163455 Imóveis - Portugal

Pronto a escriturar. A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. ----------------------------- MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros

Estabelecimento comercial com três frentes solares e uma área bruta de 587m². Com localização privilegiada às Praias da Madalena, este espaço é um bom investimento e com potencial para diferentes áreas de comércio / serviço: restauração, clínica médica, dentária ou veterinária, supermercado, ginásio, centro de estudos, escritórios. As 7 montras com dimensão generosa e luminosidade, permite uma ótima visibilidade para o seu negócio! O espaço amplo com 331m², tem ainda uma cave com luz natural e entrada independente que pode servir para escritório ou armazém. Seguimos para uma garagem fechada com 51m², com possibilidade de estacionar 4 carros. Possibilidade de unir a área da cave, arrecadação e da garagem. À parte, temos um Anexo com 29m² , com luz natural e casa de banho. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Venda do imóvel ao abrigo do simplex. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!

Magnífica propriedade, onde o charme da arquitetura tradicional em pedra se alia ao conforto e à funcionalidade dos acabamentos modernos. A moradia, totalmente recuperada, desenvolve-se em dois pisos. Toda a área habitacional encontra-se no 1.º piso, oferecendo uma distribuição prática e confortável, composta por: 3 amplas suítes; Cozinha moderna, totalmente equipada; Espaçosa sala de estar e jantar com salamandra; WC de serviço; Espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, zona de leitura ou pequeno gabinete; Amplo terraço com 36,26 m², com acesso direto pela sala; Garagem. No rés do chão/cave, a propriedade dispõe de 2 amplos espaços multifuncionais, com enorme potencial, podendo ser transformados em adega, salão de jogos, ou áreas de arrumação. Existem ainda dois pequenos arrumos que complementam a funcionalidade da casa. Inserida num terreno totalmente plano com 3032 m2, cuidadosamente ajardinado, com zonas em calçada que convidam à criação de um agradável espaço de lazer e refeições ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de: Poço; Árvores ornamentais; Diversas árvores de fruto; Confrontação direta com um ribeiro, proporcionando um ambiente natural e tranquilo; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Possibilidade de construção de piscina. Esta é uma propriedade única, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural, reunindo privacidade, conforto, autenticidade e uma envolvente natural. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

APARTAMENTOS T2 E T3 + 1 NOVOS COM PISCINA NA COBERTURA SITUADOS EM LAGOS Os apartamentos têm excelentes áreas, ótimos terraços, bons acabamentos e possui estacionamento na cave. Pavimento em ladrilho cerâmico porcelânico rectificado , Cozinhas com paredes revestidas, Móveis lacados Branco, Tampos em Silestone, Electrodomésticos BOSCH ou similar As Instalações sanitárias com Loiças Sanitárias Marca Roca, Torneiras monocomando cromadas GROHE, Pavimento e paredes em azulejo cerâmico de junta rectificada Duche com coluna e Resguardos As Carpintarias com Roupeiros com portas lacadas branco mate e interior em melamina, Linho, Puxadores e ferragens em aço inox escovado da TUPAI , Portas interiores lacadas Branco Mate Instalação de ar condicionado SAMSUNG, com Pavimento Radiante Eléctrico nos quartos, sala e Wcs, Sistema comum de Painéis Solares de apoio ás AQS com caldeira mural individual Instalação de aspiração central Porta de entrada com fechadura de segurança, Sistema de vídeo porteiro, Cofre de segurança embutido (num dos quartos), Instalação de Blackout elétricos com centralização nos Quartos e Sala Vidros duplos com caixilharia em Alumínio com ruptura térmica, TV Cabo, Piscina na cobertura, Terraço/ Solário, Elevador, Arquitectura paisagistica cuidada em redor do edificio Não hesite em consultar-nos, venha visitar e reserve já o seu antes que seja tarde!

Apartamento T3 com Terraço no Centro de AveiroSituado no coração de Aveiro, este novo projeto residencial distingue-se pela localização privilegiada, qualidade construtiva e elevado nível de conforto, oferecendo uma experiência urbana moderna e sofisticada.O apartamento T3 apresenta áreas amplas e bem distribuídas, destacando-se uma sala elegante em open space, inundada de luz natural, que se integra harmoniosamente com a cozinha moderna, equipada com uma ampla bancada e acesso direto ao terraço exterior – um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total conforto e privacidade.Na zona privada, encontram-se três quartos luminosos com roupeiros embutidos, pensados para garantir funcionalidade e bem-estar, complementados por duas casas de banho completas com acabamentos contemporâneos.Equipado com caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado, ventilação mecânica, bomba de calor, sistema termodinâmico e iluminação embutida, o apartamento assegura eficiência energética e conforto durante todo o ano. Dispõe ainda de lugares de estacionamento preparados com carregadores para veículos elétricos, reforçando a sua vertente moderna e sustentável.Com uma localização central e conveniente, este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, restaurantes e espaços de lazer, permitindo viver o melhor que Aveiro tem para oferecer. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade, com a cidade literalmente à porta de casa e excelentes acessos às principais vias.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Duas excelentes moradias, geminadas, em construção, a meio da estrutura. Boa orientação Solar e bem implantadas no lote, o que permite espaços exteriores e ajardinados, muito amplos e disponíveis. Piscina e jardim, privativo a cada uma das frações. Previsível disponibilidade em Julho 2026.

IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO: Moradia Triplex na Rua do Bonjardim, no centro do Porto Configuração Interior Funcional: Piso 0: Área social com uma sala comum ampla (28,50 m²), cozinha de 11,31 m², lavandaria, um pequeno WC de serviço e um pequeno logradouro (8 m²) Piso 1: Área privada com dois quartos (um deles com 17,10 m²) e uma casa de banho completa de 4,37 m² Piso 2: Área social com uma sala comum ampla (40 m²) com acesso a um terraço voltado a poente A moradia está em renovações e terá acabamentos de qualidade, como o uso de soalho de madeira nas áreas principais e cerâmicos nas zonas húmidas PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Cozinhas mobiladas e equipadas com placa de fogão elétrica, exaustor e forno • Janelas com caixilharia de PVC e vidros duplos • Potencial para alojamento local • Trata-se de um produto muito interessante de nicho para clientes que privilegiam a independência de uma moradia no centro da cidade • Em plena união de freguesias do Centro Histórico, com proximidade a transportes e a todos os serviços e pontos turísticos • Imóvel com isenção de Licença de Utilização de 2013 e Certidão de Teor atualizada, garantindo segurança jurídica e agilidade bancária para o comprador INFORMAÇÕES FISCAIS: • IMI anual: 71 € (valor estimado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Imóvel em propriedade total sem divisões suscetíveis de utilização independente • Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção original anterior a 1951 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 140 m de farmácia (2 min. a pé) • A 200 m da estação de Metro de Faria Guimarães - Linha D (3 min. a pé) • A 280 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Fontinha (4 min. a pé) • A 350 m do Mercado Brasil Tropical Porto (4 min. a pé) • A 350 m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha (5 min. a pé) • A 350 m de paragem de autocarros - Linhas 2M, 3M, 4M, 11M(5 min. a pé) • A 400 m do Minigolf Porto (5 min. a pé) • A 450 m de tabacaria (7 min. a pé) • A 450 m do mini-mercado (6 min. a pé) • A 550 m de restaurantes (7 min. a pé) • A 600 m do Jardim do Marquês (9 min. a pé) • A 650 m do Jardim Teófilo Braga (9 min. a pé/4 min. carro) • A 700 m do Hospital CUF Trindade (9 min. a pé) • A 900 m do ginásio Fitness UP Bolhão (12 min. a pé/7 min. carro) • A 950 m do Mercado do Bolhão (7 min. carro) • A 950 m de caixa multibanco/ATM (10 min. carro) • A 1,0 km da Câmara Municipal do Porto (4 min. carro) • A 1,0 km da Capela das Almas de Santa Catarina (7 min. carro) • A 1,1 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro) • A 1,7 km de centro de Saúde (7 min. carro) • A 3,7 km do acesso à VCI (7 min. carro) PORTUS CALLÉ: ONDE CADA RUA CONTA UMA HISTÓRIA E EM CADA CASA HÁ UM LAR BRUNO ARAUJO: OS SONHOS TORNAM-SE REALIDADE

Apartamento novo T3 com parqueamento para mota. A apenas cinco minutos da praia e junto à deslumbrante Arriba Fóssil, este edifício residencial oferece uma experiência única de bem-estar, onde a tranquilidade da natureza se alia à modernidade de um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida. E tudo isso a apenas 20 minutos de Lisboa. Acabamentos: Porta blindada com Digicode (Dierre). Carpintarias lacadas (cozinhas e portas). Eletrodomésticos da cozinha (Bosch). Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor). Cerâmicas Margres e Love. Sanitários (Roca e Ideal Standard) Torneiras encastradas(W7) Caixilharia em PVC (com sistemas oscilobatente). Estores elétricos. Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi). Piso radiante em WC. Aquecimento de água com bomba de calor. Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED. Carregamento carros eléctricos. Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas). Fibra ótica para internet. Classe energética A A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis e arrendamento com mais de duas décadas. A Top House Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional de duas décadas. Exerce a sua atividade com uma equipa sólida de profissionais.

O Apartamento 0G é um elegante T1+1 situado no piso 0 do Conde da Ribeira, em Alcântara, um dos bairros mais dinâmicos e autênticos de Lisboa. Com 81,47 m² de área bruta privativa e um agradável jardim privativo de 29,71 m², este apartamento oferece uma vivência contemporânea, confortável e com uma rara ligação ao exterior. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com 22,20 m², pensada para criar um ambiente acolhedor e funcional, com ligação direta à zona exterior. A cozinha, com 11,37 m², apresenta uma organização prática e bem integrada no dia a dia da casa, permitindo uma utilização fluida e confortável. A zona privada inclui um quarto com 12,47 m², uma casa de banho completa e uma divisão adicional de 6,16 m², ideal para escritório, quarto de apoio, zona de leitura ou espaço multifuncional. Esta versatilidade torna o apartamento especialmente interessante para quem procura uma casa adaptada às exigências da vida urbana atual. O grande destaque deste apartamento é o seu jardim privativo, com 29,71 m², que prolonga a experiência interior para o exterior e cria um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de uma casa com jardim no centro da cidade. Assinado pelo gabinete SARAIVA + ASSOCIADOS, o Conde da Ribeira combina arquitetura contemporânea, conforto e a luminosidade característica de Lisboa. A sua localização em Alcântara permite viver próximo do Rio Tejo, do Lx Factory, da Doca de Santo Amaro, de restaurantes, cafés, espaços culturais e excelentes acessos ao centro da cidade, a Belém e a Cascais. Este T1+1 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência moderna, funcional e com espaço exterior privativo, numa das zonas de Lisboa em maior valorização.

Apartamento T3 inserido em empreendimento novo, pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, espaço exterior e qualidade de construção. Com uma excelente organização, dispõe de cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Conta com 1 suite, 2 quartos adicionais e 1 casa de banho completa e uma de apoio de apoio. Destaca-se pelas 3 varandas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. Equipado com ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para aquecimento de águas, excelente isolamento térmico e acústico e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Inclui ainda estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Dispõe de garagem box para 2 viaturas e arrumos. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, modernidade e um espaço exterior único. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

T3,Duplex, em construção, de Área Bruta142.70M2 e varanda 6.50M2, composto por; # Piso 1 (entrada do fogo), Sala; Cozinha open space totalmente equipada; 1 W/C social e 1 varanda # Piso 0( rés do chão) 1 Suíte; 2 Quarto; 1 W/C. (( Estacionamento na cave, Opcional, com valor de venda de 20.000€)) O Edifício de alta performance arquitetônica, ICONIC Santa Teresa, na Freguesia da Charneca de Caparica, composto por 10 frações de diversas tipologias, é o Ex-Libris com características únicas , com a Marca de distinção dos Autores dos projetos e de destaque para a qualidade construtiva e acabamentos de excelência, de vanguarda visionária da empresa de Construção de edifícios e obras públicas, com um Selo de Garantia, pelo Portifólio de construção na Margem Sul. Na periferia a destacar a paisagem Protegida da Arriba Fóssil, que se estende desde a Costa da Caparica e acompanha o cenário da bela bacia oceânica que se estende até ao Cabo Espichel. Para quem aprecia a Natureza, poderá sentir o odor da verdejante mata e o chilrear dos pássaros, ao longo dos passeios pelos passadiços ora construídos, sendo uma mais valia para uma qualidade de vida saudável. Zona habitacional de grande tranquilidade e sossego, de fáceis acessos a Lisboa, Ponte 25 de Abril, A33 , Praias da Orla Costeira desde a Costa até à fonte da Telha, sendo servido de uma vasta rede de transportes, de bens e serviços (Escolas de vários níveis, Hipermercados, Ginásio, com varias áreas desportivas, Farmácias, etc...) EQUIPAMENTOS: »Porta blindada com Digicode (Dierre). »Carpintarias lacadas (cozinhas e portas). »Eletrodomésticos da cozinha (Bosch). »Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor). »Cerâmicas Margres e Love. Sanitários (Roca e Ideal Standard) »Torneiras encastradas(W7) »Caixilharia em PVC (com sistemas oscilobatente). »Estores elétricos. »Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi). »Piso radiante em WC. »Aquecimento de água com bomba de calor. »Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED. »Carregamento carros eléctricos. »Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas). »Fibra ótica para internet. »Classe energética A. As imagens 3D interiores, são meramente informativas. PREVISÃO CONCLUSÃO DA OBRA: ABRIL DE 2026 Temos uma Equipa de Consultores e um Departamento Processual, que o acompanhará, em todo o percurso do processo de compra, até a celebração da escritura. Precisa de Crédito? Trabalhamos com Parceiros, Intermediários de Crédito, vinculados ao Banco de Portugal, que garantem GRATUITAMENTE, a Sua melhor opção de crédito! English T3, Duplex, under construction, with a Gross Area of 1​​42.70M2 and a balcony of 6.50M2, comprising; # Floor 1 (fire entrance), Living room; Fully equipped open space kitchen; 1 Bedroom; 1 social W/C and 1 balcony. # Floor 0 (ground floor) 1 Suite; 2 Bedroom; 1 W/C (( Optional basement parking, with a sale price of €20,000)) The high-performance architectural building, ICONIC Santa Teresa, in the parish of Charneca de Caparica, consisting of 10 units of different types, is the Ex-Libris with unique characteristics, with the Mark of distinction of the Authors of the projects and highlighting the construction quality and excellent finishes, of the visionary avant-garde of the construction company of buildings and public works, with a Seal of Guarantee, for the construction portfolio on the South Bank. On the outskirts, the protected landscape of Arriba Fóssil stands out, which extends from Costa da Caparica and follows the scenery of the beautiful ocean basin that extends to Cabo Espichel. For those who enjoy nature, you can smell the scent of the lush green forest and hear the birds chirping as you walk along the newly built walkways, which is an added value for a healthy quality of life. A residential area of ​​great tranquility and peace, with easy access to Lisbon, the 25 de Abril Bridge, the A33, the beaches along the coastline from the coast to the Telha fountain, and is served by a vast network of transport, goods and services (Schools of various levels, Hypermarkets, Gyms, with various sports areas, Pharmacies, etc...) EQUIPMENT: »Armored door with Digicode (Dierre). »Lacquered carpentry (kitchens and doors). »Kitchen appliances (Bosch). »Vinyl flooring (XL sheets, Aquastop - Bestfloor). »Margres and Love ceramics. Sanitary ware (Roca and Ideal Standard) »Built-in taps (W7) »PVC frames (with tilt and turn systems). »Electric blinds. »Air conditioning with Wi-Fi (Mitsubishi). »Underfloor heating in bathroom. »Water heating with heat pump. »False ceiling with curtain rail with LED lighting. »Electric car charging. »Home automation (NOS Smart Home) and alarm (Securitas). »Fiber optics for internet. »Energy class A. The interior 3D images are for informational purposes only. EXPECTED COMPLETION OF THE WORK: APRIL 2026 We have a team of consultants and a procedural department that will support you throughout the entire purchase process, right up until the signing of the deed. Need Credit? We work with Partners, Credit Intermediaries, linked to the Bank of Portugal, who guarantee, FREE OF CHARGE, your best credit option!

Penthouse T3 com 95 m2 de área útil, varanda de 4 m2, terraço e lugar de estacionamento inserido em novo empreendimento em Tavira. Vista Mar Residences 2 é o novo empreendimento a nascer em Tavira, com vista para a Ria Formosa e mar. Composto por 7 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e um espaço comercial. O último piso do Vista Mar Residence 2 é composto por duas Penthouses, com grandes terraços de topo com acesso pelo interior do apartamento equipados com jacuzzi e barbecue. No topo, encontra-se também um terraço comum, onde se poderá usufruir de uma vista soberba. A salientar os acabamentos e equipamentos de óptima qualidade: apartamentos com varandas, muita luminosidade e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosh ou equivalente. Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento na garagem. O Vista Mar Residence 2 situa-se a 15 minutos a pé do centro da cidade e de todos os serviços e comércio. O aeroporto internacional de Faro encontra-se a 40 minutos. Não perca esta oportunidade!

Apresento apartamento T2 situado na Rua Doutor José de Cunha, em Oeiras. O imóvel é composto por hall de entrada, ampla sala com cerca de 30 m², com acesso a um terraço de 10 m² e vista desafogada. Dispõe de dois quartos, um deles suite, ambos com roupeiros embutidos e vista para o parque. Tem ainda uma casa de banho com banheira e outra com duche. A cozinha encontra-se renovada e equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, exaustor e caldeira , dispondo ainda de uma zona de lavandaria . O apartamento conta também com arrecadação com cerca de 5 m² e lugar de garagem . Está situado no 2.º andar de um prédio com 2 elevadores. Próximo do Oeiras Parque e a cerca de 10 minutos a pé do Parque dos Poetas, com comércio, serviços e acessos nas proximidades. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, luminoso e funcional, com terraço, lugar de garagem e arrecadação. Marque já a sua visita!

Apresento-lhe esta moradia para recuperação total, ou possibilidade de demolição e fazer nova construção com as características que desejar. Na mesma venda estão incluídos cinco artigos rústicos com cerca de 13450 m2 junto à ruína. Todo este espaço torna-se uma vantagem para instalação de uma grande superfície comercial devido à sua localização. Localizada em plena N1, na freguesia da Branca, concelho de Albergaria-a-Velha, a 9 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, bem como a 14 minutos do centro de Albergaria-a-Velha, onde dispõe de todo o tipo de serviços e comércio. Excelente para investimento, aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Apartamento T1 com 48,64m2, terraço de 27,88m2 e 1 lugar de estacionamento inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração das Avenidas Novas, na Av. Elias Garcia. Um projeto de arquitetura moderna e contemporânea, cuidadosamente pensado e desenhado para jovens profissionais e famílias, nacionais ou internacionais, que pretendem beneficiar de uma localização central na cidade.O apartamento T1+Terraça conta com uma distribuição multifuncional, é composto por um Hall de entrada, cozinha, sala de jantar e de sala de estar em open space, uma master suíte com closet embutido e uma casa de banho de serviço.A cozinha vera equipada com:-Frigorifico;-Forno;-Exaustor;-Placa;-Microondas.Usufrui de acessos a uma excelente rede de infraestruturas e transportes públicos. A proximidade do Marquês de Pombal, de espaços verdes como o Parque Eduardo VII ou os jardins da Gulbenkian, de centros comerciais como o El Corte Inglés e do centro histórico da cidade, torna este empreendimento a escolha ideal tanto para viver como para investimento.Oferece uma ampla variedade de serviços, tais como:-500m da estação de metro;-600m do Hospital;-900m do Supermercado;-1,9km da Universidade;-4,8km do Aeroporto.O Apartamento é vendido mobilado e com um rendimento garantido de 3,5% por ano durante 3 anos.Data prevista de conclusão de obra para 1º trimestre de 2026.

Apartamento T3 nos Ilhéus, Funchal – Conforto, localização e qualidade de vida Excelente apartamento T3, situado nos Ilhéus, numa das zonas mais privilegiadas e procuradas do Funchal, inserido num condomínio fechado, tranquilo e cuidado, com agradáveis zonas ajardinadas. Localizado num andar intermédio, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, pelos espaços funcionais e pela proximidade a tudo o que necessita no seu dia a dia. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, uma sala confortável, cozinha com lavandaria e uma varanda, proporcionando uma distribuição prática e funcional, adequada tanto para habitação própria como para investimento. A cozinha com lavandaria oferece maior funcionalidade para as tarefas do dia a dia, enquanto a varanda proporciona um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade. A poucos minutos do centro do Funchal, encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e outras comodidades, permitindo realizar grande parte das deslocações a pé, com toda a conveniência. A localização proporciona ainda bons acessos às principais vias da cidade, tornando simples e rápida a deslocação para diferentes pontos do Funchal. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, uma importante mais-valia numa localização tão central. Inserido num condomínio fechado, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com zonas ajardinadas e espaços exteriores cuidados, proporcionando uma agradável sensação de privacidade e bem-estar. Principais características: -Apartamento T3 -3 quartos -2 casas de banho -Sala de estar -Cozinha com lavandaria -Varanda -Andar intermédio -Condomínio fechado -Zonas ajardinadas -2 lugares de estacionamento -Localização privilegiada nos Ilhéus -Proximidade ao centro do Funchal -Comércio e serviços nas proximidades -Grande facilidade de deslocação a pé -Bons acessos rodoviários Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e funcional, numa localização central e privilegiada do Funchal, com a comodidade de ter comércio e serviços à porta e a possibilidade de se deslocar facilmente a pé.

Moradia T4 Renovada em Creixomil Guimarães Fantástica moradia T4 totalmente renovada, localizada em Creixomil, a apenas 3 minutos do centro de Guimarães. Distribuída por vários pisos, destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, design moderno e excelentes áreas. Dispõe de cozinha mobilada e equipada com ilha em open space, sala de estar e jantar amplas, 3 suites com roupeiros embutidos e varandas, incluindo uma suite master com closet e acesso a terraço. O sótão foi aproveitado como estúdio/quarto, com acesso a um terraço privado com pré-instalação para jacuzzi. No exterior, conta com zona de lazer com churrasqueira, anexo equipado com lavandaria e amplos terraços. A cave foi transformada em salão de festas e ginásio, proporcionando um espaço único para convívio e bem-estar. Uma moradia exclusiva que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comércio. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa. Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

Apartamento de tipologia T3 , situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua excelência de acabamentos, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Ao entrar neste espaçoso apartamento, é possível sentir imediatamente a luz natural que preenche os diversos ambientes, criando um ambiente acolhedor e moderno. A sala, com 24,58m², é ampla e perfeita para momentos de lazer ou convívio, oferecendo uma ótima distribuição de espaço, sendo que a cozinha, ao lado, com 15,58m², destaca-se pelo seu layout funcional e otimizado, ideal para preparar refeições enquanto ainda está conectado com a área social. Seguindo para os quartos, o imóvel conta com três ótimos quartos, todos com dimensões generosas: o primeiro quarto com 10,71m², o segundo com 12,22m² e o terceiro, o maior, com 14,92m², oferecendo bastante privacidade e conforto. Em termos de instalações sanitárias, o apartamento conta com duas casas de banho, uma com 3,72m² e outra com 5,58m², ambas bem equipadas e práticas para o dia a dia. Além disso, o imóvel oferece duas varandas, uma com 7,25m² e outra com 26,69m², perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre e de vistas agradáveis. Destacamos que o imóvel conta com caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, cortinas blackout, bomba de calor para AQS, sistema de ventilação mecânica, sistema de ar-condicionado, vídeo-porteiro, carregamento de veículos elétricos e portas de segurança. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 de luxo no último piso de condomínio fechado Este apartamento situa-se no 9. andar, sendo o último piso do edifício, garantindo vistas deslumbrantes e maior privacidade. Originalmente um T3, foi convertido num espaçoso T2, oferecendo um amplo salão de 49 m² com lareira e ar condicionado. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento será vendido com mobiliário incluído, pronto a habitar. Conta ainda com três casas de banho, sendo duas delas suítes, proporcionando o máximo de conforto e funcionalidade. Tecnologia e segurança de última geração O apartamento está equipado com um sistema de domótica inteligente preparado para o Apple HomeKit (Siri), permitindo controlar vários dispositivos à distância. A porta de entrada digital permite abertura remota e desbloqueio por impressão digital, garantindo segurança e conveniência. Outros destaques: Varanda espaçosa Lugar de garagem em box com 20 m² Aspiração central Condomínio fechado Excelente exposição solar Com orientação nascente, sul e poente, o apartamento beneficia de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Localização privilegiada Este imóvel encontra-se num bairro em franco desenvolvimento e com elevada procura, a apenas 5 minutos do metro, o que oferece uma excelente mobilidade e conveniência. Esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, tecnologia e segurança num ambiente moderno e exclusivo.

Apartamento T2 com 84 m2, varanda com 15 m2 e estacionamento, inserido num novo empreendimento que oferece uma coleção exclusiva de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. O lote 565 situa-se no coração do empreendimento com o edifício Hotel, que conta com 138 apartamentos T1 e T2, desenhado pela arquiteta Ana Costa, do Atelier Daciano da Costa, com uma abordagem detalhada de design, às várias componentes do edifício. O edifício, cuidadosamente integrado na paisagem, foi pensado como uma ponte suspensa entre os pinheiros, com fachadas em malha de madeira, janelas do chão ao teto e interiores Missoni inspirados nas cores do oceano e na envolvente natural. As infraestruturas incluem um clubhouse, spa, vários campos desportivos e dois campos de golfe PGA, rodeados por falésias e dunas de areia com vista para o Atlântico. Todo o projeto respeita princípios de sustentabilidade, intervenção mínima e valorização do território e da comunidade local. Ideal para investidores, o modelo de exploração turística permite aos proprietários um usufruto temporário da sua unidade, segundo o pacote comercial selecionado, enquanto a gestão da operação e rentabilização é assegurada por uma entidade exploradora, responsável por maximizar a taxa de ocupação e a rentabilidade do imóvel. Situado entre o pinhal e o mar, oferece uma experiência única, onde a proximidade a Lisboa se alia à serenidade de um refúgio natural de inspiração mediterrânica. Venha viver entre o azul do mar e o verde dos pinheiros.