170939 Imóveis - Portugal

Imóvel para Venda – Centro da Cidade da Praia da Vitória (Rua Principal)Oportunidade única para investir no coração da cidade da Praia da Vitória!Este imóvel situa-se na rua principal, beneficiando de uma localização privilegiada, com grande movimento pedonal e excelente visibilidade comercial.Características do imóvel:Tipologia T4, com áreas amplas e bem distribuídas;Prédio com potencial para criação de 2 apartamentos independentes, ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento local;2 lojas ao nível do rés-do-chão, uma atualmente arrendada (garantia de rendimento imediato), e outra disponível com cerca de 80m², perfeita para comércio ou serviços.Com este imóvel terá:    Rendimento garantido;   Grande potencial de valorização futura;   Localização premium no centro urbano;   Possibilidade de desenvolver um projeto residencial e comercial.Se procura um investimento seguro, no centro da Praia da Vitória, com enorme potencial e excelente oportunidade de rentabilidade, esta é uma opção a não perder!   Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

VENDIDO - Apartamento T2 com 75m², totalmente remodelado a estrear à Estrada de Benfica, Lisboa.Ótima exposição solar, com 2 frentes e excelente localização, junto às Escolas EB Quinta de Marrocos, EB 1,2,3 Pedro de Santarém, Escola Secundária José Gomes Ferreira e ao Politécnico de Lisboa (Universidade), cercado pelos serviços e comércio local característicos desta zona e muito bem servido de transportes, tendo à escassos metros, a paragem de 9 autocarros da Carris, além de estar a 900m (12 min a pé) da estação de Metro Colégio Militar/Luz e do C. Com. Colombo, a 450m do C. Com. Fonte Nova. O estacionamento no local, é fácil e gratuito.Apartamento situado no 2º andar de prédio robusto, sem elevador e com confortável escadaria em pedra. Composto por:- Hall de entrada/corredor - 6m²- Sala aberta com cozinha equipada - 28,50m²- Lavandaria - 2m²- WC comum - 3m² com duche- Quarto em suíte 16,50m² - quarto 14m² e WC privativo 2,50m² com duche- Quarto 10m² com varandim 1,30m²A remodelação profunda incluiu:- Redes de águas, esgotos, eletricidade e telecomunicações totalmente renovadas- Domótica com controlo por telemóvel- Ar condicionado na sala e nos quartos- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos- Estores elétricos- Tetos falsos com iluminação integrada em todo o apartamento- Soalho flutuante gama AC6 (gama mais resistente) em madeira em todo o imóvel, exceto nos WCs e cozinha, onde o piso é mosaico cerâmico.- Porta blindadaPrédio com condomínio organizado.Excelente investimento para habitação própria ou para rentabilizar.Informações e visitas:Margarida Tavares

Este apartamento distingue-se por uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente superior.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas conceituadas como Bosch ou equivalente, convida a momentos de prazer e praticidade. Máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustor integram-se de forma harmoniosa num espaço moderno e funcional, onde a estética contemporânea se alia à máxima eficiência.O conforto estende-se ao estacionamento privativo, assegurado na cave do edifício, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia.Os acabamentos de elevada qualidade refletem um cuidado rigoroso nos detalhes e um apurado sentido estético. As caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e estores elétricos garantem excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente sereno e acolhedor. Os pavimentos alternam entre soalho flutuante, que acrescenta calor e elegância às zonas sociais e privadas, e revestimentos cerâmicos nas áreas funcionais, assegurando durabilidade e facilidade de manutenção.As portas interiores, guarnições e rodapés lacados em branco conferem luminosidade e um toque de requinte intemporal, enquanto a porta de entrada principal de alta segurança reforça a tranquilidade e a exclusividade deste lar.Aqui, funcionalidade e estética convivem em perfeita harmonia, dando origem a um espaço onde o conforto moderno se encontra com o bom gosto, ideal para quem valoriza qualidade de vida, elegância e bem-estar.

Quinta bem localizada e fica numa zona calma.5 minutos de carro da Vila Histórica de Paderne.A curta distância de supermercado, restaurante, padaria, escola, banco entre outros serviços.A 20 minutos de carro da praia de Albufeira.Esta propriedade tem um potencial para habitação de 300m² e poderá também construir para Turismo rural.Com uma área total 6760m²Ideal para viver ou rentabilizar.Bom investimento.Excelente oportunidade de negócio

Imóvel para Venda - Centro da Cidade da Praia da Vitória (Rua Principal)Oportunidade única para investir no coração da cidade da Praia da Vitória!Este imóvel situa-se na rua principal, beneficiando de uma localização privilegiada, com grande movimento pedonal e excelente visibilidade comercial.Características do imóvel:Tipologia T4, com áreas amplas e bem distribuídas;Prédio com potencial para criação de 2 apartamentos independentes, ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento local;2 lojas ao nível do rés-do-chão, uma atualmente arrendada (garantia de rendimento imediato), e outra disponível com cerca de 80m², perfeita para comércio ou serviços.Com este imóvel terá: Rendimento garantido; Grande potencial de valorização futura; Localização premium no centro urbano; Possibilidade de desenvolver um projeto residencial e comercial.Se procura um investimento seguro, no centro da Praia da Vitória, com enorme potencial e excelente oportunidade de rentabilidade, esta é uma opção a não perder!Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade.Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal.O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência.A SUA CASA MORA AQUI

Novo Empreendimento em Alvor'OÁSIS CASTELO DE ALVOR - Condomínio Privado'A localizaçãoPela sua localização no centro, no ponto mais alto da Vila e perto das Praias, oEmpreendimento usufrui de vistas a 360o. Por estar inserido na pequena zona dePatrimónio Classificado, impôs-se um apertado estudo arqueológico do terreno, estandoas respetivas descobertas depositadas no Museu de Portimão e por respeito à muralhado Castelo, a restaurámos.Os Apartamentos e vistasCom vistas divididas entre o Mar, a Ria, a Serra, a Vila e alguns 'debruçados' sobre oCastelo, os Apartamentos, simples e discretos, dispõem no seu interior de equipamentos,instalações e acabamentos de qualidade superior, pelo que os consideramos de Luxo.No entanto, sugerimos-lhe que leia atentamente a 'Especificação de Acabamentos eCaracterísticas do Empreendimento', onde encontrará toda a informação.A todos os que ao longo destes anos têm apostado em nós e antecipadamente aos quevierem a apostar, apresentamos o nosso sincero agradecimento.Os apartamentos de tipologia T1, T2, T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade;Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin, garagens box e lugares de garagem, arrecadaçõesAgende já a sua visita!Refª APT-6800

Moradia Térrea Totalmente Remodelada com Pátio em Vila Real de Santo AntónioDescubra esta encantadora moradia térrea de canto, totalmente remodelada, onde o conforto, a luminosidade e a funcionalidade se unem na perfeição. Com excelente exposição solar a nascente, a propriedade beneficia de abundante luz natural durante toda a manhã, criando um ambiente acolhedor e convidativo.Ao entrar, é recebido por um espaço harmonioso e bem distribuído. À esquerda, uma elegante escada em madeira conduz a uma mezzanine, um espaço versátil que poderá utilizar como escritório, zona de leitura ou área de descanso adicional. À direita, encontra um confortável quarto equipado com roupeiro embutido e ar condicionado, garantindo o máximo bem-estar em qualquer época do ano.A moradia dispõe ainda de uma ampla e luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma casa de banho completa e um generoso pátio exterior, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar o seu próprio espaço de relaxamento.Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no Algarve.Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!Viver em Vila Real de Santo AntónioSituada no sotavento algarvio, Vila Real de Santo António é uma cidade de charme singular, conhecida pela sua arquitetura pombalina, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Aqui encontrará uma combinação perfeita entre tradição, natureza e modernidade.A poucos minutos de distância encontram-se algumas das mais belas praias do Algarve, como a Praia de Santo António, a Praia de Monte Gordo e a Praia Verde, famosas pelos seus extensos areais dourados e águas calmas.A cidade oferece ainda uma excelente oferta gastronómica, com restaurantes de referência onde poderá saborear peixe fresco, marisco e a autêntica cozinha algarvia. O seu animado centro histórico, a marina, os espaços de lazer e a proximidade ao rio Guadiana tornam esta região especialmente atrativa para viver ou investir.A localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se a apenas 5 minutos de Espanha e com rápido acesso à A22, permitindo uma ligação fácil a todo o Algarve e ao Aeroporto Internacional de Faro.Casas do Sotavento - O Seu Parceiro Imobiliário de ConfiançaNa Casas do Sotavento, acompanhamos cada cliente em todas as etapas do processo imobiliário, desde a procura do imóvel ideal até à escritura.Oferecemos um serviço completo e personalizado, incluindo:Acompanhamento profissional e transparente;Consultoria imobiliária especializada;Apoio no financiamento através de parceiros bancários;Serviços de documentação e apoio jurídico;Gestão de investimentos imobiliários;Promoção nacional e internacional dos imóveis.Com uma forte presença no Algarve e uma vasta rede de clientes nacionais e estrangeiros, a Casas do Sotavento trabalha diariamente para transformar sonhos em realidade e garantir os melhores negócios aos seus clientes.Casas do Sotavento - Damos mais valor ao seu património e acompanhamos cada passo do seu investimento.

Apartamento T1+ 1 com 88m² e área exterior de 41m², inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto.Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente.O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto.As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe.O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas.A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes.A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes.Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento.Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Apartamento T1 novo, mobilado e decorado no PortoApartamento T1 novo, totalmente mobilado e decorado, inserido num dos mais recentes empreendimentos residenciais do centro do Porto.Com 54,6m² de área interior e varanda voltada a poente, este apartamento foi pensado para quem procura uma experiência de habitação contemporânea, confortável e pronta a habitar. A sala e cozinha em open space criam um ambiente luminoso e funcional, prolongado pela varanda exterior, ideal para aproveitar a luz natural ao final do dia.Entregue totalmente mobilado e decorado, o apartamento apresenta uma linguagem contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Destacam-se os pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas equipadas com electrodomésticos Siemens ou equivalente, casas de banho revestidas a materiais nobres e soluções de conforto e isolamento pensadas para uma utilização diária exigente.A fracção inclui ainda lugar de garagem e beneficia de acesso às comodidades exclusivas do edifício, incluindo ginásio equipado e sala de condomínio.Localizado num dos principais eixos residenciais e urbanos do Porto, o empreendimento beneficia de proximidade imediata à Baixa, Aliados, Cedofeita, estações de metro, universidades, comércio tradicional, supermercados, restaurantes e espaços culturais. Uma localização que permite viver a cidade a pé, combinando mobilidade, conveniência e qualidade de vida.Pela sua localização central, características e estado absolutamente pronto a habitar, esta é uma solução particularmente atractiva para profissionais deslocados, expatriados, estudantes de pós-graduação ou para quem procura uma residência moderna no centro do Porto sem necessidade de qualquer investimento adicional em mobiliário ou decoração.Um apartamento onde a centralidade da cidade se combina com o conforto de um edifício novo, criando uma solução rara no mercado actual do Porto.Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.

Propriedade localizada na freguesia da Urzelina, com afetação a atividade industrial, atualmente a funcionar como padaria com área total de 400m² composta por um escritório, duas casa de banho (masculina e feminina), uma zona de fermentação, uma zona de preparação e de cozer de pão, uma zona de pastelaria, uma zona de armazenamento e um parque de lenha e de viaturas. Propriedade fica próxima de pequenos comércios, restaurantes e transportes públicos.É vendida toda a empresa em pleno funcionamento incluindo quatro veículos de distribuição, toda a maquinaria, existências de stock.Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita!

Vende-se Terreno Industrial com 4500m² em Gême, Vila Verde.Bons acessos; Excelente localização!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

T2 c/ Parqueamento e arrumo NovoVistas de marUrbanização recente localizada junto à marginal;Novo com boas áreas e bons acabamentos;Localização privilegiada, mesmo em frente à praia e a dois passos do Casino;Cozinha totalmente equipada e aquecimento central completo;A sala é grande e tem vista de mar;2 quartos ambos com roupeiros embutidos;2 wc´s. O wc principal tem janela e ambos tem polibã.Paineis solares;Parqueamento individual e arrumo na caveMarque a sua visita connosco...Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da FozA Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento situada em Beliche, no concelho de Castro Marim, no coração do Algarve.Trata-se de uma moradia isolada inserida num amplo terreno com 18.240m², ideal para reconstrução ou novo projeto habitacional, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.A propriedade conta com uma área urbana total de 1.720m², onde se encontram várias construções tradicionais, incluindo casa principal, logradouro, armazém, palheiros, pocilgas e anexos, oferecendo grande potencial para recuperação ou desenvolvimento.O terreno é composto por oliveiras e algumas árvores de fruto, possuindo ainda uma eira tradicional, elemento típico da região que valoriza o caráter rural da propriedade.A moradia dispõe de água, eletricidade e iluminação pública no local, facilitando qualquer projeto de reabilitação ou construção. A propriedade beneficia ainda de dois acessos distintos:um por -estrada alcatroada,e outro por -caminho de terra batida.Inserida num local tranquilo, a propriedade oferece vista desafogada sobre a serra algarvia, com possibilidade de construção de piscina, tornando-se ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto turístico.Localização privilegiada:Apenas 10 minutos do centro de Castro MarimA 13 minutos das melhores praias do Algarve e da fronteira com Espanha, em AyamonteA cerca de 50 minutos do Aeroporto de FaroUma excelente oportunidade para quem procura investir no Algarve com privacidade, espaço e grande potencial de valorização.Marque já a sua visita!

VENDO: APARTAMENTO NOVO A ESTREAR / T1 NA RIBEIRA BRAVA Descubra um novo conceito de conforto e modernidade no coração da Ribeira Brava! Apresento-lhe um empreendimento exclusivo, pensado para quem valoriza qualidade de vida, excelente localização e acessibilidades privilegiadas. Situado no centro da Ribeira Brava, com acesso direto à ER101 e Via Rápida, permitindo chegar rapidamente ao Funchal, bem como a qualquer ponto da ilha. O empreendimento inclui: 39 Apartamentos T1 com cerca de 80m² de área bruta Varanda privativa com 4,50m² 1 Lugar de estacionamento 3 Espaçosos Apartamentos T3 com 164m² Piscina e ginásio exclusivos para residentes 1 Loja comercial com 599,50m² e 11 estacionamentos Acabamentos modernos, excelente exposição solar e localização estratégica tornam este empreendimento ideal para habitação própria ou investimento. PREÇO DESDE 380.000€ NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADEAgende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Trato de todo o processo com total acompanhamento: Apoio personalizado Intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal Apresentação das melhores soluções bancárias do mercado Conte com profissionalismo, dedicação e acompanhamento em cada etapa.

Fantástica moradia, nova, inserida em terreno com cerca de 4666m², localizada na freguesia de Milagres, em Leiria.Esta moradia oferece-lhe a possibilidade de viver no campo, numa zona calma e residencial, com vista desafogada perto de transportes públicos e apenas 10 minutos do centro de Leiria.Esta moradia de 2 pisos tem as suas zonas sociais e privadas perfeitamente separadas num total de 372m² de área útil.No Rc temos um um hall muito agradável; Cozinha americana com ilha completamente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico combinado; a sala com uma área muito generosa em open space com lareira com recuperador de calor; Wc de serviço completo com banheira; 2 suites com roupeiros embutidos e 1 quarto com roupeiro embutido. Os quartos têm pavimento flutuanteNo 1º andar temos 1 suite com roupeiro embutido com uma área muito generosa, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 quarto interior - closet com roupeiro embutido e Wc com poliban. Os quartos e hall deste piso têm pavimento flutuante.Na parte exterior temos uma garagem com cerca de 50m² com acesso direto ao interior da casa e portão elétrico, esta garagem dá para 4 carros e na parte de fora dá para mais 2 carros.Na parte de trás da casa temos um espaço muito agradável com um terraço coberto com churrasqueira, forno a lenha e bancada com lava loiça, podemos aceder a esta zona quer pelo exterior da moradia quer pelas portadas em vidro da sala e da cozinha. Nesta parte de fora temos um anexo com uma cozinha totalmente equipada para dar apoio ao terraço, temos 1 Wc completo com poliban e um anexo de apoio à piscina - filtros, painéis solares e aquecimento central.Temos também nas traseiras da casa um terreno vedado com um tanque / piscina onde pode ter um magnífico jardim ou árvores de fruto.Nas imediações temos vários tipos de comércio, mercearias, supermercados, cabeleireiro, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, clinicas, parque infantil, zonas verdes, postos de combustível.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.Transformamos Sonhos em Realidade!

Apresentamos este apartamento T2+1 inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 161 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. ? Características principais do apartamento: • Tipologia T2+1 com Terraço no R/Chão • 2 quartos, sendo 2 suites • 1 escritório • 2 WC • 116 m² de área • 1 lugar de estacionamento • Arrumo • Excelente exposição solar • Zona social em open space ❄️ Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência ?️ Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça ? Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. ? Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 ✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

O prédio rústico em questão foi objeto de um Pedido de Informação Prévia (PIP) deferido pelos Serviços Técnicos da Câmara Municipal de Loulé, ofício n.º 2533, de 02 de Fevereiro, e despacho do Presidente da Câmara datado de 2023.02.02 com as características a seguir descritas: Área do prédio 2.890,00m2 Área de implantação 256,20 m2 Área Bruta de Construção 297,80 m2 N.º Pisos 2 + Cave Cércea 6,30 m Afastamento às extremas 5m Piscina tipo infinita 9,00x5,50 m Tipo de Utilização Hab. Unifamiliar O lote em causa não é dotado de infraestruturas públicas de água e esgotos, mas encontra-se provido redes de eletricidade e telefónica. Este imóvel está localizado num lote de terreno destinado a habitação com uma topografia praticamente plana o que evita gastos elevados com movimentos de terra e acessibilidades, pois a cota de soleira coincide com a cota natural do terreno. Para além disso, confina a Norte; onde tem um acesso, com caminho público pavimentado em betão betuminoso, e a Poente; onde tem um acesso, com uma via pública pavimentada em betão betuminoso, ou seja, é dotado de dois acessos diretos a vias públicas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Loulé, este terreno encontra-se localizado, em termos de uso do solo, parte em Espaços Agrícolas Áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Áreas de Uso Predominantemente Agrícola e parte em Espaços urbanizáveis / Áreas de Edificação Dispersa a Estruturar; vide plantas de localização e tem capacidade a construtiva, onde imperam os parâmetros acima referidos e constante no PIP. O imóvel está situado na periferia da sede do concelho, a cidade de Loulé, a cerca de 5,00 km do centro da mesma, a relativamente 10,00 km de São Brás de Alportel e aproximadamente de 10,00 Km de Faro, a capital de distrito, onde se encontram sediados os principais centros administrativos e o aeroporto. É, também, de referir que num raio de 10,00 km se localizam as principais zonas turísticas do concelho, tais como praias, centros culturais e restauração diversa, destacando nesta a típica da região. Oferece uma vista privilegiada para o campo. Em termos de conforto de localização obsequia um padrão de qualidade de vida muito acolhedor e extremamente tranquilo e exótica, está só, contudo não isolado, permitindo o desfrute da natureza e da tipicidade do regionalismo algarvio, associando a qualidade de vida ao esplendor da natureza com a curta distância aos meios de cidadania e socialização, proporcionando assim condições de vida ímpares. ------------------------------------------------- The rustic building in question was the subject of a Request for Prior Information (PIP) granted by the Technical Services of the Municipality of Loulé, letter no. 2533, of February 2nd, and order of the Mayor dated 2023.02.02 with the characteristics described below: Building area: 2,890.00m2 Implantation area 256.20 m2 Gross Construction Area: 297.80 m2 No. Floors 2 + Basement Height 6.30 m Clearance to extremes 5m Infinity pool 9.00x5.50 m Type of Use Hab. Single-family The lot in question is not equipped with public water and sewage infrastructure, but electricity and telephone networks are provided. This property is located on a plot of land intended for housing with a practically flat topography, which avoids high expenses with earth movements and accessibility, as the threshold level coincides with the natural level of the land. In addition, it borders the north; where it has an access, with a public road paved in bituminous concrete, and to the West; where it has an access, with a public road paved in bituminous concrete, that is, it is endowed with two direct accesses to public roads. According to the Municipal Master Plan (PDM) of Loulé, this land is located, in terms of land use, partly in Agricultural Spaces National Agricultural Reserve Areas (RAN) and Areas of Predominantly Agricultural Use and partly in Urbanizable Spaces / Areas of Dispersed Building to Be Structured; see location plans and has constructive capacity, where the above parameters prevail and constant in the PIP. The property is located on the outskirts of the county seat, the city of Loulé, about 5.00 km from the center of the municipality, about 10.00 km from São Brás de Alportel and approximately 10.00 km from Faro, the district capital, where the main administrative centers and the airport are located. It should also be noted that within a radius of 10.00 km are located the main tourist areas of the municipality, such as beaches, cultural centers and various restaurants, highlighting the typical of the region. It offers a privileged view of the countryside. In terms of comfort of location, it meets a very welcoming and extremely quiet and exotic quality of life, it is alone, but not isolated, allowing the enjoyment of nature and the typicity of the Algarve's regionalism, associating the quality of life with the splendor of nature with the short distance to the means of citizenship and socialization, thus providing unique living conditions. --El edificio rústico en cuestión fue objeto de una Solicitud de Información Previa (PIP) concedida por los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Loulé, carta n.º 2533, de 2 de febrero, y orden del Alcalde de fecha 2023.02.02 con las características que se describen a continuación: Área de construcción: 2,890.00m2 Área de implantación 256,20 m2 Área Bruta de Construcción: 297.80 m2 Nº Plantas 2 + Sótano Altura 6,30 m Espacio libre a extremos 5 m Piscina infinita 9.00x5.50 m Tipo de uso Hab. Unifamiliar El lote en cuestión no está equipado con infraestructura pública de agua y alcantarillado, pero se proporcionan redes eléctricas y telefónicas. Este inmueble se ubica en una parcela destinada a vivienda con una topografía prácticamente plana, lo que evita altos gastos con movimientos de tierra y accesibilidad, ya que el nivel umbral coincide con el nivel natural del terreno. Además, limita con el norte; donde tiene acceso, con un camino público pavimentado en hormigón bituminoso, y al Oeste; donde dispone de un acceso, con vía pública pavimentada en hormigón bituminoso, es decir, está dotado de dos accesos directos a vías públicas. De acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM) de Loulé, este terreno se encuentra, en términos de uso del suelo, en parte en Espacios Agrícolas Áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) y Áreas de Uso Predominantemente Agrícola y en parte en Espacios Urbanizables / Áreas de Edificación Dispersa a Estructurar; ver planos de ubicación y tiene capacidad constructiva, donde los parámetros anteriores prevalecen y son constantes en el PIP. La propiedad se encuentra en las afueras de la cabecera del condado, la ciudad de Loulé, a unos 5,00 km del centro del municipio, a unos 10,00 km de São Brás de Alportel y a unos 10,00 km de Faro, la capital del distrito, donde se encuentran los principales centros administrativos y el aeropuerto. También cabe destacar que en un radio de 10.00 km se ubican las principales zonas turísticas del municipio, como playas, centros culturales y diversos restaurantes, destacando lo típico de la región. Ofrece una vista privilegiada del campo. En términos de comodidad de ubicación, cumple con una calidad de vida muy acogedora y extremadamente tranquila y exótica, está solo, pero no aislado, lo que permite el disfrute de la naturaleza y la tipicidad del regionalismo del Algarve, asociando la calidad de vida con el esplendor de la naturaleza con la corta distancia a los medios de ciudadanía y socialización, proporcionando así condiciones de vida únicas. --------------------------------------------------- Le bâtiment rustique en question a fait lobjet dune Demande dInformation Préalable (PIP) accordée par les Services Techniques de la Commune de Loulé, lettre n° 2533, du 2 février, et arrêté du Maire en date du 02.02.2023 avec les caractéristiques décrites ci-dessous : Surface du bâtiment : 2 890,00 m2 Surface dimplantation 256,20 m2 Surface brute de construction : 297.80 m2 Nombre détages 2 + sous-sol Hauteur 6,30 m Dégagement aux extrêmes 5 m Piscine à débordement 9.00x5.50 m Type dutilisation Hab. Unifamiliale Le terrain en question nest pas équipé dinfrastructures publiques deau et dassainissement, mais des réseaux délectricité et de téléphone sont fournis. Cette propriété est située sur une parcelle de terrain destinée à lhabitation avec une topographie pratiquement plate, ce qui évite des dépenses élevées avec les mouvements de terre et laccessibilité, car le niveau seuil coïncide avec le niveau naturel du terrain. De plus, il est bordé par le nord ; où il dispose dun accès, avec une voie publique pavée en béton bitumineux, et à louest ; lorsquil dispose dun accès, avec une voie publique revêtue de béton bitumineux, cest-à-dire quil est doté de deux accès directs à la voie publique. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Loulé, ces terrains sont situés, en termes doccupation des sols, en partie dans des Espaces Agricoles Zones de Réserve Agricole Nationale (RAN) et des zones à usage principalement agricole et en partie dans des Espaces Urbanisables / Zones de Bâtissements Dispersés à Structurer ; voir les plans de localisation et a une capacité constructive, où les paramètres ci-dessus prévalent et sont constants dans le PIP. La propriété est située à la périphérie du chef-lieu du comté, la ville de Loulé, à environ 5,00 km du centre de la municipalité, à environ 10,00 km de São Brás de Alportel et à environ 10,00 km de Faro, la capitale du district, où se trouvent les principaux centres administratifs et laéroport. Il convient également de noter que dans un rayon de 10,00 km se trouvent les principales zones touristiques de la municipalité, telles que les plages, les centres culturels et divers restaurants, mettant en valeur le typique de la région. Il offre une vue privilégiée sur la campagne. En termes de confort demplacement, il répond à une qualité de vie très accueillante et extrêmement calme et exotique, il est seul, mais pas isolé, permettant la jouissance de la nature et la typicité du régionalisme de lAlgarve, associant la qualité de vie à la splendeur de la nature avec la courte distance des moyens de citoyenneté et de socialisation, offrant ainsi des conditions de vie uniques.

Lote de terreno com viabilidade para a construção de um edifício, situado no centro de Loulé, junto ao Estádio Municipal.Este lote tem uma área total de 360m² e possibilidade de construção de 440m² dividido em 2 pisos de 220m² cada um, tendo por isso viabilidade para a construção de uma moradia familiar ou um prédio residencial com 2 apartamentos por piso, num total de 4 apartamentos.Este lote é plano, o acesso é feito através de estrada alcatroada. Possui uma casa antiga, encerrada há mais de 10 anos, mas que por esse motivo dispõe de ligação de água, eletricidade e saneamento.LocalizaçãoLocalizado na zona do Estádio Municipal de Loulé, perto de todas as comodidades e serviços essenciais, tais como escolas, supermercados, restaurantes e serviços públicos.Além disso, situa-se a 11 km da Quinta do Lago, 10 km de Vale do Lobo e 10 km de Vilamoura, onde encontrará as melhores praias e campos de golfe da região.Em menos de 5 minutos também já se encontra no acesso à autoestrada do Algarve.Devido à sua localização estratégica, esta trata-se de uma zona com muita procura no Algarve, quer por residentes quer por investidores.Contamos com diversos parceiros em todas as áreas para prestarmos um serviço completo e totalmente ajustado às necessidades de cada cliente.Venha conhecer!Marque já a sua visita!