165084 Imóveis - Portugal

Este edifício de habitação, com uma arquitetura marcadamente contemporânea, situa-se em frente à emblemática Igreja do Bonfim, integrando-se perfeitamente no bairro mais trendy do Porto.O Bonfim, localizado na envolvente da Baixa, é uma zona residencial de excelência em plena transformação, combinando comércio local, restaurantes e uma atmosfera criativa influenciada pela Escola de Belas Artes e pela Escola Soares dos Reis.É uma área muito procurada por jovens e estrangeiros devido à sua localização privilegiada e excelente rede de transportes.Desenhado pela Arquiteta Adriana Floret, o projeto oferece 38 apartamentos—T0, T1, T2 e T3—distribuídos por 6 pisos, todos com amplas varandas que harmonizam design, conforto e funcionalidade.Estes apartamentos destinam-se a quem privilegia a experiência única de viver próximo da Baixa do Porto.O edifício dispõe ainda de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).Apartamentos em construção, cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca Candy, pavimentos em soalho flutuante, louças sanitárias suspensas, poliban com resguardo em vidro, caixilharias em alumínio com vidro duplo, projetores Led, videoporteiro, aquecimentos das águas sanitárias por bomba de calor, pré instalação de ar condicionado.Todos os apartamentos tem lugar de garagem e arrumo.

Oportunidade de Investimento! Terreno Urbano junto á estrada das Vagonetas. Descrição do Terreno: Este terreno oferece várias possibilidades de construção: Habitação Comércios ou serviços Empreendimentos turísticos ou industriais Atividades pecuárias caseiras (com limite mínimo de 10 metros da estrada) Características: Possibilidade de edificação de até 35/36 fogos de até 2 pisos Área máxima de implantação total de 40% Localização: O terreno está localizado em Samora Correia, uma Cidade do Concelho de Benavente com grande potencial de crescimento. Situada a cerca de 30 minutos de Lisboa e 45 minutos de Santarém. Samora Correia oferece um equilíbrio ideal entre a vida urbana e a tranquilidade do campo. Comodidades e Serviços: A cidade dispõe de diversas comodidades e serviços, incluindo: Escolas Comércio variado Espaços de lazer Não perca esta oportunidade única! Venha visitar este terreno localizado numa zona em forte expansão e perto dos principais acessos. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. Tratamos e ajudamos com todo o processo de crédito, sem burocracias, apresentando a melhor solução para cada cliente Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal, com o n. 6316 Porquê investir e viver em Portugal? * 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; * Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; * Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); * Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); * A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); * Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); * Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) * Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; * Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); * Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); * Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; * O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; * Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; * Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

Lote de terreno urbano com 1.545 m² para construção de 6 moradias geminadas, situado numa urbanização tranquila no Algoz.

Um terreno que merece ser descoberto em AlfenaImagine ter ao seu alcance 10.336m² de terreno urbanizável, numa localização estratégica em Alfena, concelho de Valongo, com características que podem despertar o interesse de investidores e promotores imobiliários.Este é um daqueles imóveis que se destacam não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo potencial que poderá representar para um projeto de futuro.Com uma área generosa, este terreno permite equacionar diferentes possibilidades de desenvolvimento, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir numa zona com boas acessibilidades e potencial de valorização.Localização: Alfena, ValongoÁrea total: 10.336m²Terreno urbanizávelUma localização que faz a diferençaUm dos grandes argumentos deste terreno é a sua localização.Encontra-se próximo do acesso à A4, permitindo uma ligação rápida a Valongo, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. A proximidade ao Hospital Privado de Alfena acrescenta ainda valor à localização, sobretudo para futuros projetos de natureza residencial.A envolvente combina acessibilidade, serviços e proximidade a importantes infraestruturas, características cada vez mais valorizadas por quem procura viver ou investir na região.Mais do que terreno, uma oportunidadeUm empreendimento residencial? Um projeto pensado para o mercado atual? Uma solução de investimento a médio ou longo prazo?10.336m² podem ser apenas um número. O verdadeiro valor está naquilo que poderá nascer aqui.Este terreno apresenta-se assim como uma oportunidade a considerar por promotores, investidores ou particulares com visão de futuro, que procuram um espaço de dimensão significativa numa localização com excelentes acessibilidades.Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial em Alfena, talvez tenha encontrado aqui a oportunidade que procurava.Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial desta propriedade.

Ajuste de valor FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Dois armazéns com estacionamento privativo, 2 escritórios no piso superior, 2 wc, um com duche, 2 arrecadações e 2 câmaras frigoríficas ou de secagem. Os armazéns possuem uma secção totalmente revestida com painéis e possibilidade de ampliação. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ70190

Apresentamos esta elegante moradia de tipologia T3+1 de arquitetura contemporânea, situada na Gafanha da Encarnação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Ao entrar, no piso térreo, somos recebidos por um hall que nos conduz à zona social da habitação, onde encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com uma disposição harmoniosa e grandes possibilidades de aproveitamento. A cozinha, funcional e cuidadosamente integrada, beneficia da proximidade à área de refeições, criando um ambiente perfeito para o dia a dia em família e para receber convidados. A este piso junta-se ainda uma prática lavandaria independente e uma garagem. A zona privada distribui-se por dois quartos, complementados por uma instalação sanitária, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Já no piso superior encontramos o terceiro quarto, de dimensões generosas, acompanhado por um escritório, ideal para quem trabalha ou estuda em casa, e uma segunda instalação sanitária. No exterior, a moradia distingue-se pelos seus espaços envolventes, com áreas ajardinadas e zonas que permitem criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Moradia moderna, versátil e cuidadosamente organizada, que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e privilegiada como a Gafanha da Encarnação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, com espaço para a família e para desfrutar plenamente do exterior. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Este Novo empreendimento apresenta-se como uma oportunidade atrativa tanto para residência permanente quanto para férias. Com localização privilegiada no coração do Algarve, na cidade de Loulé, reconhecida pela sua beleza e qualidade de vida. Próximo a comércios, serviços, e atrações turísticas. Este apartamento T2 fica no 3º andar do edifício e dispõe de um espaço na cobertura de uso exclusivo desta fração, com BBQ, lava loiça e pré instalação de jacuzzi. Final de construção previsto para Abril de 2025. Características do Empreendimento: Acabamentos e Áreas: Acabamentos de alta qualidade. Boas áreas internas para um conforto superior. Infraestrutura: Estacionamento privativo na cave (preparado para carregador elétrico com ligação ao contador da fração). Arrecadação incluída. Prédio com um elevador (desde a cave até à cobertura). Painéis solares. Aspiração central. Pré-instalação de ar condicionado. WC comum na cobertura do prédio. Layout dos Apartamentos: Tipologia T2 com duas casas de banho. Cozinha e sala interligadas, proporcionando um espaço de convivência amplo e moderno. Cozinha totalmente equipada. Amplos terraços com vistas deslumbrantes. Quartos com roupeiros embutidos. Estores elétricos. Janelas de correr. Loiças suspensas. Lavandaria. Vistas: Vista mar e vista serra, garantindo uma paisagem única e relaxante. Este empreendimento combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Marque a sua visita! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita!

No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T1 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Moradia Térrea T3 Contemporânea com Piscina – Em Construção Moradia térrea T3 em construção, de arquitetura contemporânea, com uma área de implantação de 184.10m², inserida num lote de 562 m². Projetada para oferecer conforto, elegância e eficiência, esta propriedade distingue-se pela excelente luminosidade natural, pela qualidade dos materiais utilizados e pela harmoniosa integração entre os espaços interiores e exteriores. A moradia é composta por sala e cozinha em open space, 1 suíte, 2 quartos, todos com roupeiros embutidos, além de 3 casas de banho e garagem. No exterior, conta ainda com zona ajardinada e piscina, proporcionando um ambiente ideal para lazer, convívio e bem-estar. Equipamentos e acabamentos: •Caixilharia em alumínio de elevada qualidade; •Vidro duplo; •Sistema de aquecimento de águas com termossifão de 300 litros e painéis solares; •Pré-instalação de ar condicionado; •Classe energética A+, garantindo eficiência e redução de custos energéticos. Localização Situada a apenas 10 km do centro de Caldas da Rainha, na Costa de Prata, esta moradia beneficia da proximidade a uma cidade conhecida pela sua dinâmica cultural, mercados tradicionais, escolas de referência, parques, serviços, hospital e excelentes acessos. As Caldas da Rainha são também reconhecidas pela sua história termal, fundada pela Rainha D. Leonor no século XV, e pela qualidade de vida que oferecem aos seus residentes. A poucos minutos encontra as deslumbrantes praias do Oeste, como a Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Baleal, ideais para prática de desportos náuticos, passeios à beira-mar e para desfrutar da beleza natural da Costa de Prata. A 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Previsão para a conclusão da construção: Final de 2026. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não despensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apresentamos um condomínio fechado em Antas - Esposende "Condomínio Vale de Compostela" Já com inicio de obra a grandes passos, a saber a primeira fase do projeto; Lote 1 - terreno 465,70 m2 - a/c 238m2 Lote 2 - terreno 202,20m2 - a/c 238m2 Lote 3 - terreno 194,60 - a/c 238m2 Lote 4 - terreno 187,70 - a/c 238m2 Lote 5 - terreno 178,20 - a/c 238m2 Lote 6 - terreno 257,93 - a/c 246,95m2 Tudo habitação, 1 piso abaixo e dois acima da cota, garagem e zona ajardinada. Acabamentos de primeira qualidade. Pagamento de 30% para contrato promessa/reserva, mais reforços conforme a obra. Ligue para visitar e fechar negócio A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Moradia T3 Gafanha da Encarnação, ílhavo, com fácil acesso à A25, perto das praias, a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Está inserida em zona calma perto de comércios e serviços, com excelente exposição solar garantindo ótima eficiência energética. Tem dois pisos. No rés/chão tem cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar amplas com acesso direto ao jardim, dois quartos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. Tem arrumos e garagem com lavandaria. No 1º andar tem uma suite com escritório, com a possibilidade de transformar o escritório num closet. A suite tem acesso direto a um terraço de grandes dimensões com cerca de 22 m2, com vistas desafogadas para a ria e para a Costa Nova. Na parte exterior tem jardim a toda a volta da casa, com espaço para fazer uma zona de lazer ao ar livre, ideal para os dias de verão. A moradia está equipada com: - ar condicionado; - recuperador de calor a pellets na sala; - VMC (ventilação mecânica controlada ); - caixilharia é em Alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Bomba de calor de AQS, 300L; - Painel solar; - Garagem com tomada de alimentação para veículos elétricos . Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 7421

Moradia T5 com espaço T1 independente e garagem – Caxinas, Vila do Conde Localizada na Rua Vasco da Gama, nas Caxinas, esta moradia distingue-se pelas suas áreas, versatilidade e potencial de rentabilização. Uma oportunidade indicada tanto para uma família numerosa como para quem procura conciliar habitação própria e rendimento no mesmo imóvel. Implantada num terreno com 280 m², a propriedade dispõe de 152 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção. A moradia principal, de tipologia T5, apresenta áreas generosas, uma distribuição funcional e boa luminosidade natural. A configuração do imóvel permite responder a diferentes necessidades habitacionais, incluindo uma utilização multigeracional. A propriedade inclui ainda uma arrecadação atualmente configurada como T1 independente, criando uma solução adicional para apoio familiar, espaço de trabalho ou eventual rentabilização através de arrendamento. A garagem fechada acrescenta conforto e funcionalidade, constituindo uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Principais características * Moradia principal de tipologia T5; * Terreno com 280 m²; * Área de implantação de 152 m²; * Área bruta de construção de 252 m²; * Arrecadação configurada como T1 independente; * Garagem fechada; * Possibilidade de utilização para habitação própria e rendimento; * Solução adequada para famílias numerosas ou multigeracionais. Localização Situada numa zona consolidada e procurada das Caxinas, a moradia beneficia da proximidade à praia e de bons acessos às principais vias e transportes: * Praia das Caxinas a curta distância; * Estação de Metro de Portas Fronhas, com ligações à Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Porto; * Acesso rápido à A28; * Proximidade de comércio, serviços e estabelecimentos como Continente, Lidl, Mercadona e McDonald’s. A forte procura habitacional nesta zona, associada à dimensão do terreno, às áreas disponíveis e à existência de um espaço com utilização independente, reforça o potencial deste imóvel para habitação, investimento ou valorização futura. Uma propriedade completa e versátil, junto ao mar, com espaço para viver e potencial para rentabilizar. #ref: 985813

Situado na vibrante cidade de Lagos, estes apartamentos de luxo oferecem uma mistura dinâmica de comodidades a uma curta caminhada de 15 minutos até à praia do Porto de Mós. Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho possui uma área de 87m², com uma área bruta de 111m². Possui uma piscina, garagem, aquecimento, jardim, ar condicionado, roupeiros embutidos, sistema solar, aquecimento por piso radiante, cozinha equipada, 2 casas de banho, porta de segurança, certificação energética A e varanda. Imbuído de elegância , sofisticação, e privacidade de um condomínio fechado, este imóvel é um verdadeiro tesouro no coração de Lagos. Com 30 pontos de interesse em transporte público nas proximidades, incluindo a paragem de autocarro da Escola da Ameijeira - R. Fernando Pessoa apenas a 5 minutos de distância, a conveniência está à sua porta. A cena gastronómica local é igualmente tentadora, com 14 estabelecimentos para explorar, sendo o Brasão o restaurante português mais próximo a apenas 7 minutos de distância. Além disso, a área conta com 6 escolas num raio de 14 minutos, incluindo a Escola Básica da Ameijeira a apenas 7 minutos de distância. Para as suas compras, existem 5 opções disponíveis num raio de 15 minutos, sendo o Supermercado SuperEureka o mais próximo a uma caminhada de 8 minutos. No que diz respeito à saúde, o Hospital Terras do Infante está a uma caminhada de 9 minutos. Por último, os amantes da natureza podem descobrir o parque de Santa Maria a apenas 12 minutos de distância. Ameijeira convida-o a experimentar as suas ofertas encantadoras e convenientes, tornando-a um local ideal para um estilo de vida tranquilo e próspero. Venha descobrir o seu novo lar de sonho. Conclusão em 2028. Reserve já o seu. Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor.

Herdade - Construção Rural 84m2 - Florestal - 93ha - Ninho do AçorPropriedade florestal, com 93 hectares, composta por mato, pinhal, olival, cultura arvense, figueiras e uma construção rural com 84m2. Conta ainda com linhas de água sazonais.O acesso é em grande parte por terra batida em bom estado, contudo recomenda-se a utilização de veículo 4x4.Possui projeto de exploração florestal bastante detalhado que não chegou a ser aplicado.Com vistas fabulosas e total privacidade este é o local ideal para investimento na área florestal ou para implantação de novos projetos.Atualmente 30ha estão sendo utilizados por empresa que utiliza o espaço para plantação de eucaliptos. O restante o terreno tem sido limpo periodicamente.Garanta esta oportunidade e agende já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

No coração de Olhão, onde o encanto da tradição se encontra com a modernidade, nasce uma oportunidade rara. Duas ruínas, carregadas de história e potencial, aguardam o novo capítulo da sua vida ou do seu próximo grande investimento. O projeto já está aprovado e pronto a avançar: um edifício habitacional de linhas contemporâneas, distribuído por três pisos com cave e cobertura. A arquitetura foi pensada para unir funcionalidade e elegância, criando um espaço que se destaca no centro urbano. O edifício contempla três lojas na cave, cinco apartamentos T1 e dois T2, ideais para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. As propriedades estão situadas numa zona tranquila, mas com tudo por perto: comércio, escolas, transportes públicos e as principais vias de acesso. Um local que combina conveniência e qualidade de vida, onde cada detalhe valoriza o investimento. Com uma excelente exposição solar, um projeto já validado pela Câmara Municipal e o crescente interesse no mercado imobiliário de Olhão, esta é uma oportunidade sólida de reabilitar e rentabilizar num dos destinos mais promissores do Algarve. Principais destaques: * Duas ruínas registadas com artigo urbano independente; * Projeto aprovado pela Câmara Municipal; * Área total do terreno: 262,15 m²; * Área de construção aprovada: 216 m². Aqui, o passado ganha vida e o futuro começa a construir-se hoje. Agende a sua visita e descubra como transformar esta oportunidade em rentabilidade e valor duradouro.

Apartamento T3 Duplex em Esgueira Apartamento de áreas generosas, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona residencial tranquila. A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro. Áreas: •212,97m2 de área habitável situado no 1.º Piso. •Garagem fechada para 2 viaturas, na cave, com 30,80m2. •Terraço na cobertura com 60,10m2. •Varandas com 12,05m2. •Arrumo na cobertura com 16,76m2. Distribuição 1.º Piso: •1 quarto suite, equipado com roupeiro embutido, quarto banho completo. •2 quartos, equipados com roupeiros embutidos, servidos por 1 quarto de banho com base de duche. •1 quarto de banho de serviço. •Cozinha e sala em open space. Distribuição 2.º Piso: • Espaço amplo (a dividir a gosto pelo cliente), com 51,37m2. Equipamentos: •Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm. •Estores elétricos automatizados. •Estores térmicos. •Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh. •Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh. •Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. •Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida. •Base de duche marca Planstone. •Torneira e chuveiro marca Grohe. •Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. •Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. •Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico. #ref: 154612

Terreno Rústico com leitos de cursos de água com 11,244 de área Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Venda de espaço comercial, constituído por 2 frações que se ligam entre si, com uma área total de 509.50m2. Localizado na Rua Costa Cabral, localização privilegiada, com fluxo constante de pessoas e muito comércio. Na sua envolvente temos o Polo Universitário, Hospital de São João, Alameda Shopping e Estádio do Dragão. Excelente acessibilidade à VCI, à A3 e a toda a cidade do Porto. Espaço amplo com dois pequenos escritório, wc e balneários. Atualmente encontra-se a funcionar como oficina e garagem de recolha de automóveis. **Espaço disponível para venda ou arrendamento**

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.