171932 Imóveis - Portugal

| Descrição | Imóvel em Vila Real com Rendimento Anual Bruto Superior a 7% Este espaço, localizado entre o Nosso Shopping e o Largo da Estação na Cidade de Vila Real, foi renovado em 2019 e arrendado no mesmo ano, por € 2.400/ mês (atualmente a renda é superior a 2.700€/ mês) com contrato de arrendamento de 15 anos. Tem de área útil de 1700 m2 e de área bruta de 2800 m2 e 60 lugares de estacionamento na cave do prédio para apoio à respetiva atividade. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Banco, Biblioteca, Centro Comercial, Escola, Farmácia, Ginásio, Hipermercado, Hospital, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Comercial Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida | Notas | - Por questões de privacidade dos atuais arrendatários, não estamos autorizados a publicar fotos, nem do interior nem do exterior do imóvel. - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. | Imóvel em Regime de Exclusividade | 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência BOT_349.

Apartamento T2 com 95m², inserido no novo projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito de vida em família situado na cidade do Porto.O Empreendimento Antas Atrium é o projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito familiar situado na cidade do Porto, será desenvolvido em 6 fases, dando lugar a um imponente conjunto habitacional de arquitetura contemporânea.A segunda fase é composta por 168 apartamentos de tipologias T0 a T4 Penthouses, tendo uma excelente relação com o exterior, foram desenhados de forma cuidada, proporcionando uma utilização cómoda e funcional, adaptada às necessidades de uma vida moderna.No Empreendimento Antas Atrium - Fase 2, os apartamentos dispõem de zona de ginásio, piscina interior, arrecadação, ar condicionado por condutas, lugar de estacionamento, pontos de carregamento de carros elétricos, parque de bicicletas, sala de convívio, zona exterior para crianças com parque infantil, mesas de Piquenique, zona fitness, lounge de relaxamento, e pista de Petanca. Repleto de varandas e terraços na maioria dos apartamentos, inclui uma vasta área verde comum de 15.500 metros quadrados e oferece um conjunto inovador de comodidades que servem todo o condomínio.O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.O empreendimento Antas Atrium situa-se no novo centro da cidade e está perto de tudo: Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, entre outros locais de interesse. Destacamos ainda a rede de transportes públicos que alimenta toda a zona das Antas, incluindo a estação de Metro do Estádio do Dragão, uma das principais estações da rede com ligação direta a todas as linhas de Metro.A proximidade da ligação à Via de Cintura Interna e à estação de Metro fazem do empreendimento na Alameda das Antas um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade no centro da cidade.O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver.Esta segunda fase é constituída por:T0 com 44,1m², todos com 1 Lugar de Garagem e arrumoT0+1 com 76,2m², todos com 1 Lugar de Garagem e arrumoT1 com áreas de 50.4m² a 70.4m², todos com 1 Lugar de Garagem e arrumoT2 com áreas de 91.6m² a 99.5m², com 1 ou 2 lugares de garagem e arrumoT3 com áreas de 121.3m² a 142,9m², todos com 2 lugares de garagem e arrumoT3 Duplex na cobertura com 203,7m² de ABP e área exterior de 81,9m², com 3 lugares de garagem e arrumoT4 Duplex Penthouses com áreas de 199,5m² a 212,9m² com áreas exteriores de 93,6m² a 97m², todos com 3 lugares de garagem e arrumoArranque da obra no 1º trimestre de 2025 e conclusão prevista para o final de 2026

Este terreno encontra-se no limite da área urbana de Melides, tem projeto totalmente aprovado para iniciar de imediato a construção de 5 armazéns de Atividade Industrial, a estrada Nacional 261 é o limite do terreno dando assim uma excelente ligação de acesso, ligação à rede pública de fornecimento de água. Trata-se de uma oportunidade única nesta localização, numa freguesia em que o desenvolvimento turístico está no seu máximo, em que existe uma urgente necessidade deste tipo de espaços, tem aqui uma oportunidade única de investimento.

Situado estrategicamente entre a A29 e a A1, a poucos minutos de Oliveira do Bairro, este armazém oferece uma localização privilegiada para logística e negócios, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Características do Armazém: Área total do terreno: 1.900 m² Área total do armazém: 723 m² Duas frentes de estrada Dois pisos com entradas independentes Distribuição dos Espaços: R/C (Piso Térreo): Zona de recepção com área administrativa, ideal para atender clientes e gerir operações. Zona de montagem e venda de pneus, preparada para atender às necessidades de clientes e parceiros comerciais. Zona de calibragem, essencial para a manutenção de veículos. Pequena oficina mecânica para manutenção e reparação, oferecendo serviços adicionais aos clientes. 1º Andar: Salão amplo e espaçoso com pré-instalação de cozinha, com potencial para ser transformado em restaurante ou bar, aumentando as opções de uso do espaço. Instalações sanitárias, garantindo conforto e conveniência para funcionários e clientes. Infraestruturas Externas: Parque exterior totalmente vedado, proporcionando segurança e um amplo espaço para estacionamento ou outras utilizações. Área para lavagem auto, acrescentando mais uma funcionalidade ao espaço. Pontos Fortes: Localização Privilegiada: Facilmente acessível pelas principais vias (A29 e A1), o que facilita a logística e atrai negócios. Versatilidade de Uso: Com áreas diversificadas e independentes, o armazém pode ser utilizado para várias atividades comerciais, tornando-se uma escolha flexível para diferentes tipos de negócios. Amplo Espaço Exterior: O espaço vedado é ideal para estacionamento ou outras atividades que necessitem de espaço externo seguro e amplo. Oportunidade de Negócio: Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e à diversidade de espaços e funcionalidades que oferece. É ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir um negócio, aproveitando ao máximo a infraestrutura já disponível. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Oportunidade de investimento! Espaço com possibilidade de ser utilizado para variadíssimos fins arrendado até 2032 com bom yield. No piso de cima, com 90m2, é composto por 2 balnearios e uma casa de banho, zona de recepção mais grande sala. O piso de baixo contém 90m2 em open space, e arrecadação com 15m2.

Espaço com possibilidade de ser utilizado para variadíssimos fins, arrendado até 2032 com bom yield. No piso de cima, com 90m2, é composto por 2 balnearios e uma casa de banho, zona de recepção mais grande sala. O piso de baixo contém 90m2 em open space, e arrecadação com 15m2.

Espaço comercial com localização privilegiada no centro da Marina de Vilamoura, freguesia de Quarteira, concelho de Loulé no Algarve. Este fantástico espaço comercial encontra-se num 1ºandar em um edifício composto por quatro (4) pisos -um abaixo da cota soleira e três (3) acima da cota soleira. Conta com excelente luminosidade solar e vista lindíssima sobre a envolvente de prestígio. O imóvel desfruta de uma ampla divisão em OPEN SPACE desfrutando de imensa e fantástica luminosidade solar. Detendo de vista sobre a Marina e direcionada mar. Conta com apoio de uma mezzanine com vista sobre a área de OPEN SPACE. Detém, ainda, de instalação sanitária- casa de banho de serviço - de apoio a este espaço comercial. Possui ar condicionado, quadro elétrico trifásico, saída de emergência devidamente assinalada e extintor de incêndio. Usufrui de acessos a serviços de rede pública - água, saneamento básico e eletrecidade -, contando com excelentes acessos em pedonal e asfalto. Possibilidade de estacionamento público nas mediações da Marina. Situa-se em zona turística, com grandes aglomerados em época alta - Verão - e de grande movimento aos fins-de-semana em época baixa. Envolvente característica pela sua alta qualidade de serviços e comércios e, ainda, pela ampla oferta de espaços de diversão noturna e diurna. E especialmente pela sua vista deslumbrante e renovadora de energias. Nas proximidades de mais um ponto de interesse turístico, o Cerro da Vila Estação Arqueológica (Ruínas Romanas), assim como do The Lake SPA Resort e do Family Golf Park. A 950m do Casino Vilamoura e da Discoteca Dice Club, a 2km da Cidade de Quarteira e dos seus Mercados da Fruta e Peixe. Fica a vinte e cinco (25) minutos de viagem da Capital Algarvia, Cidade de Faro, e a trinta (30) minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

T2 e T3 Garagem Pré-instalação de Ar Condicionado Acessibilidade Equipado Pré-instalação de carregamento viaturas elétricas Quinta do Conventinho - Loures Localizado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, o novo empreendimento Aurya situa-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Lisboa. No alto de um vale, e com vista para o horizonte, o local destaca-se pelo comércio nas proximidades, a facilidade de transportes públicos, as áreas verdes circundantes e um sentido de comunidade. OFERTA CITROEN AMI

Apartamento T2 EM REMODELAÇÂO (FOTOS DA CASA ACTUALMENTE), o valor anunciado é de casa REMODELADA. Imóvel com cozinha e sala com 50m2, cozinha tem móveis em Branco e equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, esquentador e combinado encastrado. Hall com 2m2; wc social completo com 5m2 com loiças suspensas; 2 Quartos, o primeiro com 10m2 e roupeiro, o segundo suite com 18m2 e Roupeiro. Todo o chão da casa é em ripas de pinho. Excelente localização num dos melhores bairros de Lisboa.

Terreno em Bairro, Alenquer, para construção de loteamento para 14 moradias a apenas 40 minutos do aeroporto de Lisboa.A propriedade conta com 35.720m², sendo 5.983m² de área urbanizável, destes, 3.654m² para área dos lotes.Área total - 35.720,00m²Área urbanizável - 5.983,60m²Área dos lotes - 3.654,35m²Em 2022 foi aprovado um P. I. P. para construção de um loteamento de 14 moradias, vencido em 2025. Existe a possibilidade de recuperação do licenciamento ou a aplicação de um novo pedido.O Bairro é uma localidade da região Oeste, caracterizado por área agrícola e ambiente rural no município de Alenquer, caracterizada por um ambiente rural e próximo à Ribeira.

Excelente Apartamento 2 Quartos em Condomínio fechado com Piscina e Garagem em box a poucos minutos das Praias da Galé e Salgados. Inserido num condomínio de excelência na zona, recente, este apartamento fica localizado estrategicamente estando ou mesmo tempo perto de comércios e das praias. O apartamento é composto por um hall de entrada, 2 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho e uma sala com cozinha em open espace dando acesso a um terraço generoso para aproveitar o sol da tarde e aceder de forma direta a zona ajardinada onde se encontra a piscina. A construção foi feita com materiais de alta qualidade, paredes exteriores ventiladas, caixilharias duplas com corte térmico, ar condicionado, chão flutuante para um melhor conforto. Tem na cave um garagem em box que dá para dois carros. Se pretende adquirir um imóvel para viver, férias ou mesmo rentabilizar, este apartamento é sem dúvida uma forte opção a considerar. IMI: 470/ano Condomínio: 90/mês

Elite Ribeiro Real é um empreendimento concebido com rigor, qualidade e visão de futuro. Localizado em Câmara de Lobos, oferece uma combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto moderno e funcionalidade. Composto por 17 apartamentos exclusivos, distribuídos entre tipologias T1, T2 e T3, o Elite Ribeiro Real destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, acabamentos premium e excelente exposição solar. As unidades dispõem de varandas generosas e, em muitas delas, jardins privativos, criando uma ligação harmoniosa entre o espaço interior e o ambiente exterior. Destaques do Empreendimento: - Piscina comum - Estacionamento privativo - Arrecadações individuais A poucos minutos do centro de Câmara de Lobos, os residentes têm acesso facilitado a restaurantes típicos, comércio local, escolas, farmácias, serviços públicos e acessos rápidos a via rápida, permitindo uma vida prática e equilibrada. Mais do que um empreendimento, o Elite Ribeiro Real é um investimento seguro, e uma oportunidade de valorização num dos locais mais promissores da Madeira. Marque já a sua visita!

LOJA JÁ DISPONIVEL PARA ENTRADA IMEDIATA! Loja localizada em Matosinhos Sul, a 200 m da Praça Guilherme Pinto, c/ garagem. A 200 m da Estação de Metro " Matosinhos SUL) , e a poucos metros da Marginal de Matosinhos e com acesso as principais vias rodoviárias. Alvará para Comercio, Serviços e Hotelaria IMOVEL EXCLUSIVO FA IMOBILIÁRIA! R/C - Área 76m2 , com excelente montra; - Espaço em Open Space + sala reuniões - 2 WC (Senhores/Homens); - Copa independente, com frigorifico e micoondas CAVE: Área 112m2; - Espaço amplo, para armazém ou escritórios; - Acesso a viaturas, com portão automático Ref. 24-026 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Localizado em São Paulo, em pleno parque natural da Arrábida, e a 5 minutos do centro da cidade de Setúbal, este Lote de Terreno tem projecto aprovado, com licença a pagamento, para a construção de Moradia Isolada com uma área de 380m2. Envolvida por quintas e quintinhas centenárias, proporciona uma forma de vida ligada à natureza, com o conforto da rápida e confortável acessibilidade ao centro urbano. Projecto aprovado em anterior PDM, não havendo mais terrenos na zona com esta capacidade edificativa.

Viver no Entroncamento é escolher qualidade de vida, centralidade e comodidade. ?? Situado numa localização estratégica no centro de Portugal, o Entroncamento destaca-se pelos excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Santarém, Tomar e outras cidades. É uma cidade tranquila, segura e familiar, com escolas, comércio, serviços de saúde, espaços verdes e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. ✅ Excelente localização e acessibilidades ✅ Cidade calma e segura ✅ Bons serviços, comércio e escolas ✅ Forte ligação ferroviária a todo o país ✅ Qualidade de vida com custos mais acessíveis ✅ Ambiente acolhedor e familiar Entroncamento: Santarém Terreno no entroncamento: * Área de terreno: 4324 m2 * Índice 1.50 = 6486 m2 * 4 pisos acima da cota de soleira + 1 em cave para estacionamento * 1600 m2 por piso * Implantação máxima 70% terreno. * É possivel colocar 12 apartamentos por piso 4 pisos = 48 apartamento com 120 m2 (já inclui varanda) "Viver no Entroncamento é desfrutar de uma cidade moderna, tranquila e com excelentes acessos. Uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, proximidade a todos os serviços e a comodidade de estar no centro das principais ligações do país. O equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e bem-estar." A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia isolada na cidade de Alcobaça, equipada e vedada, com dois pisos, quatro quartos, lavandaria, duas casas de banho, terraço e jardim. Churrasco Jardim Aquecimento Central Roupeiros DETALHES Área útil: 133m2 Área bruta: 671m2 Área do Terreno: 671m2 Quartos: 5 Casas de banho: 2 Ano de Construção: 1988 Estacionamento: 2 Certificado energético: C Referência: 0563-01633 Vidro duplo Ventilação de casa-de-banho Banheira Portão manual Cozinha Independente Cozinha Equipada Janelas de Alumínio Varanda Terreno plano

Excelente oportunidade no centro de Alcochete! Imóvel versátil com localização privilegiada, no coração de Alcochete, próximo a bancos, finanças, correios e outros serviços essenciais. Com uma área total bruta de 163 m², este espaço oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para diferentes tipos de negócio, especialmente na área de serviços, educação ou bem-estar. Atualmente explorada como escola de artes e música, o imóvel conta com, 2 estúdios, 4 salas multiuso, escritório, balneário, bem como casas de banho masculino e feminino Com várias divisões que permitem uma utilização flexível, com acesso para pessoas com mobilidade reduzida, este espaço pode facilmente ser adaptado para clínicas, centros de formação, ateliers, espaços de cowork, entre outras atividades. Se procura um imóvel com potencial comercial elevado numa zona central e dinâmica, esta é a escolha certa!

T2 Duplex com Jardim Privativo | Cedofeita – Porto | Pronto a Habitar Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, situado em Cedofeita, numa das zonas mais procuradas do Porto, na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Intervencionado por gabinete de arquitetura de renome, o imóvel preserva elementos tradicionais portuenses, como apainelados, tetos altos e varandins de ferro, combinados com soluções modernas e funcionais. Pronto a habitar e a escriturar. Principais Características: Tipologia: T2 Duplex Área útil: 118 m² Jardim privativo: 43 m² Totalmente renovado Distribuição: Rés-do-chão: Hall de entrada Sala comum com excelente exposição solar (sul/poente) Cozinha em open space Acesso direto ao jardim Piso Superior: Suíte principal Piso Inferior: WC social Suíte com closet e janela a poente Lavandaria Arrumos e zona técnica Equipamentos: Ar condicionado Eletrodomésticos Siemens Acabamentos de elevada qualidade Localização: A 4 minutos a pé da Estação de Metro da Lapa A 7 minutos da Praça da República Próximo da Rua de Cedofeita A 10 minutos da Rotunda da Boavista Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central com elevada procura no mercado de arrendamento. #ref: 96183

Novo empreendimento turístico constituído por 26 apartamentos, na Baixa do Porto.4 apartamentos T0 e 22 apartamentos T1 e T1 Duplex.Projeto único, com um jardim privado de 1600m2 e piscina.Edifício com construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, equipado com painéis solares e estacionamento com carregador para veículos elétricos. O empreendimento disponibiliza ainda serviços e comodidades como:- Serviço de quartos- Lavandaria- Espaço de Coworking- Ginásio- Estacionamento- ConciergeApartamentos vendidos mobilados e equipados, com rendimento garantido de 3,5% ao ano durante os primeiros 5 anos, a partir do 6ºano rendimento passa a ser indexado ao retorno do empreendimento, com direito a 7 dias de estadia gratuita/ano ou 14 dias a cada 2 anos.Localizado numa das ruas mais mediáticas da cidade, a poucos minutos da Câmara Municipal do Porto, do Mercado do Bolhão e Estação de S. Bento.Uma oportunidade de investimento também elegível para o programa Golden Visa.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.