172668 Imóveis - Portugal

Terreno urbano com 2.373,45 m², localizado na Rua General Gomes Freire, em zona central e consolidada da cidade ideal para promotores e investidores que procuram um projeto com escala, viabilidade e forte potencial de valorização. Potencial Construtivo - Área total do terreno: 2.373,45 m² - Implantação: 1.243,47 m² - Área Bruta de Construção: 2.486,94 m² - Projeto (PIP submetido e em apreciação camarária) para: - Edifício de 5 pisos - 11 apartamentos T2 - 7 apartamentos T3 - Total: 18 frações Uma solução equilibrada e alinhada com a elevada procura por tipologias T2 e T3 na cidade. Localização Estratégica Inserido na freguesia de São Sebastião, a cerca de 1 km do centro de Setúbal, o terreno beneficia de: - Excelentes acessos à A2 e A12 - Proximidade de transportes públicos - Comércio e serviços essenciais - Escolas e hospital - Zona urbana consolidada com forte dinâmica residencial Uma localização que garante não apenas facilidade de construção, mas também forte atratividade comercial no momento de venda das frações. Porque este terreno é uma oportunidade diferenciadora? Dimensão difícil de encontrar em zona central Projeto estruturado para maximizar rentabilidade Enquadramento urbano consolidado Forte procura habitacional em Setúbal Excelente relação entre implantação e área bruta de construção Se procura um ativo imobiliário com escala, viabilidade e elevado potencial de retorno, esta é uma oportunidade a analisar com prioridade.

Moradia Histórica - Av. Liberdade Análise e Potencial de Investimento Este é um ativo verdadeiramente único e excepcional e bem posicionado, que oferece múltiplas e poderosas vias de rentabilização no centro nevrálgico de Lisboa. A minha análise, assente nos princípios de transparência e honestidade, destaca as seguintes oportunidades e a clareza sobre o investimento. ? Localização Privilegiada (O Fator Chave) A localização a 2 minutos da Avenida da Liberdade e a 5 minutos dos Restauradores é imbatível. Estar no centro histórico, mas com acesso direto à principal artéria de luxo e negócios de Lisboa, garante uma procura elevadíssima para qualquer um dos cenários de utilização. ? Cenário 1: Rentabilidade Atual (Residência de Estudantes) Rendimento Anual Atual: 30.000 € Vantagem: O imóvel já possui um fluxo de caixa positivo e comprovado. A Residência de Estudantes é um modelo de AL (Alojamento Local) ou arrendamento de longa duração, de menor risco e gestão mais estável do que o short-renting. Transparência: Este valor serve como uma base sólida de avaliação e é a sua garantia de rentabilidade imediata. ? Cenário 2: Otimização Rápida (Airbnb com Mini-Piscina) Investimento Estimado: 30.000 € (Jardim/Mini-piscina) Potencial de Rendimento: Até 50.000 €/ano Análise de Oportunidade: Um pequeno jardim e mini-piscina no centro histórico de Lisboa é um diferenciador de luxo para o mercado de short-renting (Airbnb). Com um investimento relativamente baixo (30k), a otimização do espaço exterior pode aumentar a receita em 66% (de 30k para 50k), o que demonstra um ROI (Retorno sobre o Investimento) muito rápido (cerca de 1.5 anos). Palavra e Confiança: A visão do "jardim do vizinho" sugere que o potencial de espaço é real e que este investimento tem um impacto visual garantido. ?️ Cenário 3: Máxima Valorização (Construção de 4 Andares) Investimento Estimado: ~500.000 € (Obra mais dispendiosa) Fase Atual: PIP Aprovado à espera de Despacho Análise de Oportunidade: Este é o cenário de maior valorização de capital. O PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado reduz drasticamente o risco de licenciamento e confirma o potencial de construção até 4 andares. Permite a criação de unidades habitacionais novas e de luxo numa localização prime, com um valuation de venda ou arrendamento significativamente superior. Transparência e Próximo Passo: É crucial analisar o despacho pendente e o caderno de encargos/projeto para determinar o timing e o break-even do investimento de 500k. ? Cenário 4: Residência Pessoal de Luxo Vantagem: A possibilidade de ter uma casa com jardim, piscina e 2 a 4 andares no coração de Lisboa é uma raridade. Oferece o estilo de vida de uma moradia, mas com todas as comodidades e acessos do centro da cidade. ✅ Conclusão do Consultor (Honestidade Acima de Tudo) Este imóvel não é apenas uma compra; é uma plataforma de múltiplas decisões estratégicas. Segurança: Já rende 30k (Cenário 1). Otimização Rápida: Pode subir para 50k com baixo investimento (Cenário 2). Valorização Máxima: O PIP aprovado para 4 andares (Cenário 3) é a maior alavanca de valor futuro do ativo.

Prédio Renovado no Coração do Centro Histórico de Setúbal Oportunidade única de investimento no centro histórico de Setúbal! Este prédio totalmente renovado é composto por 3 frações independentes (T1), ideais para arrendamento turístico, habitação própria ou rendimento a longo prazo. Composição do prédio em propriedade total: Rés-do-chão: T1 totalmente remodelado (registado como arrecadação) 1.º Andar: T1 a estrear, registado como apartamento 2.º Andar: T1 a estrear, registado como apartamento Características comuns a todas as frações: Cozinhas modernas e totalmente equipadas: forno, frigorífico, exaustor, termoacumulador e placa elétrica Áreas funcionais, com aproveitamento inteligente de espaço Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade Imóveis prontos a estrear Localização privilegiada: Situado no coração do centro histórico de Setúbal, junto a comércio, restaurantes, serviços e a poucos minutos a pé da Avenida Luísa Todi, do Mercado do Livramento e da zona ribeirinha. Destaque para investidores: A configuração do prédio oferece um excelente potencial de rentabilidade, quer para arrendamento local (AL), arrendamento tradicional ou revenda futura.

Descrição Apartamento T3 NOVO com varanda, uma arquitetura simples e contemporânea. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. A habitação tem ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias apoiadas por painel solar térmico. Com dois lugares de garagem e carregamento eléctrico. Apartamento T3 com as seguintes características: - Área bruta privativa de 127,00m² - Área bruta total de 195,80 m² - Suite - 17.00m2: Banho - 3,20 m² - Quarto - 11,70 m² - Quarto - 12,30 m² - Banho - 4,90.00 m² - Hall - 4,10 m² - Varanda - 9,00 m² - Sala - 38,00 m² - Varanda - 31,00 m² - Cozinha - 12,10 m² - Lavandaria - 2,70 m² - WC - 2.30 m² - Situado ao nível do 2º andar com elevador - 2 lugares de garagem ENVOLVENTE: Este apartamento está numa zona residencial, a menos de 15 minutos a pé do Polo Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do IPO. Com fácil acesso a via de cintura interna (VCI) e a ponte do Freixo. Nas proximidades pode-se encontrar todo o tipo de comodidades e serviços. ACABAMENTO/ EQUIPAMENTO: EXTERIOR: - Fachada Ventilada com isolamento térmico, cerâmico técnico de grande formato e painéis de alumínio; - Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo; - Estores em alumínio lacado motorizado; ZONAS COMUNS: - Caixa de escada: degraus e patamares em granito e paredes pintadas, - Patamares comuns: pavimento em porcelanato e paredes revestidas com painéis tipo Oneskins; - Sala de condomínio; - Elevadores schindler HABITAÇÃO: - Carpintaria em madeira de carvalho e MDF lacado; - Soalho flutuante laminado carvalho; - Banhos: pavimento e paredes em porcelanato; - wc: pavimento em laminado carvalho e paredes revestidas em papel vinílico; - pavimento dos terraços e varandas em cerâmico técnico flutuante; - Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas; - Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente - Torneiras W7 ou equivalentes - Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos em Dekton; - Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares; - Equipamento elétrico Legrand ou equivalente; - Vídeo Porteiro wifi da comelit ou equivalente; - Ponto de carregamento automóvel no lugar de garagem; Venha conhecer este novo empreendimento e agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento em localização ímpar e com fabulosas vistas, junto da Ria Formosa e das suas águas cristalinas! Maravilhoso T1 com 1 lugar de estacionamento em cave e arrecadação. Tem sala, cozinha, grande terraço e varanda. Construído em 2023 Equipamento: Ar condicionado Piscina~ Condomínio 381,93€ por trimestre. Tem um grande terraço para usufruir da vista exclusiva para a Ria Formosa. Premier Algarve

QUINTA NO CENTRO DA RÉGUA COM 2 HECTARES - COM VINHA E PARA CONSTRUÇÃO NOVA   Quinta atualmente com produção de vinho com letra B, com 3,65 Pipas de Beneficio por ano; Uvas moscatel ( uva de mesa), Uvas tintas e Uvas Brancas; Árvores de fruta, Laranja, Tangerina, Figos Ameixa e Damasco; Oliveiras de Bordadura; Quinta murada com muros de Xisto e sucalcos também em Xisto; Está inserida em zona de construção, o que lhe confere a possibilidade de construção de moradias ou construção em altura, sempre condicionado ao parecer da Camãra de acordo com o projeto.   EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, NO CENTRO DA RÉGUA, COM BONS ACESSOS, COMÉRCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES. ÓTIMA EXPOSIÇÃO SOLAR!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 125411012-154

Descubra o seu refúgio perfeito na Aldeia da Muda, um dos locais mais procurados da envolvente da Comporta. Esta moradia de 148 m² é uma oportunidade de investimento ímpar, ideal para famílias que procuram uma segunda habitação ou para investidores. A propriedade desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das aclamadas praias do Carvalhal e do Pego, acessíveis em apenas 7 minutos de automóvel. Composta por três quartos, uma sala acolhedora e uma ampla cozinha com chaminé, a moradia oferece o conforto de dois quintais um à frente e outro nas traseiras perfeitos para criar zonas de lazer privadas e desfrutar do clima da região. O seu grande potencial reside nas dimensões generosas da casa e na possibilidade de uma reestruturação completa, que permite o aproveitamento total do espaço. Com a área disponível, é possível criar uma configuração com cinco quartos, otimizando a rentabilidade ou o conforto familiar. Esta reestruturação é amplamente facilitada pelo sótão de 55 m², que representa um valor extra no design interior.

O Novo empreendimento Camellia Domus II replica a qualidade e excelência do seu antecessor: Acabamentos de qualidade, divisões espaçosas, comodidade e uma localização de excelência, tudo a pensar no seu conforto. A 2 minutos da escola Eb 2/3 da Areosa e a 5 minutos do Polo Universitário, este empreendimento tem excelentes acessos para o Centro da Cidade Invicta, assim como a sua periferia, dada a sua proximidade com a Circunvalação e Autoestrada. Com apartamentos Tipologia T2 e T3, este empreendimento promete aquilo que o seu antecessor conseguiu - Qualidade. Fachada exterior ventilada com isolamento térmico, cerâmico e painéis de alumínio, com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores térmicos com alumínio lacado motorizado Este bloco disponibiliza apartamentos de tipologias T2 e T3, com áreas que variam de 89.00m² a 127m², respondendo tanto às necessidades de pequenas famílias como de profissionais que procuram espaço e conforto. Todos os apartamentos são projetados com atenção aos detalhes e funcionalidade, apresentando varandas amplas que variam de 6.40m² a 40.30m². Estas varandas proporcionam um espaço adicional para lazer e relaxamento, permitindo aos residentes desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. A conclusão das obras está prevista para o final de 2025, garantindo que todos os acabamentos e instalações sejam entregues com a mais alta qualidade e prontos para acolher os seus novos residentes. O Camellia Domus é a escolha ideal para quem deseja viver num ambiente moderno, bem localizado e com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Características dos Apartamentos: - Carpintaria em madeira de Carvalho MDF lacado -Soalho Flutuante laminado - Cozinha totalmente equipadas com tampos e espelhos em DEKTON Consentino - Casa de Banho em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vínilico - Ar condicionado e Bomba de Calor - Video Porteiro Porquê a Vila Mais? A Vila Mais é uma empresa presente no ramo imobiliário e conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, o que permitiu arrecadar toda a experiência necessária para se destacar pela sua competência e qualidade de serviço, sempre a pensar em si. Conta com profissionais qualificados, com vasta experiência no mercado, de modo a proporcionar-lhe a melhor experiência possível. A Vila Mais é uma entidade Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal, nº819. * Para jovens até aos 35 anos, está elegível para isenção de IMT, imposto selo e eventual financiamento a 100% com garantia do Estado.

Apartamento T0 com a seguinte características: Apartamento com área total de 89,30m2. Hall de Entrada que dá acesso ao corredor com roupeiro embutido. Cozinha em Open Space com 33,54m2 totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, forno, placa elétrica e exaustor. Sala ou Quarto (15.27m2) com roupeiro embutido. Casa de banho completa (6m2) com base de duche. Varanda (10,6m2). Lugar de estacionamento (13,25m2) na garagem do prédio com carregamento auto. Arrecadação (6,77m2). Caldeira, vidros duplos, estores elétricos e exposição solar Norte e Sul. Novo empreendimento Ria Garden Faro, nasce em Montenegro, Faro, um condomínio privado com 12 apartamentos de tipologias T0 e T1, com dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo, reservado às garagens e arrecadações. O empreendimento possui painéis solares, certificação energética A, conta com uma área de implantação de 655m2 e com uma área total de construção de 1310m2. Com excelente orientação solar (Norte, Sul, Nascente e Poente), os apartamentos com tipologia T0 têm exposição solar Norte Sul e as frações maiores (T1) exposição solar de 3 frentes, uns a Nascente e outros a Poente. Conta ainda com uma grande piscina comum, zona de barbecue e jardim para usufruto dos proprietários. O condomínio privado situa-se numa zona residencial muito calma e sossegada, mas com fácil acesso a zonas de serviço e comércio, desde hipermercados, postos de combustível, Fórum Algarve e a 5 minutos do aeroporto de Faro. Fica a 30 minutos de Albufeira e a 9 minutos das principais praias de Faro (Praia de Faro, Praia da Barinha, etc.). Conclusão 4º trimestre de 2027. Uma oportunidade única de adquirir em campanha de pré-venda, o apartamento dos seus sonhos, um retiro para relaxar e recarregar energias no sul do país, ou um excelente investimento para arrendamento, turismo ou alojamento local.

Apartamento T0 com a seguinte características: Apartamento com área total de 89,30m2. Hall de Entrada que dá acesso ao corredor com roupeiro embutido. Cozinha em Open Space com 33,54m2 totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, forno, placa elétrica e exaustor. Sala ou Quarto (15.27m2) com roupeiro embutido. Casa de banho completa (6m2) com base de duche. Varanda (10,6m2). Lugar de estacionamento (13,25m2) na garagem do prédio com carregamento auto. Arrecadação (6,77m2). Caldeira, vidros duplos, estores elétricos e exposição solar Norte e Sul. Novo empreendimento Ria Garden Faro, nasce em Montenegro, Faro, um condomínio privado com 12 apartamentos de tipologias T0 e T1, com dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo, reservado às garagens e arrecadações. O empreendimento possui painéis solares, certificação energética A, conta com uma área de implantação de 655m2 e com uma área total de construção de 1310m2. Com excelente orientação solar (Norte, Sul, Nascente e Poente), os apartamentos com tipologia T0 têm exposição solar Norte Sul e as frações maiores (T1) exposição solar de 3 frentes, uns a Nascente e outros a Poente. Conta ainda com uma grande piscina comum, zona de barbecue e jardim para usufruto dos proprietários. O condomínio privado situa-se numa zona residencial muito calma e sossegada, mas com fácil acesso a zonas de serviço e comércio, desde hipermercados, postos de combustível, Fórum Algarve e a 5 minutos do aeroporto de Faro. Fica a 30 minutos de Albufeira e a 9 minutos das principais praias de Faro (Praia de Faro, Praia da Barinha, etc.). Conclusão 4º trimestre de 2027. Uma oportunidade única de adquirir em campanha de pré-venda, o apartamento dos seus sonhos, um retiro para relaxar e recarregar energias no sul do país, ou um excelente investimento para arrendamento, turismo ou alojamento local.

Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !! ✨ Terreno Urbano Residencial em Setúbal – Oportunidade Única de Investimento! ?️? Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal ? — numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização. Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e altamente atrativa. ??  ?️ Potencial Construtivo: ? PIP submetido à Câmara Municipal de Setúbal (EM FASE DE APRECIAÇÃO). ? Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos. ? 18 fogos no total, distribuídos por:    ?️ ?️11 apartamentos T2    ?️?️ ?️7 apartamentos T3 Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida. ? Estacionamento Planeado: ?️ 32 lugares de parqueamento no total   ? 27 lugares de apoio aos fogos   ? 5 lugares de estacionamento público Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento. ? Localização Premium – Setúbal Centro: Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade: ? Escolas e serviços ? Comércio local e supermercados ☕ Cafés e restaurantes ? Farmácias e unidades de saúde ?‍♂️ Fácil acesso pedonal e rodoviário Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso. ? Residential Urban Land for Sale in Setúbal Excellent Opportunity for Builders/Investors! ✨ Residential Urban Land in Setúbal – Unique Investment Opportunity! ?️? We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal ? — in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation. A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location. ??  ?️ Construction Potential: ? PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW). ? Project planned for a 5-storey collective housing building. ? 18 dwellings in total, distributed as follows:    ?️ ?️11 two-bedroom flats    ?️?️ ?️7 three-bedroom flats A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life. ? Planned parking: ?️ 32 parking spaces in total   ? 27 spaces for the flats   ? 5 public parking spaces An essential asset in a central area of the city, ensuring convenience and adding value to the development. ? Premium location – Setúbal Centre: This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city: ? Schools and services ? Local shops and supermarkets ☕ Cafés and restaurants ? Pharmacies and health centres ?‍♂️ Easy pedestrian and road access All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project. ? ;ID RE/MAX: 120861289-53

Apartamento T3 em construção, no centro da cidade Faro. Este empreendimento fica localizado numa zona prestigiada e estratégica, situado nas principais artérias da cidade, muito próximo do Hospital distrital de Faro, Universidade do Algarve, a 3 minutos a pé da Avenida 5 de Outubro, 5 minutos da baixa, a 10 minutos de carro do aeroporto e da praia. Este apartamento tem uma área total de 185m2, possui caraterísticas únicas que tornam um imóvel premium, com uma vista deslumbrante sob o mar/ria formosa. É composto por um piso no 3º andar, qual se distribui por áreas amplas em todas as divisões, hall de entrada, lavandaria, cozinha totalmente equipada em Open Space com a sala de jantar e estar, qual dá acesso direto a um espaçoso terraço, 3 quartos, dois deles em suite com casa de banho privativa e mais uma casa de banho completa. É desenhado por linhas modernas qual incorporam as tendências atuais, com acabamentos e matérias da mais elevada. Existe uma preocupação com a sustentabilidade própria do edifício, com os métodos funcionais, como vegetação ao longo da fachada através de varandas e varandins contínuos, de modo a tornar não só o edifício mais belo, mas também a zona onde se insere mais agradável. O edifício é composto por 6 andares habitáveis onde se dispõem 14 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex com piscina. Todos os apartamentos contemplam lugares de estacionamento privado dispostos no rés do chão e cave. Os T3 contam com dois lugares de estacionamento e os T1/T2 somente de um lugar. Oportunidade a não perder para adquirir um apartamentos em fase de início de obra, onde pode personalizar ao seu gosto. É a habitação ideal para viver e usufruir do Algarve, numa cidade de crescimento e cada vez mais procurada. A data prevista da conclusão do empreendimento será final de 2024, princípios de 2025. Não hesite e venha conhecer a sua próxima casa! Contacte-me. #ref: 115078

Modernidade e requinte nas águas cristalinas da Ria Formosa. É em plena Fuseta, uma das mais tradicionais vilas piscatórias do Sotavento algarvio, que vai encontrar o novo e exclusivo condomínio: Ria View. Maravilhoso T1 com 85 m2, 1 lugar de estacionamento em cave e arrecadação. Fabuloso terraço que capitaliza a vista exclusiva para a Ria Formosa. De destacar também a piscina comum e o acesso pedonal até à Ria. Inserido num verdadeiro paraíso natural, é a morada certa para experimentar os restaurantes mais autênticos, onde o peixe, o polvo e as ostras são a especialidade. É um novo ponto de partida para inesquecíveis passeios de barco pela Ria Formosa, que começam mesmo ali ao lado e nos levam até às incríveis ilhas da Culatra, da Armona, do Farol e da Barreta. Paraíso perfeito para a prática de desportos mais radicais como o Paddle surf e o Kite surf ou mais tranquilos como o golfe, as caminhadas e os passeios de bicicleta. Marque já a sua vista!

Apartamento T0 com a seguinte características: Apartamento com área total de 89,30m2. Hall de Entrada que dá acesso ao corredor com roupeiro embutido. Cozinha em Open Space com 33,54m2 totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, forno, placa elétrica e exaustor. Sala ou Quarto (15.27m2) com roupeiro embutido. Casa de banho completa (6m2) com base de duche. Varanda (10,6m2). Lugar de estacionamento (13,25m2) na garagem do prédio com carregamento auto. Arrecadação (6,77m2). Caldeira, vidros duplos, estores elétricos e exposição solar Norte e Sul. Novo empreendimento Ria Garden Faro, nasce em Montenegro, Faro, um condomínio privado com 12 apartamentos de tipologias T0 e T1, com dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo, reservado às garagens e arrecadações. O empreendimento possui painéis solares, certificação energética A, conta com uma área de implantação de 655m2 e com uma área total de construção de 1310m2. Com excelente orientação solar (Norte, Sul, Nascente e Poente), os apartamentos com tipologia T0 têm exposição solar Norte Sul e as frações maiores (T1) exposição solar de 3 frentes, uns a Nascente e outros a Poente. Conta ainda com uma grande piscina comum, zona de barbecue e jardim para usufruto dos proprietários. O condomínio privado situa-se numa zona residencial muito calma e sossegada, mas com fácil acesso a zonas de serviço e comércio, desde hipermercados, postos de combustível, Fórum Algarve e a 5 minutos do aeroporto de Faro. Fica a 30 minutos de Albufeira e a 9 minutos das principais praias de Faro (Praia de Faro, Praia da Barinha, etc.). Conclusão 4º trimestre de 2027. Uma oportunidade única de adquirir em campanha de pré-venda, o apartamento dos seus sonhos, um retiro para relaxar e recarregar energias no sul do país, ou um excelente investimento para arrendamento, turismo ou alojamento local.

Apartamento T0 com a seguinte características: Apartamento com área total de 89,30m2. Hall de Entrada que dá acesso ao corredor com roupeiro embutido. Cozinha em Open Space com 33,54m2 totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, forno, placa elétrica e exaustor. Sala ou Quarto (15.27m2) com roupeiro embutido. Casa de banho completa (6m2) com base de duche. Varanda (10,6m2). Lugar de estacionamento (13,25m2) na garagem do prédio com carregamento auto. Arrecadação (6,77m2). Caldeira, vidros duplos, estores elétricos e exposição solar Norte e Sul. Novo empreendimento Ria Garden Faro, nasce em Montenegro, Faro, um condomínio privado com 12 apartamentos de tipologias T0 e T1, com dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo, reservado às garagens e arrecadações. O empreendimento possui painéis solares, certificação energética A, conta com uma área de implantação de 655m2 e com uma área total de construção de 1310m2. Com excelente orientação solar (Norte, Sul, Nascente e Poente), os apartamentos com tipologia T0 têm exposição solar Norte Sul e as frações maiores (T1) exposição solar de 3 frentes, uns a Nascente e outros a Poente. Conta ainda com uma grande piscina comum, zona de barbecue e jardim para usufruto dos proprietários. O condomínio privado situa-se numa zona residencial muito calma e sossegada, mas com fácil acesso a zonas de serviço e comércio, desde hipermercados, postos de combustível, Fórum Algarve e a 5 minutos do aeroporto de Faro. Fica a 30 minutos de Albufeira e a 9 minutos das principais praias de Faro (Praia de Faro, Praia da Barinha, etc.). Conclusão 4º trimestre de 2027. Uma oportunidade única de adquirir em campanha de pré-venda, o apartamento dos seus sonhos, um retiro para relaxar e recarregar energias no sul do país, ou um excelente investimento para arrendamento, turismo ou alojamento local.

Ria View - A Última Joia do Atlântico O Ria View é um dos mais exclusivos empreendimentos do Algarve, situado mesmo em frente ao mar e aos bancos de areia da Fuseta. Uma localização verdadeiramente privilegiada que oferece uma experiência de vida única, com vistas ininterruptas sobre a Ria Formosa e o Oceano Atlântico. Últimas Unidades Disponíveis: T1 Unidade B04 - 589.000 € - 86,45m² de área bruta privativa - 1 lugar de estacionamento - 1 arrecadação; T3 Unidade A04 - 875.000 € - 137,05m² de área bruta privativa - 3 lugares de estacionamento - 1 arrecadação. Detalhes que Fazem a Diferença Piscina Vistas panorâmicas de primeira linha Estacionamento privado Arrecadação Piso em madeira de carvalho Casas de banho com aquecimento de piso radiante Espaços amplos virados a Sul Terraços enormes O Último Comboio para a Felicidade Com apenas duas últimas unidades disponíveis, o Ria View é uma oportunidade rara de adquirir uma residência frente mar, num local de sonho. Não perca os últimos bilhetes para a felicidade!

Este excepcional apartamento com três quartos, situado no rés-do-chão, combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada na Avenida Porfirio da Silva, em Braga. Inserido num edifício distinto, totalmente remodelado e transformado em três apartamentos, este imóvel está à venda e oferece uma série de comodidades exclusivas. O apartamento dispõe de um amplo jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Internamente, conta com duas suítes e um quarto adicional, servido por uma casa de banho de serviço, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel também oferece garagem com espaço para dois carros e ainda uma arrecadação, acessível por elevador, além de ar-condicionado por conduta e recuperador de calor, garantindo o máximo de conforto em todas as estações do ano. A cozinha é ampla e bem equipada, e a lavandaria é prática e funcional. O terraço, integrado ao jardim, é ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descontração. A localização é outro ponto forte: fica muito próximo ao centro histórico de Braga, com fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade. Este é um imóvel único, com acabamentos de luxo, pronto para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 14093 Fundada em Braga, mas criada para uma aposta ao nível nacional. Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N. HOUSES IMOBILIÁRIA'.

Viver no Parque das Nações é ter Lisboa à porta e o rio Tejo como parte do dia a dia. Este apartamento T1, localizado na Expo Centro, conta com uma área total de 76 m² e destaca-se pela sua luminosidade, distribuição funcional e localização privilegiada, numa das zonas mais modernas e procuradas da cidade. O imóvel é vendido mobilado e dispõe de: ✔️Sala ampla e luminosa; ✔️Cozinha equipada; ✔️Quarto espaçoso com roupeiros embutidos; ✔️Casa de banho completa; ✔️Arrecadação com 14 m²; ✔️Lugar de estacionamento A poucos minutos da Gare do Oriente, beneficia de excelentes acessos a metro, comboio e autocarros, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, cultura e lazer. Nas proximidades encontra o Centro Comercial Vasco da Gama, o Oceanário de Lisboa, o Casino Lisboa, o Hospital CUF Descobertas, o Aeroporto de Lisboa, a Altice Arena, a marina e as agradáveis zonas pedonais junto ao Tejo. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, mobilidade e qualidade de vida no coração do Parque das Nações, ou para quem pretende investir numa zona de elevada procura. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita.

Terreno rústico com uma área de 18.000 m2 situado em Varge Mondar, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Localizado junto a zona habitacional consolidada, próximo de vários pontos de comércio, serviços essenciais. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas. O terreno possui construções antigas e rústicas, com muitas árvores de fruta e uma enorme e variada vegetação. Tem vista para o mar e para a serra de Sintra no seu ponto mais alto. A 5 minutos da entrada da IC 19 Paioes, Cacem. A viabilidade de construção depende do tipo de projecto apresentado a CM Sintra. Ideal para quem procura um refúgio e um contacto com a natureza numa vertente mais ecológica. Aguardemos o seu contacto! No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.