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Existe um momento em que o apartamento deixa de fazer sentido. Quando os filhos precisam de espaço para correr, quando se quer ouvir o jardim pela manhã, quando a cidade tem de estar perto mas não dentro de casa. O Privilege Gaia foi pensado exactamente para esse momento. Localizado em Arcozelo, entre Vila Nova de Gaia e o mar, este empreendimento de apenas 16 moradias ocupa uma zona residencial tranquila com acesso directo à costa atlântica. A 15 minutos do Porto de carro, 3 minutos da estação de comboio de Miramar e 4 minutos do Golf Miramar um dos campos mais antigos e prestigiados de Portugal. Esta moradia T3 distribui-se por dois pisos com 179 m² de área útil, jardim privado de 62 m², varanda de 66 m² e garagem para dois automóveis. No interior, cada detalhe foi escolhido para durar: pavimentos em madeira nobre colada, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, climatização Daikin por condutas em todos os compartimentos, caixilharia Technal com ruptura térmica e vidro duplo, domótica com controlo integrado de iluminação e estores, e roupeiros embutidos em todos os quartos. Construção com início previsto no primeiro semestre de 2026 e entrega estimada em 2028. Pagamento faseado com entrada de apenas 5% na reserva o remanescente distribui-se pelas fases de obra, sem necessidade de financiamento imediato. A fração B é o ponto de entrada do Privilege Gaia o mesmo produto, os mesmos acabamentos, o mesmo jardim, a mesma garagem dupla. Com o melhor preço disponível num empreendimento que tem apenas 16 moradias e já conta com fracções vendidas. O preço actual é o preço de quem decide antes de toda a gente.

Moradia T3 no Empreendimento Privilege Gaia Ref. F101.F/APA O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Constituído por: - 3 Quartos - Cozinha equipada - Wc completo - Terraço: 64.75 m² - Jardim privativo: 61.84 m² - 2 Lugares de Garagem - Arrumos - Zona de lavandaria - Exposição solar: Nascente/Poente Arredores: - Passadiços da Ribeira do Espírito Santo: 2 min - Estação Ferroviária de Miramar: 3 min - Miramar Golf Club: 4 min - Capela do Senhor da Pedra: 5 min - Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho: 9 min - Cidade do Porto: 15 min ___________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Moradia T3 no Empreendimento Privilege Gaia Ref. F101.B/APA O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Constituído por: - 3 Quartos - Cozinha equipada - Wc completo - Terraço: 65.80 m² - Jardim privativo: 61.84 m² - 2 Lugares de Garagem - Arrumos - Zona de lavandaria - Exposição solar: Nascente/Poente Arredores: - Passadiços da Ribeira do Espírito Santo: 2 min - Estação Ferroviária de Miramar: 3 min - Miramar Golf Club: 4 min - Capela do Senhor da Pedra: 5 min - Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho: 9 min - Cidade do Porto: 15 min ___________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

267m2 Moradia de 3 pisos Piso inferior: Hall 33m2 Lavandaria 6m2 Estacionamento 34m2 Piso térreo: Sala 41m2 Cozinha equipada 14m2 WC 3m2 Hall 9m2 Despensa 3m3 Varanda 11m2 Pátio 36m2 Jardim 62m2 Piso superior: Suite 25m2 (Quarto 17 + WC 4m2 + Closet 4m2) Quarto 14m2 Quarto 14m2 WC 4m2 Hall 10m2 2 Varandas (9m2 + 9m2) Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo Carpintarias lacadas Pavimento multicamada com acabamento em madeira Loiças sanitárias ROCA Movéis cozinha lacados Tampo bancada em silestone ref.ª "pearl jasmine" Electrodomésticos Siemens Ar Condicionado por conduta Daikin Bomba de Calor aerotérmica para AQS Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricas Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: em curso Moradia T3 com jardim privativo, lavandaria independente e garagem. No seu interior, as divisões são amplas e luminosas com varandas acolhedoras e grandes janelas que comunicam diretamente com espaços verdes envolventes. A construção destaca-se pela atenção ao detalhe, pelos materiais de elevada qualidade e pelas preocupações ambientes e da eficiência energética, combinando o cuidado estético da arquitetura contemporânea ao conforto e durabilidade. Fica localizada perto da praia de Miramar com todos os serviços essenciais na envolvente e acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de automóvel, como de comboio. Prazo previsto de conclusão: Setembro 2027 SC

Privilege Gaia é um empreendimento exclusivo composto por 16 moradias T3, concebido para quem procura uma vivência sofisticada, tranquila e em perfeita ligação com a natureza. Inspirado pela magnífica luz da costa atlântica e pela envolvência natural de Arcozelo, este projeto combina arquitetura contemporânea, minimalismo e funcionalidade, criando espaços elegantes, luminosos e pensados ao detalhe para proporcionar conforto, serenidade e qualidade de vida. As linhas retas, os tons neutros, os amplos vãos envidraçados e a forte ligação entre os espaços interiores e exteriores dão vida a moradias únicas, onde a simplicidade se transforma em sofisticação. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para oferecer ambientes amplos, luminosos e harmoniosos, privilegiando o bem-estar e a eficiência. Localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas cerca de 10 km da cidade do Porto, o Privilege Gaia beneficia de uma envolvente natural excecional, próxima de praias, passadiços, zonas verdes e serviços essenciais, mantendo simultaneamente excelentes acessos às principais vias de comunicação. A essência do Privilege Gaia reflete-se na harmonia entre arquitetura, natureza e conforto, criando um ambiente exclusivo e contemporâneo pensado para melhorar a experiência do dia a dia. Privilege Gaia foi pensado para quem valoriza exclusividade, tranquilidade, natureza e arquitetura contemporânea, num ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. O início da construção está previsto para 2026. Compostas por: 1º Piso: • Pátio/terraço na frente das moradias • Cozinha equipada • Sala ampla com acesso à varanda e jardim • Divisão para arrumos • Casa de banho de serviço 2º Piso: • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum • Suite com closet, varanda e casa de banho completa com base de duche • Casa de banho completa com base de duche Cave: • 3 lugares de garagem • Salão amplo • Lavandaria Caraterísticas: • Área útil de 179,23m² • Excelente exposição solar • Grandes janelas para máxima entrada de luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:: • Passadiços da Ribeira do Espírito Santo • Praia de Miramar • Capela do Senhor da Pedra • Miramar Golf Club • Estação ferroviária de Miramar • Supermercados e comércio • Escolas • Hospitais e farmácias • Parques e zonas verdes • Atividades desportivas e lazer • Excelentes acessos ao Porto e Vila Nova de Gaia Frações disponíveis: • Fração A | Nascente / Poente / Sul | Área exterior: 142,11m² | Varandas/Terraços: 65,36m² | Jardim: 63,56m² | 781.000€ • Fração B | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 65,80m² | Jardim: 61,84m² | 759.000€ • Fração E | Nascente / Poente | Área exterior: 200,74m² | Varandas/Terraços: 86,89m² | Jardim: 90,20m² | 804.000€ • Fração F | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 64,75m² | Jardim: 61,84m² | 759.000€ • Fração H | Nascente / Poente | Área exterior: 178,05m² | Varandas/Terraços: 98,64m² | Jardim: 75,11m² | 799.000€ • Fração I | Nascente / Poente | Área exterior: 200,87m² | Varandas/Terraços: 87,75m² | Jardim: 90,20m² | 799.000€ • Fração J | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 65,80m² | Jardim: 61,84m² | 759.000€ • Fração L | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 65,80m² | Jardim: 74,47m² | 762.000€ • Fração M | Nascente / Poente | Área exterior: 178,05m² | Varandas/Terraços: 98,64m² | Jardim: 79,29m² | 799.000€ • Fração P | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 66,07m² | Jardim: 72,73m² | 762.000€ Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Fração B - Nascente / PoenteO “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza.São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo.Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade.Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio.Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. InfraestruturasEspaços exteriores e confortoJardim privativoZona verde espaçosaEstacionamento privadoInfraestrutura preparada para futura instalação de piscinaPré-instalação para carregamento de viaturas elétricasFuncionalidade e arrumaçãoLavandariaArrumosArmários embutidosAcabamentos e equipamentos de qualidadePavimento multicamadas com acabamento em madeira nobreTetos falsos em gesso cartonado com iluminação integradaEletrodomésticos de gama altaToalheiros elétricosConforto térmico e segurançaSistema de climatização com ar condicionadoBomba de calor aerotérmica para aquecimento de águasPorta de segurançaSistema de videoporteiroSistema integrado de controlo de iluminação e estoresProteção solar e privacidadeTelas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartosAcessibilidadesLigações rodoviárias e transportes públicosAcesso rápido à A29Estação Ferroviária de Miramar – 3 minCidade do Porto – 15 minPontos de interesse e lazerCapela do Senhor da Pedra – 5 minMiramar Golf Club – 4 minPassadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 minServiços de saúdeCentro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 minPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moradia T3 com uma área total de 266.76m2, área útil de 179.23m2 e uma área exterior de 139.91m2. Varanda/terraço com 64.75m2 de área e jardim com 61.84m2.Possui garagem box para duas viaturas (33,90m2), cozinha equipada e lavandaria.Possibilidade de instalação de piscina 5mx4m, com estrutura de betão.Orientação solar: Nascente/ PoenteTrata-se de um empreendimento com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Localizado numa zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona consolidada e que dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Condições de pagamento:5% CPCV10% Início da obra10% Conclusão da estrutura10% Colocação de caixilharia65% EscrituraPrevisão de conclusão: Setembro 2027

Fração F - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Ruth Santos Douro Project Real Estate

Descubra a sua nova casa no PRIVILEGE Gaia, um exclusivo condomínio de apenas 16 moradias T3, inserido numa tranquila e belíssima zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do Porto. a do Espírito Santo, a icónica Praia de Miramar com a sua Capela do Senhor da Pedra, ou ainda momentos de lazer no prestigiado Clube de Golfe de Miramar - tudo a poucos minutos de casa. Cada moradia conta com: 3 quartos amplos Varandas com janelas de grandes dimensões e excelente entrada de luz natural Jardim privativo Estacionamento privado Zona independente de lavandaria e arrumos A localização é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, estará rapidamente no centro do Porto ou em qualquer ponto da região. Viva com conforto, privacidade e rodeado de natureza, sem sair da cidade. PRIVILEGE Gaia - Um novo estilo de vida espera por si. Planta similar. A Porta 88 Imobiliária: Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Descubra a sua nova casa no PRIVILEGE Gaia, um exclusivo condomínio de apenas 16 moradias T3, inserido numa tranquila e belíssima zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do Porto. a do Espírito Santo, a icónica Praia de Miramar com a sua Capela do Senhor da Pedra, ou ainda momentos de lazer no prestigiado Clube de Golfe de Miramar - tudo a poucos minutos de casa. Cada moradia conta com: 3 quartos amplos Varandas com janelas de grandes dimensões e excelente entrada de luz natural Jardim privativo Estacionamento privado Zona independente de lavandaria e arrumos A localização é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, estará rapidamente no centro do Porto ou em qualquer ponto da região. Viva com conforto, privacidade e rodeado de natureza, sem sair da cidade. PRIVILEGE Gaia - Um novo estilo de vida espera por si. A Porta 88 Imobiliária: Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Descubra a sua nova casa no PRIVILEGE Gaia, um exclusivo condomínio de apenas 16 moradias T3, inserido numa tranquila e belíssima zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do Porto. a do Espírito Santo, a icónica Praia de Miramar com a sua Capela do Senhor da Pedra, ou ainda momentos de lazer no prestigiado Clube de Golfe de Miramar - tudo a poucos minutos de casa. Cada moradia conta com: 3 quartos amplos Varandas com janelas de grandes dimensões e excelente entrada de luz natural Jardim privativo Estacionamento privado Zona independente de lavandaria e arrumos A localização é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, estará rapidamente no centro do Porto ou em qualquer ponto da região. Viva com conforto, privacidade e rodeado de natureza, sem sair da cidade. PRIVILEGE Gaia - Um novo estilo de vida espera por si. A Porta 88 Imobiliária: Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Moradia Arcozelo | Vila Nova de Gaia Preço: 759.000€ Moradia T3 inserida no empreendimento Privilege Gaia composta por 2 pisos e um excelente espaço exterior onde poderá disfrutar de momentos em família com a possibilidade de incluir piscina privativa. Localizada numa zona residencial de elevada beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias como a de Miramar. Características: ️Cozinha e sala em open space ️3 Quartos sendo 1 deles suite com closet ️3 Wc's ️Lavandaria ️Arrecadação Outras Caraterísticas: ️ Jardim privativo de acesso pela sala ️ Garagem para 2 carros ️Ar Condicionado Data prevista de conclusão de obra: Setembro de 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537

Moradia T3 exclusiva com jardim privado em Vila Nova de GaiaO empreendimento Privilege Gaia é composto por 16 moradias exclusivas, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos e varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos de gama superior, sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar dos vãos com telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, são algumas das características que fazem destas moradias um projeto único e exclusivo.A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dosespaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

Situado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km da Porto, este empreendimento insere-se numa zona residencial de elevada beleza natural, rodeada por paisagens únicas. Nas proximidades, destacam-se locais como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e as deslumbrantes praias da região, como a Praia de Miramar, conhecida pela icónica Capela do Senhor da Pedra. A poucos minutos encontra-se também o prestigiado Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. O projeto é composto por 16 moradias V3 de arquitetura minimalista, onde predominam linhas simples, espaços amplos e uma forte ligação à luz natural. As habitações incluem: 3 quartos Varandas com amplas janelas Zona independente de lavandaria Espaço de arrumos Estacionamento privativo Possibilidade de piscina privada Cada moradia dispõe ainda de jardim privado, inserido numa envolvente verde e tranquila. Localizado numa zona consolidada, o empreendimento beneficia de proximidade a todos os serviços essenciais, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ligação ferroviária ao Porto. Um projeto contemporâneo que alia arquitetura vanguardista à tranquilidade da natureza. Previsão de início de obra: 1º semestre de 2026 Prazo de construção: 24 meses Conclusão e escritura: até 30 meses (As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Moradia T3 com Jardim junto à praiaMoradia T3 de 266 m2 de área bruta distribuídos em três pisos com quase 150 de área de jardim, box fechada para dois carros, perto da praia.Design contemporâneo, conforto e localização privilegiadaEsta moradia destaca-se pela arquitetura minimalista, espaços amplos e luminosidade natural, em perfeita harmonia com a envolvente:Detalhes do imóvel:266 m2 de área bruta2 lugares de garagemjardim e terraço3 quartosJanelas amplas e varandas generosasLavandaria independente, arrumos e estacionamento privativoLocalização estratégica: A poucos minutos do El Corte Inglés e da Estação de Metro João de Deus Próximo de escolas, supermercados, farmácias e acessos à A1 e A44 A cerca de 10 minutos do centro do Porto e das praias da costa de Gaia A poucos minutos da Praia da Aguda e Praia de Miramar Bons acessos à EN109, A44 e à Estação de Comboios de Granja A cerca de 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027Uma oportunidade única de viver com qualidade, privacidade e proximidade de tudo o que é essencial.A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 266,76m2; A. Exterior: 139,91m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone 'Pearl Jasmine'; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e bem-estar nesta deslumbrante moradia T3 em Arcozelo, inserida num empreendimento premium e localizada numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. Situada num ambiente residencial de luxo, rodeada de jardins paisagísticos e a poucos minutos das icónicas Praias de Miramar e Aguda e da emblemática Capela do Senhor da Pedra, esta moradia oferece-lhe o estilo de vida que sempre desejou - com excelentes acessos ao Porto e a toda a região. Destaques que tornam esta moradia única: - Tipologia T3 com ótima orientação solar (Nascente/Poente) - Varanda, terraço e jardim privativo - perfeitos para relaxar ou receber amigos - 2 lugares de garagem - Sala ampla e luminosa, com exposição solar excecional - Cozinha moderna e totalmente equipada, integrada na zona social - 3 quartos com roupeiros embutidos e acabamentos de nível superior - Design marcante, funcional e elegante, com materiais premium - Isolamento térmico e acústico de excelência, garantindo máximo conforto Localização Imbatível: - A 5 minutos das praias, dos espaços verdes e das zonas de lazer - Próxima de escolas, comércio e serviços - Ótima ligação às principais vias rodoviárias, facilitando o acesso ao centro de Gaia e do Porto - Um refúgio moderno entre o mar e a natureza Se procura uma casa capaz de combinar qualidade de vida, privacidade, design contemporâneo e uma envolvente natural rara, esta é a oportunidade perfeita. Mais do que uma moradia é o seu novo estilo de vida. Não perca esta oportunidade! Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita. Arcozelo - onde o mar, a natureza e o conforto se encontram. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Aqui, a exclusividade funde-se com a natureza para criar um habitat único na cidade do Porto, oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Inspirado na nobreza do seu entorno, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável. Situado junto às Antas, numa das zonas residenciais de maior prestígio da cidade, Privilege Gardens é um empreendimento exclusivo por natureza. O Privilege Gardens é mais do que um empreendimento. É uma comunidade vibrante onde são valorizados a exclusividade, a segurança, o conforto, o design, a vizinhança e a conveniência. Aqui, famílias encontram o espaço ideal para crescer e todos os residentes desfrutam de um ambiente que estimula o bem-estar e a felicidade. Cada apartamento é um mundo à parte, projetado para refletir a singularidade de seus moradores, com acabamentos topo de gama, assegurando, para além de um investimento seguro, conforto, durabilidade e uma qualidade de vida excecional. 16 casas excepcionais, cada uma com jardim privativo, cercadas por uma extensa área verde arborizada . Os interiores são espaçosos, com três quartos e terraços com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural. As casas contam com área de lavanderia independente, amplo espaço de armazenamento e estacionamento privativo. Apartamentos modernos com excelente exposição solar e varandas amplas Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH Quartos com roupeiros embutidos Ótima capacidade de arrumação, com múltiplos armários integrados Casas de banho funcionais e de design contemporâneo Acabamentos premium, incluindo pavimentos de alta qualidade e iluminação embutida Materiais e soluções construtivas: Ar condicionado em todos os apartamentos Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia dupla com vidro duplo, garantindo isolamento térmico Painéis fotovoltaicos para eficiência energética Elevadores Lugares de estacionamento preparados para carregamento de viaturas elétricas Arrecadações incluídas em algumas frações Fachada ventilada com revestimento em pedra natural e isolamento térmico, combinando durabilidade, conforto e estética Certificação energética de alta eficiência Qualidade de vida a dois passos de tudo... Posto de abastecimento | 2 min a pé Farmácia | 5 min. a pé Colégio | 8 min. a pé Café Velasquez | 10 min. a pé Supermercado | 10 min. a pé Jardim | 12 min. a pé Estádio do Dragão | 13 min. a pé Ginásio | 20 min. a pé Parque verde | 20 min. a pé Estação de Campanhã | 8 min. de carro Aeroporto | 12 min. de carro Zona Universitária | 20 min. a pé Loja do Cidadão | 8 min. a pé Obra em fase avançada, na reta final de construção Conclusão prevista para o final do 1. º semestre de 2026 ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa: ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.