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Apartamento T2 com 105m2 de área bruta privativa, com varandas e 2 lugares de estacionamento em novo empreendimento residencial em Carcavelos que está a transformar uma zona em clara valorização, entre o novo Retail Park e a Quinta da Alagoa, a poucos minutos a pé da estação de comboios e com ligação rápida a Lisboa e Cascais. Próximo da Nova SBE, este empreendimento posiciona-se num eixo urbano consolidado, rodeado de escritórios, comércio, restauração e hotelaria, com marcas de referência como Continente, Leroy Merlin e Rádio Popular, além de um ginásio e do novo centro de saúde de Carcavelos, elevando a conveniência do dia a dia. Integrado num plano de requalificação reconhecido pelo Município de Cascais como um dos quatro projetos estratégicos do concelho para a próxima década, reforça a atratividade de Carcavelos como destino residencial e de investimento. Composto por três blocos com apartamentos T0, T1 e T2, foi pensado para diferentes estilos de vida, com a maioria das frações a beneficiar de espaços exteriores e todas com estacionamento privativo. O projeto distingue-se ainda pelo rooftop gourmet e por uma sala multiusos, criados para momentos de convívio e utilização partilhada. O Alagoa Living Carcavelos é uma oportunidade sólida num dos eixos mais promissores da linha de Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Alagoa Living em Carcavelos.

Identificação do imóvel: ZMPT569425O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.IMAGINE:- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 NOVO Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. É esta combinação entre espaço, conforto e centralidade que encontra neste novo empreendimento no Alto da Montanha, em Carnaxide. O edifício está em fase final de acabamentos interiores e dispõe de 11 apartamentos T3, distribuídos entre o 1.º e o 6.º piso, com preços a partir de 765.000 €, e um único T2 pelo valor de 750.000€. E porque nem todas as famílias procuram a mesma casa, existem diferentes áreas, configurações e exposições solares para conhecer. Em comum, têm aquilo que realmente faz diferença no dia a dia: salas amplas, cozinhas com boas dimensões, varandas generosas e muita luz natural. Cada apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suite, e três casas de banho. Pela sua disposição, o terceiro quarto pode também funcionar como suite, garantindo maior privacidade e flexibilidade à organização da casa. Todas as frações incluem arrecadação e estacionamento. A maioria dispõe de box, sendo que o apartamento situado no 2.º piso direito conta com parqueamento para duas viaturas. Mais do que uma casa nova, é uma casa pensada para acompanhar as várias fases da vida familiar, com espaço para receber, trabalhar, descansar e viver com conforto. O Alto da Montanha é uma zona residencial em crescimento e cada vez mais procurada, com comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades. Os rápidos acessos à A5, à CRIL e ao IC19 facilitam as deslocações para Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra. Uma localização central, sem abdicar da tranquilidade de viver no concelho de Oeiras. Qual destes apartamentos poderá ser a próxima casa da sua família? Envie-me uma mensagem para conhecer as frações disponíveis e agendar a sua visita.

Espetacular T3 com terraço, situado numa localização privilegiada, com muita luz solar e áreas muitos generosas, engloba a privacidade para quem pensa em morar com vistas desafogadas para o Rio Douro. Inserido no empreendimento, Marina Douro, com inicio de construção em 2024 e a entrega prevista para 2026, contempla apartamentos novos de tipologias de T1 a T5 na Foz de Gaia. O empreendimento será composto por 157 apartamentos de qualidade superior, divididos por 4 edifícios com 5 pisos, mais a cobertura. Os blocos estão envolvidos por amplos espaços verdes com vistas para o Rio Douro. O Marina Douro dispõe de 3 tipos de imóveis: Garden Houses, Penthouses e Apartamentos. Garden Houses são de tipologia T1 a T3, preveem contacto direto com a natureza beneficiam de um amplo terraço privado com comunicação a todas as divisões da casa. Alguns T2 e T3 incluem piscina privativa. Penthouses são T4 ou T5, preveem uma solução exclusiva na cobertura de cada edifício, de grandes terraços panorâmicos, alguns deles com jacuzzi. Distinguem-se também pela privacidade, conforto e vistas panorâmicas de rio e de mar, como das cidades do Porto e Gaia. Apartamentos serão de diversas tipologias, como T1, T2, T3 e T4, preveem espaços interiores generosos e a exclusividade dos materiais criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

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Moradia Geminada T4 em Vale de Milhaços - Corroios Apresentamos uma moradia geminada T4 de construção recente, com acabamentos de excelência, localizada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Vale de Milhaços, Corroios. Distribuída por 3 pisos, esta moradia alia conforto, funcionalidade e design moderno: Piso -1 Garagem para duas viaturas Copa com churrasqueira e acesso direto ao jardim WC de apoio Piso 0 Hall de entrada Sala ampla em open space com a cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool Acesso a terraço Casa de banho social com duche Quarto 1.º Andar Suíte com closet e casa de banho privativa Dois quartos Casa de banho comum com duche Todos os quartos dispõem de varanda e roupeiros embutidos Equipamentos e acabamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos térmicos Isolamento em capoto Portões automáticos Aspiração central Pré-instalação de ar condicionado Vídeo porteiro Localização: Inserida numa área residencial tranquila, esta moradia encontra-se a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e a 15 minutos de Lisboa. Dispõe de bons acessos, comércio local, escolas e transportes públicos, garantindo qualidade de vida e conveniência diária. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes desta magnífica moradia.

Resultado de um minucioso projeto de reabilitação de um edifício icónico no coração do centro histórico de Lisboa, o Infante Residences combina vistas deslumbrantes com um design harmonioso e funcional em seus apartamentos. Este condomínio exclusivo oferece acesso privilegiado a um elegante terraço no último andar, completo com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar das panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, de concepção moderna e funcional, destacam-se pelos acabamentos impecáveis, revestimentos de alta qualidade e materiais que proporcionam harmonia e conforto aos espaços. Refúgios autênticos na cidade, o Infante Residences apresenta 45 unidades de diferentes tipologias, incluindo T1, T2, T2+1 e T3, distribuídas ao longo de 9 andares. O terraço no último andar é um espaço versátil concebido para recarregar energias, oferecendo uma piscina com vista para o Rio Tejo, proporcionando uma experiência única. A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços. A presença abundante de luz natural, juntamente com as vistas panorâmicas, convida os moradores a respirar e apreciar a beleza da capital. Além disso, a funcionalidade é garantida com estacionamento e acesso a lugares privados. Privacidade é fundamental para criar o sentimento de "estar em casa" nestes refúgios urbanos do dia-a-dia, proporcionando conforto e tranquilidade. Os espaços de lazer dentro do condomínio privado oferecem oportunidades para relaxar e socializar, contribuindo para uma vida citadina equilibrada e agradável.

Empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao rio. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, e com uma envolvente natural única, combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida num cenário verdadeiramente distinto. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial premium, onde cada detalhe privilegia o conforto, a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas varandas, terraços panorâmicos e vistas desafogadas sobre o rio Douro e áreas verdes criam uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade absoluta. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, espaços amplos e funcionais, estacionamento privativo e soluções pensadas para um estilo de vida moderno e sofisticado. Inserido numa localização estratégica, permite desfrutar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto, às principais acessibilidades, restaurantes, marinas e zonas de lazer. Um empreendimento pensado para quem valoriza distinção, conforto e um lifestyle premium junto ao Douro.” A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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Casa Amarela — Uma Joia Arquitetônica no Coração do Bairro da Beira-Mar Um edifício singular onde a autenticidade da história encontra a solidez da construção contemporânea. No coração do emblemático Bairro da Beira-Mar, a poucos passos dos canais da Ria e da vibrante vida cultural e gastronómica da cidade de Aveiro, encontra-se esta extraordinária propriedade que representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário nacional. Conhecida como "Casa Amarela", esta elegante construção urbana foi originalmente edificada em 1969 e alvo de uma reconstrução integral em 2016, através de uma intervenção estrutural profunda que dotou o imóvel de uma nova estrutura em Betão armado e aço, garantindo elevados padrões de segurança, robustez e durabilidade. A intervenção realizada em 2016 foi muito além de uma simples renovação. O edifício foi integralmente reconstruído, combinando uma robusta estrutura em betão armado e aço com uma linguagem arquitetônica contemporânea de inspiração industrial. Elementos como o betão aparente, as instalações técnicas assumidas como expressão estética e os espaços cuidadosamente desenhados conferem à propriedade uma identidade única e diferenciadora, raramente encontrada no centro histórico de Aveiro. Por detrás da sua charmosa fachada tradicional esconde-se um edifício cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de utilização verdadeiramente diferenciadora. Distribuído por quatro níveis distintos, desde o piso inferior até ao segundo andar, o imóvel beneficia de uma organização espacial inteligente que permite maximizar a privacidade dos hóspedes e o aproveitamento integral da área disponível. Atualmente em exploração como unidade de Alojamento Local, apresenta-se como um ativo imobiliário consolidado, reconhecido pela sua elegância, capacidade de alojamento, localização privilegiada e excelente potencial de rentabilidade. Cada piso revela uma personalidade própria, onde a autenticidade dos materiais dialoga harmoniosamente com o conforto contemporâneo. O resultado é um ambiente sofisticado, cosmopolita e acolhedor, capaz de proporcionar uma experiência memorável tanto para residentes como para hóspedes. Características Principais: • Edifício integralmente reconstruído em 2016. • Estrutura em Betão armado e vigas metálicas. • Localização premium no centro histórico de Aveiro. • Implantação urbana exclusiva no Bairro da Beira-Mar. • 5 quartos. • 6 casas de banho. • Duas cozinhas equipadas em conceito aberto. • Sala de estar. • Sala de refeições. • Escritório. • Lavandaria. • Terraço privativo. • Excelente exposição solar. • Fibra ótica instalada. • Aquecimento individual. • Ligação à rede de gás natural. Um Endereço de Prestígio. O Bairro da Beira-Mar é amplamente reconhecido como a alma histórica de Aveiro. As suas ruas pitorescas, os canais da ria, os restaurantes de referência, as esplanadas junto à água e a proximidade a todos os serviços fazem desta localização uma das mais valorizadas e procuradas da cidade. Aqui, cada passeio é um convite para descobrir a autenticidade aveirense. Aqui, cada investimento beneficia da crescente procura turística e da escassez de imóveis com características semelhantes. Quer procure uma residência exclusiva no centro histórico, uma guest house de charme ou um investimento turístico de elevada qualidade, esta propriedade reúne atributos praticamente impossíveis de replicar na atualidade. Uma localização irrepetível. Uma identidade arquitetônica singular. Um investimento sólido no coração de uma das cidades mais procuradas de Portugal. Bem-vindo à Casa Amarela. #ref: 938348

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Este empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Este empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Moradia Geminada com Piscina e Espaço de Lazer – O Seu Novo Lar de Sonho!Descubra esta magnífica moradia geminada, inserida num lote de 436m², onde conforto, qualidade e funcionalidade se unem para proporcionar o melhor estilo de vida. Localizada a apenas 15 minutos das praias da Costa da Caparica, esta casa foi projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre lazer e bem-estar, sendo ideal para famílias com crianças e para quem procura acessibilidade, graças ao quarto no rés do chão.Características Principais:✅ 4 quartos espaçosos, um deles situado no rés do chão, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para um escritório.✅ Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família.✅ Piscina privativa, para aproveitar os dias de sol no conforto do seu lar.✅ Garagem para dois carros, garantindo segurança e comodidade.✅ Anexo equipado com churrasqueira, cozinha e casa de banho, um espaço ideal para refeições ao ar livre e convívio com amigos e familiares.✅ Zona exterior ajardinada, perfeita para criar um ambiente verde e relaxante.✅ Acabamentos de alta qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação.Esta moradia oferece tudo o que uma família procura: espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com proximidade a escolas, comércio e acessos rápidos às principais vias, este é o lar ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência.Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. ?✨Semi-Detached Villa with Pool and Leisure Area – Your New Dream Home!Discover this magnificent semi-detached villa, set on a 436m² plot, where comfort, quality, and functionality come together to offer the best lifestyle. Located just 15 minutes from the beaches of Costa da Caparica, this home was designed to provide the perfect balance between leisure and well-being. It’s ideal for families with children and those seeking accessibility, thanks to a ground-floor bedroom.Key Features:✅ 4 spacious bedrooms, one of which is located on the ground floor – perfect for individuals with reduced mobility or as a home office;✅ Bright and spacious living room, ideal for family moments;✅ Private swimming pool to enjoy sunny days in the comfort of your own home;✅ Garage for two cars, ensuring security and convenience;✅ Annex equipped with a barbecue, kitchen, and bathroom – a perfect space for outdoor meals and social gatherings with friends and family;✅ Landscaped outdoor area, perfect for creating a relaxing green environment;✅ High-quality finishes, offering both durability and sophistication.This villa has everything a family could ask for: space, comfort, and a prime location. Close to schools, shops, and with quick access to main roads, it’s the ideal home for those who value peace and quiet without giving up convenience.Don’t miss the chance to live with quality and style! Book your visit today and come see your future home. ✨?Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Combinado;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Aspiração Central;Barbecue;Cozinha equipada;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Montanha

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio no coração do Bairro da Beira Mar, em Aveiro. Situada na Rua dos Arrais, esta moradia foi integralmente transformada numa sofisticada unidade de Alojamento Local, combinando o charme da arquitetura tradicional com um design de interiores moderno e funcional. **O Imóvel: Harmonia e Conforto** Com uma área bruta de construção de 174 m² distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pela sua decoração temática inspirada na natureza, com tons de verde e elementos florais que criam uma atmosfera de serenidade e frescura. * Piso Térreo (Zona Social): O acolhimento é feito por uma sala de estar e jantar em plano aberto, bem decorada. Inclui uma kitchenette moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (micro-ondas, frigorífico, placa), ideal para o apoio aos hóspedes. Dispõe ainda de uma zona de lavandaria discreta e funcional. Neste piso ainda encontra 1 WC completo e 2 quartos. * Piso Superior (Zona de Descanso): A moradia conta com sete quartos, todos meticulosamente preparados para o mercado de luxo do Alojamento Local. - Os quartos apresentam um design contemporâneo, equipados com televisões de ecrã plano, secretárias de trabalho e minibar individual. - A maioria dos quartos são suites, com casas de banho privativas que ostentam acabamentos de alta qualidade, incluindo revestimentos que emulam mármore e madeira, equipadas com bases de duche modernas e toalheiros aquecidos. **Destaques de Investimento** - Localização Premium: No centro histórico de Aveiro, a poucos passos dos canais, restaurantes e principais atrações turísticas. - Pronto a Rentabilizar: O imóvel é vendido totalmente decorado e equipado, permitindo a continuidade imediata da exploração turística ("chave na mão"). - Qualidade de Construção: Reabilitação total que inclui pavimentos flutuantes de alta resistência, escadarias em madeira nobre e iluminação LED embutida em todas as divisões. Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre o investimento imobiliário seguro e uma operação turística de alta rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em nos contactar. AMI 16457

O empreendimento MARINA DOURO é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5 incluindo Garden Houses e Penthouses, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. LOCALIZAÇÃO - UM REFÚGIO DE CONFORTO JUNTO AO DOURO Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. LIFESTYLE EXCLUSIVO Um horizonte de possibilidades. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste ao pôr do sol sobre o rio Douro. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Possui 2 lugares de estacionamento + 1 arrumo. Prazos e Condições: O prazo previsto para os primeiros Blocos - M1 e M2 - é de 30 meses para a construção. Condições: 5% Sinal 15% - Reforço de sinal com o início da obra 10% - Reforço de sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% - Reforço de sinal com a caixilharia de alumínio Remanescente na escritura pública de compra e venda

T3 DIREITO-FRENTE FRAÇÃO R - BLOCO C LOTE 3 PISO 2 - 1º DTFRORIENTAÇÃO S/W -LUGARES DE GARAGEM 2 P72-73 ÁREA 28,9 PISO-2ARRUMOS: A. 53 ÁREA-4,48 PISO-2Apartamento T3 de Luxo no Marina Douro - Canidelo, Vila Nova de GaiaDescubra este magnífico T3 inserido no prestigiado empreendimento Marina Douro, onde a elegância contemporânea se alia ao conforto e à exclusividade. Com áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade, ampla varanda e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, este apartamento oferece uma experiência única de bem-estar.Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Gaia, beneficia da proximidade à Marina da Afurada, às praias e ao centro do Porto. Dispõe de suite, cozinha totalmente equipada, lugares de garagem e acesso a amplos espaços verdes envolventes.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial.

Luxuoso apartamento T3 com 205,4 m2. Este incrível imóvel, com orientação Sul/Poente, possui 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 wc de serviço, lavandaria, sala e cozinha em conceito openspace com acesso a uma ampla varanda com 74,5 m2, 2 lugares de estacionamento com 28,9 m2 e 1 arrumo com 4,4 m2 localizados no piso -2. Inserido no Empreendimento Marina D'Ouro caracterizado pela sua localização privilegiada, abrigada, tranquila e junto ao rio Douro, próximo dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos seus arredores encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e vários hipermercados. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado, com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto é de 30 meses para a construção. Condições: - 20% Sinal - 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado - 10% Ref Sinal com a caixilharia

Condomínio privado em construção com tipologias de T1 a T5 na Foz de Vila Nova de Gaia, com uma localização privilegiada em frente ao rio Douro.Este empreendimento disponibiliza apartamentos novos de tipologias T1, T2, T3, T4 e T5, pensados ​​para proporcionar conforto, sofisticação e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, oferece amplas áreas e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente único onde a tranquilidade e a exclusividade são uma prioridade.Design Distinto e Funcionalidade Premium.Os apartamentos destacam-se pelas generosas varandas ou terraços que ampliam o espaço habitacional, permitindo uma integração perfeita com a natureza e oferecendo uma vista deslumbrante para o rio, o mar e a reserva natural.As varandas, de grandes dimensões, apresentam vasos decorativos que embelezam a fachada, funcionando como uma extensão natural do espaço interior e inundando as divisões de luz natural.Os interiores foram cuidadosamente projetados para garantir o máximo conforto. Salas amplas, com conexão direta às varandas, oferecem um espaço central para convívio.As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, garantem funcionalidade e elegância.Nas áreas privadas, os quartos luminosos e as suítes master incluem roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.      

Moradia T4 Nova com Piscina - Vale de MilhaçosDescubra o conforto e a modernidade nesta magnífica moradia T4 nova, situada numa zona tranquila e residencial de Vale de Milhaços. Projetada com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre estética, funcionalidade e bem-estar.Com espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, a moradia proporciona um ambiente acolhedor ideal para famílias que privilegiam conforto e privacidade.Características principais: 4 Quartos espaçosos, incluindo 1 suíte com varandaSala ampla com acesso direto ao exterior e excelente entrada de luz naturalCozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta eficiência3 Casas de banho com acabamentos premiumPiscina privativa, perfeita para momentos de lazer e convívioJardim e zona de deck de baixa manutençãoGaragem e estacionamento privativaMateriais e equipamentos de elevada qualidade, garantindo durabilidade e eficiência energéticaLocalização: Inserida numa zona calma e bem servida, a moradia está próxima de escolas, supermercados, transportes, serviços e principais acessos a Lisboa, Almada e praias da Costa da Caparica.