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Fantástica Villa T3 Duplex com jardim e elevador privativo! Área Bruta Interior - 256 m2 Área Bruta Exterior - 81 m2 Área Bruta Privativa - 337 m2 Lugares de Estacionamento - 4 Orientação Solar: Nascente I Poente I Norte Bem-vindo ao FOZVILLAS, um empreendimento exclusivo localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto - a Foz do Douro. Projetado para um público exigente que valoriza privacidade, conforto e sofisticação, este conjunto residencial combina um design arquitetónico único com um estilo de vida cosmopolita e harmonioso. Com 6 villas de luxo distribuídas por dois volumes distintos, o FOZVILLAS redefine o conceito de habitação contemporânea, oferecendo espaços amplos, acabamentos premium e uma vivência exterior privilegiada. » Duas penthouses (T3 e T4) no último piso, com jardim de inverno e vistas deslumbrantes para o mar. Com uma distribuição inteligente e uma excelente exposição solar, estas residências foram desenhadas para maximizar a luz natural e proporcionar um ambiente de requinte e bem-estar. » Quatro villas duplex (T3, T4 e T5) com jardins privativos e ligação direta ao exterior, criando uma harmonia perfeita entre o interior e a natureza envolvente. Um verdadeiro refúgio urbano onde tranquilidade e elegância se encontram. » Estacionamento privado em box com elevador exclusivo de acesso à habitação, garantindo total privacidade e comodidade. » Design de excelência, tecnologia de última geração e acabamentos de qualidade superior, pensados ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional ímpar. A localização privilegiada do FOZVILLAS permite-lhe desfrutar do melhor que a cidade do Porto tem para oferecer: proximidade ao mar, praias, passeios à beira-rio, uma vasta oferta gastronómica e cultural, e a tranquilidade de um bairro residencial de prestígio. Se procura uma casa que une exclusividade, conforto e uma localização de sonho, o FOZVILLAS é a escolha perfeita para si. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

Moradia 3 suites em Birre, CascaisMoradia em Birre, Cascais, com três suites mais um quarto/escritório.Seja bem-vindo a esta visita guiada a uma moradia nova de arquitetura moderna, situada no exclusivo bairro de Birre, em Cascais.Logo à chegada, sentimos de imediato a tranquilidade e o prestígio que caracterizam esta zona residencial. Estamos diante de uma propriedade elegante, implantada num terreno de 291 m², com uma área bruta de construção de 270 m² distribuída por três pisos.Ao entrarmos, somos recebidos por uma porta de alta segurança da marca Portrisa, que nos dá acesso a interiores cuidadosamente desenhados. A iluminação embutida nos tetos falsos e os acabamentos sofisticados anunciam o padrão de qualidade presente em toda a casa.Vamos começar pela zona social. Aqui encontramos uma sala ampla, banhada por luz natural, com pavimento em cerâmica e acesso direto ao jardim. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em compósito negro, alia design moderno à funcionalidade. É um espaço ideal para quem aprecia cozinhar com estilo.Seguimos agora para os quartos. Esta moradia dispõe de três suítes, todas com roupeiros embutidos e pavimento vinílico pet-friendly, ideais para famílias com animais de estimação. O conforto é assegurado por estores elétricos com lâminas térmicas, caixilharias em alumínio com vidro duplo e a climatização é feita pelo sistema reversível Hitachi.Nas cinco casas de banho, destacam-se os bons acabamentos com louças da marca Sanitana e torneiras Grohe. Para maior eficiência energética, a moradia inclui bomba de calor da Vulcano e pré-instalação de painéis solares.No exterior, temos um agradável jardim com sistema de rega automática e uma zona de churrasqueira integrada, perfeita para convívios. A garagem, com capacidade para dois carros, dispõe de portão automático da marca NICE e pré-instalação de carregador para veículos elétricos.A escada interior em carvalho francês acrescenta um toque de charme à ligação entre pisos, refletindo o cuidado em cada detalhe desta casa.A conclusão da construção está prevista para agosto de 2025, e será entregue pronta a proporcionar um estilo de vida elegante e tranquilo. As varandas e as áreas sociais luminosas completam esta proposta habitacional excecional. 

Bem-vindo à Ribeira Brava, uma cidade dinâmica situada no coração da Madeira! Este novo imóvel comercial para venda tem uma área total de 767m². Localizado num terreno de 2085m², este espaço oferece inúmeras possibilidades para investidores em busca de uma oportunidade. Faz parte de um edifício residencial que está em construção e ocupa o rés do chão do mesmo. Dispõe de onze (11) lugares de estacionamento - o que é sem dúvida uma mais valia comercial. Fica situado perto de uma zona comercial de excelência, com ótimos acessos, visto estar numa estrada regional muito transitada. A Ribeira Brava oferece uma seleção muito variada de lojas para todas as necessidades diárias de quem vive ou visita a cidade. Esta propriedade está localizada a uma curta distância de uma farmácia e de uma escola. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu próximo investimento.

Esta moderna moradia, construída em 2016, distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, pelos espaços generosos e pela agradável vista para a lagoa. Ao nível do rés do chão, a propriedade dispõe de uma ampla sala de estar e sala de jantar, uma cozinha e cinco quartos, um dos quais em suite. As janelas altas e de grandes dimensões permitem uma entrada abundante de luz natural em todas as divisões, criando ambientes luminosos, confortáveis e agradáveis. Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado. A cave acrescenta uma dimensão extra de espaço e versatilidade à propriedade, dispondo de uma garagem muito espaçosa, dois quartos, uma casa de banho e uma ampla sala. Uma área com múltiplas possibilidades de utilização, ideal para receber familiares e amigos, criar uma zona de lazer ou escritório, ou simplesmente usufruir de um generoso espaço complementar à habitação. No exterior, o jardim com sistema de rega automática envolve uma elegante piscina Infinity de água salgada, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade do ambiente e da vista para a lagoa. A propriedade dispõe ainda de soluções de eficiência energética, incluindo quatro painéis fotovoltaicos e painéis solares para produção de água quente. Uma moradia moderna e funcional, que combina luminosidade, espaços generosos, conforto e uma agradável envolvente exterior. Uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. Principais características: * Construída em 2016 * 5 quartos, incluindo 1 suite * Sala de estar e sala de jantar * Cozinha * Garagem muito espaçosa na cave * Piscina Infinity de água salgada * Jardim com rega automática * Vista para a lagoa * Ar condicionado * 4 painéis fotovoltaicos * Painéis solares para produção de água quente * Excelente luminosidade natural em todas as divisões Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Apresentamos este espaçoso armazém industrial, localizado a apenas 7 minutos do centro de Águeda, perfeitamente adequado para diversas atividades económicas, como indústrias, armazéns e comércio. Com uma vasta área total de terreno de 12.650 m² e uma área coberta generosa de 5.249 m², este espaço oferece uma infraestrutura robusta para impulsionar o seu negócio. Além disso, possui vários escritórios, casas de banho e uma área exterior de fácil acesso, tornando-o ideal para operações logísticas e manobras de viaturas de grande porte. Não deixe passar esta oportunidade de investimento estratégico e agende já a sua visita! Possibilidade de arrendamento por 15.000€/mês. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA94931

Apartamento T4 Duplex com varandas no Lurion Residences GaiaEste apartamento T4 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem estar quotidiano, proporciona uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.Composição e características do imóvel A área social desenvolve se em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num ambiente fluido, luminoso e contemporâneo, com ligação direta ao exterior através de amplas varandas, que prolongam o espaço interior e reforçam a entrada de luz natural. A cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, sendo complementada por despensa e por uma zona de apoio. O apartamento inclui ainda uma instalação sanitária social, conferindo maior comodidade ao quotidiano e à receção de convidados. Na zona privativa, o imóvel dispõe de quatro suites, com uma organização equilibrada e boa relação com o exterior, beneficiando de luz natural e de uma vivência mais reservada e confortável. A circulação entre divisões é clara e eficiente, contribuindo para uma utilização harmoniosa de toda a casa. Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem estar e funcionalidade. O imóvel dispõe de 4 lugares de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e de proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.Destaques Apartamento T4 com varandas inserido no Lurion Residences Sala e cozinha em open space com ligação ao exterior Quatro suites Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton Condomínio fechado com piscina, jardins e padel Localização próxima do Douro e do centro do PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

MAGNÍFICA MORADIA TIPOLOGIA T4 NO CENTRO DA CIDADE DO MONTIJO Apresentamos esta excelente moradia com acabamentos de luxo, tipologia T4 no Montijo, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa zona residencial tranquila e bem localizada. Implantada num lote generoso de 420 m², esta moradia desenvolve-se por quatro pisos, com uma distribuição funcional e versátil para toda a família. No rés do chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio, bem como sala de jantar e cozinha. Ainda neste piso, a moradia conta com um quarto e uma casa de banho completa. O imóvel é composto por quatro quartos, dos quais dois são suite, garantido o conforto e a privacidade a todos os membros da família. Os outros dois quartos beneficiam de uma excelente área e muita luminosidade. Na cave podemos encontrar uma segunda sala, ideal para ser utilizado como sala de jogos, cinema ou um espaço de lazer. A moradia dispõe ainda de um escritório, o espaço ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado ao estudo. No exterior, destacamos a agradável zona de piscina, perfeita para os dias de sol, bem como o amplo espaço envolvente, ideal para jardim, zona de refeições ao ar livre ou de lazer. Para comodidade de toda a família e ideal para receber visitas, o imóvel conta ainda com 4 lugares de estacionamento. Localizada numa das melhores avenidas da Cidade do Montijo, a zona envolvente está recheada por todo o tipo de comércio e serviços, desde escolas, transportes públicos, comércio, etc. Todo o imóvel é composto por acabamentos e equipamentos de excelência, tais como: - Ar condicionado por conduta e bomba de calor; - Ventilação mecânica controlada (VMC) em todas as divisões; - Aspiração central; - Laundry Jet nos quartos; - Piso radiante nas casas de banho das suites; - Sistema de domótica; - Porta blindada com biometria; - Sistema de videovigilância (CCTV); - Som ambiente em todas as divisões; - Recuperador de calor. Uma moradia pensada ao pormenor, que alia luxo, conforto, segurança e eficiência energética, situada numa zona privilegiada do Montijo, ideal para quem procura qualidade de vida a escassos minutos de Lisboa. Agende já a sua visita.

Apartamento T4 com Terraço e Piscina no Marina DouroInserido no empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T4 destaca-se pela forma como integra os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e ligação à natureza. Localizado junto ao Rio Douro e à Marina da Afurada, este imóvel combina a tranquilidade de uma envolvente verde e reservada com a proximidade ao Porto e às principais zonas de interesse da região.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se através de uma sala ampla com ligação direta ao terraço e de uma cozinha funcional, concebidas para proporcionar uma utilização prática e fluida dos espaços. A relação permanente com o exterior permite uma excelente entrada de luz natural e reforça a sensação de amplitude e bem-estar. Na área privativa, o apartamento dispõe de duas suites, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes estilos de vida. O terraço acompanha praticamente toda a habitação, permitindo o acesso ao exterior a partir de várias divisões e criando uma continuidade natural entre a casa e o espaço exterior. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo em garagem e arrecadação independente.Localização e envolvente Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro beneficia de uma posição estratégica entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos das praias, da Reserva Natural do Estuário do Douro e dos principais acessos rodoviários, permite desfrutar de uma ligação privilegiada à natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. A envolvente oferece restaurantes, zonas de lazer, percursos pedonais, espaços verdes, escolas, comércio e serviços, criando um ambiente ideal para viver, trabalhar e aproveitar o tempo livre com tranquilidade. Os residentes usufruem ainda de jardim comum e parque infantil, reforçando o conforto e o sentido de comunidade proporcionados pelo empreendimento.Destaques Apartamento T4 inserido no Marina Douro Terraço envolvente com piscina privativa Sala com ligação direta ao exterior Lugar de estacionamento privativo e arrecadação Jardim comum e parque infantil para residentesObs.: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Descubra esta moradia T6, projetada para oferecer luxo e bem-estar. Com design contemporâneo, espaços amplos e luz natural abundante. O apartamento T2 independente completam esta residência única. Características área bruta: 626 m² º Lote: 2.797 m² Construção de 2014, em excelente estado Painéis solares, Aquecimento individual, ar condicionado, aspiração central, chão radiante elétrico no rés-do-chão Rés-do-chão Hall de entrada amplo e elegante Sala de estar e jantar luminosa, com acesso direto ao terraço e piscina Cozinha totalmente equipada Escritório, despensa e casa de banho social 2 suítes, incluindo a suíte principal com banheira de hidromassagem, duche, lavatórios duplos e walk-in closet Piso Inferior 2 suítes com roupeiros embutidos Ginásio, jacuzzi, sauna e banho turco Apartamento T2 independente com sala e kitchenette Garagem para 4 viaturas, lavandaria, oficina e adega Exterior Piscina aquecida com cascata Piscina natural com filtragem biológica Zona de refeições exterior com barbecue e lareira Jardim com árvores de fruto (videiras, laranjeiras, limoeiros e oliveiras) Meio envolvente Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Marina de Lagos, da Meia Praia, supermercados e serviços, combinando privacidade e conveniência Pontos fortes Potencial para residência permanente ou investimento em aluguer de férias Tecnologia e conforto aliados à eficiência energética

SPATIA COMPORTA - MORADIATrata-se de uma moradia térrea, implantada num lote de 1.000m², de linhas modernas e com bons acabamentos, arcondicionado em toda a casa, com suite e dois quartos, três casas de banho,cozinha com despensa e uma sala espaçosa com grandes vidraças que abrempara a zona da piscina e para o verde envolvente.Inserida no Resort de Luxo - Spatia Comporta, é um local para descansar e relaxar,em imersão na natureza, longe dos grandes centros urbanos, do trânsito e doruído constante e a apenas uma hora de Lisboa.O Resort oferece serviços como:- Piscinas para crianças e adultos- Spa- Centro de Fitness- Yoga- Restaurante- Etc.A poucos km de distância encontram-se as conhecidas praias da Comporta,como: Pego, Pinheirinho, Carvalhal e Praia da Aberta Nova.Destaque também para os Campos de Golfe e para a Gastronomia e VinhosAlentejanos.Este imóvel é um pedaço de paraíso onde a vida acontece num outro ritmo.Não perca a oportunidade de o ter para si.Contacte-me para mais informações ou para agendar visita.

Apresentamos uma oportunidade exclusiva em Cascais: terreno com projeto APROVADO para construção de uma magnífica moradia contemporânea em Birre, uma das localizações mais privilegiadas e desejadas da região. Terreno com 637 m² de área total, em zona nobre e tranquila de Birre. Projeto aprovado para moradia com 512 m² de construção, de arquitetura contemporânea de excelência. Possibilidade de aquisição apenas do terreno ou com construção, conforme conveniência do comprador. Características do Projeto O projeto foi concebido para oferecer sofisticação, conforto e um estilo de vida moderno, com ambientes amplos e excelente luminosidade natural. •⁠ ⁠3 amplas suítes, todas com casa de banho privativa. •⁠ ⁠4 casas de banho no total, garantindo conforto e funcionalidade. •⁠ ⁠2 salas elegantes e espaçosas, ideais para receção e convívio. •⁠ ⁠Cozinha contemporânea integrada, desenhada para quem valoriza design e praticidade. •⁠ ⁠Jardim privativo, pensado para momentos de lazer ao ar livre. •⁠ ⁠Piscina, criando um espaço de relaxamento e valorização do imóvel. •⁠ ⁠Garagem, com lugar para viaturas e arrumos. •⁠ ⁠Ambientes amplos, com excelente luminosidade natural e integração entre interiores e exteriores. Localização Premium Situado em Birre, uma das zonas mais nobres de Cascais, o terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima de tudo o que define qualidade de vida na linha de Cascais. Proximidade de praias de excelência e zonas balneares prestigiadas. Acesso fácil a campos de golfe de referência internacional. Nas imediações de escolas internacionais, ideal para famílias. Perto de comércio, serviços e restauração, sem abrir mão de privacidade. Zona consolidada, com valorização garantida no mercado de luxo. Oportunidade de Investimento Uma oportunidade rara para construir uma moradia de luxo numa das melhores localizações de Portugal, com projeto já aprovado e pronto a avançar. Possibilidade de compra com construção: valor global de 4,7M€. Solução ideal para quem procura exclusividade, design contemporâneo e localização premium em Cascais.

Moradia T4+1 na Foz do Douro com vista Rio.A moradia foi totalmente renovada, com um layout detalhadamente pensado para proporcionar conforto e privacidade, privilegiando a luminosidade dos espaços interiores e a vista rio.Desenvolve-se em 3 pisos, com quatro quartos, dois deles suite, uma casa de banho, uma sala de estar ampla com uma vista fantástica, cozinha com ilha e sala de jantar, casa de banho social e hall de entrada.Localização privilegiada, com excelentes acessos, junto ao rio e a uma vasta oferta de serviços e comércio.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Há lugares que não se descrevem. Vivem-se.No topo da colina, em Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences redefine o conceito de exclusividade através de um condomínio privado onde arquitetura, design e natureza coexistem em perfeita harmonia.Envolvido por vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, cada residência foi concebida para oferecer uma experiência de vida singular, marcada pela privacidade, pela serenidade e por um nível de conforto excecional.Mais do que um endereço de prestígio, o Lurion Residences é uma afirmação de estilo, elegância e bom gosto.Porque o verdadeiro luxo está na forma como escolhe viver.Condominio singular e exclusivo:Num terreno murado de 8.000m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grandepiscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior,passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços - algunscom piscina privativa - estendem a vivência dos apartamentosdo interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, àcontemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço,luz e sofisticação.Envolvente Urbana e Acessibilidades• Distância a pé de 20 minutos do centro do Porto• Metro a 14 minutos a pé (General Torres ou Jardim do Morro)• A 5 minutos do centro histórico de Gaia e do Cais das Caves de Vinho do Porto• A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro• Acessos diretos às principais autoestradasComércio, Lazer e Serviços• A menos de 10 minutos a pé de El Corte Inglés, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes• Perto de parques urbanos(Preços desde 264.000€)Tipologias disponíveis:T0T1T1+1T2 e T2 duplexT3 e T3 duplexT4 e T4 duplexAgende a sua visita e descubra um novo ícone residencial em Vila Nova de Gaia.

Junto ao pulmão verde da cidade, a Floresta de Monsanto, encontra este exclusivo apartamento T5 inserido num dos empreendimentos mais emblemáticos de Lisboa as Twin Towers. Com uma área generosa de 380 m², o imóvel inclui 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para quem procura viver no centro da capital com total comodidade. Situado no 24.º andar, beneficia de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade, excelente exposição solar e uma envolvente urbana privilegiada. O condomínio fechado dispõe de receção e segurança 24 horas, zonas de lazer e espaço comercial, garantindo tranquilidade e conveniência no dia a dia. A localização é verdadeiramente estratégica: junto à estação de Sete Rios (metro, comboio e autocarros), com acessos rápidos às principais vias da cidade. Nas proximidades encontra a Universidade Nova, o reconhecido El Corte Inglés, farmácias, bancos, escolas e todo o tipo de serviços. O Aeroporto de Lisboa situa-se a apenas 10 minutos. Uma oportunidade única para viver com exclusividade, centralidade e qualidade em Lisboa. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Vendemos um Armazém com 800m2 privativos e 1.100m2 brutos, com logradouro, cais de acesso para caminhões, na zona de Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures. Excelente Potencial Logístico e Industrial estrategicamente localizado em Loures, uma zona privilegiada para operações logísticas e industriais, próxima do Aeroporto de Lisboa, da Autoestrada A8 e da CRIL. Localizado ao lado de importantes empresas como IKEA, SIVAL, VIRCLAR, LIDL, Mantovani, Anlorbel, Ford, Unibetão, Barraqueiro, Nacex... ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS '' TIPO'' QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

T3 DE LUXO - AVENIDA DA BOAVISTA LUXO, NATUREZA E EXLUSIVIDADE NA BOAVISTA RAÍZ é um novo empreendimento residencial em Condomínio Fechado, localizado em plena Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade. Este empreendimento conta com 57 apartamentos, distribuídos por tipologias T1 a T4, organizados em três edifícios. O projecto caracteriza-se pela elegância arquitetónica e pela criteriosa seleção de materiais premium. A utilização da cortiça, madeira e pedra natural confere aos espaços uma identidade única, onde a sofisticação das linhas se combina com o cuidado meticuloso nos detalhes. Estes elementos naturais criam ambientes luminosos e acolhedores, onde a luz natural assume protagonismo na definição dos interiores. As generosas dimensões constiuem uma das principais valências do RAÍZ, com apartamentos que oferecem áreas interiores até 274m2 complementadas por espaços exteriores que podem alcançar os 272m2. Esta amplitude espacial reflete o compromisso do projeto em proporcionar aos seus residentes elevados padrões de conforto, privacidade e bem-estar. Este fantástico empreendimento dispõe de um conjunto de amenities que incluem um Tea Garden, wellness studio, ginásio totalmente equipado, sala de massagem e espaço multifuncionnal, tudo integrado num condomínio fechado com jardim privativo. Os residentes beneficiam ainda de um parque, lago e jardins cuidadosamente projetados que complementam a experiência residencial. Situado numa das zonas mais nobres do Porto, o RAÍZ tem acesso privilegiado ao Parque da Cidade e proximidade ao mar. Próximo de uma vasta gama de serviços, incluindo prques como o Jardim de Serralves, estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Luso-Internacional do Porto e a Universidade Católica, unidades hospitalares como o Hospital CUF e da Luz, centros comerciais e desportivos, bem como centros empresariais de prestígio como o Boavista Bisiness Center. Simplesmente fabulosos!

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

A definição de exclusividade com o Tejo como moldura eterna. Descubra o privilégio de viver no topo do mundo. Esta extraordinária Penthouse Duplex T4, localizada na prestigiada zona da Ajuda, vizinha do icónico e altamente valorizado bairro do Restelo,, foi desenhada para quem não aceita menos do que a excelência. Um endereço estratégico, desejado pela elite internacional, que combina a serenidade residencial com a proximidade ao pulsar cultural e cosmopolita de Lisboa. Situada no 11º andar, esta propriedade única de 250 m² oferece uma experiência residencial sem paralelos, onde o Tejo e a Ponte 25 de Abril moldam as janelas como autênticas obras de arte privadas. Pinnacle Living: 250 m² de puro requinte distribuídos harmoniosamente por dois pisos. Santuário Privado: 4 sumptuosos quartos (incluindo master suites e salas de estar com master balconies privativas) e 4 luxuosas salas de banho. Entretenimento de Elite: Um exclusivo bar gourmet equipado com balcão em pedra nobre, sala de jogos e o cenário perfeito para desenhar o seu cinema privado. Conveniência Premium: Escritório corporativo, sótão de arrumação master, arrecadação e 2 lugares de garagem privativos. A escassos minutos do Polo Universitário da Ajuda e a um passo do Restelo, esta localização oferece o equilíbrio perfeito: a conveniência absoluta e o prestígio silencioso que só um último andar consegue proporcionar.

Ocupando uma posição privilegiada na linha de frente diretamente acima do Oceano Atlântico, este extraordinário apartamento de quatro quartos e dois andares oferece um nível de espaço, privacidade e estilo de vida mais tipicamente associado a uma vila de luxo do que a uma vida em apartamentos. Localizada no prestigiado Estrada Monumental, dentro do conceituado condomínio Monumental Madeira, esta é a maior propriedade do empreendimento, composta por apenas 24 residências exclusivas. Apesar de fazer parte de um condomínio privado, a propriedade parece totalmente independente, com amplas áreas externas, sem sensação de vista e um grau excepcional de privacidade. Com uma área bruta total de 776 m² e 382 m² de espaço interno refinado, a casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, elegância e uma vida integrada e externa sem interrupções. Sua orientação voltada para o sul garante sol durante todo o dia, enquanto a posição elevada garante vistas permanentes e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico e a Praia Formosa. Um generoso hall de entrada imediatamente estabelece uma sensação de escala e qualidade, levando a uma impressionante área de convivência e jantar de 83 m², iluminada por luz natural e que se abre diretamente para o jardim e terraços. Este espaço é ideal para receber convidados, relaxar ou simplesmente aproveitar o cenário oceânico em constante mudança. A cozinha personalizada do chef gourmet, toda feita por artesanato, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e uma despensa generosa, conecta-se perfeitamente a uma área de jantar externa coberta perfeita para refeições ao ar livre durante todo o ano. Todos os quatro quartos possuem banheiros privativos, armários embutidos e luz natural, cada um com acesso direto ao jardim, reforçando a rara sensação de viver em uma casa privada no térreo, apesar de ser um apartamento. Um estacionamento subterrâneo privado com área de 67 m² oferece uma flexibilidade notável e pode ser adaptado para atender às necessidades individuais, seja como academia, sala de cinema, espaço de lazer ou escritório em casa, com a possibilidade de adicionar instalações adicionais de apoio. Uma lavanderia espaçosa e independente aumenta ainda mais a praticidade do dia a dia. A vida ao ar livre é uma das características mais marcantes da casa. O jardim privado voltado para o sul, as varandas e terraços criam um ambiente externo excepcional extraordinário para os padrões do apartamento ideal para receber convidados, relaxar ou aproveitar o som e a vista do mar com total privacidade. Os recursos adicionais incluem: ar-condicionado em todo o espaço, tetos altos, corredores largos, acabamentos premium, iluminação automatizada, múltiplos painéis elétricos independentes, internet por fibra óptica com conexões por fio em todos os cômodos e uma garagem privada fechada com espaço para três veículos, oferecendo tanto armazenamento adicional quanto infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos. Os moradores da Monumental Madeira se beneficiam do acesso a piscina, terraço solar, jardins paisagísticos, videointerfone e entrada segura. A propriedade está localizada a uma curta distância a pé de cafés, padarias, restaurantes, lojas locais e do shopping Forum Madeira, com excelentes conexões de transporte e acesso rápido ao centro da cidade de Funchal. Esta é uma oportunidade realmente rara para um apartamento de dois andares com vista para o oceano, que combina o espaço e a privacidade de uma casa com a segurança, conveniência e prestígio de uma residência emblemática. Uma visita é essencial para apreciar plenamente a escala, privacidade e atmosfera excepcional desta casa única.