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Moradia Unifamiliar V3+1 Nova em Folgosa Referencia Interna - mai_P251102 Moradia Unifamiliar V3 + 1 Escritório (V4) em Folgosa, Maia Conclusão prevista: 4º trimestre de 2026 Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia unifamiliar moderna e de luxo, localizada numa zona tranquila de Folgosa, Maia. Com conclusão prevista para o final de 2026, esta casa oferece conforto, elegância e funcionalidade num só espaço. Características principais: - Layout: V3 + 1 escritório (V4), incluindo 3 suítes, sendo uma suíte Máster com closet, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. - Cozinha: Totalmente equipada, com ilha central que promove convivialidade e praticidade. - Conforto: Ar condicionado completo para garantir bem-estar em todas as estações. - Exterior: Terreno com possibilidade de piscina, perfeito para lazer e convívio familiar. - Garagem: Capacidade para 4 carros, com possibilidade de transformar em salão de eventos com acesso direto ao terreno. - Design: Estilo contemporâneo, acabamentos de luxo e excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Localização privilegiada: - Situada numa zona exclusiva de moradias, tranquila e de fácil acesso. - A apenas 3 km da Autoestrada A41, facilitando deslocações rápidas. - A 15 minutos do Aeroporto, ideal para viajantes frequentes. - Próxima de uma escola primária para conveniência familiar. - A apenas 5 minutos do Hospital de Alfena, garantindo acesso a cuidados de saúde de qualidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 350 m2 Valor: 650.000€ Ref: mai_P251102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Lote de 2.746 m² para construção de moradia isolada em Miraventos, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Setúbal. Permite construir até 750 m² de área bruta, com uma área de implantação de 450 m², possibilitando a criação de uma moradia térrea de grandes dimensões. Existe ainda a possibilidade de 150 m² adicionais em área bruta dependente, ideal para anexos, garagem ou zonas técnicas. Localizado a apenas 5 minutos da cidade de Setúbal e da A2 em Palmela, este lote oferece acessos alcatroados, privacidade, tranquilidade e vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Sado. DETALHES DA CONSTRUÇÃO .Área total do lote: 2.746 m² .Área de implantação: 450 m² .Área bruta de construção: 750 m² .Área bruta dependente: 150 m² .Possibilidade de moradia térrea de grande dimensão .PIP aprovado (sem projeto final submetido. Plantas e maquete disponíveis em anexo) .Espaço para piscina infinita (espelho de água) com vista panorâmica .Topografia em desnível, ideal para garantir vistas abertas sobre Setúbal e o rio Sado LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado em Miraventos, uma zona exclusiva de quintinhas e moradias de luxo, conhecida pelo ambiente tranquilo, seguro e discreto. Esta é uma das localizações mais procuradas na região de Setúbal, sendo uma área consolidada e valorizada, habitada por famílias que privilegiam qualidade de vida, privacidade e proximidade urbana. Apenas 5 minutos separam este lote do centro de Setúbal, onde encontra todos os serviços, comércio e restauração. Os acessos são rápidos e cómodos, com ligação direta à A2 (Lisboa-Algarve), tornando a deslocação para Lisboa extremamente prática. SOBRE MIRAVENTOS Miraventos é uma área premium, conhecida pelas suas moradias de grandes dimensões, ambiente familiar e natureza envolvente. A localização combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade rural e proximidade à cidade. A poucos minutos encontra: .Centro histórico de Setúbal e zona ribeirinha .Serra da Arrábida e as praias de Galápos, Figueirinha e Portinho da Arrábida .Golfe do Montado e campos de equitação .Marina e zona turística de Tróia, acessível por ferry ou catamarã .Acesso rápido à A2 e ligação a Lisboa em cerca de 40 minutos Investimento e Qualidade de Vida Este lote é uma oportunidade tanto para particulares que procuram construir uma moradia exclusiva, como para promotores imobiliários interessados em investir numa zona com procura crescente. A localização, aliada à vista panorâmica e ao potencial de construção, garante valorização futura e uma elevada qualidade de vida. Se procura um lote único em Miraventos, com vista desafogada sobre Setúbal e o rio Sado, excelente exposição solar e acessos rápidos, esta é a oportunidade ideal. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o potencial deste terreno exclusivo!

Moradia Projeto Chave na Mão – Familiar de Luxo com Piscina | Cambelas Moradia térrea T3 de luxo, localizada em zona residencial junto à praia de Cambelas, próxima de escola, restaurantes, comércio e serviços. Destaques do imóvel: Piscina privativa em frente à casa Grandes janelas e portas panorâmicas de sacada Vidros duplos e estores elétricos de segurança Materiais e acabamentos de elevada qualidade Quartos: Master suite com closet, casa de banho com chão radiante, armários embutidos com iluminação LED e acesso direto à piscina Dois quartos (cerca de 17 m² cada) com armários embutidos, pavimento em madeira vinílica, iluminação LED e acesso à piscina Zona social: Sala de estar em open space (cerca de 50 m²), ligada à cozinha e à zona exterior com churrasqueira e piscina Cozinha ampla, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de gama alta Acabamentos de excelência em paredes, pavimentos e tetos, com iluminação moderna e climatização em todas as divisões Exterior: Lote de 620 m² com espaço de lazer, piscina e churrasqueira coberta Garagem coberta e espaço de estacionamento adicional Pavimento envolvente e zonas ajardinadas com acessos organizados Boas vistas e ótimos acessos Uma excelente oportunidade de investimento ou a casa de sonho para a sua família. Para mais informações ou para agendar visita, contacte-nos.         ;ID RE/MAX: 122481328-119

APARTAMENTO T2 COM SUÍTE, MARQUISE DE 15 M² E BOX PARA 2 CARROS | ESTORIL Se procura um apartamento onde o espaço, a localização e a qualidade de vida se encontram, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizado numa zona residencial tranquila e valorizada do Estoril, este apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e funcionalidade, oferecendo o conforto que as famílias modernas procuram. A sala, com cerca de 32 m², proporciona vários ambientes distintos, permitindo criar uma confortável zona de estar e uma área de refeições. A ligação direta à varanda de 15 m² cria o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado da linha de Cascais. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, combinando praticidade e organização para o dia a dia. Na área privada, encontramos dois quartos de excelentes dimensões, destacando-se o quarto com cerca de 19 m², um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. A segunda casa de banho completa assegura total comodidade para a família e convidados. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a abundante arrumação, uma característica cada vez mais rara e muito valorizada por quem procura uma casa funcional. Inserido num edifício de construção recente (2010), com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma garagem box fechada com 27 m², com capacidade para 2 viaturas e espaço adicional para arrumação. LOCALIZAÇÃO Situado no Estoril, uma das zonas mais prestigiadas da Linha de Cascais, beneficia da proximidade a: Praias do Estoril e Cascais Campo de Golfe do Estoril Escolas nacionais e internacionais Supermercados, comércio e serviços Restaurantes e espaços de lazer Acesso rápido à A5 Lisboa-Cascais Avenida Marginal Estação de comboios PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 1 Suíte 2 Casas de banho Sala com 32 m² Quarto com 19 m² Varanda com 15 m² Cozinha totalmente equipada Excelente capacidade de arrumação Prédio com elevador Construção de 2010 Garagem Box com 27 m² para 2 carros Zona residencial tranquila Ideal para habitação própria, para quem procura mais qualidade de vida junto ao mar, ou como investimento numa das localizações com maior procura da Linha de Cascais. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Um dia feliz

Excelente T3 +1 com Garagem dupla. Composição: Hall generoso. 3 quartos com roupeiro sala com lareira e varanda panorâmica. 1 cozinha com marquise vistas para o estádio cidade de Coimbra. 1 escritório com vistas para o alma shopping e estádio cidade de Coimbra. Tem portadas duplas . Apartamento com 3 varandas e marquise. Garagem dupla com arrumos Localizado em zona nobre da cidade. Vistas únicas. Exposição solar nascente, sul poente. Vistas deslumbrantes Sitiado a escassos minutos a pé da ESEC, escola infanta D. Maria, Avelar Brotero, alma shopping, estádio cidade de Coimbra. Transportes públicos à porta. Perto da universidade. Junto à maternidade Daniel de Matos. Marque já a sua visita.

Imagine chegar a casa e sentir, de imediato, que encontrou o lugar certo. Esta elegante moradia em banda T3, situada na tranquila zona da Azemaia (Gueifães, Maia), foi pensada para quem valoriza conforto, qualidade e momentos em família. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta casa combina funcionalidade e bom gosto em cada detalhe. Os espaços interiores foram desenhados para proporcionar luz natural abundante, ambientes acolhedores e uma vivência prática no dia a dia. A zona social convida a receber amigos e criar memórias inesquecíveis, enquanto a área privada oferece a tranquilidade que a sua família merece. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de qualidade superior transforma as rotinas diárias em momentos de prazer. Nos quartos, o pavimento em madeira e os roupeiros lacados reforçam a sensação de conforto e elegância. A moradia dispõe ainda de soluções modernas de eficiência energética, como bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos porque o futuro também se vive dentro de casa. Destaques que fazem a diferença: Tipologia T3 bem distribuída Acabamentos modernos e de elevada qualidade Cozinha equipada (Bosch) Bomba de calor e painéis solares Garagem privativa Sistema de segurança e video porteiro Zona residencial tranquila com bons acessos Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de oferecer à sua família o conforto e a qualidade de vida que sempre desejou. Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo o que as fotografias não conseguem mostrar.

Apresentamos um edifício único e de grande potencial, composto por três pisos e uma loja ampla no rés do chão, situado numa zona estratégica e de excelente acessibilidade. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes tipos de projetos, desde reabilitação urbana a exploração turística. No rés do chão encontra-se uma loja espaçosa, com excelente frente de rua e grande visibilidade, ideal para comércio, serviços ou receção de empreendimentos turísticos. Os pisos superiores oferecem condições excecionais para transformação em várias tipologias habitacionais, possibilitando a criação de apartamentos modernos, estúdios ou suítes. Pela sua configuração e localização, este edifício é uma oportunidade rara para investidores que pretendem desenvolver um projeto de apartamentos para venda, unidades residenciais para arrendamento, ou para gestores que ambicionam criar um empreendimento de alojamento local, boutique hotel, guesthouse ou coliving. Trata-se de um ativo com grande margem de valorização futura, ideal para quem procura investir num imóvel com características diferenciadoras e potencial de rendimento elevado. *isento de CE de acordo com o º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente renovado, localizado na primeira linha do mar, no emblemático calçadão de Quarteira. Com uma vista deslumbrante sobre o oceano, este imóvel combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Características principais: Tipologia: T2 Ar condicionado nos quartos e sala de estar. Localização: Frente mar, Calçadão de Quarteira Renovado: Sim, acabamentos modernos e de qualidade Cozinha: em openspace Totalmente equipada Garagem: 1 lugar de estacionamento Arrecadação Ideal para quem procura viver junto à praia ou para investimento no mercado de arrendamento turístico. Não perca esta oportunidade única!

Excelente moradia T4+1 a dois minutos do centro da cidade. Esta moradia caracteriza-se por amplos espaços todos eles com luz natural, o aquecimento é feito a gásoleo, aspiração central, vidro duplo com corte térmico e para um melhor acesso a todos os pisos a moradia tem elevador. O rés do chão é composto por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, escritório/quarto com casa de banho completa, uma casa de banho de serviço, cozinha com generosa dispensa. O primeiro piso tem três quartos todos eles suite com roupeiros. A cave toda com luz natural, salão, casa de banho completa com lavandaria e cozinha. No exterior tem churrasqueira, jardim onde poderá disfrutar ao ar livre no seu espaço de conforto. Esperamos por si para visitar a sua nova casa. Ref.1180004/19VS

Empreendimento 'Quintinha da Fé', prime pela sua excelente localização, em zona nobre, calma e de fácil acesso a todos os serviços necessário ao seu dia-a-dia. É um condomínio fechado, com apenas 10 apartamentos de tipologia T2 e T3, composto por 3 pisos. Com acabamentos de excelência e equipamentos de qualidade, solário com piscina no rooftop e áreas verdes , este empreendimento permite que viva em zona sossegada, usufruindo dos prazeres da vida e de relaxamento após um dia de trabalho. A nossa equipa aguarda por si! Venha fazer uma visita!

Quintinha da Fé - São Martinho, Funchal Localização Zona dos Barreiros, São Martinho Zona residencial calma e valorizada Perto do centro do Funchal com bons acessos Supermercados, escolas, farmácias e transportes nas proximidades O Condomínio Novo Edificio de architectura contemporânea Apenas 10 apartamentos (T2 e T3) Jardins envolventes Rooftop com piscina e zona de lazer com vistas deslumbrantes sobre o Funchal Os Apartamentos Tipologias T2 e T3 Área total: T2 desde 137,75m² até 247,65m² Área total: T3 desde área total 174,35m² até 199,30m² Certificação energética A Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de Marca Bosch: Placa de indução, inclui exaustor na placa , forno inox de encastre; micro-ondas; máquina lavar loiça, Frigorifico, Maquina Lavar roupa Lava-loiça Teka Apartamentos com varandas espaçosas Estacionamentos cobertos e arrecadação Grandes vãos envidraçados com óptima exposição solar Algumas fracções com vista para a cidade e mar Qualidade e Conforto Materiais de qualidade superior Cozinhas modernas (maioria em conceito aberto) Bom isolamento térmico e acústico Excelente exposição solar Informações Técnicas Ar condicionado Pré-instalação para Veículos elétricos Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo uma poupança de energia superior a 75% Central hidropressora Distâncias (aproximadamente) Mercado dos Lavradores: 3 km Aeroporto internacional da Madeira - Cristiano Ronaldo: 23 km Acesso a via rápida: 1.5 km Hospital Dr. Nélio Mendonça: 1.5 km Continente Modelo: 1.5 km Centro comercial Forum Madeira:4 km Centro comercial LaVie: 2 km Farmácia, restaurante, cafés, padarias, loja de conviniencia, lavandaria, e Imobiliária CASA LEGAL: 350m Ideal para: Quem valoriza privacidade e qualidade de vida num condomínio pequeno; Investidores interessados numa zona consolidada de São Martinho; Quem pretende viver próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e do Hospital Dr. Nélio Mendonça; Pessoas que procuram uma localização prática, a poucos minutos do centro do Funchal.

Apartamento T3 Duplex, Aveiro, perto da ria, centro da cidade e, este apartamento alia o conceito de uma localização privilegiada, pautada pela tranquilidade, conforto e pelo rápido acesso a vários serviços como escolas a 1 minuto de distância, ginásio, supermercados, estação da CP, e aos acessos à A 25. Este apartamento tem dois pisos. A nível do piso superior tem hall de entrada, casa de banho completa e um quarto/escritório. No piso inferior tem cozinha equipada e sala de estar e sala de jantar com acesso a um amplo terraço com 98 m², envolvendo todo o apartamento e proporcionando total privacidade, luminosidade e espaços perfeitos para lazer ao ar livre. Tem uma casa de banho social, e dois quartos com casa de banho privativa. As suites também têm acesso ao terraço. O apartamento tem um lugar de garagem e arrumos . Está inserido em prédio contemporâneo com acabamentos que qualidade superior, com Elevador. Equipado com: - ar condicionado oculto ( aplicação de grelhas de ventilação); - bomba de calor monobloco com depósito para produção de AQS; - caixilharia em alumínio com corte térmico, - oscilo batentes e vidro duplos; - blackouts nos quartos - isolamento acústico. Venha conhecer o projeto! Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7444

Oportunidade única em zona prime da capital! Loja vazia e totalmente remodelada na prestigiada Rua Braamcamp, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa. Localizada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Rato, esta é uma das principais artérias comerciais da cidade, conhecida pela sua dinâmica urbana, variedade de lojas, cafés, restaurantes e serviços. Um local privilegiado para qualquer atividade comercial. O espaço, com montra para a rua, desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave) e conta com duas casas de banho e portão elétrico, oferecendo versatilidade e excelentes condições de utilização. A loja encontra-se vazia, pronta a ser adaptada ao seu negócio ou a constituir um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade. Se imagina o seu projeto aqui, não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto e agende a sua visita! Ref.ª LS042501 (2)

Apartamentos com licença turística foram criados para os viajantes contemporâneos sofisticados. Combinam os acabamentos luxuosos de um hotel de 5 estrelas com o conforto acolhedor de uma casa. Cada apartamento estará equipado com uma cozinha, uma área de estar e de trabalho e serviços completos a pedido, incluindo serviços de concierge, segurança do edifício e uma receção 24 horas por dia, 7 dias por semana. Janelas grandes convidam a uma abundância de luz natural em interiores elegantes inspirados no mar e num lifestyle de vida interior/exterior. Serviços: Os residentes irão desfrutar dos serviços de última geração, incluindo uma piscina, academia e terraço para banhos de sol, bem como espaços comuns que reúnem pessoas num ambiente energizante. No rés-do-chão encontra-se um jardim com vegetação em cascata, recantos sombreados e um bar charmoso que se liga às áreas comuns. Desenhado pela premiada empresa AvroKO, combina a arquitetura existente e os materiais contrastantes locais, com ênfase na elegância simplificada e na vida interior/exterior. Os pisos 1 a 5 serão compostos por 56 apartamentos de serviços que vão desde estúdios a três quartos. As áreas comuns incluem um pátio e uma piscina exterior situada num belo terraço com vista para o rio Tejo.

Loja comercial/serviços para vender numa das principais entradas da cidade de Viseu.Localizada junto de escolas, universidades, serviços, escolas, zonas de lazer.Com área de 300m2 de área + 140 na parte traseira para arrumos/armazém.Com 3 lugares de garagemCom muita montra e passagem de automóveis.Se comprar agora ainda pode adaptar já ao seu negócio. Tem saida de fumos e bastante pé direito.Agende já a sua visita e fique a conhecer o seu lugar preferido!CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Apresentamos um novo projeto residencial na prestigiada zona da Foz do Douro, uma das localizações mais emblemáticas do Porto. Com apenas 3 apartamentos, este edifício combina a elegância da arquitetura tradicional com a sofisticação dos acabamentos contemporâneos. As tipologias variam entre um T1 Duplex e dois T2 com áreas exteriores privativas, com interiores cuidadosamente distribuídos para garantir funcionalidade, conforto e bem-estar. A intervenção preserva a identidade do edifício original, destacando-se pelas fachadas em reboco pintado com acabamentos em pedra granito, caixilharias em madeira de kambala escura com vidro duplo e ferragens em bronze. Os acessos exteriores são revestidos em lajeado de moleanos semi-bujardado, reforçando a nobreza do conjunto. No interior, os materiais e soluções adotadas refletem um elevado padrão de qualidade: pavimento em cimento afagado com acabamento Purecem da Sika, apainelados em madeira natural de kambala, paredes e tetos em tons neutros e rodapés embutidos lacados. As cozinhas, totalmente equipadas, incluem forno, placa, exaustor de carvão ativo, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. As casas de banho apresentam um design moderno. O sistema de climatização garante conforto térmico em todos os compartimentos, com uma solução eficiente e discreta. Este projeto é uma oportunidade para viver com distinção numa das zonas mais desejados do Porto, próximo do mar, de espaços verdes, da restauração local e de todos os serviços essenciais. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de exclusividade na Foz!! A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T2 | 200m da Praia | 63m² | Varanda| Piscina | Garagem (Opcional) Apartamento T2 situado no 5.º andar, a apenas 200 metros da praia, com 63m² de área útil e excelente orientação Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade e ventilação natural. Varanda virada a norte com 33,70m² Composto por: Sala luminosa 2 Quartos 1 Casa de banho Cozinha totalmente equipada Equipado com: Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Indesit Inserido em edifício com piscina comum. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem. Ideal para habitação própria, férias ou investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT590954Moradia T3+Escritório Semi-nova 2025 Térrea Individual em Serzedo, VNGDescritivo curto:Moradia T3 + 1 (escritório) de 4 frentes, Semi-nova de 2025, com 589 m2 de terreno, com exposição solar norte, sul, nascente, poente, Térrea, garagem para 2 viaturas + parqueamento para 1 viatura, em Serzedo, Vila Nova de GaiaDescritivo completo:- Área bruta de construção: 213,25m²- Tipo individual (4 frentes)- Semi-nova /Ano de inscrição na matriz: 2025- Cércea: 1 piso (R/Chão) / Moradia Térrea- Jardim virado a poente- Terraço e Jardim virados a sul- Muita luminosidade, de 4 frentes- O interior é composto por:> - zona social: hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com cozinha servida de ilha, casa de banho de serviço, escritório com acesso a jardim, acesso à garagem para duas viaturas e lavandaria, acesso a terraço/pátio e jardim voltado a sul> - zona privada: casa de banho completa com luz natural, 2 quartos com armários embutidos, suite com closet (casa de banho da suite com luz natural), todos virados a poente com acesso direto a jardim.> - Jardim com 351,2 m2> - 2 lugares de estacionamento coberto (garagem) + 1 lugar de estacionamento descoberto.A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.Toda a casa é servida por ar condicionado responsável pela refrigeração e/ou aquecimento da casa. A sala também dispõe de sistema de aquecimento através de recuperador de calor a biomassa-lenha.Descrição das divisões interiores:Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão.> Zona social:- Hall de entrada (3,10m2): Espaço de receção desafogado, com acesso à sala de estar e de jantar, cozinha e acesso à zona privada dos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia/sapateira, o pavimento é em madeira flutuante.- Sala (34,40m2): Sala de estar e de jantar. Encontra-se voltada a norte e a sul (a norte por vão fixo e a sul por portas de correr), com acesso direto ao terraço/pátio e jardim a sul e recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também lareira com recuperador de calor a biomassa-lenha e o pavimento é em madeira flutuante.- Cozinha (12,40m2): Com boa área, apresenta bancada e armários corridos e ainda é servida por uma ilha com espaço para refeições rápidas. Acesso à garagem e à lavandaria.- Garagem (38,85 m2): garagem fechada para 2 viaturas e espaço para arrumações. Portão elétrico. Parqueamento exterior para mais uma viatura.- Lavandaria (3,80 m2): espaço de lavandaria com acesso a terraço exterior. Neste local encontra-se também a bomba de calor a eletricidade para aquecimento de águas.- Casa de banho de serviço (2,25 m2): Instalação sanitária que dispões de lavatório com móvel inferior.- Escritório (9,20 m2): divisão com acesso direto a terraço voltado a Sul e muita luminosidade- Pátio exterior/Terraço (24,85m2): zona de refeições exteriores voltada a sul, acesso direto pela cozinha, sala e escritório.> Zona privada:- Casa de banho completa (6,05 m2): Instalação sanitária, dispõe de base de duche com resguardo com vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela basculante com bastante iluminação.- Corredor de acesso aos quartos (5,45 m2): Espaço de circulação que permite ligar os quartos, casa de banho e o acesso à sala. O pavimento é em madeira flutuante.- Quarto 1 (12,00m2): Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em madeira flutuante para maior conforto, e um generoso armário embutido. Acesso a jardim voltado a poente.- Quarto 2 (12,00m2): Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em madeira flutuante para maior conforto, e um generoso armário embutido. Acesso a jardim voltado a poente.- Quarto Suite (17,40 m2) + Closet (3,40 m2) : Quarto amplo. Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso de madeira flutuante, para maior conforto, e um generoso closet.- Casa de banho suite (4,20 m2): Instalação sanitária que dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.> Materiais e detalhes técnicos:- Caixilharia em alumínio termolacado cinza com rutura térmica e vidro duplo- Portão de correr metálico com acabamento branco- Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha entre o teto falso e a laje, pintado de branco.- Os pavimentos em mosaico cerâmico com características antiderrapantes na cozinha e instalações sanitárias. Nos quartos, corredores, sala e escritório servidos por pavimento flutuante em madeira.- As necessidades de produção de águas quentes são satisfeitas através de um sistema de calor constituído por bomba de calor aqs a eletricidade.> Elementos matriciais e legais:- Área bruta privativa – 174,4 m2 (Moradia)- Área bruta dependente – 38,85 m2 (Garagem)- Área bruta de construção – 213,25 m2- Área total do terreno – 589,00 m2- Área de implantação do edifício - 237,80 m2- Ano de inscrição na matriz - 2025.- Licença de utilização de 2024/10/25 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia- Certificado energético A (não contempla a medida de melhoria já realizada através da instalação de equipamento de ar condicionado)> Informações adicionais:- Obras necessárias - Não.- IMI – estimado em 491,43€ por ano.> Pontos próximos e distâncias:- Jardim de Infância Associação de Pais do Outeiro Carneiro a 110m- Parque Infantil a 500m- Padaria a 300m- Igreja a 500m. Acesso à A29 a 2700m- Hipermercado a 2600m- Farmácia a 2100m- Clinica Unilabs a 1000m- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Alquebre a 2200m- Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira, Arcozelo a 3000m- Associação do Centro Social de Serzedo a 170m- Bomba de Combustíveis a 1700m- Praia da Granja a 5400m- Hospital Santos Silva a 13200m- Hospital Espinho a 7500m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia T6 de arquitetura contemporânea destaca-se pelas suas amplas áreas e design moderno, sendo ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e exclusividade. Localizada numa zona nobre da cidade, a propriedade está inserida num contexto urbano de habitações isoladas de alto padrão, garantindo um ambiente tranquilo e de elevada qualidade de vida. Com um total de três pisos, o espaço interior foi concebido para proporcionar funcionalidade e luminosidade, com divisões generosas que se adaptam a um estilo de vida familiar e social. O espaço exterior é um dos grandes atrativos da moradia, com um jardim que oferece a possibilidade de criar uma zona de lazer, perfeita para convívios e momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, dispõe de uma garagem fechada, assegurando a segurança e a comodidade para o estacionamento de veículos. Principais Características: Tipologia: Moradia T6 Arquitetura: Contemporânea Pisos: Três Áreas: Amplas Espaço Exterior: Jardim Estacionamento: Garagem fechada Localização: Zona nobre da cidade, em contexto urbano de habitações isoladas de alto padrão Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio, que combina na perfeição a estética moderna com a funcionalidade e o conforto.

Arquitetura de Autor e Vista Monsanto: O Privilégio de Viver Entre a Foz do Tejo e o Coração de Lisboa Se procura a simbiose perfeita entre o prestígio de uma obra de arte arquitetónica, a serenidade de uma vista desafogada sobre o Parque de Monsanto e a conveniência de estar a minutos da Foz do Tejo e do centro da capital, este é o seu próximo endereço. Apresentamos um apartamento exclusivo duplex com 177m2, inserido num edifício de construção de qualidade superior com a assinatura de um arquiteto de prestígio, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto com a separação da zona social e privativa, sofisticação e segurança. Linhas intemporais, acabamentos nobres e uma distribuição de espaço fluida e inteligente. O edifício conta com serviço de porteiro, garantindo total privacidade, controlo de acessos e receção de encomendas. Beneficie da comodidade de uma avença de estacionamento garantida no próprio edifício, uma vantagem competitiva rara e altamente valorizada na zona. Situado numa das localizações mais estratégicas da Grande Lisboa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito para quem exige uma vida urbana dinâmica, mas não abdica do contacto com a natureza e o lazer: E O MELHOR: Acessos Premium: Ligação imediata e fluida aos principais eixos rodoviários para o centro de Lisboa. Entre o Rio e o Mar: A curtíssima distância da icónica Foz do Tejo para passeios ao final da tarde, e com acessos rápidos que o colocam nas praias da Linha de Cascais ou da Caparica num piscar de olhos. Este não é apenas um apartamento; é uma afirmação de bom gosto, conveniência e exclusividade. Agende a sua visita privada e venha sentir a exclusividade de viver neste cenário.