173161 Imóveis - Portugal

RO2888 Apresentamos uma propriedade com enorme potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, ideal para reabilitação, promoção imobiliária ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Inserida num lote com 488 m² de terreno e 375 m² de área de implantação, esta propriedade oferece excelentes condições para recuperação da construção existente ou para estudo de uma solução de construção em altura, sujeita à aprovação das entidades competentes. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a apenas 300 metros da Estação de Metro Parque de Real. A icónica Praia de Matosinhos e a Anémona estão a apenas 1,6 km, permitindo desfrutar de toda a qualidade de vida proporcionada pela proximidade do mar. A envolvente beneficia de uma forte procura residencial, excelentes acessibilidades, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando este imóvel uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que procurem um projeto diferenciador. Uma oportunidade de investimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Excelente Moradia T4 a 5 minutos da Praia do Meco e Lagoa de Albufeira Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada em Alfarim a 5 minutos da Praia do Meco e da Lagoa de Albufeira e a apenas 10 minutos da encantadora vila de Sesimbra. Com excelentes áreas interiores e exteriores, esta propriedade destaca-se pela sua fantástica exposição solar, vista campo totalmente desafogada e um ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida. A localização é privilegiada, próxima de comércio, transportes e escolas. No exterior encontra um maravilhoso espaço de lazer, perfeito para convívio com família.

Há algo especial nas manhãs no The Residences no Victoria Golfe de Vilamoura. Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, no último andar foi cuidadosamente mantido e decorado com bom gosto, criando um espaço acolhedor que uma pessoa se sente instantaneamente em casa. A área de estar em plano aberto flui perfeitamente para o terraço, o local perfeito para o café da manhã ao sol ou uma taça de vinho enquanto a luz da tarde se suaviza sobre o Resort e o Golfe. Aqui, a vida é sobre equilíbrio. Você pode treinar na sala do ginásio, dar um mergulho na piscina coberta aquecida, relaxar ao lado da piscina ao ar livre ou encontrar amigos para uma refeição ou bebida na praça central no andar de baixo. Cada detalhe foi projetada para uma vida fácil e sem esforço. Quer esteja a sonhar com uma escapadinha de férias, uma base permanente no Algarve ou um investimento inteligente num dos resorts mais desejados de Vilamoura, este apartamento oferece o melhor dos dois mundos, tranquilidade e conveniência, luxo e aconchego, sol e estilo. As imagens apenas representam o andar modelo.

Este apartamento T2 localiza-se em Canidelo, próximo da praia, beneficiando de orientação solar Norte. É composto por uma suite, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), cozinha e sala em open space, bem como uma varanda que proporciona maior conforto no dia a dia. Dispõe ainda de arrecadação e dois lugares de estacionamento interior, garantindo funcionalidade e comodidade. O imóvel integra um edifício moderno, com acabamentos atuais e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Próximo da praia de Canidelo · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Transportes públicos nas proximidades Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Proximidade da praia e de zonas pedonais · Zona residencial tranquila, ideal para viver ou investir Equipamentos e comodidades: · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Estores elétricos · Elevador · Bomba de calor e ar condicionado Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apresentamos-lhe esta oportunidade excecional de investimento urbano: lote de terreno com 376 m², destinado à construção de um edifício de rendimento com 12 pisos e 36 fogos. Este projeto enquadra-se num contexto urbano consolidado e oferece excelente viabilidade para o desenvolvimento de habitação moderna, com elevado potencial de valorização e retorno. Localizado numa zona privilegiada, o lote em causa beneficia de ótimos acessos viários, estando próximo das principais artérias de ligação à cidade e às autoestradas, o que garante a fluidez e comodidade nas deslocações diárias. A envolvente é marcada por infraestruturas completas, com disponibilidade imediata de rede pública de água, eletricidade, gás e telecomunicações. Nas imediações, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços de saúde e instituições bancárias, assegurando todas as comodidades necessárias ao quotidiano urbano. O lote situa-se ainda próximo de espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e bem-estar familiar. A área é servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros urbanos e proximidade a estações de comboio ou metro (dependendo da zona concreta), o que reforça o caráter funcional e atrativo do investimento. Com um enquadramento urbanístico moderno e equilibrado, este lote representa uma oportunidade estratégica para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto imobiliário de elevada rentabilidade num cenário de forte procura habitacional. Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita? Contacte-nos já! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Situado numa das zonas mais procuradas de Benfica, este acolhedor apartamento T2 destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, duas varandas abertas e uma marquise, proporcionando luminosidade, funcionalidade e um ambiente ideal para viver. O imóvel é composto por: - Sala com bastante luz natural e com acesso a uma VARANDA aberta; - Dois quartos espaçosos, ambos com acesso a varanda; - Cozinha totalmente EQUIPADA, complementada por uma prática marquise; - Duas casas de banho, garantindo maior conforto no dia a dia. Localização de excelência Viver em Benfica é ter tudo à porta de casa. Este apartamento encontra-se a poucos minutos a pé de: - Mercado de Benfica; - Parque Silva Porto; - Estação de comboio de Benfica; - Portas de Benfica. Nas imediações encontrará ainda supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços, além de excelentes acessos e transportes públicos. Uma oportunidade para viver ou investir Se procura a sua primeira habitação, pretende investir para rentabilização ou simplesmente deseja viver num bairro tranquilo e consolidado, este apartamento reúne todas as características para ser a escolha certa. Imagine-se a desfrutar das suas varandas nos momentos de lazer, vivendo num ambiente familiar, com todas as comodidades ao seu alcance e numa localização com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Agende já a sua visita!

Lote Urbano para 12 Frações no Feijó - Junto ao Parque da Paz Apresentamos uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário: Lotes de terreno urbano de 192m² no Feijó, em localização de excelência, com potencial para a construção de edifício multifamiliar, totalizando 12 frações. Potencial de Construção e Projeto Área dos Lotes: 192 m² Capacidade de Construção: Projeto existente (que poderá ser utilizado ou alterado) para edifício de 12 frações, em 6 pisos, com possibilidade de estacionamentos e arrecadações. Vantagem: O projeto já desenvolvido representa um avanço significativo, permitindo uma aceleração do processo de licenciamento e construção, ou servindo como base sólida para uma reestruturação personalizada.~ Localização: Feijó | Junto ao Parque da Paz e Centro Sul Junto ao Parque da Paz: O terreno está situado ao lado do 'pulmão da cidade', o majestoso Parque da Paz, um espaço verde de 60 hectares ideal para lazer, desporto e contacto com a natureza, valorizando significativamente a qualidade de vida dos futuros residentes. Proximidade ao Centro Sul/Almada Fórum: A curta distância, encontra-se o Centro Comercial Almada Fórum e a principal zona de comércio e serviços do Centro Sul, garantindo fácil acesso a todas as comodidades (hipermercados, lojas, restauração, etc.). Rapidez na ligação à Autoestrada A2 e à Ponte 25 de Abril (acesso a Lisboa). Proximidade de transportes públicos, incluindo o Metro Sul do Tejo (MTS) e a rede rodoviária, que ligam a Cacilhas, Corroios e às praias da Costa da Caparica. Esta é a oportunidade ideal para construtores e investidores que procuram um ativo de elevado potencial e retorno, numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas do Concelho de Almada. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Moradia T3+1 de 3 Frentes em Condomínio Fechado na Cidade de Vila Real | Descrição | Em Condomínio Fechado com piscina, salão de festas, ginásio e jardim, Moradia T3+1 (Remodelada em 2016/ 2017) com exposição solar nascente/ sul/ poente/ norte, de cave, rés do chão e primeiro andar com três frentes (uma delas cega), dois quartos (um deles com casa de banho privativa), uma suíte com closet, três varandas e garagem para dois carros; | Configuração e Distribuição | - Rés do chão: Hall de entrada, cozinha com ilha e despensa, sala comum (dividida em 3 espaços - sala de jantar, sala de estar e sala de leitura) com acesso a varanda, casa de banho de serviço e escadas para acesso aos pisos superior e inferior; - Andar: Corredor de distribuição com claraboia para entrada de luz natural, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles com casa de banho privativa) e uma suíte com closet; todos os compartimentos deste piso têm acesso a varanda; - Cave: Lavandaria, quarto/ escritório, casa de banho completa e garagem para 2 carros com arrumação no vão das escadas; | Características | - Ar condicionado (de alta eficiência energética) em todas as divisões principais e toalheiros aquecidos nas casas de banho; - Águas quentes: Esquentador alimentado a gás natural; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos; - Tetos falsos com sancas e focos (LED) embutidos; - Pavimentos: Cave e Rés do Chão em Cerâmicos e Primeiro Andar em Flutuante; - Ano de Construção: 2008 (Imóvel Remodelado em 2016/ 2017); - Cota Mensal do Condomínio: 82,43€; | Nota | - Os móveis e decoração, não estão nem serão incluídos na venda do imóvel; | Zona Envolvente | Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hipermercado, Ginásio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Condomínio Fechado, Áreas de Lazer Infantil;

REF. 1457 - Terreno socalco com 12.070m2, com 3 grandes frentes de 3 ruas. Ideal para loteamento de moradias. Centro de Vilar do Paraíso.

Na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos a pé do centro da Cidade Património Mundial poderá encontrar este investimento. Trata-se de Imóvel para recuperação com aprovação de arquitetura (a renovar) para 13 apartamentos turísticos, de 4 estrelas, com vista privilegiada sobre a Marina e o Monte Brasil. É vendido com o imóvel os Projetos de arquitectura. Esta zona é conhecida pela sua belíssima arquitectura, com janelas de traça típica e colorida bem como pelos seus varandins. Este imóvel encontra-se a poucos minutos a pé de proeminentes edifícios que tão bem caracterizam o centro histórico distinguido como Património Mundial pela UNESCO, tais como a Igreja da Misericórdia, o edifício dos Paços do Concelho, a Igreja do Colégio, a Igreja da Sé, o Museu, entre muitos outros. É dotada de comércio diversificado, promovendo muito movimento no seu centro, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

Oportunidade de investimento na zona industrial de Vila Nova de Santo André, junto ao Pólo Industrial de Sines. Venda conjunta de dois lotes independentes, em regime de direito de superfície, com um total de 1.854 m² de terreno. Lote 1 (864 m²): Edifício de dois pisos, com área bruta de construção de 767 m² e área de implantação de 422,28 m². Composto por: Armazém amplo Receção Várias salas de escritório Sala de reuniões/formação Copa Balneários e WC’s Varanda com boa exposição solar Equipado com ar condicionado e sistema de detecção de incêndio. Lote 2 (990 m²): Terreno contíguo, disponível para construção e ideal para futuras ampliações. ? Localização estratégica com excelentes acessos rodoviários e ligação direta aos principais eixos logísticos e industriais da região. Ideal para empresas que pretendem instalar ou expandir operações em área de forte crescimento. | Agende a sua visita |

Terreno para construção em Areia, Árvore. Dispõe de uma área total de 8.420 m2 e poderá albergar vários lotes. Encontra-se em zona residencial calma, de bons acessos, próxima de transportes, comércio, restauração e escolas. Excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX02736 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Loteamento aprovado para 4 moradias em Aveiro, junto á Forca Vouga.

Oportunidade única para investidores! Dois prédios situados numa das melhores avenidas de São João da Madeira, prontos para recuperação. Com utilização anterior para habitação, comércio e indústria, estes edifícios oferecem um enorme potencial para diversos projetos. Características dos prédios: *Localização Premium : situados numa das avenidas mais prestigiadas de São João da Madeira, estes prédios beneficiam de uma localização central e de fácil acesso. *Versatilidade de uso: com histórico de utilização para habitação, comércio e indústria, os prédios oferecem uma versatilidade única, permitindo adaptações conforme a necessidade do projeto. *Potencial de recuperação : os imóveis necessitam de recuperação, proporcionando a oportunidade de personalizar e modernizar os espaços de acordo com as suas preferências e objetivos de investimento. *Investimento com Grande Potencial : a localização e a versatilidade dos prédios tornam-nos uma excelente oportunidade de investimento, com potencial significativo de valorização após a recuperação. Não perca esta oportunidade de transformar estes edifícios e maximizar o seu investimento. Contacte-nos hoje para mais informações !

Iconic Tower – Balneário Camboriú O Iconic Tower é um empreendimento da FG Empreendimentos, localizado no coração de Balneário Camboriú. Com design autêntico e localização estratégica, este projeto alia conforto, exclusividade e uma infraestrutura completa, oferecendo residências sofisticadas com vista privilegiada para o mar e para a cidade. Apartamentos As unidades do Iconic Tower foram projetadas para unir funcionalidade e sofisticação em ambientes amplos e bem distribuídos. Tipologias de 4 a 6 suítes. Áreas privativas que variam entre **152 m² e 397 m²**. Opções diferenciadas com terraços externos e piscina privativa. Cobertura horizontal exclusiva com 6 suítes e vista panorâmica. Entre 3 a 4 vagas de garagem por unidade. Plantas versáteis, acabamentos de alto padrão e integração entre os espaços sociais. Interiores Salas amplas integradas à varanda e áreas gourmet. Suítes master com vista privilegiada e banheiros sofisticados. Ambientes com iluminação natural e ventilação cruzada. Infraestrutura para automação residencial e climatização. Detalhes construtivos que garantem conforto acústico e térmico. Áreas Comuns Com mais de 2.400 m² de lazer, o Iconic Tower oferece uma infraestrutura completa para momentos de convívio e bem-estar: Piscina adulta com bar molhado e piscina infantil. Spa, sauna e sala de massagem. Academia equipada e moderna. Salão de festas, espaço gourmet e lounge. Sala de jogos, brinquedoteca e playground. Quiosques com churrasqueira e terraços contemplativos. Localização Situado no Centro de Balneário Camboriú, o Iconic Tower está a apenas alguns minutos da praia e rodeado de restaurantes, comércio e serviços. Uma localização que une conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Viver no Iconic Tower Mais do que um edifício de luxo, o Iconic Tower representa um estilo de vida sofisticado e exclusivo em plena região central de Balneário Camboriú. Um projeto pensado para quem procura conforto, modernidade e uma experiência habitacional completa no litoral catarinense. Gestor do Imóvel: André Lopes

Apartamento em construção em Lagos A Imobiliária ZonasMágicas tem para lhe apresentar o seu futuro investimento em Lagos. Apartamento T1 +1 com certificação energética classe A. Excelentes áreas interiores e grande varanda com excelente exposição solar e ótimas vistas. A cinco minutos do centro histórico e praias. Um Lugar de estacionamento em garagem coberta do edifício está incluído. Apartamento em construção por empresa local de elevado prestigio. Acabamentos de alta qualidade. No processo de construção são seguidas todas as novas regulamentações de construção em vigor. Ao comprar em construção garante o melhor preço pelo seu investimento numa compra com a garantia ZonasMágicas. Habitualmente a obra acabada terá um valor de mercado entre 10 a 20 por cento mais elevado, portanto será um excelente investimento. Contacte já. Vamos agendar visita ao local e dar a conhecer a equipa por trás da construção. Marque já a sua visita.

1 Terreno rústico com 27.834 m2. Boas acessibilidades. (A fotografia apresentada não corresponde ao terreno)

T3+1- Centro do Porto | Rua da Alegria Preço: 500.000€ Excelente apartamento T3+1 localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, a apenas 550 metros da estação de metro do Marquês. Inserido numa área residencial tranquila, mas com toda a conveniência à porta. Beneficia de excelentes acessos, supermercados, cafés, restaurantes e escolas nas proximidades. Hall de entrada com roupeiro; Sala ampla em open space com acesso a varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas com acesso a lavandaria; Hall dos quartos com roupeiro; 3 Quartos com roupeiros; +1 ideal para escritório, quarto de apoio ou arrumos; 2 Casas de banho (1 completa e 1 de serviço); Outras Características: Varanda; Garagem Box; Excelente localização; Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa ou o seu novo investimento! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Temos o prazer de apresentar esta encantadora moradia T3, magnificamente posicionada no tranquilo e residencial Faial, Santana. Com uma localização privilegiada, a apenas 3 minutos da prestigiosa Casa de Chá do Faial, esta casa promete um refúgio tranquilo sem comprometer o acesso às comodidades locais. Nesta moradia, a beleza natural encontra-se com o conforto doméstico. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista desafogada do mar cristalino e da majestosa montanha. Com 3 quartos espaçosos, duas confortáveis salas de estar e três casas de banho, esta casa oferece todo o espaço necessário para a família crescer e prosperar. Para além de ser uma excelente oportunidade para uma residência familiar, a casa também possui licença de alojamento local, o que a torna uma oportunidade de investimento rentável para quem procura capitalizar no mercado de turismo da Madeira. Admire as maravilhas naturais de Santana a partir do conforto da sua própria casa, desfrute da paz e tranquilidade de Faial, e faça um investimento seguro numa propriedade que é tão deslumbrante quanto promissora. Não perca esta oportunidade única de viver e investir numa das zonas mais desejadas da Madeira. Contacte-nos para agendar uma visita e venha apaixonar-se por este paraíso encantador.