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Há lugares onde a luz e o mar se encontram todos os dias. Este é um deles. Situado em São Félix da Marinha, este apartamento T2 foi pensado ao pormenor para oferecer espaços generosos, varandas que abraçam o exterior e uma integração única com o ambiente costeiro.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Cozinha open space;- Sala de estar e jantar integrada com 34 m2;- 2 Quartos Suítes com roupeiros;- Casa de banho de serviço;- Varanda com 207 m2;- Arrumo;- Garagem para um veiculo.1. Materiais Nobres e Equipamentos de Topo:- Pavimento em madeira de carvalho rústico nas salas e quartos; grés porcelânico nas zonas húmidas;- Cozinha completa com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH e cuba/torneira FRANKIE.;- Casas de banho com sanitas e bidés suspensos SANINDUSA, bases de duche ASD e torneiras HAPA;- Blackouts nos quartos com sanca embutida, ar condicionado Multi-Split, e vídeo porteiro a cores.2. Segurança e Eficiência Energética:- Porta de segurança, deteção de incêndios nas garagens e escadas corta-fogo;- Bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico superior;- Iluminação LED com sensores de movimento nas zonas comuns.3. Mais-Valias do Projeto- Fachada ventilada com painéis QS-REV e guardas em aço MARS.- Terraços em deck de IPE e tetos de varandas em sistema Capoto.- Garagem com lugares reservados, portão automático e sistemas de segurança (incêndios, monóxido de carbono, iluminação de emergência).- Zonas comuns sofisticadas: halls com vidro lacado, pavimento em mármore e escadas metálicas com design industrial.Localização Privilegiada:- 300 m da Praia;- 600 m do Supermercado;- 650 m da Farmácia;- 700 m da Estação de Granja;- 800 m da Bomba de Combustivel;- 3,9 km do Hospital;- 15,3 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;-15,6 km do Jardim do Morro;- 36 km do Aeroporto.Entrega prevista no primeiro trimestre de 2028. Venha sentir a brisa do mar e a tranquilidade de um lar único. Marque a sua visita hoje!

VILLAS DE CISTER é um novo empreendimento exclusivo de moradias modernas com 3 quartos e piscinas privadas, na deslumbrante Costa de Prata de Portugal. Localizadas entre Alcobaça e Nazaré, estas casas novas oferecem vistas panorâmicas sobre vales ensolarados que se estendem até ao mar. Aqui, a terra ainda sussurra a devoção dos monges agricultores cistercienses de Alcobaça, que outrora cuidavam estes campos com paciência e determinação. O seu legado continua vivo, na paz que paira no vento, no ritmo das estações. Um lugar para fazer uma pausa, respirar, pertencer. Desenhadas para quem procura espaço, luz e harmonia com a natureza, cada moradia apresenta uma sala de estar em plano aberto, acabamentos modernos e uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior. Ideal para um conforto moderno e uma vida descontraída. Características principais: - 3 quartos espaçosos - Piscina privada - Design contemporâneo em plano aberto - Construção nova com eficiência energética - Vistas panorâmicas sobre o campo Quer esteja à procura de uma casa de férias ao sol, um estilo de vida mais simples ou um investimento imobiliário seguro, VILLAS DE CISTER é a sua oportunidade de adquirir um imóvel novo numa localização fabulosa: a 1 hora a norte de Lisboa, perto de Alcobaça (Património Mundial da UNESCO) e de várias praias famosas da Costa de Prata. Uma casa onde a vida encontra o seu ritmo natural: mais lento, mais tranquilo e profundamente ligado à tradição. Das colinas cobertas de pomares à autêntica vida rural, este é um regresso ao que realmente importa. Uma comunidade portuguesa rural, onde costumes tradicionais, como os ranchos folclóricos, ainda são celebrados. Saboreie a gastronomia regional, participe em festivais animados e desfrute da autenticidade do estilo de vida da Costa de Prata. Passe os seus dias a explorar praias próximas, como São Martinho do Porto e Nazaré, ou compre produtos locais no mercado dos agricultores de Alcobaça. Este é o verdadeiro Portugal, um lugar onde todos os dias parecem uma escapadinha. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA As moradias VILLAS DE CISTER beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

Moradia T3 com Vista Serra / Santa Catarina - LouléSe procura uma moradia confortável, luminosa e pronta a habitar, numa zona tranquila mas com excelentes acessos, esta pode ser a escolha certa. Esta moradia T3, implantada num terreno de 276m², totalmente murada, com combina funcionalidade, privacidade e qualidade de vida, inserida numa urbanização calma na zona de Santa Catarina, em Goncinha.Ao nível do rés-do-chão, destaca-se a sala de estar ampla, equipada com lareira/ recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família.Neste piso encontra ainda um quarto com roupeiro embutido e ar condicionado, uma cozinha moderna totalmente equipada com móveis lacados em tom champanhe e eletrodomésticos encastrados, bem como uma prática despensa que otimiza a organização do espaço e uma casa de banho moderna com chuveiro.No primeiro piso, a zona privada oferece dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido de grandes dimensões, uma casa de banho completa e dois terraços - um frontal e outro posterior - que proporcionam excelente exposição solar e um amplo terraço com uma agradável vista para a serra. O conforto é assegurado durante todo o ano através de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais.No exterior, o imóvel beneficia de zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer, num ambiente seguro e resguardado em barbecue com uma zona de refeição coberta, para momentos de confraternização.As portadas em alumínio reforçam a segurança e acrescentam um toque contemporâneo à fachada.Localização estratégica. Situada numa zona residencial tranquila, com excelente proximidade aos principais pontos de interesse: Centro de Loulé - aproximadamente 5 minutos; Faro - cerca de 15 minutos; Aeroporto de Faro - cerca de 15 minutos; Praias (Quarteira / Vilamoura) - aproximadamente 15 minutos;Permite uma vivência prática no dia a dia, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.Destaques do imóvel: Moradia T3 muradaLareira com recuperador de calor, Ar condicionado em todas as divisões, Cozinha totalmente equipada, Despensa2 terraços e logradouro, com vista serra, Roupeiros embutidos, Zonas ajardinadas; Zona calma com excelentes acessos;Agende já a sua visita, Este tipo de oportunidade não costuma ficar disponível por muito tempo. NOTA: Possibilidade de compra de lote contiguo com capacidade construtiva, tendo uma piscina disponível.Gestor do Imóvel: Michel RibeiroCaracterísticas:DivisõesCasa(s) de Banho 2Sala(s) 1Total quarto(s) 3

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

Excelente oportunidade de investimento! Ao comprar agora, está a garantir o seu lugar neste magnifico empreendimento da Foz de Prata, que vai dar uma nova imagem à parte norte da cidade de Aveiro, ao combinar, de forma harmoniosa, a modernidade com a beleza natural e a ligação à Ria. Este projeto foi pensado para responder às necessidades de quem procura qualidade de vida num ambiente urbano desenvolvido em perfeita harmonia com a natureza. Os interiores são elegantes e espaçosos. Maravilhoso apartamento com 28,75 m2 de varanda e jardim com 68 m2 e área habitável de 90,57 m2. A cozinha é toda equipada, em open space com a sala para mais conforto e praticidade. Suite com closet. Todas a divisões têm acesso ao terraço e jardim para o melhor aproveitamento possível do exterior. 2 lugares de garagem. Outras características: - Isolamento térmico e acústico, - Ar condicionado, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, - Caixilharia com corte térmico - Porta de segurança. A sustentabilidade une todo o empreendimento. Aqui há mais espaço para a mobilidade suave, novos jardins, praças, parques e os edifícios têm coberturas ajardinadas e sistemas construtivos com soluções de poupança energética. - materiais de construção sustentáveis - painéis solares para aproveitamento de energias renováveis - guarda-soís solares - aproveitamento de águas pluviais para regas - esplanadas e jardins - parque infantil e juvenil O Foz de Prata é dos primeiros loteamentos do país com certificação LEED-ND, a mais prestigiada do mundo no âmbito da sustentabilidade. Venha descobrir connosco os detalhes deste belíssimo empreendimento e escolha o seu novo lar! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-regiãoNo coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.Infraestruturas e ServiçosO projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como: Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida; Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas; 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas; Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários; Loja do Cidadão no próprio parque; Posto de combustível integrado; Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.Localização EstratégicaO Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica: A 5 minutos da A3 (Porto–Valença); A 20 minutos de Tui; A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo; Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga; Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões; A menos de 2 horas da Corunha; A 4 horas de Lisboa; A 5 horas de Madrid.Visão de FuturoO Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Moradia geminada T3 em fase final de construção, inserida num bairro residencial de referência, pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, o imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente entrada de luz natural e uma distribuição funcional dos espaços.A zona habitacional é composta por três suítes amplas, todas com casa de banho privativa, incluindo uma master suíte com closet. A área social apresenta um ambiente amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.No exterior, a moradia dispõe de um espaço versátil com potencial para criação de zona de lazer e possibilidade de construção de piscina, tirando partido da envolvente tranquila e da excelente exposição solar.Destacam-se ainda as vistas abertas sobre a Serra da Estrela e a paisagem envolvente, proporcionando um enquadramento natural e reservado.A construção privilegia materiais de qualidade e atenção ao detalhe, garantindo conforto, funcionalidade e um ambiente moderno.Beneficia de estacionamento privativo e de bons acessos aos principais serviços, comércio e vias de comunicação.Pela sua localização, características e nível de construção, esta moradia representa uma solução equilibrada entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana.Agende a sua visita e descubra esta moradia contemporânea com vistas para a Serra da Estrela.CaracterísticasGeralNº Frentes: 3Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaCaixilhariaVidro DuploEstores: EléctricosClimatizaçãoPainel SolarDomóticaChurrasqueira, EscritórioEdifícioIsolamento: Acústico, TérmicoTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemÁgua, Eletricidade, Portão AutomáticoVistasCidade, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Proximidade: Escolas, Farmácia, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, onde a qualidade de construção, o conforto e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida único. Situada numa zona tranquila e desafogada, desfruta de vistas panorâmicas sobre a serra e a cidade, mantendo-se simultaneamente próxima da zona comercial e de todos os serviços essenciais. Construída com paredes exteriores em granito regional, esta moradia evidencia a robustez e o charme da arquitetura tradicional, aliados a acabamentos de elevada qualidade. No interior, encontra quatro quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo luminosidade natural e conforto em todas as divisões. As áreas comuns distinguem-se pelos pavimentos em madeira maciça e granito da região, enquanto o piso radiante garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, mesa e cadeiras, estando preparada para responder às necessidades do dia a dia. A espaçosa sala de estar e de jantar é vendida mobilada, móveis de sala, mesa de jantar e cadeiras, permitindo uma entrada imediata na habitação. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo logradouro que envolve toda a moradia, oferecendo piscina, jardim e uma agradável zona de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos com total privacidade. A garagem fechada, equipada com portão automático, tem capacidade para várias viaturas, proporcionando espaço de sobra para automóveis, arrumação, área de trabalho, e balneário de apoio á piscina Se procura uma moradia de excelência, com amplas áreas, acabamentos de qualidade superior, vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Chaves.**

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - RUA DO PILAR, VILA NOVA DE GAIA Localização Privilegiada próximo a Vistas Deslumbrantes Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno urbano de 212m² situado na prestigiada Rua do Pilar, em Vila Nova de Gaia, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas da cidade. Características Principais - Área do terreno: 212m² - Capacidade construtiva: 470m² - Localização: Rua do Pilar, Vila Nova de Gaia - Projeto anterior: Aprovação prévia para 9 apartamentos (caducado) Localização de Excelência Este terreno encontra-se numa das zonas mais icónicas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pelos seus pores do sol únicos e pelas vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. A Rua do Pilar é um local de referência, frequentado tanto por locais como por turistas que procuram contemplar a beleza do Rio Douro e a magnificência da Invicta. Potencial de Investimento Com uma generosa capacidade construtiva de 470m², este terreno oferece um excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Anteriormente beneficiou de um projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos, demonstrando a viabilidade construtiva do lote, embora este projeto tenha entretanto caducado. Vantagens da Localização - Vistas privilegiadas sobre o Porto e Rio Douro - Zona de elevado interesse turístico - Excelentes acessibilidades ao centro do Porto - Proximidade às Caves do Vinho do Porto - Valorização contínua da zona histórica de Gaia - Ambiente tranquilo e residencial Ideal Para - Promotores imobiliários que procuram projetos com potencial de valorização - Investidores interessados em desenvolvimento urbano de qualidade - Construtores que desejem criar habitação em localização premium Esta é uma oportunidade excecional para quem pretende investir numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, combinando o potencial construtivo com uma localização verdadeiramente privilegiada. Para mais informações e marcação de visita ao local, não hesite em contactar-nos.

Moradia T4 | Rio Village | São Pedro da Cova, GondomarApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida no exclusivo Condomínio Rio Village, na Rua Rio Ferreira, em São Pedro da Cova,Projetada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pelos acabamentos de excelência.Principais características: Moradia T4 de arquitetura moderna; 3 Suites com excelente luminosidade; Sala ampla com ligação direta ao jardim; Cozinha moderna totalmente equipada; Garagem fechada para 2 carros; Jardim privativo; Excelente exposição solar; Ar condicionado, Piscina e jardim comum de boas dimensõesUm condomínio pensado para viver melhorO Rio Village oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para famílias que valorizam segurança, espaços verdes e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Nas proximidades encontrará: Escolas e creches; Supermercados e comércio local; Farmácias e serviços; Transportes públicos; Rápidos acessos ao IC29/A43 e ao Porto.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo e numa localização em forte valorização, esta é uma oportunidade que merece conhecer.Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

MARINA DOURO I O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. De T2 a T4 disponíveis!! Venha visitar e, deixe-se deslumbrar!! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Este apartamento T3, com 114,05m² de área útil, ao nível do 2º andar, reflete uma abordagem sustentável e sofisticada, privilegiando materiais nobres, iluminação natural generosa e um design funcional. A proximidade à praia do Baleal e de outras praias da Zona Oeste e da Costa de Prata, à conveniência de estar apenas a 1h de Lisboa, bem como aos diversos serviços - ginásio e welness center , supermercado, restauração, comércio local - garantem máxima conveniência no dia-a-dia. De seguida, apresentamos algumas características deste imóvel: - Caixilharia em PVC cinzento com vidros duplos - Estores elétricos - Roupeiros embutidos nos quartos - Sistema de VMC de duplo fluxo - Ar Condicionado Samsung - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias (200lt ou 300lt) - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, exaustor, combinado e microondas da marca AEG - Loiças de casa-de-banho da ROCA - Varanda com 41,35m² - Garagem com 54,45m² , com instalação de carregamento para carros eléctricos Nesta fase, tem a oportunidade de escolher alguns dos materiais e fazer uma escolha personalizada ao seu estilo. Este empreendimento localiza-se num bairro residencial calmo, numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia-a-dia, longe da confusão. Ideal para quem tem crianças, onde podem jogar tranquilamente à bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo. Neste empreendimento, estão ainda disponíveis diversos apartamentos T2 e T3, desde 350 000€ até 520 000€. Pelas suas características, encontra aqui o imóvel ideal para primeira habitação ou para rentabilização. Fica a 15 minutos a pé da Praia do Baleal e dos melhores locais para praticar o Surf. A 15 minutos de um dos melhores campos de Golf da Europa e a 10 minutos da IP6 com acesso à A8. Bem perto da casa pode encontrar a via pedestre, para quem é amante de passeios ou corridas. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques. Ferrel fica a 10 minutos de Peniche, 20 de Óbidos e a 50 de Lisboa. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Apartamento T3 Exclusivo com Vista Mar no Empreendimento ASTRO EMANUELLE – Leça da Palmeira Descubra o privilégio de viver com uma vista panorâmica sobre o oceano no prestigiado empreendimento ASTRO EMANUELLE, um edifício residencial único localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira. Este magnífico apartamento T3 combina arquitetura moderna, requinte e uma qualidade de vida ímpar, proporcionando o equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e a tranquilidade de viver à beira da praia. Destaques do Imóvel: Tipologia T3` no 8º piso: Divisões amplas, design contemporâneo e excelente luminosidade natural. Vista Mar: Orientação privilegiada com uma paisagem marítima deslumbrante. Empreendimento de Referência: Projeto moderno que garante privacidade, requinte e ótimas acessibilidades. Localização e Envolvente: Situado em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas do Norte, o imóvel beneficia de proximidade às praias, restaurantes de referência, comércio, serviços, o centro de exposições Exponor e ótimos acessos às principais vias e ao Porto. Uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência de luxo ou um investimento seguro num ambiente solarengo e sofisticado. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Rui Rebelo - 919 373 727 CE: A Licença AMI: 10030 Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T2 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio ao quarto e área social, quarto, sala e cozinha em open space, lavandaria e uma suite. Sala e quarto com acesso a varanda. Orientação Solar: Sul-Este. Marina Douro 3 Início de obra: Março de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

'ACEITAMOS PERMUTA' Espaço Comercial à Venda em Moscavide - Oportunidade de Investimento! Localização Privilegiada e Potencial de Valorização Este excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, encontra-se numa das zonas mais centrais e desenvolvidas de Lisboa, próxima à Expo. Com uma grande área de venda e variedade de produtos, oferece uma ótima oportunidade tanto para investidores como para empreendedores. Características: Área ampla com muita luz natural: Um ambiente agradável e espaçoso para os clientes. Acessibilidade e localização estratégica: Situado a poucos minutos da 2ª circular e apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias. Inquilino atual: O imóvel está sendo vendido com o inquilino, garantindo uma yield de 5%, tornando-se um investimento seguro e rentável. Moscavide - Zona em Crescimento Moscavide é uma das áreas com maior densidade populacional no concelho de Loures e tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos. Conhecida pelo seu brasão com favos de mel, a região, anteriormente voltada para a indústria, evoluiu para um polo de comércio e serviços, oferecendo excelentes perspectivas de valorização a médio prazo. Por que investir? Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lisboa, aeroporto e outras áreas comerciais. Potencial de valorização com o crescimento da área e aumento da densidade populacional. Imóvel já gerando rendimento com contrato de arrendamento em vigor. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial que une rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita!

Há casas. E depois há decisões que mudam a forma como se vive. No DOMUS 22 e DOMUS 23, em Lagos, não está apenas a comprar um apartamento. Está a escolher um estilo de vida onde o tempo abranda, a luz entra sem limites e cada dia começa com mais intenção. Com tipologias T1+1, T2 e T2+1, este projeto adapta-se a quem sabe exatamente o que procura, ou a quem ainda não sabia que era isto. Espaços amplos. Linhas contemporâneas. Uma fluidez natural entre sala e cozinha que transforma momentos simples em experiências. Aqui, receber amigos, cozinhar ou simplesmente estar ganha outra dimensão. Depois, o silêncio. Os quartos foram pensados como refúgio. Lugares onde o descanso não é um detalhe, é prioridade. Casas de banho elegantes, funcionais, sem ruído, sem excessos. E lá fora, Lagos. A poucos minutos, a Praia de Porto de Mós. O mar, o cheiro a sal, o pôr do sol que nunca se repete. O centro histórico, vivo, autêntico, com restaurantes, cultura e aquela energia que não se explica, sente-se. De volta a casa, o equilíbrio continua. Piscina exterior para desligar. Ginásio para manter o ritmo. Um condomínio pensado para que não precise de sair para se sentir bem. Mas o verdadeiro luxo está no que não se vê à primeira vista. Conforto térmico, isolamento de excelência, tecnologia integrada, domótica que simplifica. Tudo pensado para que a sua única preocupação seja viver. Características que fazem a diferença: Tipologias T1+1, T2 e T2+1 Espaços amplos em open space Ar condicionado e piso radiante Estores elétricos Cozinhas totalmente equipadas Sistema solar e eficiência energética Domótica, Smart Home Materiais premium e isolamento superior Fibra ótica de alta velocidade Piscina exterior e ginásio Estacionamento interior privado Isto não é sobre metros quadrados. É sobre como quer viver os próximos anos. E a verdade é simples, oportunidades assim em Lagos não ficam disponíveis muito tempo. Conclusão prevista: Dezembro 2028 Se faz sentido para si, fale connosco. Se não fizer alguém vai aproveitar no seu lugar. Data de Conclusão: Dezembro 2028

No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T2 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Empreendimento DOMUS - Elegância Contemporânea a 5 Minutos da Praia de Porto de Mós Apresentamos o DOMUS, um empreendimento exclusivo composto por dois projetos distintos que integram um total de 65 apartamentos de arquitetura contemporânea, concebidos com acabamentos de excelência e uma atenção rigorosa a cada detalhe. Situado a poucos minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade do ambiente costeiro, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, o DOMUS apresenta uma abordagem moderna à habitação, onde design, funcionalidade e bem-estar se unem de forma harmoniosa. Os apartamentos destacam-se pela qualidade dos materiais e pelas soluções tecnológicas integradas, incluindo ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar e domótica. Beneficiam ainda de excelentes isolamentos térmicos e acústicos, ligação à fibra ótica e uma ampla piscina exterior, ideal para momentos de lazer e relaxamento. O DOMUS representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, elegância e proximidade ao mar seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.