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Fantásticos apartamentos T3 novos com garagem, distinguem-se pelo conforto, modernidade e qualidade, nos Olivais. Cozinha com 11m2, totalmente equipada, com eletrodomésticos da Bosch, móveis em lacado mate + folhado a Nogueira Natural e bancada em Silestone. Sala com 28,8m2 e acesso a terraço com 25m2. Hall de quartos com 4,9m2. Quarto com 13,4m2 e duas suites com 13,4m2 15,7m2 todos com roupeiro embutido. Casas de banho com louças suspensas, móvel em MDF. Tetos falsos com iluminação LED, chão em flutuante de carvalho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, painel fotovoltaico e porta de alta segurança. Garagem com 21,36m2 com portão automático e tomada para carregamento de carros elétricos. Destaca-se a localização ímpar por se situar no centro da cidade, junto a zonas verdes e de lazer, parques infantis, zonas comerciais, farmácias, escolas, universidade, centros de saúde, hospitais, hipermercados e transportes públicos à porta. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Na principal avenida da Gafanha da Nazaré, dispomos deste T3 Duplex novo, com grandes áreas pouco comuns para a tipologia: 254.5m2! Apartamento duplex com 3 suítes, uma delas com closet e duas varandas com 8.10m2 e 18.85m2. Cozinha completamente equipada, ar condicionado, estores elétricos, vidros com corte térmico e painéis solares, são só algumas das caraterísticas da excelência desta construção. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Localização Premium Zona Nova Azeda / São Sebastião, Setúbal. A poucos minutos do Alegro Setúbal, Lidl, Aldi, Leroy Merlin e do centro da cidade. Excelentes acessos à A2 e A12 Lisboa a 30 minutos. Próximo da Serra da Arrábida, Tróia e praias de Galapinhos. Apartamento T3 Novo Edifício moderno com 5 pisos e 15 frações. Área bruta privativa até 180 m². Varanda ampla com floreira, sala luminosa e cozinha equipada. 3 quartos, sendo 1 suíte principal com roupeiro embutido. Garagem privativa com carregador elétrico. Ar-condicionado em todas as divisões. Classe energética A. Dois elevadores. Acabamentos Premium Pavimentos flutuantes, revestimentos cerâmicos modernos. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Iluminação LED embutida. Pré-instalação de domótica. Qualidade de Vida Bairro residencial calmo e seguro. Próximo de escolas, comércio e transportes. Acesso rápido a praias, serra e marina. Ideal para famílias ou quem procura conforto urbano junto à natureza. Em construção vendas abertas. Sinónimo de qualidade e design contemporâneo. (Valores a partir de 405.000 , conforme fração disponível.) Contactos Don Lorenzo +351 912 670 462 [email protected] www.donlorenzo.pt/setubal

Elegante apartamento T3, 3º piso com elevador, atualmente em construção no Montijo uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade superior. Com uma generosa área bruta de 150.25 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos contemporâneos, ideais para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A zona social é composta por uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e móveis lacados a branco, criando um ambiente sofisticado e prático. Na área privada, encontramos 1 suíte e 2 quartos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. Principais Caraterísticas: Cozinha totalmente equipada com: - Placa de indução - Forno e micro-ondas - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico encastrado Sala ampla com 29.10 m² 2 varandas. Casas de banho - Base de duche moderna - Louças suspensas 1 Lugar de parqueamento 1 Arrecadação Equipamentos - Ar condicionado - Bomba de calor - Pré-instalação de aspiração central - Janelas oscilobatentes com vidro duplo térmico e isolamento acústico - Estores elétricos - Porta blindada Acabamentos - Pavimento em parquet nos quartos e sala, proporcionando conforto e elegância Situado numa zona tranquila do Montijo, o apartamento oferece proximidade a escolas, comércio e serviços, sendo ideal para famílias ou para quem procura viver com comodidade. A localização permite ainda acesso rápido à Ponte Vasco da Gama e excelentes ligações a Lisboa, facilitando o dia a dia de quem trabalha na capital. Conclusão prevista para o início de 2028 Nota: Fotografias 3D Ilustrativas. A informação deste anúncio é meramente indicativa e poderá ser sujeita a alterações por motivos técnicos, comerciais ou legais, pelo que não é contratual. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Perto da praia está a nascer a sua nova casa. Este edifício, composto por 35 frações, possui habitações de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. A sua arquitetura moderna pretende valorizar a funcionalidade dos vários apartamentos e simultaneamente priorizar o seu conforto. As divisões de todas as habitações são amplas e possuem uma excelente qualidade de acabamentos. Todas as frações dispõe de generosas varandas e terraços, para que aproveite o exterior para conviver com os seus amigos e família. Agende já uma visita connosco e venha conhecer a sua futura casa. Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

OFERTA DE ESCRITURAMoradia Isolada Térrea T3, com Piscina e Garagem em Pinhal General, Fernão Ferro.Piscina de água doce com pré instalação para água salgada.A sala com imensa luz natural, proporciona uma atmosfera acolhedora e aconchegante, criando ambientes luminosos e arejados.Acabamentos de qualidade.A 5 min da A33 e da Estação Coina/Fertagus e a 15 minutos das bonitas praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica.Eletrodomésticos da marca Teka (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa e combinado)Ar condicionadoChurrasqueira e lava loiça de apoioCentral de estores elétricosCarregador para carro elétricoCaixilharia em PVC, OscilobatenteVidros duplos com Guardian SunAspiração centralPainéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300LPortões automáticosAlarmeVídeo porteiroMiguel Ferro

A Quintinha da Fé é um espaço pensado por uma equipa de arquitetos e paisagistas que transformaram 1.300 m2, localizados em zona nobre da cidade do Funchal, numa simbiose entre as tradicionais quintas madeirenses e o conforto de um apartamento de linhas modernas. O espaço no seu todo resulta num verde luxuriante das áreas de jardim e nos tons nude de um único núcleo de apenas 10 apartamentos. O acesso ao núcleo faz-se por um percurso automóvel e pedonal exclusivo para os condóminos. A Quintinha da Fé, estando dentro da cidade, é um recanto apenas acessível aos seus proprietários. Com excelentes acessibilidades o projeto foi desenhado para que a sua vivência interior seja de absoluta tranquilidade. Todos os apartamentos gozam de excelente exposição solar, varandas amplas, rasgadas janelas porque a luminosidade natural do espaço interior é condição para o seu conforto e bem estar. Os espaços interiores foram pensados para uma utilização plena e prática da sua casa. Já imaginou um apartamento em que a sala e todos os quartos têm acesso a amplas varandas? Já pensou numa cozinha que é aberta quando o seu objetivo é o convívio e maior amplitude da sala e fechada quando a sua opção é um maior recolhimento? E agora imagine que para além do seu apartamento, pode ainda gozar de uma piscina e área de lounge no rooftop. Consegue imaginar ainda algo mais? Agende a sua visita. "O SEU SONHO ESTA NAS MINHAS MÃOS"

Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno para construção em Rio Covo Santa Eugénia! Apresentamos um extraordinário terreno com uma área total de 7.800 m², ideal para construção, que se destaca pela sua versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Com duas excelentes frentes, uma voltada para a estrada EM556 e outra orientada para uma zona residencial consolidada, este imóvel oferece condições ideais para o desenvolvimento de moradias geminadas, moradias em banda ou prédios de habitação coletiva, mediante viabilidade e enquadramento urbanístico. Situado em Rio Covo Santa Eugénia, no concelho de Barcelos, beneficia de uma localização privilegiada entre Barcelos e Braga, e também a uma curta distância de Vila Nova de Famalicão. É a escolha perfeita para quem procura investir numa zona tranquila, rodeada pela natureza, mas com rápido acesso aos principais centros urbanos do Minho. Caraterísticas: - Área total: 7.800 m²; - Duas frentes amplas, facilitando acessos e distribuição do projeto; - Terreno plano, ideal para construção e otimização de custos; - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia; - Bons acessos e proximidade às principais vias de ligação; Localização Estratégica: - A apenas 5 minutos de Barcelos; - A 15 minutos de Braga; - A 20 minutos de Vila Nova de Famalicão; Proximidade a Serviços e Comércio: - Escolas e Jardins de Infância; - Supermercados e comércio tradicional; - Pastelarias e restaurantes; - Farmácias e serviços de saúde; - Transportes públicos. - Entre outros serviços essenciais para o dia a dia... Este terreno reúne todas as condições para um projeto imobiliário de sucesso, seja para promoção, construção para venda ou investimento a médio/longo prazo. Se procura um espaço com elevado potencial construtivo, excelente localização e ótimas características, esta é a oportunidade certa. Aproveite já esta fantástica oportunidade de negócio! Marque já a sua visita com os especialistas do imobiliário da HV Building! Temos uma equipa pronta para o ajudar em todo o processo. WE BUILD YOUR DREAM

Apartamento T2 novo, bem localizado na zona da Virtudes, no Funchal. Bela vista mar sobre a cidade do Funchal. Possui um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Contacte-nos para mais informações.

Descubra este fantástico T3, com um design contemporâneo e bons acabamentos, inserido num edifício moderno ainda em construção, numa urbanização recente e tranquila de Loures. Com uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, que se funde harmoniosamente com a sala, este apartamento oferece um ambiente amplo, prático e acolhedor - ideal para quem valoriza funcionalidade com bom gosto. existe uma varanda na zona social. Os quartos, com uma área simpática, incluem roupeiro embutido, proporcionando arrumação sem comprometer o espaço. Um dos quais é uma suite. A casa de banho social, espaçosa e elegante, está equipada com sanitários suspensos e uma moderna base de duche. Acabamentos de alta qualidade: 1. Painéis solares - maior eficiência energética 2. Soalho flutuante - conforto e sofisticação 3. Teto falso com iluminação embutida 4. Janelas oscilo-batentes com vidros duplos - isolamento térmico e acústico 5. Estores elétricos 6. Ar condicionado 7. Porta de segurança Tudo isto num prédio novo, pensado para oferecer bem-estar, segurança e eficiência. Tem ainda ai dispor e como complemento 2 lugares de estacionamento. Localização privilegiada: Situado numa zona calma, com excelentes acessos a vias rápidas e transportes públicos, este imóvel é ideal tanto para residência própria como para investimento. Fotografias modelo dos materiais e acabamentos utilizados pelo construtor. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única para adquirir uma moradia V3 nova, geminada, composta de 2 pisos (Cave e RC), localizada numa zona residencial calma e tranquila, nas imediações de Santa Maria da Feira. Este empreendimento destaca-se pela sua excelente acessibilidade, situando-se a escassos minutos das entradas das autoestradas A1 e A29. As moradias contam com uma construção moderna que integra todos os requisitos necessários para proporcionar um máximo conforto e bem-estar às famílias contemporâneas. Com ótimas exposições solares, cada unidade é projetada para maximizar a luminosidade natural nos espaços interiores. A moradia apresenta os seguintes acabamentos: - ELETRICIDADE .Focos led embutidos em toda a casa; .Focos embutidos no muro da rua da garagem; .Vídeo porteiro; .Ar condicionado Proteu c/ Wi-fi; -SERRALHARIA .Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate; .Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar; .Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate; .Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza antracite; .Portão da rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate; .Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate; .Estores elétricos com comando à distância e wi-fi, na cor cinza antracite mate; -OUTROS EQUIPAMENTOS .Móveis de cozinha com balcão em Silestone; .Chaminé de exaustão Bosch; .Placa de indução Bosch; .Máquina de lavar louça Bosch; .Frigorífico combinado Bosch; .Micro-ondas Bosch; .Forno Bosch; .Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos; -PEDREIRO .Construção em bloco térmico 50x20x25cm; .Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça; .Muros envolventes em tijolo 20cm; .Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito; .Cobertura com isolamento em tela asfáltica, isolamento com Pirmate 4cm, XPS 6cm e seixo; -TROLHA .Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza; .Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco; .Tetos falsos pintados de branco; .Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60; .Revestimento do piso e paredes dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante; -PICHELARIA .Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; .Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana; .Rufos em zinco puro; .Bomba de calor Proteu 300 litros; .Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro; .Móveis suspensos com espelho nas casas de banho; -CARPINTARIA .Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira; .Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira; .Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho vintage; A primeira fase do projeto contempla a edificação de 4 (quatro) moradias, cuja conclusão está prevista para o Verão de 2027. No segundo semestre do ano seguinte estão programadas as restantes 4 (quatro) moradias térreas. Dada a elevada procura por novas construções na região e à atual escassez no mercado imobiliário capaz de satisfazer as reais necessidades habitacionais das famílias portuguesas, aconselhamos vivamente que proceda à reserva deste imóvel com brevidade. Não deixe escapar esta oportunidade singular! Para mais informações ou agendar uma visita ao espaço disponibilizado, entre em contacto connosco já hoje! Reserve agora mesmo! O seu novo lar espera por si!

The Yard Next é um moderno empreendimento composto por apartamentos T2 e T3, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e funcionalidade.Os imóveis destacam-se pela excelente qualidade de construção, com acabamentos cuidadosamente selecionados e um design contemporâneo. As áreas são generosas e bem distribuídas, proporcionando espaços amplos e luminosos.Todos os apartamentos beneficiam de ótima exposição solar, varandas agradáveis e excelente ventilação, garantindo conforto térmico e bem-estar ao longo de todo o ano.O empreendimento oferece ainda garagens, pensadas para maior comodidade no dia a dia, e encontra-se inserido numa zona com bons acessos, próxima de serviços, comércio, escolas e outras infraestruturas essenciais.Ideal para quem procura uma habitação moderna, eficiente e com elevada qualidade de vida, o The Yard Next é a escolha certa tanto para residência própria como para investimento.CaracterísticasCaixilhariaAluminioClimatizaçãoAr Condicionado: CompletoZonaAcessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado

Apartamento T3 com VarandaInserido no Essence que é o novo empreendimento residencial situado na emblemática cidade do Porto, mais especificamente na zona das Antas.  É o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.Apartamentos novos, alguns com vista para o Estádio do Dragão e Encosta Nascente da Cidade, dispõem de amplos espaços exteriores, enquadrados por magníficos jardins, varandas espaçosas, ginásio, sala social com Teens e Kids Club e estacionamento privado em cave.Os Blocos A e B desenvolvem-se ao logo da encosta, com bonitas vistas sobre a cidade e envolvidos por um bonito e novo parque urbano, enquanto os Blocos C e D, constituídos em condomínio fechado, possibilitam a vivência junto a um jardim privativo.Este empreendimento oferece uma mistura entre cultura e modernidade, afirmando-se num hub dinâmico no coração do Porto. O projeto foi criado pelo emblemático gabinete de Arquitetura OODA, que desenvolveu um empreendimento residencial singular, permitindo uma vivência única e um conforto obtido através de materiais e equipamentos criteriosamente selecionados. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.Duas parcelas de terreno compostas por quatro blocos, perfazem o conjunto de oitenta e quatro apartamentos, que se vão desenvolvendo ao longo da encosta de uma forma natural, rodeados por zonas verdes e mantendo a tradição de um bairro.Os edifícios apresentam uma composição arquitetónica apoiada num conjunto de pilares exteriores pré-fabricados de geometria irregular, mantendo um ritmo icónico e permitindo que, através da sua variação de espessura, a luz invada os espaços através das zonasenvidraçadas.O betão que compõe a fachada é reflexo dos antigos muros de contenção que existiam no local, e é apoiado por elementos de madeira que transmitem um conforto visual ao se misturar com o betão. Um projeto onde o passado, o presente e o futuro se misturam, elevando o conceito de viver ou investir, num bairro em constante evolução.O projeto foi cuidadosamente pensado até ao mais ínfimo pormenor para se obter um design sofisticado. As varandas e terraços luminosos, proporcionam, em alguns dos apartamentos, vistas panorâmicas exclusivas sobre o rio Douro.Os apartamentos situam-se em edifícios equipados com diferentes “amenities” para responder a todas as necessidades e promover o bem-estar.O apartamento, orienta-se a norte/nascente/poente, tem 106.51m2 de área bruta privativa e uma bela varanda com 11.52m2. A zona íntima dispõe de uma suíte.Complementa-se com garagem e arrecadação.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Fantástico Apartamento T2 no Funchal Últimas Unidades - Marque já a sua visita! Este magnífico apartamento em construção, localizado em uma zona premium do Funchal, é um ótimo investimento. Situado junto ao Jardim de Santa Luzia, em uma área privilegiada, o empreendimento se destaca pela distinta construção, ótima exposição solar e fantásticas áreas internas, sendo ideal para famílias, residentes e visitantes. O projeto envolve uma arquitetura moderna e sofisticada, incorporando tecnologia de ponta que proporciona conforto, modernidade e qualidade de vida. Está situado próximo a lojas, restaurantes, espaços culturais e beneficia de uma localização central. Características dos Apartamentos: Áreas de estar espaçosas Cozinhas equipadas Casas de banho de alta qualidade Quartos com roupeiros embutidos Materiais e Acabamentos: Materiais de alta qualidade Acabamentos cuidadosos Design eclético, sofisticado e elegante Modelo arquitetônico singular e único Conclusão do Projeto: Prevista para dezembro de 2025. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! Contacte o(a) seu consultor(a) Remax e invista neste fantástico empreendimento para desfrutar da vida na Ilha da Madeira, que oferece uma incomparável relação com a natureza e uma experiência de vida única.

Este terreno com 6.440 m² encontra-se numa zona tranquila de edificação dispersa e já teve um projeto aprovado para a construção de 12 moradias T3 em banda, que entretanto caducou. O projeto previa habitações modernas, de dois pisos, com uma área de construção total de 2.394,2 m² e área de implantação de 1.253,4 m². Cada moradia contará com espaços verdes ajardinados. Distribuição das moradias: Rés do chão: hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, lavandaria, lavabo e estacionamento privativo com acesso direto ao interior. 1.º andar: três quartos (um em suite com zona de vestir), duas casas de banho e varandas em todos os quartos. Exterior: pequeno logradouro frontal e tardoz para usufruto privado. O terreno tem bons acessos e está servido por eletricidade, água e rede de esgotos. Localização: Situado nos arredores da típica aldeia de Paderne, onde encontrará vários serviços como comércio, restaurantes, escola, farmácia, centro de saúde, bancos e transportes públicos. Apenas a 15 minutos de carro de Albufeira e das melhores praias do Algarve. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Este sofisticado apartamento T1 com terraço privado, está inserido num empreendimento de luxo na cidade de Lagos, combinando arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto num só espaço. Projetado pelo conceituado arquiteto **Vítor Vilhena**, o edifício apresenta uma estética moderna e robusta, com estrutura e acabamento exterior em betão armado, destacando-se pela sua identidade arquitetónica e durabilidade excecional. Com **acabamentos premium** e uma atenção minuciosa aos detalhes, este apartamento foi idealizado para oferecer uma experiência de habitação superior. Proporciona um ambiente de exclusividade e relaxamento, ideal para desfrutar do clima algarvio com total privacidade. **Principais características:** * **Piscina comum com tratamento de água salgada** * **Terraço privado na cobertura e Jacuzzi** * **Lugar de garagem privado** * **Piso radiante** para máximo conforto térmico * **Ar condicionado** instalado em todas as divisões * **Bomba de calor** de elevada eficiência energética * **Painéis fotovoltaicos**, promovendo sustentabilidade e redução de custos energéticos * **Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch** * **Loiças sanitárias suspensas** de design elegante * **Torneiras termostáticas** nas casas de banho * **Portas interiores lacadas com abertura até ao teto**, proporcionando uma continuidade visual e sensação de amplitude * **Materiais e acabamentos de alta qualidade** em toda a habitação Este é um imóvel único, ideal para quem valoriza **design, conforto, sustentabilidade e exclusividade**. A localização privilegiada em Lagos, próxima de praias, serviços e campos de golfe, torna-o perfeito tanto para residência permanente como para investimento premium. Faça um Investimento com Sentido! *As imagens são meramente ilustrativas

Apresentamos esta magnífica moradia de 3 frentes com 317 m² de área bruta (178 m² úteis), inserida num lote de 413 m², situada numa zona tranquila e privilegiada, com vistas panorâmicas únicas sobre Gondomar e Porto. Distribuição da moradia: Cave • Ampla garagem com capacidade para 4 viaturas • Zona de lavandaria Rés-do-chão • Hall de entrada generoso com piso em granito • Cozinha totalmente equipada (fogão, forno e fogão a lenha, exaustor micro-ondas e frigorifico combinado) • Moveis de cozinha em madeira maciça • Sala espaçosa com aquecimento central e lareira com recuperador de calor. • Piso da sala em mutene francês • Casa de banho completa com luz direta • Quarto/escritório versátil • Casa de banho com luz direta • Varandas em todas as divisões Escada de acesso ao 1º Andar • Escada em granito • Vitral para iluminação natural 1º Andar • Hall luminoso e arejado com piso em granito • 4 quartos com varanda, sendo um deles suíte (casa de banho privativa) • Pisos em mutene francês • Casa de banho para apoio aos 3 quartos 2º Andar (sótão) • Espaço amplo com varanda • Casa de banho e grande área de arrumos • Pode criar uma suíte independente Outros acabamentos/características • Exposição solar nascente/poente, • Estores de alumínio térmico e janelas com caixilharia dupla • Revestida no exterior com isolamento térmico e acústico pela aplicação de roofmate e capoto Zona Exterior • Área livre disponível e zona de barbecue • Grande área de quintal que permite utilizações várias. Não deixe de visitar Aura Investimentos Imobiliários T: 960110916 T: 223165293 E: [email protected]

Casa geminada, muito elegante e energeticamente eficiente localizada no coração de Aljezur e a curta distância de todas as comodidades. Construída em 2022 e mantida em excelente estado, esta propriedade moderna oferece um layout inteligente e flexível com generosos espaços internos e externos, ideal para viver em família, trabalhar remotamente ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida descontraído perto da costa. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Moradia Geminada 148m2 - Construída em 2022. - Terreno 178 m2 - 3 quartos (um deles en suite com closet) - 3 casas de banho - Espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com acesso direto ao pátio e área de churrasco - Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e frigorifico, opção para fechar com portas de correr de madeira - Despensa com congelador - Garagem dupla com zona de lavandaria, com portão automático; - Pátio luminoso e privado com sol durante todo o dia, perfeito para churrascos ou instalação de um jacuzzi - Espaço sótão com escadas dobráveis, ideal para conversão em quarto, ginásio ou arrumos PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Classificação energética A+ - Portões automáticos frontais e de garagem - Painéis solares - Ar condicionado - Estores elétricos com sistema central - Janelas espelhadas com vidros duplos - Sistema eficiente de aquecimento central a pellets - Sistema de aspiração central - Todos os quartos têm roupeiros embutidos e varanda própria - Acesso à rua traseira através da área de churrasco - Localizado em uma área residencial tranquila, perto de praias, serviços e escolas LOCALIZAÇÃO Localizada na costa oeste do Algarve junto ao Parque Natural Vicentina, Aljezur é um destino procurado tanto por jovens famílias, surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa acidentada intocada, praias limpas, clima temperado e ambiente natural. A cidade tem tudo para o dia-a-dia, incluindo um centro de saúde, lojas, bancos, uma farmácia e uma escola pública. Para potenciar ainda mais a oferta educativa existe a Escola Internacional de Aljezur. O aeroporto de Faro está localizado a 1 hora e 15 minutos de carro.

T3 Duplex Garden São Geraldo Fração AB Composta por sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos, um espaço para tratamento de roupa, duas casas de banho, varanda, terraço e dois lugares de garagem. Piso 2: 1 Suíte | 2 Quartos | 2 Casas de Banho | Varanda Piso 3: Sala | Cozinha | 1 Casa de Banho de Serviço | 1 Espaço p/ Tratamento de Roupa | Terraço | 2 Lugares de Garagem | Espaço p/ Arrumo Área Bruta: 124.14m2 Área Útil: 100.80m2 O NB Garden é um empreendimento residencial que reflete o compromisso com a qualidade de construção, a sustentabilidade e o bem-estar, localizado na Rua de São Geraldo, em Santa Joana, uma das zonas residenciais mais tranquilas e autênticas de Aveiro. Com uma localização estratégica, oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade ao centro da cidade, zonas comerciais e principais acessos, e a serenidade de um ambiente rodeado pela natureza. Composto por 30 apartamentos de diversas tipologias T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex distribuídos por 4 pisos, o NB Garden foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Todas as frações dispõem de lugar de garagem, varandas e acesso a agradáveis espaços exteriores ajardinados. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes e materiais de elevada qualidade, com acabamentos modernos e soluções pensadas para o quotidiano, incluindo ar condicionado e uma organização espacial que valoriza a luminosidade e o bem-estar. Inserido numa comunidade com forte identidade local, junto à Capela de São Geraldo, o NB Garden preserva a ligação às tradições e ao espírito de vizinhança, oferecendo um ambiente onde a tranquilidade e o sentido de pertença se destacam. A poucos minutos encontram-se pontos essenciais como o centro da cidade, o Fórum Aveiro, a Universidade, estação ferroviária, zonas comerciais, serviços públicos e acessos às praias e principais vias rodoviárias. Mais do que um lugar para viver, o NB Garden é um refúgio pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade e harmonia. NB Garden onde começa a sua nova história. NOTA: Fotografias de andar modelo T1 e Imagens Home Staging Digital

PEDRA LISA BEACH RESIDENCES - apartamentos novos e exclusivos na deslumbrante Costa de Prata. Acorde junto ao mar com a sua própria piscina e jardim privativos! Estes apartamentos T3 no rés-do-chão oferecem uma combinação rara de design moderno, espaço exterior privativo e uma localização única. Junto à Praia de Água de Madeiros, aqui viverá rodeado pelo mar, pelos pinhais e pelos sons tranquilos da natureza. Esta zona é conhecida como "Pedra Lisa" - nome dado pelas formações rochosas naturalmente polidas que emolduram esta costa. É um cenário geológico único onde pegadas fósseis, falésias jurássicas e areia dourada se encontram, e onde as florestas marítimas do Pinhal de Leiria ainda permanecem intactas. Principais destaques: - Piscina privativa e jardim, ideal para relaxar ou receber amigos - Acesso à piscina comum e terraço na cobertura - Layouts amplos com luz natural e acesso ao exterior a partir das divisões principais - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos integrados - Construção sustentável e eficiente, para um estilo de vida com baixo custo energético - Roupeiros embutidos, acabamentos de qualidade e entrada segura - Perfeito para casais, famílias ou para receber convidados - Acesso direto a trilhos pedestres, ciclovias e praias locais Imagine começar o dia com um café no jardim, ao som do chilrear dos pássaros do pinhal e com o Atlântico no horizonte. Passe as tardes a explorar praias tranquilas, pedalar por trilhos junto às falésias ou a visitar São Pedro de Moel - uma vila costeira encantadora onde as tradições portuguesas continuam bem vivas. Das pastelarias familiares às praças históricas e ao icónico farol sobre o Penedo da Saudade, este é um lugar onde a cultura portuguesa faz parte do quotidiano. A envolvência convida a uma vida mais serena - passeios de bicicleta pelos pinhais, caminhadas descalço na areia, ou piqueniques à sombra das árvores. É um local calmo, natural, e onde ainda se cumprimentam os vizinhos. Uma vida mais simples, consciente e em harmonia com a natureza , a apenas 1h30 de Lisboa. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA Os apartamentos PEDRA LISA BEACH RESIDENCES beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.