184776 Imóveis - Portugal

Esta deslumbrante casa recentemente renovada oferece vistas incomparáveis sobre a paisagem circundante. Localizada a apenas 3 minutos de carro e a 20 minutos de caminhada panorâmica pelos campos e florestas até à vila da Comporta. A propriedade possui 3 espaçosos quartos duplos, além de 3 WC´s de tamanho generoso projetados para conforto e conveniência. A área de estar principal consiste em uma grande cozinha em plano aberto, sala de estar e sala de jantar, oferecendo assentos amplos e confortáveis. Esta área tem enormes pé-direito duplo com portas de vidro deslizantes para os jardins e para a natureza, permitindo uma bela luz durante todo o dia. Além disso, a casa possui uma lavandaria separada e muito espaço de armazenamento por toda parte. Tanto a área de estar quanto o quarto principal estão voltados para o oeste, permitindo vistas espetaculares do pôr do sol sobre os campos e montanhas. No exterior, o amplo jardim paisagístico é perfeito para relaxamento e entretenimento. Possui uma piscina grande, uma área para refeições ao ar livre, uma grande área com sofás e uma cozinha ao ar livre para refeições ao ar livre. O jardim foi recentemente redesenhado no estilo clássico da Comporta, com plantas nativas e sistema de rega automática. Além disso, a Câmara Municipal aprovou a potencial construção de mais 90 metros quadrados, com possibilidade de adição de um quarto quarto. Esta casa combina o conforto moderno com a beleza natural da Comporta, tornando-se uma casa ideal para quem procura tranquilidade e elegância. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso!

Apartamento T3 de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto com áreas generosas, uma master suite, duas suites, terraço, arrumos e dois lugares de estacionamento. O condomínio possui ginásio e sala de condomínio. Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas um minuto do Parque da Cidade, e, ainda, a apenas 10 minutos a pé da Foz e da rotunda do Castelo do Queijo. Este projeto é da autoria do conceituado atelier de arquitetura Ventura + Partners. Trata-se de um condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, distribuído por 3 pisos e composto por 57 frações: T1, T2, T3 e T4. Todos os apartamentos incluem garagem e varandas. Cada tipologia traduz um conceito de vida distinto: .Nature, com jardins e piscinas privativas em harmonia com o verde; .Core, onde interior e exterior se complementam com equilíbrio; .Upper, no topo, com penthouses e rooftops exclusivos, piscina privativa e uma experiência elevada ao máximo. Mapa de Acabamentos: FACHADAS Painel compósito de alumínio | Espelho cobre e bronze metálico Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Painel de grés porcelânico branco de grandes dimensões Azulejo com relevo | Cor Verde Painel de Cortiça VARANDAS Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar | Cor Bronze Guardas em aço lacadas a bronze Pavimento em deck compósito de madeira Teto das varandas: Piso 1: Painéis de grés porcelânico branco Piso 2: Painel compósito de alumínio com acabamento bronze metálico Piso 3: Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Piso 4: Painel compósito de alumínio com textura de madeira Ponto de água e luz ÁTRIOS Pavimento em Pedra Natural | Mármore Carrara polido ou equivalente Paredes pintadas ou apaineladas em MDF lacado ou folheado a carvalho, com apontamentos em espelho bronze Portas de entrada das frações, de segurança | MDF lacado Pavimento exterior em betão poroso ou inertes resinados ELEVADORES Elevadores tipo Schmitt ou equivalente GARAGEM Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração Pavimento em betão com endurecedor de superfície à cor natural Portão seccionado, motorizado SALA CONDOMÍNIO / GINÁSIO Pavimento interior em vinílico com textura de madeira ou equivalente Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou ripado de MDF hidrófugo folheado a carvalho Frentes de armários em MDF, acabamento lacado mate SALAS E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira Carvalho, à cor natural Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou painéis de MDF lacados ou folheados a Carvalho Rodapés embutidos, lacados à cor da parede Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Sancas para screens ou cortinas com iluminação LED nas salas e quartos Blackouts elétricos nos quartos Portas a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas Armários em MDF lacados ou folheados a Carvalho, interior em melamina de linho COZINHAS Portas de armários em MDF hidrófugo | Cor branca Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor de teto, combinado encastrável, máquina de lavar loiça encastrável Balcão e contra-tampo em compacto de pedra | Tipo Neolith Calacata ou equivalente Pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de Carvalho, à cor natural Paredes em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITES Pavimento e paredes em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado por condutas Bomba de calor para AQS Pavimento radiante elétrico nas I.S. das suites SEGURANÇA Zonas comuns: deteção de incêndio, videovigilância e videoporteiro Frações: alarme e sistema automático de inundação nas cozinhas, lavandarias e I.S. DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização ILUMINAÇÃO E ENERGIA Iluminação embutida em LED Instalação de painéis solares fotovoltaicos A obra já está em execução. Não deixe escapar esta oportunidade. Peça mais informações!

O Val D'Ouro Palace é um empreendimento residencial exclusivo situado na freguesia de Massarelos, no Porto, que combina sofisticação, privacidade e uma localização única com vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade. Composto por quatro edifícios com apenas treze apartamentos, duas penthouses e uma villa, este projeto foi concebido para oferecer um estilo de vida premium a quem procura viver num dos cenários mais privilegiados de Portugal. Das tipologias que vão de estúdios espaçosos a apartamentos com várias suites, passando pelas coberturas com terraços privados e pela villa com jardim e piscina, cada unidade distingue-se por tetos altos ao estilo francês, áreas generosas, design elegante e acabamentos de qualidade superior. O empreendimento inclui estacionamento privativo e integra uma oferta de bem-estar rara no centro da cidade, com estúdio de fitness de última geração, sauna de infravermelhos, cold plunge, piscina e jardim de meditação, tudo pensado para proporcionar equilíbrio e conforto no dia a dia. A localização é outro ponto forte do Val D'Ouro Palace, fica a minutos da Foz, da Ribeira e das principais atrações culturais do Porto, rodeado de restaurantes gourmet e lojas de autor. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos do aeroporto, 10 minutos da Foz do Douro, a 200 metros da estação de metro mais próxima e a 10 minutos a pé da Livraria Lello/Clérigos e dos Aliados. Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027.

Terreno com uma área total de 22.720m 2, este terreno possui uma área urbana de 200m2 e é composto por três estufas individuais de vidro com estrutura galvanizada, cada uma com 1500m2. As estufas estão cimentadas e equipadas com sistemas de rega e possibilidade de recuperação de água. A Venda deste imóvel consiste na alienação de duas sociedades, uma detém o imóvel e outra sociedade que é inquilina do imóvel, que tem a distribuição de plantas para todas as floristas profissionais do Alentejo e Algarve, sendo líder nesse ramo e nesta área de atuação. Com importação semanal de plantas frescas da Holanda e América do sul e Canadá. A venda inclui todo o imobilizado e é livre de ónus ou encargos. Esta é uma oportunidade imperdível! Apresentamos um terreno agrícola de grandes dimensões com uma implementação de estufas altamente funcional. Localizado numa área central do Algarve e de fácil acesso a Via do infante, este terreno possui características impressionantes e oferece um potencial significativo para a rentabilidade. Com uma área total de 22.720m 2, este terreno possui uma área urbana de 200m2 e é composto por três estufas individuais de vidro com estrutura galvanizada, cada uma com 1500m2. As estufas estão cimentadas e equipadas com sistemas de rega e possibilidade de recuperação de água. Dois depósitos com capacidade para 30.000 litros de água garantem um suprimento adequado. As estufas também possuem janelas e sombreamento automatizadas e janelas laterais manuais. Além disso, há um sistema de monorail e conjuntos de monorails disponíveis. Para complementar as instalações, há um armazém em estrutura galvanizada com 780m2, que inclui um refeitório e banheiros com chuveiros separados para homens e mulheres. Existe espaço dedicado para flor de corte, equipado com uma câmara frigorífica. Outras estruturas incluem uma estufa de plástico com aproximadamente 950m² e estrutura galvanizada, parcialmente cimentada, e uma estufa de plástico de 400m², construída em madeira tratada e com estrutura de arco galvanizado. Há ainda uma estufa de plástico de cerca de 6000m², com estrutura galvanizada, calha para duplo plástico e uma área de 4000m² cimentada. Este espaço também possui um sistema de recuperação de água de rega com dois depósitos de 30.000 litros de capacidade. Dos 6000m², 2000m² estão em terra. Um destaque importante é o depósito de reserva de água, que possui uma capacidade impressionante de aproximadamente 3.000.000 litros e é totalmente cimentado. Todas as estufas possuem sistema de recuperação de água da chuva, que é canalizada para esse depósito. A propriedade está conectada à barragem de Silves. No que diz respeito às instalações de energia, há uma caldeira com capacidade de 1.000.000 Kcal, além de uma caldeira a pellets de 60Kw da marca Solius. Um sistema de alarme, sistema de vigilância, existem cinco câmeras de 360º e nove câmeras normais disponíveis. A eletricidade está disponível nas voltagens de 220V e 380V, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades. A iluminação está presente nas estufas mencionadas anteriormente, exceto uma estufa de plástico de 6.000m2. Na seção dedicada à venda ao público, há um espaço com banheiros separados para homens e mulheres, além de uma área de bar equipada com lava-louças e armários galvanizados com frigobar. A propriedade também conta com um furo de 60m de profundidade. Para facilitar a operação, há mesas de alumínio de 12m por 1,50m disponíveis, com sistema de aquecimento em 17 mesas. A localização deste terreno é central, com fácil acesso à via rápida por Lagoa ou Alcantarilha. Situa-se a apenas 4 km da cidade de Lagoa, proporcionando proximidade com serviços e comodidades. Destaca-se também o sistema de código de barras da Codipor, parceiro da GS1, que garante maior eficiência nos processos. O atual proprietário tem mais de 40 anos de experiência no ramo, tanto a nível nacional quanto internacional. Não perca essa chance incrível! Marque já a sua visita e aproveite essa grande oportunidade para rentabilizar seus investimentos!

Apartamento T3 no terceiro andar do edifício jardim com área interior de 202,12 m2 e área exterior de 114,16 m2 composto por hall de entrada, sala, cozinha, lavabo social, lavandaria e 3 suites. Acesso ao terraço através da sala, da cozinha e da suite master. Este apartamento tem ainda 2 lugares de garagem e um arrumo. Projetado pelo renomado gabinete de arquitetura Ventura + Partners nasce, junto ao Parque da Cidade, o novo empreendimento RAIZ Constituído por 3 edifícios residenciais e 1 edifício com áreas comuns, num total de 57 apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T4. Condomínio fechado com jardim privativo e as seguintes amenities: - Tea garden - ginásio equipado - sala de massagem - espaço multifuncional 3 conceitos - Nature residences, Core residences e Upper residences NATURE RESIDENCES Inspirados no Parque da Cidade, os jardins privativos destacam-se nestes apartamentos térreos. Entre o verde, surge a piscina para uso exclusivo dos moradores. CORE RESIDENCES Interiores elegantes que se prolongam para exteriores cuidadosamente desenhados um equilíbrio essencial no Raiz. UPPER RESIDENCES No topo do Raiz, a distinta cobertura dos edifícios envolve as exclusivas Penthouses e os Duplex Rooftop com piscina privativa. Estas residências singulares são o ex-líbris do projeto, aliando sofisticação e privacidade para elevar a experiência de viver. Condições de pagamento: Assinatura CPCV - 20% Conclusão da estrutura de betão - 15% Colocação total da caixilharia - 15% Escritura 50% Início da obra: Setembro de 2025 Conclusão da estrutura: 18 meses após o início da obra Conclusão da caixilharia: 6 meses após a conclusão da estrutura Escrituras: 1º semestre de 2029

Apartamento T4 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações

Armazém em Zona Estratégica de Setúbal Uma excelente oportunidade para a sua empresa crescer num espaço funcional e bem localizado. Principais características: - Pé-direito de 10 metros: Ideal para armazenamento vertical, estantes industriais e operações logísticas - Dois portões eletrónicos: Maior segurança, fluxo otimizado para cargas e descargas, e controlo de acessos - Escritório equipado: Pronto para a equipa administrativa ou atendimento a clientes - WC: Instalação completa para funcionários - Pátio privativo: Espaço exterior com lugares de estacionamento para veículos ligeiros e pesados - Excelente localização: Acesso rápido à A2, A12 e N10. Zona industrial consolidada em Setúbal Espaço versátil, adaptável a logística, indústria ligeira, comércio por grosso ou oficinas. Marque já a sua visita e garanta um espaço que valoriza a sua operação. ;ID RE/MAX: 125811065-18

Apresentamos um apartamento T3 FRENTE MAR , composto por: - Hall de entrada com espaço de arrumação embutido; - Cozinha em open-space totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar loiça e lavar roupa; -Lavandaria/Despensa para arrumos; - Sala de estar e jantar com saída para uma varanda com vista mar; - Duas casas de banho, uma completa com base duche outra social; - Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda - Quarto em Suite com roupeiro e casa de banho privada com base de duche; Este imóvel conta ainda com uma ampla varanda com duas frentes com vista para o mar e ainda dois lugares de parqueamento no piso da cave. Descubra o privilégio de viver na primeira linha frente ao mar num edifício de excelência. que reúne o que de melhor existe em conforto, elegância e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de harmonia entre o mar, design contemporâneo e requinte.

Apartamento T4 com 156 m2, 196 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Terreno com uma área total de 792,70m², com uma frente de +/-24m e área de construção acima do solo de +/- 2.100m² (segundo estudo feito pelo proprietário). Este terreno encontra-se em zona ARU (benefícios fiscais à reabilitação urbana). Com uma viabilidade de construção em altura de cave + r/chão+3 pisos + 1 recuado. Também existe a possibilidade de construção de cerca de 46 estúdios ou Hotel com +/- 50 quartos. Neste terreno existem 4 casas de r/chão e cave. Marque já a sua visita, para mais informações contacte-nos!!!

Moradia T4 com Jardim - São Pedro do EstorilApresentamos esta elegante moradia T4, localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada de São Pedro do Estoril, na Praceta 9 de Abril. Com uma arquitetura funcional e espaços bem distribuídos, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.Ideal para famílias que valorizam áreas generosas, um espaço exterior completo e a proximidade ao mar, comércio e acessos principais.Distribuição da Moradia:- Piso de Entrada:• Ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural e acesso direto à zona exterior com jardim e piscina• Cozinha funcional com ligação à zona social• Escritório, ideal para trabalho remoto ou sala de leitura• Casa de banho social, prática e discreta- Piso Superior:• 3 quartos, todos com boa área e luz natural• Um dos quartos em suíte, com closet privado e vista desafogada• Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos- Cave (com entrada independente):• Garagem com capacidade para várias viaturas• Zona de lavandaria• Um quarto adicional, ideal para hóspedes ou apoio• Uma sala multifuncional (ginásio, cinema, jogos, etc.)• Casa de banho completa- Exterior:• Jardim cuidado, perfeito para momentos em família ou com amigos• Churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e convívioLocalização - São Pedro do Estoril:Situada numa praceta calma e com pouco trânsito, esta moradia beneficia de:• Ambiente residencial tranquilo e seguro• Proximidade a escolas, comércio local, serviços e restauração• A poucos minutos da praia de São Pedro do Estoril• Bons acessos à Marginal, A5 e estação de comboiosSe procura uma moradia com características únicas, espaços amplos e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!4-Bedroom Villa with Garden and Spacious Basement - São Pedro do Estoril (Praceta 9 de Abril)Presenting this elegant 4-bedroom villa, located in a quiet and sought-after residential area of São Pedro do Estoril, on Praceta 9 de Abril. Thoughtfully designed with functional architecture and well-distributed spaces, this home offers the perfect balance of comfort, privacy, and quality of life.An ideal choice for families seeking generous indoor and outdoor areas, a complete leisure space, and proximity to the beach, shops, and major road access.Property Layout:? Ground Floor:• Bright and spacious living and dining room with direct access to the garden and private pool• Functional kitchen, connected to the main living area• Office, perfect for remote work or a quiet reading space• Guest bathroom (social WC)? Upper Floor:• 3 bedrooms, all with good space and natural light• One bedroom is a suite with a private walk-in closet• Additional full bathroom serving the other bedrooms? Basement (with independent access):• Garage with capacity for multiple vehicles• Laundry area• Additional bedroom, ideal for guests or staff• Multipurpose room, suitable for a home gym, cinema, or playroom• One more full bathroom? Outdoor Area:• Well-maintained garden, perfect for relaxing or entertaining• Built-in barbecue, ideal for outdoor meals and gatheringsLocation - São Pedro do Estoril:Located on a calm and low-traffic street, this villa benefits from:• A quiet and safe residential environment• Close to schools, local shops, services, and restaurants• Just minutes from São Pedro do Estoril beach• Excellent access to the Marginal coastal road, A5 motorway, and train stationIf you are looking for a villa with unique features, spacious living areas, and a prime location, this is a rare opportunity.?? Get in touch today for more information or to schedule a viewing!

Moradia térrea T6 em lote de 915m2 na Parede, Cascais. Antiga moradia T6 de arquiteto, com algumas adaptações. Possui alpendre de apoio original e mais recentemente também moradia T1 anexa. Amplo jardim interior e estacionamento para viaturas. Imóvel com excelentes áreas e bom potencial de remodelação. Localização bastante central a 200 metros da praia e a 350 metros da estação de comboios da Parede. Zona tranquila de moradias com todas as comodidades na proximidade. Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário.

Apartamento T4 inserido no Empreendimento Sky Restelo A sua localização estratégica proporciona uma vista deslumbrante que se estende por toda a cidade, com destaque para as pitorescas ruas da cidade, o majestoso rio Tejo e a exuberante mata de Monsanto. Este edifício é uma verdadeira jóia arquitetónica que combina design contemporâneo com uma paisagem natural única, proporcionando uma experiência de vida excepcional para os seus moradores. COZINHA - 19m2 Pavimento, paredes e bancada revestidos com pedra de mármore branco cintilante do Brasil, que se estendem até o teto, dando à cozinha uma aparência uniforme e luxuosa. Tetos falsos e construídos em pladur, o que permite a incorporação de iluminação embutida Portas dos armários feitas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê Iluminação embutida no teto e parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, com iluminação interior. A cozinha é equipada com screens motorizados no interior e no exterior, o que permite controlar a entrada de luz e calor. Os móveis da cozinha são da marca italiana Boffi, conhecida pela qualidade e design de seus produtos. Lava-louça dupla cuba da marca Blanco, que inclui uma válvula automática e um triturador de sólidos. A torneira é da marca KWC. Há um fogão com placa vitrocerâmica e grill da marca AEG, bem como um forno elétrico e um microondas encastrados da mesma marca. Máquinas de lavar e secar roupa da marca AEG estão montadas na vertical dentro de um armário, otimizando o espaço. O frigorífico é do tipo Side by side e está encastrado na cozinha, sendo da marca Lieberher. Possui também um sistema de aspiração central, com um aspirador central colocado num compartimento fechado. DESPENSA - 3m2 Pavimento e rodapé em mármore branco cintilante do Brasil Paredes de Alvenaria com isolamento acústico e térmico, o que ajuda a manter o espaço da despensa confortável e silencioso. As prateleiras de madeira de Ipê são resistentes e duráveis, ideais para suportar uma variedade de produtos, desde alimentos até equipamentos. A porta da despensa é robusta e bem projetada, com detalhes como dobradiças embutidas para um visual mais limpo e revestimento de madeira de Ipê para combinar com o interior. SALA COMUM - 56m2 O pavimento e rodapé revestidos com tábua corrida em madeira maciça de Ipê. Paredes: As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso e revestidas com madeira maciça de Ipê. Além disso, elas possuem isolamento acústico e térmico, o que ajuda a criar um ambiente mais silencioso e confortável. As paredes também foram estucadas e pintadas para um acabamento refinado. Há uma parede de luz com uma estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada internamente (apenas na prumada B), que cria um efeito de iluminação interessante e adiciona um toque moderno ao espaço. O teto também é estucado e pintado, mantendo a estética sofisticada. Há proteção solar na forma de screens interiores motorizados, o que permite controlar a entrada de luz natural e calor no ambiente. O ambiente possui pontos de luz nas paredes e no pavimento, garantindo uma iluminação adequada e flexível. As portas da varanda são feitas com caixilharia em alumínio embutida e vidro térmico duplo (exterior termoendurecido e interior laminado), o que ajuda a manter o isolamento térmico e acústico, além de proporcionar uma vista panorâmica. O espaço também é equipado com pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless, permitindo que os moradores desfrutem de uma variedade de opções de entretenimento e conectividade. HALL - 6m2 O pavimento do hall é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, o que sugere um visual elegante e durável. As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso revestida com madeira maciça de Ipê, proporcionando tanto isolamento acústico quanto térmico. Além de serem funcionais, essas paredes devem criar uma atmosfera acolhedora. O teto é estucado e pintado, o que provavelmente dá ao espaço uma sensação de luxo e sofisticação. A porta de entrada é de alta segurança, feita de aço da marca Fichet e revestida com madeira em ambas as faces. Além disso, possui uma dupla fechadura, enfatizando a importância da segurança no condomínio. CORREDOR - 18m2 O pavimento do corredor também é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, mantendo a continuidade do visual luxuoso. As paredes do corredor seguem o mesmo padrão das do hall, sendo construídas com alvenaria ladrigesso revestida de madeira maciça de Ipê para isolamento acústico e térmico. Uma característica interessante do corredor é a parede de luz, que possui uma estrutura de alumínio com vidro fosco em ambas as faces e iluminação interior (exceto na prumada A). Isso provavelmente cria um efeito de iluminação suave e agradável no corredor, adicionando um toque moderno e sofisticado. Assim como no hall, o teto do corredor é estucado e pintado, contribuindo para a atmosfera de luxo. QUARTOS DE LUXO Projetados com acabamentos premium, oferecem um alto nível de conforto e qualidade. SUITE 1 - 26m2 Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, que é uma madeira nobre e durável. O rodapé é feito de madeira maciça de Ipê para combinar com o pavimento. As paredes são feitas de alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. São revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas. Uma parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada por dentro (apenas na prumada A). O teto é estucado e pintado. Possui proteção solar motorizada no interior para controle da luminosidade. Existem pontos de luz nas paredes e no pavimento. As portas da varanda são feitas de caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo. As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Há pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e conexão wireless disponíveis. CLOSET O chão do closet é feito de tábuas de madeira maciça de Ipê, proporcionando um visual sofisticado e durável. As paredes são construídas em alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. Elas são revestidas com madeira maciça de Ipê, que confere um toque de elegância ao ambiente. Existem painéis de vidro branco translúcido no closet, que podem ser utilizados para separar áreas ou para permitir a entrada de luz natural enquanto mantêm a privacidade. O teto é estucado e pintado, proporcionando um acabamento refinado. A iluminação é embutida no teto, garantindo uma iluminação adequada para o closet. A entrada para o closet é uma porta de correr feita de painéis de vidro branco translúcido, que combina com o estilo do espaço. Os armários no closet são descritos como tendo módulos de gavetas móveis, prateleiras amovíveis e varões para pendurar roupas. Isso oferece flexibilidade no armazenamento e organização das roupas e acessórios. SUITE 2 - 15m2 Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, similar à Suíte 1. Novamente, o rodapé é de madeira maciça de Ipê. As paredes também são feitas de alvenaria com isolamento acústico e térmico, revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas. O teto é estucado e pintado. Dispõe de proteção solar motorizada no interior. Há pontos de luz nas paredes e no pavimento. As portas da varanda são similares à Suíte 1, com caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa e vidro térmico duplo. As portas internas também são semelhantes à Suíte 1, com engradado de madeira e revestimento em madeira de Ipê. Esta suíte possui armários com portas de correr em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras deslizantes. Oferece pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless. QUARTOS - ambos com 14m2 Os outros quartos seguem um padrão semelhante, com pavimento, rodapé, paredes, teto e proteção solar similares às suítes. Também têm caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo. As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Esses quartos possuem armários com portas de abrir em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras. Assim como nas suítes, os outros quartos também dispõem de pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless. CASAS DE BANHO SOCIAIS - 3.4m2 Pavimento em pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur com iluminação embutida no teto. Portas com estrutura de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Torneiras, sanita e lavatórios da marca Flaminia e lavatórios encastrados em armário de madeira maciça Ipê. CASA DE BANHO_Suite 01 - 6m2 Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (prumada A). Chuveiro e torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. CASA DE BANHO_Suite 02 - 4m2 Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (exceto prumada A). Chuveiro e torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. CASAS DE BANHO_Quartos - 5m2 Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Chuveiro da marca Flaminia. Torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. LUGARES DE ESTACIONAMENTO 3 lugares de estacionamento situados no piso -2. DIVISÕES AMPLAS O imóvel possui um hall de entrada impressionante que recebe os visitantes com estilo e elegância. Um corredor espaçoso conecta as várias partes do imóvel. Uma área de closet está disponível, proporcionando amplo espaço de armazenamento e organização. A cozinha é projetada com um alto padrão, equipada com os mais modernos aparelhos e acabamentos de luxo. Há uma despensa conveniente para armazenamento adicional. Vários banheiros sociais estão disponíveis para comodidade dos moradores e visitantes. O imóvel oferece quatro quartos, incluindo duas suítes com banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. ACABAMENTOS DE LUXO Os acabamentos neste imóvel são de alta qualidade e vêm de várias partes do mundo, proporcionando um toque exclusivo e sofisticado: Vidros de alta qualidade foram usados em todo o imóvel, com propriedades de isolamento térmico e acústico. A madeira é utilizada para criar um ambiente caloroso e elegante em diferentes partes da residência. Os caixilhos das janelas são provavelmente feitos com materiais de alta qualidade e design sofisticado. Os puxadores de portas e armários são cuidadosamente escolhidos para complementar o design geral. Os móveis da cozinha e das casas de banho são projetados com qualidade e funcionalidade em mente. Os revestimentos de parede e piso são de alta qualidade e podem incluir materiais nobres como mármore, granito ou madeira. O imóvel é equipado com sistemas de automação residencial de última geração, que permitem o controle inteligente de várias funcionalidades, como iluminação, segurança e climatização. ÁREAS COMUNS O bar no condomínio é elegantemente decorado e equipado com mobiliário confortável. É o lugar perfeito para uma conversa tranquila, leitura relaxante ou simplesmente para desfrutar de bebidas quentes ou frias, como café, coquetéis, aperitivos, refrigerantes ou chá. A sauna romana é uma atração especial, com água aquecida a cerca de 60ºC e um efeito de cromoterapia, que usa cores para ajudar no relaxamento. É ideal para aliviar tensões musculares, relaxar e até mesmo para programas de emagrecimento. A cobertura do condomínio oferece um ambiente de lazer completo, incluindo um piso deck em Ipê, cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis e chuveiros de assistência às duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças. A manutenção e limpeza são realizadas regularmente para garantir um ambiente limpo e seguro. O ginásio é um espaço amplo e seguro, equipado com pesos, máquinas de exercício (bicicletas, remos e passadeiras) e uma variedade de equipamentos esportivos. Além disso, o ginásio possui balneários separados para homens e mulheres. A sala de condomínio é um espaço espaçoso e agradável projetado especificamente para reuniões relacionadas com a administração do edifício, especialmente aquelas relacionadas com obras e remodelações necessárias. Os espaços de acesso incluem o átrio de entrada, o hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamentos e fachadas do edifício. Todos esses espaços foram construídos com materiais ultrarresistentes e sofisticados para garantir a segurança e a durabilidade do edifício. O empreendimento é descrito como um local de residência exclusivo com características e comodidades excepcionais, tais como: Localização Privilegiada: O Sky Restelo está situado numa encosta em Belém, proporcionando vistas espetaculares da cidade de Lisboa, do rio Tejo e da serra de Monsanto. Materiais de Alta Qualidade: O edifício foi construído com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, incluindo iluminação, loiças de casa de banho, mobiliário, puxadores e revestimentos, escolhidos de várias partes do mundo. Domótica Avançada: Cada apartamento está equipado com sistemas de domótica de última geração, que controlam redes elétricas, de dados, de telefone, som, alarmes (intrusos, incêndios e inundações), aquecimento e refrigeração. Equipamentos e Acessos Premium: Além dos apartamentos, o condomínio oferece áreas comuns como um bar, sauna romana, ginásio e balneários, bem como uma cobertura com piscinas. Todos esses espaços são equipados com acabamentos premium e são regularmente mantidos para garantir a segurança dos moradores. Lazer e Bem-Estar: O empreendimento Sky Restelo oferece comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, como um bar no terraço, uma sauna romana para relaxamento, uma cobertura com piscinas e um ginásio totalmente equipado. Sala de Condomínio: Há uma sala de condomínio disponível para reuniões relacionadas à administração do edifício, incluindo manutenção de áreas comuns como piscinas, sauna e ginásio. Espaços de Acesso: Os espaços de acesso comuns, como o átrio de entrada, hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamento e fachadas, foram construídos com materiais de alta qualidade e possuem acabamentos elegantes, acrescentando sofisticação ao edifício. Segurança: O edifício possui sistemas de segurança avançados, incluindo deteção de incêndio, inundação, monóxido de carbono e gás, bem como uma central de domótica para controle remoto de dispositivos elétricos. Estilo de Vida Luxuoso: O empreendimento é projetado para oferecer um estilo de vida luxuoso, permitindo que os moradores desfrutem de conforto, comodidade e bem-estar no coração de Lisboa.

Situado na emblemática Rua do Crasto, na Foz do Douro, o FOLIAGE é mais do que um empreendimento é uma experiência de vida marcada pelo equilíbrio entre arquitetura contemporânea e a natureza envolvente. Com assinatura do prestigiado arquiteto José Carlos Cruz, o projeto nasce em harmonia com a sumptuosa cobertura arbórea da zona, privilegiando a integração orgânica entre os espaços interiores e exteriores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, luz natural e sofisticação. Dois edifícios exclusivos, GREEN e BROWN, oferecem 28 frações com tipologias T2, T3 e T4, concebidas para responder aos mais altos padrões de qualidade. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas interiores até 225 m² e exteriores até 328 m² com jardins privados nos pisos térreos e varandas panorâmicas nos pisos superiores. Na zona mais prestigiada do Porto, entre o rio e o mar, o FOLIAGE beneficia de uma localização privilegiada. Próximo de escolas internacionais, universidades, praias, parques e centros de saúde, este é o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, exclusividade e proximidade com a cidade. Os acabamentos de excelência incluem: -Fachadas em grés porcelânico vidrado, -Caixilharias minimalistas com corte térmico, -Soalhos em madeira Hard Maple, -Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, -Domótica, climatização por condutas e pavimento radiante nas suites. E para garantir o máximo de segurança e conforto, o edifício dispõe de videovigilância, sistemas inteligentes de deteção (intrusão, inundação e incêndio) e painel de controlo tátil. FOLIAGE é para quem valoriza o design intemporal, o conforto absoluto e a ligação com a natureza. Aqui, cada dia é uma celebração da vida.

Apresentamos a Quinta da Picota, uma propriedade excecional com 30.825 m², localizada em plena reserva ecológica protegida no Casal da Torre de Baixo, Bucelas. A apenas 17 km de Lisboa e 1 km da vila de Bucelas, esta quinta oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade rural com *excelentes acessos à cidade*. Taxa De Rentabilidade Anual Liquida Superior a 10%. Avaliação Imobiliária Profissional: Valor de avaliação: 1.715.161,00€, elaborado por perito credenciado (CMVM / ANAI). Excelente oportunidade de investimento* para turismo rural, habitação própria ou ambas em simultâneo. Edifícios e Alojamentos: Área total habitacional: 892,75 m². Todos os edifícios estão legalizados e encontram-se mobilados e equipados: - 1 apartamento T5 (3 WCs, 2 marquises). - 2 apartamentos T2 (3 WCs). - 1 apartamento T1+1 (1 WC). - 1 apartamento T1 (1 WC). - 5 apartamentos T0 (5 WCs). - 1 salão independente com 150 m² (lareira, cozinha, 2 WCs). Infraestruturas e Lazer: - Terraço com 175 m² em mosaico. - Calçada em cubos de granito (540 m²). - Pavimento betuminoso com estacionamento coberto para 12 viaturas (3.500 m²). - Campo de futebol/voleibol (300 m²). - Zona de campismo. - Pequeno lago. - Horta biológica com água de nascente da serra. - Água da rede pública instalada. Envolvente Natural: A propriedade está virada a sul, com vista para uma serra protegida e intocada, rica em vegetação autóctone, floresta e trilhos. Ideal para projetos de ecoturismo ou retiro rural. Localização Privilegiada: A 10 min. dos acessos à CREL, A1 (Alverca) e A8. A 15 min. do *Aeroporto de Lisboa e a 20 min. das praias Próximo de: - Loureshopping e Vialonga. - Quinta Romeira (eventos). - Museu do Vinho de Bucelas. - Hospital Beatriz Ângelo. - Belas Golf. - United Lisbon International School. Sobre Bucelas: Freguesia de tradição vinícola, inserida em *região demarcada desde 1911*, reconhecida pelos seus vinhos brancos e gastronomia típica. Uma zona de grande riqueza cultural e paisagística. Informações Adicionais: - Certificação Energética: F. - Documentação em ordem. - Visitas mediante marcação prévia. Ideal para quem procura investir num projeto turístico sustentável ou viver com qualidade num ambiente natural, a poucos minutos de Lisboa. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Edifício comercial composto por Discoteca e Restaurante, inserido num generoso terreno de 10.144 m². Localizado numa zona de grande visibilidade e movimento, com excelentes acessos e amplo estacionamento privativo. Destaques: - Área útil total: 1.119 m² (2 pisos); - Discoteca (780 m²): Equipada com som/luz de topo e isolamento acústico; - Pista de dança com mais de 200m² e zona VIP; - Restaurante (340 m²): Estilo tradicional com 3 salas e cozinha industrial; - Terreno: 10.144 m² (Urbano e Rústico); - Certificação Energética: B (Discoteca) e C (Restaurante). Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias e sem custos. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. #milCasas #Venda #Investimento #Discoteca #Restaurante #NegocioComercial #OestePortugal

TO BUY * LOJA C/RENDIMENTO | LISBOA | ALCÂNTARA + INFO - [email protected] 482m2 Não mobilada 2 Pisos Piso 1 5 Salas Piso 0 3 Salas 2 Toilets Licença comercial Possibilidade de colocar extração de fumos Detector de incêndio Pé-direito alto Ar condicionado Vidros duplos Sem garagem Classe energética: B- REF: A155542 HL® Loja ampla e versátil localizada em Alcântara, numa zona em crescente valorização, reconhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo comercial. Inserida em prédio de traça pombalina, esta loja combina o charme arquitetónico clássico com uma abordagem contemporânea. Com 482 m² de área total, distribuídos em dois pisos, o espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio ou investimento. O interior destaca-se pelas divisórias em aço e vidro, de design industrial, que conferem identidade, luminosidade e flexibilidade na organização dos espaços. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que a loja se encontra arrendada desde junho de 2025, com contrato de 5 anos, o que garante estabilidade e rendimento a médio prazo. Com uma yield de 5,5%, esta loja apresenta-se como uma opção atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata, previsível e com risco controlado, inserida numa zona consolidada e em contínuo crescimento. Alcântara tornou-se uma zona cada vez mais procurada nos últimos anos, principalmente devido à notoriedade da Lx Factory, que atrai um fluxo constante de visitantes e residentes. Apesar de ser um bairro tranquilo, conta com comércio local ativo e alguns restaurantes junto ao rio, o que cria um ambiente equilibrado entre movimento e qualidade de vida. Esta loja beneficia da localização numa área em crescimento, ideal para quem procura investir ou desenvolver um negócio num bairro com potencial e boa vivência diária.

Casas Brancas O Luxo com Vista para o Atlântico, no Coração do Funchal Imagine viver num cenário onde o azul do Atlântico se encontra com o verde das montanhas, num dos destinos mais desejados da Europa: a ilha da Madeira. O Casas Brancas é um exclusivo empreendimento imobiliário de 11 moradias de luxo localizado na freguesia de São Martinho, zona nobre e turística do Funchal. Um Projeto de Arquitetura Singular, assinado pelo conceituado Arquiteto Paulo David, o projeto respeita a topografia natural do terreno e está distribuído em três níveis, com seis volumes independentes que asseguram privacidade, conforto e vistas desafogadas. Moradias com Design Sofisticado, disponíveis nas tipologias T3 e T4, as moradias oferecem: - Espaços amplos e luminosos - Jardins privativos e terraços voltados a sul - Lanternins que trazem luz natural ao interior - Garagens privadas - Acabamentos premium: madeira maciça, Silestone, loiças suspensas Duravit, iluminação embutida e muito mais. Uma Localização Privilegiada a poucos minutos do centro do Funchal e rodeado de hotéis de prestígio, o Casas Brancas oferece fácil acesso a escolas, comércio, praias e zonas verdes. Uma escolha perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. Disponibilidades e Investimento: Algumas unidades já foram vendidas, mas ainda é possível adquirir moradias selecionadas: Moradia B (T3): 1.150.000 Moradia F (T3 Mobilado): 1.850.000 Moradia H (T4): 1.295.000 Condições de reserva: 10% no ato da reserva Restante na escritura (até 90 dias) Descubra o equilíbrio entre natureza, elegância e exclusividade. Casas Brancas Viva Madeira com sofisticação.

Apartamento T3 com 3 Frentes e Terraço no Empreendimento RAIZ na Avenida da BoavistaMais que um lugar para viver, o RAIZ é um convite a sentir. Inspirado na harmonia entre a natureza e a cidade, este novo empreendimento da Ventura+Partners oferece uma experiência residencial única na Boavista, próximo do Parque da Cidade. Cada detalhe do RAIZ reflete autenticidade, conforto e qualidade superior, criando um ambiente onde o urbano e o verde coexistem em perfeita sintonia.Composição e Características do Imóvel Com uma área interior útil de 202,12 m² e um terraço de 89,05m², este apartamento oferece uma vivência espaçosa e luminosa, com ligação privilegiada ao exterior. Na zona social, encontramos uma ampla sala, que se prolonga até ao terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A cozinha, prática e moderna, conecta-se à lavandaria, garantindo organização e comodidade no dia a dia. Um W.C. social de apoio completa esta área, assegurando conveniência para residentes e visitantes. A zona privativa é composta por uma master suite com closet e outras duas suites, pensadas para proporcionar privacidade e conforto, com acabamentos de qualidade e casas de banho equipadas. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumo, assegurando espaço adicional para armazenamento. O apartamento está equipado com ar condicionado por condutas, assegurando uma climatização eficiente e discreta em todas as divisões. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, reforçando a eficiência energética e a sustentabilidade do imóvel. Nas instalações sanitárias, o pavimento radiante elétrico garante maior conforto térmico em todas as estações do ano. Para maior segurança, foi instalado um sistema automático de detecção de inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias, complementado por um sistema de detecção de incêndio nas zonas comuns. A tecnologia e a comodidade encontram-se também no painel tátil de controlo centralizado, que permite gerir de forma prática a iluminação, os blackouts e a climatização.Empreendimento RAIZO RAIZ é um condomínio fechado composto por três edifícios residenciais – Parque, Jardim e Lago – e um edifício exclusivo para áreas comuns. São 57 apartamentos de tipologias T1 a T4, distribuídos em três conceitos distintos: Nature Residences: Apartamentos térreos com jardins privativos e piscina exclusiva, inspirados pelo Parque da Cidade. Core Residences: Interiores elegantes que se prolongam para exteriores cuidadosamente desenhados. Upper Residences: Coberturas e duplex com piscina privativa, elevando a experiência de viver com sofisticação e privacidade.Todos os apartamentos dispõem de acabamentos premium: fachadas em painéis de cortiça, varandas com caixilharia de alumínio e vidro duplo, soalho em carvalho, cozinhas equipadas Siemens, ar condicionado por condutas, pavimento radiante nas suites e instalação de painéis solares fotovoltaicos. Lugares de estacionamento ou box fechada e arrumo completam a funcionalidade do empreendimento.Amenidades Condomínio fechado com jardim privado Tea Garden Wellness Studio: Ginásio equipado, Sala de Massagem e Espaço MultifuncionalLocalização e envolvente Situado na Avenida da Boavista, o RAIZ beneficia de proximidade imediata ao Parque da Cidade, praias e serviços essenciais. Escolas e universidades de renome, como o Colégio da N. S. do Rosário, o Liceu Francês e a Universidade Católica, encontram-se a poucos minutos. Comércio, restauração e serviços, incluindo a Galeria Comercial do Aviz e o Mercado da Foz, garantem conveniência, enquanto hospitais próximos completam a oferta de qualidade de vida.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.