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Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Vialonga, atualmente em construção, localizado na prestigiada zona da Mata do Paraíso. Este imóvel eleva o conceito de bem-estar, combinando design moderno, áreas generosas e uma localização privilegiada para quem não abdica de conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: Áreas Amplas: Com uma área bruta de 127,15 m² e uma área útil de 107,79 m², o espaço foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o conforto familiar. Varandas Privativas: Desfrute de momentos ao ar livre em varandas que totalizam 25,45 m², ideais para relaxar com vista para a envolvente tranquila. Estacionamento Premium: No 3º piso, o apartamento dispõe de uma garagem box com capacidade para 4 carros, um diferencial de conveniência e segurança raramente encontrado. Qualidade e Acabamentos: Com uma distribuição de espaços inteligente, o apartamento oferece uma luminosidade única, realçada pelas grandes janelas e acabamentos de qualidade superior. A cozinha, moderna e funcional, será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados na prestigiada marca Porcelanosa, assegurando durabilidade, sofisticação e um toque de exclusividade em cada detalhe. O edifício conta ainda com elevador para total comodidade. Localização: Situado numa área calma e rodeada pela natureza, este imóvel permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transportes públicos. A localização estratégica oferece ainda acessos rápidos às principais vias para Lisboa e arredores. Venha conhecer o seu futuro lar onde o espaço e a modernidade se encontram.

Moradias T3 novas em Valongo | Conforto, eficiência e espaços exteriores Apresentamos um novo empreendimento composto por 16 moradias T3 em Condomínio Fechado, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando uma arquitetura contemporânea com soluções pensadas para o dia a dia. Distribuídas por três pisos, as moradias apresentam uma organização funcional e equilibrada. A cave é composta por uma ampla garagem com cerca de 74 m², com espaço para dois veículos. O 1.º piso concentra a área social, composta por uma ampla sala comum, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, com bancada em granito preto Angola, e uma casa de banho de serviço. O 2.º piso é dedicado à zona privada, com três suítes, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. A qualidade construtiva é complementada por soluções que privilegiam o conforto térmico e acústico e a eficiência energética, incluindo caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, bomba de calor de 300 litros e painéis fotovoltaicos de 2 kW. No exterior, cada moradia dispõe de terraço e jardim privativo na parte posterior, criando uma extensão natural da área habitacional e um espaço agradável para desfrutar em família ou receber convidados. As moradias beneficiam ainda de claraboia sobre a escada interior, fibra ótica, pré-instalação de alarme e videovigilância, sistema de segurança contra incêndios e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização alia tranquilidade residencial e boas acessibilidades, com ligação às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A3, A4, A41 e A42, permitindo ligações ao Porto, Maia, Matosinhos e Braga. A zona beneficia ainda de transportes públicos, incluindo ligações ferroviárias e rodoviárias, e da proximidade às Serras de Valongo e ao Parque das Serras do Porto, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e contacto com a natureza. Uma proposta residencial que combina espaço, privacidade, conforto e soluções de eficiência energética, numa localização tranquila e com uma arquitetura contemporânea. Nota Previsão de conclusão: 2.º semestre de 2027.

Moradia T3 geminada situada em Gaula de Baixo, no concelho de Santa Cruz, com uma vista mar absolutamente espetacular e um ambiente ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Totalmente renovada e entregue pronta a habitar, esta moradia destaca-se pelos espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, aliados a uma excelente luminosidade natural que valoriza cada divisão da casa. No piso inferior encontra-se uma garagem ampla com capacidade para várias viaturas, um WC de apoio e ainda um espaço versátil, que pode ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, ginásio, escritório ou arrecadação. Inserida num empreendimento composto por seis moradias geminadas, esta propriedade foi pensada para quem valoriza conforto, modernidade e bem-estar no dia a dia. As moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente harmonioso e moderno, ideal tanto para residência própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com vista privilegiada sobre o mar, a poucos minutos de serviços e comercio, e a apenas dois minutos da entrada/saída da via rápida.

Moradias T3 novas em Valongo | Conforto, eficiência e espaços exteriores Apresentamos um novo empreendimento composto por 16 moradias T3 em Condomínio Fechado, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando uma arquitetura contemporânea com soluções pensadas para o dia a dia. Distribuídas por três pisos, as moradias apresentam uma organização funcional e equilibrada. A cave é composta por uma ampla garagem com cerca de 74 m², com espaço para dois veículos. O 1.º piso concentra a área social, composta por uma ampla sala comum, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, com bancada em granito preto Angola, e uma casa de banho de serviço. O 2.º piso é dedicado à zona privada, com três suítes, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. A qualidade construtiva é complementada por soluções que privilegiam o conforto térmico e acústico e a eficiência energética, incluindo caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, bomba de calor de 300 litros e painéis fotovoltaicos de 2 kW. No exterior, cada moradia dispõe de terraço e jardim privativo na parte posterior, criando uma extensão natural da área habitacional e um espaço agradável para desfrutar em família ou receber convidados. As moradias beneficiam ainda de claraboia sobre a escada interior, fibra ótica, pré-instalação de alarme e videovigilância, sistema de segurança contra incêndios e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização alia tranquilidade residencial e boas acessibilidades, com ligação às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A3, A4, A41 e A42, permitindo ligações ao Porto, Maia, Matosinhos e Braga. A zona beneficia ainda de transportes públicos, incluindo ligações ferroviárias e rodoviárias, e da proximidade às Serras de Valongo e ao Parque das Serras do Porto, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e contacto com a natureza. Uma proposta residencial que combina espaço, privacidade, conforto e soluções de eficiência energética, numa localização tranquila e com uma arquitetura contemporânea. Nota Previsão de conclusão: 2.º semestre de 2027.

Moradia em banda V3, localizada em Gaula de Baixo, no concelho de Santa Cruz, que se destaca pela sua magnífica vista sobre o mar e pelo ambiente tranquilo, ideal para quem privilegia conforto, privacidade e qualidade de vida. Totalmente renovada e pronta a habitar, esta moradia oferece áreas amplas, funcionais e bem organizadas, beneficiando ainda de excelente luminosidade natural que valoriza todos os espaços da casa. No piso inferior encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para várias viaturas, um WC de apoio e uma área versátil que poderá ser adaptada a diferentes finalidades, como zona de lazer, ginásio, escritório ou espaço de arrumos. Inserida num empreendimento composto por seis moradias geminadas, esta propriedade foi concebida a pensar no conforto, na modernidade e no bem-estar no quotidiano. As moradias apresentam uma arquitetura contemporânea, caracterizada por linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente moderno, harmonioso e acolhedor. Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situada numa zona calma, com uma vista privilegiada sobre o oceano, beneficia ainda da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos, estando a apenas dois minutos da entrada e saída da via rápida. " O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

« Moradia 10 »  Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida encontram-se no Alto de Valongo, no Condomínio da Serdeira.  Apresentamos um condomínio fechado de excelência, composto por 16 moradias T3, desenhadas para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida distinto. Cada residência oferece suites em todos os quartos, garagem individual e espaços de arrumação, refletindo um cuidado absoluto com o detalhe e a funcionalidade.  Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente natural e a proximidade imediata de todas as comodidades urbanas.  Os espaços exteriores foram pensados para elevar a experiência de viver bem: logradouro comum para momentos de convívio e logradouros privativos que garantem exclusividade e tranquilidade em cada habitação.  Um refúgio único, onde cada pormenor foi concebido para superar expectativas.  Garanta já o seu lugar neste projeto distinto no Alto de Valongo.  (final da construção início de 2027)   ;ID RE/MAX: 124231384-138

« Moradia 11 »  Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida encontram-se no Alto de Valongo, no Condomínio da Serdeira.  Apresentamos um condomínio fechado de excelência, composto por 16 moradias T3, desenhadas para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida distinto. Cada residência oferece suites em todos os quartos, garagem individual e espaços de arrumação, refletindo um cuidado absoluto com o detalhe e a funcionalidade.  Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente natural e a proximidade imediata de todas as comodidades urbanas.  Os espaços exteriores foram pensados para elevar a experiência de viver bem: logradouro comum para momentos de convívio e logradouros privativos que garantem exclusividade e tranquilidade em cada habitação.  Um refúgio único, onde cada pormenor foi concebido para superar expectativas.  Garanta já o seu lugar neste projeto distinto no Alto de Valongo.  (final da construção início de 2027)   ;ID RE/MAX: 124231384-139

Descubra esta elegante moradia T3 geminada em Gaula, uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com uma deslumbrante vista sobre o oceano. Distribuída por espaços cuidadosamente pensados, a moradia oferece 3 quartos e 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia que alia comodidade e segurança. A magnífica vista mar é um dos grandes destaques desta residência, criando um cenário único para desfrutar do dia a dia e de momentos de tranquilidade. Inserida numa zona residencial tranquila de Gaula, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, espaço, privacidade e uma envolvente privilegiada, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Uma propriedade distinta, ideal para quem procura transformar a sua casa num verdadeiro espaço de conforto e bem-estar. Destaques: - 4 casas de banho - Garagem para 3 viaturas - Vista mar privilegiada - Ambientes amplos e luminosos - Zona residencial tranquila - Excelente opção para residência ou investimento Uma oportunidade para viver Gaula com conforto, exclusividade e o Atlântico como horizonte.

Apartamento T2 com Varanda e Terraço no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 com 97 m2 e área exterior de 125 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, com 232,65 m2 situada numa zona tranquila de Gaula, concelho de Santa Cruz. Com acabamentos recentes e boas áreas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro do Funchal, do aeroporto e das principais acessibilidades. Principais características: ● 3 quartos bem distribuídos, com excelente luz natural e acabamentos neutros ● Sala de estar espaçosa, com acesso a varanda e vista panorâmica sobre o mar ● Cozinha moderna e equipada, com design funcional e linhas contemporâneas ● Sala de jantar elegante, perfeita para receber ● Casa de banho renovada, com materiais de qualidade ● Garagem privada com portão automático e espaço generoso para várias viaturas ● Divisões multiusos ideais para arrumos, escritório ou lavandaria ● Acabamentos em tons claros, conferindo um ambiente sereno e acolhedor Esta moradia encontra-se inserida num pequeno condomínio residencial com acesso fácil, ideal para famílias ou como investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-025190

Moradia T4 com Terraço e Vista Mar em Apúlia – Viva o Conforto à Beira-Mar! Descubra esta encantadora moradia em banda, localizada em Apúlia, que oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com áreas generosas, vista mar e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é ideal para quem procura viver perto da praia, num ambiente calmo, moderno e tranquilo. Características Principais: * Área Útil: 180 m² * Área de Terreno: 28 m² * Quartos: 4 * Casas de Banho: 4 * Cozinha Equipada: Sim * Terraço: Sim * Vista Mar * Ano de Construção: 2006 * Condomínio Privado Moderno * Piscina Comum * Campo de Futebol no Condomínio Distribuição dos Espaços: A moradia dispõe de 4 quartos acolhedores e várias casas de banho distribuídas de forma inteligente pela casa, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A sala de jantar proporciona um ambiente agradável para refeições e convívios, enquanto o terraço exterior permite desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Amenidades e Segurança: * TV por cabo * Fibra ótica * Ventilação mecânica * Porta blindada * Sistema de aquecimento individual elétrico Condomínio e Envolvente: Inserida num condomínio moderno, limpo, seguro e muito sossegado, esta moradia beneficia ainda de excelentes zonas comuns, piscina partilhada e campo de futebol, ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Estado de Conservação: A moradia encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Desfrute da tranquilidade de viver em Apúlia, rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da região. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita. #ref: 909700

Moradia T3 + T1 em Ponta do Pargo, Calheta Área Bruta de Construção: 170 m² Área Total do Terreno: 885 m² Ano de Renovação: 2023 Destaques Moradia totalmente renovada em 2023, mantendo o charme tradicional madeirense no exterior, com interiores modernos e acabamentos premium. Localizada em Ponta do Pargo, a apenas 3 minutos do futuro campo de golfe, com vistas deslumbrantes sobre o oceano e as montanhas. Terreno amplo com potencial para piscina, churrasqueira e área lounge com deck para apreciar o pôr do sol. Distribuição & Características Unidade 1: 3 quartos (1 com varanda panorâmica) 2 casas de banho Garagem tipo box para 1 carro Unidade 2: 1 quarto e 1 casa de banho Espaço amplo, com possibilidade de criar mais 2 a 3 quartos Estacionamento fácil em frente (até 2 carros) Espaço Extra: Piso inferior em obra, com potencial para T0 ou T1 Outras características Estilo tradicional madeirense no exterior e moderno no interior Materiais e acabamentos de primeira qualidade Pronta a habitar Agende já a sua visita e descubra este refúgio exclusivo que redefine o conceito de viver bem na Madeira.

Descubra uma propriedade única, onde o luxo, a privacidade e a rentabilidade se unem numa oportunidade verdadeiramente excecional. Se procura uma moradia de luxo para viver com todo o conforto ou pretende investir num negócio sólido e altamente atrativo no setor do turismo, esta é a oportunidade ideal. Esta magnífica propriedade não representa apenas a aquisição de uma habitação de elevado padrão, mas também de um alojamento local já preparado para proporcionar uma excelente rentabilidade, permitindo conciliar qualidade de vida com um investimento de futuro. Inserida num terreno com 6.750 m², esta propriedade distingue-se desde o primeiro momento pela sua imponência, privacidade e atenção ao detalhe. Todo o perímetro encontra-se delimitado por um elegante muro revestido em pedra , assim como a própria moradia, conferindo-lhe um caráter intemporal, requinte e uma perfeita integração na paisagem envolvente. Com uma área bruta de construção de 460,10 m², a moradia foi concebida para proporcionar espaços amplos, funcionais e extremamente luminosos. As varandas, alpendres cobertos e zonas descobertas criam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins, permitindo desfrutar do exterior em qualquer época do ano. Ao entrar na habitação, é imediatamente percetível a qualidade dos materiais utilizados e a elegância da arquitetura. A ampla zona social apresenta uma magnífica cobertura em madeira, soalho de elevada qualidade e grandes vãos envidraçados que inundam os interiores de luz natural ao longo de todo o dia, oferecendo uma agradável vista sobre os jardins cuidadosamente tratados. A sala de estar, equipada com lareira e ar condicionado, proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano, sendo o espaço ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A zona de refeições comunica harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, prática e funcional, complementada por uma despensa que facilita a organização do dia a dia. A propriedade dispõe ainda de uma segunda sala com lareira, criando um ambiente adicional de conforto e tranquilidade. A área privada da moradia é composta por cinco quartos de excelentes dimensões, dos quais duas magníficas suítes, ambas com casas de banho privativas, proporcionando total conforto e privacidade aos seus ocupantes. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos e às áreas sociais. A funcionalidade da casa é reforçada pela existência de espaços de arrumos, casa das máquinas e uma garagem. O exterior é verdadeiramente deslumbrante e foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de lazer e bem-estar. As elegantes palmeiras espalhadas por toda a propriedade conferem-lhe um ambiente exótico e sofisticado. Os jardins encontram-se perfeitamente cuidados, com diversas árvores de fruto, arbustos ornamentais, relvados e caminhos em pedra que convidam a agradáveis passeios. Um dos elementos mais encantadores é o lago artificial, que acrescenta serenidade e beleza ao espaço envolvente. Existem ainda amplas zonas pavimentadas, canteiros decorativos, pérgulas, bancos de jardim, gaiolas para aves e uma excelente churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Como complemento de excelência, destaca-se a piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta propriedade. Graças às suas dimensões, características e infraestrutura, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diversos projetos, quer como residência permanente ou de férias, quer como alojamento local ou unidade de turismo rural, oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situa-se a apenas 19 km de Almodôvar, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio, escolas, restaurantes e serviços públicos. A cerca de 31 km da Autoestrada A2, beneficia de excelentes acessos entre Lisboa e o Algarve, encontrando-se ainda a aproximadamente 73 km de Vila Real de Santo António e a apenas 80 km do Aeroporto Internacional de Faro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Esta é uma propriedade rara, onde o luxo, a natureza, a privacidade e a rentabilidade se unem num só lugar. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade, sem abdicar da oportunidade de investir num negócio turístico de elevado potencial. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Apartamento T2 a apenas 100 metros da praia, numa localização de excelência, ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. Conta também com lavandaria, arrumo e garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Com exposição solar poente/sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto à praia. ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 1 ANO E MEIO. Porteiro 24h Condomínio fechado Localização: . 5 minutos a pé da Estação do Metro . 100m da Praia . 50m supermercados . perto de todo o tipo de serviços . 5m carro do CLIP

Apartamento T2 a apenas 100 metros da praia, numa localização de excelência, ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. Conta também com lavandaria, arrumo e garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Com exposição solar poente/sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto à praia. ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 1 ANO E MEIO. Porteiro 24h Condomínio fechado Localização: . 5 minutos a pé da Estação do Metro . 100m da Praia . 50m supermercados . perto de todo o tipo de serviços . 5m carro do CLIP

Moradias T3 novas em Valongo | Conforto, eficiência e espaços exteriores Apresentamos um novo empreendimento composto por 16 moradias T3 em Condomínio Fechado, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando uma arquitetura contemporânea com soluções pensadas para o dia a dia. Distribuídas por três pisos, as moradias apresentam uma organização funcional e equilibrada. A cave é composta por uma ampla garagem com cerca de 74 m², com espaço para dois veículos. O 1.º piso concentra a área social, composta por uma ampla sala comum, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, com bancada em granito preto Angola, e uma casa de banho de serviço. O 2.º piso é dedicado à zona privada, com três suítes, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. A qualidade construtiva é complementada por soluções que privilegiam o conforto térmico e acústico e a eficiência energética, incluindo caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, bomba de calor de 300 litros e painéis fotovoltaicos de 2 kW. No exterior, cada moradia dispõe de terraço e jardim privativo na parte posterior, criando uma extensão natural da área habitacional e um espaço agradável para desfrutar em família ou receber convidados. As moradias beneficiam ainda de claraboia sobre a escada interior, fibra ótica, pré-instalação de alarme e videovigilância, sistema de segurança contra incêndios e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização alia tranquilidade residencial e boas acessibilidades, com ligação às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A3, A4, A41 e A42, permitindo ligações ao Porto, Maia, Matosinhos e Braga. A zona beneficia ainda de transportes públicos, incluindo ligações ferroviárias e rodoviárias, e da proximidade às Serras de Valongo e ao Parque das Serras do Porto, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e contacto com a natureza. Uma proposta residencial que combina espaço, privacidade, conforto e soluções de eficiência energética, numa localização tranquila e com uma arquitetura contemporânea. Nota Previsão de conclusão: 2.º semestre de 2027.