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Penthouse T4, com 230 m2 de área bruta privativa, localizado no piso 4, é composta por dois pisos assim distribuídos: No piso inferior, encontramos uma sala (54 m2), cozinha (18 m2), lavandaria (4 m2), quarto (14 m2), lavabo (2 m2), varanda e terraço (177 m2) com jacuzzi. No piso superior, encontramos um hall dos quartos (11 m2), a master suíte (41 m2), duas suítes (21 e 18 m2) e varanda. O imóvel possui quatro lugares de garagem (50 m2). O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial composto por 7 apartamentos, junto à Avenida da Boavista, no Porto. Oferece tipologias T2, T3 e T4 duplex (Penthouse com Jacuzzi). O empreendimento conjuga design contemporâneo, conforto e funcionalidade, dispondo ainda de uma cave com garagens fechadas de 2 lugares (T2 e T3) e 4 lugares (T4 Duplex). Todos os apartamentos têm orientação nascente/poente, garantindo muita luminosidade. Situado numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto, o Empreendimento funde-se com a vida e arquitetura da cidade, vivendo da agilidade pedonal que proporciona aos seus residentes. Está a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, próximo à Avenida da Boavista, e perto do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A sua localização permite também uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metro Bus, que coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Apartamento T4 duplex de 230 m2 m2 e 283 de área exterior, inserido em novo empreendimento, próximo à Avenida da Boavista e apenas a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. Inclui jacuzzi e uma área exterior de 248 m2. O apartamento utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea que se enquadra perfeitamente na área envolvente. Destinado a um público que privílegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. Inclui garagem de 4 lugares.

Moradia T3 frente mar com piscina em Albufeira Com uma localização única, mesmo em frente ao mar, junto do miradouro do Peneco e do elevador e escadas de acesso à praia. A 5 minutos a pé do centro histórico, onde poderá desfrutar de toda a simplicidade da vida quotidiana da vila, dos restaurantes, cafés, lojas , serviços , etc. A 15 minutos a pé da Marina de Albufeira, passando pelo miradouro do Rossio. Esta moradia preservou a sua antiga fachada, mantendo as suas características de casa típica algarvia , mas tornou-se numa com arquitetura contemporânea, cheia de conforto, construída com materiais nobres e de estilo minimalista. Ao entrar, está automaticamente a ver o mar, e a piscina , dispondo de umas enormes janelas em todo o comprimento da sala e cozinha esta em em open space. A zona da cozinha é compreendida por armários de arrumação, armários com garrafeira, despensa e lavandaria. Os quartos, todos em suite e com roupeiros embutidos. Podemos ainda encontrar na cobertura um amplo terraço onde poderá desfrutar de toda a vista maravilhosa e calmante do mar. Piscina aquecida e de tratamento a sal com regulação automática de PH. Ar condicionado na sala e quartos. Cozinha com equipamento Bosh. Venha conhecer esta magnifica moradia.

Inserido no prestigiado condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45, este T4 duplex (penthouse) destaca-se pela sua exclusividade, amplitude e elegância contemporânea, situado numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto, junto à Avenida da Boavista e à Avenida Marechal Gomes da Costa. Com uma arquitetura moderna e linhas sofisticadas, o apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto, privacidade e qualidade de vida. A sua orientação nascente/poente assegura uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. O terraço privativo, com jacuzzi, cria um espaço único para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar o ambiente sereno da envolvente. Este duplex conta ainda com acabamentos de elevada qualidade, varandas espaçosas, zonas sociais amplas e quartos luminosos, reunindo todos os elementos de uma habitação premium. A localização é verdadeiramente privilegiada — próximo do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência, transportes (metro e autocarro), vias rápidas (A28 e Circunvalação), NorteShopping, Fundação Serralves, ginásios e praias a apenas 6 minutos. O PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio de referência que conjuga design, funcionalidade e exclusividade, representando uma oportunidade única de viver com distinção no coração da zona mais prestigiada do Porto. Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho de 2026. Primeiro piso composto por: -Terraço com jaccuzi -Sala ampla -Cozinha equipada -Divisão com roupeiro embutido ideal para escritório -Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: -2 Suites com varanda comum -Suite com closet e varanda Caraterísticas: -Prédio servido de elevador -Eletrodomésticos da marca Bosch -Porta segurança -Ar condicionado -Tetos falsos -Piso flutuante -Vídeo porteiro -Bomba de calor -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico -Garagem fechada (Box) para 4 lugares Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Centro da cidade do Porto -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) -Fáceis acessos a autoestradas (A28) -Parque da Cidade do Porto -Centro Comercial Norte Shopping -Praias -Ginásios -Supermercados -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Uma penthouse T4 duplex com terraço e varanda, num condomínio residencial de traços contemporâneos junto à Avenida da Boavista e a 200m da Marechal Gomes da Costa. Sala com acesso directo ao terraço a poente. Cozinha com balcão para a sala e acesso a uma ampla varanda. Lavandaria. WC de serviço. Quarto/Escritório também com acesso à varanda. Piso superior com três suites (41m2, 21m2 e 18m2) todas com casa de banho completa. Todos os quartos com acesso a varandas. Garagem Box para quatro carros. Em zona de prestígio no Porto, entre as avenidas da Boavista e Marechal Gomes da Costa, um novo condomínio residencial de construção contemporânea e superior qualidade. Instalado a meio caminho entre o Castelo do Queijo na Foz e a Rotunda da Boavista, numa transversal da principal avenida do Porto - Av. da Boavista o empreendimento encontra-se estrategicamente localizado para fácil acesso a qualquer ponto da cidade, assim como aos nós das autoestradas. A escassos metros do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário o empreendimento é conveniente próximo de outros estabelecimentos de ensino, tais como a escola Garcia da Orta, CEBES, Oporto British School, Lycée Français, Universidade Católica, Escola Básica da Ponte, entre outros. Tem em seu redor diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, nomeadamente: farmácia, spa, restaurantes, cafés, lar de idosos, clínicas, etc A Fundação de Serralves e o Parque da Cidade são alguns dos equipamentos culturais e de lazer nas imediações. A área onde está inserido o empreendimento é caracterizado por um interessante mix de escritórios de empresas de referência e alguns dos mais luxuosos condomínios e moradias do Porto. A paragem de autocarro dista apenas 50 metros do empreendimento e a estação do MetroBus de Serralves a 200 metros. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, bastam três minutos para se deslocar até à magnífica frente marítima da cidade. Acabamentos/Equipamentos Nas zonas secas, pavimentos nas zonas secas em soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Paredes em gesso cartonado pintado. Tetos falsos com gesso cartonado Na cozinha, aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. WC de serviço com pavimento e parede em mármore estremoz e parte da parede em gesso cartonado pintado com espelho embutido Nas restantes instalações sanitárias, pavimento e parede em mármore ruivina e parte da parede gesso cartonado pintado com espelho embutido. Nas cozinhas e casas de banho tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo As paredes entre habitações contíguas em bloco térmico e placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha Portas, armários e cozinhas em MDF Lacado. Casas de banho com Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório de embutir e armário em MDF lacado, resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Lava-louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Ar condicionado centralizado embutido. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Projetores LED. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Portas de segurança Portrisa ou equivalente e videoporteiro. Elevadores Orona ou equivalente.

Empreendimento Turístico em Ferragudo, AlgarveDescubra estas exclusivas moradias em condomínio de luxo no Algarve, em Ferragudo, uma das localidades mais procuradas da região. Com uma vista deslumbrante sobre o mar, estas moradias T5 combinam arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada a curta distância da Praia Grande e do centro da vila de Ferragudo.Com 267.45m² de área útil, 449.30m² de área bruta, 181,85m² de garagem, estas moradias concluídas em 2025, foram concebidas para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de vida exclusiva.A distribuição interior inclui dois quartos em suíte no rés-do-chão e três quartos em suítes no primeiro andar, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra-se harmoniosamente com as áreas sociais da habitação.No exterior, destaca-se a zona ajardinada privativa com pré-instalação para jacuzzi e espaço de lazer, complementada pelas amplas varandas e terraços que permitem desfrutar plenamente da vista mar. O condomínio oferece ainda uma magnífica piscina comum rodeada por extensas áreas verdes cuidadosamente mantidas.Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se o ar condicionado por condutas em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho, bomba de calor, roupeiros embutidos, estores elétricos, vidros duplos e possibilidade de instalação de sistema de domótica. As espaçosas garagens incluem carregamento para veículos elétricos.A localização privilegiada permite fácil acesso às praias, restaurantes de excelência, campos de golfe, escolas e às encantadoras vilas de Ferragudo e Carvoeiro. Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade no Algarve.Agende já a sua visita a esta moradia de luxo em Ferragudo com vista mar. Descubra uma oportunidade única de investimento imobiliário no Algarve. Conheça estas exclusivas moradias em condomínio de luxo em Ferragudo e invista numa propriedade com elevada rentabilidade e qualidade de vida incomparável.REFª VIV-7052

Localizado em frente ao mar com vistas deslumbrantes para o oceano Atlântico, porto e marina, este apartamento de luxo de três quartos com área total de 143,10 m2 faz parte de um empreendimento exclusivo em Albufeira Oeste. A uma caminhada de cinco minutos da marina e a dez minutos da histórica Cidade Velha e de duas magníficas praias, há poucas propriedades que correspondam à qualidade, localização e design do Finisterra. Lindamente equipado, este apartamento T3 no rés-do-chão possui um espaço de 133,35 m2 ajardinado com piscina aquecida com bomba de calor, além de um jacuzzi num pátio coberto. Os decks estão elevados para obter a máxima exposição solar, enquanto o terraço sombreado reduz a exposição ao calor na sala de estar/jantar e cozinha. Com um layout em plano aberto, o design do espaço é luminoso e prático, com uma cozinha personalizada, um espaço de jantar separado e uma sala acolhedora com lareira e sistema de áudio e vídeo, e terraço coberto de 43,20 m2. Além disso, existem três quartos, um deles ensuite, todos bastante espaçosos, com janelas ou portas para a parte traseira do edifício. Um dos quartos possui uma varanda privada espaçosa. Foi instalado controle de clima integrado em todo o apartamento, com controlos individuais em cada divisão e água quente é fornecida através de caldeira elétrica. Com dois lugares de estacionamento privados na garagem subterrânea do prédio e uma generosa despensa . Esta é a propriedade perfeita para residência permanente, como uma segunda casa ou potencialmente para arrendamento. Situada numa zona residencial calma, a moradia proporciona um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. O Aeroporto de Faro fica a apenas 45 minutos de carro e as deslumbrantes praias do Algarve a cerca de 20 minutos oferecendo o equilíbrio ideal entre serenidade e acessibilidade. No Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar imóveis que correspondam perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento de mercado e apoio personalizado em todas as etapas do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

Esta moradia nova em Boliqueime representa o epítome do luxo e design contemporâneo. Com cinco quartos espaçosos, quatro com a sua própria casa de banho privativa, oferece conforto e privacidade excecionais. A sala de estar de plano aberto, com janelas retráteis, cria uma transição perfeita entre o interior e o exterior, permitindo que os residentes desfrutem da piscina com cascata e do jardim paisagístico. A cozinha, equipada com os mais modernos eletrodomésticos, é um sonho para qualquer chef. A suite master no primeiro andar é um refúgio de luxo, com acesso direto ao rooftop, onde se pode apreciar vistas deslumbrantes do mar e do campo. A garagem espaçosa e o jacuzzi adicionam ainda mais valor a esta propriedade excecional. Projetada com acessibilidade em mente, esta moradia é ideal para quem procura uma vida sem barreiras em um ambiente sereno e pitoresco, a poucos minutos de todas as comodidades necessárias. Aeroporto - 26 km Boliqueime - 3 km Golfe - 4 km Praia - 9 km VAP102884

O apartamento distribui-se por uma área generosa de 204m2 que incluem 56m2 de área exterior privativa de terraço. No interior, sempre com uma vista mar soberba, encontramos 2 suites, uma sala espaçosa sala em comunicação com a cozinha e ainda mais uma casa-de-banho. Todos os acabamentos são de excelência. A centralidade do apartamento permite que estejamos a um passo das praias, do centro de Cascais, das zonas comerciais, das escolas e dos transportes. O Cascais Bay é um projeto memorável, que conta com generosos jardins e vistas fabulosas sobre o mar, aliados às valências do condomínio que permitem aos seus residentes desfrutar de um 'lifestyle' de excelência e sofisticação. O projeto contribui para a sustentabilidade com a integração de jardins verticais nas fachadas dos edifícios e nas suas coberturas. Extensas áreas de jardins, vistas fabulosas sobre o mar, piscina exterior e interior, SPA, ginásio e segurança 24h fazem tornam este projeto verdadeiramente especial e único.

Penthouse T4 Duplex com terraço e jacuzzi junto á Marechal Gomes da Costa - Boavista Porto Inserido num condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto.. Localiza-se junto à Avenida da Boavista e a 200mts da Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto. As principais características: - Área total 528 m²; Área habitável 230m2; Terraço 177 m² - 4º e 5º piso - 3 varandas com um total de área de 71m² - Sala de 54m2 e cozinha 18m² totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch - Lavandaria - 3 Suites - 1 Escritório 14m² - WC Serviço - Orientação Nascente/Poente - Ar Condicionado centralizado embutido - Box para 4 viaturas com 50m². Com excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metro Bus a escassos minutos da rotunda da Boavista, no centro da cidade, da Foz e das Praias. Contacte-nos. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Identificação do imóvel: ZMPT582855 Moradia T6 (3 suítes) | 289 m² | Lote 2.500 m² | Piscina | VerdizelaApresentamos uma moradia exclusiva na Verdizela, inserida num lote de 2.500 m², com excelentes áreas interiores e exteriores, elevada privacidade, autonomia energética e um enquadramento natural privilegiado, a poucos minutos das praias e de Lisboa. Localização Premium Situada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha Colégio Guadalupe (ensino privado e internacional) a escassos metros, ideal para famílias Próxima de comércio local, serviços, restaurantes, ginásios e espaços verdes Acesso rápido à A33 e A2, a 20/25 min de Lisboa Zona residencial tranquila e arborizada, com boa vizinhança e segurança Características Internas- 3 suítes + 3 quartos (6 no total)- 6 casas de banho (incluindo uma de apoio exterior à piscina)- Sala de estar com lareira- Cozinha ampla e totalmente renovada + lavandaria- Ginásio- Ar condicionado em todas as divisões- Aquecimento central Exterior & Lazer- Piscina 6m x 12m- Churrasqueira e zona de refeições exterior- Casa de madeira junto à piscina (apoio / arrumos / lazer)- Jardim maduro com árvores de fruto- Furo de água que abastece toda a propriedade- Garagem fechada para 3 carros + parqueamento para mais de 10 carros Sustentabilidade & Eficiência- Classe Energética C (Certificado até 31/05/2032)- 24 painéis solares + 3 baterias- 65% de energia renovável- Baixo consumo e autonomia energética- Sistema de furo = poupança substancial em água Áreas- Lote: 2.500 m²- Área bruta de construção: 289 m² + 22 m área dependente- 2 pisos Ideal para: Famílias que procuram proximidade a escolas de referência Quem quer viver perto da praia sem abdicar de privacidade e conforto Investimento para arrendamento de luxo ou alojamento de longa duração Quem valoriza eficiência energética e baixos custos de manutenção3 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Entre no luxo moderno com esta deslumbrante moradia de 4 quartos, projetada com um toque contemporâneo e perfeitamente localizada para oferecer vistas para o mar e campo. com dois pisos asento num generoso terreno com 2.382 m² No interior o layout é em plano aberto recebe muita luz natural, com portas retráteis que conectam harmoniosamente o espaço interior ao belo exterior. O coração da casa é a cozinha moderna totalmente equipada, com uma charmosa ilha ideal para refeições rápidas ou para receber convidados. No andar superior, você encontrará uma suíte com acesso a um terraço privativo, oferecendo um refúgio tranquilo e vistas panorâmicas. Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para valorizar a vida ao ar livre. Os amplo terreno incluem uma piscina cintilante, uma cascata relaxante, um jacuzzi e um firepit aconcheganteperfeitos para encontros ou noites tranquilas sob as estrelas. Projetada com acessibilidade em mente, a moradia garante fácil movimentação e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, fazendo dela uma casa verdadeiramente acolhedora para todos. Com acabamentos de alto padrão e equipamentos premium por toda parte, esta moradia oferece a combinação perfeita de sofisticação e conforto. Venha experimentar o melhor da vida contemporânea! A estrear!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Excelente apartamento com jardim privativo, com localização excepcional, em condomínio fechado com piscina. O apartamento tem a seguinte distribuição: - Hall de entrada - Sala comum 40 m2 com uma ampla varanda - Lavabo social - Cozinha equipada com acesso ao jardim privativo - Suite 14,60 m2 - Suite 15,70 m2 - Suite 19 m2 - Arrecadação - 3 lugares de estacionamento na garagem Localizada no Estoril, este apartamento proporciona um estilo de vida sofisticado, com total privacidade, conforto e proximidade de todos os serviços, praias e campos de golfe.

Este apartamento novo situa-se em Santo António, uma das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa. Com uma área generosa de 233 m², oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para quem valoriza qualidade e comodidade. O imóvel dispõe de um quarto espaçoso, um terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, e o apartamento conta ainda com ar condicionado, roupeiros embutidos e walk-in closet. A garagem com portão elétrico e o sistema de vídeo porteiro garantem segurança e praticidade. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes, hospitais e escolas, proporcionando uma experiência urbana completa. Com certificação energética A, este apartamento representa uma excelente oportunidade para viver ou investir no coração de Lisboa.

Terreno com projecto aprovado para Residencia Universitária, com 50 frações autónomas, o que permitirá acolher mais de 80 estudantes. Localização prime, na zona do Lima 5, a poucos metros de duas estações de Metro (Marquês e Combatentes), perto do Polo Universitário da Asprela, e servida por todo o tipo de comercio e serviços.

Sensacional Mansão Isolada, que lhe proporciona um bem estar e uma tranquilidade única e exclusiva pela envolvência que faz de si um Imóvel de excelência no centro das Caldas da Rainha! Este prestigiado imóvel de 600m2 inserido num lote de terreno com 3000m2 vedado e com total privacidade, conta uma abundante maravilhosa vegetação, arvores de frutos, piscina, anexo para visitas, zonas de lazer e convívio, box's externas, isto tudo com uma exposição solar Fantástica. Contando com 3 suites e 7 quartos com excelentes áreas, cozinha totalmente equipada e funcional, sublime sala de estar com 80m2 com lareira, escritórios com acesso direto aos terraços, ginásio, closet, lavandaria, cave de vinhos, oficina, garagem para vários automóveis e zonas anexas. Toda a Mansão é rodeada por fantásticas varandas e terraços ideais para as suas refeições ou para uma sessão de trabalho ao ar livre com total privacidade. No lote vedado de 3000m2 existe ainda a possibilidade de construir mais 2 moradias com acessos independentes! Marque já a sua visita!

Entre a Avenida da Boavista, a Marechal Gomes da Costa e a proximidade da Foz do Douro, nasce o Paulo Dias Novais 45, um condomínio residencial de caráter distintivo, concebido para quem valoriza exclusividade, arquitetura contemporânea e qualidade de vida. Com apenas sete residências cuidadosamente projetadas, este empreendimento oferece uma experiência habitacional rara numa das localizações mais procuradas da cidade. As tipologias T2 e T3, bem como a exclusiva Penthouse T4 Duplex com jacuzzi privativo, destacam-se pela amplitude dos espaços, luminosidade natural e equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. A arquitetura contemporânea privilegia linhas sóbrias e intemporais, integrando-se harmoniosamente na envolvente residencial de excelência que caracteriza esta zona da cidade. A orientação nascente/poente proporciona uma exposição solar privilegiada, valorizando os espaços interiores ao longo de todo o dia. Viver no Paulo Dias Novais 45 significa beneficiar de uma localização verdadeiramente única, a poucos minutos do Parque da Cidade, da Foz do Douro, das praias atlânticas, da Universidade Católica Portuguesa e dos mais prestigiados estabelecimentos de ensino da cidade. A excelente acessibilidade, reforçada pela proximidade ao MetroBus e aos principais eixos viários, garante ligações rápidas ao centro do Porto e às principais zonas de interesse. Cada apartamento dispõe de garagem privativa em box, com dois lugares de estacionamento nas tipologias T2 e T3 e quatro lugares reservados para a Penthouse T4 Duplex. Mais do que um empreendimento, o Paulo Dias Novais 45 representa uma oportunidade de investimento segura e uma forma singular de viver uma das moradas mais prestigiadas do Porto.

Fabuloso triplex de sonho, com 4 quartos, um dos quais uma suite, um verdadeiro oásis onde cada manhã começa com a luz do rio a iluminar esta casa. Imagine entrar nas áreas sociais deste apartamento, onde a harmonia multiplica-se no espaço, e a vista arrebatadora sobre o rio lhe traz momentos inesquecíveis. Nos terraços panorâmicos, o espetáculo revela-se: um nascer-do-sol exclusivo, cores douradas que pintam o céu e as águas tranquilas. Aqui, relaxar é uma palavra que ganha um novo significado. Desfrute do conforto de uma casa pensada para quem valoriza o design e a exclusividade. Receba amigos para jantares inesquecíveis enquanto o aroma enche a casa de sabores e magia. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida única, refúgio de paz no coração da cidade. Com três quartos elegantes e uma suite, com áreas amplas, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto, elegância e exclusividade, numa residência que é um verdadeiro espelho da sofisticação. Este é o lugar onde seus sonhos encontram o seu destino. Se procura um espaço para valorizar a vida, para criar memórias inesquecíveis, e para sentir-se verdadeiramente privilegiado, este é o seu lar. Descubra o seu lugar nas nuvens e apaixone-se pela sua nova casa! A REALÇAR: ● VISTA RIO; ● TERRAÇOS; ● LOCALIZAÇÃO; ● COZINHA EQUIPADA; ● 336 M2. DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL: 1º Piso: ● Hall de entrada 18,8 m2; ● Sala 46,3 m2; ● Cozinha 14.,7 m2; ● Casa de banho de apoio; ● Terraço nascente 51,1 m2; ● Terraço sul 51,1 m2. 2º Piso: ● Quarto 23,0 m2; ● Quarto 23,0 m2; ● Corredor; ● Casa de banho 6,5 m2; ● Terraço panorâmico; ● Arrecadação e lavandaria. 3º Piso: ● Suite 25,5 m2; ● Casa de banho 10,0 m2; ● Corredor; ● Quarto 10,5 m2. 4º Piso: ● Terraço panorâmico. PRÉDIO: ● 2006; ● Elevador no prédio; ● Elevador exclusivo no triplex; ● 16º, 17º e 18º andares; ● 1 box para 3 carros e mais um parquemanto; ● 1 arrecadação. ZONA ENVOLVENTE: ● Localizado na Alameda dos Oceanos; ● Hospital Cuf Descobertas 500 m; ● Escola Parque das Nações 400 m; ● Pingo Doce 200 m; ● Centro Comercial Vasco da Gama a 1,2 km; ● Marina do Parque das Nações 500 m; ● Oceanário 700 m; ● Teatro Camões 550 m; ● Pavilhão do Conhecimento 500 m; ● Restaurantes; ● Supermercados; ● Ginásios; ● Farmácias, cabeleireiros, e diversos serviços. TRANSPORTES: ● Estação de metro: linha vermelha a 1,6 km; ● Carris: linhas 728 a 10 m, 26B a 350 m; ● Comboios: estação do Oriente a 1,6 km; ● Aeroporto a 4 km; ● Acessos viários: segunda circular, A1, A12, etc. OUTRAS DESPESAS: ● Condomínio aproximadamente 240 €/mês; ● IMI aproximadamente 1.580 €/ano. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. *** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***

Identificação do imóvel: ZMPT581137 Apartamento T4 – Urban Living, Parede, Cascais Apresentamos este extraordinário apartamento T4 no 3.º andar, inserido no exclusivo condomínio privado Urban Living, na Parede, Cascais. Com uma área interior de 233 m², este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e exclusividade, aliado a um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Áreas que fazem a diferença:• 233 m² de área bruta privativa, com divisões amplas e bem distribuídas;• Varandas com 105 m², perfeitas para refeições ao ar livre, convívio em família e momentos de relaxamento;• Garagem box com 74 m², garantindo estacionamento seguro para vários veículos e espaço adicional de arrumação. Condomínio de excelência:Viver no Urban Living é usufruir de todas as comodidades de um verdadeiro condomínio premium:• Piscina exterior rodeada por jardins paisagísticos;• Ginásio totalmente equipado;• Parque infantil;• Portaria e segurança;• Estacionamento privativo em box. Localização privilegiada:Na Parede, uma das zonas mais valorizadas de Cascais, o Urban Living proporciona a proximidade perfeita ao mar, a Lisboa e a todos os serviços essenciais – escolas, hospitais, supermercados, transportes e restauração. A poucos minutos das praias icónicas da linha, da Universidade Nova e de várias opções de lazer e cultura, tudo num ambiente seguro e tranquilo. Urban Living é mais do que um condomínio – é um estilo de vida exclusivo e sofisticado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.