164718 Imóveis - Portugal

**Naz ` Areia Residence** Viver na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré é um privilégio. Este novo empreendimento de excelência, eleva o conceito de habitar junto ao mar, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente única e exclusiva. Com 26 apartamentos modernos e requintados, cada espaço foi pensado para oferecer amplitude, luminosidade e acabamentos de topo. Aqui, cada detalhe trabalha a favor do seu bem‑estar, criando uma atmosfera de requinte onde o mar é parte integrante do quotidiano. As varandas generosas abrem-se a uma vista panorâmica deslumbrante sobre o atlântico, transformando cada amanhecer num espetáculo privado. Para completar esta experiência, o edifício dispõe de piscina interior e zona de ginásio, garantindo um estilo de vida saudável, tranquilo e sofisticado. Este é o lugar ideal para quem procura mais do que uma casa: procura o privilégio de viver com a praia aos seus pés e o oceano como vizinho permanente. As tipologias ainda disponíveis: T0, T1 e T3. A tipologia T2 já se encontra esgotada. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

Onde Todos Sonham Viver: Fantástico T3 a 1 km da Praia Viver junto ao mar, desfrutar de espaços amplos e modernos e ter a tranquilidade de uma das zonas mais valorizadas da Costa de Prata. Este é o estilo de vida que este exclusivo apartamento T3 na Silveira tem para oferecer. Com 129 m² de área total, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços. A ampla sala e cozinha em conceito open space, com 61,1 m², criam um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. As três suítes garantem conforto e privacidade, enquanto a varanda e o generoso terraço privativo convidam a aproveitar o clima ameno da região e os magníficos finais de tarde com exposição solar a oeste. Características Principais * 129 m² de área total * 3 suítes * 3 casas de banho * Sala e cozinha em open space com 61,1 m² * Varanda com 12,49 m² * Terraço privativo com 24,64 m² * Exposição solar a oeste Conforto e Equipamentos * Aquecimento por piso radiante * Ar condicionado * Elevador * Fibra ótica * Acesso para pessoas com mobilidade reduzida * Garagem privativa * Estacionamento Localização Privilegiada A apenas 1 km das praias de Santa Cruz, Praia Azul e Praia da Física, este apartamento permite desfrutar de um dos litorais mais apreciados da região Oeste. Entre extensos areais, passadiços junto ao oceano, restauração de qualidade e uma envolvente natural única, encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e bem-estar. Inserido no concelho de Torres Vedras, uma referência pela sua qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a Lisboa, beneficia ainda de uma localização estratégica: * 17 km de Torres Vedras * Cerca de 45 minutos de Lisboa * 58 km do Aeroporto de Lisboa Um apartamento onde o conforto, a modernidade e a proximidade ao mar se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer #ref: 165454

Implantada em Lote de 270m2, Moradia Unifamiliar Geminada (com 3 Suites) de Cave, Rés do Chão e 1º Andar Junto às Escolas Morgado Mateus e Jerônimo do Amaral em Vila Real. | Zona Envolvente | Vista para Montanha, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Orientação Solar(Nascente/Norte/Sul), Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Centro de Saúde; | Áreas da Moradia | Implantação: 100m2 | Bruta Dependente: 100m2 | Bruta Privativa: 200m2 | Bruta de Construção: 300m2 | Distribuição e Respetivas Divisões | - 1º Andar: Zona Intima | Hall de Distribuição, Três Suites (Uma com Roupeiro Embutido e Duas com Closet) e Duas Varandas - Rés do Chão: Zona Social | Cozinha com Despensa, Casa de Banho de Serviço e Sala Comum; - Cave: Garagem para dois ou mais carros; | Notas | - Cores do Exterior da Moradia: Branco, à exceção das varandas que serão em cinza clarinho. - Previsão da Entrega da Moradia ' Chave na Mão ': Durante o Ano de 2027

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias. Edifício com projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2. Não perca tempo e agenda já a sua visita!

Boa oportunidade para VISTO GOLD!   Apresento um escritório localizado numa Zona Premium no Parque das Nações, a apenas 150 metros do Centro Comercial Vasco da Gama e da estação do Oriente. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca o Visto Gold, combinando investimento e residência em Portugal.   O escritório encontra-se em ótimo estado de conservação, o que proporciona um ambiente de trabalho confortável e agradável. Além disso, oferece garantia de rentabilidade, tornando-o ainda mais atrativo para investidores.   Com uma área de 125m2, o espaço é amplo e versátil, perfeito para acomodar as necessidades do seu negócio. Além disso, o escritório conta com 2 lugares de garagem, oferecendo comodidade e facilidade de acesso para você e seus clientes.   A localização privilegiada no Parque das Nações é um dos grandes destaques deste investimento. Esta é uma das áreas mais modernas e dinâmicas de Lisboa, com uma infraestrutura completa e uma grande oferta de serviços, comércio e lazer. Além disso, estar próximo ao Centro Comercial Vasco da Gama e à estação do Oriente proporciona uma excelente conectividade com o restante da cidade e até mesmo com outras regiões de Portugal.   O programa Visto Gold oferece uma oportunidade única para investidores estrangeiros obterem a residência em Portugal através do investimento em imóveis. Ao adquirir este escritório, você poderá usufruir dos benefícios do Visto Gold, que incluem a possibilidade de viver e trabalhar em Portugal, bem como a livre circulação no espaço Schengen.   Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Entre em contato comigo para obter mais informações e agendar uma visita ao escritório. Nossa equipe especializada está pronta para fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de investimento. Invista no seu futuro e garanta o Visto Gold com este escritório estrategicamente localizado no Parque das Nações.   Desfrute das suas férias, nós encontramos o escritório dos seus sonhos!;ID RE/MAX: 122481238-112

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e operadores do setor da restauração. O imóvel encontra-se disponível por 600.000 € no estado atual da obra ou por 700.000 € na modalidade 'chave na mão', totalmente concluído e pronto a iniciar atividade. Trata-se de um edifício destinado a restauração, localizado a cerca de 1 km da emblemática Fonte da Telha, inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da Margem Sul. Uma localização privilegiada que combina a proximidade ao mar, a tranquilidade do pinhal e um contexto urbano em plena transformação. Envolvido pela natureza e integrado numa área residencial de classe média-alta e alta, este imóvel beneficia de um ambiente exclusivo, onde a qualidade de vida, a privacidade e o contacto com a paisagem natural assumem um papel central. A envolvente encontra-se atualmente abrangida por um amplo plano de requalificação urbana, que contempla a melhoria dos acessos rodoviários, a criação de ciclovias, a reorganização das zonas de estacionamento, novas infraestruturas de saneamento e a construção de novas rotundas, estando a conclusão destas intervenções prevista até 2027. Este conjunto de investimentos públicos reforça significativamente o potencial de valorização deste ativo. Ao contrário da maioria dos estabelecimentos existentes na zona, este imóvel constitui uma propriedade plena e não uma concessão, um fator de enorme relevância para quem procura segurança patrimonial, estabilidade e valorização a longo prazo. O edifício distribui-se por três pisos, com aproximadamente 135 m² por piso, totalizando cerca de 400 m² de área interior, complementados por uma esplanada exterior. O projeto foi concebido em colaboração com profissionais especializados na área da restauração, privilegiando uma experiência gastronómica diferenciadora, onde a arquitetura, a funcionalidade e o ambiente se unem para criar um conceito exclusivo. O piso 0 foi projetado para assegurar toda a operação do restaurante, integrando uma cozinha industrial equipada com monta-pratos, área de frios e armazenamento, armazém, vestuários, sala de reuniões e duas casas de banho com duche destinadas aos colaboradores, proporcionando uma organização eficiente e funcional. No piso 1 desenvolve-se o conceito gastronómico principal, composto por uma cozinha de degustação equipada com monta-pratos, cinco salas privadas com capacidade para 14 pessoas cada, perfazendo 70 lugares sentados, duas casas de banho, uma instalação sanitária adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e uma esplanada exterior com capacidade para 20 lugares sentados, ideal para aproveitar o ambiente envolvente. O piso 2, dedicado ao rooftop, constitui um dos principais elementos diferenciadores do projeto. Dispõe de bar, área técnica equipada com termoacumulador e monta-pratos, duas casas de banho para clientes (senhoras e homens), uma casa de banho de serviço e uma área coberta com capacidade para 50 pessoas sentadas. Este espaço foi pensado para acolher eventos privados, sunsets, jantares temáticos, degustações e outras experiências exclusivas, beneficiando ainda da possibilidade de utilização durante todo o ano. A lotação máxima do estabelecimento é de 140 pessoas sentadas, distribuídas pelos diferentes espaços, oferecendo uma solução versátil para um conceito de restauração premium. Mais do que um restaurante, este imóvel representa uma plataforma de negócio com elevado potencial de rentabilidade, numa das localizações mais procuradas da Margem Sul, a poucos minutos da praia da Fonte da Telha. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5007AS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Moradias nas Villas do Cerejal em Torres Novas Se procura moradias modernas em zona privilegiada da cidade de Torres Novas ( a apenas 1km da Escola Arthur Gonçalves, Continente, Mac Donald's, etc) estas moradias prestes a iniciar construção serão o imóvel certa para si. Dispomos de vários lotes, alguns já com aprovação de projeto e outros com possibilidade de escolher. Dispomos também de moradias prestes a iniciar construção e podendo ser vendidas chave na mão. Entre em contacto conosco e agende a sua reunião para ficar a saber todas as opções que temos para si. 3W Imobiliária Juntos a realizar sonhos e a construir futuros

Uma jóia escondida no coração do Algarve. Um verdadeiro diamante por lapidar. Há propriedades que se compram. E há propriedades raras, que se descobrem. Situada na prestigiada Quinta da Rocha, na Mexilhoeira Grande, esta propriedade beneficia de uma localização excecional no barlavento algarvio, entre Lagos, Portimão, Alvor e as praias da Figueira. Um enquadramento único, onde natureza, privacidade e acessibilidade se encontram em perfeita harmonia. Um cenário de tranquilidade absoluta, onde a luz do Algarve, a paisagem envolvente e o silêncio da natureza criam uma atmosfera verdadeiramente exclusiva. A propriedade dispõe de 2 entradas: uma entrada principal pela sala de estar e uma entrada traseira com acesso direto junto à cozinha. Com 112m² de área habitacional, a moradia oferece 2 quartos, sala, cozinha parcialmente aberta para a sala de estar e sala de jantar, num ambiente fluido e funcional. A cozinha e as zonas sociais foram renovadas com gosto e atenção ao detalhe, preservando conforto e elegância. Os quartos e a casa de banho necessitam de renovação total, representando uma excelente oportunidade de valorização e personalização num imóvel com enorme potencial. A sala dispõe de salamandra e piso radiante elétrico, garantindo conforto em todas as estações. No exterior, a piscina desmontável, os jardins e as árvores de fruto criam um ambiente envolvente, perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio. O verdadeiro destaque desta propriedade é o magnífico terreno vedado de 3.280m², com portão privativo. Um espaço raro, repleto de árvores de fruto, limoeiros, oliveiras, amendoeiras, figueiras e árvores de grande porte, que conferem sombra, beleza e estrutura ao longo de todo o ano. Um cenário com potencial excecional para jardins, horta biológica, zonas de lazer ou simplesmente para usufruir da privacidade absoluta que esta dimensão oferece. A propriedade está totalmente orientada a sul, com vista para a Ria de Alvor e salinas, beneficiando de uma exposição solar privilegiada durante todo o dia. Como valor acrescentado, inclui uma autocaravana totalmente equipada, pronta para novas experiências e liberdade de viagem. A poucos minutos encontram-se Lagos, Portimão, Alvor, praias, serviços e principais acessos, garantindo o equilíbrio perfeito entre isolamento natural e conveniência. Uma oportunidade verdadeiramente rara no Algarve uma propriedade com alma, caráter e um potencial extraordinário. Um diamante escondido à espera de ser revelado.

Moradia V3 totalmente renovada em Rio Tinto Moradia de tipologia T3, com 3 frentes e orientação solar nascente, norte e sul. R/C - Sala, cozinha totalmente mobilada e equipada, em open space e 1 casa de banho de serviço 1º andar - Suite, 2 quartos, casa de banho completa e varanda. Terraço de 85 m2, garagem fechada para dois carros, lavandaria e arrumos. Zona envolvente com comércio, serviços diversos, estabelecimentos de ensino básico e secundário, bem como zonas de lazer. Ref.ª 1359/23

Propriedade de 8,4ha em zona de pequenas quintas nas Sobreiras Altas, com vistas de campo e ótimos acessos a apenas 10Km das praias (Melides, Galé, Aberta Nova). Terreno com laranjal, pinheiros mansos, montado de sobro e eucaliptal. Tem eletricidade da rede, furo e linha de água. Com uma pré-existência de 30,24 m2 que pode ser reabilitada ou relocalizada e ampliada até 3392m2 como Dependência Agrícola. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

**Apartamento em Venda no Centro de Sines** Descubra o seu novo lar no coração de Sines! Este moderno prédio em construção oferece 12 apartamentos de tipologias T2 e T3, projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida, ideal para famílias ou para quem procura espaço e funcionalidade. Os apartamentos dispõem de armários embutidos e uma arrecadação na cave, garantindo que todo o espaço esteja bem aproveitado. Sinta-se seguro com as portas de segurança e desfrute do conforto da climatização e ar condicionado. A aquecimento de águas sanitárias (AQS) é garantido por uma eficiente bomba de calor, promovendo sustentabilidade. A construção segue um sistema construtivo ICF, utilizando materiais de alta resistência como betão armado entre duas camadas de 65 mm de EPS, oferecendo elevada capacidade isolante e alto isolamento térmico e acústico. Além disso, a pré-instalação de autonomia energética garante um futuro mais sustentável para o seu novo lar. Com lugar de estacionamento na cave incluído no preço e elevador para facilitar o acesso, este apartamento é perfeito para quem valoriza a comodidade e a qualidade. Não perca a oportunidade de reservar o seu espaço neste projeto inovador e de alta qualidade. Venha conhecer e apaixone-se!

A Serra está a mudar. Mude também! É este o meu lema para quem tem visão de futuro. O meu lema, para si! A Serra da Helena, é um pequeno bairro anexo à Freguesia de Casal de Cambra, concelho de Sintra, que está situada numa excelente localização, privilegiada com excelentes vias de comunicação e transportes públicos. A Crel (A9), o IC17 e IC16, ficam a poucos minutos de distância, permitindo-lhe rapidamente deslocar-se para a cidade ou para qualquer zona do país de forma fácil e rápida. Os transportes públicos diários fornecem ligações à Pontinha, Colégio Militar, Loures e Caneças e Cacém e Almargem do Bispo. O Campo na Cidade? É aqui. Na Serra da Helena. Esta povoação surgiu nos anos 70 e têm-se vindo a adaptar com sucessivas construções modernas e adaptáveis aos tempos actuais. Essencialmente habitacional, também possui vida própria com algum comércio e industria instalada. Estes Lotes de terrenos perfazem um total de 2340 m2 em zona urbana em fase de legalização, em que o uso predominante é habitacional, permitindo uma construção habitacional coletiva de 3 pisos ou moradias isoladas e geminadas. O projeto de loteamento está em fase de aprovação junto da Câmara Municipal de Sintra. A Serra da Helena é uma zona de procura crescente. Aproveite e invista. Marque já uma visita e vamos começar a preparar o seu próximo investimento. Contacte-me!;ID RE/MAX: 120261968-5

T3 Novo junto á Praia. Este magnífico apartamento está localizado na zona nobre da encantadora Cidade da Póvoa de Varzim, proporcionando uma experiência de vida única e exclusiva. A sua proximidade com a praia oferece a possibilidade de ter momentos de lazer e relaxamento. Características Distintivas: Localização Privilegiada: Este T3 está situado em uma das áreas mais prestigiadas da cidade, proporcionando acesso conveniente às principais vias de comunicação, facilitando a mobilidade dos futuros residentes. Elevado Padrão de Construção: A qualidade da construção e os materiais escolhidos são de nível superior, garantindo durabilidade e um ambiente sofisticado. Espaços Generosos e Funcionais: As divisões do apartamento foram cuidadosamente projetadas para oferecer áreas amplas e uma distribuição eficaz, resultando em um espaço de vida confortável e altamente funcional. Características Específicas: Fachada Revestida: A fachada do edifício é revestida com materiais de alta qualidade, conferindo um visual moderno e duradouro. Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo: Esta escolha proporciona isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente interior tranquilo e confortável. Porta de Segurança: A segurança dos moradores é prioridade, sendo que a porta de entrada é reforçada e oferece um elevado nível de proteção. Estores Elétricos: Facilitando o controle de luminosidade e proporcionando praticidade no dia a dia. Piso radiante com bomba de calor: Uma solução sustentável que contribui para a eficiência energética e redução de custos. Vídeo Porteiro: Um sistema moderno que proporciona segurança adicional e conveniência. Pavimentos em Madeira e Cerâmica: A combinação destes materiais confere um visual estético apelativo e uma sensação de conforto. Cozinha Equipada: Inclui placa, forno e exaustor de alta qualidade, oferecendo um espaço funcional para a preparação de refeições. Garagem Fechada para 2 carros com a comodidade de um portão automático. Este T3 é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de elevada qualidade numa localização privilegiada. Para mais informações, entre em contato connosco e agende uma visita ao local. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Excelente oportunidade de investimento se está á espera de um espaço estratégico encontra-se este espaço comercial /Loja no centro de Sintra.

Apresentamos este elegante apartamento T3, com 104 m², situado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e pela excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, ideal para maior privacidade e comodidade. A zona social foi cuidadosamente concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha numa área ampla e acolhedora, com acesso direto a uma agradável varanda de 9,5 m². A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de elevada qualidade, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica controlada de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma generosa garagem fechada com 35,50 m², preparada para carregamento de veículos elétricos. Localizado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços e acessibilidades essenciais. Encontra-se a apenas 3 km do centro de Esposende e do acesso à A28, permitindo rápidas deslocações para os principais centros urbanos da região. A praia fica a apenas 2 minutos de distância, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem valoriza a proximidade ao mar. A localização permite ainda fácil acesso a cidades como Viana do Castelo, a cerca de 24 km, Barcelos, a 19 km, e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a aproximadamente 45 km. Na envolvente encontrará comércio, escolas, serviços, espaços de lazer e uma vasta oferta de atividades ao ar livre, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que assenta num modelo inovador, digital e sem agências físicas, proporcionando um serviço de proximidade, transparência e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo imobiliário. Com uma vasta rede de consultores e presença em vários países, a iad combina tecnologia, conhecimento de mercado e experiência para garantir um serviço de excelência na compra, venda ou arrendamento de imóveis. #ref: 164828

O edifício em si tem uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial que foi utilizado para fabricar barris de madeira de vinho do Porto. Como se tratava de um edifício industrial tinha um grande vão mas poucas janelas, pelo que a intenção do projeto foi abrir mais janelas, para criar mais e melhores vistas e luz solar. No entanto, isto foi feito com grande cuidado para o contexto, e após um longo estudo da localização e de edifícios semelhantes, para que ficasse totalmente integrado e não perturbasse a paisagem urbana. O mesmo cuidado foi tido em consideração com as cores da fachada, materiais e caixilharias, na tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia.O edifício tem 20 fracções – duas comerciais e 18 apartamentos, com 8 lugares de estacionamento.Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, aproveitando ao máximo a viabilidade de construção disponível. Para tirar partido das vistas, 12 destas unidades são apartamentos duplex que oferecem vistas para o rio nos quartos.Por tudo isto, e pelo rápido crescimento do mercado imobiliário de Gaia, esta é uma ótima oportunidade de investimento.Para além disso, esta é uma propriedade única, uma vez que as margens dos rios do Porto e Gaia estão agora altamente protegidas com pequenas propriedades para construir.Vila Nova de Gaia, ou Gaia como é conhecida pelos habitantes locais, é uma cidade pertencente ao Distrito do Porto, e uma das maiores cidades do Norte de Portugal.Localizada na margem sul do rio Douro, mesmo em frente à cidade do Porto, Gaia é mais conhecida por as Caves do Vinho do Porto, praias fantásticas, e vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto. Tem vindo a crescer a grande ritmo, a par do boom turístico do Porto e de Portugal, tornando-se altamente atrativa para turistas e residentes, estando a apenas alguns minutos do Porto, através das várias pontes que ligam as duas cidades: duas com acesso por autoestrada, uma para o tráfego local, uma para peões e transportes públicos, uma para caminhos-de-ferro e uma ponte histórica desenhada por Gustav Eiffel. Gaia, apesar de fazer parte da Área Metropolitana do Porto, tem a sua própria administração municipal e câmara municipal, com serviços públicos dedicados, tendo como exemplo um dos principais Hospitais Centrais do Norte de Portugal.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Identificação do imóvel: ZMPT592028Penthouse em duplex T2+4 com terraço – Casal do CotãoSituada no último piso de um edifício com elevador, esta penthouse em duplex destaca-se pela amplitude dos espaços, pela excelente luminosidade natural e pela vista aberta e desafogada.Organizada em dois pisos, apresenta uma configuração bastante versátil, adequada a famílias numerosas, a quem necessita de áreas adicionais para trabalhar a partir de casa ou simplesmente a quem procura mais espaço no quotidiano.No piso principal, encontra-se uma sala de estar ampla com lareira e acesso a varanda, dois quartos com varanda fechada, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional.O piso superior integra três quartos adicionais, uma confortável zona social, uma casa de banho e um amplo terraço fechado com churrasqueira, criando uma área especialmente agradável para momentos de convívio com família e amigos em qualquer altura do ano.A exposição solar nascente/poente proporciona boa entrada de luz natural ao longo do dia. A vista ampla e sem obstáculos contribui ainda para uma maior sensação de tranquilidade e bem-estar.O apartamento dispõe também de uma arrecadação, acrescentando espaço útil para apoio e arrumação.Destaques:* Penthouse duplex T2+4* Último piso com elevador* Terraço fechado com churrasqueira* Sala com lareira* Duas varandas fechadas* Duas casas de banho* Arrecadação* Exposição solar nascente/poente* Vista ampla e desafogadaAgende a sua visita e descubra as diferentes possibilidades que este apartamento no Casal do Cotão tem para oferecer.Consigo sempre na procura de casa.3 razões para comprar com a Zome.* AcompanhamentoCom experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram proporcionar um acompanhamento próximo e personalizado, orientado para as necessidades e objetivos de cada cliente. Ao longo de todo o processo, damos especial importância à criação de uma relação de confiança e à compreensão das suas expectativas, para que se sinta acompanhado em todas as etapas.* SimplesA formação dos consultores Zome alia experiência prática, partilha de conhecimento entre profissionais e princípios de neurociência aplicada, contribuindo para tornar a experiência imobiliária mais simples e eficiente. Com o apoio de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra suporte nos principais aspetos do processo, facilitando a gestão das questões burocráticas e operacionais.* FelizQueremos proporcionar-lhe maior tranquilidade ao longo de todo o processo e permitir que dedique mais tempo ao que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento adaptado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados.

Moradia T2 com logradouro privativo situado no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Este imóvel destaca-se pela sua luz natural, charme arquitetónico e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A moradia dispõe atualmente de 79 m² de área interior, com uma distribuição funcional das divisões, e beneficia ainda de um agradável logradouro exterior, um elemento cada vez mais raro e valorizado nesta zona histórica da cidade. O imóvel foi alvo de obras de remodelação total no início dos anos 2000, encontrando-se estruturalmente renovado. Para quem procura personalizar o espaço ou potenciar ainda mais o imóvel, existe já um projeto de arquitetura desenvolvido, que apresenta uma proposta contemporânea de reorganização das áreas interiores, valorizando a luz natural e a ligação entre os diferentes espaços da casa. O imóvel pode ser adquirido: no estado atual, permitindo ao comprador realizar a obra ao seu gosto ou com a obra de renovação realizada, mediante orçamento adicional correspondente ao valor da intervenção prevista no projeto. Adicionalmente, existe possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo a criação de um quarto adicional ou espaço multifuncional, aumentando significativamente o potencial habitacional e o valor do imóvel. Localizado numa zona privilegiada da Graça, a moradia beneficia da proximidade a comércio local, miradouros emblemáticos, transportes e a toda a vida de bairro que caracteriza esta área histórica de Lisboa. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com carácter, espaço exterior e elevado potencial de valorização, num dos bairros mais emblemáticos da cidade.

Moradia unifamiliar isolada T4, de arquitetura moderna e linhas contemporâneas, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência. Características principais 4 quartos (sendo 1 no rés do chão) Composta por cave, rés do chão + 1.º andar Cozinha com móveis e totalmente equipada Frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça Ilha de cozinha com placa e exaustor Roupeiros Carpintaria em carvalho Pavimento dos quartos em vinil Bomba de calor Ar condicionado Estores elétricos térmicos Caixilharia em alumínio com corte térmico Revestimento exterior em sistema ETICS (capoto) Portões automáticos Cobertura em painel sandwich Previsão de conclusão: final de 2026. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, isolada e de arquitetura contemporânea, com materiais e equipamentos pensados para garantir conforto e eficiência no dia a dia. Intermediação de Crédito Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria de vinculado, com o registo n.º 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo de financiamento bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto a evolução da sua futura casa.