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Propriedade com PIP aprovado para moradia unifamiliar, jardim e estacionamento | Foz VelhaOportunidade singular para desenvolver uma moradia de referência numa das zonas mais exclusivas e autênticas do Porto.Localizada numa rua tranquila da Foz Velha, esta propriedade é atualmente constituída por três prédios urbanos independentes, comercializados em conjunto, e beneficia agora de PIP aprovado para a reabilitação e desenvolvimento de uma moradia unifamiliar, conjugando a identidade histórica do local com uma abordagem arquitetónica contemporânea.A aprovação do PIP representa uma importante mais-valia para o futuro proprietário, permitindo conhecer com maior segurança o potencial construtivo do ativo e reduzindo significativamente a incerteza urbanística associada a um projeto desta natureza.De acordo com os elementos aprovados, o projeto prevê: 197,25 m² de área total de construção acima do solo; 124 m² de área de implantação; distribuição por dois pisos acima do solo; uso destinado a habitação; espaços exteriores privativos; jardim integrado no projeto; levantamento topográfico já realizado.O PIP aprovado confirma uma área de construção de 197,25 m², distribuída por dois pisos.O levantamento topográfico realizado permitiu igualmente apurar com maior rigor a dimensão física da propriedade: 238 m² de terreno, em substituição dos 288 m² que constam historicamente do conjunto das três matrizes prediais.Para efeitos do PIP, são considerados 228 m² de terreno, uma vez que este valor já incorpora o recuo do muro necessário ao alargamento da via. Por esse motivo, os 238 m² correspondem à área física levantada e os 228 m² à área considerada urbanisticamente no projeto aprovado.A configuração proposta privilegia a criação de uma moradia contemporânea, luminosa e funcional, com uma forte relação entre os espaços interiores e exteriores, permitindo desenvolver uma solução residencial adaptada às exigências de uma família atual.A propriedade encontra-se inserida numa localização particularmente valorizada da Foz do Douro, beneficiando da proximidade a escolas de referência, comércio, restauração, serviços, rio e mar.A poucos minutos da Universidade Católica Portuguesa, do Oporto British School, do Passeio Alegre e das praias da Foz, esta localização permite combinar a tranquilidade característica da Foz Velha com uma excelente acessibilidade às principais zonas da cidade.A envolvente é predominantemente residencial e caracteriza-se pela coexistência entre casas tradicionais e projetos de reabilitação contemporânea, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura desenvolver uma moradia familiar diferenciada ou realizar um investimento de reabilitação numa das zonas de maior procura do Porto.A propriedade encontra-se ainda em Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar dos incentivos eventualmente aplicáveis às operações de reabilitação, sempre sujeitos à verificação das respetivas condições legais e fiscais.Preço de venda: 585.000 €Nota técnicaA propriedade é vendida no estado atual e é constituída por três prédios urbanos independentes, correspondentes aos artigos matriciais 2389, 2392 e 2395. A documentação matricial continua a refletir as áreas históricas das três propriedades.O PIP encontra-se aprovado, estando prevista a emissão do respetivo Ofício municipal. O quadro sinótico aprovado contempla 197,25 m² de construção, 124 m² de implantação, dois pisos acima do solo e uso habitacional.As condições definitivas da operação urbanística, projeto de arquitetura, licenciamento posterior e demais requisitos deverão ser confirmados através do respetivo Ofício municipal e documentação aplicável.Agende a sua visita com a Atlantic Prime Living e descubra o potencial de desenvolver uma moradia única no coração da Foz Velha.Atlantic Prime Living — Private Real Estate AdvisoryWhere Life Meets The Ocean

A Predipereira apresenta este imóvel único, situado numa das Vilas mais românticas e bonitas de Portugal, é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e a proximidade do mar. Inserida num terreno extraordinário de 6.840 m², esta moradia destaca-se pela sua construção rústica com alma, excelente luminosidade natural e uma localização estratégica: em plena Serra de Sintra, com uma vista mar desafogada e a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Se procura qualidade de vida, espaço e exclusividade para a sua família ou um ativo com alto potencial de rentabilização , encontrou a oportunidade ideal. Distribuição do Espaço e Conforto Piso Térreo: Funcionalidade e Acolhimento Zona Social: Sala generosa, perfeita para desenhar dois ambientes distintos (estar e jantar) e reunir quem mais ama. Cozinha: Espaço rústico, semi-equipado e altamente funcional, apoiado por uma despensa prática para o dia a dia. Quartos: 3 Quartos espaçosos, equipados com roupeiros embutidos. Casas de Banho: Uma WC social e uma casa de banho completa com banheira. Sótão Aproveitado: O Espaço Extra que Faz a Diferença Mais 3 quartos adicionais e uma sala de convívio ideal para os miúdos, sala de cinema ou escritório. 2 espaços de arrumos estratégicos. Uma casa de banho completa com banheira. Um Terreno com Potencial Altamente Rentável O exterior desta propriedade é um verdadeiro lençol em branco para dar asas à sua imaginação (e ao seu negócio): Lazer: Perfeito para construir uma piscina de sonho, criar zonas de lounge e um alpendre ideal para os finais de tarde. Investimento: As dimensões massivas do terreno (6.840 m²) permitem idealizar projetos ligados ao turismo, eventos corporativos ou privados, entretenimento infantil ou alojamento local premiu Localização Privilegiada Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: o sossego absoluto e a proximidade de tudo. A 10 minutos do centro da Vila de São João das Lampas (comércio local, serviços, escolas e restauração). A 10 minutos da Praia da Vigia e da Praia das Maçãs. A 15 minutos do centro histórico da Vila de Sintra. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo próximo capítulo da sua vida! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #t3 #sãojoaodaslampas #sintra #investimento

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

Ultima fração disponível (T2+1) localizada na Rua Padre António Vieira. Este empreendimento reúne todos os atributos de bem-estar num belo conjunto arquitetônico. O complexo terá treze apartamentos, com uma localização privilegiada na cidade do Porto. Uma unidade de tipologia T0, duas unidades de tipologia T1, duas unidades de tipologia T1 + 1 e oito unidades de tipologia T2, e um espaço exterior comum ajardinado.A nova construção contempla todas as necessidades e demandas da vida moderna. O conforto térmico, espaços abertos, estacionamento privado, etc. Tudo isso inserido numa zona urbana central, com ótimos transportes públicos e fácil acesso a qualquer ponto da cidade.Este T2+1 situa-se no 6º e último piso e é última fração disponível. Conta com 2 lugares de estacionamento, mais uma generosa varanda com 36m² e anda uma arrecadação para arrumos com 7m².

Numa zona em franca expansão apresentamos este apartamento novo, a poucos minutos a pé da praia da Consolação e próximo das restantes praias do Oeste e a 50 minutos de Lisboa. Inserido num empreendimento contemporâneo em fase de construção na Consolação, este apartamento destaca-se pela qualidade de construção, acabamentos modernos e uma localização cada vez mais valorizada, a poucos minutos do mar. Uma opção para viver ou para investir. Fração K, composta por sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente (micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa). Três quartos, todos com roupeiros embutidos e um em suite com casa de banho e closet. 2 lugares de garagem. Infraestrutura preparada para ligação de carregador elétrico dos estacionamentos diretamente às frações. Piscina comum no rooftop. Prédio com elevador. Acabamentos e equipamento de qualidade: Ar condicionado Caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Pavimento vinílico Sistema de bomba de calor para aquecimento e distribuição de águas quentes sanitárias O edifício, composto por 18 frações, oferece um ambiente reservado e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos seus grandes destaques. A poucos minutos das praias da Consolação e de Peniche, permite usufruir de um estilo de vida ligado ao mar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, restauração e acessos rodoviários.

TLD_26177_03 Moradia moderna e funcional, distribuída por dois pisos, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar, uma cozinha, um escritório, uma despensa e uma casa de banho de serviço. No exterior temos a piscina de boa dimensão, a zona de churrasco e forno a lenha e uma zona de estar e uma mesa de refeições no exterior, o alpendre, toda esta oferta exterior é uma agradável zona de lazer, perfeita para momentos em família e convívio com amigos. Ainda no exterior a propriedade dispõe de garagem fechada com espaço para 2 carros e motas e bicicletas assim como bancada de trabalho. No primeiro piso, destaca-se uma confortável suíte com roupeiro embutido, casa de banho privativa com 5 m² e acesso a uma varanda com cerca de 7,5 m². Neste piso existem ainda dois quartos adicionais: um quarto com closet e outro quarto equipado com roupeiro embutido. A zona é servida por uma casa de banho completa de apoio aos quartos, com 6,20 m². Uma moradia que alia funcionalidade, áreas bem distribuídas e excelentes espaços exteriores, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para desfrutar do dia a dia com toda a comodidade. Marque já a sua visita! Se precisar de crédito podemos ajudar. Somos uma Agência de Mediação Imobiliária de origem Portuguesa empenhada em prestar um serviço de Excelência aos nossos clientes. Pretendemos ser um Parceiro de Confiança e irmos ao encontro da melhor solução para o que procura, prestando esse serviço com ZELO, COMPROMISSO e ÉTICA e desta forma criamos uma relação duradoura, séria e de confiança com os nossos cliente pelos bons resultados em cada negócio. Convidamos-lhe a entrar em contacto connosco, será um prazer trabalhar Consigo!

Descubra este magnífico apartamento T3 situado no exclusivo empreendimento Lux Terrace, em Faro, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no Algarve. Com uma localização privilegiada na cidade de Faro, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e pelo amplo terraço, que proporciona um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Características do imóvel Este apartamento T3 apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para famílias, casais ou para quem procura um investimento imobiliário de qualidade. Composto por três quartos, sendo um com suite, oferece o espaço e a privacidade necessários para uma vida confortável. A zona social foi pensada para proporcionar bem-estar e convivência, enquanto o terraço acrescenta uma valiosa extensão ao espaço interior. O imóvel dispõe ainda de **garagem box privativa**, uma mais-valia importante que garante comodidade, segurança e espaço para estacionamento e arrumação. Inserido num condomínio com piscina, o Lux Terrace proporciona aos seus residentes a possibilidade de usufruir de momentos de lazer sem sair de casa, num ambiente residencial agradável e acolhedor. Uma oportunidade para viver Faro A localização em Faro permite beneficiar da proximidade a serviços, comércio, restauração e todas as comodidades da capital algarvia. É uma escolha ideal para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da conveniência de estar próximo do centro da cidade. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, este T3 no Lux Terrace reúne características que fazem dele uma opção a considerar. **Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Faro.**

Prédio pequeno, em construção, Egas Moniz, ao Carvalhido Composto por 7 habitações (T0-T1DX E T2 DX) T2 DX - área total de 300m², sendo 141m² área coberta, 36,80m² terraço e varanda e 121.60m² de logradouro. Sala com 29,20m², cozinha equipada, com 8m² arrumo com 1,50m². 2 suites, 27 e 16m² + wc de apoio à área social Logradouro no piso 1, com 121,60m² terraço com 28,40m² e varanda com 8,40m². Localização central, com todo o tipo de comércio por perto, perfeito para quem opta por viver sem o recurso a automóvel. Transportes públicos Bons acessos às autoestradas e VCI O prédio, de linhas sóbrias, tem como principais acabamentos: Cozinhas equipadas com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, combinado, micro-ondas Móveis de cozinha em sucupira, tetos falsos e paredes em pladur com acabamentos interior tipo 'Seral'. Sala: Pavimento vinil Honey Oak; Paredes em Pladur e acabamento interior tipo 'Seral'; Tetos falsos;: Quartos: Pavimento flutuante; Paredes em pladur Teto falso, em pladur pintado Armários - MDF em sucupira Banho: Chão em cerâmico; Paredes Pladur para humidade Tetos falsos em pladur pintado; Louças Terrazo; sanita suspensa. Caixilharias - Alumínio tipo Cortizo com corte térmico; Água quente - Bombas de calor de 110L da ariston; Climatização - Ar condicionado da Samsung Conclusão prevista para Abril/2027 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3, (Fração K) a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 2ª PISO, este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente - incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, com roupeiros embutidos.Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.O apartamento inclui lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nos

Apresentamos este exclusivo apartamento duplex de luxo, onde a qualidade, o conforto e a sofisticação se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente distinto. Com uma área generosa de 175,17 m² distribuída por dois pisos, este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela abundante luminosidade natural. No total, dispõe de quatro amplos quartos e uma sala extra, ideal para trabalho remoto ou para criar um espaço de leitura ou lazer, conta também com várias varandas espaçosas como complemento ao espaço interior. As áreas sociais foram concebidas para oferecer conforto e elegância, com divisões amplas e acabamentos de elevada qualidade. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação, garantindo funcionalidade e espaço de arrumação extra. Inserido num condomínio privado de arquitetura tradicional, o empreendimento oferece agradáveis pátios interiores , bem como uma piscina no piso superior , um verdadeiro refúgio urbano perfeito para momentos de lazer e descontração. Localizado a apenas 1 km do centro e da zona ribeirinha da cidade de Tavira, beneficia de uma excelente acessibilidade a comércio, serviços, restauração e áreas de lazer, permitindo usufruir do melhor que a cidade tem para oferecer, com a conveniência de poder deslocar-se facilmente a pé.

Procura conforto, modernidade e qualidade de vida perto da praia? Esta pode ser a casa certa para si. Apresentamos esta moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea, inserida num lote com 541 m², com excelente exposição solar e áreas amplas e bem distribuídas. Destaca-se pela sua zona social em open-space com 52 m², pensada para proporcionar conforto e momentos únicos em família. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com roupeiros embutidos. No exterior encontra jardim e piscina, ideais para desfrutar dos dias de sol com privacidade, além de carport e estacionamento incluído. Ao nível do conforto e eficiência, conta com: Cozinha equipada Ar condicionado Painéis solares Janelas com vidro duplo Isolamento térmico Porta de segurança Vídeo porteiro Lavandaria Arrecadação Localização estratégica: A apenas 2 minutos da praia da Foz do Arelho A 12 minutos de Caldas da Rainha A cerca de 1 hora de Lisboa Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas da região Oeste. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Localizada no centro histórico de Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi e à zona ribeirinha, esta moradia térrea totalmente reabilitada combina uma localização central com o conforto e a funcionalidade de uma habitação adaptada às necessidades actuais. Inserida num lote de 144 m², a propriedade dispõe de 181 m² de pavimento e 44 m² de área exterior privativa. O pátio constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, uma vez que a oferta nesta zona é predominantemente composta por apartamentos ou moradias sem espaço exterior de utilização exclusiva. A reabilitação foi desenvolvida a partir de um projecto de arquitectura que procurou preservar a identidade original da construção, integrando simultaneamente soluções contemporâneas de conforto e habitabilidade. Ao longo do processo foram recuperados e valorizados diversos materiais, conferindo ao imóvel um carácter único e uma forte ligação à história e tradição local. Entre os elementos utilizados destacam-se madeiras provenientes de antigos mastros de navios, materiais que reforçam a autenticidade e singularidade da habitação. No que respeita aos equipamentos e acabamentos, a moradia conta com interruptores eléctricos Fontini, torneiras Rocca, janelas Velux com comando e sensor de chuva, painel solar de aquecimento de águas, chão radiante por divisão e caixilharia em madeira com vidro duplo. A instalação dispõe ainda de pré-instalação de gás canalizado, três quadros eléctricos independentes e salamandra. A moradia encontra-se pronta a habitar e apresenta uma organização funcional dos espaços, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação. A localização permite acesso pedonal a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e à frente ribeirinha de Setúbal. A proximidade aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para Lisboa e restante área metropolitana. Este imóvel adequa-se particularmente a casais, famílias, profissionais que trabalham em Lisboa e procuram uma melhor qualidade de vida, bem como a compradores internacionais interessados numa localização urbana consolidada, próxima do mar e com bons acessos. Uma oportunidade para adquirir uma moradia reabilitada com espaço exterior privativo numa das zonas mais procuradas de Setúbal, beneficiando da combinação entre centralidade, conforto, qualidade construtiva e respeito pela identidade arquitectónica original.

Os nossos apartamentos T2, com preços a partir de € 585.000 oferecem até 178 m² de sofisticado espaço interior e exterior. Os dois quartos são espaçosos, com a suíte principal a dispor de um amplo espaço de arrumação, casa de banho privativa e grandes janelas que inundam o apartamento com luz natural. O segundo quarto é ideal para hóspedes ou família, com acesso fácil a uma segunda casa de banho completa. Os apartamentos incluem também uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto, para momentos de relaxamento e para o dia a dia. Os acabamentos de alta qualidade, equipamentos modernos e configurações cuidadosamente concebidas garantem conforto e estilo em todos os detalhes.

Vianaazul - **Quinta única com enorme potencial de investimento.** Propriedade com cerca de **11.298 m² de terreno**, totalmente envolvida por estrada, garantindo excelentes acessos e elevada versatilidade. Terreno com possibilidade de construção, ideal para projeto turístico, habitação própria ou desenvolvimento imobiliário. Com uma grande casa antiga em pedra, com muita classe conta também com dois poços, e terreno totalmente murado, foi antiga residência senhorial e posteriormente escola local, conferindo-lhe história, identidade e exclusividade. Oportunidade dificil de encontrar para quem procura um imóvel diferenciador, com forte potencial de valorização. Visite-a!!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Apresentamos esta ampla moradia T4 na Nazaré, uma propriedade com características únicas, onde o espaço, a privacidade e o potencial de valorização se destacam. Trata-se de uma moradia de grandes dimensões, com uma construção de carácter tradicional e uma distribuição generosa, que se encontra em condições de habitabilidade, permitindo viver na casa desde já, mas oferecendo igualmente uma excelente oportunidade para quem pretenda modernizar, remodelar ou reconstruir ao seu gosto. A propriedade distingue-se sobretudo pelas suas áreas amplas e pelo enorme potencial que apresenta. A existência de piscina acrescenta um elemento de lazer e exclusividade, tornando esta moradia especialmente interessante tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de investimento. A casa poderá ser mantida e atualizada progressivamente, preservando o seu caráter e personalidade, ou transformada num projeto mais contemporâneo, aproveitando as dimensões generosas da propriedade para criar uma moradia de elevado nível, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. A localização na Nazaré é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Conhecida pelas suas praias, pela sua identidade tradicional, pela gastronomia e pelo famoso cenário das ondas gigantes, a Nazaré combina a tranquilidade de uma vila costeira com excelentes acessibilidades e proximidade a vários pontos de interesse da região Oeste. É uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma moradia com espaço e potencial numa das localidades costeiras mais conhecidas de Portugal, seja para viver, passar férias ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária. Principais distâncias: - Praia da Nazaré: poucos minutos - Lisboa: cerca de 100 km - Aeroporto de Lisboa: cerca de 100-112 km, aproximadamente 1h15 de carro - Aeroporto do Porto: cerca de 220-230 km, aproximadamente 2h de carro - A8: acesso rápido às principais ligações rodoviárias - São Martinho do Porto: cerca de 15 km - Alcobaça: cerca de 15 km - Óbidos: cerca de 40 km A propriedade ideal para quem procura algo diferente das tradicionais moradias novas e pretende criar uma casa verdadeiramente à sua medida.

Moradia situada na Candelária, inserida num amplo terreno com 2.075 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e contacto com a natureza. A moradia desenvolve-se totalmente num só piso, proporcionando uma vivência prática e funcional. É composta por 3 quartos, sendo um deles em suíte, além de áreas sociais bem distribuídas e luminosas. Construída com materiais de boa qualidade, destaca-se pelo seu estado de conservação e pelo cuidado nos acabamentos. A propriedade beneficia ainda de vista mar, criando um ambiente tranquilo e agradável. Conta com bons acessos, o que facilita o dia a dia e garante uma excelente ligação às principais vias. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa zona calma e valorizada. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Um dos apartamentos mais distintos do IW Signature, este duplex oferece uma varanda com vista mar absolutamente impressionante, onde o azul do Atlântico se torna parte do quotidiano. Os interiores revelam uma combinação perfeita entre design contemporâneo, áreas generosas e detalhes arquitetónicos que elevam o conceito de luxo. Uma residência pensada para quem exige qualidade superior em todos os aspetos. Garagem e arrumos incluídos. O empreendimento conta ainda com piscina, elevador, estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, reforçando o carácter exclusivo deste projeto. A vista incrível é um dos maiores destaques, tornando cada apartamento uma experiência de bem-estar única. Os apartamentos T3 são ideais para famílias, para quem procura amplitude, privacidade e o conforto de um duplex de luxo, inserido numa das localizações mais valorizadas de São Miguel. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). 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Moradia unifamiliar isolada composta por cave, rés do chão, 1º andar e sótão, em ótimo estado de conservação, localizada junto à Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa. Dispõe de 4 quartos com áreas generosas, aquecimento central e ar condicionado, sendo um deles em suite, 3 wc’s, sala com salamandra e varanda, cozinha equipada com copa e acesso a logradouro. A cave inclui garagem com capacidade para 5 carros e lavandaria. Inserida num lote de 595m², inclui ainda armazém com afetação a armazém e atividade industrial, possibilitando a conjugação de habitação e atividade profissional no mesmo espaço.CaracterísticasGeralCave, Vão de Telhado/SótãoNº Frentes: 4Nº Pisos: 3ÁguaCompanhia, FuroCaixilhariaTermolacada, Vidro DuploEstores: PVCClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoAr Condicionado: CompletoDomóticaChurrasqueira, Escritório, Gás CanalizadoAlarme: CCTV, Completo, Segurança ActivaExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulGaragemPortão AutomáticoVistasPanorâmicas, SerraZonaProximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado

 Bem-vindo ao Consolação Beach - Um projeto único e irrepetível na Praia da Consolação  O Consolação Beach é um empreendimento sofisticado e moderno, situado a dois minutos a pé da Praia da Consolação em Atouguia da Baleia. O Projeto de Arquitectura primou pelo cuidado em garantir que todos os apartamentos possam usufruir de uma zona de convívio e lazer, e uma piscina na cobertura com vista do mar e de ótima exposição solar, e garagem com carregamento para veículos elétricos.   O Consolação Beach está já em fase de construção e estará concluído e totalmente funcional com apartamentos com design moderno a partir do segundo semestre de 2027.  O projeto Consolação Beach está desenhado para ser um edifício multifamiliar de quatro pisos com um verdadeiro ambiente de família, seguro e tranquilo, no centro da Vila e com tudo o que é preciso mesmo ao sair da porta, composto por 18 apartamentos com tipologias T2, T3 e T4, construído com os critérios de qualidade mais elevados, tanto no que refere a técnicas de construção, bem como na escolha de materiais, resultando em apartamentos com acabamentos de luxo e com a garantia de durabilidade e conforto que um projeto de excelência exige.  Consolação Beach, onde pode viver sem pressas e ser feliz todo o ano.  Os apartamentos do edifício Consolação Beach com conclusão esperada para o segundo semestre de 2027, apresentam divisões espaçosas e bem distribuídas com acabamentos de qualidade.  Este fantástico T3 no piso 2 com 156,20m2 de área bruta, é composto por uma sala de 37,80m2 com varanda e cozinha com 11,20 m2, wc social, três suites com 18,80m2, 17,90m2 e 16,40m2 com varanda.   Possui dois lugares de estacionamento na cave, e acesso às zonas comuns da cobertura onde se encontra a piscina.   ;ID RE/MAX: 120261934-30