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Apartamento T2 + 1, com 143m² e varanda com 11m², em Campo de Ourique, Lisboa.O The Twelve - Campo de Ourique é um novo empreendimento residencial em Campo de Ourique, Lisboa, instalado num edifício clássico de traça nobre.O The Twelve - Campo de Ourique reúne apenas 12 apartamentos com cerca de 145m², distribuídos por 6 pisos, nas tipologias T2+1 e T3+1, uma proposta orientada para quem procura área, centralidade e potencial de valorização numa zona com procura consistente.No The Twelve, a reabilitação foi focada no essencial e na durabilidade: as colunas de água, eletricidade e gás já foram renovadas, e a rede de esgotos será entregue totalmente renovada, tal como tetos e infraestruturas comuns. Não possui elevador.A obra de reabilitação ligeira decorre até ao final de maio.Os apartamentos são entregues com renovação base, incluindo pintura, caixilharias novas, pavimentos e carpintarias renovados, criando uma base sólida para quem queira personalizar ou remodelar com maior ambição.Em Campo de Ourique, Lisboa, vive-se o conceito de 'cidade de 15 minutos', com comércio, serviços e restauração a curta distância.O The Twelve - Campo de Ourique beneficia ainda de uma localização muito procurada para arrendamento, com proximidade imediata ao Redbridge International School of Lisbon, ao Mercado de Campo de Ourique e ao Jardim da Parada, num bairro valorizado por portugueses e estrangeiros.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o The Twelve - Campo de Ourique!

Apartamento T3 + 1, com 145m² e varanda com 8m², em Campo de Ourique, Lisboa.O The Twelve - Campo de Ourique é um novo empreendimento residencial em Campo de Ourique, Lisboa, instalado num edifício clássico de traça nobre.O The Twelve - Campo de Ourique reúne apenas 12 apartamentos com cerca de 145m², distribuídos por 6 pisos, nas tipologias T2+1 e T3+1, uma proposta orientada para quem procura área, centralidade e potencial de valorização numa zona com procura consistente.No The Twelve, a reabilitação foi focada no essencial e na durabilidade: as colunas de água, eletricidade e gás já foram renovadas, e a rede de esgotos será entregue totalmente renovada, tal como tetos e infraestruturas comuns. Não possui elevador.A obra de reabilitação ligeira decorre até ao final de maio.Os apartamentos são entregues com renovação base, incluindo pintura, caixilharias novas, pavimentos e carpintarias renovados, criando uma base sólida para quem queira personalizar ou remodelar com maior ambição.Em Campo de Ourique, Lisboa, vive-se o conceito de 'cidade de 15 minutos', com comércio, serviços e restauração a curta distância.O The Twelve - Campo de Ourique beneficia ainda de uma localização muito procurada para arrendamento, com proximidade imediata ao Redbridge International School of Lisbon, ao Mercado de Campo de Ourique e ao Jardim da Parada, num bairro valorizado por portugueses e estrangeiros.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o The Twelve - Campo de Ourique!

Moradia térrea, de tipologia T3+1, caracterizada pela sua luxuosidade e acabamentos de alta qualidade, inserida numa zona calma e residencial, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Esta maravilhosa moradia é distribuída na sua zona social por ampla, e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito de open space, dispondo de acesso a um aprazível alpendre com zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Esta zona social conta ainda com um escritório, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e arrumos. Já a zona mais privada da moradia é composta por uma suite com casa de banho privativa, zona de closet e acesso a um alpendre individualizado, uma outra suite com casa de banho privativa, um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa. Destacamos que esta moradia conta com um incrível espaço de jardim, com relva natural em tapete, incluindo rede de rega, blackouts, sistema de aquecimento de águas sanitárias, piso radiante, ar-condicionado, VMC, sistema de domótica, sistema de alarme e sistema de videovigilância. Esta maravilhosa moradia conta ainda com espaço de estacionamento para 2 carros. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Identificação do imóvel: ZMPT591052> Apartamento T3 - Empreendimento Varandas do Foco (Cedência de Posição) sito no Foco à Avenida da Boavista, junto ao Bessa, Pinheiro Manso, Parque da Cidade e Foz.>> Apartamento inserido num Empreendimento de Luxo denominado "Varandas do Foco" com estrutura em betão armado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.> .> Refere-se a uma cedência de posição contratual em fase final de construção e acabamentos, com elevado potencial de valorização.>> Principais características:>> • 3º Piso;> • 2 Suites, sendo uma com walk-in closet;> • Varanda/ Terraço;> • Sala ampla e luminosa com varanda;> • Cozinha totalmente mobilada, equipada com eletrodomésticos de marca AEG e materiais de qualidade, incluindo bancada em granito e acabamentos contemporâneos;> • Máquina de lavar roupa de marca AEG;> • 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa que serve o terceiro quarto, totalizando 4 casas de banho;> • Loiças sanitárias de marca Roca;> • Climatização por ar condicionado;> • Bomba de calor para águas quentes sanitárias;> • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;> • Áreas amplas;> • Estores eléctricos;> • Pavimento em madeira maciça;> • Portas interiores até ao tecto;> • Todos os materiais e acabamentos de excelência;> • 2 Elevadores;> • 2 Lugares de garagem de garagem box fechada com arrumos e ponto de carregamento eléctrico (área de 28m2);> • Localização premium excepcional;> • Excelente orientação solar;> Todos os espaços foram projetados com acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida, tornando este imóvel uma solução diferenciadora no mercado.>> Localização/ Acessos:>> Situado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, o Foco junto à Avenida da Boavista, o Estádio do Bessa, a Casa da Música, o Museu de Serralves, o Parque da Cidade e Foz do Douro a poucos minutos, com fácil acesso às principais vias, nomeadamente à VCI e transportes públicos, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, incluindo hospitais (Hospital da Luz), centro de saúde, farmácias, supermercados (Pingo Doce/Continente), restauração de excelência, mercearias gourmet e estabelecimentos de ensino, Colégio do Rosário, Colégio Tickles, Escola Fontes Pereira de Melo, Escola Clara de Resende, Escola Garcia de Orta, Universidade Lusíada, Universidade Católica, Lyceé Français, Oporto British School, entre outros.>> - Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona estratégica com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade -3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento T2+Duplex com um área total de 177,24 m2 é a escolha ideal para quem procura um imóvel novo, sofisticado e pensado ao detalhe, numa das localizações mais desejadas de Lagos. Esta unidade distingue-se pela sua distribuição em dois níveis, proporcionando uma vivência mais ampla, reservada e sofisticada. No primeiro piso situam-se os quartos, criando uma clara separação da área privada, enquanto o piso superior acolhe a zona social com um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio num ambiente exclusivo. Localizado a apenas 5 minutos da magnífica Praia de Porto de Mós, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, onde a proximidade ao mar se combina com a conveniência da cidade, serviços, comércio e zonas de lazer. Detalhes da propriedade: - 2 pisos, ambos com terraço; - 2 quartos, um deles em suite ; - Cozinha Equipada; - Ampla piscina exterior comum; - Ginásio; - 1 lugar de estacionamento privado interior. Acabamentos: - Ar-condicionado; - Pavimento aquecido; - Estores elétricos; - Sistema solar; - Domótica; - Materiais de qualidade e excelentes isolamentos; - Fibra (internet). Localização: - 450 m do Hospital de Lagos; - 500 m de Escolas; - 1 km de Supermercados; - 1,4 km do Centro de Saúde de Lagos; - 1,8 km da Praia de Porto de Mós; - 1,9 km do Centro Histórico de Lagos; - 7,2 km da A22; - 88 km de Aeroporto Internacional de Faro. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo com elevados padrões de qualidade, numa localização de forte valorização no Algarve. Previsão de conclusão da obra: dezembro 2028.

Moradia T5 com Garagem e Piscina. AZEITÃO Composta por: Rés do Chão: - Hall de entrada com a área de 13m2; - Sala com recuperador de calor e em open space com Cozinha com móveis termolaminados brancos, tampo em silestone, equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Pavimento em cerâmico. Área total de 58m2; - Quarto / escritório com a área de 13m2; - Wc de serviço de apoio ao rés do chão; - Duas suites ambas com roupeiro e wc comum. Pavimento em soalho flutuante. Áreas de 15m2 e 16m2; 1º Andar: - Suite Master com roupeiro, wc completo, varanda e terraço. Pavimento em soalho flutuante. Área de 32m2; - Suite com roupeiro, wc completo e terraço. Pavimento em soalho flutuante. Área de 26m2; Outros Pormenores: - Piscina 7X3; - Garagem com a área de 17m2; - Wc de apoio à piscina; - Telheiro com churrasqueira; - Grande área de jardinagem; - Painéis Solares; - Aspiração Central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Estores Elétricos; - Janelas em PVC oscilobatentes; - Vidros Duplos; - Videoporteiro; - Teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa; - Porta blindada; - Pré-instalação de portões automáticos; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Apartamento T1 com 78m², inserido num novo empreendimento residencial que redefine a excelência de viver no coração do Chiado, em Lisboa. Um lugar onde a história e a modernidade se entrelaçam, oferecendo uma experiência de vida única e exclusiva.Um projeto de reabilitação total de um edifício histórico, preservando a sua esplêndida fachada original em azulejos.Com uma estrutura reforçada e desenhada pelo renomado arquiteto Frederico Valsassina, o empreendimento oferece 17 apartamentos T1 e T2, distribuídos por cinco pisos, alguns com amplos terraços, com áreas que variam entre os 51m² e os 104m², distribuídos por cinco pisos, combinando o charme histórico com o conforto moderno.Os apartamentos apresentam acabamentos de luxo e cozinhas completamente equipadas com marcas de topo de gama. Cada detalhe, cada ângulo, cada divisão foi projetada para oferecer uma vivência cómoda e exclusiva no centro histórico de Lisboa.A Rua Garrett é a espinha dorsal do Chiado, o mais prestigiado bairro de Lisboa reconhecido pela sua monumentalidade e centralidade. Foi renomeada em homenagem a Almeida Garrett, poeta romântico e liberal convicto do século XIX.Na sua proximidade, os ícones culturais como os Teatros Nacional São Carlos, Trindade e São Luiz, o Museu Nacional de Arte Contemporânea, a livraria Bertrand, os históricos cafés A Brasileira e Bernard. Além disso, encontra-se rodeado por lojas mundialmente famosas como a Hermès, Nespresso, Boss, Vista Alegre, restaurantes como o Belcanto e muitos dos melhores restaurantes da cidade.A facilidade nos acessos a qualquer parte da cidade é complementada com a linha de metro à porta.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T2 duplex em Troia, com 152 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos e inserida no condomínio privado Ocean Village. Esta residência dispõe de duas suites, três casas de banho, sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, terraço exterior com zona de refeições, jardim exclusivo, arrecadação e dois lugares de parqueamento. No piso térreo, a zona social destaca-se pela luminosidade e amplitude, graças ao pavimento em madeira e à integração da sala de estar e jantar com a cozinha moderna em open space. Este espaço beneficia de acesso direto ao terraço e jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social, proporcionando conforto adicional para visitas. O primeiro piso oferece duas suites com roupeiros embutidos e boa exposição solar. Uma das suites dispõe de casa de banho com banheira e duche. Todos os espaços apresentam acabamentos de qualidade, privilegiando o conforto e a funcionalidade. A moradia encontra-se mobilada, incluindo mobiliário de exterior, e está equipada com ar condicionado, painéis solares e deck em madeira. O condomínio oferece vigilância 24h, manutenção das zonas comuns, acesso a posto médico e serviços de gestão de propriedade e exploração turística. O jardim exclusivo assegura privacidade e contacto com a natureza. Localizada numa zona tranquila e envolvida por espaços verdes, a moradia está a curta distância a pé da marina de Troia, praias, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Em poucos minutos de bicicleta chega ao Troia Golf e, de automóvel, encontra-se a cerca de 10 minutos da Comporta, com fácil acesso ao ferry e catamarã para Setúbal. A área caracteriza-se pela segurança, acessibilidade e proximidade a pontos turísticos de referência na Península de Troia e Costa Alentejana. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar.

Um pedaço de “Paraíso” totalmente reconstruído e ampliado em 2024. Dispõe de um bonito Jardim e de fantásticas vistas. É um “Moinho de Vento” composto por Quarto, Sala, Cozinha, Wc, Terraço, Jardim e Piscina. Está completamente equipado e mobilado, ar condicionado em todas as divisões, lareira na Sala. Há a possibilidade, viabilidade de ampliar a construção para se fazer mais um quarto com WC (custo final = 980.000,00€). Está localizado a cerca de 20Km do Aeroporto Internacional de Faro. É um excelente investimento, quer para lazer, quer para rentabilização como Alojamento Local (tem licença). Existe a opção de adquirir a Empresa que é proprietária do imóvel e das Licenças – muito vantajoso em termos fiscais. Ano de construção – 1991 Ano de reconstrução – 2024 Área do terreno – 12.200m2 Área de construção – 80m2 Área da piscina – 16m2 IMI – 80€/ano Classe Energética - “B-”

Localizada na prestigiada Avenida Júlio Graça, em pleno centro de Vila do Conde, esta ampla moradia T8 destaca-se pela sua versatilidade, generosas áreas e excelente localização, a poucos minutos da praia, do comércio, dos serviços e das principais vias de acesso. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece um espaço ideal para habitação própria, investimento ou até para projetos de alojamento local e turismo. No rés do chão, encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. Este piso dispõe ainda de três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio e um agradável espaço exterior descoberto. O primeiro andar, beneficia de uma distribuição funcional composta por uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha independente, três quartos, casa de banho completa, varanda e uma excelente área exterior descoberta, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O piso complementar, acrescenta ainda mais capacidade à habitação, oferecendo dois quartos adicionais, casa de banho, varanda e duas divisões de arrumos, permitindo múltiplas utilizações de acordo com as necessidades da família. Com um total de oito quartos, várias zonas de convívio e espaços exteriores privativos, esta moradia representa uma oportunidade rara no coração de Vila do Conde, combinando dimensão, centralidade e potencial de valorização. Uma excelente opção para quem procura uma moradia de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da cidade.

Moradia independente T6, espaçosa, com excelente distribuição em 4 pisos, Localizada numa zona residencial tranquila e com bons acessos em Porto Salvo (Oeiras), perto de serviços, comércio, escolas, Lagoas Park e Oeiras Parque. Imóvel em bom estado geral, com grande potencial de valorização, tendo como destaque o terraço e varanda com boa exposição solar (Este/Oeste), Roupeiros embutidos, zonas de arrumação, Lugar de garagem incluído e Jardim Possibilidade de modernização ao gosto do novo proprietário. Composto por Piso 0 Hall entrada Quarto com roupeiro embutido Sala de estar e sala de jantar com acesso a varanda fechada Cozinha ampla com acesso a varanda fechada Piso 1 corredor Quarto Quarto com acesso a varanda Quarto com acesso a varanda WC Piso 2 Quarto Quarto Sala Cozinha WC Cave Garagem WC Acesso ao logradouro Excelente oportunidade com grande potencial, ideal para habitação própria ou para quem procura investir numa zona com elevada procura. Marque já a sua visita!

Prédio para Investimento ou Habitação com AL Ativo no Príncipe Real / Bairro Alto, Lisboa Procura um prédio para investimento seguro ou um apartamento para AL com rentabilidade imediata e comprovada? Apresentamos este fantástico prédio em propriedade total, localizado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa: na transição perfeita entre o requintado Príncipe Real e o vibrante Bairro Alto. Este imóvel único destaca-se por ter duas frações com entradas independentes e uma Licença de AL (Alojamento Local) ATIVA, representando uma oportunidade de negócio rara no mercado atual. Com uma taxa de ocupação anual potencial superior a 90%, é o produto ideal para quem procura rentabilidade ou um investimento com excelente relação custo-benefício face ao retorno financeiro que gera. Distribuição do Imóvel e Características O prédio está excelentemente aproveitado e divide-se em: Fração 1 (T1): Apartamento T1 com luz natural, que inclui acesso direto a uma arrecadação na cave através de umas escadas que dão para um pequeno e simpático pátio privativo. Fração 2 (T2 Duplex): Um magnífico apartamento T2 Duplex que beneficia de um excelente terraço privativo, ideal para momentos de lazer. Flexibilidade Única Ambos os apartamentos têm comunicação interna através de uma porta secundária. Isto permite utilizar o imóvel de forma unificada ou manter a total independência de cada fração através das suas entradas autónomas a partir da rua. Potencial de Investimento e Utilização (Versatilidade Total) Seja para investidor ou cliente particular, este prédio para AL adapta-se ao seu projeto de vida ou portefólio: Investimento Puro (Yield Elevada): Arrendamento de curta, média ou longa duração de ambas os apartamentos. O negócio de AL já está montado e a faturar. Habitação + Rendimento: Viva numa das frações (por exemplo, no T2 Duplex com terraço) e rentabilize o T1 em AL ou arrendamento digital/nómadas digitais. Famílias Coabitantes: Perfeito para familiares ou amigos que queiram viver juntos, mas mantendo a total privacidade e independência de portas. Live & Work (Home Office): Use uma fração como habitação própria permanente e a outra como o seu escritório, atelier ou estúdio profissional independente. Localização Premium e Envolvente (A pé) Viver ou investir aqui significa ter toda a cidade à porta. O imóvel está a escassos metros de uma enorme variedade de transportes, comércio e cultura: Transportes e Acessibilidade Avenida da Liberdade / Praça dos Restauradores (~180m): Acesso imediato à principal artéria de luxo da cidade, ligando a Baixa ao coração de Lisboa. Metro dos Restauradores (Linha Azul) (~500m): Ligação rápida a toda a rede de metropolitano. Estação de Comboios do Rossio (~550m): Linha direta para a vila histórica de Sintra. Monumentos, Museus e Lazer Miradouro de São Pedro de Alcântara (~200m): Vista panorâmica deslumbrante sobre a Baixa, o Castelo e o Rio Tejo. Jardim do Príncipe Real (~400m): Zona verde de referência com mercados biológicos e feiras de antiguidades. Igreja de São Roque (~350m): Obra-prima do barroco português. Museu Geológico (~400m) e Museu da Farmácia (~550m): Cultura de referência a minutos de casa. Comércio, Serviços e Gastronomia Embaixada Shopping Gallery (~450m): Palacete do séc. XIX transformado em galeria de lojas exclusivas e conceitos de design. Hospital Saint Louis (~250m): Saúde de proximidade e referência. Conveniência à Porta: Padaria Patriarcal a 150m e vários mini-mercados a menos de 2 minutos a pé. Restauração e Vida Noturna (~60m a 200m): Restaurantes típicos (como o Terroso e Armazém 22) e o coração do Bairro Alto mesmo ao lado, com os seus famosos restaurantes de fado e bares. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um prédio para investimento chave-na-mão, com rendimento imediato e numa das localizações mais desejadas da Europa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Parceria e Partilha de Negócio (50/50) Na Keller Williams, acreditamos que a cooperação maximiza os resultados. Partilhamos este negócio em regime de 50/50 com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI válida. Se representa um investidor institucional ou um cliente privado qualificado para este perfil de imóvel, contacte-nos. #PredioParaInvestimento #InvestimentoImobiliario #RentabilidadeImobiliaria #PredioParaAL #ApartamentoParaAL #NegocioChaveNaMao #ImoveisLisboa #InvestirEmLisboa #PrincipeReal #BairroAlto #ApartamentoComTerraco #PredioComTerraco #ViverEmLisboa #CasaPropriaLisboa #ImoveisDeCharme #TrabalharEmCasa #AtelierEmCasa #EscritorioPrivado #PredioFamiliar #NomadasDigitais

Vivenda Térrea T4 Moderna em Oliveirinha, inserida em um terreno de 980m2, zona tranquila e residencial , a 1 minuto a A17. Constituída por: - Cozinha toda equipada em open space - 1 suite com roupeiro embutido e WC Privativo; - 1 suite com Closet e WC Privativo; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Todos com acesso a varanda; - WC para os outros dois quartos; - WC de serviço perto da cozinha. - Lavandaria; - Garagem fechada. Exteiror: - Piscina; - Churrasqueira; - Lugar para + 3 viaturas dentro do terreno; - Espaço Ajardinado. Caracteristicas: - Ar condicionado em todas as divisões, - VMC com controlo de humidade; - Aproveitamento de calor do ar e com filtro de bactérias. Cerificado energético: A+ AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Previsão de entrega 18 meses.

Novo Empreendimento Residencial – Exclusividade e Confortoem Zona Tranquila   ✨Últimas unidades disponíveis ✨? Nota: As fotografias apresentadas correspondem aoapartamento modelo. Imagens reais do duplex serão disponibilizadas em breve.    Descubra um empreendimento verdadeiramente diferenciador, onde a exclusividade deixa de ser um conceito e passa a ser uma realidade diária.    Composto por três blocos independentes, cada um integra apenas dois apartamentos duplex T3, garantindo um ambiente reservado, tranquilo e de baixa densidade — ideal para quemvaloriza privacidade e qualidade de vida.    Cada duplex foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência moderna, confortável e sofisticada:    Áreas amplas distribuídas por dois pisos, criando uma clara separação entre zona socia e zona privada   Luminosidade natural excecional, proporcionada por vãos generosos   Sala de estar ampla e elegante, com excelente exposição solar   Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens   Acabamentos premium em todos os detalhes   Garagem box privativa com espaço adicional para arrumação     A arquitetura contemporânea combina estética e funcionalidade, pensada para responder às exigências do quotidiano moderno.   Distribuição do Imóvel   Piso 1    Cozinha e sala em open space   WC social      Lavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar Siemens   Varanda espaçosa com zona de churrasco   Três quartos, incluindo uma suíte   Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos    Piso 2    Espaço amplo e versátil (sala de jogos, escritório, ginásio, etc.)   Divisão adicional (quarto ou escritório)   Casa de banho completa   Varandas amplas em ambas as frentes    Equipamentos e Acabamentos de Excelência    Cozinha totalmente equipada Siemens   Porta blindada Dierre   Caixilharia Cortizo com vidro Planitherm e corte térmico   Estores elétricos e térmicos   Aspiração central   Tetos falsos com iluminação LED   Louças suspensas e torneiras embutidas Bruma   Pavimento flutuante Quick-Step com base em cortiça   Revestimentos Porcelanosa e pavimentos Margres   Ar condicionado   Sistema de águas quentes com painéis solares Vulcano   Isolamento térmico e acústico de alto desempenho   Portão de garagem automático e seccionado    Localização Estratégica, Ambiente Sereno    Inserido numa zona residencial calma e familiar, este empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade a todas as comodidades:    Comércio local, cafés e restaurantes   Escolas, creches e serviços   Supermercados e centros comerciais   Transportes públicos e excelentes acessos rodoviários     Acessos rápidos:    Ponte Vasco da Gama — cerca de 10 km (~10 minutos)   Centro de Lisboa — cerca de 20 km (~20–25 minutos)*     *Tempos estimados, sujeitos a variações de trânsito.   Para Quem Procura Mais do que uma Casa    Este empreendimento não é apenas um lugar para viver — é uma escolha de estilo de vida. Pensado para que valoriza conforto, sofisticação e independência, mantendo uma ligação rápida à cidade.    Agende já a sua visita exclusiva e venha descobrir o seu próximo lar.  New Residential Development – Exclusivity and Comfort in a Peaceful Area ✨ Last units available ✨ ? Note: The photographs shown correspond to the model apartment. Real images of the duplex will be available soon. Discover a truly distinctive development, where exclusivity is no longer just a concept but becomes part of everyday life. Comprising three independent buildings, each includes only two T3 duplex apartments, ensuring a private, peaceful, and low-density environment — ideal for those who value privacy and quality of life. Each duplex has been carefully designed to provide a modern, comfortable, and sophisticated living experience: • Spacious areas distributed over two floors, creating a clear separation between social and private spaces • Exceptional natural light provided by large openings • Spacious and elegant living room with excellent sun exposure • Contemporary kitchen fully equipped with Siemens appliances • Premium finishes in every detail • Private box garage with additional storage space The contemporary architecture combines aesthetics and functionality, designed to meet the demands of modern living. Property Layout Floor 1 • Open-space kitchen and living room • Guest bathroom • Independent laundry room equipped with Siemens washing and drying machines • Spacious balcony with barbecue area • Three bedrooms, including one suite • Full bathroom supporting the remaining bedrooms Floor 2 • Large and versatile space (games room, office, gym, etc.) • Additional room (bedroom or office) • Full bathroom • Large balconies on both façades Equipment and High-Quality Finishes • Fully equipped Siemens kitchen • Dierre security door • Cortizo window frames with Planitherm glass and thermal break • Electric and thermal shutters • Central vacuum system • False ceilings with LED lighting • Wall-hung sanitary ware and built-in Bruma taps • Quick-Step floating flooring with cork base • Porcelanosa wall coverings and Margres flooring • Air conditioning • Hot water system with Vulcano solar panels • High-performance thermal and acoustic insulation • Automatic sectional garage door Strategic Location, Peaceful Environment Located in a calm and family-friendly residential area, this development offers the perfect balance between tranquility and proximity to all amenities: • Local shops, cafés, and restaurants • Schools, nurseries, and services • Supermarkets and shopping centers • Public transport and excellent road access Quick access to: • Vasco da Gama Bridge — approximately 10 km (~10 minutes) • Lisbon city center — approximately 20 km (~20–25 minutes)* *Estimated travel times, subject to traffic conditions. For Those Looking for More than Just a Home This development is not just a place to live — it is a lifestyle choice. Designed for those who value comfort, sophistication, and independence while maintaining quick access to the city. Schedule your exclusive visit today and discover your next home. Francês Nouveau Programme Résidentiel – Exclusivité et Confort dans un Environnement Paisible ✨ Dernières unités disponibles ✨ ? Remarque : Les photographies présentées correspondent à l’appartement témoin. Les images réelles du duplex seront disponibles prochainement. Découvrez un programme véritablement différenciant, où l’exclusivité cesse d’être un concept pour devenir une réalité quotidienne. Composé de trois blocs indépendants, chacun comprend seulement deux appartements duplex T3, garantissant un environnement privé, calme et à faible densité — idéal pour ceux qui privilégient l’intimité et la qualité de vie. Chaque duplex a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et sophistiqué : • De grands espaces répartis sur deux étages, créant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés • Une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures • Un salon spacieux et élégant bénéficiant d’une excellente exposition solaire • Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils Siemens • Des finitions haut de gamme dans chaque détail • Un garage box privatif avec espace de rangement supplémentaire L’architecture contemporaine allie esthétique et fonctionnalité, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Distribution du Bien Étage 1 • Cuisine et salon en open space • WC invités • Buanderie indépendante équipée de lave-linge et sèche-linge Siemens • Grand balcon avec espace barbecue • Trois chambres, dont une suite parentale • Salle de bain complète pour les autres chambres Étage 2 • Grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) • Pièce supplémentaire (chambre ou bureau) • Salle de bain complète • Grandes terrasses des deux côtés Équipements et Finitions Haut de Gamme • Cuisine Siemens entièrement équipée • Porte blindée Dierre • Menuiseries Cortizo avec vitrage Planitherm et rupture de pont thermique • Volets électriques et thermiques • Aspiration centralisée • Faux plafonds avec éclairage LED • Sanitaires suspendus et robinetterie encastrée Bruma • Sol flottant Quick-Step avec base en liège • Revêtements Porcelanosa et sols Margres • Climatisation • Système d’eau chaude avec panneaux solaires Vulcano • Isolation thermique et acoustique haute performance • Porte de garage sectionnelle automatique Emplacement Stratégique, Environnement Paisible Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, ce programme offre l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités : • Commerces de proximité, cafés et restaurants • Écoles, crèches et services • Supermarchés et centres commerciaux • Transports publics et excellents accès routiers Accès rapides : • Pont Vasco da Gama — environ 10 km (~10 minutes) • Centre de Lisbonne — environ 20 km (~20–25 minutes)* *Temps estimés, susceptibles de varier selon le trafic. Pour Ceux Qui Recherchent Plus Qu’un Simple Logement Ce programme n’est pas seulement un lieu de vie — c’est un véritable choix de style de vie. Pensé pour ceux qui recherchent confort, sophistication et indépendance tout en restant proches de la ville. Planifiez dès maintenant votre visite exclusive et découvrez votre futur chez-vous. Espanhol Nuevo Desarrollo Residencial – Exclusividad y Confort en una Zona Tranquila ✨ Últimas unidades disponibles ✨ ? Nota: Las fotografías presentadas corresponden al apartamento piloto. Las imágenes reales del dúplex estarán disponibles próximamente. Descubra un desarrollo verdaderamente diferenciador, donde la exclusividad deja de ser un concepto para convertirse en una realidad diaria. Compuesto por tres bloques independientes, cada uno integra únicamente dos apartamentos dúplex T3, garantizando un ambiente privado, tranquilo y de baja densidad — ideal para quienes valoran la privacidad y la calidad de vida. Cada dúplex ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar una experiencia moderna, cómoda y sofisticada: • Amplias áreas distribuidas en dos plantas, creando una clara separación entre la zona social y la privada • Excepcional luminosidad natural gracias a grandes ventanales • Amplio y elegante salón con excelente orientación solar • Cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos Siemens • Acabados premium en cada detalle • Garaje privado tipo box con espacio adicional de almacenamiento La arquitectura contemporánea combina estética y funcionalidad, diseñada para responder a las exigencias de la vida moderna. Distribución de la Vivienda Planta 1 • Cocina y salón en concepto open space • Baño social • Lavandería independiente equipada con lavadora y secadora Siemens • Amplio balcón con zona de barbacoa • Tres dormitorios, incluyendo una suite • Baño completo de apoyo a los demás dormitorios Planta 2 • Espacio amplio y versátil (sala de juegos, despacho, gimnasio, etc.) • Habitación adicional (dormitorio o despacho) • Baño completo • Amplios balcones en ambas fachadas Equipamiento y Acabados de Alta Calidad • Cocina Siemens totalmente equipada • Puerta blindada Dierre • Carpintería Cortizo con vidrio Planitherm y rotura de puente térmico • Persianas eléctricas y térmicas • Aspiración centralizada • Falsos techos con iluminación LED • Sanitarios suspendidos y grifería empotrada Bruma • Suelo flotante Quick-Step con base de corcho • Revestimientos Porcelanosa y pavimentos Margres • Aire acondicionado • Sistema de agua caliente con paneles solares Vulcano • Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento • Puerta de garaje automática y seccionada Ubicación Estratégica, Entorno Sereno Ubicado en una zona residencial tranquila y familiar, este desarrollo ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y proximidad a todos los servicios: • Comercio local, cafeterías y restaurantes • Escuelas, guarderías y servicios • Supermercados y centros comerciales • Transporte público y excelentes accesos por carretera Accesos rápidos: • Puente Vasco da Gama — aproximadamente 10 km (~10 minutos) • Centro de Lisboa — aproximadamente 20 km (~20–25 minutos)* *Tiempo estimado sujeto a las condiciones del tráfico. Para Quienes Buscan Más que una Vivienda Este desarrollo no es solo un lugar para vivir — es una elección de estilo de vida. Diseñado para quienes valoran el confort, la sofisticación y la independencia, manteniendo una conexión rápida con la ciudad. Agende ya su visita exclusiva y descubra su próximo hogar. Chinês (中文) 全新住宅项目 —— 宁静地段中的尊贵与舒适 ✨ 最后少量单位现正发售 ✨ ? 注：所展示的照片为样板公寓图片，复式公寓实景照片即将发布。 探索一个真正与众不同的住宅项目，在这里，“尊贵”不再只是一个概念，而是一种日常生活方式。 项目由三栋独立建筑组成，每栋仅设两套T3复式公寓，营造私密、宁静且低密度的居住环境，非常适合重视隐私与生活品质的人士。 每套复式公寓均经过精心设计，旨在提供现代、舒适且高雅的居住体验： • 两层宽敞布局，清晰划分公共与私人生活区域 • 大面积采光设计，拥有卓越自然光线 • 宽敞优雅的客厅，享有极佳日照条件 • 配备西门子（Siemens）电器的现代化厨房 • 每一个细节均采用高端精装修 • 私人封闭式车库，并设有额外储物空间 现代建筑风格融合美学与实用性，专为现代生活需求而打造。 房屋布局 一层 • 开放式厨房与客厅 • 客用卫生间 • 独立洗衣房，配备西门子洗衣机和烘干机 • 带烧烤区的宽敞阳台 • 三间卧室，其中包括一间套房 • 配套完整浴室 二层 • 宽敞多功能空间（游戏室、办公室、健身房等） • 额外房间（卧室或办公室） • 完整浴室 • 前后双面宽敞阳台 高端设备与精装修 • 全套西门子厨房设备 • Dierre防盗安全门 • Cortizo窗框搭配Planitherm隔热玻璃 • 电动隔热百叶窗 • 中央吸尘系统 • LED照明吊顶 • Bruma嵌入式龙头及悬挂式卫浴 • Quick-Step软木基层复合地板 • Porcelanosa墙面材料及Margres地砖 • 空调系统 • Vulcano太阳能热水系统 • 高性能隔热及隔音系统 • 自动分段式车库门 优越地理位置，宁静生活环境 项目位于安静且适合家庭居住的住宅区，在宁静与便利之间实现完美平衡： • 当地商店、咖啡馆及餐厅 • 学校、幼儿园及各类服务设施 • 超市及购物中心 • 公共交通及便捷道路交通网络 快速交通连接： • 瓦斯科·达·伽马大桥 —— 约10公里（约10分钟） • 里斯本市中心 —— 约20公里（约20–25分钟）* *时间仅为估算，可能因交通情况有所变化。 不只是住房，更是一种生活方式 本项目不仅仅是一个居住空间，更是一种生活品质的选择。专为追求舒适、精致与独立生活方式，同时希望快速连接城市的人士而打造。 立即预约您的专属参观，发现您的下一个理想之家。  ;ID RE/MAX: 121962055-6

Novo Empreendimento Residencial – Exclusividade e Conforto em Zona Tranquila Apresentamos um novo empreendimento composto por três blocos independentes, cada um com um único apartamento duplex de tipologia T3. Um conceito exclusivo que assegura total privacidade e tranquilidade, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Cada fração distingue-se por espaços generosos, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o máximo conforto e sofisticação. Características principais: • Tipologia T3 duplex com áreas amplas e bem distribuídas • Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração • Sala espaçosa com excelente exposição solar • Acabamentos de luxo em todas as divisões • Garagem privada com espaço generoso • Arquitetura contemporânea e funcional • Materiais e construção de elevada qualidade Localização: Situado numa zona residencial calma e familiar, o empreendimento beneficia de um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial: • Comércio local, cafés e restaurantes • Escolas e creches • Centros comerciais e supermercados • Transportes públicos e bons acessos rodoviários Distâncias: • A cerca de 10 km da Ponte Vasco da Gama (aprox. 10 minutos de carro) • A cerca de 20 km do centro de Lisboa (aprox. 20 a 25 minutos de carro)* * Os tempos podem variar consoante o trânsito. Um projeto pensado ao detalhe para quem procura viver com conforto, sofisticação e total comodidade no dia a dia. Notas: ? Precisas de financiamento? Ajudamos-te gratuitamente em todo o processo de financiamento, com ajuda de um profissional exclusivo da GOLD Maxfinance.* ? É a tua primeira casa e tens até 35 anos? Ajudamos-te obter as melhores soluções juntos dos bancos, mesmo que não tenhas capitais próprios para a entrada. ? Precisas de vender para comprar? Se precisas de vender o teu imóvel antes de comprar, tratamos de tudo por ti — para que possas mudar-te sem stress e com total tranquilidade. ? Marca já a tua visita e dá o primeiro passo para o teu novo lar! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ New Residential Development – Exclusivity and Comfort in a Peaceful Area We present a new development composed of three independent blocks, each with a single duplex T3 apartment. An exclusive concept ensuring total privacy and tranquility – ideal for those who value quality of life. Each unit is distinguished by generous spaces, excellent natural light, and high-quality finishes, providing maximum comfort and sophistication. Main Features: • T3 duplex layout with spacious, well-distributed areas • Modern kitchen fully equipped with the latest appliances • Spacious living room with excellent sunlight exposure • Luxury finishes throughout • Private garage with ample space • Contemporary and functional architecture • High-quality construction and materials Location: Located in a quiet, family-friendly residential area, this development offers a peaceful environment without sacrificing proximity to essential amenities: • Local shops, cafés, and restaurants • Schools and daycare centers • Shopping malls and supermarkets • Public transport and good road access Distances: • Approx. 10 km from Vasco da Gama Bridge (around 10 minutes by car) • Approx. 20 km from Lisbon city center (around 20 to 25 minutes by car)* • Travel times may vary depending on traffic. A project designed with attention to detail for those who seek comfort, sophistication, and total convenience in daily life. Notes: ? Need financing? We assist you free of charge throughout the entire financing process, with the help of a dedicated GOLD Maxfinance professional.* ? Buying your first home and under 35? We help you get the best offers from banks, even if you don’t have the initial capital for the down payment. ? Need to sell before buying? If you need to sell your property first, we take care of everything — so you can move stress-free and with peace of mind. ? Schedule your visit now and take the first step toward your new home! ------------------------------------------------------------------------------------------------------Nouveau Projet Résidentiel – Exclusivité et Confort dans un Quartier Paisible Nous vous présentons un nouveau projet composé de trois blocs indépendants, chacun abritant un seul appartement duplex T3. Un concept exclusif garantissant une intimité et une tranquillité totales – idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie. Chaque lot se distingue par des espaces généreux, une excellente luminosité naturelle et des finitions haut de gamme, offrant un confort et une sophistication maximum. Caractéristiques principales : • Appartement duplex T3 avec des espaces spacieux et bien répartis • Cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération • Salon spacieux avec une excellente exposition au soleil • Finitions de luxe dans toutes les pièces • Garage privé avec un espace généreux • Architecture contemporaine et fonctionnelle • Construction et matériaux de haute qualité Emplacement : Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, le projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche de tous les services essentiels : • Commerces locaux, cafés et restaurants • Écoles et crèches • Centres commerciaux et supermarchés • Transports en commun et bons accès routiers Distances : • Environ 10 km du Pont Vasco da Gama (environ 10 minutes en voiture) • Environ 20 km du centre de Lisbonne (environ 20 à 25 minutes en voiture)* • Les temps peuvent varier selon la circulation. Un projet pensé dans les moindres détails pour ceux qui recherchent confort, élégance et commodité au quotidien. Remarques : ? Besoin d’un financement ? Nous vous aidons gratuitement dans tout le processus de financement, avec l’aide d’un professionnel dédié de GOLD Maxfinance.* ? Premier achat immobilier et moins de 35 ans ? Nous vous aidons à obtenir les meilleures offres bancaires, même sans apport personnel. ? Vous devez vendre avant d’acheter ? Nous nous occupons de tout pour vous — pour un déménagement en toute sérénité. ? Prenez rendez-vous dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 全新住宅项目 —— 安静区域中的专属与舒适 我们隆重推出一个全新住宅项目，由三个独立单元组成，每个单元均为一套独立的三房复式公寓（T3户型）。该独家设计确保了完全的隐私和宁静，是追求高品质生活人士的理想选择。 每套住宅都拥有宽敞的空间、充足的自然采光和高端精致的装修，提供卓越的舒适性与品味。 主要特色： • 复式三居室（T3），空间布局合理宽敞 • 现代化厨房，配备先进家电 • 宽敞客厅，阳光充足 • 全屋豪华装修 • 私人车库，空间充裕 • 现代实用的建筑风格 • 高质量的建材和施工标准 位置： 项目位于一个安静、适合家庭居住的住宅区，环境宜人，同时交通便利，生活配套齐全： • 本地商店、咖啡馆和餐厅 • 学校和托儿所 • 购物中心和超市 • 公共交通便利，道路通达良好 距离参考： • 距离瓦斯科·达·伽马大桥约10公里（车程约10分钟） • 距离里斯本市中心约20公里（车程约20至25分钟）* • 根据交通状况，时间可能有所变动。 这是一个专为追求舒适、精致与便捷生活而精心设计的项目。 备注： ? 需要贷款？ 我们可为您免费提供完整贷款协助服务，由GOLD Maxfinance 专业顾问全程指导。* ? 第一次购房并且年龄不超过35岁？ 即使您没有首付款，我们也能帮您与银行争取到最佳贷款方案。 ? 需要先卖房再买房？ 如果您需要先出售现有房产，我们将为您全权处理 —— 让您轻松搬家、无忧置业。 ;ID RE/MAX: 121962055-5

Moradia T6 totalmente renovada, Sra. da Hora.Distribuída por 4 pisos — cave, rés do chão, 1.º andar e aproveitamento de sótão — pensada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe.Sala acolhedora com lareira, perfeitas para reunir a família ou receber amigos.A área privada destaca-se por uma magnífica master suite com closet, 2 quartos, dos quais um com varanda e +1  wc completo. A moradia conta com caixilharia dupla, ar condicionado, aquecimento central, bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética e conforto em todas as estações. O sistema de alarme acrescenta segurança e tranquilidade ao quotidiano.No exterior, encontra um jardim agradável, ideal para momentos ao ar livre,  garagem e anexo, proporcionando mais espaço para arrumação. A cave e o sótão oferecem várias divisões e áreas adicionais versáteis, perfeitas para salas de convívio, escritório ou quartos extra, adaptando-se ao estilo de vida da sua família.Uma moradia completa, preparada para o futuro e para quem procura espaço, conforto e qualidade.Localizada numa zona residencial calma mas com ótimos acessos e proximidade a todos os serviços e transportes.Agende a sua visita!

Fantástico T3 Recuado em construção no Empreendimento Twins 22, em zona central e próximo de comércios, serviços e praia de Espinho Fração ZZ - 4º Andar - Área Bruta: 242,89 m2 Terraço c/117m2 e 2 lugares de garagem Novo condomínio fechado no centro da cidade de Espinho. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. O empreendimento é composto por dois blocos, com um total de 42 apartamentos Todas a frações têm lugar de garagem e existe a possibilidade de adquirir lugares de garagem extra. Principais características: . Acabamentos de alta qualidade . Cozinha equipada . Isolamento acústico e térmico . Estores elétricos . Painéis solares . Aquecimento central Proximidades: Praia a 800m Estação de Espinho a 600m Campo de Golf de Miramar a 5Km Supermercados (Lidl, Pingo Doce e Continente) ao lado Acesso à A29 a 1Km Tipologias: T1 desde 180.000€ T2 e T2 Duplex desde 280.000€ T3 e T3 Duplex desde 388.000€ Previsão de conclusão: Fim 2024 Para mais informações acerca deste fantástico empreendimento não hesite em entrar em contato. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT565549Vivenda térrea isolada 480m², 4 suites, escritório, terreno 2080m², piscina aquecida tratada com sal, garagem 3 viaturas, acabamentos de luxo, Lugar de Ramada, Turiz, Vila Verde, Braga.Google Maps:https://maps.app.goo.gl/N9K8RwmQn4w3Tr9z8MORADA:Rua de Ramada nº44, Turiz, 4730-590 Vila VerdeCARACTERÍSTICAS:- Acabamentos de luxo- Alarme instalado- Alpendre na zona Nascente (sala, cozinha e churrasqueira)- Alvará de Utilização: Abril de 2011- Ar condicionado SEITRON (cortina de ar embutido nos tetos falsos)- Área total de terreno: 2087 m²- 1 Artigo Matricial Urbano- Árvores:- Árvores de fruto (tangerineiras, limoeiros, laranjeiras)- Árvores de jardim (sebes, cedros)- 4 sobreiros no bosque- Aspiração central (9 pontos de aspiração)- 1 Banheira e 4 cabines de duche- Bomba de calor STYLEBOILER- Caixilharia com vidro duplo- Casa das máquinas da piscina (Nova Ano 2019) em alvenaria e porta de alumínio. Com equipamentos necessários para a circulação e filtragem da água da piscina, bomba de calor, filtro, quadro eléctrico, aparelhos de electrólise de sal e ph.- Casinha Pré-fabricada de madeira com 5m²- Casinha do tractor de cortar a relva- Certificação Energética: Classe "B-"- Com limpeza e manutenção regular- Corredor dos quartos com sanca aberta e luz indireta- Cozinha com ilha central, mobilada e equipada (frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução vitrocerâmica, exaustor, máquina de café, máquina de lavar loiça)- Churrasqueira com fogão a gás e mobilada com bancada a inox- Dimensões do terreno: Lado Norte (42m) / Lado Este (50m) / Lado Sul (36m) / Lado Poente (51m)- 1 Eira em pedra de granito na zona da Piscina- 1 Escritório- Estendal no exterior sistema tipo guarda-chuva- Estores elétricos com isolamento térmico- Equipamento técnico na garagem (máquina de aspiração central, quadro elétrico, quadro de telecomunicações, esquentador VULCANO, termoacumulador elétrico)- Exposição solar: Poente (Suites, Escritório), Nascente (Sala, Cozinha, Lavandaria, Garagem), Sul (Suite principal), Norte (Porta de Entrada)- Garagem fechada para 3 viaturas com portão automático largo, luz natural a Nascente através de postigos- Gaz (botijas inseridas em armário exterior)- Habitação com limpeza e manutenção regular do interior e exterior- Iluminação SOLAR LED exterior- Infraestruturas na rua:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Eletricidade- Rede de Gás na EM566-2- Rede de Iluminação pública (poste junto ao portão automático)- Rede de Saneamento- Rede de Telecomunicações- 16 Janelas (8 janelas com grandes vãos, 5 janelas estreitas e 3 postigos)- ± 1427 m² Jardim arrelvado- Lavandaria, com luz natural- Pé direito alto- Perímetro do terreno: 179m- Piscina com ± 26m², tela de proteção e robot de limpeza. Tratada com sal marinho e cloro. Com casa de máquinas recente. Ano 2019- Portão automático para a rua com controlo remoto e porta homem manual- Portão de garagem automático- Porta de entrada blindada com fechaduras de segurança- Porta blindada de acesso à garagem- Quadro elétrico HENSEL- Qualidade de construção superior- Rampa e área de estacionamento de viaturas, área ±130m² (calçada de cubo de granito e grelha de enrelvamento pré-fabricada de betão)- Recuperador de calor na sala- 8 Roupeiros embutidos- Sancas nos tetos falsos para cortinados- 1 Sanitário sem luz natural- Sem furo de água- Sem poço- Sem cheiros de humidade- Sem problemas construtivos- Som ambiente EIS- 4 Suites (Suite principal com Closet- Tetos falsos com iluminação- Tomadas TV+R- Tractor de cortar a relva- Vídeo-porteiro analógico GENWAY- Vistas panorâmicas para Sul em direção a Braga / Bom Jesus / Rio Cávado- 4 WC's com luz natural (WC da suite com duche duplo e totalmente revestido a espelhos)- Zona sossegada e com privacidadeÁREAS: (Conforme Certidão do Registo Predial e Caderneta Predial Urbana)Área coberta: 479.90 m²Área descoberta: 1607.10 m²Área total: 2087 m²Área bruta dependente: 64.85 m²Área bruta privativa: 415.05 m²Área bruta de construção: 479.90 m²VALORES:Valor patrimonial: atual: 145.695,81€Valor do IMI anual: 409.45€DISTÂNCIAS:- junto à EM566-2- a 2.4 km da Escola Secundária de Vila Verde- a 3.2 km da CÂMARA Municipal de VILA VERDE- a 3.4 km do Centro Escolar de Vila Verde- a 3.8 km do CONTINENTE BOM DIA- a 5 km do RIO CÁVADO- a 13.7 km da CÂMARA Municipal de BRAGA- a 14.4 km da ESTAÇÃO DE COMBOIOS de Braga- a 24 km de PONTE DE LIMA- a 42 km de GUIMARÃES- a 50 km de VIANA DO CASTELO- a 57.5 km da PÓVOA DE VARZIM- a 67.5 km do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro no Porto- a 75 km de Vila Nova de GAIA3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com 127m², varanda de 18m², inserido num novo condominio fechado a nascer numa das zonas mais altas de Caxias, junto à foz do rio Tejo, no concelho de Oeiras.Um condomínio fechado com 24 amplos apartamentos T3 e T4 duplex, que se destaca por uma arquitetura distinta e pelo design que promove a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.Amplas varandas e terraços criam ambientes funcionais e harmoniosos, complementados por cozinhas modernas com ilha, equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior, e acabamentos nobres, como pavimentos em carvalho natural e instalações sanitárias contemporâneas.Além de estacionamentos e arrecadações, oferece uma gama completa de comodidades que incluem um jardim paisagístico, uma piscina exterior, uma sala multiusos e um clube para crianças e adolescentes, proporcionando conforto e segurança para toda a família.Situado numa zona residencial e familiar, combina a tranquilidade de viver fora da capital com a proximidade a tudo o que Lisboa e Oeiras têm para oferecer. Desde os icónicos jardins e praias até aos centros empresariais do 'Oeiras Valley', este projeto representa uma oportunidade única de viver com qualidade e sofisticação.Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já!

Se procura investir com segurança no mercado imobiliário, esta é a oportunidade certa! Apresentamos três moradias T2, em propriedade total, totalmente remodeladas em 2024, localizadas na estratégica e movimentada Estrada da Circunvalação, no Porto. Uma zona em constante valorização, com forte procura para arrendamento e excelente acessibilidade. Cada moradia possui características distintas que as tornam únicas: ? Casa 1 – 75,30 m² + logradouro privativo de 36,40 m² ? Casa 2 – 71,40 m² + logradouro privativo de 36,00 m² ? Casa 3 – 65,60 m² + logradouro privativo de 40,10 m² O conjunto dispõe ainda de um logradouro comum com 150 m², perfeito para momentos de lazer, estacionamento . As moradias foram alvo de uma remodelação total em 2024, incluindo infraestruturas, acabamentos e otimização dos espaços, garantindo modernidade, eficiência e conforto — prontos a habitar ou rentabilizar de imediato. Este imóvel é ideal para quem quer: ✅ Rentabilizar através de arrendamento tradicional ou alojamento local ✅ Investir numa zona com forte crescimento urbano ✅ Diversificar o seu portefólio com um ativo de elevada procura e já reabilitado ? Localização privilegiada, junto a vias principais, com fácil acesso a transportes, serviços, escolas e comércio. ? Investidores atentos: esta é uma oportunidade rara na cidade do Porto. ? Contacte-nos e descubra todo o potencial deste imóvel. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?