173304 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 com 116m² e área exterior de 21m², inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto.Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente.O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto.As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe.O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas.A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes.A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes.Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento.Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Apartamento T1 com 56m², inserido num novo empreendimento a nascer num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa - a Estrela.Composto por 45 apartamentos, com tipologias entre T1 e T3, são o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático para esta cidade, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo.Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta.Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, podem ainda contar com o desenvolvimento de uma nova estação de Metro que reforçará a conexão do empreendimento a toda a cidade.O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.Os interiores dos apartamentos com acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.Venha conhecê-lo!

Apresentamos incrível moradia de dois pisos T4, situada em Santo António da Charneca, construída em 2011.A moradia está totalmente equipada com porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos e térmicos, cozinha equipada, lareira com recuperador de calor, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pavimento cerâmico e térmico, hidromassagem na casa de banho principal e aquecimento central.No exterior conta com jardim, zona de churrasqueira, telheiro e garagem.Piso 0Sala: 40,92m²Cozinha: 17,31m²WC Social: 4,58m²Piso 1Hall: 8,64m²WC Social: 6,47m²Quarto: 18,69m²Quarto: 15,68m² + Varanda: 10,39m²Quarto: 15,85m² + WC: 3,17m² + Closet: 3,26m²Quarto: 12,68m²Contacte-me:Adua SantosTlm.: 933 893 410E-mail: [email protected] Jaime Cortesão, lote 58, loja B2975-323 Quinta do CondePor sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, nº 0004719 fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Aos nossos parceiros e colegas profissionais o imóvel encontra-se em partilha e aberto a visita.

Apartamento T3 em Almada, composto por:duas suítes com casa de banho privativa e um terceiro quarto, servido por uma casa de banho completa, totalizando 3 casas de banho;Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH;todas as divisões dispõem de varanda.Está inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante.Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados.Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos:barco - 10 minutosautocarros - 3 minutos a pé.estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão).A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 5 minutos.Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita!

Moradia T4, com acabamentos premium, próximo da praia, serviços e hipermercado. Escritura prevista para Março de 2026.Porto - 50 KmBraga 40 KmViana - 25 KmMapa de AcabamentosSala / Quartos - Pavimento flutuante vinílico SPC - Trevo Vinyl 6,5mm, resistente à água e desgaste. - Paredes em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha, acabamento pintado (CIN, primário + 2 demãos, cor a definir). - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento, sancas e rodapé oculto com possibilidade de fita LED. - Portas interiores lacadas até ao teto. - Rodapé oculto em toda a casa. - Roupeiros embutidos lacados.Cozinha - Pavimento flutuante vinílico SPC - Trevo Vinyl 6,5mm, resistente à água. - Paredes em gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. - Mobiliário: Cozinha lacada, conforme projeto. - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento. - Louças e torneiras conforme projeto (exaustão para hotte de cozinha prevista).Instalações Sanitárias (WCs) - Pavimento em vinílico SPC Trevo Vinyl 6,5mm, resistente à humidade. - Paredes revestidas com cerâmico em zonas de água. - Tetos em gesso cartonado hidrófugo. - Louças sanitárias suspensas Sanitana ou Sanidusa (estruturas Grohe). - Torneiras BRUMA Nautic e chuveiros BRUMA Lusitano.Garagem - Pavimento em mosaico cerâmico - Paredes rebocadas e pintadas - Portão seccionado automático.Escadas e Circulações - Escadas interiores em ferro com degraus em madeira de carvalho envernizado. - Guarda-corpos em vidro.Exteriores - Fachadas com sistema ETICS (capoto 60mm/30mm), acabamento areado branco RAL9010. - Revestimento parcial em xisto natural. - Caixilharia em alumínio termolacado cinza RAL 9005 (CORTIZO Vision Corredera). - Vidros laminados 8+8mm incolor/transparente com fixações em inox. - Estores elétricos integrados. - Portas e portões exteriores em alumínio lacado cinza RAL 9005. - Cobertura: tela impermeabilizante + roofmate + godo, com rufos, capitéis e tubos de queda em alumínio lacado. - Zona exterior com cerâmico antiderrapante.Instalações Técnicas - Eletricidade e ITED conforme projeto (inclui estores elétricos). - Águas e esgotos em PPR e PVC, com bomba de calor de 300L, bomba elevatória de pluviais e VMC nos WCs. - Pré-instalação de ar condicionado. - Sistema multisplit Mitsubishi (MXZ + unidades murais).

No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar.Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade.Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal.O acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completa este privilégio.A fração T1 disponível no Rés do Chão alto, com 102m² de área total, conta com:- sala com cozinha integrada - com 35m²- cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis SMEG- 1 suíte com 21,55m²- 2 casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa;- ar condicionado Mitsubishi;- 1 grande arrecadação ou espaço multiuso com 15m² e luz natural;- 1 estacionamentoUma oportunidade única para viver ou investir no melhor que Cascais tem para oferecer - entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo.Para informações de outras tipologias disponíveis no edifício, não hesite em contactar.Informações e visitas:Margarida TavaresConsultora Prime / Real Estate Advisor

Apartamento T2 com 121m², área exterior de 64m² e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia localizada na histórica e pitoresca Vila de Sagres (Algarve) , em condomínio fechado com piscina e estacionamento e com licença de alojamento local (AL). Este imóvel de arquitectura contemporânea, está localizado numa das mais tranquilas e pacatas zonas do Algarve. No piso térreo encontra-se a sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho de serviço, telheiro e jardim privado com churrasqueira. No primeiro andar encontra a zona de quartos (3), sendo um en suite e uma magnifica varanda com vista mar, onde a linha do horizonte é o limite. A moradia encontra-se equipada com painel solar - sistema forçado - para aquecimento de águas sanitárias, com apoio de esquentador, e ar condicionado. Os pavimentos são de material cerâmico e material flutuante na zona dos quartos. Quanto à cozinha, está completamente equipada com : máquinas de lavar, placa, exaustor, frigorifico combinado, micro-ondas e forno. Para quem procura uma oportunidade de investimento, o imóvel possui licença de Alojamento Local e está em plena actividade. Destaques : * Ar condicionado * Painel Solar com sistema de apoio para AQS * Cozinha equipada * Mobilada * Vidros duplos * Churrasqueira * Licença AL * Varanda com vista mar Principais áreas (aprox) : * Sala de Estar / Jantar - 30,00 m2 * Cozinha - 13,25 m2 * Quarto (suite) - 14,60 m2 * Quarto - 15,70 m2 * Quarto - 12,17 m2 * Telheiro - 21,50 m2 * Varandas - 17,50 m2 * Estacionamento - 9,50 m2 A vila de Sagres tem imensos pontos de interesse para visitar e desfrutar, desde fortaleza, as ruínas romanas, praias deslumbrantes, observação de aves, capos de golf, caminhadas, passeios de bicicleta e uma gastronomia de alta qualidade e diversidade, tendo o ponto alto no peixe fresco. A vila de Sagres é o ponto de ligação entre Algarve o Alentejo litoral, sendo o ponto mais a sudoeste de Portugal. Servida pela mais variadas infraestruturas de serviços e comércio, a vila de Sagres está implantada em zona de baixa densidade populacional , o que faz que a tranquilidade vivida na área seja plena para e permita usufruir na plenitude de um clima de excelência ao longo de todo o ano e de um ambiente calmo e relaxante. Contacte-nos e saiba mais sobre esta fantástica moradia V3 em condomínio com piscina e estacionamento privado.

Propriedade localizada junto á estrada nacional 119 que liga Coruche a Erra, inserida num terreno de 16000m2, anteriormente um espaço de festas e restauração com lotação total de 1250 lugares, divididos por 4 salas, 2 salas no piso 0 e outras 2 salas no piso 1, contando com acesso por elevador ao piso superior. No exterior existem duas zonas de estacionamento para 98 de veículos. Imóvel encontra-se em elevado estado de degradação, sendo vendido ao abrigo do simplex. Vista exterior fantástica!

Armazém localizado em Coruche. Armazém composto por com dois pisos, destinado a serviços (Salão de Festas com Restauração e Bebidas). Localiza-se Junto à EN119 a Cerca de 1,5 km de Coruche. Terreno com 16000m2, com uma área bruta de construção de 2280 m2. ***Imóvel sem Licença de Utilização.*** ***EXECELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC***

Características do apartamento: Situado na pequena vila piscatória do Burgau, no concelho de Vila do Bispo, a 12 Km de Lagos e em pleno Parque Natural da Costa Vicentina, nasce o condomínio privado BURGAU SEA GARDENS. Concebido para proporcionar momentos únicos com a natureza. Composto por generosos apartamentos T2, com amplas varandas, piscinas de adultos e crianças, ginásio, garagem e privilegiados espaços verdes. É o lugar ideal para que possa desfrutar, com a família e amigos, do fantástico clima do Algarve e deslumbrar-se com a beleza do Parque Natural da Costa Vicentina. Detalhes do apartamento: Localização: Burgau, Vila do Bispo Área total de construção: 172,13m2 Ano de construção: 2024 Certificado energético: A Vende-se mobiliado. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada na garagem. Equipado com máquina de lavar roupa e loiça. Apartamento chave na mão. Possibilidade de exploração turística pelo Promotor. Acerca de Burgau: Burgau, uma pequena vila no barlavento algarvio, foi outrora uma aldeia piscatória. Atualmente, vive sobretudo do turismo, sendo a sua maior atração a pequena Praia de Burgau, rodeada de falésias. A vila de Burgau marca o início do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, que se estende ao longo da costa sul e oeste de Portugal, até ao concelho alentejano de Sines. Todos os serviços, tais como lojas, supermercados, escolas, transportes públicos, serviços de saúde, campos de golfe, instalações desportivas, etc., são facilmente acessíveis. Pode chegar a Lagos em menos de 10 minutos e Sagres em cerca de 20 minutos. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22. Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter um apartamento próprio, entre em contacto connosco para agendar uma visita aos apartamentos. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este apartamento o seu próximo lar. Contacte-nos para oferta especial limitada. REF: A1925

Loja na Avenida da Boavista + 3 Lugares de estacionamento a 650 metros da Rotunda da Boavista Distribuída por vários gabinetes, escritórios, sala de reuniões e cozinha. Espaços com entradas de luz direta. Numa das ruas mais movimentadas e centrais da cidade do Porto. Esta localização privilegiada garante um fluxo constante de potenciais clientes, sendo ideal para qualquer tipo de comércio que queira beneficiar da visibilidade ,proximidade de outros estabelecimentos e serviços. Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, pronto para receber o seu negócio num dos locais mais procurados da cidade. Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com um enorme potencial de retorno, graças à sua localização estratégica no centro do Porto. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Espaçosas moradias duplex T2, localizadas em Carvoeiro, um dos principais destinos de férias do Algarve, que combinam tranquilidade e sofisticação. Cada propriedade encontra-se totalmente mobilada, com acabamentos de elevada qualidade, inserida num ambiente sereno, com três lagos interligados e paisagem verde envolvente. As moradias situam-se em Vale da Lapa, um resort que disponibiliza um vasto conjunto de comodidades premium, incluindo spa, ginásio, várias piscinas interiores e exteriores, restaurante e bar aberto durante todo o dia. O resort é ideal para famílias, com clube infantil, parque infantil e diversas infraestruturas desportivas, como campos de padel e um campo polidesportivo, adequadas a todas as idades. A proximidade às praias do Carvoeiro proporciona o equilíbrio perfeito entre descanso e lazer. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel num dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. * As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. Classe Energética A

Loja Comercial à venda e parqueamentos pelo valor global de € 574.500,00 Imóvel composto por sala e 2 wc(s). A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com três PARQUEAMENTOS . EN Commercial store for sale and parking for a total value of €574,500.00 Property consisting of living room and 2 bathrooms. The sale of this property is subject to for joint sale with three PARKING LOCKS.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

Oportunidade Única de Investimento em Rio Tinto - Moradia T6 com Terreno de 369 m² no Centro da Areosa! Descubra uma excelente oportunidade de investimento, localizada no coração da Areosa, em Rio Tinto! Esta moradia T6, com um terreno generoso de 369 m² e uma área de construção de 274 m², oferece um enorme potencial tanto para quem busca uma casa espaçosa e confortável, como para investidores visionários que desejam explorar a possibilidade de construção em altura. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade a todos os serviços essenciais, torna este imóvel uma aposta segura para o futuro. Características que tornam esta moradia única: ✨ 6 Quartos amplos e luminosos, ideais para famílias grandes ou como espaços independentes para arrendamento. ?️ 3 Cozinhas totalmente equipadas, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber. ? 3 Casas de banho modernas, proporcionando conforto para todos os membros da família. ? Exposição solar excelente em 2 frentes, garantindo luz natural o dia inteiro. ? Quintal espaçoso com jardim exterior, ideal para momentos de lazer, churrascos ou até a criação de um espaço verde de relaxamento. ? Garagem ampla para 2 viaturas e lavandaria independente, que trazem funcionalidade e conforto no dia a dia. ? Armários embutidos, oferecendo praticidade e organização em todos os espaços. A localização não podia ser melhor: ? Acessos rápidos às principais autoestradas e proximidade de transportes públicos, facilitando a mobilidade para o centro de Porto e outras zonas da região. ? Escolas, serviços e comércio a poucos passos, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Potencial Incrível para Investimento: Este imóvel oferece várias possibilidades: Remodelação: Transforme esta casa num lar moderno e confortável. Rentabilização: Divida a moradia em unidades para arrendamento ou transforme os espaços em apartamentos independentes. Desenvolvimento imobiliário: Dada a área do terreno e a localização, esta moradia apresenta um enorme potencial para construção em altura, permitindo a criação de novos projetos residenciais com excelentes retornos. Não deixe passar esta oportunidade rara! Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo grande projeto ou o lar dos seus sonhos!

 T4 Exclusivo com Terraço de 150m² e Vistas Panorâmicas – O Melhor de Portimão    Apresento este apartamento T4 único, que combina áreas interiores generosas com um espaço exterior inigualável no centro da cidade. Com uma exposição solar de excelência, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pelas vistas desimpedidas sobre o Rio Arade, a Praia da Rocha e a Zona Ribeirinha. O grande diferencial é o seu terraço no piso superior com cerca de 150 m², oferecendo uma vista panorâmica, ideal para quem valoriza o lazer ao ar livre com totalprivacidade. Características Principais:    Configuração Versátil: Quatro quartos, sendo dois, duas suites e os restantes dois quartos, um deles atualmente utilizado como escritório.  Área Social: Sala ampla com duas frentes e varandas, proporcionando uma ventilação e iluminação naturais ímpares.  Cozinha Funcional: Espaçosa e extensa área de trabalho complementada por uma despensa independente.  Casas de Banho: Três no total, com acabamentos de qualidade.  Estacionamento: Três lugares de garagem privativos, garantindo total comodidade no centro da cidade.    Localização Estratégica: Situado em pleno centro de Portimão, permite o acesso pedonal à Zona Ribeirinha e a todos os serviços essenciais (escolas, bancos, comércio), estando a apenas 5 minutos das areias da Praia da Rocha.  Se procura espaço para a família, um local de trabalho inspirador e um terraço que é um verdadeiro miradouro privado, este é o imóvel certo.    Viver aqui é ter a brisa da zona ribeirinha à porta de casa e o azul do mar nohorizonte, sem nunca perder a conveniência de estar no coração da cidade.  Agende a sua visita e comprove o potencial desta propriedade única. Exclusive 4-Bedroom Apartment with 150m² Terrace and Panoramic Views – The Best of Portimão I present this unique 4-bedroom apartment, which combines generous interior spaces with an unparalleled outdoor space in the city center. With excellent sun exposure, the property stands out for its luminosity and unobstructed views of the Arade River, Praia da Rocha beach, and the riverside area. The great differentiator is its upper-floor terrace of approximately 150 m², offering panoramic views, ideal for those who value outdoor leisure with total privacy. Main Features: Versatile Layout: Four bedrooms, two of which are suites, and the remaining two bedrooms, one currently used as an office. Social Area: Spacious living room with two facades and balconies, providing unparalleled natural ventilation and lighting. Functional Kitchen: Spacious and extensive work area complemented by a separate pantry. Bathrooms: Three in total, with quality finishes. Parking: Three private parking spaces, guaranteeing total convenience in the city center. Strategic Location: Located in the heart of Portimão, it allows pedestrian access to the riverside area and all essential services (schools, banks, shops), and is only 5 minutes from the sands of Praia da Rocha beach. If you are looking for space for the family, an inspiring workspace, and a terrace that is a true private viewpoint, this is the right property. Living here means having the sea breeze at your doorstep and the blue of the sea on the horizon, without ever losing the convenience of being in the heart of the city. Schedule your visit and see for yourself the potential of this unique property. Appartement exclusif de 4 chambres avec terrasse de 150 m² et vue panoramique – Le meilleur de Portimão Je vous présente ce superbe appartement de 4 chambres, qui allie de généreux espaces intérieurs à un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, ce bien se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur le fleuve Arade, la plage de Praia da Rocha et les quais. Son atout majeur réside dans sa terrasse d'environ 150 m² située au dernier étage, offrant une vue panoramique, idéale pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Caractéristiques principales : Agencement modulable : Quatre chambres, dont deux suites, et deux chambres supplémentaires, l'une étant actuellement aménagée en bureau. Espace de vie : Spacieux séjour avec double façade et balcons, assurant une ventilation et une luminosité naturelles exceptionnelles. Cuisine fonctionnelle : Plan de travail spacieux et fonctionnel complété par un cellier séparé. Salles de bain : Trois au total, avec des finitions de qualité. Stationnement : Trois places de parking privées vous garantissent un confort optimal en plein centre-ville. Emplacement stratégique : Située en plein cœur de Portimão, cette propriété offre un accès piétonnier aux quais et à tous les services essentiels (écoles, banques, commerces), et se trouve à seulement 5 minutes de la plage de Praia da Rocha. Si vous recherchez de l'espace pour votre famille, un espace de travail inspirant et une terrasse offrant une vue imprenable et une intimité absolue, cette propriété est faite pour vous. Vivre ici, c'est profiter de la brise marine et de l'horizon bleu de la mer, tout en bénéficiant des avantages d'être au cœur de la ville. Planifiez votre visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété unique. ;ID RE/MAX: 123551488-36