164007 Imóveis - Portugal

Moradia T3 NOVA c/ 3 frentes e Jardim c/ 240m² - Maia (Águas Santas)Refª.: 3359Moradia com três frentes, em fase de construção, com três andares e jardim.Habitação muito bem localizada, em zona residencial calma e próxima de escolas, comércio, transportes, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.Construção de alto padrão, projetada para oferecer conforto e modernidade.Esta moradia conta uma garagem de 67m² para 3/4 carros, aquecimento central, uma espaçosa suíte master, jardim privativo e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.Características e Distribuição:Cave:- Garagem espaçosa com capacidade para 3/4 automóveis;- Lavandaria;- Arrumos.Rés do Chão:- Hall de entrada amplo e corredor de distribuição para a cave e 1º piso;- Cozinha e Sala 40m² em open space, totalmente equipada;- Sala espaçosa, com muita luminosidade e vista para o jardim;- Casa de banho de serviço / social;- Jardim privativo com terraço.1º Piso:- Master Suite, com closet e wc privativo, com muita luz (30m²);- Dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa para apoio aos dois quartos.Nesta fase, ainda é possível alterar materiais. Possibilidade de colocação de piscina no jardim, mediante a vontade e preferência do comprador, sob acréscimo de preço.Pormenores:* Interiores com pavimento flutuante AC5 e escadas em madeira de carvalho* Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e tampo em mármore ou granito nacional* Aspiração central, bomba de calor, caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado* Estores térmicos elétricos, iluminação LED e domótica Wi-Fi para controlo de estores e luz* Painéis fotovoltaicos, alarme de intrusão, CCTV e carregador para carro elétrico* No exterior, entrada em granito, jardim de 84 m² e logradouro com grelha de enrelvamento em betão, ideal para momentos em família.Zona residencial calma, segura e que promove qualidade de vida, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Proximidade a Infantário, Pão Quente e Confeitaria, Restaurante, Ginásio.Esta Moradia está inserida num lote de 8 moradias semelhantes, onde 4 já foram vendidas.Não hesite e contacte-nos para mais pormenores.* A Moradia encontra-se em fase de obras, pelo que todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas***NEW 3-Bedroom House with Patio and Garden - in Águas Santas, MaiaRef.: 3358Two-story house, under construction, with three floors and a garden.This house is very well located in a quiet residential area close to schools, shops, and transportation, with easy access to major highways.High-end construction, designed for comfort and modernity.This house features a three-car garage, central heating, a spacious master suite, a private garden, and a fully equipped kitchen with Siemens appliances.Features and Layout:Basement:- Spacious garage with capacity for three cars;- Laundry room;- Storage room.Ground Floor:- Entrance hall and hallway leading to the basement and first floor;- Open-plan, fully equipped kitchen and living room;- Spacious living room with plenty of light and garden views;- Guest/service bathroom;- Private garden with terrace.First Floor:- Spacious suite with walk-in closet and private bathroom, with plenty of light;- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes and garden views;- Full bathroom with natural light to support both bedrooms. 

Apartamento T2 no 2º andar em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde com 109,49 m2 de área bruta, 3 frentes, Norte/Nascente/Sul, 2 suites com roupeiro, 1 casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada e 2 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento.

É um novo empreendimento exclusivo de apartamentos na cidade de Vila do Conde, situado na primeira linha de mar. Com acabamentos de luxo e com uma vista imperdível, o Legacy Living promete mudar a forma como vive o seu dia a dia e o regressar a casa. Além de todo conforto, bem-estar e comodidade em todos os ambientes que vai proporcionar, também está inserido num ambiente de referência com muita proximidade às escolas e a serviços de alta qualidade. O edifício ergue-se majestosamente na Avenida Brasil, uma das áreas mais exclusivas da cidade, permitindo que os residentes adotem plenamente o estilo de vida característico do litoral. Imagine despertar ao som das ondas e deleitar-se com panorâmicas deslumbrantes a partir da vossa varanda privada. Principais Características: - Portas de segurança nas entradas das habitações. - Portas interiores de pé-direito alto, em madeira maciça com acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. - Ferragens de primeira linha. - Quartos com pavimento em soalho de madeira multicamadas, tipo Carvalho (ou equivalente), e áreas revestidas com painéis de MDF folheado a madeira e pintura. - Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura. - Armários em MDF folheado a madeira envernizada e armários lacados com interiores em melamina de linho. - A cozinha é um espetáculo à parte: - Armários em MDF folheado a madeira envernizada. - Eletrodomésticos embutidos, das prestigiadas marcas Bosch ou Miele (ou equivalente). - Balcão/ilha revestido em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). - As instalações sanitárias apresentam um padrão de excelência: - Pavimentos em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga. - Peças sanitárias suspensas de primeira qualidade. - Armários suspensos em MDF folheado a madeira com tampo em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). - A lavandaria conta com o mesmo nível de requinte: - Pavimento em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). - Misturadora de primeira linha. - Armários lacados com tampo em Dekton, Laminam, Porcelanosa ou mármore natural (ou equivalente). - Cuba Lava-Roupa em aço inox de primeira qualidade. Outras características notáveis incluem: - Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou envernizado. Iluminação LED. - Interruptores e tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente). - Equipamento de ginásio completo. - Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância. - Pré-instalação independente para carregamento de veículos elétricos em todos os lugares de estacionamento. Para seu conforto, o empreendimento oferece: - Sistema de pavimento radiante hidráulico. - Bomba de Calor. - Pré-instalação de Ar-Condicionado. Adicionalmente, desfrute de: - Vista para o mar. - Varandas espaçosas. - Sala e cozinha em open space. - Domótica com painel tátil de controlo geral e app. - Videovigilância CCTV na zona de entrada. - Zona lounge para momentos de descontração. - Ginásio totalmente equipado. Esta é a sua oportunidade de residir na zona premium de Vila do Conde, onde o luxo se funde com o cenário marítimo numa harmonia única. Não deixe escapar esta experiência ímpar. Contate-nos hoje mesmo para mais informações.

O Monte Santo Resort está situado na encantadora vila de Carvoeiro, perto de praias idílicas, grutas misteriosas, paisagens naturais e alguns dos melhores campos de golf da Europa. Aninhado entre falésias escarpadas e com vista para a vasta extensão do Oceano Atlântico, Carvoeiro é uma antiga vila piscatória que evoluiu graciosamente para um destino turístico muito procurado. Situado entre oito hectares de jardins e lagos exuberantes, o Monte Santo combina conforto e tranquilidade. Está a escassos cinco minutos de carro da idílica praia do Carvoeiro e de excelentes restaurantes e a apenas 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro. É um oásis rodeado pelas mais deslumbrantes praias: 15 km de costa recortada entre Portimão A praia do Carvoeiro foi classificada como uma das melhores praias de Portugal. e Albufeira. O empreendimento dispõe de 5 piscinas exteriores, incluindo uma para crianças, e uma coberta, no ALMA Spa. Também dispõe de um ginásio e um restaurante.  complexo de cinco estrelas especialmente concebido para que possa usufruir de umas férias exclusivas ou de uma residência permanente com conforto e qualidade. Além disso, o complexo dispõe de uma piscina impressionante, juntamente com quatro piscinas mais pequenas, spa e centro de bem-estar, área para crianças, um magnífico clubhouse e um campo poliesportivo. No Monte Santo, os apartamentos e as moradias foram cuidadosamente concebidos e estão totalmente mobilados e equipados para o seu máximo conforto. Os apartamentos T1 a T3 estão situados perto do clubhouse, no coração do resort, e dos belos lagos do Monte Santo. As moradias geminadas T2 e T3 estão agrupadas à volta de uma série de piscinas exteriores e das magníficas comodidades do complexo.

Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. No verão, a cidade ganha uma nova energia e as praias enchem-se de cor e alegria. À noite, na sua janela, pode ver o mar povoado com as luzes das pequenas embarcações de pesca que se confundem com o reflexo das estrelas. Nas estações do ano mais frias, a cidade está mais calma e poderá viver no conforto e tranquilidade que a mesma lhe oferece. É um novo empreendimento exclusivo de apartamentos na cidade de Vila do Conde, situado na primeira linha de mar. Com acabamentos de luxo e com uma vista imperdível, o Legacy promete mudar a forma como vive o seu dia a dia e o regressar a casa. Além de todo conforto, bem-estar e comodidade em todos os ambientes que vai proporcionar, também está inserido num ambiente de referência com muita proximidade às escolas e a serviços de alta qualidade. Neste empreendimento desfrute de um espaço verde, da praia e de uma área familiar nunca antes vista. Vista mar • Varandas • Sala e cozinha em open space • Domótica • Videovigilância • Zona lounge • Ginásio • Garagem ------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apresentamos este T3 no Aura Residence, um novo empreendimento na Ramada, Odivelas, pensado para quem procura conforto, qualidade e uma experiência de habitação moderna, numa zona residencial tranquila e em valorização. Este apartamento destaca-se pelos seus 11 m² de varanda, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores e um espaço agradável para aproveitar o ar livre no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o apartamento apresenta áreas bem aproveitadas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, de linhas modernas, está equipada com eletrodomésticos encastrados, enquanto as restantes divisões foram pensadas para uma utilização prática e confortável. A varanda permite criar um espaço de lazer ou refeições, ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais luz e espaço. O apartamento inclui ainda uma box de 55,27 m², oferecendo uma área generosa para estacionamento e arrumação, com maior comodidade e segurança. O Aura Residence oferece também um conjunto de valências que fazem a diferença no dia a dia: jardim comum, sala de condomínio com ginásio e WC, dois elevadores e estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Ao nível da eficiência e do conforto, o empreendimento conta com bombas de calor, caixilharia com vidro duplo, estores térmicos elétricos e sistema de renovação de ar interior. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com varanda de 11 m², box de 55,27 m² e excelentes comodidades de condomínio, numa localização tranquila e com bons acessos a Lisboa e aos principais serviços. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Nota: As imagens apresentadas são meramente indicativas e poderão, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeitas a alterações ou variações sem aviso prévio.

Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenho- samente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorpora- ção de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. LEGACY Living um edifício amigo do ambiente.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 construção nova, atualmente em fase final de acabamentos, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade. Com uma área habitacional de 147 m², esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, incluindo uma ampla sala com cerca de 40 m², perfeita para momentos em família e convívio. A cozinha oferece ótimas áreas e funcionalidade, ideal para o dia a dia. A zona privada conta com três quartos, sendo um deles uma confortável suíte. Dispõe ainda de uma garagem espaçosa com 48 m². Inserida numa zona muito sossegada e com excelente exposição solar, esta propriedade oferece bastante privacidade e localiza-se numa área em claro crescimento e desenvolvimento habitacional, tornando-se também uma excelente oportunidade de investimento. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Oportunidade única! Duas moradias remodeladas e vendidas em conjunto, situadas ao lado do Polo Universitário da Ajuda. Estas propriedades geram um rendimento mensal de 3.750 e encontram-se atualmente ocupadas. Agende sua visita com antecedência! Detalhes das Moradias: Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Características das Moradias: Total de 9 quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária Totalmente equipadas com eletrodomésticos 3 WC's com base de duche, lavatório e sanitário Localização privilegiada ao lado do Polo Universitário da Ajuda, ideal para estudantes e profissionais. Não perca esta oportunidade de investimento com rendimento garantido! Rendimento Mensal: 3.750 Contato: Marque já a sua visita! As moradias encontram-se ocupadas, por isso é necessário agendar com antecedência. Imagens e mais detalhes podem ser fornecidos mediante solicitação. Para mais informações, entre em contato conosco. Nota: Este imóvel encontra-se ocupado. Agende a sua visita com antecedência. Investimento seguro e rentável, ideal para quem procura retorno garantido. Não perca esta oportunidade!

Moradias (2) totalmente remodeladas com logradouro de 40m2, num Bairro tradicional de Lisboa - Ajuda - Com rendimento mensal de 3.750€ Veja o vídeo para entender melhor, vídeo feito antes das obras. Trata-se de duas moradias antigas completamente reabilitadas (1965), contiguas com duas cadernetas prediais independentes, mas vendidos apenas em conjunto. As duas moradias estão interligadas sendo compostas por: - Nove quartos no total, equipados com cama, roupeiro e secretária; - Cozinha equipada; - Três casas de banho com base de duche; Instalação eléctrica, canalização completamente nova. Os 9 quartos poderão ser para arrendamento a estudantes pois as moradias ficam localizadas na zona do polo universitário da Ajuda, ou para habitação própria, fazendo das divisões salas e escritórios principalmente para quem utiliza a técnica do teletrabalho ou tem uma família numerosa. Janelas oscilobatentes com caixilharia de PVC com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Chão flutuante em todo o imóvel, exceto no WC e Cozinha (cerâmica), tetos falsos com luzes LED embutidas e porta exterior blindada. Áreas: Moradias: 74,00 m²; 78,00 m² Logradouro comum: 60,00 m² Certificação Energética E Boa localização com grande proximidade com o polo universitário da Ajuda, Hospital, Torre de Belém, serviços, transportes e comércio. A 7 min do Palácio da Ajuda. Excelente negócio para rentabilização / Investimento. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho.

Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas na Ajuda com Rendimento Mensal Atrativo. Apresentamos duas moradias geminadas totalmente remodeladas, com dois pisos e vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma das zonas com maior procura por alojamento estudantil em Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e garantido. Características Comuns: - Moradias ligadas, formando um único imóvel funcional - 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretária - 3 casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - Terraço ensolarado ideal para lazer, com lavandaria equipada. - Vendidas prontas a gerar rendimento: eletrodomésticos, mobiliário e equipamentos incluídos. Localização estratégica: Situadas no Casalinho da Ajuda, com paragens de autocarro à porta e rápida ligação ao elétrico, estão a poucos minutos de: - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP) - Instituto Superior de Agronomia - Faculdade de Medicina Veterinária - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Zona tranquila e muito requisitada por estudantes, com supermercados, farmácias, cafés e outros serviços a curta distância. Por que investir? - Rendimento imediato mensal aproximado entre 3.500€ e 4.000€. - Taxa de rentabilidade atrativa - Yield estimada: 7% a 8%. - Imóvel remodelado em profundidade, reduzindo custos de manutenção a curto prazo. - Possibilidade de gestão simplificada (contratos por quarto ou arrendamento integral). Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário 'chave na mão', pronta a gerar retorno imediato, num dos núcleos académicos mais dinâmicos de Lisboa. Classificação energética: E/F Área útil moradia 1: 74,1m² Área útil moradia 2: 77,7m² AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Moradias remodeladas, compostas por dois pisos. Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados. Com um total de 9 quartos. Três wc com base de duche. Espaço exterior. Dois artigos urbanos vendidos em conjunto. Ideal para investimento. Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€. Junto ao Pólo Universitário da Ajuda. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Nasce em Conceição/Cabanas de Tavira um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica. O Varandas de Cabanas- Lote Sul, é um projeto contemporâneo composto por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, desenhados para responder a diferentes estilos de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de elevada qualidade, equipamentos modernos e áreas generosas, beneficiando de excelente luminosidade natural. Cada fração dispõe de varandas ou terraços amplos, ideais para desfrutar do clima algarvio, criar zonas de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Este apartamento T3, virado a sul no primeiro andar distingue-se pela sua varanda perfeita para desfrutar de refeições ao sol e das vistas envolventes. A fração inclui ainda uma garagem e uma arrecadação, sendo um espaço extra de arrumação. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno com um generoso espaço exterior, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. O empreendimento integra ainda zonas comuns cuidadosamente pensadas, incluindo jardim e piscina, criando um ambiente tranquilo e agradável para residentes e convidados. A localização é um dos grandes pontos fortes deste projeto. Situado a cerca de 1,5 km da marginal e da Praia de Cabanas, permite fácil acesso à Ria Formosa e às praias da região. Para os amantes de golfe, o Benamor Golf encontra-se a poucos minutos, bem como outros campos de referência como Quinta da Ria, Quinta de Cima e Monte Rei Golf. Tavira fica a aproximadamente 6 km, a fronteira com Espanha a 23 km, e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 40 minutos, garantindo excelentes acessibilidades. Este anúncio refere-se à primeira fase de construção, inserida num projeto global que totaliza 47 apartamentos, representando uma excelente oportunidade para adquirir numa fase inicial, com maior possibilidade de escolha e condições atrativas. O Varandas de Cabanas combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada, tornando-se uma opção sólida tanto para viver como para investir no coração do Sotavento Algarvio. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Situado em Carvoeiro, uma das zonas mais prestigiadas do Algarve, o The Court oferece apartamentos que combinam arquitetura moderna com uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Os apartamentos do The Court foram concebidos para proporcionar espaços funcionais, confortáveis e elegantes. Este apartamento de dois quartos oferece o equilíbrio perfeito entre uma ampla área interior e um espaço exterior versátil. Com 89,20 m² de área útil interior, dispõe de espaço generoso para relaxar e desfrutar do dia a dia. A sala de estar em conceito aberto, equipada com um sofá-cama que acomoda um adulto adicional ou duas crianças, integra-se harmoniosamente com uma cozinha moderna, criando um ambiente acolhedor para as refeições e momentos de convívio. A área social é luminosa e convidativa, com uma confortável zona de estar, prolongando-se naturalmente para uma magnífica varanda com 22 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar o sol e o clima ameno do Algarve. Com uma área total de 111,20 m², este apartamento reúne o melhor do conforto interior e da vivência ao ar livre, representando também uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade. No The Court, cada apartamento está totalmente mobilado, com interiores elegantes e acabamentos de alta qualidade. O design interior foi cuidadosamente pensado para aliar estilo, conforto e funcionalidade, criando espaços harmoniosos onde cada detalhe reflete sofisticação e bem-estar. O The Court oferece acesso exclusivo a instalações desportivas modernas, incluindo quatro campos de padel, um campo polidesportivo preparado para basquetebol, badminton, voleibol, speed soccer e pickleball, além de um amplo ginásio (Algarve Health Club) totalmente equipado. A estas comodidades soma-se um serviço de aluguer de bicicletas disponível durante todo o ano, pensado para quem valoriza o equilíbrio entre atividade física e lazer. O The Court garante a conveniência de ter estas opções à porta de casa, promovendo um estilo de vida saudável, dinâmico e exclusivo no coração do Algarve. O seu bem-estar está em primeiro lugar no The Court. Desfrute de uma experiência relaxante e revitalizante, com sauna, piscina interior e área dedicada a massagens e terapias. Estas instalações foram criadas para oferecer o ambiente perfeito para relaxar, cuidar da saúde e renovar a energia após um dia ativo. Uma oportunidade única para quem procura segurança, rentabilidade e valorização a longo prazo num dos destinos mais procurados de Portugal.

Pinus Urban Garden | T2 a T5 Duplex com Piscina | Exclusividade a 20 min de Lisboa. O Pinus Urban Garden é um projeto residencial de referência no Montijo, concebido para quem procura espaço, exclusividade e elevado padrão construtivo a apenas 20 minutos da capital. Apresentado por Angélica Capela, Real Estate (KW Select) — Consultoria Imobiliária com apoio técnico em Engenharia e Feng Shui, este empreendimento destaca-se pela excelente orientação solar, fluidez de espaços e rigor na eficiência energética. TIPOLOGIAS E ÁREAS (215 m² a 850 m²) • Apartamentos T2 a T4: Áreas interiores amplas, onde todos os quartos são suites. Varandas exteriores privadas de 30 m² a 50 m² equipadas com churrasqueira e zona de lavandaria (com máquinas de lavar e secar). • Penthouses T5 Duplex ("Moradias Verticais"): Unidades exclusivas nos pisos superiores com terraços panorâmicos (140 m² a 280 m²), piscina privada aquecida com circulação de água, ginásio e zona de jogos privativa. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E EQUIPAMENTOS • Cozinhas Gourmet: Totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama, placa de indução, som ambiente e TV encastrada. • Tecnologia & Conforto: Domótica avançada, WI-FI integrado e ar condicionado. • Segurança: Portas com leitura biométrica (impressão digital), vídeo-porteiro com controlo por smartphone e CCTV no hall e garagens. • Estacionamento: Lugares privativos ou boxes fechadas para todas as frações. • Sustentabilidade: Materiais e equipamentos com elevada eficiência energética. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Localizado numa das zonas mais valorizadas do Montijo, beneficia da proximidade à Ponte Vasco da Gama, escolas, serviços e zonas de lazer. Uma alternativa ideal para quem procura a paz do campo perto da cidade, com um elevado potencial de valorização patrimonial. Com a Fase 1 concluída, a Fase 2 conta já com forte absorção de mercado, restando apenas 13 unidades disponíveis. Contacte-me para agendar a sua visita e e deslumbrar com o projeto diferenciador. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T4 de luxo, totalmente renovado e já a rentabilizar com Valores de 250 € por noite, localizado no coração do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados e Praça da Liberdade. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade, com vistas deslumbrantes sobre a cidade, de dia e de noite. Situado na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este imóvel oferece vantagens fiscais importantes, incluindo isenção de IMT e IMI, já com Licença de Alojamento Local. Com domótica avançada, fechadura inteligente e estores controláveis remotamente via telemóvel, este apartamento combina conforto, segurança e modernidade. Principais Características - Tipologia: T4 - Área: 150 m² - Andar: 4º, com excelente luminosidade e orientação sul - Prédio: 6 pisos, 2 elevadores, fachada e áreas comuns recentemente renovadas (obra já incluída no preço) - Lugar de garagem no piso -1 - Excelente relação preço/qualidade - Totalmente renovado, mantendo a traça tradicional do prédio Distribuição - Hall de entrada amplo - Sala espaçosa com excelente luz natural - 4 quartos, incluindo 2 suítes - 3 casas de banho completas - Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastre (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas) - Copa funcional com espaço para lavandaria e termoacumuladores - Suítes e Quartos - Roupeiros embutidos em madeira lacada branca, interiores em linho - Suítes com louças suspensas, base de duche em resina natural, misturadoras e chuveiros embutidos, pavimento e paredes em microcimento Cozinha e Equipamentos - Móveis lacados branco mate com tampo em Silestone branco - Pavimento em microcimento natural: moderno, elegante e fácil de limpar - Copa com equipamentos de lavandaria discretamente embutidos Conforto e Tecnologia - Domótica completa (controle remoto de portas e estores) - Pré-instalação de ar condicionado, com máquinas embutidas nos tetos falsos -Carpintaria lacada até ao teto, tetos falsos com iluminação LED - Caixilharia em alumínio termolacado cinza, vidro duplo e sistema oscilo-batente Localização e Acessos - Metro Trindade a 100 m / Faria Guimarães a 150 m - Próximo de autocarros, supermercados e serviços - Centro histórico a 5 minutos a pé Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno Para Construção em Quintados Remédios – Vila Franca de Xira  Apresentamos uma excelenteoportunidade de investimento em Vila Franca de Xira, na prestigiada zona daQuinta dos Remédios. Este terreno urbanizável dispõe de um estudo prévio para aconstrução de 18 moradias geminadas, com rés-do-chão, primeiro piso emansarda, oferecendo um enquadramento ideal para um projeto habitacionalmoderno e atrativo.  Existe ainda a possibilidadede desenvolver o projeto em regime de condomínio fechado, acrescentandovalor e exclusividade, dependendo da visão e interesse do promotor.  Com uma localizaçãoprivilegiada e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo, este terrenorepresenta uma excelente aposta para investidores que procuram umacombinação entre localização, potencial construtivo e retorno futuro.  Não perca esta oportunidade únicade desenvolver um projeto com elevada procura e valorização. Contacte-nospara mais informações.  ;ID RE/MAX: 122481221-96

Descubra esta Moradia Isolada T3 c/ Piscina contemporânea que combina design moderno, conforto e privacidade, inserida num ambiente natural tranquilo. Com excelente exposição solar e espaços amplos, destaca-se pela luminosidade e pela perfeita ligação entre interior e exterior. Área Útil: 169m² Área do Terreno: 535.50m² Previsão de conclusão: Maio de 2027 Características Principais: - Painel solar Aquecimento águas domésticas; - Portões automáticos; - Caixilharia em PVC c/ corte térmico, vidros duplos; - Estores Elétricos; - Porta Blindada; - Pré - instalação Ar condicionado; - Aspiração Central; - Tetos falsos com Leds Embutidos; - Possibilidade de escolha de acabamentos. Zona exterior: - Piscina c/ zona de praia 7.60mx3m; - WC de apoio à Piscina; - Zona de lazer; - Estacionamento coberto para 1 viatura; - Jardim de inverno que garante grande luminosidade; - Ambiente calmo e rodeado de natureza; Composta por: Hall Entrada, 7.60m2; - Roupeiro Embutido; Sala em Open Space com a cozinha, 50,60m2. Sala, 32,45m2 - Recuperador de calor; - Janelas com vista Panorâmica; Cozinha, 18,15m2 - Peninsula para refeições rápidas; - Móveis com possibilidade de escolha; - Totalmente Equipada; - Despensa/ Lavandaria; WC Social, 2.80m2 Corredor de distribuição para os quartos, 8.20m2 - Jardim de Inverno; Master Suite, 22m2 - Closet; - WC com poliban e janela; Quarto 1 e Quarto 2, 15.60m2 - Roupeiro Embutido; Ideal para quem procura qualidade de vida. Agende já a sua visita! Investir em Sesimbra é apostar numa localização privilegiada onde o encanto natural do mar e da serra se alia a uma crescente procura imobiliária, garantindo não só qualidade de vida imediata, mas também um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz, analisando o seu perfil e negociando junto das entidades bancárias as melhores condições para si, para que possa avançar com confiança e segurança na compra do seu imóvel.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, ideal para quem deseja aproveitar o clima ameno do Algarve e a tranquilidade da região. Situada entre Messines e Algoz, a propriedade fica a apenas 10 minutos das comodidades locais e a 14 km das praias. A casa é composta por dois apartamentos independentes. No primeiro andar, encontra uma cozinha em open space integrada à sala de estar e jantar, dois quartos e uma casa de banho. No rés-do-chão, há outro apartamento com cozinha, um quarto e uma casa de banho. A moradia foi totalmente renovada, incluindo as casas de banho, pavimentos, tetos falsos e cozinhas novas. Além disso, dispõe de vidros duplos e ar condicionado. No exterior, num terreno vedado, poderá usufruir de diversas árvores de frutos, como figos, laranjas, limões, abacates, romãs, nozes e toranjas. Adicionalmente, há um anexo com dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho, além de piscina e lavandaria. A casa possui furo próprio, mas está também conectada à rede pública de água.