localizado charmoso T3 duplex. O piso de entrada (piso 4) serve só mesmo esse fim. Todo o apartamento se desenvolve no piso superior (piso 5). Sala, a cozinha open space, com varandins. Casa de banho de serviço. Três quartos, sendo um deles suite com casa de banho completa. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho. O apartamento tem duas frentes solares: nascente para os quartos e poente para a sala e cozinha Esta fração tem ainda garagem para dois carros e um arrumo. Mapa de áreas: Área apartamento: 120m2 Área de garagem:18m2 Área de arrumo:11 m2 Área coberta:149m2 Varanda: 1m2 A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta cedo feita) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies. Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação. A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis. As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos. Alguns acabamentos: Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado. Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma. Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona. (podem ser marcas e modelos equivalentes)

Moradia T4 Geminada Nova com Vista Mar na Ericeira — Sofisticação, Luz Natural e Localização de Excelência Moradia nova, situada na reconhecida vila da Ericeira, esta T4 geminada de arquitetura contemporânea oferece uma combinação rara de elegância, conforto e proximidade ao mar. Inserida numa zona residencial tranquila, mas estrategicamente próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos, esta propriedade proporciona um estilo de vida equilibrado entre privacidade e conveniência, mantendo uma envolvência harmoniosa entre a natureza e o oceano. Destaques do Imóvel Vista mar desafogada e excelente exposição solar Arquitetura moderna com linhas sóbrias e intemporais Áreas amplas e elevada luminosidade natural Espaço exterior com potencial para jardim, piscina ou zona de lazer Localização privilegiada a poucos minutos do centro da vila Distribuição do Imóvel Piso 0 Hall de entrada funcional Sala de estar e jantar ampla, com ligação direta ao exterior Cozinha moderna totalmente equipada Quarto versátil (ideal para escritório ou visitas) Casa de banho completa Garagem para uma viatura e zona de arrumos Piso 1 Suíte principal com closet e acesso a terraço com cerca de 21 m² e vista mar Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho de apoio Varanda com vista aberta Conforto e Equipamentos A moradia foi concebida com foco no conforto, funcionalidade e eficiência energética: Ar condicionado Aspiração central Painéis solares para aquecimento de águas Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo Portões automáticos Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico side-by-side Localização A poucos minutos do centro da Ericeira, com fácil acesso às suas praias de referência, esta moradia beneficia de proximidade a supermercados, escolas, transportes e acessos rápidos à autoestrada, garantindo total comodidade no dia a dia. Oportunidade Uma proposta distinta para quem valoriza qualidade de construção, localização privilegiada e vista mar, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização. Informação Adicional Algumas imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas, podendo incluir decoração virtual realizada com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel. As informações disponibilizadas têm caráter informativo e não devem ser consideradas vinculativas. Recomenda-se a consulta e confirmação dos dados junto da mediadora responsável. Contacto Flávia Pinheiro Consultora Imobiliária - IAD Portugal [email protected] #ref: 129961

O Condomínio Residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos, 6 T2/T2+1 e 1 T3) Os apartamentos dispõem de arrumos e lugares de estacionamento (duplo para os T3). A rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo Antônio,o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Apartamento T3 duplex localizado ao nível do piso 4/5, designado como fração I. Tem como área interior 149.0 m2, varandas 1.0 m2, 2 lugares de garagem e arrumo. Sendo a área total de 150.0 m2 CARACTERÍSTICAS ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa -Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. -Resguardo em vidro. -Espelho. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Electrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. ÁREAS APARTAMENTO -Área interior 149.0 m2 -Area de varanda 1.3 m2 -Lugar de garagem 18.0 m2 -Arrumo 11.0 m2 -Sala 62.8 m2 -WC 2.0 m2 -Suite 14.6 m2 -Wc Suite 4.6 m2 -Quarto 12.6 m2 -Wc quarto 3.9 m2 -Quarto 9.0 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.