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Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AF - 1º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Apartamento T2 com 154 m², terraço de 43 m² inserido num novo empreendimento no coração do Monte Rei Golf & Country Club, reconhecido por muito como o melhor campo de golfe de Portugal com Jack Nicklaus Signature, e no Sotavento Algarvio. Os apartamentos, com tipologias T2 e T3, representam uma expressão distinta de elegância contemporânea e conforto absoluto. Integrados numa das comunidades residenciais mais exclusivas do Algarve, estes apartamentos turísticos foram concebidos para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, onde a privacidade, a serenidade e a paisagem envolvente se unem de forma harmoniosa. Com arquitetura de linhas depuradas e amplas janelas do chão ao teto, cada residência privilegia a luz natural e abre-se para vistas desafogadas sobre os jardins cuidados e o campo de golfe. Os interiores, totalmente mobilados e cuidadosamente equipados, revelam uma estética contemporânea marcada por materiais nobres, espaços amplos em plano aberto e terraços generosos que prolongam o conforto para o exterior. Os proprietários e hóspedes beneficiam de um conjunto de serviços e comodidades exclusivas, incluindo piscina aquecida privativa com serviço de bar, concierge dedicado, housekeeping e segurança permanente, num ambiente pensado para um estilo de vida sem esforço. Inseridas junto ao Clubhouse e a poucos passos das principais valências do resort, as Clubhouse Residences oferecem uma vivência única, onde o requinte discreto encontra a excelência de um verdadeiro destino internacional. Mais do que uma residência, as Clubhouse Residences são um convite a viver o Algarve com distinção - num lugar onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano a uma experiência verdadeiramente extraordinária.

Excelente Moradia T5 de 3 pisos, 7 divisões e garagem e piscina com área de 294m2 e implantada em lote de 821m2. \r\nCom acabamentos modernos, áreas amplas, com roupeiros embutidos, ar condicionado, espaços exteriores bem cuidados. Zona de lazer na piscina, zona de barbecue com fácil acesso á cozinha. \r\nImóvel pronto a habitar com lote vedado, privado. \r\n Óptimo investimento para rentabilizar nos períodos de férias. \r\nLocal de fácil acesso. Chegamos a praia e a Vila Real de santo António.em menos de 10 minutos e em 40 minutos ao aeroporto de Faro. Está a 15 minutos da fronteira. \r\n- 5 QUARTOS (1 SUITE) \r\n- 3 CASAS DE BANHO \r\n- COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA \r\n- AR CONDICIONADO EM TODAS AS DIVISOES \r\n- PISCINA E JARDIM \r\n- GARAGEM PARA 4 VIATURAS \r\n \r\nMoradia com: \r\n- Apoio financeiro grátis \r\n- Apoio burocrático \r\n- Oferta do Contrato de Promessa de Compra e Venda (caso seja necessário ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent Villa T5 of 3 floors, 7 divisions and garage and swimming pool with area of 294m2 and implanted in plot of 821m2. \r\nWith modern finishes, large areas, with built-in wardrobes, air conditioning, well-maintained outdoor spaces. Leisure area in the pool, barbecue area with easy access to the kitchen. \r\nProperty ready to live with fenced lot, private. \r\n Great investment to monetize in holiday periods. \r\nEasy access location. We arrived at the beach and vila real de santo António, in less than 10 minutes and in 40 minutes to faro airport. It's 15 minutes from the border. \r\n- 5 BEDROOMS (1 SUITE) \r\n- 3 BATHROOMS \r\n- FULLY EQUIPPED KITCHEN \r\n- AIR CONDITIONING IN ALL DIVISIONS \r\n- POOL AND GARDEN \r\n- GARAGE FOR 4 CARS \r\n\r\nVilla with: \r\n- Free financial support \r\n- Bureaucratic support \r\n- GARAGE FOR 4 CARS \r\n\nVilla with: \r\n- Free financial support \r\n- Bureaucratic support \r\n-- Offer offer of Promise offer for Sale (if required -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellente Villa T5 de 3 étages, 7 divisions et garage et piscine dune superficie de 294m2 et implantée dans un terrain de 821m2. \r\nAvec des finitions modernes, de grandes surfaces, avec placards, climatisation, espaces extérieurs bien entretenus. Espace loisirs dans la piscine, espace barbecue avec accès facile à la cuisine. \r\nPropriété prête à vivre avec terrain clôturé, privé. \r\n Excellent investissement à monétiser pendant les périodes de vacances. \r\nEmplacement daccès facile. Nous sommes arrivés à la plage et vila real de santo António, en moins de 10 minutes et en 40 minutes à laéroport de Faro. Cest à 15 minutes de la frontière. \r\n- 5 CHAMBRES (1 SUITE) \r\n- 3 SALLES DE BAINS \R\N- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE \r\n- CLIMATISATION DANS TOUTES LES DIVISIONS \r\n- PISCINE ET JARDIN \r\n- GARAGE POUR 4 VOITURES \r\n\r\nVilla avec: \r\n- Soutien financier gratuit \r\n- Soutien bureaucratique \r\n- GARAGE POUR 4 VOITURES \r\n\nVilla avec: \r\n- Soutien financier gratuit \r\n- Soutien bureaucratique \r\n-- Offre doffre de promesse offre à la vente (si nécessaire Ref. 1088-101

Senna Tower – Balneário Camboriú O Senna Tower é um empreendimento exclusivo da FG Empreendimentos, em parceria com a marca Senna, localizado na Avenida Atlântica, Barra Sul, Balneário Camboriú. Com previsão de conclusão para 2030, o projeto visa redefinir o conceito de luxo e sofisticação no Brasil, homenageando o legado do tricampeão mundial de Fórmula 1, Ayrton Senna. Localização Endereço: Avenida Atlântica, nº 4.466, Barra Sul, Balneário Camboriú, SC. Proximidade: Frente-mar, com vista panorâmica para o oceano e fácil acesso às principais vias da cidade. Entorno: Próximo a restaurantes, comércio, serviços e áreas de lazer, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Arquitetura e Design Altura: Aproximadamente 544 metros, com 154 andares, tornando-se o edifício residencial mais alto do mundo. Design: Assinado por Lalalli Senna, sobrinha de Ayrton Senna, o projeto incorpora elementos que refletem a velocidade, precisão e elegância características do piloto. Estrutura: Utilização de tecnologia de amortecedor de massa sintonizada (TMD) para reduzir as oscilações do vento, sendo o primeiro edifício na América Latina a adotar essa tecnologia. Certificação: Primeiro edifício residencial superalto do mundo a obter o certificado Platinum da Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Tipologias Total de unidades: 228, incluindo apartamentos, coberturas e mansões suspensas. Apartamentos: Variando de 301 m² a 420 m², com 5 suítes, 4 vagas de garagem e elevador privativo. Coberturas: Duplex e triplex, com áreas que podem ultrapassar 600 m². Mansões suspensas: 18 unidades exclusivas, com áreas entre 420 m² e 563 m², oferecendo privacidade e vistas deslumbrantes. Áreas Comuns e Lazer O Senna Tower oferece mais de 6.000 m² dedicados ao lazer, contemplação e bem-estar, distribuídos em diferentes alturas da torre: Spa e Wellness Center: Piscina aquecida, sala de massagem, saunas e áreas de relaxamento a 216 metros de altura. Academia e Pilates: Espaços equipados com tecnologia de ponta para atividades físicas e bem-estar. Espaços Gastronômicos: Restaurantes e lounges com vista panorâmica, oferecendo experiências culinárias exclusivas. Entretenimento e Cultura: Cinema, galerias de arte e espaços dedicados à cultura e lazer. Tecnologia e Sustentabilidade:Infraestrutura inteligente, com sistemas de automação e soluções sustentáveis integradas ao projeto. Diferenciais Elevador para carros: Sistema exclusivo que permite o acesso direto dos veículos às unidades residenciais. Pista de kart:** Área dedicada para lazer e entretenimento dos moradores. Design inspirado em Ayrton Senna:** Elementos que homenageiam o legado do piloto, incorporando sua filosofia de vida e superação. Parcerias estratégicas: Colaboração com a marca Senna e apoio de investidores renomados, como Luciano Hang. Conclusão O Senna Tower representa mais do que um empreendimento imobiliário; é um símbolo de inovação, luxo e homenagem a um dos maiores ícones do esporte mundial. Com sua arquitetura imponente, localização privilegiada e infraestrutura de classe mundial, oferece uma oportunidade única para quem busca viver ou investir no mais alto padrão de qualidade e exclusividade. Gestor do Imóvel : André Lopes

Senna Tower – Balneário Camboriú O Senna Tower é um empreendimento exclusivo da FG Empreendimentos, em parceria com a marca Senna, localizado na Avenida Atlântica, Barra Sul, Balneário Camboriú. Com previsão de conclusão para 2030, o projeto visa redefinir o conceito de luxo e sofisticação no Brasil, homenageando o legado do tricampeão mundial de Fórmula 1, Ayrton Senna. Localização Endereço: Avenida Atlântica, nº 4.466, Barra Sul, Balneário Camboriú, SC. Proximidade: Frente-mar, com vista panorâmica para o oceano e fácil acesso às principais vias da cidade. Entorno: Próximo a restaurantes, comércio, serviços e áreas de lazer, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Arquitetura e Design Altura: Aproximadamente 544 metros, com 154 andares, tornando-se o edifício residencial mais alto do mundo. Design: Assinado por Lalalli Senna, sobrinha de Ayrton Senna, o projeto incorpora elementos que refletem a velocidade, precisão e elegância características do piloto. Estrutura: Utilização de tecnologia de amortecedor de massa sintonizada (TMD) para reduzir as oscilações do vento, sendo o primeiro edifício na América Latina a adotar essa tecnologia. Certificação: Primeiro edifício residencial superalto do mundo a obter o certificado Platinum da Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Tipologias Total de unidades: 228, incluindo apartamentos, coberturas e mansões suspensas. Apartamentos: Variando de 301 m² a 420 m², com 5 suítes, 4 vagas de garagem e elevador privativo. Coberturas: Duplex e triplex, com áreas que podem ultrapassar 600 m². Mansões suspensas: 18 unidades exclusivas, com áreas entre 420 m² e 563 m², oferecendo privacidade e vistas deslumbrantes. Áreas Comuns e Lazer O Senna Tower oferece mais de 6.000 m² dedicados ao lazer, contemplação e bem-estar, distribuídos em diferentes alturas da torre: Spa e Wellness Center: Piscina aquecida, sala de massagem, saunas e áreas de relaxamento a 216 metros de altura. Academia e Pilates: Espaços equipados com tecnologia de ponta para atividades físicas e bem-estar. Espaços Gastronômicos: Restaurantes e lounges com vista panorâmica, oferecendo experiências culinárias exclusivas. Entretenimento e Cultura: Cinema, galerias de arte e espaços dedicados à cultura e lazer. Tecnologia e Sustentabilidade:Infraestrutura inteligente, com sistemas de automação e soluções sustentáveis integradas ao projeto. Diferenciais Elevador para carros: Sistema exclusivo que permite o acesso direto dos veículos às unidades residenciais. Pista de kart:** Área dedicada para lazer e entretenimento dos moradores. Design inspirado em Ayrton Senna:** Elementos que homenageiam o legado do piloto, incorporando sua filosofia de vida e superação. Parcerias estratégicas: Colaboração com a marca Senna e apoio de investidores renomados, como Luciano Hang. Conclusão O Senna Tower representa mais do que um empreendimento imobiliário; é um símbolo de inovação, luxo e homenagem a um dos maiores ícones do esporte mundial. Com sua arquitetura imponente, localização privilegiada e infraestrutura de classe mundial, oferece uma oportunidade única para quem busca viver ou investir no mais alto padrão de qualidade e exclusividade. Gestor do Imóvel : André Lopes

Terreno para construção de habitação, escritórios e comércio - Almancil Lote de terreno com uma área total de 5.731m², situado a 2 minutos de Almancil, próximo de vários pontos de acesso, a 2 minutos de carro de comodidades e a 10 minutos da praia. A propriedade conta com um PIP aprovado, sendo que permite a construção de habitação, comércio e escritórios com 500m². Tem bons acessos e conta com todas as infra-estruturas. Oportunidade com grande potencial localizado em zona muito central. Se quiser visitá-lo, ligue agora.

Há vários terraços com uma variedade variada de árvores frutíferas, incluindo aproximadamente 600 árvores de limão e limão, 300 macieiras, 220 abacates, 40 cereja, ameixa, laranja, tangerina, pimpinela, nogueiras, castanheiras e muito mais. Há abelhas para polinizar todas as árvores e, claro, fornecer um mel mais delicioso. Há também armazenamento de água da chuva para 1,25 milhão de litros de água. A propriedade está em uma rota de ônibus para que pudesse se beneficiar com acomodações adicionais, como Yurts etc. Fica a cerca de 20 minutos de carro do aeroporto internacional da Madeira. Valorize a pecuária cerca de 75.000 euros, incluindo vacas, porcos ovelhas e uma variedade de aves, patos, gansos, peru, galinhas etc. Valor de máquinas aproximadamente 55.000 euros. incluindo um trator, escavador, 2 picapes e ferramentas elétricas necessárias para trabalhar em uma pequena propriedade. Em acréscimo ao acima. Há uma série de edifícios externos, galpão de ovelhas, galpão de porco, galpão de vacas, cozinha coberta ao ar livre Escritório de gerentes com banheiros e um chuveiro/WC/ vestiário separado para os trabalhadores rurais quando necessário. (Todos longe da casa principal.) Por que madeira? As Ilhas da Madeira foram recentemente nomeadas o melhor destino insular do mundo pela sexta vez consecutiva pelo World Travel Awards. Eles também foram nomeados o melhor destino insular da Europa sete vezes em oito anos.

T2+1 com 90 m2 e varanda com 14 m2.Lugar de estacionamento.Condomínio Residencial Cedofeita - PortoEmpreendimento exclusivo no centro do Porto, com 9 apartamentos (T2, T2+1 e T3, alguns em duplex com jardins privativos) e um espaço comercial.Todos os apartamentos incluem garagem e arrumos, com lugares duplos nas tipologias maiores.Localização privilegiada, junto a transportes públicos e perto de pontos de referência como a Boavista, a Faculdade de Direito e o Hospital de Santo António.Acabamentos/equipamentos:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay ou similar- Louças sanitárias suspensas Sanindusa- Portas de segurança Dierre ou similar- Caixilharias de alumínio/madeira com vidro duplo e corte térmico- Videoporteiro- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitáriasObra em curso, com conclusão prevista para final de 2026.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Terreno industrial com uma área total de 11.000 m2, em Rates. Encontra-se numa zona de ótimos acessos e próxima dos principais serviços e restauração. Excelente oportunidade de negócio! Ref.:EX0196 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

T3 Duplex com Terraço e Vista Panorâmica | Arroios Exclusivo apartamento T3 duplex, a estrear, inserido no edifício Heróis de Quionga 29, com 104 m² de área bruta privativa e 16 m² de área bruta dependente, onde o charme da arquitetura histórica se alia ao conforto e eficiência da construção contemporânea. Distribuído por dois pisos, foi concebido para quem valoriza centralidade, luz natural e vistas abertas sobre a cidade. Destaques do imóvel: • Suíte com terraço privativo com 16 m², com vista desafogada sobre Lisboa; • Layout funcional e elegante, distribuído em duplex; • Excelente aproveitamento de luz natural; • Materiais premium e acabamentos sofisticados em tons claros, criando ambientes modernos e intemporais. A organização dos espaços privilegia conforto e fluidez, tornando este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento qualificado. Localizado a poucos metros da Alameda Dom Afonso Henrique e do Areeiro, beneficia de uma envolvência central, com acesso imediato a metro, autocarros e principais vias da cidade, mantendo o carácter residencial e cosmopolita que distingue esta zona. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com terraço e vista panorâmica, numa das áreas mais procuradas e vibrantes de Lisboa.

Excelente pavilhão industrial, situado em Zona Industrial de Fiães. Encontra-se em bom estado de conservação, bons acessos Área total coberta: Cerca de 725m2 (170m2 escritórios, 370m2 piso 0, 185m2 piso -1) Contrução de 2019, conta com um logradouro de 600m2, pode ser aumentada a área coberta em 600m2, com balneários em excelente estado, kitchenette, sala de reuniões e escritórios open-space Marque visita!!

Lote de Terreno aprovado para construção de prédio em Alverca do Ribatejo. Venha conhecer um local com uma localização privilegiada, situado a poucos minutos do centro de Lisboa. Lote para construção de edifício, com projeto aprovado, próximo de Lisboa, 20 minutos do aeroporto, fáceis acessos à A1 e vistas desafogadas. Apartamentos com tipologias T2, T3 e T4 com parqueamento. Invista num projeto com futuro, onde a proximidade a Lisboa e a futuro Aeroporto, oferece a garantia de um bom investimento com a rentabilidade garantida. Lote de terreno com 357 m2 em Alverca do Ribatejo Área de implantação de 357 m2 Área de construção de habitação de 2.305 m2 Número de Pisos ( 6 Pisos mais 3 Caves ) Número de Lugares de estacionamento: 18 12 Fogos 6 Apartamentos T3 5 Apartamentos T4 1 Apartamento T2 Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contatos. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T3, com 133m2 e varanda com 25m2, em novo empreendimento, na Amadora. O Palácio do Infantado é uma reabilitação total que devolve vida a um antigo edifício aristocrático, preservando a sua herança e transformando-a numa coleção de casas pensadas para o conforto dos dias de hoje. Localizado na Amadora, com ligação rápida a Lisboa, o Palácio do Infantado reúne tipologias desde estúdios a apartamentos com três quartos (T0 a T3), distribuídos por quatro pisos, muitos dos quais com amplas áreas exteriores privativas. O Palácio do Infantado distingue-se pela piscina exterior, jardim paisagístico e sala multiusos, criando um refúgio privado para convívio e bem-estar. Os interiores combinam pedra e madeira num registo contemporâneo e acolhedor, concebidos para maximizar a luz natural e o equilíbrio do dia a dia. No Palácio do Infantado, a história encontra a vida moderna num condomínio com ambientes luminosos, layouts generosos e detalhes intemporais. Viver na Amadora é estar perto de Lisboa com uma identidade própria, a minutos de referências como o Parque Central da Amadora, Parque Delfim Guimarães, Igreja Matriz da Amadora, estação de comboios da Amadora e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Palácio do Infantado na Amadora.

Lote de terreno urbano com ruínas e habitações, para reabilitar, próximo ao Hospital de São João.Destina-se a reabilitação / remodelação total ou parcial, podendo ser inserido no programa Reabilitar para Arrendar do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU).Ideal para converter em apartamentos residenciais, alojamento local ou residência para estudantes.Localização privilegiada na zona do Amial, em São Mamede de Infesta, bem próximo do Hospital São João e do Pólo Universitário.Bem servido por transportes públicos, supermercados, restaurantes e comércio local, para além de ir beneficiar da proximidade à nova linha do metro.Entre em contacto para saber mais informações.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.--A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Estão disponíveis para venda as frações A e B de um moderno edifício industrial em construção, situado nas Pereiras. Cada fração oferece uma ampla área de 300 m², proporcionando um espaço ideal para a implementação de diversos tipos de negócios de Comércio e Serviços Atualmente, o edifício encontra-se em fase de construção, com a conclusão prevista para Junho de 2026. Trata-se de uma excelente oportunidade para garantir um espaço funcional e contemporâneo para a sua empresa, com todas as condições necessárias para o seu crescimento e sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato!

Condomínio situa-se na zona de Cedofeita perto do quarteirão das artes É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista Este apartamento T2+1 tem duas frentes e é distrubuido por 1 suite , 1 quarto, 1 wc completo, 1 sala com um +1 , 1 cozinha, uma varanda , 2 frentes. O condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios, edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Acabamentos: PAVIMENTOS Soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série RABAT' ou equivalente WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Octagon', conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Dot', ou equivalente. Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Balay ou equivalente Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente Projetores LED Videoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido

O ativo situa-se numa zona central da cidade do Porto. Destaca-se pelo seu potencial construtivo numa zona em clara reabilitação e valorização urbana. Inserido em" espaços centrais " e "área de frente urbana continua tipo II ,conforme PDM do Porto.O PIP APROVADO ,prevê a construção de um edifício multifamiliar com 2 pisos em cave destinada a estacionamento(até 12 lugares) e 6 pisos acima da cota soleira ,incluíndo 1 piso recuado para Habitação.A proposta contempla diversas diversas tipologias residenciais (T1,T2,T3),garantindo uma oferta habitacional diversificada e adaptada á procura urbana.,Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação em todos os pisos. Principais características do existente: Casa de 3 pavimentos, constituída por rés-do-chão, 1º andar, águas furtadas e quintal. 3 frentes: Nascente, norte e sul. Prédio para construir edifício multifamiliar.• Localizado no eixo Faria Guimarães/Quinta do Covelo, na freguesia de Cedofeita com fácil acesso à VCI e autoestradas. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens públicas...) e transportes públicos (Metro e autocarros). Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação natural em todos os pisos. Declaração de localização em zona ARU da Lapa, com Iva de 6%. Áreas em m2: - Total do terreno 128 - De implantação 91,93 - Bruta de construção 756 Nº de pisos: - 2 cave - 6 acima do solo. Pontos próximos e distâncias: - a 200 metros do Hospital de Santa Maria - a 315 metros da Estação Metro da Pr. do Marquês - a 400 metros da Estação Metro de Faria Guimarães - a 800 metros da Pr. da República

SZE043.17AB CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 5.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos O empreendimento Boavista Luxury Residence, com a Rotunda da Boavista como referência, é constituído por 46 frações distribuídas por 7 pisos, com tipologias T2, T3 e T4. Este empreendimento oferece-lhe a harmonia perfeita entre sofisticação e conforto e com os seus acabamentos premium e arquitetura moderna. Localizado numa zona residencial Premium da Avenida da Boavista, foi projetado para lhe garantir comodidade e proximidade a todo o tipo de bens e serviços e, simultaneamente, uma maior eficiência energética através dos seus painéis solares. Este é o empreendimento ideal para si, que procura um ambiente exclusivo e conforto. Exposição solar: Poente, Nascente, Norte, Sul Pisos - R/C + 7 Piso - 2 para estacionamento Obra Finalizada Possibilidade de aquisição de lugar de garagem individual por 19.000€ a 22.000€, ou duplo por 35.000€ acrescidos ao valor de venda da fração. Piso - 6º Andar Exposição solar: Norte/Sul Apartamento constituído por: - Sala Comum - Cozinha com Lavandaria - 3 Quartos, sendo um deles Suite com Base de Duche - WC completo com base de duche - WC de Serviço - Acesso a Varanda ACABAMENTOS - Pavimentos Hall, Sala e Quartos - Madeira - Pavimento WC's e Cozinha - Cerâmica - WC com loiças sanitárias suspensas - Tampo de Cozinha em Mármore Preto Angolana - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh: Placa Vitrocerãmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça e Frigorífico - Climatização - Piso Radiante, Painéis Solares, Bomba de Calor - Caixilharia oscilo-batente e Janelas com Vidro Duplo e Estores Elétricos LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Rotunda da Boavista - A 200m de Transportes Públicos (Autocarro) - A 450m do Metro Carolina Michaelis - A 600m do Mercado do Bom Sucesso - A 650m da Casa da Música - A 1,4km do Hospital de Santo António - A 2km do Centro do Porto - A 2,2km do Via Catarina Shopping - A 4km a 9km das Principais Vias de Acesso Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, universidade, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.