172652 Imóveis - Portugal

Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente remodelado, em Oeiras. - Sala em open space. - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e termoacumulador eco. - 2 quartos com roupeiros, varanda dos quartos em marquise. - 2 casas de banho completas. - Janelas em PVC com oscilo batentes, estores eléctricos. - 2 frentes solares. -Arrecadação na cave. O prédio tem 2 elevadores com mecanismo novo, coluna de água nova. Excelente localização, a poucos minutos das praias. Transportes públicos e Estação de comboios, bons acessos rodoviários (A5, IC19, marginal). Próximo de creches e jardins de infância, escolas primárias e secundárias, ainda a reconhecida Escola Náutica Infante D. Henrique. Todo tipo de comércio(Continente) e serviços. Agende a sua visita!

Apartamento T3 com 130 m2 excelentes áreas, com um lugar de estacionamento designado com o nº 28 e com carregamento elétrico. O apartamento é composto por hall, arrumos, sala, cozinha em modelo Americano open space equipada com eletrodomésticos marca Bosch (placa, forno, frigorifico combinado, bomba de calor, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça), varanda com churrasqueira, hall para os quartos, um deles é suíte. O apartamento encontra-se com aspiração central, estores térmicos elétricos, vidros duplos, caixilharia em PVC, teto falso em gesso com iluminação LED embutida. Obra com previsão de conclusão 2º semestre 2026 As imagens ilustrativas são meramente representativas e não garantem a fidelidade dos materiais apresentados. O mobiliário e a decoração exibidos são apenas sugestivos e não fazem parte do projeto. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

Este prédio urbano, inserido em zona de excelente exposição solar e com fácil acesso a principais vias de comunicação, constitui uma oportunidade ímpar para investimento ou habitação. Compõe-se de rés do chão, primeiro andar e sótão, cada piso com funcionalidades distintas e complementares, totalizando uma área bruta de construção generosa e bem aproveitada.No rés do chão, encontra-se uma ampla divisão destinada a comércio ou serviços. Este espaço, de generosas dimensões, oferece versatilidade para diversas atividades comerciais, como loja, escritório, consultório ou pequeno armazém, beneficiando de uma área diáfana que permite múltiplas configurações de layout. Inclui um lavabo de apoio com instalações sanitárias, garantindo comodidade para clientes e funcionários. A fachada principal possui montras em vidro que proporcionam excelente visibilidade e entrada abundante de luz natural, valorizando o espaço expositivo. As infraestruturas elétricas e de águas estão preparadas para ligações comerciais, facilitando a adaptação a qualquer negócio. O pé-direito é amplo, conferindo uma sensação de espaçosidade adicionalO primeiro andar constitui a fração habitacional, com entrada independente pela escada interior ou acesso privativo a partir da entrada principal do edifício. Dispõe de duas assoalhadas, ambas com excelente ventilação e luminosidade natural, graças à orientação solar poente e às amplas aberturas para o exterior. A sala, espaçosa e acolhedora, com área para estar e jantar, integra-se harmoniosamente com a cozinha, potenciando a sensação de amplitude e funcionalidade. A cozinha com móveis de qualidade, dispõe de espaço para eletrodomésticos e bancada em pedra, com ligações para máquinas. O quarto, igualmente bem dimensionado, assegura o conforto necessário, com roupeiro embutido e janela para o exterior que garante ventilação cruzada. O ponto alto deste piso é o terraço privativo, com acesso direto a partir da sala, que se assume como um verdadeiro espaço gourmet. Com área generosa, preparado para refeições ao ar livre e momentos de lazer, o terraço inclui churrasqueira e ponto de água, convidando a desfrutar da envolvência exterior, quer para convívio familiar, quer para relaxamento ao final do dia. O pavimento é em cerâmico antiderrapante, e o guarda-corpo permite uma vista desafogada sobre a envolvente.O sótão, devidamente aproveitado e com pé-direito confortável mesmo nas zonas inclinadas, alberga dois quartos. Um deles constitui uma suíte, com casa de banho privativa completa, equipada com base de chuveiro, sanita e lavatório, oferecendo um refúgio de privacidade e conforto. O segundo quarto, igualmente arejado e iluminado, com claraboia ou janela de telhado que permite a entrada de luz zenital, serve perfeitamente como dormitório adicional, escritório ou espaço de arrumos. A distribuição inteligente dos compartimentos no sótão maximiza o aproveitamento das áreas úteis, com armários embutidos sob as águas-furtadas para otimização do espaço. Ambos os quartos dispõem de aquecimento e pré-instalação para ar condicionado.

Há casas que conquistam desde o primeiro instante. Este apartamento T2, totalmente remodelado em Oeiras, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida.A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o dia a dia, para reunir a família ou receber amigos.Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a uma varanda fechada, um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja como zona de lazer, escritório ou área de arrumação.O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, janelas em PVC com excelente isolamento, estores elétricos e uma excelente exposição solar, garantindo conforto e luminosidade ao longo de todo o dia.Inserido num edifício com elevadores renovados, situa-se numa das zonas mais procuradas de Oeiras, com comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades. Beneficia ainda de excelentes acessos a Lisboa e Cascais e encontra-se a poucos minutos das praias, permitindo desfrutar de um estilo de vida prático e equilibrado.Se procura um apartamento pronto a habitar, onde o conforto, a modernidade e a localização se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Entre em contacto conosco e agende já a sua visita.A sua casa mora aqui.AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos

Apartamento T2 com 81m² e área exterior de 32m², inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto.Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente.O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto.As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe.O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas.A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes.A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes.Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento.Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

EM CONSTRUÇÃO, POSSIBILIDADE DE ESCOLHA DE ACABAMENTOSPREVISÃO DE CONCLUSÃO NO 1º SEMESTRE DE 2026FOTOS DE REFERÊNCIAMoradia geminada T3 com 2 pisos, localizada na zona tranquila de Pinhal do General, Fernão Ferro.Composta por sala e cozinha em open space, WC social, 1 quarto e 2 suítes com varandas. Acabamentos de alto padrão, e linhas modernas.É equipada com aspiração central, porta blindada, painéis solares, estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado. No exterior conta com churrasqueira e pérgula, e há possibilidade de acrescentar piscina ao projeto.ÁreasPiso 0Sala: 22,49m²Cozinha em open space: 10,60m²WC Social: 3,64m²Quarto: 10,91m²Circulação: 1,49m²Piso 1Hall: 3,19m²Quarto: 19,52m² + Varanda: 5,91m² + WC 4,50m²Quarto: 16,45m² + Varanda: 4,78m² + WC 3,05m²Contacte-me:Adua SantosTlm.: 933 893 410E-mail: [email protected] Jaime Cortesão, lote 58, loja B2975-323 Quinta do CondePor sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, nº 0004719 fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Aos nossos parceiros e colegas profissionais o imóvel encontra-se em partilha e aberto a visita.

Em pleno coração da Quinta da Portela, Coimbra, nasce um novo edifício pleno de elegância e modernidade. Este edifício, atualmente em construção, promete cumprir com elevados padrões de qualidade de vida, aliando localização privilegiada, design contemporâneo e acabamentos de excelência. Situado numa zona de fácil acesso, com excelentes ligações rodoviárias e transportes públicos, garantindo a mobilidade e comodidade que procura. Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial, ao mesmo tempo que se encontra a poucos minutos de escolas, universidades, hospitais, centros comerciais e espaços verdes. Viva num ambiente seguro e acolhedor, rodeado de natureza e com uma vasta gama de serviços e infra-estruturas ao seu dispor. Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo conforto e durabilidade, com materiais de construção de qualidade, assegurando um acabamento impecável e uma elevada eficiência energética. As linhas modernas e elegantes do edifício, aliadas a espaços amplos e luminosos, criam um ambiente sofisticado e acolhedor. O edifício foi concebido com o objetivo de minimizar o impacto ambiental, através da utilização de soluções energéticas eficientes. Não perca esta oportunidade de viver num dos melhores endereços de Coimbra. Contacte-nos e agende já a sua visita! A Soluções Douradas Imobiliária respeita o direito à privacidade e não recolhe qualquer informação pessoal sem consentimento. Quaisquer dados pessoais fornecidos serão tratados com as garantias de segurança e confidencialidade, exigidas pelo Regulamento (UE) 2016/679 do Parlamento Europeu e do Conselho de 27 de Abril de 2016 e disponíveis para consulta no Manual de Conduta, na sede da empresa. A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a consulta da documentação do imóvel e visita ao local. As imagens de interiores são meramente ilustrativas para fins explicativos, não pretendem retratar a realidade com exatidão.

Apartamento T2 com área total privativa de 98m2, 2 terraços com 50m2 e 2 lugares de estacionamento Inserido no Empreendimento Quinta Amarela Residence, edifício multifamiliar constituído por 14 apartamentos de diferentes tipologias: T1, T2, T3 e T4, localizado numa zona central da cidade, a poucos minutos da rotunda da Boavista, Casa da Música, Estação do Metro ou dos variadíssimos serviços à sua volta. Com uma qualidade de construção irrepreensível, o edifício, de arquitetura elegante adopta uma filosofia moderna e cosmopolita com áreas em open space, cozinhas equipadas, espaços exteriores, casa de resíduos, e garagem para todos os apartamentos. Se pretende disfrutar de uma localização central, conforto máximo e tranquilidade absoluta, esta é a sua casa! Aguardamos por si, agende desde já a sua visita com um dos nossos private brokers.

Apartamento T2 com 95,2 m2 com terraço 20,7 m2 no empreendimento Marina Douro IV. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Apartamento T2 com 88m² e área exterior de 27m², inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto.Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente.O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto.As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe.O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas.A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes.A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes.Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento.Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Andares Moradia T3 Duplex em Ermesinde Andares Moradia T3 Duplex em Ermesinde, com terraços e garagens individuais. Este imóvel apresenta uma orientação solar nascente e poente e a sua finalização está prevista para o outono de 2024. A arquitetura é simples e funcional, cuidadosamente estudada para se integrar no ambiente urbano e paisagístico circundante. A construção moderna foi escolhida para garantir uma integração estética harmoniosa com a envolvente próxima. Os terraços são perfeitos para relaxar ao final do dia ou para reunir amigos e familiares para churrascos, aproveitando a opção de instalar uma churrasqueira ou barbecue. Este espaço exterior adicional proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência, o que torna cada dia mais especial e prazeroso. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Situado próximo das piscinas municipais de Ermesinde e do Parque Urbano de Ermesinde, este imóvel oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade de ginásios facilita a prática de atividades físicas regulares. Com transporte público como autocarros e a estação ferroviária de Ermesinde nas proximidades, as deslocações diárias tornam-se mais práticas e convenientes. Área coberta: 160m2 2 Andares Moradia Duplex: - 1º Andar: 455.000€ - 2º Andar: 479.000€ 1º Andar composto por: - Sala e cozinha em conceito Open Space - Lavandaria - 2 Casas de banho completas - Dois quartos - Closet com escada de acesso à suite situada no piso superior - Piso superior com terraço (com vistas panorâmicas), na parte posterior 2º Andar composto por: - Sala e cozinha em conceito Open Space - Lavandaria - Casa de banho de serviço - Piso superior recuado com dois quartos, casa de banho completa, suite completa com closet - Possui zonas de terraço no espaço frontal e posterior do piso superior Cave: - Com duas garagens, com dois portões privativos, o que facilita, a entrada e saída dos carros da garagem, cada uma com 44m2 (com aparcamento para duas viaturas cada), zona comum, espaço de circulação e escadas de acesso às habitações Caraterísticas: - Finalização está prevista para o outono de 2024 - Vídeo porteiro - Ar condicionado em todas as divisões - Porta de segurança - Pré-instalação de aspiração central e som ambiente - Bomba de Calor para águas sanitárias - Estores elétricos em alumínio - Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm - Isolamento térmico com 60mm - Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue - Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor - Louça sanitária nacional - Instalação de segurança contra incêndio - Máquinas de lavar roupa e de secar - Quartos com roupeiros embutidos - Garagens individuais com energia da própria habitação - Toalheiros aquecidos - Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé - Casas inteligentes com opção a instalação domótica - Sensores de gás, fumos - Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 - Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm - Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado - Cobertura da construção principal será plana impermeabilizada com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico e recoberta a godo lavado - As platibandas serão em betão armado e as chaminés serão em aço inoxidável - Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado. Na zona da escada levará um ripado em resina fenólica, com aspeto de madeira - Piso em tijoleira cerâmica nas salas, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de entrada, terraços, lavandaria - Piso em soalho nos quartos, sala e espaços de circulação interior - Madeira nas escadas interiores - Microcimento nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação e garagens - Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. - Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. - Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia - Portas interiores, de todas as divisões serão portas simples - em -Todas as carpintarias interiores serão lacadas e as portas principais envernizadas -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Comboio e STCP) - Supermercados - Escolas - Piscinas Municipais de Ermesinde - Parque Urbano de Ermesinde - Ginásios - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fantástico apartamento T3 com bas áreas e acabamentos de qualidade superior, no centro da Maia junto a todo o tipo de serviços/comércio/transportes.Imóvel com duas frentes de Sol com área habitacional com 144 mts2, varanda a nascente e garagem para 2 carros podendo transformar em box.Construção concluída segundo trimestre 2025ACABAMENTOS E CARATERISTICASFachadas revestidas a painéis de alumínio tipo "Alucobond" e mármore natural tipo Moleano. • Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r/chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e colectivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. • Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo "Strong Hardine". • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. • Armários roupeiros com portas até ao tecto lacadas. • Varandas Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos casas de banho e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tectos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projectado pintado. • Tectos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes. Promoção - ASF - Arquitectura e Engenharia, Lda. • Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r/chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e colectivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. • Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo "Strong Hardine". • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. • Armários roupeiros com portas até ao tecto lacadas. • Varandas Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos casas de banho e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tectos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projectado pintado. • Tectos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

Apartamento T3 - NOVO - com excelentes áreas e acabamentos modernos e de qualidade superior, no Neudel.Neudel é uma das zonas mais valorizadas e privilegiadas da Amadora, todos os apartamentos contam com arrecadação, elevador e 2 garagens.Amadora é um concelho pertencente ao distrito de Lisboa e a sua proximidade à capital faz com que seja uma ótima escolha para quem quer viver às portas da capital.A Urbanização do Neudel foi criada para proporcionar conforto, qualidade e modernidade a um preço justo, é a zona ideal para quem procura um equilíbrio entre preço e qualidade. Na zona envolvente tem um amplo parque com zonas verdes e de lazer, onde se pode desfrutar de tranquilidade no centro da cidade.Esta fração está inserida num edifício de 7 pisos e tem uma área bruta de 140,10m² e fica no 3º andar.Todo o apartamento dispõe de Ar Condicionado, tetos com luzes embutidas, estores elétricos e janelas oscilo batentes com vidros duplos.Porta Blindada; Vídeo porteiro digital; Central para deteção de Intrusão e gás; painéis solares;Hall de entrada; Cozinha com móveis lacados a branco com luzes embutidas, completamente equipada com placa elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, caldeira, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico (combinado); Sala de estar; 1 Wc social com poliban; 2 Quartos com roupeiro (com luzes inseridas); Suite com roupeiro closet e Wc com banheira.Localiza-se junto aos dois principais acessos rodoviários (IC19 e IC17), o que permite fácil deslocação ao centro da capital e arredores.Tem transportes públicos à porta e vários tipos de serviços e comércio. Tem nas zonas circundantes pavilhões desportivos, Ginásios, Escolas públicas e privadas (com vários graus de Ensino), Hospital Fernando Fonseca, Centro de Saúde, Clínicas privadas, Farmácias, Mercado, Lojas de comércio tradicional, Hipermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) Restaurantes, Cafés, Zonas Comerciais diversas (Alegro, Ikea), entre outros.Nas imediações temos a estação da CP e estação do Metro.Data prevista para conclusão da obra - início de 2025Agende já a sua visita!5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL1 - Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade!

Excelente moradia individual, térrea T3+1 com piscina numa zona calma do Coimbrão - Ervedeira . A escassos mn da Lagoa, da Praia do Pedrogão e a 27km da cidade de Leiria. Numa zona tranquila do Coimbrão vai encontrar esta moradia térrea com ótimos acabamentos, bons isolamentos térmico e acústico, piso radiante, VMC, cozinha completamente equipada, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos. A moradia tem 3 quartos, 2 são suite, sala de estar, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, microondas, combinado, máq. lavar louça), 3 casas de banho, lavandaria, churrasqueira, garagem para 2 carros e arrumos, terreno livre para disfrutar dum jardim ou fazer a própria horta . Venha conhecer esta moradia que o impressionará pela qualidade de acabamentos e onde encontrará a paz e tranquilidade que o ambiente em redor da natureza lhe proporciona. Previsão de obra terminada - Verão 2027 Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio

Localizado numa zona calma e acolhedora de Portimão, este espaçoso apartamento de 3 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa urbanização tranquila, o imóvel surpreende logo à entrada com uma área social ampla em conceito open space, onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa. A luminosidade natural é um dos pontos fortes, graças às generosas janelas que emolduram a deslumbrante paisagem da serra de Monchique. A varanda envolvente complementa o ambiente com uma área equipada com churrasqueira e espaço de lavandaria, ideal para momentos em família ou com amigos.Os três quartos são generosos em dimensão, todos com roupeiros embutidos. A suíte principal distingue-se ainda com uma zona de closet e acesso a uma varanda privada. Aliás, todas as divisões contam com varandas, e alguns apartamentos da mesma tipologia até proporcionam vista para o mar.As casas de banho foram cuidadosamente projetadas com materiais nobres e acabamentos de alto padrão: bases em pedra natural, resguardos e banheiras em vidro temperado, loiças suspensas da prestigiada marca Jacob Delafon (Paris) e lavatórios pintados à mão, que acrescentam um toque de exclusividade.O interior do apartamento destaca-se pela combinação equilibrada de pavimentos em madeira e cerâmica, que contrastam elegantemente com a carpintaria branca. Os tetos falsos com iluminação LED embutida completam o ambiente moderno e acolhedor.No exterior, o edifício oferece comodidades que elevam a experiência de viver aqui. O rooftop conta com uma piscina com vistas panorâmicas sobre Portimão, o rio Arade, a serra e o oceano. As áreas ajardinadas e o pequeno parque infantil tornam o espaço ainda mais convidativo para relaxar ou aproveitar o tempo em família ao longo de todo o ano.Cada fração inclui uma vaga de estacionamento em garagem fechada com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, além de um depósito individual. O edifício é também equipado com painéis solares, promovendo uma vivência mais sustentável e amiga do meio ambiente.A localização é estratégica: a apenas cinco minutos da movimentada avenida V6 e com fácil acesso a escolas, supermercados e às belas praias da região, oferece tranquilidade sem abrir mão da conveniência.Para completar, o design arquitetônico contemporâneo do edifício destaca-se na paisagem local, com linhas modernas e uma estética elegante que conferem identidade e sofisticação à construção.Agende já a sua Visita!Refª APT-6962

Apresentamos este edifício de rés-do-chão destinado a comércio e primeiro andar com sotão destinado a habitação localizado no centro de Arruda dos Vinhos.O rés-do-chão é composto por uma área ampla com 50m² e uma instalação sanitária com 3,50m².No primeiro andar temos um hall de entrada, um quarto com 13,40m², w.c. com 3,70m², cozinha em open space com a sala com 22,10m², e terraço exterior com zona de churrasqueira com 17,50m², no sotão encontramos dois quartos um dos quais suite com área total de 44,50m².Excelente oportunidade de negócio para habitação própria e/ou rendimento.A zona envolvente tem acesso a comércio local, restauração, transportes e bons acessos e proximidade às principais vias locais.Para ser vendido no estado actual em que se encontra

Apartamento T1, com 43m² e 1 lugar de estacionamento, em novo empreendimento no Parque das Nações.Este empreendimento é o mais recente condomínio residencial do Parque das Nações e redefine o conceito de habitar em Lisboa.Com vista sobre o rio Tejo e arquitetura da Broadway Malyan, combina habitação, hotel e espaços de lazer num conceito integrado de bem-estar e conforto urbano.Os apartamentos T1 e T2 são totalmente mobilados e equipados, com serviços integrados e opção de utilização flexível, ideais para quem procura rentabilidade e conforto.As amplas janelas e varandas privilegiam a luz natural e as vistas abertas sobre o rio, enquanto os interiores refletem o equilíbrio entre design contemporâneo e funcionalidade.O condomínio oferece recepção, segurança 24h, ginásio, duas piscinas exteriores, estacionamento subterrâneo e amplas zonas ajardinadas.Situado no coração do Parque das Nações, a poucos minutos do Oceanário, da Marina e da estação do Oriente, este empreendimento propõe um estilo de vida cosmopolita e equilibrado, onde design e tranquilidade se encontram junto ao Tejo.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o MIMA Parque das Nações.

Excelente moradia individual, térrea T3+1 com piscina numa zona calma do Coimbrão - Ervedeira. A escassos mn da Lagoa, da Praia do Pedrogão e a 27km da cidade de Leiria.Numa zona tranquila do Coimbrão vai encontrar esta moradia térrea com ótimos acabamentos, bons isolamentos térmico e acústico, piso radiante, VMC, cozinha completamente equipada, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos.A moradia tem 3 quartos, 2 são suite, sala de estar, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, microondas, combinado, máq. lavar louça), 3 casas de banho, lavandaria, churrasqueira, garagem para 2 carros e arrumos, terreno livre para disfrutar dum jardim ou fazer a própria horta.Venha conhecer esta moradia que o impressionará pela qualidade de acabamentos e onde encontrará a paz e tranquilidade que o ambiente em redor da natureza lhe proporciona.Previsão de obra terminada - Verão 2027Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio

EM CONSTRUÇÃO, POSSIBILIDADE DE ESCOLHA DE ACABAMENTOSPREVISÃO DE CONCLUSÃO EM DEZEMBRO/25Incrível moradia geminada T3 com 2 pisos, localizada em zona privilegiada em Fernão Ferro.Composta por sala e cozinha em open space, WC social, 1 quarto e 2 suítes com closet e varanda. Acabamentos de alto padrão, e linhas modernas.Essa fração está inserida no gaveto da rua, é equipada com aspiração central, porta blindada, painéis solares, estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado. No exterior conta com churrasqueira, e há possibilidade de acrescentar piscina ao projeto.ÁreasPiso 0Sala: 28,78m²Cozinha em open space: 9,86m²Despensa: 3m²WC Social: 4,55m²Quarto: 11,32m²Piso 1Hall: 3,47m²Quarto: 14,15m² + Varanda: 4,78m² + Closet: 3,28m² + WC 3,03m²Quarto: 17,82m² + Varanda: 5,61m² + Closet: 4,41m² + WC 4,56m²Contacte-me:Adua SantosTlm.: 933 893 410E-mail: [email protected] Jaime Cortesão, lote 58, loja B2975-323 Quinta do CondePor sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, nº 0004719 fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Aos nossos parceiros e colegas profissionais o imóvel encontra-se em partilha e aberto a visita.

Viva a Modernidade e a Tranquilidade!Descubra o seu refúgio perfeito a apenas 3 Km de São Martinho do Porto, à beira da deslumbrante Estrada Atlântica. Apresentamos o nosso empreendimento de excelência, onde o luxo e a serenidade se encontram.️ Características Únicas:? Design Moderno e Sofisticado: Com uma arquitetura contemporânea, o nosso empreendimento oferece quatro tipologias distintas para se adaptar ao seu estilo de vida.? Variedade de Modelos: Explore duas casas térreas e duas de dois pisos, cada uma projetada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.?️ Acabamentos de Qualidade Superior: Desde pavimentos cerâmicos em todos os espaços principais até às paredes revestidas com azulejos cerâmicos nos banheiros, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para refletir o requinte e a durabilidade.? Estores Elétricos em Alumínio: Desfrute da conveniência e segurança dos estores elétricos em todas as janelas, adicionando um toque de modernidade ao seu espaço.? Eficiência Energética: Com dois painéis de 300 litros cada para a bomba de calor e aquecimento das águas sanitárias, garantimos um consumo consciente e uma temperatura confortável em todas as estações.? Ambiente Sustentável: Desde paredes internas com isolamento especial até sistemas de iluminação LED e ventilação mecânica controlada, estamos comprometidos com a eficiência energética e o respeito pelo meio ambiente.? Jardins Exuberantes: Relaxe e desfrute de um oásis verde completo com relva artificial e seixos, criando um ambiente sereno para momentos de lazer ao ar livre.?️ Ar Puro em Toda a Casa: Graças ao sistema completo de aspiração central e ventilação mecânica controlada, a qualidade do ar é uma prioridade em todas as divisões.? Conforto e Tecnologia: Com ar condicionado Samsung e sistemas de iluminação LED interior e exterior, garantimos o máximo conforto e conveniência em todos os momentos.Algumas moradias têm piscina.Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!Para mais informações, entre em contato conosco.