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Descubra este elegante apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, disponível para venda em Campolide, uma das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas de Lisboa. Inserido num edifício moderno com porteiro e garagem privativa, este imóvel combina conforto, funcionalidade e segurança, sendo ideal para quem procura viver com qualidade no coração da cidade. O apartamento é composto por duas suítes amplas e luminosas, Wc social, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, uma sala de estar acolhedora com acesso direto a um magnífico terraço privativo, o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou convívio entre amigos. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e beneficia de acabamentos modernos que garantem uma vivência confortável e prática no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situado em Campolide, o apartamento encontra-se a apenas cinco minutos a pé da estação de metro da Praça de Espanha e a dez minutos do El Corte Inglés, estando rodeado de comércio local, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A zona oferece também excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias de circulação da cidade, tornando este imóvel uma excelente opção para quem valoriza centralidade e conveniência. (Imóvel arrendado até 30 de setembro de 2026) Com a autorização n.º 347/UT-CML/2022 emitida em 08/11/2022, este imóvel é uma excelente escolha para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Lisboa. Ideal para habitação própria ou investimento seguro, é a combinação perfeita entre tranquilidade, elegância e a conveniência de viver no centro da cidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco e venha descobrir o seu novo apartamento em Campolide.

Apartamento T3 com 130 m2, 75 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Apartamento T3 com Varanda no O’rizon LivingO O’rizon Living é um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Este T3 destaca-se pela sua varanda de 20,2 m², oferecendo um espaço exterior perfeito para desfrutar das vistas sobre o Douro e o Porto, e conta ainda com outra varanda acessível através de um dos quartos. Situado nas margens do rio, 95% das residências beneficiam de exposições a sul e poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. O condomínio integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando conforto, elegância e bem-estar.Composição e Características do Imóvel O apartamento T3 distingue-se pelas áreas generosas, janelas panorâmicas e acabamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais. O condomínio oferece ainda 2 lugares de garagem, arrumos e segurança 24/7, garantindo um ambiente tranquilo e seguro.Localização e Envolvente O O’rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia.Destaques Principais T3 com 2 varandas, 2 lugares de garagem e arrumos Condomínio privado com segurança 24/7 Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdes Acesso rápido à Baixa do Porto Orientação sudoeste e nordeste, combinando luz natural de manhã e finais de dia ensolarados, garantindo conforto ao longo de todo o diaNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Composto por: - Três quartos, duas casas de banho completas e uma de serviço; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Uma varanda de 14,39m2; - Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação solar sul/poente. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

Identificação do imóvel: ZMPT555251Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,- Fantástica Exposição Solar,- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,- Extraordinárias Áreas Comuns,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local- Elevados níveis de insonorizaçãoA excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.- De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia.- Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)- Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)- Praia dos Lavadores (4 min a pé)- Escola Básica Lavadores(9 min a pé)- CTT e Farmácias (4 min de carro)- Marina de Gaia (4 min de carro)- Hipermercados ( 4 min de carro)- Bombas de Gasolina (5 min de carro)- Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)- Centros Comerciais (8 min carro)- Acessos à A1 (9 min de carro)- Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metrosASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO central por radiadores.- Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- GÁS Natural canalizado;- ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 com 750m² de Terreno - Rua José Afonso, São Marcos Área de construção: 351m² | Área útil: 231m² | Área dependente: 120m² Apresentamos esta espaçosa moradia T5, implantada num terreno de 750m², situada numa zona calma e residencial de São Marcos. Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e um imóvel com excelente potencial de valorização. Nota Importante: A moradia não possui Licença de Habitação neste momento, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário. No entanto, existe a possibilidade de solicitar o processo de legalização junto da Câmara Municipal, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto próprio num lote generoso e bem localizado. Características da Moradia 5 Quartos, incluindo 2 suítes Roupeiros embutidos 5 Casas de banho completas Cozinha equipada Despensa Aquecimento central em algumas divisões Porta blindada Arrecadação Garagem Varanda e terraço Ano de construção: 2005 Com áreas amplas e excelente distribuição, esta moradia é ideal para quem pretende remodelar, modernizar ou rentabilizar. Exterior O lote de 750m² oferece múltiplas possibilidades de uso desde áreas de lazer, jardim, horta, zona de refeições ao ar livre, até à eventual instalação de piscina. Um espaço perfeito para quem valoriza privacidade e conforto. Zona Envolvente - São Marcos Acessos Acesso rápido ao IC19, A5 e A9/CREL Ligação facilitada a Lisboa, Sintra, Oeiras e Taguspark Localização estratégica próxima de áreas empresariais e tecnológicas Transportes Públicos Paragens de autocarro a poucos minutos, com ligação a Cacém, Massamá, Oeiras, Belas e Amadora Proximidade das estações de CP de Massamá-Barcarena e Cacém Comércio & Serviços Supermercados como Continente, Pingo Doce, Lidl Restaurantes, pastelarias, farmácias, ginásios e comércio local Próximo dos centros comerciais Forum Sintra, Oeiras Parque e serviços essenciais Escolas Escolas básicas e secundárias nas proximidades Acesso facilitado a colégios privados e universidades da área do Taguspark Zona com espaços verdes e ambiente familiar Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização após legalização e modernização, ideal para quem procura espaço, privacidade e uma localização estratégica. Marque já a sua visita! Sara Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Nazim Cassam + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

O Edifício VARINO 09, localizado na dinâmica Rua do Vale da Ajuda, é a mais recente adição ao prestigiado “Dubai” Madeira.**** Composto por dois blocos interligados com  104 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3.Este projeto define uma nova forma de viver: apartamentos prontos a habitar, decorados com máximo conforto e elegância, por equipas de design especializadas e experientes, oferecendo um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar.O edifício integra também 10 espaços comerciais, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à Promenade.Dispõe ainda de ginásio e áreas de lazer exclusivas com solários e piscinas no terraço, para que possa desfrutar de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa, com vistas panorâmicas sobre o Atlântico.A arquitetura sustentável, com fachada em alumínio e formas triangulares, confere uma identidade única e maximiza a eficiência energética.Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa!Não perca esta oportunidade!Temos a melhor solução com as melhores condições do mercado para o seu financiamento bancário. Licença de Mediação de Crédito atribuída pelo Banco de Portugal Nº 4785

A oportunidade ideal para adquirir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e residencial, muito procurada tanto para habitação própria como para investimento.Esta excelente moradia distribui-se por dois pisos. No rés do chão, encontra um amplo hall de entrada com acesso direto à garagem, despensa, cozinha e uma espaçosa sala de estar e jantar em open space com lareira, com ligação direta à zona exterior e piscina. Neste piso dispõe ainda de dois quartos, um deles em suite, e uma casa de banho comum.No primeiro andar, a moradia oferece mais dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma generosa varanda virada a sul, servidos por uma casa de banho completa.Equipada com piso radiante hidráulico a gás e ar condicionado, esta propriedade garante conforto durante todo o ano. Conta ainda com caixilharia dupla em PVC, estores elétricos e um sistema anticalcário que protege as tubagens, eletrodomésticos e melhora a qualidade da água.No exterior, destaca-se o amplo quintal com zona de lazer, churrasqueira e piscina com sistema de tratamento a sal.Marque já a sua visita!

No coração de Anadia, ergue‑se um palacete que guarda histórias, memórias e um charme que só os edifícios com alma conseguem transmitir. Com um lote generoso de 3.776 m², este é um espaço onde o passado e o futuro se encontram: pode renascer através de uma reabilitação cuidada ou transformar‑se num moderno empreendimento residencial, com possibilidade de construção em altura. Para quem procura criar algo marcante no centro da cidade, este imóvel é mais do que uma oportunidade — é um convite a imaginar, projetar e construir o próximo capítulo de Anadia.

Twin Villas com 3 quartos, localizadas num Resort de 5 estrelas. Com cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. Bastante luz natural, com vista para o golfe e Oceano Atlântico. Cada propriedade possui o seu próprio jardim privado, portão elétrico, estacionamento privativo para dois carros e uma piscina privada. A proximidade à paisagem é demarcada pela relação do interior para o exterior, através de grandes painéis de vidro, e pela harmonia dos materiais. A escolha dos materiais respeita e reforça a ligação à natureza através da utilização de pedra, madeira, telha de barro e tons de terra. Espaços que se abrem sem limites para a natureza que os envolve transformando-se numa experiência de vida para quem os habita. Uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Ao comprar um imóvel no West Cliffs, compromete-se com um estilo de vida de férias. Além de viver num paraíso à beira-mar e desfrutar de alguns dos melhores campos de golfe do mundo, os proprietários do West Cliffs beneficiam de todos os serviços e comodidades disponíveis num Resort de 5 estrelas.

Bem-vindo a este deslumbrante apartamento em construção na vibrante cidade de Lagos. Situada num condomínio privado, esta propriedade de 2 quartos e 2 casas de banho possui uma espaçosa área de casa de 117 metros quadrados, com uma área bruta total de 143,7 metros quadrados. Com um preço de 775.000, este apartamento oferece recursos luxuosos, incluindo piscina, terraço, garagem, aquecimento, ar condicionado, terraço, piso aquecido, alarme de segurança e elevador. Entre no bairro e experimente as ricas ofertas culinárias a poucos minutos de distância. Dos aromas tentadores do Vitasol Park, um restaurante regional, aos autênticos sabores italianos do Bell'Italia, há algo para satisfazer todos os paladares. Convenientemente localizado a uma curta distância da praia e central para todas as comodidades, este apartamento oferece relaxamento e conveniência. Com fácil acesso ao transporte público no Bairro 1º de Maio, explorar a cidade é muito fácil. Seja você um entusiasta da gastronomia, amante da praia ou explorador da cidade, esta propriedade em Lagos oferece a combinação perfeita de conforto, conveniência e luxo. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa de sonho. Entre em contato conosco hoje para obter mais informações.

Magnífico apartamento T1 LOFT em DUPLEX Vista frontal da baía, vendido mobilado, na Unidade 4 estrelas UPON BAY Seixal. Com opção de rentabilidade variável, este apartamento oferece vistas para a Baía do Seixal, áreas generosas, dispondo de um quarto com armários embutidos, uma casa de banho, e uma ampla zona de sala com cozinha aberta inteiramente equipada com 69,7 m². Inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação. Na fábrica emblemática da Mundet, este projecto assinado por arquitectos possuiu uma invejável cobertura panorâmica com piscina, sauna e rooftop bar, perfeitos para o convívio e descontracção, um lobby monumental, restaurante, ginásio e estacionamentos. Com serviços de mordomia de 4 estrelas, recepção 24h, gestão turística de profissionais experientes, esta branded residence permite a utilização da unidade a tempo inteiro ou uma rentabilização chave na mão por períodos à la carte o que torna este investimento muito versátil. No centro do Seixal, com todas as facilidades à mão de semear: esplanadas, restaurantes, praia fluvial, reserva natural, zonas de atividades económicas, com praias e campos de golfe a 15 minutos, com o centro histórico de Lisboa a 16 minutos, a 40 minutos do aeroporto, o UPON BAY será o ex-libris da zona. Venha descobrir o seu próximo investimento

O M33 Residence, situa-se no coração de Vilamoura no Centro do Algarve. Construção iniciada em Outubro de 2022 com término previsto para Março de 2025. Condomínio Privado com Piscina, Ginásio, Jardins e edifício contemporâneo distribuído por 4 pisos com um total de 33 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, disponíveis em apartamentos de Um ou Dois pisos. É um espaço único para viver ou passar férias e usufruir da tranquilidade e opções de estilo de vida que vai fazer da sua casa um lar especial e agradável. A sua arquitetura, destaca-se pelas seguintes características: Tipologia T1 a T4; 10 Duplex com duplo pé direito na sala; Volumetria dos apartamentos; Versatilidade e aproveitamento de espaços; Elevada luminosidade natural; Amplas varandas ou terraços individuais; Garagem privativa para um ou dois carros com porta motorizada e arrumos, tudo em cave única; Acabamentos de excelência; Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; Eficiência energética classe A ou superior; Piscina longa; Jardim elegante com plantas autóctones da região; Ginásio equipado. A sua excelente localização oferece um acesso rápido a um conjunto de diferenciados equipamentos e serviços: Marina de Vilamoura a 500 metros; Praias a 1 Km; Clínica de saúde com atendimento permanente, farmácia, supermercados, bancos, restaurantes e transportes públicos a 200 metros; Estação de carregamento de automóveis elétricos com 20 postos rápidos a 100 metros; Parque de estacionamento público gratuito a 100 metros. Mini-golfe a 200 metros Academia de Ténis e Padel a 300 metros; 3 Campos de Golfe num raio de 2 kms; Centro Hípico de Vilamoura a 6 km; Aeroporto de Faro a 24 km; Acesso à A22 a 10 Km; Qualidade na construção e luxuosos acabamentos materializam-se no M33 Residence. Exterior: Edifício revestido com reboco hidrófugo pintado em cor Camurça. Paredes duplas com isolamento Termo acústico. Pontes térmicas em pilares e vigas com alvenaria. Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado, de correr, com corte térmico e vidro duplo incolor. Guardas das varandas em vidro laminado temperado. Pérgulas em alumínio Termo lacado. Estores motorizados em alumínio térmico. Piscina exterior de uso comum com 99m2 e 20m de comprimento revestida com tela armada. Interior: Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento termo acústico. Pavimentos com enchimento em betão celular com manta acústica para minimização da transmissão de sons. Soleiras e peitoris em granito. Pavimento cerâmico ROCA 1200x600, opção de piso flutuante laminado na zona de quartos. Tetos falsos pintados em todo o apartamento com iluminação LED embutida. Carpintarias: Porta de entrada de Alta Segurança com elevada performance acústica e fechadura em 3 pontos. Portas interiores lacadas e puxador em inox escovado. Roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina. Climatização e Aquecimento de Águas: Painéis de energia solar BAXI para aquecimento de águas com depósito. Ar Condicionado quente/frio multi-split mural BAXI nos quartos e sala/cozinha. Piso Radiante elétrico nas instalações sanitárias. Toalheiros elétricos, ROCA mod. VITORIA Cozinhas: Pavimento cerâmico Roca, 1200x600. Cozinhas MOB em MDF Hidrófugo lacado. Eletrodomésticos encastráveis BOSCH. Instalações sanitárias: Louças Sanitárias suspensas ROCA, modelo ONA ou INSPIRA. Base de Chuveiro ROCA modelo AQUOS. Banheiras ROCA, mod. EASY. Torneiras e misturadoras ROCA, modelos CALA e ONA- Móveis WC ROCA, modelos ONA e INSPIRA. 4 opções de escolha nas cerâmicas. Segurança: Porta de alta segurança com fechadura em 3 pontos e elevada performance acústica. Sistema de videoporteiro a cores. Rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento ligados a uma central com sinalização acústica. Rede de deteção de Sistema de deteção de Monóxido de Carbono com sinalização de atmosfera perigosa. Desenfumagem mecânica do piso de estacionamento. Garagem: Garagem privativa em BOX para cada apartamento para 1 ou 2 carros com portão motorizado. Arrumo na própria box ou independente com porta antifogo.

Condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas SMEG totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Apartamento t3,FR-DTª. orientação solar -W/E, com 130,40 m2 de área útil, 205,40 m2 área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 2Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Oportunidade única para adquirir um lote de terreno premium num dos novos empreendimentos residenciais mais prestigiados do Algarve, idealmente localizado perto de Lagos e Praia da Luz e a apenas uma hora do Aeroporto Internacional de Faro. Situado junto a um magnífico campo de golfe de 18 buracos com 79 hectares de paisagem natural, este local oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, natureza e vida sofisticada. A envolvência rural proporciona vistas panorâmicas e privacidade, criando o ambiente ideal para uma residência elegante ou casa de férias. O futuro Resort incluirá um hotel de cinco estrelas, restaurantes requintados, centro de lazer, áreas de jardim, piscina, campos de ténis e acesso direto ao campo de golfe garantindo o máximo conforto e lazer aos seus residentes. Este lote tem aprovação total para a construção de uma moradia contemporânea T4, projetada para tirar o melhor partido da luz natural e das vistas envolventes. Detalhes principais Área do terreno: 1 714 m2 Área de construção: 360 m2 Viva a verdadeira essência do luxo no Algarve uma fusão perfeita de elegância, serenidade e beleza natural numa das regiões costeiras mais desejadas de Portugal.

UM OLHAR ABERTO SOBRE O RIO - MARINA DOURO 2UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADEO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZAA Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar deum passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADESMorar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADEDe T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

A oportunidade ideal para adquirir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e residencial, muito procurada tanto para habitação própria como para investimento. Esta excelente moradia distribui-se por dois pisos. No rés do chão, encontra um amplo hall de entrada com acesso direto à garagem, despensa, cozinha e uma espaçosa sala de estar e jantar em open space com lareira, com ligação direta à zona exterior e piscina. Neste piso dispõe ainda de dois quartos, um deles em suite, e uma casa de banho comum. No primeiro andar, a moradia oferece mais dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma generosa varanda virada a sul, servidos por uma casa de banho completa. Equipada com piso radiante hidráulico a gás e ar condicionado, esta propriedade garante conforto durante todo o ano. Conta ainda com caixilharia dupla em PVC, estores elétricos e um sistema anticalcário que protege as tubagens, eletrodomésticos e melhora a qualidade da água. No exterior, destaca-se o amplo quintal com zona de lazer, churrasqueira e piscina com sistema de tratamento a sal. Marque já a sua visita!

T4 | 144 m² | Varanda de 28 m² | 7.º Andar | Avenida dos Estados Unidos da América | Lisboa Nas avenidas mais emblemáticas de Lisboa existem edifícios que atravessam gerações sem perder atualidade. Este é um desses casos. Situado no 7.º andar de um edifício de 1957, reconhecido pela qualidade da sua construção e pela arquitetura sóbria e intemporal, este apartamento T4 oferece 144 m² de área bruta privativa e uma oportunidade única de criar uma residência contemporânea, preservando o caráter e a identidade de uma época em que o espaço e a solidez construtiva eram prioridades. A organização das áreas revela uma planta funcional e equilibrada, complementada por uma extraordinária luminosidade proporcionada pelas três frentes – Nascente, Sul e Poente. Um dos grandes destaques é a ampla varanda com 28 m², um verdadeiro prolongamento da zona social, onde a vista desafogada sobre a cidade convida a desfrutar do exterior em absoluta privacidade. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, beneficiando, contudo, de atualização estética, o que permite adaptá-lo ao estilo de vida contemporâneo sem abdicar da qualidade da construção original. O edifício dispõe de dois elevadores e beneficia de uma localização privilegiada na Avenida dos Estados Unidos da América, uma zona consolidada, onde comércio, escolas, serviços, transportes públicos e espaços verdes convivem com excelentes acessos ao centro da cidade, ao aeroporto e às principais vias rodoviárias. Destaques - T4 com 144 m² de área bruta privativa; - 7.º andar; - Varanda com 28 m²; - Vista desafogada sobre a cidade; - Três frentes (Nascente, Sul e Poente); - Excelente luminosidade natural durante todo o dia; - Edifício de 1957, de arquitetura intemporal e construção de elevada qualidade; - Dois elevadores; - Potencial para actualização e valorização; Um apartamento para quem valoriza a autenticidade da arquitetura lisboeta, a qualidade construtiva de outros tempos e o privilégio de viver numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da cidade. CE - C AMI 16799 Na KW partilhamos com todas as licenças AMI, partilha 50/50.

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro. A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. NOTA: Imagens meramente ilustrativas.