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Apartamento com 2 quartos, r/c, no centro histórico da Nazaré a 70 metros da praia, perto do nosso fantástico mercado, restaurantes e comércio local. Neste fantástico apartamento encontramos uma sala cozinha com 31,15 m2, casa de banho de serviço 1,90 m2, quarto com roupeiro 12,40 m2, quarto 11,35 m2, casa de banho 5 m2 equipada com base de duche e janela, hall 3,45 m2. O apartamento tem uma varanda com 4,5 m2 e um terraço privado 45 m2. O apartamento tem a cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Bosch, bomba de calor, luz LED embutida, ar condicionado Bosh , estores elétricos, louças suspensas e porta de alta segurança. Garagem fechada para uma viatura. Elevador. Características Divisões: Sala(s)(1) Zona Envolvente: Farmácia, Centro da Cidade, Transportes Públicos, Hipermercado, Polícia

Com uma área interior de 80 m² e dois quartos, esta townhouse conta ainda com uma exclusiva área exterior privada de 553,45 m² que inclui jardim e piscina privativa ideal para desfrutar do sol algarvio com total privacidade. Cada unidade dispõe de estacionamento privativo e encontra-se a uma curta distância a pé da clubhouse, que oferece restaurante, serviços de golfe e loja. Os proprietários têm ainda acesso a jardins comuns e a uma piscina partilhada. Com a costa algarvia a menos de 15 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 40 km do resort, esta townhouse é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e uma ligação à natureza, numa das regiões mais autênticas de Portugal. Inserida no Pestana Silves Golf, a norte da A22 e a poucos minutos de carro da histórica cidade de Silves, a propriedade beneficia de uma localização que alia tranquilidade e conveniência. O resort foi desenhado de forma a acompanhar a topografia natural do terreno, proporcionando vistas abertas sobre o campo de golfe, a Serra de Monchique e o vale de Vila Fria. A poucos minutos de distância, a cidade de Silves convida à descoberta. Rica em história e identidade local, é conhecida pelo seu castelo de arenito vermelho, ambiente tranquilo e autenticidade portuguesa. Entre ruas estreitas, esplanadas junto ao rio e tradições bem preservadas, Silves oferece um estilo de vida sereno e cheio de carácter o complemento ideal à vivência no resort.

Excelente oportunidade para viver ou investir no coração de Lisboa. Este apartamento T3+1 DUPLEX renovado, oferece um layout funcional e versátil numa localização prestigiada da freguesia de Santo António, a apenas um minuto a pé da icónica Avenida da Liberdade e da estação de Metro. O grande diferencial deste apartamento reside na sua estrutura de custos fixos, que é praticamente nula: com um Valor Patrimonial Tributário (VPT) reduzido podendo beneficiar-se da sua total isenção e, além disso, o prédio não tem condomínio constituído, eliminando essa despesa mensal. Com uma distribuição inteligente em dois pisos, o layout é composto por 3 (três) quartos no piso principal e um espaço multifuncional/sótão no piso superior, atualmente utilizado como Suíte Master. Esta configuração é perfeita para o mercado de arrendamento de quartos a estudantes universitários ou jovens profissionais, um segmento com enorme procura nesta zona central da cidade. A sua localização premium garante ligações diretas e rápidas aos principais pólos universitários de Lisboa. Ao nível do conforto e da estrutura, o telhado do edifício foi totalmente renovado em 2025 com a instalação de PAINEL SANDUÍCHE, o que assegura um excelente isolamento térmico e acústico e valoriza o Certificado Energético reduzindo os gastos futuros com climatização. O apartamento encontra-se totalmente equipado, e conta ainda com ar-condicionado em todos os cómodos da casa. Este é o activo ideal tanto para quem procura viver a verdadeira alma 'alfacinha' ou simplesmente procura um investimento numa das localizações mais valorizadas do país, beneficiando de custos de manutenção mínimos e de um excelente retorno financeiro imediato. Nota.: Trata-se de um 3º piso sem elevador, mantendo o charme da traça antiga da zona. Imóvel isento de Licença de Utilização (prédio anterior a 1951). Nota2.: mensures pé-direito sótão: 2,79m 1,83m and 2,21m Para agendar uma visita ou consultar a documentação do imóvel, entre em contacto direto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apresentamos estes modernos apartamentos totalmente novos, em fase final de construção. Situado na melhor zona de Paio Pires, uma área reconhecida pela tranquilidade, dispõe de acessos rápidos e beneficia de uma excelente qualidade de vida! No Bloco A desta moderna Urbanização, estão disponíveis vários imóveis com tipologia T2 (3 assoalhadas), com valores desde 450.000 e que têm características que com certeza irão fazer despertar o seu interesse! No separador das Fotografias encontra um slide onde estão indicados os vários valores, bem como, detalhes acerca do Estacionamento e Arrecadação que cada imóvel tem. Os imóveis destacam-se por: * Quartos amplos, com ótima luminosidade natural; * Sala espaçosa, ideal para criar dois ambientes confortáveis; * Casas de banho com materiais de qualidade; * Espaçoso terraço com churrasqueira; * Localização de excelência. Áreas: * Hall de entrada com 7m2, com pavimento em soalho flutuante; * Quarto com 14,07m2 com pavimento em soalho flutuante. Roupeiro; * Suite com 16m2 com pavimento em soalho flutuante. Roupeiro. Wc da suite com 2,77m2 com pavimento em cerâmica. Base de duche; * Cozinha com 15,40m2 com pavimento em cerâmica. * Sala com 25,30m2 com pavimento em soalho flutuante; * Wc com 4,20m2 com pavimento em cerâmica. Base de duche; * Terraço com 15,70m2 com pavimento em cerâmica. Churrasqueira. Inserido em zona calma e residencial, beneficia de uma envolvente privilegiada a poucos minutos do Centro de Estágios do Benfica. Próximo da Estação de Comboios Fertagus "Fogueteiro" e rápidos acessos aos Barcos de Seixal para Lisboa. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação ou para investimento. O que está à espera para se deslumbrar com este magnífico imóvel? Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Empreendimento moderno e luxuoso com piscina, localizado no centro de Almancil atualmente em construção estando prevista a sua conclusão para o Verão de 2025. Os apartamentos usufruem de uma orientação pôr-do-sol e beneficiam de uma vista piscina, oferecendo muito espaço e conforto para seus moradores. Ao nível dos acabamentos podemos destacar que as cozinhas num conceito open space totalmente equipadas, sala de estar e sala de jantar. Louças suspensas nas instalações sanitárias, estores eléctricos, pavimento flutuante de madeira nos quartos, vidros duplos, etc. Adicionalmente, um lugar de estacionamento em garagem fechado está disponível para cada apartamento, garantindo segurança e comodidade para seus proprietários e uma ampla arrecadação. O empreendimento está rodeado por uma incrível área verde, com um jardim lindíssimo, e uma piscina comum, ideal para se refrescar e relaxar nos dias mais quentes. O empreendimento está localizado no Triângulo Dourado, uma das regiões mais nobres e exclusivas do Algarve, oferecendo fácil acesso às mais famosas praias da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Também está perto de outras atrações turísticas, como campos de golfe, restaurantes e lojas. Excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado, rodeado pela natureza e com fácil acesso a diversas atrações turísticas da região. A localização privilegiada no Triângulo Dourado, perto da Quinta do Lago e Vale do Lobo, torna-o ainda mais desejável. Distâncias: Aeroporto de Faro (FAO): 15 km Quinta do Lago: 5 km Vale do Lobo: 5 km Restauração: 0 km Supermercados: 0 km Escolas: 0 km Clinica médica: 2 km Farmácias: 2 km É uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. Para habitação permanente e/ou rentabilidade. Marque já a sua visita connosco e venha conhecer este maravilhoso empreendimento. Temos uma equipa super profissional e à sua inteira disposição - VAP TEAM! VAP212422

Novo empreendimento turístico constituído por 26 apartamentos, na Baixa do Porto.4 apartamentos T0 e 22 apartamentos T1 e T1 Duplex.Projeto único, com um jardim privado de 1600m2 e piscina.Edifício com construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, equipado com painéis solares e estacionamento com carregador para veículos elétricos. O empreendimento disponibiliza ainda serviços e comodidades como:- Serviço de quartos- Lavandaria- Espaço de Coworking- Ginásio- Estacionamento- ConciergeApartamentos vendidos mobilados e equipados, com rendimento garantido de 3,5% ao ano durante os primeiros 5 anos, a partir do 6ºano rendimento passa a ser indexado ao retorno do empreendimento, com direito a 7 dias de estadia gratuita/ano ou 14 dias a cada 2 anos.Localizado numa das ruas mais mediáticas da cidade, a poucos minutos da Câmara Municipal do Porto, do Mercado do Bolhão e Estação de S. Bento.Uma oportunidade de investimento também elegível para o programa Golden Visa.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. 

 Excelente Oportunidade de Investimento – Apartamento T2 Alvalade, Lisboa   Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.   Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.  Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria “Conchanata”, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.  Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:   4 estações de metro  1 Universidade de Lisboa  2 mercados municipais  7 parques e jardins  4 unidades de saúde  Vários supermercados  Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.   O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)  Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.    É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.   Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!   ;ID RE/MAX: 121961188-454

Maravilhoso apartamento T2 de r/c com uma espaçosa varanda e muita luminosidade num empreendimento com piscina.Composto por um hall de entrada, cozinha, toda equipada, e sala em openspace com acesso a uma varanda, virada a Sul, duas casas de banho completas e dois quartos, sendo que um deles é en-suite.Este fantástico apartamento tem ainda, na cave, uma arrecadação com 4.77m² e um lugar de estacionamento com 15.10m².Com acabamentos de alta qualidade, este apartamento tem as seguintes características:Paredes:- Revestimento térmico e acústico;Casas de banho:- Revestimento cerâmico retificado/estuque (paredes);- Revestimento cerâmico retificado (chão);- Loiças marca 'Roca';- Misturadoras e torneiras marca 'Roca';- Aquecimento piso radiante;Cozinhas:- Revestimento cerâmico retificado (paredes e chão);- Móveis lacados a branco;- Bancada em 'silestone';- Eletrodomésticos marca 'Bosch' - placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior);- Misturadoras e torneiras marca 'Roca';Outros:- Bomba de calor para águas quentes (instalada em armário exterior);- Pavimento de madeira flutuante (quartos);- Pavimento cerâmico retificado (sala e hall);- Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões;- Roupeiros em madeira lacada;- Portas interiores e rodapé em madeira lacada;- Porta de entrada blindada de alta segurança;- Caixilharia exterior termo lacada cinzenta com vidro duplo;- Estores Termo lacados elétricos;- Ar condicionado (quartos e sala/cozinha);- Campainha vídeo porteiro;- Painéis fotovoltaicosEstacionamento:- Lugares de estacionamento com sistema de carregamento para viaturas elétricas e híbridas.Esta obra está prevista estar pronta no final do ano de de 2027.Localizado a 5 minutos do cento da cidade fica perto de vários serviços e comércios, escolas e transportes públicos.

Moradia T3 térrea de luxo | Projeto chave na mão | Taíde – Póvoa de Lanhoso.. . Apresento um exclusivo condomínio de 4 moradias térreas T3, em regime chave na mão, localizado em Taíde, na Póvoa de Lanhoso, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da vila.. . Com um conceito moderno e sofisticado, estas moradias foram pensadas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos.. . Implantada num lote com cerca de 728 m2 e com 335 m2 de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente exposição solar, permitindo aproveitar ao máximo a luz natural ao longo de todo o dia.. . No interior, encontrará uma distribuição equilibrada e elegante, composta por três suítes, garantindo maior conforto e privacidade para toda a família. A zona social foi concebida para proporcionar momentos únicos de convívio, com ligação direta ao jardim exterior, onde poderá ainda optar pela construção de piscina.. . No exterior, cada moradia dispõe de garagem fechada para dois automóveis e amplos espaços exteriores ideais para desfrutar de momentos de lazer.. . Pensadas para oferecer o máximo conforto e segurança, estas moradias incluem ainda ar condicionado por conduta, sistema de vídeo porteiro e portões automáticos.. . Se procura uma moradia moderna, térrea e inserida num condomínio exclusivo, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com tranquilidade, mantendo a proximidade a todos os serviços e acessos da Póvoa de Lanhoso.. . Principais características:. . -Moradias térreas T3 com 3 suítes;. . -335 m2 de área bruta de construção;. . -Garagem fechada para 2 viaturas;. . -Jardim privativo;. . -Possibilidade de construção de piscina;. . -Ar condicionado por conduta;. . -Sistema de Vídeo porteiro;. . -Portões elétricos;. . -Excelente exposição solar;. . A poucos minutos do centro da Póvoa de Lanhoso.. . Há ainda a possibilidade de venda em estrutura! . .

Moradia geminada nova T3 na Quinta do Conde com garagem e terraço. Moradia em inicio de construção, previsão de conclusão no início de 2027. Fotos de exemplo de uma construção muito idêntica do mesmo construtor. Situada numa zona calma, a 10 minutos da A33, a 10 minutos da estação Fertagus de Coina, a 30 minutos de Lisboa ou Setúbal, com facilidade de chegar quer a Almada ou a Sesimbra. Escolas, transportes, centro de saúde, farmácias, comercio, entre outros serviços nas redondezas. Piso térreo: Sala com lareira. Cozinha Semi-equipada, com despensa. Logradouro. Hall de entrada e circulação. WC de apoio. 1º Piso: Hall de circulação. Quarto com roupeiro e varanda. Quarto com roupeiro e varanda. WC Principal com banheira. 2º Piso: Hall de circulação. Suite com terraço. WC com base de duche grande. Imóvel equipado com: Painéis fotovoltaicos Tetos falsos com luzes Led embutidas. Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes. Porta de segurança. Aspiração central. Pré-instalação de ar condicionado. Estores elétricos. Parqueamento. Garagem para uma viatura A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Moradia V3+1 no coração da zona histórica de Vila do Conde, a poucos minutos a pé do rio e do mosteiro. Combina o charme original (vãos em pedra e madeira) com conforto atual, dispondo de sala com recuperador de calor e um pátio privativo para convívio. Principais características: - Tipologia: V3+1 (três quartos + escritório/sala extra) - Ao nível do Rés do chão: - Sala com recuperador de calor; - Cozinha mobilada com placa, forno, exaustor e esquentador, máquina de lavar loiça com acesso direto a pequeno pátio; - Casa de banho de serviço; - Ao nível dos pisos superiores: - Três quartos e uma divisão que poderá ser um escritório/closet; - Casa de banho completa; - Piso e escadas em madeira; - Estante/arrumação integrada; - Caixilharia em madeira, vãos com pedra à vista; - Zona histórica de Vila do Condo que permite a proximidade de comércio, escolas, serviços e transportes e o fácil acesso à marginal e espaços verdes; -Exposição solar Nascente/Poente Consulte-nos para mais informações.

Apresentamos esta excelente loja comercial situada na prestigiada Avenida Afonso Costa, na freguesia do Areeiro, em Lisboa. Com uma área total de 91 m², sendo 71 m² de área bruta privativa, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e visibilidade. Dispõe de três amplas montras, que proporcionam ótima exposição e luminosidade natural, ideais para atrair clientes e valorizar qualquer tipo de negócio. Conta ainda com instalação sanitária (WC), arrecadação e um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Inserida numa das melhores localizações do Areeiro, a loja beneficia de excelentes acessibilidades e de uma envolvente rica em comércio, serviços, transportes e zonas residenciais consolidadas. Trata-se de uma zona muito bem frequentada e com elevado fluxo pedonal, potenciando o sucesso da sua atividade. Se procura o espaço ideal para o seu negócio numa localização prime, esta é uma oportunidade a não perder. Venha conhecer!   ;ID RE/MAX: 122481221-187

ORNELAS LEGACY Calheta, Madeira | 2026 Viver com vista para o mar, sentir a tranquilidade todos os dias. Localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 5 minutos da emblemática Praia da Calheta, o Ornelas Legacy nasce como um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um estilo de vida sofisticado na Madeira. Este condomínio privado integra 50 apartamentos, com tipologias que vão do T0 ao T3, incluindo opções T2+1, ideais tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento seguro num dos destinos mais procurados da ilha. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar: acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais que privilegiam a luz natural. O grande destaque vai para a exclusiva piscina com entrada estilo praia, criando um ambiente único inspirado em resorts de luxo. As zonas exteriores convidam ao relaxamento e ao convívio, sempre acompanhadas por uma deslumbrante vista mar. Inserido numa zona tranquila e reservada, o Ornelas Legacy oferece privacidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Tipologias disponíveis: T3 8 unidades T2+1 8 unidades T2 4 unidades T1 17 unidades T0 13 unidades Ornelas Legacy é mais do que um empreendimento é um convite a viver com exclusividade num dos locais mais valorizados da Madeira.

Entre a dinâmica de Pedrouços e a proximidade ao centro do Porto, este apartamento T3 distingue-se pela combinação entre espaço, funcionalidade e conforto contemporâneo. Inserido num edifício de linhas modernas e arquitetura urbana, foi pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência de uma localização estratégica.Divisões e áreas:- Hall de Entrada- Cozinha open space;- Sala ampla;- 1 Quarto Suíte;- 2 Quartos com roupeiros;- 1 Casa de banho completa;- Varandas com 13,6 e 16,10 m2;- Garagem com 14,2 m2.Principais Características:1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns:- Fachadas dinâmicas em tons contrastantes de preto e branco, conferindo uma identidade visual cosmopolita e moderna; - Envolvência ajardinada com percursos pedonais decorativos em calçada portuguesa; - Varandas profundas tipo terraço que funcionam como uma extensão natural da sala de estar. 2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior:- Conceito open-space unindo a sala de jantar, estar e cozinha para uma amplitude inigualável; - Quartos luminosos com pavimentos de tom amadeirado acolhedor e grandes superfícies vidradas; - Suítes master com instalações sanitárias privadas e closets embutidos.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Cozinhas de layout minimalista com armários integrados de linhas retas e bancadas de preparação contínuas; - Casas de banho revestidas a cantaria ou cerâmica de grande formato com padrão de pedra natural cinzenta e marmoreada; - Equipamentos sanitários suspensos e bases de duche em open space com divisórias em vidro temperado escurecido. 4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:- Tetos falsos com sancas de luz LED indireta integradas.- Excelente isolamento térmico.5. Segurança e Mobilidade:- Sistema de estacionamento subterrâneo estruturado no Piso -1, incluindo lugares de garagem dedicados com espaço para arrumação; - Circulação facilitada por halls de distribuição funcionais e elevador central de última geração. Com uma arquitetura funcional e adaptada às necessidades do quotidiano, este projeto oferece uma experiência residencial cómoda, bem-localizada e acessível.- 650 m da Escola;- 800 m do Supermercado;-1,8 km da Universidade;- 2,4 km do Hospital São João;- 2,6 km do Metro Hospital São João;- 4,7 km do Alameda Shopping;- 5,8 km do Estádio do Dragão;- 7 km da Câmara Municipal do Porto- 12,2 km do Aeroporto.A conclusão das obras está prevista para o final de 2028.Contacte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo destes apartamentos.

Apartamento localizado na Rua Nove de Abril em Paranhos, com a seguinte distribuição: Hall de entrada que faz a ligação entre a área social e a área privativa. Na área social temos um quarto de banho, cozinha e sala em open space, a zona da sala tem acesso a uma varanda. Na zona privativa temos um quarto apoiado por um quarto de banho e suite. Ambos os quartos tem acesso a uma varanda comum. Este apartamento tem ainda um lugar de estacionamento. Início de construção: Fevereiro de 2025, Conclusão final 2026 Características: Pavimento de madeira Caixilharia de alumínio com vidro duplo Porta de segurança Ar condicionado Mitsubishi; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de dois discos tipo TEKA Forno ou Micro-ondas com Grill de encastrar tipo TEKA. Exaustor de encastrar tipo TEKA Nota: trata-se de uma cedência de posição. Imagens 3D não vinculativas.

T1 Remodelado e Decorado e Equipado na Av. Defensores de Chaves, LisboaEste apartamento T1, inserido num 6º andar de um prédio com dois elevadores e em bom estado de conservação, é ideal tanto para quem procura habitação própria no centro de Lisboa como para investimento.A orientação solar Nascente/Poente garante luz natural durante todo o dia, tornando o espaço muito confortável e acolhedor.O que inclui o apartamento: Pronto a habitar: É vendido mobilado, decorado e com os eletrodomésticos incluídos (conceito chave na mão). Divisões e layout: Sala com boa luminosidade virada a nascente. O quarto é uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa com poliban. Cozinha e Equipamentos: Cozinha equipada com placa, frigorífico e máquina de café. O imóvel é 100% elétrico e tem ar condicionado instalado na sala e no quarto. Varanda e Lavandaria: O quarto tem ligação direta a uma varanda prática onde estão as máquinas de lavar e secar roupa, além de um armário despenseiro para arrumação. Isolamento e Conforto: As janelas contam com Vidro duplo de Controlo Solar, ideal para manter a temperatura ideal dentro de casa e garantir uma excelente eficiência energética Acabamentos: Chão em mosaico moderno em toda a casa, ideal pela facilidade de limpeza e durabilidade.Localização e Custos:Fica na Avenida Defensores de Chaves, a uma curta distância a pé do Metro (Saldanha e Campo Pequeno), do Instituto Superior Técnico, comércio local e serviços. O valor do condomínio é de 50,27€ por mês.Oportunidade para Investidores (Negócio com AL):O imóvel tem uma licença de Alojamento Local (AL) ativa. É possível dar continuidade à operação através da compra da empresa detentora da licença. Este negócio inclui ainda mais dois contratos de arrendamento de outros dois imóveis, também afetos à atividade de AL. Os detalhes desta transação empresarial serão analisados em reunião individual.O meu acompanhamento no seu processo:Comprar um imóvel envolve várias frentes de decisão. Para garantir a segurança de toda a operação, asseguro o acompanhamento integral de todo o processo. Sendo gestora de crédito, mediadora de seguros e consultora imobiliária, trato pessoalmente da análise financeira, da contratação do crédito habitação e dos seguros necessários, coordenando tudo até ao dia da escritura. Tem a vantagem de tratar de todas as etapas com um único interlocutor, com rigor e sem falhas de comunicação.Para avaliar as condições deste imóvel ou agendar uma visita, entre em contacto.RAQUEL SANTOS - A TUA GESTORA DE CRÉDITOIntermediação de Crédito | Mediação Imobiliária | SegurosTelefone: +351 964 607 173 (Chamada para a rede móvel nacional)E-mail: [email protected]ções LegaisIntermediação de Crédito:ALDEIAS MONTEIRO, UNIPESSOAL LDA.,Intermediário de Crédito com registo no Banco de Portugal sob o nº 0008232.Autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de:Serviços de consultoria e Serviços de intermediação de crédito, nomeadamente: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Nos termos do art.º 46 do Decreto-Lei n.º 81-C/2017, de 7 de julho, está vedado ao intermediário de crédito receber ou entregar quaisquer valores relacionados com os serviços prestados. Mutuantes ou grupos com contratos de vinculação: Banco BPI, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Novo Banco, S.A.; Abanca Corporación Bancaria, S.A. – Sucursal em Portugal; Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A.; Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, CRL; Banco CTT, S.A.; Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal.Informação verificável em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/aldeias-monteiro-unipessoal-ldaA DECISÕES E SOLUÇÕES é uma marca detida por Decisões e Soluções – Intermediários de Crédito, Lda.Mediação de Seguros: A DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA encontra-se inscrita na Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões (ASF), com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº 409311648/3. Autorizada para os Ramos Vida e Não Vida.Informação verificável em: https://www.asf.com.ptO mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras.Mediação Imobiliária: ALDEIAS MONTEIRO, UNIPESSOAL LDA | Licença AMI nº 25551 

Identificação do imóvel: ZMPT590958Terreno Urbanizável com Estudo de Projeto para Empreendimento Multifamiliar | Tavarede, Figueira da FozUma oportunidade de investimento com 4.019 m² e uma solução arquitetónica estudada para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional.Apresentamos este terreno urbanizável, constituído por dois artigos, com uma área total de 4.019 m², localizado em Casal da Robala, Tavarede, Figueira da Foz, numa zona com forte potencial de desenvolvimento residencial e excelentes acessos.O imóvel destaca-se pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, contando ainda com um estudo/projeto de arquitetura desenvolvido para efeitos de apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP), proporcionando ao futuro investidor uma base de trabalho já estruturada para a análise do potencial de desenvolvimento do terreno.Um projeto habitacional já estudadoA solução arquitetónica desenvolvida contempla a construção de um edifício multifamiliar, composto por cave destinada a estacionamento e cinco pisos de habitação, sendo um deles recuado, com previsão de 20 fogos de diferentes tipologias.O estudo prevê uma organização funcional, com os acessos verticais — escadas e elevadores — localizados na zona central do edifício.Entre os principais elementos previstos encontram-se:- 4.019 m² de área total de terreno;- 20 fogos habitacionais previstos;- Área de habitação de aproximadamente 2.375 m²;- Cerca de 1.121 m² de varandas cobertas;- Área de garagem de aproximadamente 656 m²;- Área de construção prevista de aproximadamente 4.182 m²;- Implantação prevista de cerca de 686 m²;- Volumetria aproximada de 10.500 m³;- Altura de fachada prevista de aproximadamente 12,80 m;- Altura máxima da edificação considerada no estudo de aproximadamente 16 m;- 20 lugares de estacionamento privados;- 23 lugares de estacionamento propostos para cedência ao domínio público.Enquadramento urbanísticoDe acordo com o estudo realizado, o terreno encontra-se inserido no Plano Diretor Municipal (PDM) da Figueira da Foz em “Espaços Habitacionais de Tipo I”, apresentando um enquadramento favorável à análise de uma solução de natureza habitacional.A proposta arquitetónica desenvolvida considera, entre outros parâmetros, um índice de utilização de 1,00, um índice de impermeabilização de 59% e uma solução com cinco pisos acima da cota de soleira, dentro dos parâmetros considerados no estudo.Uma localização pensada para habitar e investirSituado em Tavarede, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos e principais vias de acesso.A proximidade ao centro da cidade da Figueira da Foz e às suas praias acrescenta valor à localização, tornando esta zona interessante tanto para habitação própria como para investimento e desenvolvimento imobiliário.A área envolvente tem vindo a beneficiar de crescimento e desenvolvimento residencial, reforçando o interesse desta localização para quem procura terrenos com escala e potencial de valorização.Uma oportunidade para promotores e investidoresPela sua dimensão, localização e existência de uma solução arquitetónica previamente estudada, este imóvel constitui uma oportunidade particularmente interessante para promotores imobiliários, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto habitacional.O estudo existente permite uma primeira visualização do potencial construtivo do terreno, incluindo a organização do edifício, número de fogos, estacionamento e volumetria, constituindo uma base de trabalho para uma futura operação urbanística.Importante: O projeto/estudo de arquitetura apresentado aguarda aprovação, ou seja, ainda não corresponde a um projeto licenciado ou a uma autorização de construção emitida. Trata-se de uma proposta de arquitetura elaborada para efeitos de um Pedido de Informação Prévia (PIP).Todos os parâmetros, áreas, número de fogos e demais elementos apresentados correspondem à solução estudada e deverão ser confirmados junto das entidades competentes, estando qualquer futuro desenvolvimento sujeito às necessárias apreciações, aprovações e procedimentos administrativos aplicáveis.Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial para desenvolver um projeto habitacional na Figueira da Foz, esta poderá ser a oportunidade que procura.Contacte-nos para obter mais informações sobre o imóvel e o estudo de arquitetura existente ou para agendar uma visita ao local.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 com 54 m2 de área útil, em novo empreendimento, junto à Avenida da Boavista. O Matsu é um empreendimento residencial exclusivo situado no coração do Porto. Com um conceito contemporâneo, o projeto distingue-se pela sua arquitetura minimalista e elegante, que combina linhas modernas com materiais naturais, como a madeira, criando um ambiente equilibrado e intemporal. Composto por apartamentos de tipologia T1, o Matsu foi desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Cada apartamento apresenta um design cuidado, acabamentos de elevado padrão e soluções que potenciam a luz natural. O rigor na construção e a atenção ao detalhe refletem-se em todas as áreas, resultando numa experiência habitacional de excelência. A sua localização privilegiada oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vantagem de estar próximo das principais artérias da cidade, com acesso fácil a transportes, comércio, serviços e espaços culturais, tornando o Matsu uma escolha de referência para quem procura viver o Porto com conforto e sofisticação. Não perca esta oportunidade, faça a sua reserva.

Identificação do imóvel: ZMPT586537O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.IMAGINE:- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574541Senhor construtorVenha conhecer este fantástico lote de terreno, com aproximadamente 1ha, 69 m de frente, com informação prévia da Câmara Municipal da Mealhada de construção em altura de apartamentos ou moradias, compostas de cv + R/ch + 1.Não perca esta fantástica oportunidade e venha construir no coração da Bairrada! Zona bastante calma e a curta distância de tudo o que é importante para o dia a dia.Próximo do Mercado Municipal, Hospital e Centro de saúde, café/padaria, cabeleireira, veterinário e outros serviços igualmente importantes. A 15 min a pé do centro da cidade. Zona em desenvolvimento e expansão a nível de construção habitacional.A 5 minutos do IC2, do nó da A1 e a 30 da Praia de Mira.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.