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Apartamento T2 com Varanda, Gaia PremiumEste apartamento T2 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A organização da habitação distingue claramente a zona social da área privativa, composta por dois quartos, um deles suite. A varanda ligada à sala prolonga a área de estar para o exterior, enquanto as soluções de conforto e os acabamentos no empreendimento complementam uma proposta residencial funcional para o dia a dia.Composição e características do apartamento A área social reúne sala de estar e sala de jantar num espaço amplo, com ligação direta à varanda. A cozinha integra-se nesta zona, mantendo uma organização funcional e dispondo de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente.O apartamento contempla ainda uma lavandaria independente, separando esta função da restante área social. Na área privativa, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros integrados, incluindo uma suite. Uma segunda casa de banho completa, serve o outro quarto e as restantes necessidades da habitação. Ambas apresentam revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e bases de duche em resina. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.Localização e envolvente Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade. A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés. A localização combina tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.Destaques Apartamento T2 no Gaia Premium Sala de estar e jantar com acesso à varanda 1 suite Lavandaria independente Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Loja c/ 74m² - Condomínio c/ 3 Torres, no Porto - Jardim da Arca d´Água / FaculdadesRefª: 3383Loja c/ 74m² inserida em Empreendimento em fase de construção, junto à Faculdade Fernando Pessoa e Pólo Universitário.Empreendimento será distribuído por 4 torres, sendo 3 destinadas a habitação residencial, com 361 frações e 1 torre será destinada a residência de estudantes, com 240 unidades.Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada.Localizado na Arca d’Água, no Porto, o empreendimento responde a uma necessidade real do mercado, a criação de habitação moderna, bem localizada, oferecendo uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas.Local privilegiado, com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. A proximidade ao Jardim de Arca d’Água acrescenta um cenário natural ao quotidiano dos residentes, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade, lazer e uma ligação única à natureza.Apartamentos com design moderno, com ambientes funcionais e acolhedores. As tipologias, foram projetadas para otimizar cada espaço, oferecendo soluções inteligentes que promovem bem-estar, eficiência e qualidade de vida.Proximidade a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino.A futura integração de áreas comerciais, serviços e espaços de co-working dentro do próprio empreendimento reforça ainda mais esta conectividade, criando um quotidiano prático e dinâmico.Situado junto ao lago de Salgueiros, perto da VCI, universidades, hospitais e serviços, oferece uma combinação rara de conveniência e procura real no mercado de arrendamento. Trata-se de um investimento sólido, estrategicamente inserido num dos empreendimentos mais promissores da cidade, ideal para quem procura retorno consistente e forte liquidez futura.* Últimas frações disponíveis. Valores com preços de lançamento.Consulte-nos. 

Um novo ícone residencial no Porto. Nasce, junto ao Jardim de Arca d’Água, um projeto exclusivo que une arquitetura contemporânea, localização estratégica e sofisticação urbana. 361 apartamentos (T1 Smart a T3) uma resposta direta à forte dinâmica académica e urbana da cidade. Inclui ainda espaços comerciais, serviços e áreas de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. Quatro torres, uma visão: elevar a qualidade de vida a um novo patamar. *Conclusão prevista para final de 2029 *O preço apresentado é válido apenas durante a campanha de lançamento Condições de Pagamento: CPCV - 20% Conclusão das infraestruturas - 10% Conclusão do Piso 5 - 10% Escritura - 50% Preço pós-campanha - 493.000€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente loja com 250m2 de área útil localizada na Rua da Beneficência, no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa.Situada nas Avenidas Novas, esta loja beneficia de uma localização central e de fácil acesso, garantindo uma visibilidade excecional para o seu negócio.Destaque-se pela sua fantástica montra para a rua, proporcionando visibilidade e atratividade para atrair clientes.Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, com 3 espaços, proporcionando inúmeras possibilidades para acomodar as necessidades específicas do seu negócio.Neste momento funciona como ginásio de boxe. Tem contrato de arrendamento de 5 anos, começa em dia 1 de Abril de 2025, com 2000€ por mês, de 1 renda e 2 cauções.Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio e marque já a sua visita!Para mais informações, contate nove seis sete três cinco dois cinco um quatro.

Moradia em Portimão, renovada e pronta a habitar.Terraço amplo e oportunidade única!Descubra esta moradia em Portimão, totalmente renovada em 2026, pronta a habitar e ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa excelente localização.Com 54m² de área útil e inserida num terreno de 126m², esta propriedade destaca-se pelo seu generoso espaço exterior, incluindo um terraço com cerca de 85m², perfeito para momentos de lazer.A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho moderna com poliban e uma cozinha totalmente equipada, oferecendo todo o conforto para o dia a dia.No exterior, encontra uma agradável zona de barbecue, lavandaria e pré-instalação para um segundo WC, além de espaço disponível para instalação de piscina ou jacuzzi, valorizando ainda mais o imóvel.Localizada numa zona privilegiada de Portimão, próxima de centros comerciais, praias, ginásios, escolas, centro de saúde e bancos, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia renovada em Portimão com características tão completas.Agende já a sua visitaREF: VIV-7306

Identificação do imóvel: ZMPT585501A MORADIAMoradia independente com 8 quartos, 5 casas de banho completas e distribuída por 3 pisos, inserida num lote de 299 m² totalmente murado. A moradia encontra-se recentemente pintada, apresentando-se em bom estado de conservação.Pelas áreas generosas e pela versatilidade da sua distribuição, adapta-se facilmente quer a habitação própria, quer a quem procura uma solução com potencial de rentabilização.DISTRIBUIÇÃO- Piso Superior: sala de estar, 2 quartos e 1 casa de banho completa- Piso de Entrada: cozinha, sala de estar, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas- Piso Inferior: 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completasO piso inferior apresenta potencial para criação de uma zona autónoma, ideal para alojamento complementar ou utilização independente.LOCALIZAÇÃOSituada em Vale Gemil, Coimbra, esta moradia combina tranquilidade residencial com acesso estratégico a comércio, serviços e instituições de ensino:- A poucos metros do IC2, permitindo ligação rápida a Coimbra e arredores;- Próxima do Fórum Coimbra, com supermercados, café e comércio;- Perto do ISCAC e da Escola Superior Agrária de Coimbra;- A cerca de 8 minutos do Hospital dos Covões e do Polo 2 da Escola Superior de Enfermagem de Coimbra.TRANSPORTESA zona é servida de uma rede de transportes públicos, com a linha 13P dos SMTUC e uma paragem a cerca de 450 metros com várias ligações municipais, incluindo a linha 14T, garantindo fácil acesso ao centro de Coimbra. Beneficia ainda da proximidade à Estação Ferroviária de Coimbra-B (3,3 km), à estação da Rede Expressos (2,4 km) e a uma paragem FlixBus (1,7 km), facilitando ligações nacionais.Venha Visitar!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 para venda. . Moradia de 5 Quartos com Jardim, Árvores de Fruto e Excelente Espaço Exterior . . Imagine viver num local onde a tranquilidade, o conforto e o contacto com a natureza fazem parte do seu dia a dia. Esta fantástica moradia de dois pisos oferece amplas áreas interiores e exteriores, sendo a escolha ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e qualidade de vida. . . Principais Características . . Rés do Chão . . 2 quartos; . Casa de banho completa com base de duche; . Amplo salão, ideal para convívios, lazer ou eventos familiares; . Despensa exterior de apoio. . 1.º Piso . . Cozinha funcional e luminosa; . Espaçosa sala de estar com acesso a varanda; . 3 quartos; . Casa de banho de serviço; . Casa de banho completa com base de duche. . Exterior de Sonho . . Jardim envolvente em toda a propriedade; . Leiras com árvores de fruto; . Espaços amplos para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios e momentos de lazer; . Ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. . Conforto e Eficiência . . Caixilharia com vidro duplo; . Aquecimento a pellets; . Aquecimento elétrico; . Produção de águas quentes através de painéis solares ou sistema a gás. . Recursos Hídricos . . Poço; . Furo de água; . Ligação à rede pública de abastecimento de água. . Porque vai gostar desta moradia? . . ✔ 5 quartos e áreas generosas para toda a família; . . ✔ Excelente espaço exterior para lazer e convívio; . . ✔ Árvores de fruto e contacto permanente com a natureza; . . - Soluções de aquecimento eficientes e económicas; . . - Excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento. . . Uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e uma envolvência natural única, proporcionando um estilo de vida tranquilo sem abdicar das comodidades essenciais.

O Lake Towers nasce em Arca d’Água como um novo polo urbano onde arquitetura, natureza e mobilidade sustentável se encontram. Inserido numa das zonas mais equilibradas e estratégicas do Porto, este empreendimento foi pensado para privilegiar o peão, a bicicleta e os transportes públicos, criando um ambiente urbano mais fluido, acessível e contemporâneo. Os espaços comerciais assumem uma posição central no projeto, voltados para as áreas públicas ajardinadas, beneficiando de excelente visibilidade, exposição solar e circulação pedonal, num contexto que promove a vivência urbana e a proximidade entre pessoas, serviços e comércio. Com acessos facilitados ao centro do Porto, à Boavista e à Maia, e servido por uma rede eficiente de transportes públicos, o Lake Towers apresenta-se como uma oportunidade sólida para negócios, serviços ou investimento, integrada num empreendimento de grande escala e forte valorização futura. Um conceito onde o comércio não é apenas funcional, mas parte ativa da experiência urbana. Lojas disponíveis: Torre A1 • Loja A – Orientação Sul / Nascente | Área privativa 79 m² | 399.900€ • Loja I – Orientação Nascente / Norte | Área privativa 74 m² | 369.900€ Torre A2 • Loja A – Área privativa 556 m² | 2.500.000€ Torre A4 • Loja A – Orientação Poente / Norte | Área privativa 79 m² | 399.900€ • Loja H – Orientação Poente / Sul | Área privativa 139 m² | 694.900€ Envolvente e acessos: • Jardim de Arca d’Água • Ligações rápidas ao centro do Porto, Boavista e Maia • Transportes públicos frequentes • Acessos pedonais, cicláveis e rodoviários • Zona urbana consolidada • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Localizado em Ramalde, em frente ao Parque da Prelada, este apartamento T3 destaca-se pela sua localização privilegiada e pela funcionalidade dos espaços, inserido num condomínio cuidado com zonas comuns ajardinadas. O imóvel apresenta uma organização prática, com zona social em open space que integra sala e cozinha, três quartos (dois com roupeiros embutidos), despensa e área de lavandaria/marquise. Inclui ainda lugar de garagem e arrumos. O edifício dispõe de elevador, jardim privativo e sala de condomínio disponível para utilização dos residentes. Características: Tipologia: T3 Sala e cozinha em open space 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos) 2 Casas de banho Despensa Lavandaria / marquise Lugar de garagem Arrumos Prédio com elevador Jardim privativo e sala de condomínio Pavimento AC5 com garantia vitalícia Cozinha com pedra Silestone Localização: em frente ao Parque da Prelada Afetação: Habitação Este apartamento apresenta-se como uma solução equilibrada para quem procura habitação própria numa zona consolidada do Porto, combinando organização funcional, elementos construtivos atuais e inserção num condomínio com espaços comuns valorizados. Localização Situado em Ramalde, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com acessos rápidos à VCI e Circunvalação, permitindo ligação eficiente a diferentes zonas da cidade. A proximidade ao Parque da Prelada reforça a envolvente verde e residencial. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. Comprar Casa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Descubra uma oportunidade única de investimento num empreendimento moderno que redefine a forma de viver e fazer negócio no Porto. Localizado em Arca d'Água, uma das zonas mais estratégicas e em valorização da cidade, este projeto combina arquitetura contemporânea, espaços verdes e mobilidade sustentável, criando o ambiente perfeito para o sucesso do seu negócio. As lojas beneficiam de localização premium, com frentes voltadas para zonas ajardinadas e de forte circulação pedonal garantindo excelente visibilidade, exposição solar e fluxo constante de potenciais clientes. Zona em crescimento e elevada procura Forte potencial de valorização Ideal para comércio, serviços ou investimento Excelente acessibilidade (Centro do Porto, Boavista e Maia) Transportes públicos à porta Aqui, o seu negócio não é apenas um espaço é parte de um novo conceito urbano. LOJAS DISPONÍVEIS: Torre A1 Loja A - 79 m² | Sul / Nascente | 399.900€ Loja I - 74 m² | Nascente / Norte | 369.900€ Torre A2 Loja A - 556 m² | 2.500.000€ (ideal para grandes superfícies ou marcas de referência) Torre A4 Loja A - 79 m² | Poente / Norte | 399.900€ Loja H - 139 m² | Poente / Sul | 694.900€ ENVOLVENTE DE EXCELÊNCIA: A poucos passos do Jardim de Arca d'Água Zona urbana consolidada Comércio e serviços na proximidade Acessos rápidos e diretos às principais vias Garanta já o seu espaço num projeto com elevada projeção e retorno.

Apresentamos esta excelente loja com orientação Nascente/Norte, destacando-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pela sua localização privilegiada em Arca d'Água, numa das zonas mais procuradas do Porto. Inserida num moderno condomínio composto por quatro torres habitacionais, esta loja beneficia de uma envolvência dinâmica, com elevado potencial para diversos tipos de comércio ou serviços. Localização Estratégica Situada junto ao Jardim de Arca d'Água, oferece uma combinação única entre o ambiente urbano e a proximidade à natureza. Conta com excelentes acessos e encontra-se próxima de transportes públicos, comércio, serviços e instituições de ensino, garantindo grande visibilidade, conveniência e fluxo de pessoas. A integração de áreas comerciais e de serviços no próprio condomínio, aliada ao ambiente verde envolvente, cria um espaço atrativo tanto para clientes como para colaboradores. Características: Área total de 79m² Orientação solar Sul/Nascente Acabamentos de elevada qualidade Inserida em condominio habitacional moderno Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Identificação do imóvel: ZMPT589595Apresentamos este magnífico apartamento T3+1, totalmente remodelado, mobilado e equipado, situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Braga, São Vítor.Com um design moderno, acabamentos de qualidade e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel foi pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A área social destaca-se pela sua luminosidade natural e ambiente acolhedor, complementada por uma cozinha totalmente equipada e pronta a utilizar.O apartamento dispõe, ainda, de uma prática lavandaria independente, proporcionando maior organização e comodidade.Na zona privativa encontramos três quartos, dos quais duas fantásticas suítes, garantindo maior privacidade e conforto.Conta, ainda, com um escritório, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço dedicado ao estudo, e um elegante closet que acrescenta exclusividade e funcionalidade ao imóvel.Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Além das duas casas de banho privativas das suítes, o apartamento beneficia de uma casa de banho completa de apoio às restantes divisões.As varandas permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, trazendo ainda mais luz e amplitude aos espaços interiores. Para maior comodidade, o imóvel inclui garagem fechada com capacidade para dois carros.Principais características: T3+1 totalmente remodelado Totalmente mobilado e equipado 2 suítes Escritório independente Closet Lavandaria Roupeiros embutidos 3 casas de banho completas Varandas Excelente exposição solar Garagem para 2 viaturas Localização privilegiada em São Vítor, BragaLocalizado próximo de escolas, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e a poucos minutos do centro da cidade, este apartamento reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização premium. Uma oportunidade única para viver com elegância e comodidade numa das melhores zonas de Braga. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lake Towers - Arquitetura contemporânea e natureza no coração do Porto O Lake Towers é o novo e ambicioso empreendimento residencial do Grupo Mesmovalor, localizado numa das zonas mais emblemáticas e em transformação da cidade do Porto, junto ao Jardim de Arca D'Água. Este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea de autor, desenvolvida pelo prestigiado atelier OODA, e por um conceito urbano inovador que alia qualidade de vida, sustentabilidade e integração com a natureza, num dos principais eixos residenciais e académicos da cidade. Um projeto estruturante para a cidade O Lake Towers desenvolve-se em quatro torres, sendo: Três torres destinadas a habitação Uma torre dedicada a residência de estudantes No total, o empreendimento integra 361 frações, assumindo um papel relevante na requalificação e dinamização urbana desta zona do Porto, com impacto positivo a nível habitacional, económico e social. Tipologias e conforto O projeto oferece uma ampla variedade de tipologias, pensadas para responder a diferentes perfis de utilização habitação própria, investimento ou arrendamento: Tipologias disponíveis: T1 Smart | T1+1 | T2 Smart | T2+1 | T3 Smart | T3 | lojas Todas as frações serão entregues totalmente equipadas, incluindo: Sistema de ar condicionado em todas as divisões Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Máquina de lavar e secar roupa incluída Acabamentos modernos, funcionais e de elevada durabilidade As varandas amplas, a excelente exposição solar e as grandes zonas verdes envolventes reforçam a sensação de bem-estar e ligação ao exterior. Localização estratégica Inserido numa zona central e bem servida, o Lake Towers beneficia de: Excelentes acessos rodoviários Forte rede de transportes públicos Proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços e espaços verdes Ligação rápida à Boavista, Baixa do Porto e Maia Uma localização especialmente atrativa para famílias, profissionais, estudantes e investidores nacionais e internacionais. Calendário do projeto Loteamento aprovado Obras de urbanização iniciadas: setembro de 2025 Conclusão das infraestruturas: setembro de 2026 Início da construção: 4.º trimestre de 2026 (previsão) Conclusão da obra: 36 meses após o início Contacte-nos para mais informações, disponibilidade de frações ou condições comerciais. O Lake Towers representa uma oportunidade única de viver ou investir num dos projetos mais relevantes da nova centralidade do Porto.

Este apartamento T2, no 7º piso, com uma área de 78,20m², 1 suite com closet , 2 quartos, 2 Wc´s, virado a sul/poente, varanda com 11,92m2 e lugar de estacionamento, localizado numa zona privilegiada, oferece um design interior moderno e materiais de alta qualidade. Este projeto evidencia uma atenção aos detalhes com materiais de alta qualidade, especialmente nas áreas mais suscetíveis à humidade, como a cozinha e as casas de banho, onde são usados ​​materiais hidrófugos e cerâmicos. O design é funcional, moderno e elegante. É um excelente apartamento para quem busca conforto e acabamentos premium. ENTRADA, QUARTO E SALA DE ESTAR Quarto e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDA Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca "Grohe" ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca "Grohe" ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo Ar condicionado VRV A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. 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ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca 'Grohe' ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica

Descubra este encantador apartamento T1+1 duplex, situado numa das localizações mais privilegiadas do Baleal, a escassos metros da praia. Com uma distribuição funcional e acolhedora, o imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha moderna totalmente integrada em conceito open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, confortável e perfeito para momentos em família ou entre amigos. A salamandra acrescenta um toque de conforto e charme, tornando o espaço agradável durante todo o ano. No exterior, destaque para o terraço com vista para o Baleal, ideal para desfrutar do pôr do sol, relaxar após um dia de praia ou simplesmente apreciar a envolvente única desta zona costeira. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento, uma mais-valia importante numa localização tão procurada. Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento junto ao mar, este apartamento reúne localização, conforto e proximidade às melhores praias da região. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99683EW

Apartamento no Baleal a pé para a praia Este belo apartamento situa-se ao nível do segundo andar e oferece cerca de 78.50m2 em duplex T1+1 com terraço e vista de mar. Está à procura do apartamento ideal no Baleal? Imagine viver a apenas 2 minutos a pé da praia, onde pode começar o dia com um mergulho no mar ou um passeio à beira-mar. Precisa de fazer compras? Vários supermercados estão literalmente ao virar da esquina – a 1 minuto a pé. E se quiser desfrutar da vibrante vida local, o centro de Ferrel está a 2 minutos de distância, com cafés, restaurantes e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Além disso, este apartamento fica situado num bairro residencial muito tranquilo, perfeito para descontrair. E o melhor? Há sempre lugar para estacionar mesmo à porta – diga adeus às voltas infinitas à procura de estacionamento! Se valoriza uma localização privilegiada, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. Banhado por luz natural ao longo de todo o dia, este apartamento oferece uma luminosidade incomparável, que realça cada detalhe do espaço e cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Descubra o refúgio perfeito no Baleal. Este encantador apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Composto por: No rés-do-chão: • Cozinha em open space integrada com a sala de estar • Despensa funcional para arrumação extra No 1.º andar: • WC • Quarto de casal amplo, com espaço adicional onde se encontra um sofá-cama • Quarto individual com acesso direto ao terraço Situado num bairro residencial sereno, numa zona verdadeiramente pacata, é perfeito para famílias que procuram qualidade de vida. Aqui, as crianças podem brincar livremente — jogar à bola na rua, andar de bicicleta — tudo com a tranquilidade de um ambiente calmo. Para os amantes da natureza e da vida ativa, este apartamento está inserido numa localização privilegiada: A apenas 2 minutos da icónica Praia do Baleal, perfeita para mergulhos refrescantes ou dias de sol e surf. A curta distância da marginal de Peniche, onde pode desfrutar de caminhadas ou corridas com o mar como pano de fundo. A 10 minutos da Barragem da Atouguia, um paraíso escondido ideal para passeios, corridas e até canoagem, com paisagens que convidam à contemplação. Muito próximo, encontrará ainda um agradável pinhal com zonas de piquenique, perfeito para momentos em família ou para quem aprecia estar em contacto com a natureza. E, para quem precisa de estar bem ligado, a autoestrada A8 fica a apenas 10 minutos, facilitando o acesso a Lisboa ou outras zonas da região. Este é mais do que um apartamento — é um estilo de vida. Um lugar onde a luz natural preenche todos os espaços ao longo do dia, criando uma atmosfera calorosa e inspiradora. Se procura um lar tranquilo, perto da praia e rodeado de natureza, este poderá ser o seu próximo refúgio. Estarei verdadeiramente grata pelo vosso contacto e será com todo o gosto que disponibilizarei mais informações ou agendarei uma visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 821540

T2 | Varanda e garagem | Oliveira do Douro Características e distribuição: - 2 quartos ( 1 deles suite) - Sala - Cozinha Open Space - Casa de Banho - Lavandaria - Varanda - Garagem Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o Gaia Premium surge como uma referência de excelência residencial, concebido para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Este novo condomínio fechado reúne apenas 75 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, desenvolvidos com um design contemporâneo e uma atenção meticulosa aos detalhes, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Cada fração destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, amplos espaços interiores e abundante luminosidade natural. As cozinhas totalmente equipadas, as generosas varandas e as vistas panorâmicas sobre a cidade criam ambientes perfeitos para desfrutar de cada momento. A elevada eficiência energética, aliada à domótica integrada, às caixilharias com isolamento térmico e acústico, aos estores elétricos e à climatização por bomba de calor, garante o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia. O Gaia Premium foi pensado para promover um estilo de vida equilibrado, onde a sofisticação se encontra com a natureza. O empreendimento dispõe de garagem privativa, jardins, amplas zonas verdes e um exclusivo campo de padel, oferecendo espaços de lazer e bem-estar para toda a família. A sua localização estratégica, a poucos minutos do centro do Porto e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio e serviços, torna este empreendimento a escolha ideal para quem procura viver com elegância e conveniência. Gaia Premium - Um condomínio onde a exclusividade, o conforto e a sofisticação se unem para criar um novo conceito de viver em Vila Nova de Gaia.

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial