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Apartamento T0 em Construção - Características Principais:Tipologia T0 com área bruta de construção de 79,63m², distribuída de forma funcional para máximo conforto.Divisões amplas e bem distribuídas:Hall de entrada: 2,89m²Cozinha em open space: 33,54m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.Sala de estar ou quarto: 15,27m², versátil e confortável.Casa de banho: 5,99m², com base de duche.Corredor: 5,93m², com roupeiro embutido.Varanda privativa: 11,95m², ideal para momentos de lazer.Lugar de estacionamento privativo na garagem com Wallbox para carregamento de veículos elétricos.Arrecadação privada: 5,41m², para maior organização.Sobre o Empreendimento Ria Garden FaroO Ria Garden Faro é um condomínio de luxo composto por 12 apartamentos exclusivos (T0 e T1), projetado para oferecer privacidade, conforto e sofisticação. Localizado em Montenegro, perto do centro de Faro, este empreendimento proporciona uma experiência de vida incomparável.Ótima orientação solar - Luz natural abundante ao longo do dia.Ambiente tranquilo - Inserido num bairro residencial calmo e seguro, perfeito para quem procura paz e privacidade.Sustentabilidade - Equipado com painéis solares e certificação energética A, garantindo maior eficiência energética e menor impacto ambiental.Segurança e privacidade - Infraestruturas modernas e pensadas para garantir o seu bem-estar e conforto.Piscina comum e jardim privativo - Para desfrutar do melhor do Algarve.Zona de barbecue - Perfeita para convívios e momentos de lazer ao ar livre.Faro & Montenegro - Um Destino de ExcelênciaFaro, a capital do Algarve, é uma cidade vibrante que combina história, cultura e beleza natural. Entre ruas pitorescas e monumentos imponentes, Faro oferece um estilo de vida autêntico e sofisticado.Parque Natural da Ria Formosa - Um dos tesouros naturais mais deslumbrantes de Portugal, perfeito para amantes da natureza, passeios de barco e observação de aves.Aeroporto Internacional de Faro a apenas 5 minutos - Facilita deslocações nacionais e internacionais.Praias paradisíacas a apenas 9 minutos - Como a Praia de Faro e a Praia da Barinha.Comodidades e serviços a poucos minutos - Fórum Algarve, supermercados, restaurantes e muito mais.Acessos rápidos - A 30 minutos de Albufeira e outras zonas turísticas do Algarve.Oportunidade Exclusiva - Pré-Vendas Abertas!Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, o Ria Garden Faro é uma escolha segura e rentável. Com condições especiais de pré-venda, não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar neste empreendimento único no Algarve.Reserve já o seu apartamento e garanta condições especiais de pré-venda!Entre em contacto para mais informações.

No Magnifico concelho De Monção damos a conhecer este Terreno Construtivo com 8000m², perto do centro da vila e com todos os acessos para construção de uma urbanização.agende visitaTemos a Solução do seu futurodomingues&esteves

Apartamento T3 com 140m² com varanda de 12m² e 2 lugares de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio DouroEste novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025.Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar.Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio.Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica.Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento.Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo.Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi.O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTVNão perca esta oportunidade marque já a sua visita

T1 com Mezzanine no Monte Estoril / Localização Premium e Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalizado no coração do Monte Estoril, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas da Linha de Cascais, este elegante apartamento T1 com mezzanine distingue-se pela sua arquitetura diferenciadora, áreas generosas e elevado potencial de valorização.Inserido num novo condomínio de prestígio, a poucos minutos a pé da praia, da estação ferroviária, de comércio, serviços e restauração, beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.Com uma configuração pouco comum no segmento T1, o imóvel oferece uma ampla área social em open space, com cerca de 45m², complementada por uma mezzanine versátil que acrescenta dimensão, personalidade e funcionalidade ao imóvel. Esta solução arquitetônica cria uma sensação de amplitude e exclusividade raramente encontrada nesta tipologia.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG encastrados, alia design contemporâneo a materiais nobres, como mármore e madeira lacada. O quarto em suite beneficia de excelente luminosidade natural e roupeiros embutidos.Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se:* Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões;* Cozinha e casas de banho revestidas a mármore;* Pavimento em pinho de elevada qualidade;* Estores elétricos;* Lugar de estacionamento.Pela combinação entre localização de excelência, arquitetura diferenciada, áreas acima da média para um T1 e qualidade de construção, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com maior procura e valorização do concelho de Cascais.Agende a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente distinto no Monte Estoril

Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo Empreendimento Lux Tower, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-se pelo seu design sublime.Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower, são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidos para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam a usufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.Distribuídos por 7 pisos habitacionais, os apartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como um prolongamento natural para o espaço exterior do edifício.Características Gerais:Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED;Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente;Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho;Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente;Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas;Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.O Empreendimento Lux Tower tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais.A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias que procuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo ao Bom Jesus e ao Sameiro.O LUX TOWER é uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria, por estar atualmente num dos lugares mais apetecíveis de Braga para se viver!A SUA CASA MORA AQUI!Compre o seu imóvel connosco.

Moradia T1 com 62m² de área bruta privativa, inserida num terreno com 609,90m², inserida no Empreendimento Authentic Bicas Comporta.Composta por cozinha, sala e quarto e com acesso a uma piscina comum, partilhada entre quatro moradias.Com possibilidade de construir uma casa de banho social com acesso pela cozinha e pela sala, com as infra-estruturas devidamente preparadas para o efeito.O Empreendimento Authentic Bicas, denominado Independente Comporta, desenvolve-se num terreno de 12 hectares e é composto por 40 quartos de hotel e 34 unidades de alojamento (5 T0; 16 T1; 6 T2; 4 T3; 1 T4; 2 T5), edifício de receção, o restaurante 'Maroto', piscina comum, o Bar 'Bóia', o 'Casão' como espaço de eventos, Spa, ginásio e zona de estacionamento.Situa-se nas Bicas, a poucos kms da Muda, a apenas 15 minutos driving distance das principais praias da região e dos campos de golfe e a 15 minutos do Carvalhal e de Grândola. A apenas 1h15 minutos de Lisboa.

Apartamento novo com sala em conceito open space de 37 m², proporcionando um ambiente amplo e luminoso, com acesso a uma varanda com churrasqueira. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG e dispõe de uma ilha, prática, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.Um dos quartos, com 12 m², conta com roupeiro embutido. A suite, com 13m², dispõe de casa de banho privativa e roupeiro embutido. O apartamento inclui ainda uma casa de banho moderna e funcional, bem como um roupeiro no hall de entrada para maior comodidade.Inclui lugar de estacionamento na cave e arrecadação com 37,08 m², localizada no último andar.Equipamentos:Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com estores térmicos, arrecadação no último piso e lugar de parqueamento em garagem/cave.Localização e envolvência:Localizado numa zona privilegiada. A 3 minutos do Lidl e do Aquafitness, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e de supermercados como Pingo Doce e Continente, e a 10 minutos de Lisboa. Próximo de escolas, comércio e uma vasta oferta de serviços.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspiração Central;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T3 com 110,3 m2 e terraços com 52,5 m2.Junto ao Metro da Trindade.A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTOA 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.CULTURA 100 DOMUSMissãoTemos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.VisãoSermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.Valores(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)? ProximidadeSomos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.? ConfiançaTemos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.? ExcelênciaLevamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.? PaixãoMove-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?Luxport Mediação Imobiliária, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13613

Moradia T3 Isolada • 1000 m² de Terreno • Vista Mar Deslumbrante Uma casa não é apenas um espaço para viver. É um palco para momentos, memórias e conquistas. E esta moradia T3 isolada com vista mar é o cenário perfeito para escreveres a tua próxima história. ? Dois pisos de conforto e luz Ao entrares, és recebido por um hall acolhedor que te abre as portas para uma vida diferente. A cozinha, ampla e luminosa, convida-te a saborear não só refeições, mas experiências. A sala de estar, com lareira e zona de bar, é o ponto de encontro de amigos e família, sempre envolvida pela luz natural que entra e se estende até ao terraço. ? Áreas privadas que inspiram tranquilidade No piso térreo, dois quartos: • Um com roupeiros embutidos, prático e funcional. • Uma suíte principal, que é um verdadeiro refúgio de calma e privacidade. No piso superior, a surpresa: uma sala íntima para leitura e lazer, e uma suíte com varanda privativa sobre o mar. Imagina acordar todos os dias com este horizonte azul só para ti. ? Exterior com potencial ilimitado O terreno de 1000 m² dá-te espaço para tudo: • Uma piscina privada para dias quentes. • Um jardim de sonho ou áreas de lazer à tua medida. Tudo isto, enquadrado por uma vista onde o mar se encontra com a natureza. ? Localização premium A apenas 10 minutos das praias de Sesimbra e do Meco, conhecidas pela beleza natural, águas cristalinas e areais dourados. Uma localização que junta tranquilidade e proximidade da costa mais exclusiva da região. ⸻ ? Uma moradia com alma. ☀️ Um espaço para viver e sentir. ? Uma oportunidade rara que não vais querer perder. ? Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar. Gestor do Imóvel: André Lopes | Luxury Place

Moradia T3 Isolada • 1000 m² de Terreno • Vista Mar Deslumbrante Uma casa não é apenas um espaço para viver. É um palco para momentos, memórias e conquistas. E esta moradia T3 isolada com vista mar é o cenário perfeito para escreveres a tua próxima história. ? Dois pisos de conforto e luz Ao entrares, és recebido por um hall acolhedor que te abre as portas para uma vida diferente. A cozinha, ampla e luminosa, convida-te a saborear não só refeições, mas experiências. A sala de estar, com lareira e zona de bar, é o ponto de encontro de amigos e família, sempre envolvida pela luz natural que entra e se estende até ao terraço. ? Áreas privadas que inspiram tranquilidade No piso térreo, dois quartos: • Um com roupeiros embutidos, prático e funcional. • Uma suíte principal, que é um verdadeiro refúgio de calma e privacidade. No piso superior, a surpresa: uma sala íntima para leitura e lazer, e uma suíte com varanda privativa sobre o mar. Imagina acordar todos os dias com este horizonte azul só para ti. ? Exterior com potencial ilimitado O terreno de 1000 m² dá-te espaço para tudo: • Uma piscina privada para dias quentes. • Um jardim de sonho ou áreas de lazer à tua medida. Tudo isto, enquadrado por uma vista onde o mar se encontra com a natureza. ? Localização premium A apenas 10 minutos das praias de Sesimbra e do Meco, conhecidas pela beleza natural, águas cristalinas e areais dourados. Uma localização que junta tranquilidade e proximidade da costa mais exclusiva da região. ⸻ ? Uma moradia com alma. ☀️ Um espaço para viver e sentir. ? Uma oportunidade rara que não vais querer perder. ? Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar. Gestor do Imóvel: André Lopes | Luxury Place

Moradia T4 isolada em Fernão Ferro de construção tradicional, estilo rústico moderno mediterrâneo, próximo da natureza e das praias, situada nos Redondos, freguesia de Fernão Ferro, concelho do Seixal Esta Moradia foi concluída em 2003 e com licença de habitação em 2022, foi projetada e construída para habitação da própria família, áreas espaçosas, organizadas e confortáveis, inserida numa zona de contacto com a natureza e próximo das praias e da serra da Arrábida. Tem uma relação dos espaços interiores com os exteriores, permitindo utilizar os telheiros e as áreas em redor, inseridas num quintal com árvores de fruto (figueira, laranjeira, tangerineira, romãzeira, limoeiros, macieira, abacateiro, oliveira, marmeleiro e medronheiro), bem como da vegetação diversa, criando dinâmicas de tranquilidade, lazer e convívios familiares e amigos. Recentemente na Rua desta moradia houve a instalação de gás natural, o que valoriza ainda mais a zona e o imóvel. Situada nos redondos, uma zona nova da freguesia de Fernão Ferro, localidade de referência do Concelho do Seixal, esta moradia com identidade muito própria e exclusiva, prima pelo seu rústico moderno e elegante e pela sua privacidade. Este imóvel encontra-se apenas a 30 minutos da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica, onde poderá usufruir o ano inteiro de 18km de areia branca com restaurantes de praia de excelente qualidade, e animação para bons programas de família e amigos. Próximo de escolas, comércio, transportes públicos e bons acessos rodoviários para Lisboa e para o Sul. Viva aqui junto à natureza, próximo do Seixal e às portas de Lisboa, capital de Portugal, e atualmente uma das mais belas cidades para o circuito turístico mundial. A moradia com área bruta de construção de 229 m2, está implantada num lote de 412 m2, é isolada, com vista desafogada, é constituída por 2 pisos de habitação, com garagem de 24 m2, com 2 lugares lado a lado de estacionamento de automóveis, e 2 carros no exterior. Foi arquitetada para proporcionar desfrutar do espaço exterior permanentemente, com 1 telheiro de 13 m2 com churrasqueira incorporada, e um outro telheiro com 16 m2, que permitem aproveitar ao máximo o bem estar do nosso clima. PISO 0 - Sala principal com lareira (26,5 m2) - Cozinha equipada (18,5 m2) - Zona de apoio a Cozinha (despensa com 3,48 m2 e lavandaria com 7 m2) - Quarto 1 (13 m2) - Vestíbulo (11 m2) - Quarto 2 (10,50 m2) - Casa de banho com duche (4,5 m2) - Garagem (24 m2) - Alpendre contíguo à cozinha com churrasqueira, bancada e lava loiças (13 m2) - Alpendre junto à entrada principal da casa (16 m2) PISO 1 - Suite 1, quarto (14,37 m2) com pequeno closet (5,20 m2) e casa de banho (14 m2) - Suite 2, quarto (11,66 m2) com escritório (5,43 m2), armários e casa de banho (8 m2) - Vestíbulo (6,70 m2) - Áreas de arrumos laterais Equipada com equipamento e infraestruturas de: - Instalação preparada para sistema de rega automática - Abertura remota do portão CARACTERÍSTICAS • Acesso a deficientes • Água quente • Alarme • Alarme contra roubos • Cozinha rústica moderna • Aquecedor de água • Arrecadação • Churrasco • Cozinha Equipada • Duplo piso • Eletricidade • Estacionamento interior coberto • Portadas alumínio lacado a verde • 3 Chaminés • Fogão • Forno • Máquina de lavar loiças • Frigorífico • Garagem • Instalação para gás canalizado • Ginásio • Iluminação embutida • Insonorização sonora e térmica • Janelas vidros duplo, alumínio lacado a branco • Jardim com anexos de arrumos • Árvores de fruto • Luz natural • Paredes duplas • Estacionamento exterior • Poliban e banheiras • Porta blindada • Porta de alta segurança • Quadro Elétrico Principal • Roupeiros • Tecto falso • Vídeo porteiro/vigilância • Vidros fumados e espelhados • Vidros duplos • WC’s exclusivos • Loucas, sanitários, banheiras e torneiras marca Roca • Wi-fi DETALHES • Estado: Excelente estado de conservação, semi-novo • Área bruta de construção: 229m2 • Área de implantação da moradia: 174,55m2 • Área do Terreno: 412m2 • Quartos: 2 • Sala: 1 • Suites 2 • Casas de banho: 3 • Lavandaria: 1 • Despensa de apoio à cozinha: 1 • Alpendres cobertos: 2 • Ano de Construção/ licença de utilização 2003/2022 • Estacionamento: 2 cobertos • Certificado energético

Vende-se Moradia Ind. V3 Totalmente Equipada e Mobilada; Amares, Freguesia de Caldelas; Cozinha Mobilada e Equipada Juntamente c/ Sala c/ Recuperador de Calor ligado aos Radiadores; WC Serviço c/ Base Chuveiro; 2 Quartos e 1 Suíte c/ Base Chuveiro e Closet, todos c/ Varanda e Roupeiros Embutidos; Piscina; Jardim; Quintal; Garagem p/ 3 Carros; Portões Automáticos; Estores Elétricos em Toda a Moradia; Ótima Localização; Ótimas Vistas; Ótima Exposição Solar; Excelente Oportunidade de Negócio!

O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

Moradia T3 com Piscina Privada, Sótão com Potencial e Carregamento para Veículos Elétricos em Ferreiras Apresentamos esta excelente moradia T3 de 2 pisos, construída em 2007, situada em Ferreiras (Albufeira), numa zona residencial em crescimento, cada vez mais procurada e com forte potencial de valorização. Vendida com mobiliário moderno incluído e cozinha totalmente equipada, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário. Com uma combinação muito equilibrada entre conforto, funcionalidade, eficiência energética e potencial de expansão, este imóvel oferece características cada vez mais valorizadas no mercado atual. Destaques do imóvel Moradia T3 distribuída por 2 pisos 3 quartos, sendo 1 em suíte 3 casas de banho Piscina privada com bomba de calor Sótão amplo, com excelente potencial para criação de mais divisões ou até de um T2 2 lugares de estacionamento cobertos, já preparados para carregamento de veículos elétricos Ar condicionado em todas as divisões Lareira com recuperador de calor, ideal para maior conforto e ambiente acolhedor nos meses mais frescos 9 painéis fotovoltaicos, permitindo uma redução significativa dos custos energéticos Bomba de calor Lavandaria/ escritório Zona de barbecue situada ao lado da cozinha, proporcionando maior comodidade nas refeições e convívios 2 arrecadações, proporcionando maior capacidade de arrumação Áreas Moradia T3 com 198 m² de área bruta privativa, garagem/arrecadação com 14,65 m² e 138,50 m² de terreno privativo, ideal para zona de lazer exterior, jardim ou piscina. Localização Situada em Ferreiras, numa zona residencial prática e tranquila, esta moradia beneficia de uma localização muito conveniente, com proximidade a vários serviços e comodidades essenciais do dia a dia. Nas imediações encontrará: Escola Básica a menos de 1 km Jardins de infância Pingo Doce, Aldi, Intermarché e outros serviços de proximidade. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e conveniência, a poucos minutos de Albufeira e das principais vias de acesso. Ideal para Habitação própria permanente Casa de família Residência secundária no Algarve Investimento com potencial de valorização e rentabilidade Informação adicional - Disponível para partilha de negócio em regime 50/50 com todas as imobiliárias e consultores imobiliários com licença AMI válida. Uma moradia completa, moderna e preparada para o presente e para o futuro. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia T3 com Piscina Privada, Sótão com Potencial e Carregamento para Veículos Elétricos em Ferreiras Apresentamos esta excelente moradia T3 de 2 pisos, construída em 2007, situada em Ferreiras (Albufeira), numa zona residencial em crescimento, cada vez mais procurada e com forte potencial de valorização. Vendida com mobiliário moderno incluído e cozinha totalmente equipada, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário. Com uma combinação muito equilibrada entre conforto, funcionalidade, eficiência energética e potencial de expansão, este imóvel oferece características cada vez mais valorizadas no mercado atual. Destaques do imóvel ✔️ Moradia T3 distribuída por 2 pisos ✔️ 3 quartos, sendo 1 em suíte ✔️ 3 casas de banho ✔️ Piscina privada com bomba de calor ✔️ Sótão amplo, com excelente potencial para criação de mais divisões ou até de um T2 ✔️ 2 lugares de estacionamento cobertos, já preparados para carregamento de veículos elétricos ✔️ Ar condicionado em todas as divisões ✔️ Lareira com recuperador de calor, ideal para maior conforto e ambiente acolhedor nos meses mais frescos ✔️ 9 painéis fotovoltaicos, permitindo uma redução significativa dos custos energéticos ✔️ Bomba de calor ✔️ Lavandaria/ escritório ✔️ Zona de barbecue situada ao lado da cozinha, proporcionando maior comodidade nas refeições e convívios ✔️ 2 arrecadações, proporcionando maior capacidade de arrumação Áreas Moradia T3 com 198 m² de área bruta privativa, garagem/arrecadação com 14,65 m² e 138,50 m² de terreno privativo, ideal para zona de lazer exterior, jardim ou piscina. Localização Situada em Ferreiras, numa zona residencial prática e tranquila, esta moradia beneficia de uma localização muito conveniente, com proximidade a vários serviços e comodidades essenciais do dia a dia. Nas imediações encontrará: • Escola Básica a menos de 1 km • Jardins de infância • Pingo Doce, Aldi, Intermarché e outros serviços de proximidade. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e conveniência, a poucos minutos de Albufeira e das principais vias de acesso. Ideal para • Habitação própria permanente • Casa de família • Residência secundária no Algarve • Investimento com potencial de valorização e rentabilidade Informação adicional - Disponível para partilha de negócio em regime 50/50 com todas as imobiliárias e consultores imobiliários com licença AMI válida. Uma moradia completa, moderna e preparada para o presente e para o futuro. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos esta espaçosa moradia localizada na freguesia da Fajã de Baixo, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, destacando-se pela sua excelente localização, áreas generosas e versatilidade de utilização. Distribuída por três pisos, a habitação é composta por cave, rés do chão e primeiro andar. A cave encontra-se atualmente afeta a garagem, dispondo ainda de uma divisão complementar e uma casa de banho. Pela sua configuração e acesso independente, este piso apresenta um interessante potencial de aproveitamento para investimento, podendo ser adaptado a espaço habitacional, escritório, alojamento ou outra utilização complementar, mediante os licenciamentos aplicáveis. O rés do chão integra duas amplas divisões, cozinha e uma instalação sanitária, enquanto o primeiro piso dispõe de quatro divisões e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e adequada para famílias numerosas ou para quem privilegia espaço. No exterior, a propriedade beneficia de uma agradável zona ajardinada na frente da moradia, conferindo privacidade e enquadramento harmonioso ao imóvel. Destaca-se igualmente a generosa varanda no piso superior, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como a excelente exposição solar. Na parte posterior encontra-se uma ampla área exterior murada, com espaço suficiente para zona de convívio, jardim, churrasqueira ou outras valências, constituindo um dos grandes atrativos da propriedade. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, zonas empresariais e a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

MORADIA ISOLADA EM LOTE DE 783 m² CONSTRUÇÃO 2011 Moradia com 3 quartos, sendo um deles no piso térreo. Esta moradia tem área bruta de construção de 231,70 m², área bruta privativa de 181,76 m² e área bruta dependente de 49,94 m². Logo a seguir à simpática entrada coberta, somos surpreendidos pelo espaçoso hall de entrada que com a sua excelente luminosidade nos dá as boas-vindas e que distribui os acessos às várias divisões. (Para ter uma ideia precisa da planta da moradia veja por favor as fotos, apresentamos as fotografias das plantas e inclusive uma fotografia com as áreas de cada divisão). Salientamos na propriedade algumas características, como a vantagem de a garagem se encontrar no piso térreo e com acesso direto à moradia sem necessidade de subir escadas ou de sair para o exterior. São também de valorizar, as áreas generosas de todas as divisões sem exceção, dois excelentes quartos em suite com varandas privativas no 1.º piso e um quarto no Rés-do-chão, todos eles com mais de 15 m², roupeiros embutidos e ar condicionado. As 3 casas de banho têm largas janelas que permitem desfrutar tanto de luz natural como da melhor ventilação. E porque estamos num local onde grande parte dos dias são de sol, não podemos deixar de salientar o excelente terraço no 1.º piso, será aqui que provavelmente irá viver muitos pores de sol. A cozinha é outra das estrelas desta propriedade, não é só a grande dimensão, são também os acessos da mesma ao espeço exterior, à sala de jantar e desta à sala de estar. Para além de todas estas vantagens há muitas outras que estão à espera da sua visita. Localização com excelentes acessos, entre Albufeira e Vilamoura. * 30 minutos a pé da Praia da Falésia * 35 minutos a pé de Olhos de Água * 10 minutos Albufeira * 15 minutos Marina de Vilamoura e golfe * 25 minutos Aeroporto de Faro * Área residencial tranquila com excelente acesso à costa e cidades vizinhas Para agendamento de visitas ou esclarecimentos, Pedro Gonçalves 961400313

Descubra o seu refúgio perfeito na Aldeia da Muda, um dos locais mais procurados da envolvente da Comporta. Esta moradia de 148 m² é uma oportunidade de investimento ímpar, ideal para famílias que procuram uma segunda habitação ou para investidores. A propriedade desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das aclamadas praias do Carvalhal e do Pego, acessíveis em apenas 7 minutos de automóvel. Composta por três quartos, uma sala acolhedora e uma ampla cozinha com chaminé, a moradia oferece o conforto de dois quintais — um à frente e outro nas traseiras — perfeitos para criar zonas de lazer privadas e desfrutar do clima da região. O seu grande potencial reside nas dimensões generosas da casa e na possibilidade de uma reestruturação completa, que permite o aproveitamento total do espaço. Com a área disponível, é possível criar uma configuração com cinco quartos, otimizando a rentabilidade ou o conforto familiar. Esta reestruturação é amplamente facilitada pelo sótão de 55 m², que representa um valor extra no design interior.

Moradia V3 com 3 suites e piscina – Rua das Pedreiras, ValadaresApresentamos esta elegante moradia situada na Rua das Pedreiras, em Valadares — uma localização tranquila, familiar e com uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. Pensada para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno, esta propriedade combina áreas amplas com detalhes que elevam o bem-estar no dia a dia.A moradia dispõe de três suítes, garantindo total comodidade e privacidade para toda a família. Além disso, conta com um WC de serviço, ideal para visitas e para apoio às zonas sociais. Cada divisão foi pensada para oferecer luminosidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor.No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio: Piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso nos dias mais quentes; Zona de churrasco, ideal para convívios em família ou com amigos; Alpendre para os carros, garantindo proteção e praticidade; Um espaço exterior harmonioso que complementa o estilo de vida descontraído que esta moradia proporciona.A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, esta moradia oferece fácil acesso a zonas verdes, ciclovias e espaços para atividades ao ar livre. Na envolvente, encontra também escolas, supermercados, farmácias, cafés e todos os serviços essenciais.Com ótimos acessos à A44, A1 e à estação de comboio de Valadares, a mobilidade é simples e rápida, colocando o centro de Gaia e do Porto a poucos minutos.Uma oportunidade única para quem procura viver numa zona tranquila, valorizada e próxima dos principais pontos de interesse — com todo o conforto e qualidade que uma moradia com estas características proporciona. Estação de Comboio de Valadares a curta distância, garantindo ligações rápidas ao Porto e a Vila Nova de Gaia; A44 e A1 a poucos minutos, facilitando deslocações para qualquer ponto da cidade; Escolas e colégios de referência, supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais nas imediações; Gaia Shopping e todo o eixo comercial de Vila Nova de Gaia a menos de 10 minutos.Trata-se de uma moradia perfeita tanto para famílias como para quem procura uma solução de habitação moderna num local de referência. Uma zona em constante valorização,Casa Modular Nova • Estrutura em Aço Galvanizado • Elevado Isolamento Térmico e AcústicoApresentamos esta moderna casa modular, construída com tecnologia multicamada e estrutura em aço galvanizado, oferecendo excelente desempenho térmico, acústico e durabilidade. Projetada para clientes que valorizam conforto, eficiência energética e qualidade de materiais, esta solução destaca-se pelo elevado rigor construtivo e pela possibilidade de personalização.Características Principais da ConstruçãoFundação Laje de betão armado (base contínua) conforme projeto e características do terreno. Elevada estabilidade, durabilidade e ideal para diversos tipos de solos.Estrutura Estrutura robusta em aço galvanizado, resistente à corrosão, garantindo longevidade e segurança.Sistema Construtivo Multicamadas (Exterior) Placa OSB. Sistema SATE: capoto (EPS ou lã mineral) + tela de fibra de vidro + argamassa. Excelente isolamento térmico e acústico.Interior Lã de rocha. Placa OSB. Pladur (hidrófugo e anti-fogo conforme zonas).Cobertura Telha sanduíche de alto desempenho, disponível em dois perfis: Perfil de 5 ondas. Imitação de telha lusa. Ótima resistência às intempéries e eficiência térmica.Preparação para Conectividade Infraestrutura pronta para internet. Ar condicionado. Painéis solares com termoacumulador .Lista de Materiais (Resumo) OSB 12 mm (paredes) e OSB 22 mm (piso); Capoto 10 cm; Pladur branco, hidrófugo e anti-fogo; Mantas térmicas (paredes e teto); Tela de fibra de vidro; Lã de rocha 10 cm; Paredes externas 21 cm • internas 8 cm; Piso: esferovite azul XPS 6 cm.Porquê escolher esta construção? Isolamento térmico e acústico superior. Alta eficiência energética. Maior robustez interior. Construção rápida, limpa e tecnicamente evoluída. Possibilidade de personalização. Acompanhamento próximo em todas as etapas.Perfeita para quem procura Casa moderna de baixa manutenção. Conforto térmico durante todo o ano. Solução energeticamente eficiente. Design contemporâneo e personalizável. Qualidade construtiva acima da média.Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.