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Descubra Este Charmoso Apartamento T3 com 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação em São Domingos de Rana. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite principal com roupeiro duplo, proporcionando elevada capacidade de arrumação e organização. A zona social, ampla e bem definida, integra sala de estar e sala de jantar, beneficiando de ar condicionado, garantindo conforto térmico e uma vivência harmoniosa do espaço. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas, permitindo utilização imediata. Como mais-valia, conta com arrecadação na cave e garagem fechada com capacidade para três viaturas, um elemento diferenciador e raro no mercado. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: a 10 minutos de carro da praia e a 5 minutos da autoestrada, permite uma excelente ligação a Lisboa e a toda a linha de Cascais. Na envolvente imediata encontra uma oferta completa de serviços e comodidades, incluindo creches, escolas preparatória e secundária, supermercados (Lidl, Aldi e Pingo Doce), farmácia, bem como um amplo parque infantil com pista de tartan. A zona dispõe ainda de uma vasta oferta de restauração, com várias opções conhecidas e restaurantes de referência. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência acolhedora numa localização privilegiada em Cascais. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e dê o próximo passo para viver com conforto e tranquilidade. #ref: 927398

Apartamento T2 Semi-Novo com Acabamentos de Qualidade em Odivelas Descubra este deslumbrante Apartamento T2, projetado para oferecer o máximo em conforto e privacidade. Com acabamentos de boa qualidade e uma excelente iluminação natural, este imóvel proporciona uma ligação perfeita entre os espaços interiores e o exterior com duas varandas, Sala/Cozinha de 14m2 e outra nos quartos de 10.80m2, aproveitando ao máximo a luz única da sua localização. Localização Premium: Situado na prestigiada Urbanização Moinhos do Cruzeiro, junto às Colinas do Cruzeiro, este apartamento semi-novo (de 2024) oferece uma área bruta privativa de 105m² (área bruta de 154.50m2), destacando-se pelas suas dimensões equilibradas e boa exposição solar. Apartamento é vendido totalmente mobilado (incluída a mobília no valor de venda anunciado) Características do Apartamento: - Ar condicionado para total conforto; - Painéis solares (Sistema AQS) para eficiência energética e bomba de calor; - Vídeo porteiro a cores para maior segurança e praticidade; - Tetos falsos com luz embutida e luz de presença no hall; - Caixilharia com vidros duplos para excelente isolamento; - Janelas panorâmicas na varanda Sala / Cozinha. Cozinha Equipada: A cozinha é um destaque à parte, com uma excelente capacidade de arrumação e equipada com: - Frigorífico e arca side-by-side; - Exaustor; - Placa; - Máquina de lavar louça e roupa; - Micro-ondas; - Bancada em Corian; - Zona de tratamento de roupas; - Reservatório de águas quentes, ligado aos painéis solares. Espaços e Conforto: Parqueamento para 2 lugares de estacionamento, garantindo praticidade e segurança. (fácil acesso para viaturas grandes) O apartamento foi otimizado com alterações inteligentes para melhorar a organização e maximizar o espaço de arrumação, proporcionando um ambiente ainda mais funcional e agradável. Edifício conta ainda com um Ginásio no ultimo andar. Referência Exclusiva Habisale: D3412 Certificação Energética: A+ Não perca esta oportunidade única de viver com todo o conforto e qualidade que você merece. Para mais informações ou para marcar a sua visita, entre em contato connosco. Habisale Imobiliária - A sua escolha de confiança no mercado imobiliário.

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Apartamento T1 (T0+T0) com 78,44m², - 548.000,00€ Apartamento T1 (T0+T0) com 82,61m², - 579.800,00€ Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moderna Moradia Unifamiliar em Construção, Isolada de 154,90m2. Com 1 Suíte, 3 Quartos, 3 WC, Implantada Num Terreno de 300 m2, Sendo Composta Por: -RÉS-DO-CHÃO- - Hall de entrada com 6.20m2; - Sala Open Space com 26.60m2; - Cozinha em Open Space com 8.20m2; - Quarto de 15 m2; - Casa de banho social de 4.30m2. -PRIMEIRO PISO- -Hall dos quartos com 8.30m2; -Suíte de 13 m2 com Closet e WC com 5.70m2; -Quarto de 16.40 m2; -Quarto de 15.70m2; -Casa de banho social de 6.00m2 ACABAMENTOS AO GOSTO DO CLIENTE DENTRO DO BUDGET DEFINIDO: -Revestimentos até 30€/m2 -Cozinha até 10.000€ -I.S. equipadas até 2.500€ / cada Caixilharia em alumínio, vidro duplo com corte térmico cor cinza RAL 7011, estores elétricos, A/C instalado em todos os cómodos e Painel Solar com termossifão para aquecimento das águas sanitárias. *Tempo previsto para construção é de 9 meses.* LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Perto das Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Muito próximo das Localidades de Verdizela, Marisol, Aroeira. SERVIÇOS DISPONIVEIS NA PROXMIDADE: Farmácia; Bomba de Gasolina; Multibanco; Supermercados; McDonald's: Telepizza: Padarias e Pastelarias. RESTAURANTES: NANA PETISCOS, entre outros. Charneca de Caparica é uma vila portuguesa do concelho de Almada, tendo sido sede da extinta freguesia portuguesa com o mesmo nome, com 23,14 km² de área e correspondendo a cerca de 35% da área do município de Almada. Segundo os Censos 2011, possui uma população residente de 29 763 habitantes, o que representa um aumento de cerca de 46% em relação ao Censos 2001. Foi destacada da freguesia da Caparica em 4 de Outubro de 1985 (Lei nº 125/85) e elevada à categoria de vila em 2 de Julho de 1993 (Lei nº 35/93). O seu território integra hoje a União de freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda. House / Villa T4 in Charneca Caparica, Almada, of 155,00 m² Modern Detached House, Under Construction, Detached of 154.90m2. With 1 Suite, 3 Bedrooms, 3 WC, Implanted in a Land of 300 m2, Being Composed By: -GROUND FLOOR- - Entrance hall with 6.20m2; - Open Space Room with 26.60m2; - Kitchen in Open Space with 8.20m2; - Room of 15 m2; - Social bathroom of 4.30m2. -FIRST FLOOR- -Hall of the rooms with 8.30m2; -Suite of 13 m2 with Closet and WC with 5.70m2; -Room of 16.40 m2; -Room of 15.70m2; -Social bathroom of 6.00m2 FINISHES TO THE CUSTOMER'S TASTE WITHIN THE DEFINED BUDGET: -Coatings up to 30/m2 -Kitchen up to 10,000 -I.S. equipped up to 2,500 / each Aluminum frames, double glazing with thermal cut gray color RAL 7011, electric blinds, A/C installed in all rooms and Solar Panel with thermosiphon for heating of sanitary waters. *Estimated time for construction is 9 months.* LOCATION AND SURROUNDINGS Near the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha. Very close to the localities of Verdizela, Marisol, Aroeira. SERVICES AVAILABLE IN THE FUTURE: Pharmacy; Gasoline Pump; Atm; Supermarkets; McDonald's: Telepizza: Bakeries and Bakeries. RESTAURANTS: NANA PETISCOS, among others. Charneca de Caparica is a Portuguese village in the municipality of Almada, having been the seat of the extinct Portuguese parish with the same name, with 23.14 km² of area and corresponding to about 35% of the area of the municipality of Almada. According to the 2011 Census, it has a resident population of 29,763 inhabitants, which represents an increase of about 46% compared to the 2001 Census. It was detached from the parish of Caparica on October 4, 1985 (Law No. 125/85) and elevated to the category of village on July 2, 1993 (Law No. 35/93). Its territory is now part of the Union of parishes of Charneca de Caparica and Sobreda.

Apartamento T1 (T0 + T0) Moderno junto à Ponte D. Luís I - 350m da Estação de Metro 'Jardim do Morro' A elegância atemporal do Palácio Fervença surge de um projeto de reabilitação cuidadosa de um edifício do século XVIII, preservando a sua arquitetura única e histórica. Localizado à beira do Rio Douro, o Palácio dispõe de uma fachada voltada para Poente, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade, além de uma excelente exposição solar. Destaques do Palácio Fervença: Localização Premium: Apenas a 350 metros da Estação de Metro 'Jardim do Morro' e a 400 metros do Cais da Ribeira de Gaia, o Palácio está a uma curta caminhada de atrações icónicas como o Centro Histórico do Porto, Ponte D. Luís I, Caves de Vinho do Porto, e a Sé Catedral do Porto. Dois Edifícios Autônomos: O projeto é composto por um palácio renovado e uma nova estrutura contemporânea, separada por um magnífico jardim privado. Design Exclusivo: A maioria dos apartamentos no palácio renovado incluem mezzanines que destacam os tetos originais de dupla altura, criando uma atmosfera de luxo e sofisticação. Apartamentos Variados: Com 17 apartamentos residenciais de luxo, variando de 41,18 m² a 148,35 m², o Palácio oferece opções de estúdios, T1 e T2, que podem ser adquiridos decorados e mobilados, prontos para morar. Vistas Deslumbrantes: A maioria das frações oferece vistas fantásticas sobre o Rio Douro e o Porto, tornando-o um investimento ideal para quem valoriza localização e exclusividade. Com uma localização estratégica e perto de todas as atrações principais, o Palácio Fervença é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de luxo que une história, design e uma localização inigualável. Uma excelente aposta para investimento ou residência própria.

. Moradia em construção de excelente qualidade.. . Área total do lote de terreno ___________________________________________________ 105.00m2. Área impermeabilizada ________________________________________________________ 105.00m2. Área total de implantação ______________________________________________________ 103.56m2. Área coberta da habitação______________________________________________________ 149.00m2. Área coberta da garagem________________________________________________________ 19.90m2. Área bruta de construção ______________ (57.23 + 59.32 + 19.90 + 32.45)______________ 168.90m2. Área coberta dos alpendres e varandas___________(15.55 + 5.56 + 3.22)________________ 24.33m2. Área habitável total ____________________________________________________________ 75.06m2. Área útil total ________________________________________________________________ 121.87m2. Volumetria __________________________________________________________________ 600.00m2. N.º de pisos ________________________________________________________________________ 2. Tipologia _________________________________________________________________________ T3. Cércea _______________________________________________________________________ 5.13 m. . Localizada a meros 5km da praia, e outros 5 km da A22.. . Urbanização elegante e sossegada.. . Valores diferentes, para aquisiçao antes da obra terminada.. . Até já,. . . Características. Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos. . Detalhes. Em construção Quartos 3 Ano de construção 2024 Área útil 106,23 m2 Área bruta 168,9 m2 Área terreno 105 m2 Número de pisos2 Certificação Energética A

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo.Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Conjunto de 24 lotes de terrenos, num total de 17.587m², inseridos na Urbanização Barro Vermelho Carochos, em Abrantes. O loteamento localiza-se próximo da Escola Solano de Abreu e é composto por 20 lotes que se destinam a habitação coletiva e 4 lotes para construção de moradias. 1 lote destina-se a espaço verde. O loteamento está dotado de todas as infraestruturas básicas ligadas às respetivas redes públicas. Não existe qualquer construção iniciada no loteamento. O Lote 1, com 912m², destina-se à construção de um edifício de habitação coletiva, com potencial edificativo de três pisos e nove fogos habitacionais. O Lote 2, com 1.703m², destina-se à construção de um edifício de habitação coletiva, com potencial edificativo de três pisos e dezassete fogos habitacionais. Os Lotes 10, 11, 41 e 46, com 1.203m², 1.005m², 907m² e 1.667m², respetivamente, destina-se à construção de moradias unifamiliares de R/c. Nos lotes 12 e 13, com 476m², cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva com três pisos e seis fogos. Nos lotes 14 e 15, com 476m², cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de três pisos com 6 fogos e comércio. Nos lotes 14A e 15A, com 476m² cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de três pisos com 7 fogos. Nos lotes 16, 18, 19 e 19A, com 476m² cada um, prevê-se a construção de 4 edifícios de habitação coletiva de três pisos com 9 fogos. O lote 21, com 793m², destina-se a implantação de espaço verde. O lote 24, com 1.464m², destina-se à construção de edifício de habitação coletiva de 2/3 pisos, com cinco fogos e comércio. Nos lotes 28 e 29, com 1.010m² e 744m², respetivamente, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de dois/três pisos com onze/treze fogos. O alvará de loteamento permite a execução de fogos do tipo Duplex, nestes lotes. Os lotes 33 e 36, com 470m² e 316m², respetivamente, destinam-se, cada um, à construção de edifício de habitação coletiva de três pisos com quatro fogos. Os lotes 34 e 35, com 317m² e 316m², respetivamente, destinam-se, cada um, à construção de edifício de habitação coletiva de três pisos com quatro fogos e comércio.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).

Extraordinário apartamento T1 com 77.4 m2 de área bruta. É composto por sala e cozinha em openspace totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, uma casa de banho completa e uma suite. Inserido no empreendimento Fervença Palace, localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e que conta com dezassete apartamentos, quinze das quais integradas no corpo principal. A construção arrancou em Maio de 2021 e prevê-se que termine no final de Abril de 2023. Com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença, belíssimo edifício do século XVIII, foi totalmente reabilitado, mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado, com mezanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura separados por um magnífico jardim privado interno. O empreendimento é composto por apartamentos com áreas entre os 49 e os 148 m2 e com tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Todas as unidades dispõem de ar condicionado, janelas com vidros duplos e cozinha totalmente equipada. Numa zona privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a localização e a estética. A arquitetura moderna dos interiores proporciona comodidade absoluta e bem estar, com acabamentos de qualidade que se conjugam com equipamentos de alta eficiência energética. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: Possibilidade de rendimento fixo; Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados. Imagens 3D ilustrativas.

URBANIZAÇÃO QUINTA DA TRINDADE, SEIXAL - EXCLUSIVO APARTAMENTO COM VISTA DIRETA PARA O CENTRO DE TREINO DO BENFICADescubra este fantástico apartamento T3 com 151,14m² de área total, inserido num dos condomínios mais prestigiados do Seixal, onde conforto, localização e exclusividade se unem de forma perfeita.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Três quartos, incluindo uma excelente master suite- Áreas amplas e bem distribuídas- Varanda generosa com ligação direta à sala e à master suite- Cozinha independente, muito espaçosa e totalmente equipada- Sala distinta da cozinha, garantindo maior privacidade e funcionalidade- Ar condicionado da reconhecida marca Daikin, garantindo elevada eficiência energética, conforto térmico e desempenho de excelência. e aquecimento central em todas as divisõesCONDOMÍNIO E ENVOLVENTE: • Pátio comum na entrada do condomínio, ideal para momentos de convívio• Um dos poucos apartamentos com vista privilegiada para o Centro de Estágio do Sport Lisboa e Benfica• Vista também para o Estádio do Bonfim (Vista Rio/Estádio conforme enquadramento)EXTRAS QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Dois lugares de estacionamento;• Arrecadação;• Imóvel com melhoramentos recentes, incluindo pintura nova e cozinha equipada com máquina de lavar loiça nova e frigorífico novo, proporcionando um ambiente moderno, renovado e diferenciado.LOCALIZAÇÃO: Com acesso rápido a Lisboa por barco (16 mins), carro (25 mins) e transporte ferroviário a partir da estação próxima do Fogueteiro. Por perto, comércio, restauração e desportos náuticos na praia fluvial também fazem parte da oferta local.Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço, conforto e uma localização premium.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA!

T3+2 Duplex | Mafamude | Vila Nova de Gaia Este magnífico duplex de 3 frentes, com vistas desafogadas e áreas generosas, situa-se em Mafamude. Piso 1: - Hall de entrada com armários embutidos - Casa de banho de serviço - Suite com roupeiros embutidos e varanda - Cozinha totalmente equipada - Despensa - Lavandaria - Sala de jantar com lareira e recuperador de calor com acesso à uma varanda com churrasqueira Piso 2: - 2 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte com acesso a um terraço) - Quarto interior com luz direta - Escritório também com luz natural - Varanda em um dos quartos - Arrumos no vão do telhado - Garagem fechada para 3 carros (45m²) Características e Acabamentos: Estores elétricos Aspiração central Pré instalação de aquecimento elétrico Caixilharia dupla com vidros duplos Lareira com recuperador de calor Orientação solar: norte/este/oeste Apartamento com bastante luz natural, com três frentes. Localização bastante central servida de todo o tipo de serviços essenciais para o dia-a-dia e em simultâneo usufrui de vistas mar e completamente desafogadas. Localização privilegiada: Paragem de autocarro - 350 m Modelo da Rechousa - 2 minutos Autoestrada - 3 minutos Escola Básica Laborim de Baixo - 3 minutos Avenida de Gaia/Santo Ovídio - 4 minutos Hospital Santos Silva - 6 minutos Gaia Shopping - 9 minutos Praia da Madalena - 13 minutos Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Apartamento T1 com 78m² inserido mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar.Com opção de rendimento garantido.O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado.O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41m² aos 156m², todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.Peça mais informações.

Moradia independente, de tipologia T5, com vista mar - Companhia de Baixo, São João, Lajes do Pico, AçoresMoradia isolada, desenvolvida em dois pisos, implantada de forma recuada em relação à via pública, situada na zona da Companhia de Baixo, freguesia de São João, concelho das Lajes do Pico. Inserida em área residencial tranquila, próxima do mar, com bons acessos e em bom estado geral de conservação.Distribuição:Piso 0: Amplo hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior, sala de estar com lareira, cozinha, sala de jantar e dois quartos com roupeiros embutidos.Piso 1: Três quartos, duas salas de generosas dimensões (uma delas com lareira) e uma casa de banho ampla.A moradia beneficia de diversas janelas e amplos vãos envidraçados que proporcionam excelente luminosidade natural e agradáveis vistas sobre o mar e a paisagem envolvente.No exterior dispõe de áreas ajardinadas, alpendre e zona ampla destinada a estacionamento de várias viaturas no interior da propriedade, garantindo funcionalidade e privacidade.Complementarmente, conta com anexo independente, versátil, ideal para segunda cozinha, espaço de apoio, atelier ou zona de convívio.Pelas suas áreas interiores e exteriores, enquadramento natural e proximidade ao mar, esta propriedade apresenta-se como uma solução para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento turístico. A sua localização estratégica, numa zona intermédia entre a Madalena e as Lajes do Pico, reforça o seu potencial de valorização e rentabilidade.Imóvel com Classe Energética: CContacte-nos para mais informações ou marcação de visita!

BAIXA DE PREÇO: Antes 557.220€ | AGORA 547.980€ Potencial: Transforme o seu investimento em habitação de alta rentabilidade! Apresentamos um piso exclusivo de 9 frações localizado na Estrada de Mira, em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Inseridas num prédio misto consolidado (habitação, comércio e serviços), estas unidades oferecem o potencial perfeito para a criação de apartamentos modernos (T1 a T3/T4) numa zona de elevada procura. Potencial de Habitação (Decreto-Lei 10/2024) Ao abrigo do Simplex Urbanístico, estas frações beneficiam da facilitação da mudança de uso (não dispensa a Consulta/Autorização da Câmara local). É a oportunidade ideal para desenvolver: - Apartamentos de 2, 3 e 4 assoalhadas com áreas generosas. - Projetos de rentabilidade imediata para venda ou mercado de arrendamento. Destaque: Uma das frações inclui um terraço, um ativo de luxo para qualquer projeto residencial. Fração - Área (m²) - Anterior Preço - Valor Atual F - 159 m² - 99.900€ E - 119 m² - Antes: 76.080€ - AGORA 74.700€ G - 117 m² - Antes: 74.220€ - AGORA 73.440€ L - 96 m² - Antes: 60.480€ - AGORA 60.240€ J - 92 m² - Antes: 58.320€ - AGORA 57.780€ H - 85 m² - Antes: 54.780€ - AGORA 53.760€ I - 84 m² - Antes: 54.540€ - AGORA 52.860€ O - 68 m² - Antes: 45.540€ - AGORA 43.020€ M - 51 m² - Antes: 33.840€ - AGORA 32.280€ Nota: Uma das frações inclui terraço (ver detalhes nas fotos por fração). Oportunidade para Investimento Global Localização Estratégica - Zona: Estrada de Mira, com excelente visibilidade e acessos. - Envolvente: Prédio com serviços de referência (Centrauto, Residência Sénior) e proximidade a comércio e transportes. - Piso: 2º Andar (Piso exclusivo de escritórios). Sobre a Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência no setor, acompanhamos em todas as fases do processo. Não deixe escapar este projeto com potencial para reabilitação urbana. Venha conhecer o potencial destas áreas!