172465 Imóveis - Portugal

Apartamento adquirido em fase de construção, originalmentede tipologia T2, posteriormente convertido em T1 para melhor adaptação àsnecessidades dos proprietários. A configuração original pode ser facilmenterevertida, conforme planta inicial.Localizado no último andar de um condomínio fechado deelevado padrão, o imóvel beneficia de excelente privacidade e magnífica vistamar. O condomínio oferece duas piscinas, sauna e uma área ajardinada envolventediferenciada, proporcionando um ambiente de tranquilidade, conforto eexclusividade. Encontra-se ainda a apenas 2 minutos a pé da praia mais próxima,numa localização verdadeiramente privilegiada.O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um em suíte,além de casa de banho social.A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar,equipada com lareira a pellets, criando um espaço acolhedor e funcional.Conta ainda com um amplo terraço com cerca de 40 m², com vistamar, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e total relaxamento.Imóvel com excelente luminosidade natural, boa distribuiçãode áreas e características que valorizam conforto, funcionalidade e qualidadede vida.Inclui um lugar de garagem interior, arrecadação e um lugarde estacionamento exterior.Existe ainda a possibilidade de uma redução substancial do preço de venda,mediante arrendamento do imóvel aos atuais proprietários por um período de 2anos, representando uma excelente oportunidade para investidores ou para quempretende uma habitação futura.Uma oportunidade única para viver com o mar mesmo ali aolado.Agende já a sua visita e aproveite esta excelenteoportunidade de negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Ar Condicionado;Banheira;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Sauna;Vidros Duplos

O Apartamento dos Seus Sonhos, Desenhado por Si. Se procura espaço verdadeiramente generoso, uma localização estratégica em Lisboa e a oportunidade única de moldar cada detalhe da sua futura casa, encontrou o seu projeto perfeito. Inscrito na matriz em 1979 , este imóvel está situado no último andar de um edifício de referência com uma imponente fachada em pedra e dois elevadores. Oferece a privacidade, a segurança e a luminosidade que a sua família merece, brindando-o todos os dias com uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade. Para sua total comodidade, o apartamento conta ainda com uma arrecadação privativa na subcave. Dimensões Extraordinárias: Uma Verdadeira Raridade no Mercado. Originalmente um T5 na Caderneta Predial, o apartamento foi transformado num luxuoso e amplo T4, apresentando áreas com uma amplitude difícil de encontrar em Lisboa. Com 3 casas de banho estrategicamente distribuídas para dar apoio a toda a dinâmica familiar, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Área Social Monumental: Uma maravilhosa sala de 53 m² com lareira rústica e vigas decorativas, perfeita para criar múltiplos ambientes de lazer e jantar. É complementada por um imponente hall de entrada com 10 m². Cozinha de Sonho para Chef: Uma generosa cozinha com 26 m², apoiada por uma despensa para organização impecável e uma marquise funcional de 4 m². Zona de Descanso Privada: Quatro quartos excecionalmente amplos e cheios de luz natural: Quarto 1: 12 m² Quarto 2: 17 m² Quarto 3: 20 m² Quarto 4: 20 m² Uma Localização Privilegiada e Confortável. Viver nos Olivais Sul significa ter a conveniência de um bairro tradicional com o dinamismo da Lisboa moderna. Situado numa envolvência extremamente segura — junto à Esquadra da PSP —, o apartamento beneficia de uma centralidade única: Mobilidade Total: Com paragens de autocarros e a Linha Vermelha do Metro à distância de uma curta caminhada. O acesso rodoviário é imediato à 2.ª Circular e à A1, permitindo entrar e sair da cidade ou chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos. Dia a Dia Prático: Escolas de referência para todas as idades, farmácias, serviços de proximidade e o Spacio Shopping mesmo ao lado para todas as suas compras. Lazer e Natureza à Porta: Desfrute de momentos em família na Quinta Pedagógica dos Olivais ou respire ar puro no Parque do Vale do Silêncio. A poucos minutos encontra ainda o dinamismo do Parque das Nações / Expo Norte, perfeito para caminhadas na zona ribeirinha, jantares junto ao rio e acesso a grandes superfícies comerciais. Saúde e Bem-Estar: Mantenha-se ativo no moderno complexo desportivo Go Fit (com excelentes piscinas e ginásio) e usufrua da tranquilidade de ter unidades de saúde de referência, como o Hospital CUF Descobertas, muito próximas. Público-Alvo: Para Quem é Este Imóvel? Famílias Grandes: Que procuram uma casa definitiva onde as crianças possam crescer com quartos espaçosos e rotinas escolares/desportivas feitas a pé. Visionários e Investidores: Quem gosta de "meter as mãos na massa" e reconhece o valor imobiliário de remodelar um apartamento com mais de 179 m² de área útil, criando uma peça de design exclusiva na capital. Investimento Inteligente e Oportunidade de Mercado. Promovido por 598.000 €, este imóvel representa um ganho financeiro imediato. Apartamentos prontos a habitar com estas áreas colossais nos Olivais ou na vizinha Expo atingem valores substancialmente mais altos. Ao adquirir este ativo por um preço base tão competitivo, garante a margem financeira perfeita para executar uma remodelação total personalizada, valorizando instantaneamente o seu património. O valor de mercado atual da zona valida este investimento como seguro e altamente rentável! A sua tela em branco em Lisboa está à sua espera. Não compre a visão de outra pessoa — desenhe o seu próprio estilo de vida. Nota: Para que todo o processo decorra com a máxima tranquilidade, oferecemos o acompanhamento especializado dos nossos parceiros na gestão de crédito habitação, assegurando as soluções de financiamento mais vantajosas do mercado, sem qualquer custo extra. Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro significado de espaço em Lisboa! No Andreza Group, transformamos espaços em lares com transparência, proximidade e paixão. Seja bem-vindo ao seu novo futuro! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Localizado na deslumbrante região da Póvoa de Varzim, o empreendimento 'Jardins D'Avenida' oferece uma localização privilegiada, a curta distância da A28 e Via B e situado nas imediações do Parque da Cidade, ciclovias e hipermercados, este complexo residencial é uma fusão ideal entre comodidade e lazer. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam generosas áreas, com um design open space que proporciona uma sensação de amplitude e modernidade. Equipados com tecnologias avançadas, como bomba de calor e piso radiante, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. Além disso, contam com painéis fotovoltaicos para uma abordagem mais sustentável em relação à energia. Para garantir privacidade e conforto, os apartamentos estão equipados com blackout's elétricos. Cada unidade dispõe de garagens fechadas, assegurando segurança para os veículos dos moradores. As cozinhas e as casas de banho têm como acabamento o mármore Estremoz, conhecido pela sua tonalidade clara e padrões distintos, criando um ambiente luminoso e requintado. Este empreendimento é um convite para desfrutar de um estilo de vida contemporâneo, combinando conforto, tecnologia e conveniência em um dos locais mais desejados da Póvoa de Varzim. Entre em contacto e agende uma reunião com um dos nossos consultores.

Apartamento adquirido em fase de construção, originalmente de tipologia T2, posteriormente convertido em T1 para melhor adaptação às necessidades dos proprietários. A configuração original pode ser facilmente revertida, conforme planta inicial.Localizado no último andar de um condomínio fechado de elevado padrão, o imóvel beneficia de excelente privacidade e magnífica vista mar. O condomínio oferece duas piscinas, sauna e uma área ajardinada envolvente diferenciada, proporcionando um ambiente de tranquilidade, conforto e exclusividade. Encontra-se ainda a apenas 2 minutos a pé da praia mais próxima, numa localização verdadeiramente privilegiada.O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um em suíte, além de casa de banho social.A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar, equipada com lareira a pellets, criando um espaço acolhedor e funcional.Conta ainda com um amplo terraço com cerca de 40m², com vista mar, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e total relaxamento.Imóvel com excelente luminosidade natural, boa distribuição de áreas e características que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Inclui um lugar de garagem interior, arrecadação e um lugar de estacionamento exterior.Existe ainda a possibilidade de uma redução substancial do preço de venda, mediante arrendamento do imóvel aos atuais proprietários por um período de 2 anos, representando uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende uma habitação futura.Uma oportunidade única para viver com o mar mesmo ali ao lado.Agende já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de negócio!

Apartamento T2 novo, com 108.57m2 de área de bruta, no último piso do edifício, terraço privativo na cobertura com 106m2 e piscina privativa /jacuzzi , vista deslumbrante para o Parque Natural da Ria Formosa, lugar de estacionamento na cave e ainda acesso á piscina comunitária. Este apartamento é composto por dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suíte, sala, cozinha, varandas. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca BOSCH, torneira e lava loiça da marca TEKA; Quartos com pavimento flutuante Casas de banho com toalheiro elétrico, torneiras da marca Hansgrohe, piso radiante elétrico da marca Warmup, Ar condicionado em todas as divisões; Estores elétricos com mosquiteiras de correr. Isolamento Acústico; Isolamento Térmico; Painéis Solares. Projetado para ser cheio de luz e espaçoso, as áreas de estar em plano aberto fluem naturalmente para os espaços ao ar livre e desfrutam de linhas limpas. Os apartamentos da Plessis oferecem o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e sensibilidade clássica e convidam-no a viver um estilo de vida de bem-estar em perfeita harmonia com a natureza. JÁ SE ENCONTRA EM COMERCIALIZAÇÃO

Moradia T5 na Quinta do Limoeiro – Antanhol | Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida Apresentamos esta excelente moradia T5 situada na prestigiada Quinta do Limoeiro, em Antanhol, onde a tranquilidade e o conforto se unem numa localização privilegiada. Com áreas amplas e uma excelente exposição solar, esta moradia oferece espaços luminosos e bem distribuídos, ideais para o dia a dia em família. Dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte, salas acolhedoras e uma cozinha funcional, pensada para proporcionar praticidade e bem-estar. Destaca-se ainda pelo elevado nível de conforto e modernidade, contando com aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e sistema de domótica, garantindo maior comodidade e eficiência no quotidiano. No exterior, poderá desfrutar de excelentes vistas e de uma agradável zona de lazer com piscina, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. A propriedade inclui ainda uma ampla garagem com portão automático, oferecendo segurança e comodidade. Localizada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade. Venha conhecer a sua futura casa. Marque já a sua visita! Imóvel promovido no sistema de propostas múltiplas, com OPEN HOUSE a ocorrer no próximo dia 16/05 das 10h às 13h   ;ID RE/MAX: 125721015-111

Moradia T4 nova, para venda na Figueira da Foz- Tavarede!-» Moradia T4 em Construção* – 3 Pisos, Cave, Rés do Chão e 1º Andar, em Localização Privilegiada, na cidade!Esta moradia de tipologia T4 geminada, encontra-se em construção, com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo que garante elegância e sofisticação. Composta por três pisos – cave, rés do chão e primeiro andar – oferece uma distribuição funcional e moderna, aproveitando ao máximo o espaço e a luz natural em todas as divisões.Descrição:- Cave ampla de 86,90m2, destinada a garagem;- Rés do chão composto por hall com roupeiro, cozinha totalmente equipada, sala ampla, com uma prazerosa varanda exposta ao manto verde das Abadias;- Primeiro andar com 4 quartos (sendo dois deles suites), e uma outra casa de banho a servir os restantes;- Logradouro no alçado posterior destinado a jardim ou a área de lazer.Outras características :- Painéis solares para o aquecimento das águas;- Tetos falsos com iluminação LED;- Estores elétricos;- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema de abertura oscilo-batente;- Aquecimento central completo com caldeira a gás;- Pré instalação de aspiração central;*Possibilidade de escolha dos acabamentos!5 razões para comprar com Espaços & Casas:• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda.• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. 

Edifício Comercial composto de 3 pisos.C/v  com 264 mts  para Arrumos1ª Piso com 264 mts com Área de Exposição, Balneários, WC e Montras.2º Piso com 140 mts, Área de Exposição, WC, Escritório e Terraço ( 120 mts ).Situado numa das Artérias mais Movimentadas da Cidade do Montijo.Acesso á Auto Estrada em 2 minutos (  Norte, Sul, Espanha, Litoral ). Todo os Serviços em Redor ( Farmácias, Escolas, Zonas Comercias, Restauração, Centro de Saúde, Hospital, Urgências, Correios, etc. ).Adaptado a Qualquer Ramo de Negócio.Entrada de garagem para Viaturas.Possibilidade de Cargas e Descargas.Oportunidade numa Cidade em Franca Expansão.Marque a sua Visita 

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro da Póvoa de Varzim Prédio para remodelação com possibilidade de implementação de apartamentos com 4 pisos e 1 recuado Localizado no coração da Póvoa de Varzim, este prédio singular na N13, de frente para o posto de turismo, ao lado do mercado e da PSP, oferece uma oportunidade única de investimento, turismo ou para viver. O imóvel, distribuído em rés do chão e 2 pisos, destaca-se pela sua versatilidade. Com quatro contadores de luz independentes, é possível explorar diferentes opções de configuração e aproveitar ao máximo o potencial deste espaço. Além disso, o prédio conta com uma loja no rés do chão, ideal para comércio ou serviços, atraindo a atenção tanto de moradores quanto de visitantes. Para momentos de lazer e relaxamento, desfrute do terraço e jardim, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo no coração da cidade. No rés do chão com possibilidade para uma loja de 250m2, ou de uma loja e 2 apartamentos T1. No 1º andar possibilidade de 2 T1, no 2º andar mais 2 T1 e no 3º andar mais 2 T1, e no recuado possibilidade de fazer 2 T0. Com um projeto para a construção de mais dois andares, esta propriedade oferece a flexibilidade necessária para se adaptar às demandas do mercado imobiliário local. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este prédio excepcional no centro da Póvoa de Varzim tem a oferecer. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se tornar a escolha perfeita para o seu investimento. Pretende sabre mais informações? Contacte Acácio Santos + (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Procura uma moradia (126m² Área Bruta) em Lisboa?Apresentamos uma moradia totalmente renovada e a estrear. Com excelentes materiais e acabamentos.Características Principais:• Moradia totalmente renovada com acabamentos de alta qualidade.• Excelente exposição solar.• Cozinha americana totalmente equipada.• Ar condicionado.• 2 casas de banho no piso térreo.• 2 quartos no piso térreo.• Espetacular logradouro, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.• No 1º piso, encontrará 2 Suites elegantes.• Um espaço que pode ser utilizado como escritório, ideal para teletrabalho ou estudo.• Localizada a 600 metros do Parque das Nações.

Procura uma moradia em Lisboa?Apresentamos uma moradia totalmente renovada e a estrear. Com excelentes materiais e acabamentos.Características Principais:• Moradia totalmente renovada com acabamentos de alta qualidade.• Excelente exposição solar.• Cozinha americana totalmente equipada.• Ar condicionado.• 1 casas de banho no piso térreo.• 1 Suite no piso térreo.• Espetacular logradouro, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.• No 1º piso, encontrará 2 Suites elegantes.• Um espaço que pode ser utilizado como escritório, ideal para teletrabalho ou estudo.• Localizada a 600 metros do Parque das Nações**imóvel presentemente com documento afeta a comércio, sendo que já se encontra pendente na CML para afetação a habitação**

Apartamento T3 com 178.48m2, 40.82m2 de varanda e com piscina. - PORTA DE SEGURANÇA - CARPINTARIAS LACADAS - CLIMATIZAÇÃO / AR CONDICIONADO MURAL TIPO MULTI SPLIT - AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) COM >BOMBA DE CALOR - BLACKOUT ELÉCTRICO NOS QUARTOS No Oporto Luxury Residences encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.

SZE049.41 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 5.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos O empreendimento Antas Luxury Apartments é composto por 81 frações distribuídas por 9 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todos os seus apartamentos apresentam amplas áreas e as suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. Ao escolher o Antas Luxury Apartments está a escolher viver com enorme conforto numa das zonas mais centrais da cidade. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. Exposição solar: Poente, Nascente, Norte, Sul Pisos - R/C + 8 Pisos para estacionamento (todas as frações dispõe de um lugar de garagem) Início da Obra: 2023 Prazo de Conclusão da Obra: 2025 Piso - 5º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 3 Quartos, sendo um deles Suite com WC completo com base de duche - 1 WC completo com base de duche - 1 WC de serviço - Acesso a Varanda - 3 lugares de garagem ACABAMENTOS - Pavimentos Hall, Sala e Quartos - Flutuante tipo Srong Styleline (AC5) 8mm Carvalho ou equivalente - Pavimento WC's e Cozinha - Cerâmico Margrés ou equivalente - WC com loiças sanitárias suspensas Sanindusa ou equivalente e com móveis suspensos em MDF Hidrófugo com acabamento lacado - Tampo de Cozinha em Compacto de Quartzo Tipo Silestone ou equivalente e móveis em MDF Hidrófugo revestido a melamina tipo Finsa - Cozinha com eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor da marca Balay ou equivalente - Varandas em betão com revestimento decorativo tipo Viero - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Diversos: Porta de Segurança; Carpintarias Lacadas; Ar Condicionado; Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor; Blackout elétrico nos quartos; Pré instalação para veículos elétricos LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Antas - A 450m de Transportes Públicos (Autocarro) - A 550m do Estádio do Dragão - A 700m do Alameda Shopping - A 800m do Metro Estádio do Dragão - A 2,2km do Hospital de Santa Maria - A 3,1km do Centro do Porto - A 4km a 9km das Principais Vias de Acesso Nas proximidades existem diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transportes. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

No Oporto Luxury Residences encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, este apartamento é a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, com o máximo conforto. Encontra-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre, numa das zonas mais centrais da cidade. O prédio situa-se no cruzamento da Avenida Fernão Magalhães com Circunvalação. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. Inserido num condomínio de um prédio com 9 pisos, com piscina e amplo jardim privado, este apartamento T3, situado no quinto piso, conta com uma ampla sala e cozinha em “open space”, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e com acabamentos de alta qualidade. Os quartos são todos suites com base de duche existindo ainda um WC de serviço à entrada do imóvel. Os quartos beneficiam de bastante luminosidade, tendo acesso a uma generosa varanda, nas 3 frentes do imóvel (Nascente, Norte; Poente). Todas as janelas são largas, o que lhe confere bastante luminosidade e contemporaneidade. Este apartamento conta com 3 lugares de garagem com pré-instalação para veículos elétricos e ainda um arrumo. Não perca a oportunidade e marque visita, porque visto é outra coisa!

Apartamento T3 em Fernão MagalhãesO empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos.O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente.No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos.Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade.O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

Excelente Apartamento NOVO T3, com 3 lugares de garagem e uma varanda, situado no mais recente condomínio de luxo na Avenida Fernão Magalhães- Porto. Este empreendimento possui 9 pisos repartidos entre lojas comerciais e habitação oferece uma variedade de opções, desde apartamentos T1 a T3, com espaços amplos que variam entre 70 e 205 m2 de área útil, sendo que a maioria possui generosas varandas e terraços exteriores. Em termos de divisões os apartamentos apresentam-se da seguinte forma: uma espaçosa sala com cozinha em open space; cozinha totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade e com eletrodomésticos encastráveis (placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina lavar roupa e exaustor da marca Balay ou equivalente. Três quartos modernos todos Suites; 4 Wc´s ( 3 Suites e um de serviço), uma dispensa, Hall de Quartos, uma enorme Varanda com 3 frente e 3 lugares de garagem. O edifício moderno, com construção antissísmica, foi projectado com uma abordagem arquitetónica integrada, com os edifícios circundantes e enriquecendo a interação com o espaço envolvente. Possui uma excelente conforto, funcionalidade e sustentabilidade ambiental e energética, devido ao ao isolamento inovador nas fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns. Além disso irá beneficiar caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, com ar condicionado tipo multi split, aquecimento de águas com bomba de calor e blackout elétrico nos quartos Inserido num condomínio privado, possuidor de uma localização próxima do centro do Porto, próximo das entradas das auto-estradas, próximo dos hospitais do Porto, e uma enorme diversidade de comércio, serviços e de transportes públicos. Conclusão da Obra para finais do 2º Trimestre de 2026 (escritura prevista para essa data também). IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_805

OPORTO LUXURY RESIDENCES Apartamentos T1, T2 e T3 NOVOS, localizados no Porto. Preços: desde 597.900,00€ (obs: é sempre necessária consulta atualizada - tabela de vendas sujeita a alterações) Este novo empreendimento situa-se no cruzamento da Avenida Fernão Magalhães com a Rua Diamantina, umas das zonas mais centrais da cidade do Porto. Conta com apartamentos de tipologia T1 a T3 com amplas áreas desde 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. De destacar: - Cozinha totalmente equipada em conceito "open space" com a sala; - Video porteiro; - Garagem; - Pré-instalação para veículos elétricos; - Piscina exterior; - Sala de condomínio com múltiplas utilizações; - Certificado Energético A No Oporto Luxury Residences encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda