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Moradia T3 com Vista Mar e Localização Privilegiada – EriceiraLocalizada no topo de rua tranquila e a apenas 3 minutos a pé do centro da Ericeira, esta moradia distribui-se por 3 pisos, oferecendo todo o conforto e espaço que a sua família merece.O imóvel conta com:Terraço amplo e generoso logradouro, ideais para momentos de lazer ao ar livreGaragem fechada para 2 carros e parqueamento adicional para mais 2 viaturasSala com acesso a varanda, com vista desafogada para o marCozinha funcional com despensaAspiração central e estores elétricos para maior comodidadePorta blindada e videoporteiro, garantindo segurançaProximidade de centros comerciais, serviços e escolas Destaque: a moradia oferece uma vista de mar única, que pode ser apreciada do terraço ou da varanda, tornando cada dia ainda mais especial.Esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade, perto do centro, do comércio local e das praias da encantadora Ericeira.AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Telheiro;Churrasqueira;Aspiração Central;Caldeira;Cozinha equipada;Domótica

UM OLHAR ABERTO SOBRE O RIO - MARINA DOUROUMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADEO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZAA Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar deum passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADESMorar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADEDe T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Apresentamos este luxuoso apartamento T3 corresponde a um 1º Direito com 3 Suites, Varandas, Arrecadação e Parqueamento, na cidade do Montijo Localizado numa zona privilegiada da cidade do Montijo, onde pode respirar as serenas aragens do rio Tejo, perder-se nos amplos espaços verdes da cidade, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso a Lisboa. Composto por: - 1 cozinha com 15.45 m² totalmente equipada com equipamentos SIEMENS de alta eficácia, - 1 espaçosa sala com 34.05 m²; - As deslumbrantes varandas, com 23.40 m² e 17.80 m², apresentam uma churrasqueira no exterior e proporcionam o espaço ideal para desfrutar de um fim de tarde. - 2 quartos, todos em suite, dispondo de roupeiros iluminados e cofre na suite principal. - Suite 1 com 20.90 m²; - Suite 2 com 14.90 m²; - Suite 3 com 14.90 m²; - 3 casas de banho onde se destaca a espaçosa banheira da suite principal, os toalheiros aquecidos e o piso radiante - Casa de banho 1 com 5.10 m²; - Casa de banho 2 com 2.50 m²; - Casa de banho 3 com 2.20 m²; - Casa de banho 3 com 2.40 m²; - Lavandaria com 3.35 m². O apartamento apresenta ainda: - Ar condicionado, - aspiração central - Domótica. - Som ambiente conferido por um sistema de rádio nas suas divisões, - Estores elétricos - Painéis solares. Relativamente ao estacionamento, pode usufruir de 1 parqueamento privado. No edifício destacam-se os dois elevadores, com paragem na cave, onde a funcionalidade é aliada ao design com as varandas em vidro e o magnifico hall de entrada, mobilado em conformidade com o luxo que o empreendimento apresenta. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. As fotografias do edifício são meramente ilustrativas de acordo com outros apartamentos do mesmo construtor. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Apartamento T1 com Piscina Privada no Villa Nature, Vilamoura Luxo, Sustentabilidade e Localização Premium Descubra este exclusivo apartamento T1 no prestigiado empreendimento Villa Nature, em Vilamoura, onde o luxo contemporâneo se alia à sustentabilidade e à qualidade de construção. Com piscina privada e jardim de uso exclusivo, este imóvel oferece um estilo de vida distinto, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Algarve. A curta distância da Praia e da Marina de Vilamoura, proporciona conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Características Principais Apartamento T1 inserido no empreendimento de luxo Villa Nature Certificação ambiental BREEAM, garantindo elevados padrões de sustentabilidade e eficiência Piscina privada e jardim com relvado de uso exclusivo Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Cozinha equipada com eletrodomésticos de topo 1 lugar de estacionamento em garagem Arrecadação privada Piscina comum para adultos e piscina infantil no condomínio Excelente potencial de valorização e rentabilidade Distribuição do Imóvel Sala ampla e luminosa em open plan com cozinha integrada Acesso direto ao terraço privativo com piscina e jardim Quarto confortável com excelente iluminação natural Casa de banho moderna com acabamentos contemporâneos Exterior e Comodidades Terraço privado ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre Piscina privativa que garante total exclusividade Jardins cuidados e zonas comuns de elevada qualidade Condomínio com piscina comum e piscina para crianças Garagem e arrecadação, assegurando funcionalidade e organização Localização Situado em zona tranquila e valorizada de Vilamoura A curta distância da Praia e da Marina de Vilamoura Próximo de campos de golfe, restaurantes, comércio e serviços Excelente acessibilidade e proximidade às principais vias de ligação Se procura um apartamento exclusivo com piscina privada em Vilamoura, que combine conforto, sustentabilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer um imóvel que eleva o conceito de viver no Algarve. VAP103338

Apresentamos este luxuoso apartamento T3 corresponde a um 1º Esquerdo com 3 Suites, Varandas, Arrecadação e Parqueamento, na cidade do Montijo. Localizado numa zona privilegiada da cidade do Montijo, onde pode respirar as serenas aragens do rio Tejo, perder-se nos amplos espaços verdes da cidade, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso a Lisboa. Composto por: - 1 cozinha com 15.045 m² totalmente equipada com equipamentos SIEMENS de alta eficácia, - 1 espaçosa sala com 34.05 m²; - As deslumbrantes varandas, com 23.40 m² e 17.80 m², apresentam uma churrasqueira no exterior e proporcionam o espaço ideal para desfrutar de um fim de tarde. - 2 quartos, todos em suite, dispondo de roupeiros iluminados e cofre na suite principal. - Suite 1 com 20.90 m²; - Suite 2 com 14.90 m²; - Suite 3 com 14.90 m²; - 3 casas de banho onde se destaca a espaçosa banheira da suite principal, os toalheiros aquecidos e o piso radiante - Casa de banho 1 com 5.10 m²; - Casa de banho 2 com 2.50 m²; - Casa de banho 3 com 2.20 m²; - Casa de banho 3 com 2.50 m²; - Lavandaria com 3.35 m². O apartamento apresenta ainda: - Ar condicionado, - aspiração central - Domótica. - Som ambiente conferido por um sistema de rádio nas suas divisões, - Estores elétricos - Painéis solares. Relativamente ao estacionamento, pode usufruir de 1 parqueamento privado. No edifício destacam-se os dois elevadores, com paragem na cave, onde a funcionalidade é aliada ao design com as varandas em vidro e o magnifico hall de entrada, mobilado em conformidade com o luxo que o empreendimento apresenta. Data prevista para Conclusão: 2º semestre de 2027 Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. As fotografias do edifício são meramente ilustrativas de acordo com outros apartamentos do mesmo construtor. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

EXCLUSIVO QUINTA RESTAURADA COM RENDIMENTO IMEDIATO E ELEVADO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Invista numa propriedade única, já a gerar rendimento e com potencial para aumentar significativamente a rentabilidade futura. Apresentamos esta magnífica quinta totalmente restaurada, localizada numa zona tranquila e privilegiada de São João da Madeira, beneficiando de vistas desafogadas sobre o centro da cidade, permitindo desfrutar da serenidade do espaço envolvente sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio e acessos. Atualmente, a propriedade encontra-se dividida em três apartamentos independentes: • Apartamento T1 com terraço privativo; • Apartamento T2; • Apartamento T3 com duas casas de banho completas e terraço. Os apartamentos encontram-se atualmente arrendados, proporcionando uma rentabilidade anual próxima dos 4%, permitindo ao futuro proprietário obter rendimento desde o primeiro dia. Para investidores que procurem maximizar o retorno, esta propriedade apresenta um potencial de rentabilidade na ordem dos 10%, mediante adaptação para alojamento local ou exploração turística, tirando partido da sua configuração, localização e características únicas. A venda da propriedade é efetuada na sua totalidade, não sendo possível a venda individual dos apartamentos. Além das áreas já recuperadas e em utilização, a quinta dispõe ainda de espaços por reabilitar, com potencial para criação de novos apartamentos, estúdios ou outras soluções habitacionais, aumentando ainda mais a capacidade de rentabilização do imóvel. A conjugação entre rendimento imediato, potencial de expansão, vistas desafogadas sobre a cidade e localização tranquila faz desta propriedade uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora. Uma quinta com história, rendimento comprovado e um enorme potencial de valorização futura. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa equipa.

Grande moradia isolada numa localização elevada com vistas panorâmicas Situada numa excelente localização elevada com vistas, na vila de Pataias. Esta impressionante propriedade fica a apenas 5 minutos da praia e a apenas 10 minutos da famosa vila costeira de Nazaré. A vila possui um dos maiores mercados de Portugal, além de restaurantes, bares e serviços locais. A cidade de Leiria fica a apenas 20 minutos e o Aeroporto Internacional de Lisboa está a apenas 1 hora e 10 minutos de distância. A propriedade foi construída em 2017 e dispõe de um total de 2400 m² de jardim e terreno de baixa manutenção. O rés-do-chão é um espaço único, pois consiste num enorme ginásio totalmente equipado e num estúdio de ioga, juntamente com vestiários separados para homens e mulheres, cada um com 4 chuveiros individuais. Todo este espaço pode ser aproveitado de diversas formas. O acesso à propriedade faz-se através de portões elétricos e só ao chegar à casa é que se percebe a dimensão da propriedade. A disposição da habitação é a seguinte: 1.º Andar Hall de entrada 5,9 m x 3,6 m — pé-direito duplo com vitrais e uma impressionante escadaria que conduz ao último andar. Cozinha totalmente equipada 6 m x 4,2 m — portas duplas que dão acesso à sala de jantar. Sala de jantar 5,4 m x 4,5 m — com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço. Sala de estar 6,9 m x 6,9 m — com uma salamandra como elemento central da divisão. Também aqui existem duas portas de vidro que dão acesso ao terraço. Casa de banho familiar 3,5 m x 2,9 m Quarto 5,4 m x 3,4 m — com roupeiros embutidos e mais portas de pátio que dão acesso ao terraço. Suíte 5,3 m x 5 m e casa de banho 2,6 m x 1,4 m — as portas de pátio dão acesso ao terraço envolvente. Existe ainda uma área aberta na entrada traseira com 4,5 m x 4,2 m. Este espaço tem sido utilizado como despensa e zona de lavandaria. Arrecadação/Despensa – perfeita para complementar a cozinha. 2.º Andar Área do patamar. Suíte do Quarto Principal 5,9 m x 6 m – com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço privado com vistas panorâmicas. Casa de banho privativa de 3,5 m x 4,2 m — com banheira de canto e duche, Vestiário de 2,9 m x 2,9 m — com roupeiros embutidos do chão ao teto. Suíte de 7,6 m x 5,2 m — com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço privado com vistas panorâmicas. Casa de banho privativa 3,6 m x 2,9 m — com banheira de canto e duche. Toda a propriedade é banhada pela luz que entra pelas amplas portas de vidro espalhadas por toda a casa. Os vários terraços oferecem a oportunidade de desfrutar das vistas e do sol em diferentes momentos do dia. A casa dispõe de um sistema de aquecimento central a gasóleo, água quente solar, internet de alta velocidade e um sistema de aspiração centralizada integrado. Na parte de trás da propriedade, junto à cozinha, encontra-se uma deslumbrante área exterior coberta para refeições, estar e churrasco. Perfeita para desfrutar do ar livre. À volta da casa existe uma área ajardinada com várias plantas e o resto do terreno requer pouca manutenção, mas há a possibilidade de desenvolver ainda mais o jardim. Para apreciar a dimensão e a qualidade desta propriedade, uma visita é imprescindível. #ref: 967344

Onde a Felicidade Ganha Espaço: Moradia T5 de Gaveto com Piscina e Sótão de Sonho em Vale de Milhaços Há casas que nos abraçam mal entramos, e esta moradia em Vale de Milhaços (Corroios) é, sem dúvida, uma delas. Como consultora que adora ver famílias felizes, encontrei aqui o cenário perfeito para quem valoriza o conforto, a luz e momentos inesquecíveis em conjunto. Luz, Espaço e Organização Inteligente, sendo uma moradia de gaveto com 3 frentes de sol, a luminosidade é uma presença constante em todas as divisões. Com uma área bruta privativa de 204,14 m², cada recanto foi pensado para a máxima funcionalidade. R/C No rés-do-chão, a cozinha ampla de 24m2 fica totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, pronta para qualquer pequeno-almoço. A sala divide-se em dois ambientes, sala de estar acolhedora de 21,4 m² com lareira e sala de jantar de 15m2 onde se abrem as portas diretaemnte para a cozinha, conectando toda a familia. Contamos também com uma casa de banho completa. E ainda temos neste piso a garagem, que foi carinhosamente convertida num quarto extra, ideal para visitas ou um escritório tranquilo. 1º andar O primeiro andar oferece 4 quartos espaçosos (desde 19m2 a 25 m²), todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A suite master oferece um nível de conforto e privacidade superior, funcionando como um verdadeiro santuário dentro de casa, onde o espaço de 25m² que inclui roupeiro embutido, casa de banho privativa com poliban, varanda e uma salamandra romântica de estilo visual encantador. Os pormenores de arrumação vão surpreendê-lo: desde o aproveitamento inteligente das escadas até á arrumação feita à medida em todo o redor do sótão. O Sótão - O Refúgio da Família Este é, talvez, o espaço mais especial da casa. Imagine um sótão amplo com lareira, salão de jogos com mesa de snooker e uma casa de banho de apoio.É o lugar ideal para noites de cinema ou tardes divertidas com amigos, com acesso direto a um terraço privativo para apreciar o pôr-do-sol. Jardim O espaço exterior feito para o lazer. O jardim é um verdadeiro convite ao convívio - Uma piscina refrescante para os dias de verão. Zona de churrasqueira para almoços em família. Duas arrecadações generosas, garantindo que tudo tem o seu lugar bem arrumado e definido. Saúde e Bem-Estar: Viver numa casa inundada por sol e com espaços exteriores (piscina e jardim) promove a energia positiva de toda a família. Diversão em Casa: O salão de jogos e a área de lazer permitem receber amigos e criar memórias inesquecíveis sem sair do seu lar. Paz e Organização: Com soluções de arrumação em cada canto, desfrutará de uma casa sempre organizada, essencial para a tranquilidade da sua família. Localização e Acessos A moradia está situada na Rua Almirante Reis, no coração de Vale de Milhaços. Inserida numa zona residencial consolidada e organizada, com fáceis ligações às vias principais que servem a freguesia de Corroios. Esta zona beneficia imenso da proximidade à A2 e ao Eixo Norte-Sul, facilitando o acesso a Lisboa. Além disso, a estação de comboios da Fertagus e o Metro do Sul do Tejo em Corroios são fundamentais para quem privilegia os transportes públicos. Serviços e Comércio Viver em Corroios significa ter a conveniência à porta de casa. Sendo uma zona com muita vida, temos acesso rápido a tudo o que precisamos para o dia-a-dia. Supermercados de referência muito próximos (como o Lidl e o Pingo Doce de Vale de Milhaços), além de farmácias, bancos e o icónico Mercado Municipal de Corroios. Educação e Escolas Como consultora que valoriza o bem-estar familiar, sei que ter boas escolas por perto é um benefício imenso. A malha urbana de Vale de Milhaços foi desenhada para ser funcional para as famílias. A zona é servida pela Escola Básica de Vale de Milhaços e está muito próxima da Escola Secundária de Corroios, o que permite que os filhos possam fazer o seu percurso escolar com toda a segurança e proximidade. O Valor da Zona no Mercado Esta combinação de serviços e acessos reflete-se, pois Corroios é uma zona com muita procura, onde os imóveis usados têm um tempo médio de absorção de 4 meses. Destacar que a moradia está numa micro-zona com indicadores de valorização sólidos, em que existe a confiança de que estão a fazer um excelente investimento num local com qualidade de vida. Como consultora atenta, sei que os detalhes fazem a diferença. Esta não é apenas uma transação imobiliária; é a oportunidade de começar um novo capítulo num lar que já tem tudo para vos fazer sorrir. Vamos conhecer este projeto de vida juntos? Entre em contacto comigo. Será um gosto enorme acompanhar-vos nesta descoberta. de nós, o melhor!

Viva com conforto, modernidade e uma vista de mar deslumbrante Descubra as Villas Mar, moradias contemporâneas inseridas em condomínio fechado, com linhas modernas, excelente luminosidade natural e uma vista magnífica sobre o oceano. Projetadas para oferecer o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada, estas propriedades são ideais tanto para habitação permanente como para casa de férias. Destaques da propriedade: * Condomínio fechado exclusivo, a apenas 150 metros da praia; * Vista mar e excelente exposição solar; * Jardim privativo com churrasqueira, ideal para momentos em família; * Estacionamento reservado e segurança com vídeo porteiro; * Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; * Ar condicionado em todas as divisões; * Piso vinílico de alta qualidade e resistência; * Vidros duplos e isolamento térmico para máximo conforto; * Aspiração central em toda a casa; * Sistema de ventilação VMV, que renova o ar de forma automática e contínua; * Bomba de calor auxiliada por painéis solares, garantindo elevada eficiência energética; * Materiais e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados. *Material de Qualidade, eficiência e bem-estar: Cada detalhe das Villas Mar foi pensado para proporcionar qualidade de vida, eficiência energética e um estilo de habitar moderno e funcional. O equilíbrio entre design, sustentabilidade e conforto traduz-se num lar cheio de luminosidade, elegância e harmonia com o ambiente envolvente. Classe Energética: A Localização de excelência: Inseridas numa zona calma e soalheira, a 5 minutos a pé da praia ( 150 metros) e a 60 minutos de Lisboa, as Villas Mar oferecem a combinação perfeita entre proximidade ao mar e facilidade de acessos. Comércios, serviços, escolas e espaços de lazer encontram-se a poucos minutos, oferecendo total comodidade no dia a dia. * 150 metros da praia * 5 minutos a pé da orla marítima * 60 minutos de Lisboa Conforto, elegância e mar em perfeita harmonia As Villas Mar são o convite ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado pelo azul do oceano e pela serenidade da natureza. Agende já a sua visita e venha descobrir o lar onde modernidade e bem-estar se encontram num cenário de pura inspiração à beira-mar.

Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Este consegue reunir ambos, acrescentando ainda um elemento cada vez mais raro em Lisboa: autenticidade. Situado no emblemático Bairro dos Anjos — recentemente distinguido pela Time Out (2025) como um dos bairros mais "trendy" do mundo — este elegante apartamento T4+1, integralmente remodelado, representa uma oportunidade singular para quem procura uma residência de grande dimensão no centro da cidade, onde o património arquitetónico convive harmoniosamente com o conforto contemporâneo. Com 142 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma remodelação integral das infraestruturas, incluindo eletricidade, canalizações e rede de gás, proporcionando elevados padrões de qualidade, segurança e fiabilidade, sem abdicar da identidade original do imóvel. A intervenção foi cuidadosamente pensada para preservar os elementos que lhe conferem carácter. O soalho original em madeira maciça foi integralmente recuperado, enquanto a cozinha mantém o elegante mosaico hidráulico da época, agora integrada num espaço totalmente renovado e equipada com placa a gás, forno elétrico, máquina de lavar loiça e esquentador. A distribuição interior privilegia a amplitude, a luminosidade e, sobretudo, a versatilidade. A área social desenvolve-se através de uma ampla sala de estar e jantar, inundada de luz natural graças à excelente orientação nascente/poente, criando uma atmosfera luminosa e confortável ao longo de todo o dia. A zona privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, complementados por uma divisão adicional que eleva o potencial funcional da habitação. Este espaço poderá assumir diferentes utilizações conforme o estilo de vida dos futuros proprietários: um elegante escritório para teletrabalho, um amplo closet, uma biblioteca privada, quarto de brincar, sala de hobbies, área de arrumação ou mesmo um quinto quarto. Esta flexibilidade transforma o imóvel numa solução particularmente atrativa para famílias, profissionais que trabalham a partir de casa ou compradores que valorizam espaços capazes de evoluir com as diferentes fases da vida. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho contemporâneas, caixilharia em PVC com vidro duplo e reforço do isolamento acústico, assegurando elevados níveis de conforto térmico e sonoro. Inserido num edifício construído na década de 1940 e projetado pelo prestigiado arquiteto Norte Júnior, o imóvel beneficia de um enquadramento arquitetónico de reconhecido valor histórico, preservando a elegância e a identidade da Lisboa clássica. Uma localização onde tudo acontece Viver nos Anjos é estar no centro de uma das zonas com maior dinamismo urbano da capital, onde cafés independentes, restaurantes de autor, galerias de arte, espaços culturais e comércio tradicional convivem com uma crescente valorização imobiliária. A poucos minutos a pé encontra-se: Metro dos Anjos — aproximadamente 250 metros; Piscina Municipal de Arroios; Supermercados, farmácias, escolas e diversos serviços; Restaurantes, hotéis e uma ampla oferta cultural; Excelentes acessos ao centro histórico e às principais artérias da cidade. O apartamento encontra-se disponível para visitas, mediante marcação prévia, encontrando-se na fase final dos acabamentos. Existe ainda a possibilidade de cedência do contrato de estacionamento numa garagem privada, localizada a cerca de 50 metros do edifício — uma vantagem particularmente relevante numa zona onde o estacionamento constitui um dos ativos mais valorizados. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir uma residência ampla, elegante e intemporal, onde o charme da arquitetura lisboeta se alia ao conforto de uma remodelação integral e à flexibilidade de uma configuração T4+1, preparada para responder às exigências da vida contemporânea.

Situada no interior do coração de Paderne, esta acolhedora moradia, proporciona uma vida relaxada, com espaço, privacidade e vistas desafogadas. A propriedade está situada num terreno totalmente vedado de 1.200m², com portão elétrico, muito estacionamento, um jardim paisagístico com horta, uma piscina com vista para o campo e uma zona de churrasco ao ar livre. Os espaços exteriores são lugares perfeitos para desfrutar dos longos dias ensolarados e noites tranquilas ao ar livre ou até mesmo para observar apenas as estrelas à noite, com o céu limpo e aberto. No interior, a moradia conta com uma cozinha e sala de jantar em plano aberto, com uma ampla despensa. A aconchegante sala de estar com lareira é ideal para as noites mais frias de inverno. O quarto no piso térreo tem um tamanho bastante agradável e está equipado com roupeiros embutidos, tendo também uma casa de banho adjacente. O espaçoso quarto principal no piso superior inclui casa de banho privativa e closet. O anexo oferece espaço flexível que pode ser usado como terceiro quarto ou escritório. Projetado para uma vida confortável durante todo o ano, este imóvel conta com 10 painéis solares para energia, água canalizada e uma grande cisterna. Principais características: Moradia com 3 quartos e duas casas de banho Portão elétrico Starlink incluído - internet super rápidos Estacionamento exterior Terreno vedado de 1.200m² Jardim com horta Piscina com vista para o campo Zonas de churrasco privadas Anexo (pode ser o terceiro quarto) Cozinha aberta, sala de jantar Sala de estar com lareira Quarto principal grande no andar de cima, com casa de banho privativa e closet 10 painéis solares para eletricidade Baixos custos: água 25, eletricidade 25 e gás 25 todos por mês Água canalizada, fossa séptica e grande cisterna Localizado próximo da vila de Paderne, onde encontrará vários tipos de serviços e estabelecimentos comerciais. Localizado a poucos minutos de carro da charmosa vila de Paderne, encontrará restaurantes locais, cafés, supermercados, bancos e agências dos correios próximos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila no interior algarvio e a conveniência quotidiana. Tudo isto sob o sol do Algarve.

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZULONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADET3 c/ 206.7m2 c/ varanda de 81,4 m2 com acesso por todas as divisões do apartamento Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro.• 1 Lugar de estacionamento duplo;• 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a  natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina  privadaO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. 

O Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade e conforto no coração de Matosinhos. O Menéres777 coloca-o no centro de Matosinhos Sul, rodeado de nova construção, excelentes restaurantes, espaços verdes e serviços que simplificam o dia a dia. A poucos minutos, o paredão da praia estende-se por 14 km até à ponte D. Luís, ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar. Já o Parque da Cidade oferece um refúgio natural com trilhos, lagoas e amplos espaços verdes, perfeito para relaxar ou praticar exercício no coração da cidade.

Moradia V3+1 com vista Mar, na Ericeira (cerca de 1km da Praia da Baleia e do emblemático Hotel Vila Galé). Esta moradia de gaveto, foi Renovada com materiais de Qualidade, é composta por 3 pisos e Logradouro (para pequeno Jardim e Estacionamento, com portão automático para a rua). No RC tem Garagem (para 2/3 carros e ainda arrecadação), Quarto/Escritório e WC. No piso 1, Sala (com Lareira), Cozinha (equipada com Termoacumulador, Exaustor, Placa, Forno e Micro-ondas), Despensa, WC, Terraço com Churrasqueira. No piso 2, tem Suite (com Roupeiro e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiros), WC e Hall. Toda a moradia tem óptima Exposição Solar! Venha visitar e encante-se pela Ericeira, onde o Mar é mais Azul!

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Imagine que o mundo lá fora abranda no momento em que atravessa o portão. Aqui, no Westlake, o luxo não se anuncia com ruído, mas sim com o silêncio, com a textura da madeira e com a luz única da Lagoa de Óbidos que inunda cada divisão. Bem-vindo à Lakehouse T3, o topo da sofisticação para quem procura um refúgio onde a família e a natureza coexistem em perfeita harmonia. Um Santuário de Luz e Madeira A primeira coisa que irá sentir é a harmonia visual. A fachada, revestida a réguas de pinho maciço, parece ter nascido organicamente da terra. Ao entrar, as barreiras entre o interior e o exterior desaparecem. Graças à caixilharia minimalista, a paisagem da lagoa não é apenas uma vista — é a moldura viva da sua sala de estar. O Equilíbrio Perfeito entre Privacidade e Convívio Esta não é apenas uma casa de três quartos; é um espaço desenhado para que ninguém tenha de prescindir do seu conforto: Três Suítes de Bem-Estar: Com três casas de banho completas, terminam as esperas matinais. Cada detalhe, das loiças suspensas aos revestimentos premium, foi pensado para evocar a serenidade de um spa. Cozinha de Alta Gastronomia: Equipada com o que há de melhor na gama de encastrar da Bosch, é o lugar onde as receitas de família ganham outra vida, entre bancadas de Silestone e uma garrafeira sempre pronta para celebrar os bons momentos. Amplitude Sem Fim: O pavimento flutuante percorre toda a casa numa continuidade perfeita, criando um fluxo natural entre as zonas de descanso e as áreas sociais. Tecnologia que Cuida de Si Na Lakehouse T3, a inovação trabalha em silêncio para o seu bem-estar: Sinta a temperatura ideal em qualquer estação com o sistema de climatização LG ultra-silencioso. Desfrute da máxima eficiência energética com a bomba de calor de última geração. Relaxe com segurança total, graças ao acesso eletrónico por cartão e ao sistema de deteção ligado diretamente à central do resort. Mais do que uma Casa, um Legado Viver aqui é escolher um quotidiano onde pode caminhar por trilhos naturais, respirar o ar puro da Costa de Prata e saber que investiu num imóvel que é um manifesto de sustentabilidade e bom gosto. A Lakehouse T3 é o seu refúgio tecnológico envolto em luz. É o lugar onde o tempo pára para que possa aproveitar o que realmente importa. Venha sentir a textura deste projeto. A sua nova vida em Óbidos começa aqui.

Moradia T3 (LakeHouse) situada num resort de luxo à beira da deslumbrante Lagoa de Óbidos, em plena Costa de Prata: um verdadeiro refúgio de tranquilidade, conforto e sofisticação, onde a natureza e a arquitetura se fundem com elegância. Com acabamentos de elevada qualidade, esta residência oferece 3 quartos espaçosos, sendo um deles em suíte, 3 casas de banho completas, lavandaria, cozinha totalmente equipada e uma sala luminosa em open space, perfeita para momentos de convívio. Dispõe de um amplo terraço, jardim e piscina privada oferecendo uma vista soberba sobre o lago, criando o cenário ideal para relaxar em total harmonia com a natureza. O resort oferece um leque de serviços premium, incluindo segurança 24 horas, spa de classe mundial, ginásio, piscina, restaurante e bar de excelência, parque infantil, padel e muito mais, garantindo uma experiência única de bem-estar e exclusividade. A localização é estratégica: situado junto às melhores praias do oeste e campos de golfe, 15 minutos do centro histórico de Óbidos, 20 minutos das Caldas da Rainha, 25 minutos das praias do Baleal, em Peniche, e a 60 minutos de Lisboa. Ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro num dos locais mais serenos e desejados de Portugal - a Costa de Prata. Nota: As imagens 3D apresentadas são apenas ilustrativas do conceito escolhido para o local e não têm valor contratual. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . .

Moradia T3+1 de 3 Pisos, Totalmente Remodelada, na Ericeira - Gaveto e com Vista de Mar Apresentamos esta fantástica moradia de três pisos, situada numa zona de gaveto que oferece maior privacidade, luminosidade e acessos privilegiados. Totalmente remodelada, combina conforto moderno, áreas amplas e uma localização excecional perto da praia, comércio e serviços. Piso 0 (Ao nível das duas ruas que dão acesso à propriedade) Garagem espaçosa para 2 carros Casa de banho Escritório ou quarto adicional, ideal para trabalho remoto ou visitas Piso 1 Cozinha renovada e equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador Acesso direto a amplo terraço com churrasqueira, perfeito para convívios Despensa para maior arrumação Sala com lareira, acolhedora e luminosa Casa de banho Piso 2 Suíte Quarto com roupeiro embutido e janela com vista de mar Quarto com roupeiro embutido e varanda com vista de mar Casa de banho de apoio aos quartos Localização Esta moradia destaca-se pela sua proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas verdes, transportes públicos e à praia, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Dispõe ainda de bons acessos à N116 e à A21. Uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade na Ericeira. Agende a sua visita!

(NA COMPRA OFERECEMOS A ESCRITURA) FAZEMOS PARTILHA Excelente Moradia geminada totalmente RENOVADA, situada no centro da Ericeira numa zona muito calma e a cerca de 300 metros da Praia, com boa exposição solar. Composta da seguinte forma: 1º andar com 1 quarto, sala, cozinha, Wc de serviço e despensa. Acesso a amplo terraço com uma ótima churrasqueira. 2º andar com 2 quartos com vista Mar e roupeiros, WC e suite com varanda. Moradia com acabamentos modernos, tetos falsos com luz led embutida, aspiração central, janelas com vidro duplo e estores elétricos. Rês de chão: Com garagem para 3 carros, casa de banho de serviço e escritório e zona de arrumos e acesso ao interior, no extrior jardim, portão da entra electrico. Contacte-nos através do número: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Marque já a sua visita - estamos perto de si!

A 20 minutos de Lisboa, com uma localização impar, em urbanização premium com vastas zonas verdes, segurança, tranquilidade e excelentes acessibilidades para o seu dia a dia, encontramos o edifício Sublime. Projetado a pensar na vida exterior, cada apartamento está dotado de uma ampla varanda com churrasqueira onde pode desfrutar de excelente vista sobre a Urbanização Malvarosa e o rio. O interior dos imóveis, também foi pensado ao mais ínfimo detalhe, com excelentes áreas, e uma qualidade superior de acabamentos e equipamentos. Cada fracção conta com Domótica, com controlo local ou remoto, de Iluminação Interior e Exterior, climatização , circuito de estores elétricos, som ambiente digital . A produção de águas quentes, será assegurada através de um sistema Solar térmico (painéis solares), com Bomba de calor de apoio á estrutura de distribuição, e sistema de ligação imediata de água quente nos wcs. A climatização dos quartos e salas é efetuada através de condutas individuais interligadas, de insuflação e retorno do ar com unidades exteriores e interiores de instalação oculta em teto falso. Sistema de iluminação LED na sala, cozinha e wcs, com iluminarias de encastrar. As janelas e portas com caixilharia com corte térmico e vidro duplo tornam as assoalhadas amplas e luminosas. Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da SMEG, e mobiliário de qualidade superior Este apartamento de tipologia T2 conta com amplas áreas, uma ampla varanda com churrasqueira e garagem para 2 carros. * Previsão de conclusão de obra, 3º trimestre de 2025. Contacte-nos para fazer a sua visita!