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Identificação do imóvel: ZMPT570352Original de 1901, esta moradia com história, que pertenceu ao Barão das Travessas, fica localizada no Concelho da Lousã, a 5 minutos de Poiares, 10 minutos da Lousã e 20 minutos de Coimbra.O imóvel é constituído por Moradia principal, anexo transformado em Apartamento T2 e terreno de 1280m2 com Piscina.A sua localização e constituição fazem dela uma moradia ideal para habitação própria ou investimento em Alojamento Local.A moradia principal é constituída por:No Rés de Chão:- Hall de Entrada;- Cozinha;- 1 Cozinha Industrial;- 1 Sala de Jantar;- 1 Salas de Estar;- 1 Casa de Banho.No 1º andar:- 2 Suites com Wc, e 1 delas com Closet/Escritório;- Zona de Escritório;- 1 Sala de Estar;No 2º andar/Sotão:- 1 Suite com Wc;- 1 Escritório;- Zona ampla para arrumos.O apartamento T2 é constituído por:- 2 Quartos;- 1 Cozinha;- 1 Casa de Banho.No anexo encontramos ainda 2 Casas de Banho para apoio a eventos.Características Adicionais:- Garagem Aberta;- Churrasqueira;- Painéis Solares;- Aquecimento Central a lenha;- Wc´s em Granito Angolano;- Luz automática nos exteriores;- 2 Salamandras;- Quartos com chão em madeira de Sucupira;Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica quintinha com 71.422m2, um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto de reabilitação com 4 casas em xisto para reconstruir, ideais para habitação própria, turismo rural ou investimento. O terreno é rico e diversificado, com 170 oliveiras, várias árvores de fruto e lameiros para cultivo. A abundância de água é um dos grandes destaques desta quintinha, que dispõe de uma nascente, um poço e um ribeiro com água durante todo o ano, garantindo excelente sustentabilidade para a agricultura e outros projetos. Esta propriedade oferece um vinhedo de castas selecionadas, com a seguinte distribuição: - Roriz (40%); - Touriga Franca (36%); - Touriga Nacional (7%); - Barroca (5%); - Códega do Larinho (12%). Se procura um local único, com bons acessos, onde pode criar o seu próprio refúgio, desenvolver um projeto agrícola ou investir no enoturismo, esta quintinha é a escolha certa. Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer este pequeno paraíso!

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. A apenas 5 minutos da praia, descubra este elegante apartamento T2 Duplex, recentemente remodelado, com 100 m² de área bruta e uma localização privilegiada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais prestigiados da Margem Sul. Situado no segundo e último piso, o imóvel combina conforto, privacidade e qualidade de vida, numa envolvente natural marcada pela tranquilidade do pinhal, a poucos minutos de Lisboa. Com uma excelente exposição solar e abundante luz natural, este imóvel distingue-se pelas suas vistas desafogadas sobre o pinhal e o lago, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e exclusividade. As amplas varandas convidam a desfrutar de momentos únicos ao ar livre, seja para refeições em família ou simplesmente para apreciar a envolvente natural. Distribuição do imóvel: Piso Inferior: - Hall de entrada com despensa; - Sala de estar com 21 m², equipada com lareira e recuperador de calor, ambos por estrear; - Cozinha moderna, totalmente equipada; - Quarto com 13 m² e roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Duas amplas varandas com excelente exposição solar. Piso Superior: - Espaçosa zona de circulação, ideal para escritório, biblioteca ou passível de adaptação para uma casa de banho adicional; - Quarto; - Amplo walk-in closet. O apartamento foi integralmente remodelado em 2026, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. O edifício foi pintado em 2024. Localização: - Condomínio privado com segurança 24h, privacidade e ambiente exclusivo; - Condomínio com restaurantes, farmácia, lojas, clínica e excelente manutenção de todos os espaços comuns; - Envolvente natural composta por extensos pinhais, lagos, dois reconhecidos campos de golfe, piscina, courts de ténis e padel; - A apenas 20 minutos de Lisboa, 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha; - Passadiço pedonal para a Praia da Fonte da Telha; - A 5 minutos do colégio internacional Guadalupe; - Proximidade de comércio e ginásios; - Estacionamento exterior. Se procura um apartamento que reúna conforto, elegância e uma localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da região. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia T3 com 3 frentes e fabulosa piscina no novo Empreendimento ECO VILLAS I a apenas 5min do acesso à A1, A41 e A29 - Espinho. Empreendimento que se distingue pelo Luxo, Exclusividade e Privacidade que oferece. É composto por 3 moradias de tipologia T3 com Piscina e jardins exteriores, que se desenvolvem em 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Tratam-se de duas moradias de 3 frentes e uma moradia de 2 frentes. De estilo e construção vanguardista, todas as moradias possuem generosas áreas interiores, fantástica exposição solar e uma qualidade de construção inquestionável. Encontra-se estrategicamente localizado numa urbanização tipicamente de moradias unifamiliares, muito bem frequentada, zona calma onde a sua família pode desfrutar do sossego e serenidade que tanto preza e tudo isto a uma curta distância do acesso à A1 (portagens de Grijó), A29 - Espinho e a mais recente A41. Consegue chegar aos centros de cidades como Espinho em 10min, Vila Nova de Gaia - 15min, Porto - 20min e Santa Maria da Feira - 15min, entre outras... COMPOSIÇÃO . CAVE com generosa garagem para 2 carros e espaço extra para salão, lavandaria, átrio e escadaria de acesso ao R/C; . R/C composto por sala de estar com um elegante vão de escadas de acesso ao piso dos quartos, sala de jantar e cozinha em open-space, instalação sanitária de serviço, varanda a nascente com 15,50m2 com vistas para a piscina e jardins. Possui ainda uma escadaria exterior de ligação à piscina e jardins. A zona da piscina estará equipada com um chuveiro. ANDAR: Suíte Master com closet e acesso a uma varanda privativa a poente, 2 quartos com acesso a uma varanda comum a nascente e vistas panorâmicas para a piscina e jardim e 1 casa de banho completa de apoio. Moradias com muita luz direta fruto dos enormes vãos, onde todos os compartimentos contactam diretamente com o exterior e revestimento térmico e acústico, proporcionando um ambiente de grande conforto geral. Orientação Solar: . Moradia 3: Nascente/Poente/Sul MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR . Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo “Pladur”, pintados, com tratamento acústico e térmico através de lã de mineral; . Iluminação com focos LED embutidos; . Paredes em estuque projetado do tipo “Seral” pintadas; . Pavimento dos quartos em flutuante vinílico; . Pavimentos da sala, cozinha, zonas comuns e wc serão em cerâmico (peças grandes); . Rodapés em PVC maciço de 14mm de espessura com acabamento lacado; . Portas interiores lacadas até ao tecto, com ferragens em aço inox; . Porta de Entrada de Segurança, com fechadura multipontos; . Roupeiros lacados, com portas de abrir e interior em melamina tipo linho, ferragens em aço inox; . Armários das casas de banho suspensos, com 2 gavetas, em termolaminado e interior em melamina na cor branca; . Móveis de Cozinha lacado branco, com o interior em melamina branca, portas de abrir e ferragens com soft close; . Tampos das cozinhas em Silestone branco; . Louças sanitárias suspensas da Marca “Sanindusa” ou similar; . Torneiras da Marca “W2007” ou similar; . Sistema de Vídeo Porteiro da marca “Comelite” a cores; . Eletrodomésticos da Marca “Bosch” ou similar; . Pré-instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala; . Bomba de calor para as AQS; . Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre moradias e entre moradias e fachada exterior. EXTERIOR . VARANDAS .Pavimento em cerâmico antiderrapante; . Guarda de varandas metálica pintada; FACHADAS e CAIXILHARIAS . Sistema de Caixilharia com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo; . Estores Elétricos pelo exteriores em alumínio e térmicos; . Isolamento térmico; . Fachada Ventilada - revestida a cerâmico aproximadamente com 900cm x 450cm de dimensão PAVIMENTOS EXTERIORES . Pavimento efetuados em cubo 9cm x 9cm CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . 20% no CPCV . 10% após 6 meses . 70% na Escritura PRAZO PREVISTO DE CONCLUSÃO: entre Abril e Maio de 2027. (aprox. 12 meses)

A LandaPortugal apresenta uma propriedade verdadeiramente única: um elegante apartamento com uma extraordinária varanda sobre o rio Gilão, no coração da cidade de Tavira. Esta rara oportunidade é distribuída por três pisos e é composta por uma sala de estar em conceito aberto com cozinha, duas suites - uma localizada no primeiro piso e outra no segundo. O grande destaque desta propriedade é a sua magnífica varanda privativa com 42 m², um espaço exclusivo e difícil de encontrar, com uma vista privilegiada sobre o rio Gilão. O cenário perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve, receber família e amigos ou simplesmente apreciar a tranquilidade da envolvente. Quer procure uma residência de charme numa das zonas mais emblemáticas de Tavira, quer pretenda um investimento com elevado potencial de rentabilização turística ou de longa duração, esta é uma oportunidade verdadeiramente excecional. Contacte hoje mesmo a equipa da LandaPortugal.

Este apartamento T3 novo em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, oferece um ambiente moderno e funcional para viver com conforto. Com uma área bruta de 138 m² e inserido num prédio com elevador, destaca-se pela boa distribuição e pelo cuidado nos acabamentos. A zona social conta com cozinha equipada e acesso a uma varanda, ideal para momentos de lazer. O imóvel dispõe de três casas de banho, proporcionando maior comodidade para o dia a dia e para receber visitas. No exterior e no quotidiano, beneficia de dois lugares de garagem, além de sistema de vídeo-porteiro e porta de segurança. As janelas com caixilharia de vidro duplo e estores elétricos contribuem para o conforto térmico e acústico. A localização é um dos grandes pontos fortes: encontra-se numa zona com excelente ligação a transportes públicos e com serviços e comércio nas proximidades, incluindo escolas, farmácia e opções de restauração. A envolvente oferece ainda acesso a áreas de lazer, como o Parque da Quinta do Conde das Devesas. As imagens apresentadas com mobília foram produzidas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços e ajudar a visualizar diferentes soluções de decoração. Finalização da obra, prevista para setembro 2026

Espaço amplo, atualmente em funcionamento na área da restauração, com vistas privilegiadas sobre o mar. Dispõe ainda de garagem e arrecadação na cave, oferecendo funcionalidade e apoio ao negócio. Para além da sua utilização atual, este imóvel apresenta também potencial para transformação em frações autónomas, beneficiando de uma localização de excelência em primeira linha de mar, na Vila de Aguçadoura. Conta com bons acessos e situa-se numa zona de passagem dos peregrinos dos Caminhos de Santiago pela costa, fator que reforça a sua visibilidade e atratividade. Áreas: Área bruta privativa: 325,00m2 Área bruta dependente: 60,00 m2 Área útil: 276m2 Valor m2 (área útil): 1.992,75€ Cert. Energético: “C”

Hoje apresentamos uma moradia singular, distribuída por 2 pisos, situada em Ílhavo, caracterizada pela sua beleza e elegância, aliada a uma localização privilegiada, por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este imóvel, no seu piso inferior, comporta a zona social do mesmo, composto por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente funcional e acolhedor, dispondo de acesso à zona de churrasqueira, e a uma zona ajardinada, no exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Este piso conta ainda com um quarto e uma casa de banho completa. Já o piso superior, comporta a zona mais privada da moradia, composta por 3 suites com casa de banho privativa, sendo que uma das mesmas, dispõe de acesso a uma varanda individualizada. Destacamos que a moradia conta com garagem, para maior praticidade e lavandaria para tratamento de roupa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este fantástico terreno urbano com 7.128 m², localizado em Meinedo, Lousada, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e elevado potencial de valorização. ? Principais Características ✅ Área total de 7.128 m² ✅ Excelente frente para a estrada, proporcionando acessos fáceis e ótima exposição. ✅ Inserido em zona de moradias. ✅ Localização privilegiada, próxima de comércio, escolas e serviços. ✅ Bons acessos às principais vias da região. ? Ideal para: ? Construção de moradia unifamiliar ? Projeto de investimento imobiliário ? Espaço para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro.

O futuro da sua família começa aqui — Moradia T4 em Santa Joana, AveiroCom conclusão prevista para 2025, esta fantástica moradia T4 geminada, de rés do chão e primeiro andar, localiza-se numa zona calma de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de inspiração vanguardista, esta casa foi pensada para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe.Com áreas amplas e excelente exposição solar, a moradia dispõe de uma sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família, e uma cozinha com ilha totalmente equipada com esquentador, exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e zona de lavandaria. No piso privado, encontra-se uma suíte com closet, complementada por três quartos com grandes roupeiros embutidos, e um total de três casas de banho, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.O exterior não fica atrás: jardim e churrasqueira criam o cenário perfeito para desfrutar de bons momentos ao ar livre, com todo o conforto e tranquilidade.Equipada com painéis solares, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de domótica, tetos falsos com iluminação LED e portões automáticos, esta moradia reúne tudo o que é essencial para uma vida moderna, eficiente e conectada.A poucos minutos de escolas, infantários, comércio, serviços, Junta de Freguesia e Centro de Saúde, aqui encontra o equilíbrio ideal entre a serenidade do bairro e a proximidade da cidade.Santa Joana espera por si — venha conhecer o seu novo lar!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT582886Excelente Oportunidade de Negócio – Padaria/Pastelaria totalmente equipada em São João do Campo.Na acolhedora localidade de São João do Campo, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura investir no setor da restauração.Este estabelecimento de padaria/pastelaria encontra-se totalmente equipado, tanto para a área de produção — batedeira, amassadeira, laminador, refrigeradora e outros equipamentos essenciais — como para a área de cafetaria, com mesas, cadeiras e todo o mobiliário necessário ao funcionamento imediato e rentável do negócio.Localizado no centro da vila, em frente à igreja matriz e próximo da junta de freguesia, centro de dia e do início da feira semanal (aos domingos), beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo contínuo de pessoas.É o único estabelecimento na vila com este tipo de oferta, englobando padaria, pastelaria e restauração, o que o torna ainda mais atrativo e distintivo. Situado a poucos metros da N111, principal ligação entre Coimbra e Figueira da Foz, garante fácil acesso e potencial para captação de clientes de passagem.O imóvel dispõe ainda de um amplo terraço no piso superior, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal para criar uma esplanada, realizar eventos ou expandir a área de serviço.Uma oportunidade imperdível para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração, com todas as condições reunidas para um arranque imediato e de sucesso.Marque já a sua visita!!!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Térrea T3 +1 situado em Fernão Ferro, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boas áreas numa zona residencial tranquila e em constante valorização. O Imóvel Zona Social * Sala e cozinha em open space com 46 m², criando um ambiente moderno, amplo e muito luminoso * WC social com 1,5 m² * Lavandaria independente com 4 m² Uma área social generosa, perfeita para convívio e momentos em família. Zona Privativa * Quarto 1 com 14 m² * Quarto 2 com 14 m² * WC de apoio aos quartos com 3,5 m² e base de duche * Suíte com 21,5 m², oferecendo conforto e privacidade * +1 com 15 m², ideal para escritório, quarto adicional ou sala de apoio Uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privada, garantindo funcionalidade no dia a dia. Áreas acima da média Layout moderno e funcional Excelente opção para família Um imóvel que combina espaço, conforto e versatilidade numa localização tranquila de Fernão Ferro.

Apresentamos esta acolhedora moradia geminada de construção tradicional, datada de 1970, localizada no coração da Praia da Luz, uma das zonas mais procuradas do Algarve. A apenas 2 minutos a pé da praia, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento numa localização privilegiada, com restaurantes, cafés, supermercados e todos os serviços essenciais a poucos passos. A habitação distribui-se por dois pisos, proporcionando uma excelente separação entre a zona privada e a zona social. No rés do chão encontra-se a entrada principal, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. O quarto principal é uma confortável suite, equipada com base de duche e acesso direto ao quintal traseiro. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social. O quintal traseiro oferece um agradável espaço exterior com barbecue, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, dispondo também de uma escada de acesso direto ao primeiro piso. O acesso interior ao piso superior faz-se através de uma elegante escada em caracol. Neste piso encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar, com espaço para uma zona de refeições, equipada com lareira elétrica e aquecimento elétrico em toda a habitação. A sala possui ainda acesso a uma varanda com vista para o quintal, que beneficia igualmente de ligação ao exterior através da escada existente no quintal. A cozinha é independente, encontra-se totalmente equipada e pronta a utilizar. A moradia dispõe ainda de caixilharia em alumínio, arrecadação no quintal da frente e é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Características principais: Moradia geminada de construção tradicional (1970); Excelente localização na Praia da Luz, Algarve; Apenas 2 minutos a pé da praia; Próxima de restaurantes, cafés, supermercados e outros serviços; 2 quartos com roupeiros embutidos; Suite com casa de banho privativa; 2 casas de banho; Sala ampla com zona de estar e refeições; Lareira elétrica; Aquecimento elétrico em toda a habitação; Cozinha totalmente equipada; Varanda; Quintal com barbecue; Arrecadação; Caixilharia em alumínio; Vendida totalmente mobilada e equipada. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia numa das localidades mais emblemáticas do Algarve, onde a proximidade da praia e a comodidade de ter todos os serviços a curta distância permitem desfrutar de um estilo de vida tranquilo, confortável e com elevada qualidade.

Apresentamos uma moradia onde o espaço, a funcionalidade e o conforto se encontram de forma natural. Localizada na zona do Pintado, em Tomar, esta propriedade de dois pisos, pronta a habitar, foi pensada para quem valoriza áreas generosas e uma vivência tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade. Todas as divisões contam com imensa luz natural o que dá vida a qualquer espaço da casa. Com cinco quartos, oferece a versatilidade ideal para famílias numerosas, para receber convidados ou até para criar zonas de trabalho e lazer adaptadas ao seu dia a dia. No exterior, o espaço envolvente convida a desfrutar do tempo com mais calma seja para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar a privacidade e serenidade da propriedade. A moradia conta ainda com anexo, garagem e lavandaria, acrescentando praticidade e organização ao quotidiano, todo o exterior está vedado e murado e os portões são automáticos. Características piso térreo: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - suíte com roupeiro e wc com banheira; - wc social; - cozinha equipada com ilha de apoio; - quarto/escritório; - sala de jantar; - sala de estar com lareira; - garagem com portão automático; - lavandaria e wc social; Características 1º piso: - hall de quartos; - 2 quartos com roupeiros embutidos e wc partilhado com duche; - suíte com roupeiro e varanda + closet + wc com banheira; Características do exterior: - telheiro lateral; - telheiro posterior com churrasqueira; - anexo com wc e 2 divisões (poderá transformar em sala e quarto de visitas); - arrumos; - furo e sistema de rega; - portões automáticos; - capoeira e canil; - árvores de fruto: romãs, cerejas, pêras, maçãs, figos, laranjas, tangerinas, pêssegos, uvas, alperces e oliveiras. Mais do que uma casa pronta a habitar, esta é uma propriedade preparada para ser vivida com conforto, equilíbrio e continuidade. Se procura espaço sem excessos, tranquilidade sem isolamento e uma casa com verdadeiro potencial para acolher diferentes fases da vida, talvez esta seja a oportunidade certa. Localização: - Comércio local; - Paragem de transportes públicos; - 2 minutos do acesso ao IC3, N238 e A13; - 4 minutos do Centro Escolar; - 4 minutos do Centro de Saúde dos Casais; - 10 minutos de Ferreira do Zêzere; - 12 minutos de Tomar; - 47 minutos de Coimbra; - 49 minutos de Leiria. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e conosco pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Se procura uma casa que reúna sossego, segurança, praticidade e a individualidade que cada membro da sua família merece, esta moradia é a escolha ideal. Localizada numa das zonas mais cobiçadas e em constante valorização na Freguesia da Silveira, esta propriedade de 233 m² de área bruta encontra-se impecavelmente estimada e pronta a acolher a sua nova vida. Distribuição Inteligente em 3 Pisos: - Piso Térreo composto por uma sala de estar ampla e luminosa, cozinha equipada com o apoio de uma despensa, e uma casa de banho social completa. Destaque para a garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação, garantindo total conforto nos dias de chuva. - Primeiro Piso foi desenhado para o descanso e foco. Conta com uma confortável suite, dois quartos com roupeiros embutidos e um escritório independente, ideal para quem necessita de um espaço fixo para teletrabalho ou estudos. Dispõe também de uma casa de banho de apoio completa. - O Sótão amplo é um espaço generoso e versátil com uma panóplia de opções. Pode ser transformado num quarto extra, num estúdio criativo, ginásio ou sala de cinema. O espaço exterior foi atualizado ao longo do tempo para oferecer conforto com custo zero de preocupações: - Para uma manutenção reduzida foi aplicada de relva artificial, eliminando gastos de água e tempo de jardinagem. - Foi criada uma ligação perfeita e coberta entre a habitação, a lavandaria e a churrasqueira, transformando este espaço num ponto de convívio ideal para ser aproveitado em qualquer estação do ano, com total privacidade. Pensada para o futuro, a moradia está equipada com 4 painéis fotovoltaicos para produção de energia própria, garantindo uma redução na pegada ecológica e na fatura mensal de eletricidade. Desmistifique a ideia de que os centros são confusos. Inserida numa urbanização desafogada, tranquila e onde se respira ar puro, esta moradia permite-lhe fazer tudo a pé. A escassos passos de distância encontra os principais supermercados, farmácia, bancos, escolas e transportes rodoviários, além de estar a escassos minutos das nossas deslumbrantes praias. . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia unifamiliar em construção, com 3 quartos e um estúdio (suite), com jardim e piscina em Fernão Ferro, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por: Exterior: - Área de logradouro de 166,53m2; - Piscina de 11,50m2; - Área de jardim de 84,09m2; - Alpendre traseiro de 8,80m2 com churrasqueira e lava louça; - Alpendre frente de 9,60m2; - Estacionamento exterior de 46,47m2 para 3 viaturas. Piso 0 (r/c): - Hall de entrada de 2m2; - Sala de estar e refeições 38,80m2 com Cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e com acesso a logradouro traseiro; - Quarto de 12m2; - Wc social de 6,40m2 com duplo lavatório e base de duche; - Quarto de 16,10m2 com roupeiro embutido; - Suite I de 23,95m2 com: Quarto de 17,15m2, Closet de 3m2 e Wc de 3,80m2. - Estúdio/Suite II de 23,95m2 com entrada pela Sala: Quarto de 17,15m2, Closet de 3m2 e Wc de 3,80m2. O imóvel está inserido num lote de 321,23m2 com uma área de construção habitável de 143,90m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea. A moradia será equipada com aspiração central, ar condicionado, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, as luzes nos muros, os portões automatizados e a área ajardinada que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia. O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia, escolas e hipermercados, a 5 minutos do Colégio Atlântico, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica, a 5 minutos da Fertagus / Foros da Amora. Com boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama. Venha conhecer a sua nova moradia !

A-715Empreendimento único e exclusivo, com apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos de excelência e atenção a cada detalhe. Situado a apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e o encanto tranquilo do oceano.Com conclusão prevista para dezembro de 2028, DOMUS vai além do conceito tradicional de habitação - é uma experiência de vida moderna, sofisticada e inspiradora, onde conforto, elegância e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.ENA unique and exclusive development, with contemporary design apartments, created with excellent finishes and attention to every detail. Located just 5 minutes from the stunning Porto de Mós Beach, this project offers the perfect balance between the energy of the town and the tranquil charm of the ocean.Scheduled for completion in December 2028, DOMUS goes beyond the traditional concept of housing - it is a modern, sophisticated and inspiring living experience, where comfort, elegance and well-being come together in perfect harmony.

Moradia T3 geminada situada em Gaula de Baixo, no concelho de Santa Cruz, com uma vista mar absolutamente espetacular e um ambiente ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Totalmente renovada e entregue pronta a habitar, esta moradia destaca-se pelos espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, aliados a uma excelente luminosidade natural que valoriza cada divisão da casa. No piso inferior encontra-se uma garagem ampla com capacidade para várias viaturas, um WC de apoio e ainda um espaço versátil, que pode ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, ginásio, escritório ou arrecadação. Inserida num empreendimento composto por seis moradias geminadas, esta propriedade foi pensada para quem valoriza conforto, modernidade e bem-estar no dia a dia. As moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente harmonioso e moderno, ideal tanto para residência própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com vista privilegiada sobre o mar, a poucos minutos de serviços e comercio, e a apenas dois minutos da entrada/saída da via rápida.

Apartamento T3 inserido no moderno empreendimento Nooba Jardim, uma referência de arquitetura contemporânea no coração do Barreiro, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situado no 4.º piso, este imóvel beneficia de uma área de 114 m², destacando-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural que atravessa todas as divisões, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. A zona social foi desenhada para privilegiar o convívio e o bem-estar, com uma ampla sala de estar que se liga de forma fluída a uma cozinha moderna e funcional, criando um espaço versátil e confortável para o dia a dia. Esta área prolonga-se para uma generosa varanda, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos bem dimensionados, incluindo uma confortável suite que oferece maior privacidade e comodidade. Os restantes quartos são apoiados por casas de banho completas, garantindo praticidade e conforto para toda a família ou para receber convidados. Para maior conveniência, o imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento essencial para uma vivência urbana mais prática e funcional. Os residentes poderão usufruir de um impressionante rooftop com 170 m², complementado por uma piscina de 25 m², ideal para momentos de descontração com vista privilegiada. O condomínio oferece ainda uma ampla zona de lazer com 230 m², um agradável jardim com 430 m² e uma pista de atletismo com 100 metros, proporcionando um estilo de vida ativo, equilibrado e orientado para o bem-estar. A localização estratégica permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e rápidas ligações a Lisboa, tornando este empreendimento especialmente atrativo para quem procura conveniência sem abdicar de tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com áreas generosas, espaços exteriores e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou investimento. . .

Prédio com Projeto Aprovado em Alcântara – 182 m² Prontos a Construir!Atenção Investidores e Promotores: Oportunidade rara de adquirir um prédio urbano em propriedade total, com projeto de arquitetura aprovado, pago e pronto a levantar licença para início imediato de obras, no coração de um dos bairros mais desejados de Lisboa. Situado na Travessa do Sebeiro, em Alcântara, este ativo elimina por completo o risco e a habitual demora dos processos de licenciamento camarário, oferecendo um retorno rápido e seguro do capital investido. ? Configuração do Projeto e Áreas Otimizadas. O projeto de ampliação e reabilitação (desenvolvido pelos prestigiados gabinetes de arquitetura) maximiza a área útil do edifício, distribuindo 182,12 m² de área bruta de forma altamente funcional: Piso 0 (74 m²): Configurado com duas amplas zonas em Open Space (23,93 m² e 15,39 m²) e áreas de circulação. Ideal para a criação de unidades de alojamento independentes ou estúdios corporativos de alto rendimento. Piso 1 (74 m²): Piso intermédio também estruturado em conceito Open Space flexível (unidades de 24,09 m² e 20,62 m²), permitindo ajustar o layout final conforme a estratégia de exploração do investidor. Piso Superior / Sótão Recuado (34,12 m²): O ex-líbris do projeto. Um apartamento T1 com design contemporâneo composto por Quarto (11,33 m²), Sala com Kitchenette integrada e um fantástico Terraço privativo de 7,40 m² com excelente exposição solar. ? Análise de Rentabilidade e Ganho de Capital Yield Bruta Estimada (Arrendamento): Dada a versatilidade do projeto para o mercado de co-living, arrendamento jovem ou executivo de média/longa duração, o imóvel projeta uma Yield bruta anual estimada entre 7,5% e 9,5% após a conclusão das obras. Valorização Imediata (Metro 2027): O "timing" para este investimento é perfeito. A nova Estação de Metro de Alcântara (Linha Vermelha), que ligará diretamente o bairro ao centro financeiro e ao Aeroporto de Lisboa, tem conclusão prevista para 2027. O início das obras deste prédio coincide estrategicamente com a fase final de valorização imobiliária da zona. ? Localização e Conetividade Urbana A passos da LX Factory, do futuro polo de escritórios internacionais e da vibrante zona ribeirinha de Alcântara. Proximidade estratégica ao Hospital CUF Tejo, garantindo um fluxo constante de potenciais inquilinos da área da saúde e corporativa. Acessos rodoviários imediatos à Ponte 25 de Abril, Autoestrada A5 (Cascais) e Eixo Norte-Sul. ? Status Jurídico e Administrativo Licenciamento: Fase de licenciamento de arquitetura concluída e aprovada. Especialidades e taxas camarárias prontas para emissão do alvará de construção. Venda em Bruto: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com a mais-valia do projeto aprovado e pago incluído no preço. A execução da empreitada e as respetivas licenças pós-obra são da responsabilidade do comprador. Esqueça as burocracias. O projeto está pronto, a localização é premium e o mercado está à espera. Contacte-nos hoje para analisar as plantas completas e agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.