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A sua moradia em Amaro Gonçalves, com pontos de vista mar, a 10 minutos de Tavira, está aqui ! Descubra esta agradável casa com amplos espaços e grande potencial. Localizada numa zona agradável a 10 minutos de Tavira, 5 minutos do centro de Luz de Tavira e 8 minutos de Moncarapacho, esta casa é perfeita para viver com a família durante todo o ano, para férias ou para investimento. Com uma belíssima área bruta de 341 m², esta casa T4+1 está implantada num terreno de 1900 m² com mais de trinta árvores de citrinos (laranjeiras, clementinas, tangerinas...) e beneficia de uma orientação sul/sudoeste. Esta casa está localizada numa zona tranquila, verdejante e próxima de todas as comodidades. Renovada e ampliada em 2006 (com projeto e licença de utilização atualizados), esta casa é composta por duas partes habitáveis que podem ser ligadas ou independentes. Ao entrar na casa principal, chega-se a uma agradável sala de estar/jantar com pouco mais de 38 m² brutos, ao lado de uma cozinha equipada com mais de 11 m² (com frigorífico + 1 frigorífico com congelador, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa). No rés-do-chão encontra-se também uma grande casa de banho com um grande móvel com lavatório duplo, banheira, WC e, na continuidade, um grande quarto com mais de 22 m². No 1.º andar poderá desfrutar de um grande quarto com cerca de 24 m² e uma bela vista para o mar. Acessa-se a segunda habitação por uma parte coberta, com a possibilidade de, a longo prazo, ligar o conjunto, de acordo com o seu projeto. Logo à entrada, encontra-se uma grande divisão com mais de 20 m² onde tudo está preparado para a instalação de uma futura cozinha. Uma escada em granito cinzento claro conduz ao primeiro andar, onde poderá desfrutar de dois quartos muito amplos, com 20 e 23 m², com uma grande varanda, e um terceiro quarto que também pode servir de escritório, com uma área de 10 m², com vista para o mar. Encontrará também uma grande casa de banho com duche, com cerca de 12 m², e WC separado. Esta casa tem, sem dúvida, um grande potencial e pode tornar-se sua! Algumas obras de renovação/refrescamento e modernização para maior conforto podem ser realizadas, com a instalação de um sistema de ar condicionado e de uma salamandra a lenha ou pellets, que a tornarão acolhedora e muito agradável para viver durante todo o ano. De notar que a pintura exterior da casa foi realizada em 2024. No exterior, acede-se a um vasto pátio através de um portão automático. Uma garagem fechada de 36 m² com porta automática permite estacionar o seu veículo, bicicletas e/ou a possibilidade de uma oficina ou outras instalações. Uma reserva de água existente (tanque) de 4,5 m x 5,5 m poderá ser usada para o seu jardim ou para se refrescar durante os belos e quentes dias ensolarados. Ao lado, poderá também desfrutar de um chalé para arrumação e outras necessidades (água e eletricidade). Terá o enorme prazer de colher para o seu pequeno-almoço deliciosas laranjas, clementinas e tangerinas... neste pomar com mais de trinta árvores maduras, neste terreno vedado de 1900 m² e regado automaticamente pela água da barragem ou da Nora. Esta propriedade aguarda os seus novos proprietários, por isso não espere mais e venha visitar a sua futura casa no Algarve! Não espere mais e marque já a sua visita! Partilho com todos meus colegas com a licença AMI. Equipamentos : - Esquentador elétrico. - Janelas de alumínio e madeira com vidros duplos. Em alumínio na casa principal à esquerda e em madeira na segunda habitação. - Eficiência energética B- - Portão e garagem com porta automática. - Chalé equipado com água e eletricidade. Funcionamento: - Ligação ao esgoto. - Água da cidade. - Água da barragem para rega automática do jardim. - Nora/reserva de água. Acesso partilhado - Eletricidade - Fibra na rua - A 10 minutos de Tavira - A 8 minutos da praia do Barril (de carro ou de bicicleta) - A 12 minutos da praia da Fuzeta - A 25 minutos do aeroporto de Faro - A 15 minutos do Golfe de Cabanas #ref: 797733

T2 Moderno com Cozinha Aberta e Varanda, 2 Casas de Banho, Novo em Campolide em fase de construção. Se procura um apartamento prático, elegante e com acabamentos de topo numa zona central de Lisboa, este T2 moderno com 90,4 m² de área útil é uma opção sólida e atrativa. Situado no 2.º piso, este imóvel oferece uma planta bem distribuída, com varanda, cozinha integrada na zona social, duas casas de banho completas e dois lugares de estacionamento. O design interior combina funcionalidade com conforto: a sala de estar e a cozinha ocupam uma zona ampla e fluída, ideal para quem aprecia espaços abertos e bem iluminados. A caixilharia VEKA com vidro duplo e estores térmicos elétricos contribui para o isolamento térmico e acústico, mantendo o ambiente agradável ao longo do ano. Os dois quartos incluem uma suíte com casa de banho privativa e um segundo quarto com acesso à casa de banho completa, o que permite versatilidade para famílias, visitas ou trabalho remoto. As casas de banho são revestidas a mármore natural e pedra Lioz, equipadas com bases de duche em pedra, louças suspensas ROCA, torneiras HansGrohe, lavatórios Kitbanho Kloss e armários suspensos da série Olimpo. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados AEG: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico tipo americano e máquina de lavar e secar roupa. A bancada em Silestone Branco Zeus oferece resistência e elegância, enquanto os móveis lacados a branco com acabamento de alto brilho reforçam a estética moderna. Inclui também soalho em madeira maciça de pinho, tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo com tinta antifúngica, sistema de ar condicionado, aspiração central, videporteiro, sistema solar térmico com bomba de calor, janelas VELUX com estores elétricos, e garagem com portão automático. Conta ainda com arrecadação privada e dois lugares de estacionamento cobertos. 710.000 € 117,2 m² de área bruta | 90,4 m² úteis 2 lugares de estacionamento 2 casas de banho completas Varanda com vista aberta Identificado como T2B na planta em anexo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST97702AC

Nasce em Conceição de Tavira um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica. O Varandas de Cabanas é um projeto contemporâneo composto por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, desenhados para responder a diferentes estilos de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de elevada qualidade, equipamentos modernos e áreas generosas, beneficiando de excelente luminosidade natural. Cada fração dispõe de varandas ou terraços amplos, ideais para desfrutar do clima algarvio, criar zonas de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Este apartamento T2, virado a sul, distingue-se pelo exclusivo rooftop privado com cerca de 120 m², um espaço amplo e versátil, ideal para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol e das vistas envolventes. A fração inclui ainda garagem privativa e arrecadação, garantindo conforto, funcionalidade e espaço extra de arrumação. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno com um generoso espaço exterior, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. O empreendimento integra ainda zonas comuns cuidadosamente pensadas, incluindo jardim e piscina, criando um ambiente tranquilo e agradável para residentes e convidados. A localização é um dos grandes pontos fortes deste projeto. Situado a cerca de 1,5 km da marginal e da Praia de Cabanas, permite fácil acesso à Ria Formosa e às praias da região. Para os amantes de golfe, o Benamor Golf encontra-se a poucos minutos, bem como outros campos de referência como Quinta da Ria, Quinta de Cima e Monte Rei Golf. Tavira fica a aproximadamente 6 km, a fronteira com Espanha a 23 km, e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 40 minutos, garantindo excelentes acessibilidades. Este anúncio refere-se à primeira fase de construção, inserida num projeto global que totaliza 47 apartamentos, representando uma excelente oportunidade para adquirir numa fase inicial, com maior possibilidade de escolha e condições atrativas. O Varandas de Cabanas combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada, tornando-se uma opção sólida tanto para viver como para investir no coração do Sotavento Algarvio. Data de previsão: final do verão de 2026. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Empreendimento Douro Atlântico III, Canidelo, Vila Nova de GaiaEnvolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Composto por 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4, dividido por quatro pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem.Este fantástico apartamento T3 com 3 frentes (Sudoeste/Noroeste/Nordeste) situado no 2.º andar, com área total de 145,2 m2, possui 2 lugares de Garagem e uma Área de Arrumos privativa, sendo composto por:1 Hall de Entrada Privativo de acesso à sala e casa de banho de serviço.1 Hall de Distribuição com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso aos quartos.Ampla Sala de Estar e de Jantar de boas dimensões (31,60 m2) com pavimento em Madeira de Carvalho e paredes em reboco, com acesso à Varanda.1 Cozinha Equipada com Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico combinado da Bosch ou equivalente e com Tampo e espaço entre móveis em Granito. Armários com portas folheadas em madeira de Carvalho. Pavimento Cerâmico 60x60. Área de Lavandaria de 2,30 m2.3 Quartos, 1 deles suite:> Suite moderna com boas dimensões (25,10 m2), com armários embutidos, com soalho em Madeira de Carvalho e acesso à varanda. Casa de Banho completa com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima.2 Quartos com armários embutidos (13,30 m2) + (12,90 m2) com soalho em Madeira de Carvalho e acesso à varanda.1 Casa de Banho Privativa completa (3,60 m2) com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60.1 Casa de Banho de Serviço (2,05 m2) com Pavimento em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60.Varanda (17,20 m2) - pavimento em Deck Cerâmico e Guardas metálicas.2 Lugares de Garagem no piso -11 Área de Arrumos no piso -1.Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico III têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.*Imagens 3D*Não Perca Tempo. Eu tenho as Chaves do Seu Futuro!Venha Conhecer!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Suite;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Mar;Zona Comercial

Situada na encantadora localidade de Lagoa, nos Açores, esta moradia dispoe de 1 sotão, oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura uma residência confortável perto do mar. Com uma área de habitação de 213 metros quadrados e um terreno de 470 metros quadrados, esta propriedade combina espaço interior e exterior, proporcionando um ambiente perfeito para o lazer e a convivência familiar. A casa dispõe de dois quartos bem dimensionados, ideais para acomodar uma família ou hóspedes, e uma casa de banho completa, além de um WC adicional para visitantes. A cozinha, equipada com exaustor e ligação à internet, é prática e funcional, facilitando o dia a dia. A sala de estar ampla e luminosa é o espaço ideal para momentos de convívio, enquanto a varanda com espreguiçadeiras convida ao descanso ao sol. A propriedade também conta com uma arrecadação/área de utilidades, uma garagem com acesso direto à casa e uma escadaria que conecta os diferentes pisos, oferecendo uma circulação fluida. A área exterior é um verdadeiro refúgio, com uma vasta varanda orientada a sul, perfeita para refeições ao ar livre ou para desfrutar do clima ameno dos Açores. O jardim interior e a área de terraço com espreguiçadeiras e uma magnifica piscina. O imovel abrange um Negocio comercial localizado no res-do-chão. Não perca esta excelente oportunidade de negócio.

Restaurante muito antigo junto à Praça Duque de Saldanha. O estabelecimento encontra-se a funcionar com cerca de 80 lugares sentados mais 14 lugares sentados na esplanada. Mesmo junto ao Mercado 31 de Janeiro aproveitando a sua localização privilegiada, tendo o dito mercado e serviços e hotéis próximos tem uma excelente movimentação tanto ao almoço como ao jantar. Ótima oportunidade para investimento, podendo ser arrendado a terceiro com uma renda muito interessante. Qualquer dúvida que exista não hesite em falar connosco.

O empreendimento MARINA DOURO é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5 incluindo Garden Houses e Penthouses, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. LOCALIZAÇÃO - UM REFÚGIO DE CONFORTO JUNTO AO DOURO Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. LIFESTYLE EXCLUSIVO Um horizonte de possibilidades. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste ao pôr do sol sobre o rio Douro. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Possui 2 lugares de estacionamento + 2 arrumos. Prazos e Condições: O prazo previsto para os primeiros Blocos - M1 e M2 - é de 30 meses para a construção. Condições: 5% Sinal 15% - Reforço de sinal com o início da obra 10% - Reforço de sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% - Reforço de sinal com a caixilharia de alumínio Remanescente na escritura pública de compra e venda

Luxuoso apartamento T3 com 157,9 m2. Este incrível imóvel, com orientação Poente/Nascente, possui 2 suites, 1 quarto, 1 casa de banho completa, lavandaria, sala e cozinha em conceito openspace com acesso a uma ampla varanda com 17,9 m2, 2 lugares de estacionamento com 28,5 m2 e 1 arrumo com 11,9 m2 localizados no piso -1. Inserido no Empreendimento Marina D'Ouro caracterizado pela sua localização privilegiada, abrigada, tranquila e junto ao rio Douro, próximo dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos seus arredores encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e vários hipermercados. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado, com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto é de 30 meses para a construção. Condições: - 20% Sinal - 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado - 10% Ref Sinal com a caixilharia

Apartamento T2 com 100 m2 de area privativa e com terraço 19 m2 no empreendimento OCEAN TERRACE. Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio e parque infantil, composto por apartamentos T1 a T4 Duplex com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar. A tranquilidade e o conforto de viver junto à praia, desfrutando da gastronomia e comércio local e do vasto património turístico e cultural, a uma curta distância das grandes superfícies comerciais e com o Aeroporto e o centro do Porto a menos de 10 minutos de distância. O nível dos acabamentos acompanha a qualidade da construção através de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de altíssima qualidade. Guiados pela nossa filosofia, procuramos valorizar as características únicas de cada apartamento. Das nossas casas de banho ao material utilizado internamente nos apartamentos, tudo foi cuidadosamente concebido para a durabilidade geração após geração. Ousadia e elegância, uma combinação perfeita, com espaço projetado para pequenas e grandes famílias. O Ocean Terrace é uma referência de qualidade e luxo. Marque já a sua visita.

Apartamento T3 com 135,7 m2 com terraço 22,2 m2 no empreendimento Marina Douro II. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Apartamento T3 com 129,1 m2 com terraço 74,6 m2 no empreendimento Marina Douro IV. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Excelente terreno para construção, situado em Ovar, composto por três artigos urbanos. O terreno tem uma localização privilegiada, junto à estação de comboios. Com uma área de 1848m2 com rede elétrica, saneamento e água já disponíveis na zona. Uma oportunidade única para investir! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. -------------------------------------------------------------- Ovar é uma charmosa cidade localizada na região norte de Portugal, pertencente ao distrito de Aveiro. Conhecida como a "Cidade do Azulejo", Ovar encanta os visitantes com a beleza de seus edifícios revestidos com azulejos tradicionais, que dão um toque único e colorido à paisagem urbana. Com uma rica herança cultural, a cidade é também famosa pelo seu carnaval, considerado um dos mais antigos e vibrantes de Portugal, atraindo milhares de turistas todos os anos. Além disso, Ovar destaca-se pela sua proximidade com a costa atlântica, oferecendo praias de beleza natural, como a Praia do Furadouro, que são destinos perfeitos para relaxar e praticar desportos aquáticos. O município é ainda atravessado pela ria e áreas verdes, como a Ria de Aveiro, proporcionando ambientes tranquilos para o contato com a natureza. Outro ponto de interesse é a gastronomia local, com destaque para o Pão de Ló de Ovar, uma iguaria tradicional de sabor inigualável, que atrai apreciadores de toda parte. Ovar é, sem dúvida, um destino encantador, que combina cultura, natureza e tradições de forma harmoniosa, oferecendo uma experiência autêntica a quem a visita.

**Descubra a sua nova residência ou a oportunidade de investimento ideal em Canidelo!** Este magnífico apartamento T4 de 188 m², localizado no 2º piso, com uma espaçosa varanda de 26 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, com uma orientação SE/SW/NW que garante excelente exposição solar durante todo o dia. **Características Principais:** - **3 lugares de garagem** e um arrumo para maior comodidade. - **Vista deslumbrante** para o mar, o rio e a foz do Porto. - **Condomínio exclusivo** com parque privativo, sala de condomínio, arranjo paisagístico nas zonas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer ao ar livre. - **Cozinha totalmente equipada** com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. - **Instalações sanitárias** com louça ROCA, toalheiro aquecido e espelho. - **Tecnologia de ponta** com bomba de calor ARISTON para aquecimento das águas sanitárias, multisplits de aquecimento e arrefecimento LG, elevador, ventilação mecânica, black-outs motorizados nos quartos e vídeo porteiro. - **Acabamentos de alta qualidade** e terraços em deck cerâmico. **Localização Perfeita:** Situado numa localização fantástica, a poucos passos da ciclovia, do rio, do mar, da reserva natural, do Parque São Paio, da marina de Afurada e do Cais de Gaia. A apenas 5 minutos da ponte de Arrábida, esta localização geográfica permite-lhe desfrutar da natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo do Grande Porto. **Benefícios da Zona:** - **Praias incríveis** e bares de praia ao longo do litoral para momentos de lazer e relaxamento. - **Caves de vinho do Porto** em Gaia, oferecendo uma experiência cultural única. - **Passeios à beira-mar** que proporcionam uma qualidade de vida excepcional. - **Novo colégio nas proximidades**, garantindo opções de educação de alta qualidade. - **Proximidade ao Aeroporto do Porto**, facilitando viagens internacionais e nacionais. **Investimento com Alta Rentabilidade:** Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento de longo prazo, proporcionando uma alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de viver ou investir em Canidelo, uma área em contínuo crescimento e valorização garantida. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!

Descubra o seu novo lar ou investimento perfeito em Canidelo, uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade vibrante do Grande Porto. Este magnífico apartamento T4 de 188 m² de área útil e uma varanda de 26 m², situado no 2º piso, andar 1, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. **Orientação:** - SE/SW/NW, garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia. **Estacionamento e Arrumação:** - 3 lugares de garagem e um arrumo para maior comodidade. **Localização:** - Vista deslumbrante para o mar, rio e a foz do Porto. - Proximidade imediata à ciclovia, rio, mar, reserva natural, Parque São Paio, marina de Afurada e Cais de Gaia. - Apenas a 5 minutos da ponte de Arrábida, permitindo fácil acesso ao centro do Porto. **Condomínio Exclusivo:** - Parque privativo, sala de condomínio, paisagismo nas áreas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer ao ar livre. **Equipamentos e Acabamentos de Qualidade:** - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado de BOSCH. - Instalações sanitárias com louça de ROCA, toalheiro aquecido e espelho. - Bomba de calor ARISTON para aquecimento das águas sanitárias. - Terraços com deck cerâmico. - Acabamentos de alta qualidade. - Sistema multisplits de aquecimento e arrefecimento de LG. - Elevador, ventilação mecânica, black-outs motorizados nos quartos e vídeo porteiro para segurança e conveniência. **Investimento com Alta Rentabilidade:** - Ideal para arrendamento de longo prazo, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento locativo com grande rentabilidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma residência principal de sonho ou um investimento seguro e rentável. Não perca a chance de viver ou investir em Canidelo, uma área em crescimento contínuo e valorização garantida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

FRAÇÃO Z -M4. AAZ- T3 - LOTE 4 - BLOCO A - PISO 4 - 3º FT EQORIENTAÇÃO W/E ÁREA 129,1 EXTERIOR 74,6 TOTAL 203,7ESTACIONAMENTO: 2 LUGARES P. 18-19 ÁREA 31 PISO -1ARRUMOS: A. 14 ÁREA 8,8 PISO -1Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.Marina Douro - Apartamentos Novos à Venda na Foz de Gaia, com Vista Rio e MarO Marina Douro é um novo condomínio privado de luxo em frente ao rio Douro, na Foz de Gaia, que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Com apartamentos novos T1 a T5, todos com varandas amplas ou terraços espaçosos, o empreendimento oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e a reserva natural da Afurada.Apartamentos com design moderno e materiais de alta qualidadeO Marina Douro foi concebido para proporcionar uma experiência residencial exclusiva. Cada apartamento apresenta áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e materiais criteriosamente selecionados, garantindo um ambiente sofisticado, luminoso e acolhedor.As salas amplas com ligação direta às varandas, as cozinhas totalmente equipadas e os quartos luminosos com roupeiros embutidos traduzem um estilo de vida contemporâneo e confortável.Tipologias disponíveis: Garden Houses, Penthouses e ApartamentosO condomínio oferece três conceitos residenciais distintos:Garden Houses (T1 a T3): perfeitas para quem valoriza o contacto com a natureza, contam com amplos terraços privados e, em alguns casos, piscina privativa.Penthouses (T4 e T5): localizadas nas coberturas, distinguem-se pelos grandes terraços panorâmicos, alguns com jacuzzi, e pelas vistas únicas sobre o Porto, Gaia e o oceano.Apartamentos (T1 a T4): com espaços interiores elegantes e luminosos, destacam-se pelas varandas contínuas que envolvem a habitação, criando uma forte ligação entre interior e exterior.Condomínio privado com conforto e exclusividadeO Marina Douro é composto por 157 apartamentos, distribuídos por 4 edifícios de 5 pisos e cobertura, rodeados por amplos espaços verdes com vista rio.Os residentes têm acesso a zonas de lazer, jardim privativo, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento, arrumos, ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico e acústico, estores elétricos e sistema de domótica.Localização privilegiada entre o Douro e o marSituado em frente à Marina da Afurada, na margem esquerda do Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.A apenas 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, numa zona residencial tranquila e de prestígio, o condomínio está a poucos passos da praia e de uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Marina Douro - viver entre o rio e o mar, com o conforto e a exclusividade que merece.

Apartamento excepcional T3 de alta qualidadeCARACTERISTICAS- Excelente localização: a 10 minutos do centro da cidade e a 10 minutos das mais belas praias da cidade (Porto de Mós e Dª Ana). Supermercados, Hospital Privado, Cafés e Restaurantes na área.- Varanda bastante ampla- Cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor)- Ar-condicionado- Sistema Solar de aquecimento de água- Pavimento aquecido em todo o apartamento- Excelentes isolamentos térmicos e acústicos- Acabamentos de luxo

No campo, junto ao mar e a 5 km do centro do PortoCom 188m² + 26m² de terraço, entre a foz do rio Douro e com um parque verde, este apartamento está implantado numa zona absolutamente incrível.O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar.Pontos de interesse e Comodidades- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;- Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;- Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;- Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;- Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;- Praias a 300m - 4 min a pé;- Restaurantes a 600m;- Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;- Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;- Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;- Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;- Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;- Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;- Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;- CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;- Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;- Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;- Ginásios a 1km - 3 min de carro;- Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;- Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carroRef: 31. A. 2.1.T4 - 1º andar

Edifício em construção, previsão de conclusão em 2025Dois apartamentos T4, no piso 2, com arrumos e lugar de garagemO prazo estimado para entrega da Obra é de 3 meses.As condições de sinal e reforços são: 20% com assinatura do CPCV e 80% na EscrituraPreços:_T4, orientação sudeste/nordeste/norte-oeste, preço: 710000 euros (o que está anunciado)_T4, orientação sudeste/sudoeste/norte-oeste, preço: 685000 eurosPontos de interesse:_ Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;_ Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;_ Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;_ Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;_ Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;_ Praias a 300m - 4 min a pé;_ Restaurantes a 600m;_ Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;_ Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;_ Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;_ Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;_ Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;_ Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;_ Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;_ CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;_ Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;_ Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;_ Ginásios a 1km - 3 min de carro;_ Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;_ Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro

Espaço comercial ou Armazém localizado em uma zona turística com muito potencial, e de enorme afluência pela passagem pedonal e rodoviária, proporcionando dete espaço um execelente negócio para investimento.Ideal para uma loja de grandes dimensões ou supermercado, escritórios entre outros.Possui 2 casas de banho, arrecadação ao nível da cave, sala de refrigeração e de congelação, carga & descarga de mercadorias, rampa de acesso, escritórios, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem.Agende logo a sua visita:)Commercial space or warehouse located in a tourist area with a lot of potential, and of enormous influx by the pedestrian and road crossing, providing space for an excellent business for investment.Ideal for a large store or supermarket, offices and more.It has 2 bathrooms, storage room at basement level, refrigeration and freezing room, loading & unloading of goods, access ramp, offices, file room and a small outdoor area for storage and / or recycling area.Schedule your visit soon:)

Penthouse T2 com rooftop de 116m² e Varandas no Novo Empreendimento Varandas de CabanasDescubra este excelente apartamento T2 com 122m² de área útil, complementado por uma varanda de 12,60m² e um terraço privado de 9m², e rooftop privado de 116m², situado ao nível do segundo e terceiro no prestigiado empreendimento Varandas de Cabanas, atualmente em fase de construção em Conceição/Cabanas de Tavira.A fração conta ainda com garagem e arrumos privados.Com orientação solar a sul/norte, este imóvel beneficia de uma ótima exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia.Sobre o EmpreendimentoO Varandas de Cabanas é um projeto residencial moderno e exclusivo, composto por 24 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com áreas amplas (mínimo de 91m² úteis) e varandas generosas, ideais para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.No último piso, destacam-se as Penthouses com terraços de grandes dimensões e vistas deslumbrantes sobre o mar, perfeitas para quem valoriza o contacto com a natureza e o estilo de vida algarvio.Qualidade de ConstruçãoEste empreendimento distingue-se pela elevada qualidade de construção, com recurso a materiais nobres e acabamentos de excelência. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, durabilidade e eficiência, refletindo um padrão superior de habitação.Inclui ainda jardim e piscina comum, oferecendo espaços partilhados que promovem o bem-estar e a convivência.Todos os apartamentos dispõem de arrecadação na cave e algumas frações incluem garagem, assegurando funcionalidade e comodidade no dia a dia.Localização Privilegiada - Cabanas de TaviraSituado numa zona tranquila e de fácil acesso, o empreendimento localiza-se a apenas:1,5 km da marginal e da Praia de Cabanas, com acesso fácil ao areal e à ria Formosa;6 km do centro histórico de Tavira, uma das cidades mais encantadoras do Algarve;300 metros do Benamor Golf, e perto de outros campos de golfe de renome como Quinta da Ria, Quinta de Cima e Monte Rei Golf;23 km da fronteira com Espanha e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Cabanas de Tavira é uma localidade cada vez mais valorizada, que combina a tranquilidade de uma vila piscatória com a proximidade de serviços, praias paradisíacas e natureza preservada. Ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, conforto e numa das zonas mais procuradas do Algarve.Para mais informações e visitas, entre em contacto connosco.