172071 Imóveis - Portugal

Excelente apartamento T2 Duplex (Piso 2), localizado na Praceta Quinta da Hortinha, Aldeia de Paio Pires. (Imóvel em Construção - Término da obra prevista para o final de 2026). . Numa zona residencial bastante tranquila.. . O amplo espaço interior oferece uma sala e cozinha em Open Space muito acolhedor, perfeito para receber familiares e amigos.. . E se não se importar de subir as escadas para o espaço superior, onde conta com quase 45 m 2, aí, pode soltar as rédeas da criatividade e dar asas a sua imaginação.. . Ótima luminosidade natural em todas as divisões.. . A cozinha está totalmente equipada com móveis termolaminados modernos e dispõe de todos os eletrodomésticos necessários:. Forno elétrico embutido, placa de indução, campânula, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça,. . Dois quartos com roupeiros embutidos, são igualmente confortáveis e muito bem iluminados graças às amplas janelas,. . Caixilharia em PVC com corte térmico, melhorando substancialmente o isolamento térmico e acústico, com vidros duplos e proteção solar pelo exterior, e com estores elétricos e térmicos,. . Paredes duplas com isolamento térmico no espaço de ar,. . Tetos falsos com iluminação Led em todas as divisões,. . Pavimento com isolamento térmico pelo interior,. . Painéis solares com cilindro de 300 Lts,. . Ar condicionado,. . Vídeo Porteiro,. . 3 Varandas.. . Poderá ainda desfrutar de espaços ao ar livre, com áreas verdes sempre muito bem cuidadas.. . Nas proximidades pode contar ainda com farmácias, bancos, supermercado, clínicas, escolas, ginásio, jardim de infância, repartições públicas e o Centro Comercial Rio Sul a cerca de 5 minutos de carro.. . Conta ainda com transportes públicos, Terminal Fluvial do Seixal e acesso á autoestrada a cerca de 5 minutos de carro. . Categoria Energética: A

Mais do que um apartamento, um espaço pensado para ver a sua família crescer com conforto e elegância em cada detalhe. Inserido num prédio construído em 2025, este apartamento a estrear.. . O hall de entrada cria uma agradável separação entre a zona social e a área privada da casa, garantindo maior privacidade e organização dos espaços.. . A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e eficiência. . A sala, ampla e luminosa, dispõe de ar condicionado e acesso direto a um terraço com bastante privacidade — o espaço ideal para momentos de lazer. . Conta ainda com casa de banho de serviço para maior comodidade dos convidados.. . Na zona privada, encontramos duas suítes, ambas com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda nas traseiras.. . Características adicionais:. - Garagem Box. - Piso radiante. - Bomba de calor. - Todas as principais divisões com acesso a varandas . . Nota: A venda do apartamento é efetuada sem mobília. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, com o objetivo de demonstrar uma possível disposição e decoração dos espaços.. . Se procura um lar moderno, funcional e preparado para acompanhar todas as fases da sua família, esta é a oportunidade certa.

SENHORA DO PORTO 249Entre a História e a Modernidade Condomínio Fechado | 35 Apartamentos | T1 a T3 | Prelada - Porto Entre os muros de uma antiga propriedade centenária, nasce o Senhora do Porto 249, um empreendimento residencial exclusivo que combina o charme histórico com o conforto contemporâneo. Localizado numa das zonas residenciais com maior desenvolvimento do Porto — entre Carvalhido, Ramalde e o Parque da Prelada, o projeto oferece uma experiência única de habitação, com excelente qualidade construtiva, materiais sustentáveis, luz natural abundante e acesso privilegiado a todas as comodidades da vida urbana.Conceito do Empreendimento Este condomínio fechado nasce da reconversão de uma moradia centenária e da edificação de um novo bloco moderno, inseridos numa ampla área ajardinada com árvores seculares preservadas.O projeto reflete um equilíbrio entre o passado e o futuro — um espaço onde tranquilidade, natureza e arquitetura contemporânea convivem em harmonia. Tipologias e Composição 35 Apartamentos Tipologias de T1 a T3 Interiores amplos, luminosos e funcionais Design moderno e elegante Lugar de garagem incluído Destaques do Projeto ✅ Condomínio Fechado✅ Arquitetura de Design Moderno e Funcional✅ Certificação Térmica e Acústica✅ Materiais Sustentáveis e Ecológicos✅ Preservação de Árvores Seculares✅ Elevada Qualidade de Construção✅ Áreas Ajardinadas Localização Estratégica Situado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, o Senhora do Porto 249 beneficia de uma localização central e ao mesmo tempo tranquila, com excelentes acessos ao centro e saídas da cidade do Porto.Na Envolvência Escolas, Universidades e Centros de Saúde Hospitais Públicos e Privados Hipermercados, Mercados e Comércio Tradicional Centros Comerciais e Ginásios Estações de Metro e Transportes Públicos Acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1 A 15 minutos do Aeroporto e das Praias ? Para Famílias que Procuram Mais do que um Lar O Senhora do Porto 249 é ideal para famílias modernas que valorizam: Ambientes amplos, funcionais e luminosos, desenhados para o conforto do dia a dia. Localização estratégica, junto a escolas, universidades, hospitais, centros comerciais e zonas verdes. Condomínio fechado com lugar de garagem e áreas ajardinadas, que oferecem segurança e tranquilidade para crianças e adultos. A possibilidade de viver num espaço que equilibra natureza e cidade, tradição e modernidade. Materiais sustentáveis e certificação térmica/acústica, garantindo conforto, eficiência energética e menor impacto ambiental. ? Para Investidores que Procuram Valor e Rentabilidade O empreendimento Senhora do Porto 249 representa uma oportunidade sólida de investimento no mercado residencial do Porto: Inserido numa zona em rápida valorização urbana, com grande procura habitacional. Diversidade de tipologias (T1 a T3) que respondem à elevada procura por parte de arrendatários e compradores finais. Elevada qualidade construtiva e acabamentos premium, valorizando o ativo no médio e longo prazo. Proximidade a universidades, transportes públicos e serviços, tornando-o atrativo para arrendamento a profissionais e estudantes. Prazo de conclusão até ao 1º trimestre de 2027, ideal para planeamento de investimento a médio prazo ou colocação futura no mercado de venda/arrendamento.  Prazo de Conclusão ? 3º Trimestre de 2027 ? Para Mais Informações Para mais detalhes sobre o Empreendimento Senhora do Porto 249, incluindo envio de plantas, brochura digital ou flyer do projeto, contacte-nos! ;ID RE/MAX: 126401212-44

Lote com projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas numa zona tranquila de São Brás, apenas a 2 minutos a pé do centro da cidade. Cada moradia contemporânea de 2 andares foi projetada para o conforto moderno, com quatro quartos espaçosos, quatro casas de banho, uma área de estar e jantar em plano aberto, uma cozinha, uma lavandaria e arrecadação. Os espaços exteriores incluem uma piscina privada, jardim paisagístico, vários terraços, oferecendo uma mistura ideal de estilo, funcionalidade e tranquilidade. O terreno totalmente vedado beneficia de ligações à rede de água e esgotos, garantindo comodidade e facilidade de vida.

Apartamento T2 com 94m², varanda com 9m² e um lugar de garagem, inserido num novo empreendimento residencial em Leça da Palmeira.O Edifício Santiago nasce numa localização privilegiada, entre o mar e a natureza, a escassos minutos da praia de Leça da Palmeira. Com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários e a poucos minutos do aeroporto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida.Envolvido pelos espaços verdes da Quinta de Santiago e pela beleza natural da Quinta da Conceição e todas as suas facilidades, tais como a famosa piscina, este empreendimento foi pensado para quem procura conforto, sofisticação e uma vivência contemporânea em harmonia com a paisagem envolvente.Disponível em tipologias T2 e T3, o Edifício Santiago distingue-se pela arquitetura elegante, pela qualidade construtiva e pela seleção criteriosa de materiais e equipamentos, proporcionando espaços funcionais, luminosos e acolhedores.Com acabamentos tais como bancadas e backsplash em Silestone, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, pavimentos em madeira natural, ar condicionado, bomba de calor, entre outros, pensados também para o total conforto térmico e acústico, tais como caixilharias de gama alta, vidros duplos, estores elétricos, etc.Oferece ainda amplas varandas em todos os apartamentos e garagem ou box fechada.As diferentes tipologias foram desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade do quotidiano, criando ambientes onde a modernidade e o bem-estar se encontram em perfeita sintonia.

O Cerro de Mós-317 é um projeto de arquitetura moderna com apenas 12 frações, que se destaca pela piscina no topo do edifício, bem como por uma garagem individual em box para cada uma das frações.T2 no R/C C.O edifício encontra-se numa fase inicial de construção, estando prevista a conclusão da obra para o final de 2027.A zona de Cerro de Mós é muito procurada devido ao fácil acesso à via rápida, às praias e ao comércio existente nas imediações.Os apartamentos têm áreas bem dimensionadas e muita luz natural, graças à orientação solar do edifício.Lagos é uma cidade de referência no Algarve, com cerca de 20 mil habitantes.Lagos tem algumas das praias mais belas de Portugal e da Europa. Muitas vezes, as imagens destas praias são partilhadas em revistas e nas redes sociais, contribuindo para a promoção turística da região.Estas praias lindíssimas são pequenas enseadas ou extensos areais, a que se pode aceder a pé desde o centro da cidade.A cidade tem um vasto património cultural, já que está associada aos Descobrimentos Portugueses.O centro da cidade é quase todo pedonal e oferece uma vasta gama de estabelecimentos comerciais, de restauração, bares, cafés e espaços culturais.Lagos é uma cidade em franca expansão.A conclusão da obra está prevista para o final de 2027.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Estores Eléctricos;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vidros Duplos;Portão Eléctrico

Novo empreendimento localizado em plena Boavista com tipologias T1, T2 e T3. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, piso radiante, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, termoacumulador, louças suspensas, são alguns dos acabamentos de qualidade superior. Com uma localização por excelência, contamos com todo o conforto mesmo estando numa zona movimentada. A proximidade de comércio e serviços, escolas, hospitais públicos (Maria Pia) e privados, espaços comerciais, estação de metro e facilidade de acessos á entrada e saída da cidade, permitem ter uma qualidade impar na vivacidade do dia a dia. Nota: Lugares de garagem disponíveis, acresce: - 1 viatura - € 19.000 a € 22.000 - 2 viaturas (lugar duplo) - € 35.000 Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- New development located in the middle of Boavista with typologies T1, T2 and T3. Kitchen equipped with BOSCH brand appliances, underfloor heating, window frames with thermal break, double glazing, electric shutters, solar panels, water heater, suspended crockery, are some of the top quality finishes. With a location par excellence, we have all the comfort even though we are in a busy area. The proximity to shops and services, schools, public (Maria Pia) and private hospitals, commercial spaces, a metro station and easy access to and from the city, allow for a unique quality in the liveliness of everyday life. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- Nouveau développement situé au milieu de Boavista avec les typologies T1, T2 et T3. Cuisine équipée d'électroménager de marque BOSCH, chauffage au sol, huisseries à rupture de pont thermique, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffe-eau, vaisselle suspendue, font partie des finitions de qualité supérieure. Avec un emplacement par excellence, nous avons tout le confort même si nous sommes dans un quartier animé. La proximité des commerces et services, des écoles, des hôpitaux publics (Maria Pia) et privés, des espaces commerciaux, une station de métro et un accès facile vers et depuis la ville, permettent une qualité unique dans la vivacité de la vie quotidienne. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail : [email protected]

Elegante, moderno apartamento de um quarto em Setúbal com uma cama de casal ou duas camas individuais de grande conforto, sala de estar e uma varanda que oferece uma vista magnífica. Apartamento Premium com vista para uma bela vista sobre o estuário do Rio Sado e Reserva Natural ou Serra da Arrábida ou Oceano Atlântico. Com uma área total de 99-129m2, está equipado com uma cama de casal ou duas camas individuais de grande conforto, varanda e sala de estar com kitchenette. Louças e utensílios sujeitos a pedido no momento da reserva. A casa de banho com banheira e a área de W/C estão integradas embora espaços independentes. O Tróia Design Hotel é um resort contemporâneo de 5 estrelas perto de Lisboa e situado numa Reserva Natural. É elegível para um Golden Visa. Este é um local com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, praias intermináveis, o Rio Sado e a enigmática Serra da Arrábida. O Tróia Design Hotel lidera o caminho em uma vida sofisticada, incluindo um Casino, um Centro de Espectáculos e um Centro de Conferências. Aqui pode experimentar o aroma do pinhal ou mergulhar na atmosfera perene num dos melhores campos de golfe da Europa. Um lugar único, intocado, que oferece uma ampla gama de experiências inesquecíveis. O hotel oferece tratamentos de SPA, sala de fitness, sauna e banho turco, 2 restaurantes, 1 piscina interior aquecida e 2 piscinas exteriores. Pode escolher uma refeição de bom gosto num dos restaurantes do hotel, desfrutar de um espectáculo nocturno, tomar uma bebida no Lounge Bar e fazer a sua sorte no Casino do hotel. Se você levar seus filhos para este hotel, certifique-se de que você terá tempo suficiente para relaxar. Blue & Green - Hotéis com uma nova atitude, criaram um novo conceito de diversão num espaço dedicado a crianças entre os 3 e os 8 anos. O Koala Club oferece atividades interiores e exteriores com o lema "diversão de boa qualidade, de forma criativa e segura". Vantagens para os proprietários: * O pagamento da taxa de condomínio será bianual, bem como o pagamento da renda gerada pelo programa de aluguel; * Os proprietários beneficiarão de um desconto de 15% nos restaurantes e bares do hotel e de 25% de desconto nos tratamentos de SPA; * Os proprietários também beneficiarão de acesso gratuito ao centro de fitness do hotel, piscinas, piscina de tratamento, banho turco e sauna; Quando em Tróia tem diferentes opções para aproveitar os seus dias. Conheça mais sobre a história desta região visitando as antigas relíquias romanas ou relaxe na praia junto à água azul transparente do oceano. E não perca um emocionante passeio de barco para observar os golfinhos!

Elegante, moderno apartamento de um quarto em Setúbal com uma cama de casal ou duas camas individuais de grande conforto, sala de estar e uma varanda que oferece uma vista magnífica. Apartamento Premium com vista para uma bela vista sobre o estuário do Rio Sado e Reserva Natural ou Serra da Arrábida ou Oceano Atlântico. Com uma área total de 99-129m2, está equipado com uma cama de casal ou duas camas individuais de grande conforto, varanda e sala de estar com kitchenette. Louças e utensílios sujeitos a pedido no momento da reserva. A casa de banho com banheira e a área de W/C estão integradas embora espaços independentes. O Tróia Design Hotel é um resort contemporâneo de 5 estrelas perto de Lisboa e situado numa Reserva Natural. É elegível para um Golden Visa. Este é um local com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, praias intermináveis, o Rio Sado e a enigmática Serra da Arrábida. O Tróia Design Hotel lidera o caminho em uma vida sofisticada, incluindo um Casino, um Centro de Espectáculos e um Centro de Conferências. Aqui pode experimentar o aroma do pinhal ou mergulhar na atmosfera perene num dos melhores campos de golfe da Europa. Um lugar único, intocado, que oferece uma ampla gama de experiências inesquecíveis. O hotel oferece tratamentos de SPA, sala de fitness, sauna e banho turco, 2 restaurantes, 1 piscina interior aquecida e 2 piscinas exteriores. Pode escolher uma refeição de bom gosto num dos restaurantes do hotel, desfrutar de um espectáculo nocturno, tomar uma bebida no Lounge Bar e fazer a sua sorte no Casino do hotel. Se você levar seus filhos para este hotel, certifique-se de que você terá tempo suficiente para relaxar. Blue & Green - Hotéis com uma nova atitude, criaram um novo conceito de diversão num espaço dedicado a crianças entre os 3 e os 8 anos. O Koala Club oferece atividades interiores e exteriores com o lema "diversão de boa qualidade, de forma criativa e segura". Vantagens para os proprietários: * O pagamento da taxa de condomínio será bianual, bem como o pagamento da renda gerada pelo programa de aluguel; * Os proprietários beneficiarão de um desconto de 15% nos restaurantes e bares do hotel e de 25% de desconto nos tratamentos de SPA; * Os proprietários também beneficiarão de acesso gratuito ao centro de fitness do hotel, piscinas, piscina de tratamento, banho turco e sauna; Quando em Tróia tem diferentes opções para aproveitar os seus dias. Conheça mais sobre a história desta região visitando as antigas relíquias romanas ou relaxe na praia junto à água azul transparente do oceano. E não perca um emocionante passeio de barco para observar os golfinhos!

Descubra a sua nova moradia num prestigiado condomínio privado, no Carvoeiro a 5 min das melhores praias do Algarve. Apresentamos esta moradia com três quartos, com 153m² de área bruta de construção, perfeita para quem procura conforto e sofisticação e proximidade às praias algarvias. O espaço exterior é um verdadeiro oásis com um terraço, varanda e um jardim privativo de 106 m², perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre. O estacionamento privado para duas viaturas adiciona ainda mais conveniência ao seu dia a dia. Esta encantadora moradia oferece: - Sala ampla; - Cozinha; - 3 quartos; - 3 Casas de banho; - Estacionamento privativo - Um jardim acolhedor e um terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e relaxamento. O condomínio oferece ainda estacionamento, receção e segurança 24 horas, cafetaria, parque infantil e piscina comum. Situada a apenas dois minutos das deslumbrantes praias do Carvoeiro, esta moradia é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Mais moradias T2+1 no condomínio disponíveis para venda desde 425.000€ Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Localizada na encantadora vila de Óbidos, esta magnífica moradia com 3 quartos e um estúdio independente encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a receber os seus novos proprietários. A propriedade dispõe de um agradável jardim de estilo inglês e de um espaço dedicado a horta, ideal para quem aprecia natureza e tranquilidade. Conta ainda com uma excelente lavandaria e oferece vistas deslumbrantes sobre o campo envolvente. Com uma localização central e conveniente, a moradia beneficia de acesso a Wi-Fi, ginásio nas proximidades e fica a uma curta distância a pé da vila histórica de Óbidos. Entre outras características, destacam-se as janelas com vidro duplo, certificação energética B- e orientação solar a nascente e poente, garantindo conforto e eficiência energética. A propriedade encontra-se totalmente murada, sendo ideal para famílias com crianças ou animais de estimação, e está equipada com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se também a apenas 5 minutos da cidade das Caldas da Rainha, onde encontra todo o tipo de comércio, escolas, museus e ainda uma escola internacional. A praia encontra-se igualmente a poucos minutos, proporcionando a combinação perfeita entre serenidade rural e proximidade ao mar. Com proximidade a museus, restaurantes, zonas comerciais e pontos turísticos, esta moradia oferece um estilo de vida confortável e privilegiado. Marque já a sua visita e descubra o seu novo refúgio de sonho em Óbidos.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento T1+1 com Varanda no Lurion Residences GaiaEste apartamento T1+1 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem-estar quotidiano, oferece uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente fluido, luminoso e funcional, com ligação direta à varanda, que prolonga o espaço interior e reforça a entrada de luz natural. A zona privativa integra um quarto em suite, confortável e bem organizado. O apartamento dispõe ainda de um WC de serviço na área social, reforçando a funcionalidade no dia a dia. A distribuição assegura uma separação clara entre as zonas social e de descanso, promovendo privacidade e confort Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.Destaques T1 com varanda inserido no Lurion Residences Sala e cozinha em open space com boa luminosidade Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton Condomínio fechado com piscina, jardins e padel Localização próxima do Douro e do centro do PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Imagine chegar a casa e sentir, de imediato, que é exatamente onde quer estar. Esta moradia, totalmente renovada, foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. A luz natural percorre cada divisão, criando ambientes quentes, leves e convidativos daqueles que nos fazem abrandar e aproveitar o momento. Aqui, as manhãs começam com uma vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro, onde a luz se reflete na água e o som tranquilo da envolvente convida a momentos de contemplação. Do outro lado, o oceano está surpreendentemente próximo, trazendo consigo a brisa atlântica e a energia do mar. Envolvida pelo pinhal e pela calma da natureza, esta localização oferece uma sensação rara de refúgio, onde o tempo abranda e o bem-estar se torna parte do quotidiano. E quando o chamamento do mar se faz sentir, em apenas 5 minutos chega à Praia dos Marretas, no Torrão do Lameiro, uma praia mais reservada, perfeita para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. A Praia da Torreira e a Praia do Furadouro encontram-se também nas proximidades, ideais para dias de sol, caminhadas à beira-mar ou finais de tarde que ficam na memória. Mais do que uma casa bonita, é um espaço que se vive onde cada recanto convida a criar memórias, a receber quem mais gosta ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade do dia a dia. Este é aquele lugar especial que é difícil explicar mas fácil de sentir. Venha conhecer. Pode ser aqui que começa a sua próxima história.

T2 com jardim Área privativa total 143,70m2 97,50 m2 Jardim com 46,20m2 Rés-do-chão Sala com cozinha aberta e equipada Suíte com roupeiros Quarto Wc 2 lugares de estacionamento Arrecadação Apartamento T2 inserido no projecto residencial Parque da Cidade em Setúbal. Situado estrategicamente junto ao rio e com a Península de Troia como pano de fundo, este projeto criará uma nova zona urbana na cidade, em resposta à procura que se nota ser cada vez maior não só para uma primeira habitação, como também para investir de forma segura numa região já consolidada e reconhecida a nível turístico, arquitectónico e gastronómico. A beleza natural que envolve o projecto a apenas 30 minutos de Lisboa e a um passo das praias únicas de Troia e da Comporta oferece um estilo de vida em permanente relação com a natureza. Casas contemporâneas bem desenhadas, com espaços optimizados para um maior conforto familiar e para uma vivência que se valorizará no tempo. Com tipologias T1, T2, T3 e T4, disponíveis nas versões Confort, Garden e Premium, de acordo com as áreas interiores e a dimensão das áreas exteriores que variam entre varandas e jardins. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento, e arrecadação. Prazo de conclusão: Primeiro semestre 2028

Localizada na zona do Vale do Lagar, em Portimão, esta moradia T4 oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura viver numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Implantada num terreno com 105 m² e com uma área de construção de 92,44 m², a moradia apresenta uma distribuição funcional e confortável. No interior encontramos quatro quartos, uma sala ampla com lareira, cozinha com despensa e duas casas de banho. No exterior, a casa dispõe de diferentes espaços que convidam a desfrutar do ar livre. O logradouro inclui um quintal com zona de arrumação, área de barbecue e forno de pizzas, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Existe ainda um segundo quintal no piso superior, proporcionando mais espaço exterior e privacidade. A moradia encontra-se habitável, necessitando apenas de algumas pinturas no exterior. A orientação solar nascente/poente permite uma boa exposição solar ao longo do dia, tornando o ambiente interior mais luminoso e agradável. A localização destaca-se pela proximidade às escolas da Pedra Mourinha e por se tratar de uma zona bastante calma, com um campo mesmo em frente à moradia, perfeito para passear com o seu animal de estimação ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Características principais: - Moradia com quatro quartos - Área do terreno: 105 m² - Área de construção: 92,44 m² - Sala ampla com lareira - Cozinha com despensa - Duas casas de banho - Logradouro e quintais exteriores - Zona de barbecue e forno de pizzas - Arrumação exterior - Orientação solar nascente/poente - Estacionamento público no exterior - Próxima das escolas da Pedra Mourinha - Zona tranquila com campo em frente para lazer O grupo Karisma Imóveis tem ao seu dispor vários serviços complementares com os melhores parceiros, tais como: - Designer e decoração de interiores - Intermediação de crédito - Gestão de património Tudo a pensar em si. Marque agora a sua visita com um dos nossos consultores. Estamos à sua espera.

Terreno destinado a construção em Fafe. Com área de 7707m2. Ideal para urbanizar ou para utilização industrial. Exposição solar ideal e contínua durante todo o dia. Ótima localização e acessos, a 2km do centro da cidade e a 500m da zona industrial e acesso a via rápida e auto estrada. Frente com mais de 120metros. Permite construção de vários tipos. Excelente investimento!! Marque Visita!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

T2 com Terraço no Alto de Santo Amaro  Há casas que não se vendem. Descobrem-se.  No Alto de Santo Amaro, numa das ruas maisbonitas e discretas de Alcântara — a Rua Gil Vicente — este T2 vive entre o silêncio da história e a leveza de uma Lisboa de bairro que ainda resiste ao ritmo acelerado da cidade.  O edifício tem essa presença antiga que não se copia. Tectos altos, proporções generosas e pormenores históricos quesobrevivem ao tempo. Tudo foi remodelado há alguns anos, com cuidado suficiente para modernizar sem apagar a memória.  A luz entra de forma quase tátil. Não ilumina apenas — aquece. E acompanha o espaço até ao logradouro privado, onde oapartamento ganha outra vida: um exterior raro, luminoso, íntimo, daqueles que não servem só para “ter”, servem para ficar.  Lá fora, o bairro abre-se em camadas.  A poucos passos está a Capela de Santo Amaro, um dos mais importantes exemplares do Renascimento em Lisboa, desenhada por Diogo de Torralva e datada de 1549 — umapeça silenciosa de património que ancora a rua no tempo. Ao lado, o pequeno café de esplanada, daqueles onde os dias começam devagar e as conversas não têm pressa.  E depois há a vida prática — aquela que importa quando se escolhe casa.  Aqui, a educação não é um detalhe, é estrutura de bairro. Num raio curto encontram-se a EB1/JI de Santo Amaro, a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, e ainda as secundárias Rainha Dona Amélia e D. João de Castro, que dão continuidade ao percurso escolar sem sair da freguesia. No ensino privado, o Externato A Promotora e a Escola Ave Maria completam uma rede educativa que torna esta zona uma escolha natural parafamílias.  É um bairro onde as crianças vão a pé para a escola. E isso, em Lisboa, já é um luxo.  A mobilidade acompanha essa lógica de proximidade: elétrico 15E a ligar Belém ao centro histórico, vários eixos daCarris como 714, 727 e 760, e a estação de Alcântara a poucos minutos, com ligação direta a Cascais e ao resto da cidade.  Curiosamente, foi também nesta envolvente que grandes projetos hoteleiros e de requalificação urbana ganharam força, com o grupo Pestana a reforçar a atratividade do eixo do Alto de Santo Amaro — um sinal discreto, mas claro, de valorização contínua.  Aqui, o som não é pressa. É bairro.  O cheiro não é cidade. É pedra quente, café e rotina tranquila.  Este não é apenas um T2.  É um lugar onde Lisboa ainda se vive a pé — e isso muda tudo.  EN--------- T2 with Terrace in Alto de Santo AmaroThere are houses that are not sold.In Alto de Santo Amaro, in one of the most beautiful and discreet streets of Alcântara - Rua Gil Vicente - this T2 lives between the silence of history and the lightness of a neighborhood Lisbon that still resists the fast pace of the city.The building has this ancient presence that cannot be copied. High ceilings, generous proportions and historical details that survive time. Everything was remodeled a few years ago, carefully enough to modernize without erasing memory.The light enters almost tactilely. It doesn't just light up - it heats up. And he accompanies the space to the private patio, where the apartment gains another life: a rare, bright, intimate exterior, of those who do not serve only to "have" serve to stay.Outside, the neighborhood opens in layers.A few steps away is the Chapel of Santo Amaro, one of the most important examples of the Renaissance in Lisbon, designed by Diogo de Torralva and dated 1549 - a silent piece of heritage that anchors the street in time. Next door, the small terrace café, those where the days start slowly and the conversations are in no hurry.And then there's practical life - the one that matters when choosing a home.Here, education is not a detail, it is neighborhood structure. In a short radius are the EB1/JI of Santo Amaro, the Gil Vicente Basic and Secondary School, and also the secondary schools Queen Dona Amélia and D. João de Castro, who continue the school route without leaving the parish. In private education, Externato A Promotora and Ave Maria School complete an educational network that makes this area a natural choice for families.It is a neighborhood where children walk to school. And that, in Lisbon, is already a luxury.Mobility accompanies this logic of proximity: tram 15E connecting Belém to the historic center, several axes of the Carris such as 714, 727 and 760, and the Alcântara station a few minutes away, with direct connection to Cascais and the rest of the city.Interestingly, it was also in this environment that major hotel projects and urban requalification gained strength, with the Pestana group reinforcing the attractiveness of the Alto de Santo Amaro axis - a discreet but clear sign of continuous appreciation.Here, the sound is not a hurry. It's a neighborhood.The smell is not a city. It is a hot stone, coffee and a peaceful routine.This is not just a T2.It's a place where Lisbon still lives on foot - and that changes everything. FR-------- T2 avec terrasse à Alto de Santo Amaro Il y a des maisons qui ne sont pas vendues. Dans l'Alto de Santo Amaro, dans l'un des plus Belle et discrète Alcântara - Rua Gil Vicente - cette T2 vit entre le silence de l'histoire et la légèreté d'un quartier de Lisbonne qui résiste encore au rythme rapide de la ville. Le bâtiment a cette présence ancienne qui ne peut être copiée. plafonds élevés, proportions généreuses et détails historiques qui Ils survivent au temps. Tout a été remodelé il y a quelques années, suffisamment soigneusement pour se moderniser sans effacer la mémoire. La lumière entre presque tactilement. Il ne se contente pas de s'allumer - il se réchauffe. Il accompagne l'espace jusqu'au lieu privé, où le L'appartement gagne une autre vie : un extérieur rare, lumineux et intime de ceux qui ne servent pas seulement à "avoir" servir à rester. À l'extérieur, le quartier s'ouvre en couches. A quelques pas se trouve la chapelle de Santo Amaro, l'un des exemples les plus importants de la Renaissance à Lisbonne, conçue par Diogo de Torralva et datée de 1549 - un exemple de la Renaissance Un héritage silencieux qui ancre la rue dans le temps. À côté, le petit café en terrasse, celui où les journées commencent lentement et où les conversations ne sont pas pressées. Et puis il y a la vie pratique - celle qui compte lors du choix d'une maison. Ici, l'éducation n'est pas un détail, c'est une structure de quartier. Dans un court rayon se trouvent l'EB1/JI de Santo Amaro, l'école de base et secondaire Gil Vicente, ainsi que les écoles secondaires Queen Dona Amélia et D. João de Castro, qui continuent la route scolaire sans quitter la paroisse. Dans l'enseignement privé, l'Externato A Promotora et l'école Ave Maria complètent un réseau éducatif qui fait de cette région un choix naturel pour Familles. C'est un quartier où les enfants se rendent à pied à l'école. À Lisbonne, c'est déjà un luxe. La mobilité accompagne cette logique de proximité : le tram 15E reliant Belém au centre historique, plusieurs axes de la Carris AS 714, 727 et 760, et la gare d'Alcântara à quelques minutes, avec une connexion directe à Cascais et au reste de la ville. Il est intéressant de noter que c'est également dans cet environnement que les grands projets hôteliers et la requalification urbaine se sont renforcés, le groupe Pestana renforçant l'attractivité de l'axe Alto de Santo Amaro - un signe discret mais clair d'appréciation continue. Ici, le son n'est pas pressé. C'est un quartier. L'odeur n'est pas une ville. C'est une pierre chaude, du café et une routine paisible. Ce n'est pas seulement un T2. C'est un endroit où Lisbonne vit encore à pied - et ça change tout. ;ID RE/MAX: 121961960-76

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