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Apresento-lhe este excelente lote de terreno com viabilidade para construção de edifício, localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento nas imediações de Loulé. Com uma área total de 868 m², este lote permite uma implantação de 571 m² e uma impressionante área bruta de construção de 2.579 m², oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade. A sua localização estratégica combina a serenidade de uma zona calma com a proximidade a todas as comodidades essenciais, tornando este projeto ainda mais atrativo para o mercado: A apenas 5 minutos do centro de Loulé Próximo do hospital e serviços de saúde A 9 minutos do Mar Shopping Algarve A cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Com excelentes acessos e inserido numa zona em valorização, este lote representa uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto sólido numa das regiões mais procuradas do Algarve. Invista com visão. Desenvolva com potencial em zona de elevada procura residencial em Loulé. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Com uma arquitetura moderna e vista mar, esta exclusiva moradia de tipologia T3+2 está localizada num lote privilegiado junto á entrada da cidade de Loulé, numa zona toda ela harmoniosa de moradias. Ao entrar na moradia será recebido por um ambiente de sofisticação e conforto. Os espaços amplos e luminosos criam uma atmosfera de serenidade, enquanto os acabamentos de alta qualidade e os detalhes elegantes elevam o seu estilo de vida. No rés do chão, existe um hall de entrada, cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, despensa, uma majestosa sala de estar/jantar com paredes todas envidraçadas para o exterior o que lhe confere muita luminosidade, a sala tem lareira, um quarto com a respetiva casa de banho onde a zona do banho e zona da sanita está compartimentada em duas divisões, um closet, um quarto/escritório e uma instalação sanitária. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim da casa. O primeiro andar, existe um corredor de circulação e dois bons quartos, sendo um deles em suite, um pequeno quarto de arrumos e uma casa de banho completa com base de duche, tipo italiano. Todos os quartos têm acesso a um bom terraço, com vista mar, que circula á volta do piso. Tem ainda neste piso uma escada exterior que dá acesso a uma cobertura onde poderá desfrutar de uma vista mar e serra maravilhosa. Nesta cobertura serão instalados os painéis solares. No exterior da moradia encontramos um jardim de boas áreas e de moderada manutenção, jacuzzi e piscina de água salgada aquecida, com cobertura de persiana elétrica, terá um terraço coberto e uma zona coberta de barbecue em pedra, perfeito para refeições com a família e amigos ao ar livre, aproveitando o bom clima de sol que o Algarve tem praticamente o ano todo. Na cave existe uma garagem para dois/ três carros, lavandaria, casa das máquinas, uma zona de arrumos que poderá ser utilizada para mais um quarto ou sala de jogos ou ginásio e uma casa de banho. Á área total da moradia referenciada no anúncio acresce ainda a área da cave com mais 162m2 de área bruta. Toda a casa está equipada com sistema de conduta geral de ar condicionado, vidros duplos térmicos e alumínio com perfil minimalista, estores elétricos térmicos na cor acinzentada, pré-instalação sistema de alarme, piso radiante a água em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano, sistema solar térmico com depósito de 500 litros e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Em síntese, esta residência de luxo representa uma oportunidade única para quem deseja conquistar a casa dos sonhos junto ao mar. Com um design arquitetónico contemporâneo, vistas panorâmicas deslumbrantes e uma ampla variedade de comodidades de alto nível, oferece todo o conforto e a elegância de um estilo de vida exclusivo. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!!

Prédio com projeto e licenciamento para várias unidades de alojamento, em zona central de Ferragudo, perto do campos de golfe, praias, restaurantes e outros serviços relevantes. Este investimento é único em Ferragudo. Sob uma área de terreno com 1800 m2 esta moradias existentes incorporam-se num projeto para 22 unidades bem como restaurantes, piscinas e outros serviços com uma area de construção de 1500m2. VENHA CONHECER ESTE PROJETO. Venha conhecer este projeto magnifico e único na Vila de Ferragudo. Com áreas interessantes, os quartos foram idealizadas e pensadas para transmitir uma sensação de perfeita harmonia para fazer o cliente sentir-se confortável. Estas unidades de alojamento serão o lugar ideal para relaxar, usufruir da fantástica gastronomia local, desfrutar da natureza, provar os vinhos da nossa região, fazer uma caminhada ou refrescar-se com um mergulho na piscina rústica ou nas praias circundantes. Marque já a sua visita, faça a sua proposta e fecharemos o negócio! Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). ... E já sabe que as melhores negócios são com a BP ALGARVE REALTY!

Moradia de luxo T4 com vista mar em condomínio privado em Murches Descubra um empreendimento único e sofisticado, composto por apenas 4 moradias de luxo em condomínio fechado, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para agosto de 2025. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, a moradia oferece 570 m² de área total construída, cuidadosamente concebidos para proporcionar uma experiência de conforto, privacidade e bem-estar incomparável. A moradia dispõe de 4 amplas suites com excelente luminosidade natural, 5 casas de banho modernas e um espaçoso salão envidraçado com ligação direta à piscina privativa e às zonas exteriores. O terraço panorâmico com pérgula oferece vista mar, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e tranquilidade. A master suite destaca-se pelos seus amplos janelões, que proporcionam uma vista privilegiada sobre o jardim e uma elegante perspetiva sobre a sala, criando um ambiente sofisticado e cheio de luz natural. Conta ainda com vários roupeiros, garantindo máxima funcionalidade e conforto. Os outros dois quartos dispõem de pequenas varandas privativas. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, complementada por uma elegante lareira com recuperador de calor. A habitação inclui ainda sistema de aspiração central, domótica de iluminação e ar condicionado controlado através de aplicação móvel ou diretamente na própria moradia, oferecendo uma experiência moderna e tecnológica de elevado conforto. Distribuída por 3 pisos, esta moradia foi desenhada para privilegiar a amplitude dos espaços, a funcionalidade e a ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Na cave encontra-se uma prática lavandaria com casa de banho de apoio e acesso direto à garagem privativa em box, com capacidade para 4 viaturas. A propriedade dispõe ainda de arrecadação e painéis solares, garantindo maior eficiência energética e conforto diário. Localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Cascais, este condomínio beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio local, serviços, escolas internacionais, acessos rápidos à A5, ao centro de Cascais e às praias da linha, além de magníficas vistas para a Serra de Sintra. Uma oportunidade rara para viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida, entre o mar e a natureza. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento de excelência. Certificação Energética: Classe A

Duplex T4 Exclusivo e de Luxo, com Terraço Privativo e Estacionamento no Coração de LisboaNo autêntico e histórico Largo das Olarias, entre o charme da Lisboa tradicional e a energia cosmopolita da cidade, encontra-se este extraordinário apartamento duplex T4, uma residência singular que alia arquitetura de carácter, acabamentos de excelência e conforto contemporâneo.Com uma área bruta privativa de 146m², este elegante duplex, com entrada privativa, desenvolve-se harmoniosamente por dois pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços e uma clara separação entre as zonas sociais e privadas.A luminosidade natural assume um papel de destaque em toda a habitação, valorizando os materiais nobres e os acabamentos cuidadosamente selecionados. Os pavimentos em madeira maciça de pinho Riga, as superfícies em pedra natural Lioz e os detalhes de azulejaria artesanal portuguesa conferem uma identidade sofisticada e intemporal ao imóvel.A ampla zona social integra uma sala de estar e jantar confortável e acolhedora, complementada por uma cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, mobiliário lacado a branco mate e acabamentos premium.A área privada dispõe de quatro quartos, concebidos para garantir tranquilidade e conforto, beneficiando de excelentes níveis de isolamento térmico e acústico, climatização integrada e abundante luz natural.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua extraordinária relação com o exterior. A varanda com 21m² prolonga os espaços interiores e proporciona agradáveis momentos ao ar livre. No piso térreo um magnífico terraço privativo com 33m² oferece um verdadeiro refúgio urbano, ideal para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar do clima e da atmosfera única de Lisboa.O apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta localização central.Inserido num condominio privado, cuidadosamente reabilitado, construído com elevados padrões de qualidade, o empreendimento dispõe de elevador com tecnologia Gearless, sistema de videoporteiro, deteção de incêndio, ar condicionado e espaços comuns de elevada qualidade.Os residentes poderão usufruir de um elegante jardim paisagístico e de uma piscina rodeada por deck em madeira Ipê, criando um ambiente exclusivo de tranquilidade e bem-estar no centro da cidade.Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e promissoras de Lisboa, onde a história, a modernidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.__________________________________________Duplex T4 Exclusif et de Luxe avec Terrasse Privative et Parking au Cœur de LisbonneSitué sur l'authentique et historique Largo das Olarias, entre le charme de la Lisbonne traditionnelle et l'énergie cosmopolite de la capitale, ce remarquable duplex de 4 chambres offre une résidence unique alliant caractère architectural, finitions haut de gamme et confort contemporain.Avec une surface privative brute de 146m², ce élégant duplex avec une entrée privée, se développe harmonieusement sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et une séparation naturelle entre les zones de vie et les espaces privés.La lumière naturelle occupe une place centrale dans l'ensemble de l'habitation, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions soigneusement sélectionnées. Les sols en pin Riga massif, les revêtements en pierre naturelle de Lioz et les détails en azulejos artisanaux portugais confèrent à cette propriété une identité raffinée et intemporelle.L'espace de vie principal comprend un vaste salon et une salle à manger chaleureux, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée d'électroménagers Bosch encastrés, de meubles laqués blanc mat et de finitions premium.L'espace nuit se compose de quatre chambres conçues pour garantir confort et tranquillité, bénéficiant d'une excellente isolation thermique et acoustique, de la climatisation et d'une abondante luminosité naturelle.L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa remarquable connexion avec les espaces extérieurs. Le balcon de 21m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur du climat lisboète. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse privative de 33m² constitue un véritable refuge urbain, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour savourer l'atmosphère unique de Lisbonne.L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce quartier central.Intégré dans une résidence privée soigneusement réhabilitée selon les plus hauts standards de qualité, l'immeuble dispose d'un ascenseur de dernière génération avec technologie Gearless, d'un système de vidéophone, d'un dispositif de détection incendie, de la climatisation ainsi que d'espaces communs élégamment aménagés.Les résidents pourront également profiter d'un jardin paysager raffiné et d'une piscine entourée d'une terrasse en bois d'Ipê, créant un environnement exclusif de sérénité et de bien-être au cœur de la ville.Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Lisbonne, où histoire, modernité et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.______________________________________Exclusive Luxury 4-Bedroom Duplex with Private Terrace and Parking in the Heart of LisbonLocated in the authentic and historic Largo das Olarias, where the charm of traditional Lisbon meets the vibrant energy of a cosmopolitan capital, this exceptional 4-bedroom duplex offers a unique residential experience, combining architectural character, premium finishes and contemporary comfort.With a gross private area of 146 sqm, this elegant duplex, with a private entrance, is thoughtfully arranged over two floors, providing a functional layout and a clear distinction between the social and private living areas.Natural light is a defining feature throughout the property, enhancing the carefully selected high-quality materials and refined finishes. Solid Riga pine wood flooring, natural Lioz limestone surfaces and handcrafted Portuguese azulejo details create a sophisticated and timeless atmosphere.The spacious living area comprises an inviting lounge and dining room, complemented by a contemporary fully fitted kitchen featuring integrated Bosch appliances, matt white lacquered cabinetry and premium finishes.The private quarters include four generously sized bedrooms designed to provide comfort and tranquillity, benefiting from excellent thermal and acoustic insulation, integrated air conditioning and abundant natural light.One of the property's most remarkable features is its exceptional connection to the outdoor spaces. The 21 sqm balcony seamlessly extends the interior living areas, creating the perfect setting for relaxation and outdoor enjoyment. On the ground floor, a magnificent 33 sqm private terrace offers a true urban sanctuary, ideal for al fresco dining, entertaining guests or simply enjoying Lisbon’s unique atmosphere and mild climate.The apartment also benefits from a private parking space, a highly sought-after and valuable feature in such a central location.Set within an exclusive private condominium that has been carefully restored to the highest standards, the development offers a state-of-the-art Gearless lift, video intercom system, fire detection system, air conditioning and beautifully maintained communal areas.Residents can also enjoy a landscaped garden and a swimming pool surrounded by elegant Ipê wood decking, creating an exclusive environment of tranquillity and well-being in the heart of the city.A rare opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most authentic and up-and-coming neighbourhoods, where history, modernity and quality of life come together in perfect harmony.

Apresentamos este exclusivo duplex T5 no Condomínio Privado Conde de Lima com acabamentos de luxo, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa a freguesia de Santo António. Com uma área total de 298,35 m², este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e centralidade. Distribuído por dois pisos, o apartamento dispõe no piso inferior, uma sala espaçosa com 60 m² com acesso a uma varanda com 23,22 m², onde se destacam as imponentes escadas que conduzem ao piso superior, conferindo elegância e imponência ao espaço. Conta ainda com uma suíte e uma casa de banho social. No piso superior, irá encontrar 3 suítes e um quarto com closet, e uma casa de banho de apoio, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. O Condomínio oferece ainda comodidades de excelência, como jardim interior, piscina, sauna e ginásio, assim como três lugares de estacionamento afetos ao apartamento, A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Próximo de alguns dos melhores serviços e instituições da cidade, como o Hospital de Santa Marta, o Hospital Santo António dos Capuchos, o Liceu Camões e a Avenida da Liberdade, a zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro (Avenida e Marquês de Pombal), e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem procura viver com distinção no centro de Lisboa, com todos os confortos de um empreendimento moderno e exclusivo. Marque já a sua visita!

Moradia para restaurar com Terreno de 15 Hectares, Vinha e Vista Serra – Pêro Moniz, Cadaval com o Valor 1.800.000,00€.   Casal do Retiro – Pêro Moniz, Cadaval  Com vista panorâmica sobre a Serra de MontejuntoCaracterísticas principais:  Moradia de R/C e 1.º andar para remodelar  Área bruta de construção: 342 m²  Área bruta privativa: 280 m²  Área total do terreno urbano: 800 m²  Área de implantação: 202 m²  Anexo/Arrecadação: 62 m²  Logradouro: 598 m²  Terreno Rústico (150.000 m²):  Vinha com 2 anos de idade (excelente potencial produtivo)  Pinhal, eucaliptal e outras árvores  Nora (mina de água) com excelente caudal  Zona tranquila e com vista deslumbrante sobre o campo e a Serra de Montejunto    Moradia ampla, com excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões  Espaço ideal para projeto de remodelação ao gosto do comprador  Grande potencial para habitação familiar ou projeto de turismo rural/agroturismo  Localização e Acessos:  Localidade de Casal do Retiro – Pêro Moniz  A apenas 5 min da Vermelha e 15 min de Cadaval e Bombarral  Próximo do futuro Hospital Central do Oeste  30 minutos das praias da Costa Oeste (Santa Cruz, Areia Branca, Ericeira)  12 minutos da Autoestrada A8 (nó do Bombarral)  Proximidade de escolas, creches, farmácias, hipermercados e comércio local  Oportunidade única para quem procura:  Um imóvel com grande potencial e terreno agrícola  Tranquilidade no campo com bons acessos à cidade e à costa  Investimento com valorização futura Na nossa quinta, cada videira é cultivada com dedicação e respeito pela terra. O resultado é uma produção de uvas que expressa a alma do nosso terroir — equilibrando tradição,autenticidade e qualidade excecional. Entre os nossos vinhedos, destacam-se cinco castas cuidadosamente selecionadas, que traduzem a diversidade e a riqueza do nosso solo e clima.  Castelão - Uma das castas mais tradicionais de Portugal, a Castelão revela todo o seu potencial nas encostas soalheiras da nossa quinta. Produz uvas de bagos médios e película espessa, ideais para vinhos de cor rubi intensa, com notas de frutos vermelhos maduros e um toque subtil de especiarias. É uma casta que confere estrutura, elegância e uma excelente capacidade de envelhecimento aos nossos vinhos tintos.  Calladoc - De origem francesa, a Calladoc adapta-se na perfeição às nossas condições climáticas. As suas uvas, de cor profunda e aromas vibrantes, originam vinhos redondos, com taninos suaves e grande frescura. É uma casta que acrescenta intensidade aromáticae harmonia aos lotes, equilibrando fruta e corpo com elegância moderna.  Tannat - Conhecida pela sua força e caráter, a Tannat é uma casta que imprime robustez elongevidade aos nossos vinhos. As suas uvas são ricas em taninos e cor, oferecendo notas de amora, ameixa preta e leve toque de cacau. Quando bem amadurecida, como na nossa quinta, revela uma surpreendente suavidade e profundidade de sabor, resultando em vinhos de grande personalidade e presença. Fernão Pires - Entre as castas brancas, a Fernão Pires é uma das joias da viticultura portuguesa. As suas uvas aromáticas libertam fragrâncias florais e cítricas, com nuances de flor de laranjeira e pêssego. Produz vinhos frescos, expressivos e cheios de vida, perfeitos para quem procura elegância e equilíbrio no copo. Seara Nova - Resultado da inovação e da experimentação portuguesa, a Seara Nova é uma casta branca versátil, apreciada pela sua frescura natural e acidez equilibrada. As suas uvas conferem aos vinhos um perfil leve, frutado e muito agradável, com notas subtis de maçã verde e ervas frescas. Na nossa quinta, encontra o ambiente ideal para expressar toda a sua vivacidade e pureza. Cada casta é cuidada com o mesmo rigor: podas precisas, vindima manual e práticas sustentáveis que preservam a saúde do solo e o caráter da fruta. Oresultado é uma produção que combina diversidade, autenticidade e excelência, transformando cada colheita numa celebração do melhor que a nossa terra tem para oferecer. VENDA AO REGIME SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ? Para mais informações ou agendar visita, contacte:  ? 939 979 124    House with 15 Hectares of Land, Vineyard, and Mountain Views – Pêro Moniz, Cadaval  ? €1.800.000,00? Casal do Retiro – Pêro Moniz, Cadaval  With panoramic views over the Serra de Montejunto  ? Main features:  Ground floor and first floor house to renovate  Gross construction area: 342 m²  Gross private area: 280 m²  Total urban land area: 800 m²  Implantation area: 202 m²  Annex/Storage room: 62 m²  Patio: 598 m² ? Rustic land (150,000 m²):  2-year-old vineyard (excellent productive potential)  Pine forest, eucalyptus forest, and other trees  Nora (water mine) with excellent flow  Quiet area with stunning views over the countryside and the Serra de Montejunto ? Interior of the House:  Spacious house with excellent sun exposure and natural light in all rooms  Ideal space for a remodeling project to suit the buyer's taste  Great potential for family housing or rural tourism/agritourism project ?️ Location and Access:  Casal do Retiro – Pêro Moniz  Just 5 minutes from Vermelha and 15 minutes from Cadaval and Bombarral  Close to the future Hospital Central do Oeste  30 minutes from the beaches of the West Coast (Santa Cruz, Areia Branca, Ericeira)  12 minutes from the A8 motorway (Bombarral junction)  Close to schools, nurseries, pharmacies, hypermarkets, and local shops ? Unique opportunity for those looking for:  A property with great potential and agricultural land  Tranquility in the countryside with good access to the city and the coast  Investment with future appreciation On our farm, each vine is cultivated with dedication and respect for the land. The result is a grape production that expresses the soul of our terroir — balancing tradition, authenticity, and exceptional quality. Among our vineyards, five carefully selected grape varieties stand out, reflecting the diversity and richness of our soil and climate. Castelão - One of Portugal's most traditional grape varieties, Castelão reveals its full potential on the sunny slopes of our farm. It produces medium-sized grapes with thick skins, ideal for wines with an intense ruby color, notes of ripe red fruits, and a subtle touch of spice. It is a grape variety that gives our red wines structure, elegance, and excellent aging potential.  Calladoc - Of French origin, Calladoc adapts perfectly to our climatic conditions. Its deep-colored grapes with vibrant aromas produce round wines with soft tannins and great freshness. It is a variety that adds aromatic intensity and harmony to the blends, balancing fruit and body with modern elegance.  Tannat - Known for its strength and character, Tannat is a variety that gives our wines robustness and longevity. Its grapes are rich in tannins and color, offering notes of blackberry, black plum, and a slight hint of cocoa. When well ripened, as on our estate, it reveals a surprising smoothness and depth of flavor, resulting in wines with great personality and presence.  Fernão Pires - Among the white grape varieties, Fernão Pires is one of the jewels of Portuguese viticulture. Its aromatic grapes release floral and citrus fragrances, with nuances of orange blossom and peach. It produces fresh, expressive, and lively wines, perfect for those seeking elegance and balance in the glass.  Seara Nova - The result of Portuguese innovation and experimentation, Seara Nova is a versatile white grape variety, appreciated for its natural freshness and balanced acidity. Its grapes give the wines a light, fruity, and very pleasant profile, with subtle notes of green apple and fresh herbs. On our farm, you will find the ideal environment to express all its liveliness and purity. Each grape variety is cared for with the same rigor: precise pruning, manual harvesting, and sustainable practices that preserve soil health and fruit character. The result is a production that combines diversity, authenticity, and excellence, transforming each harvest into a celebration of the best our land has to offer. ? For more information 939 979 124    ;ID RE/MAX: 121901487-42

Área total do Terreno 21825.50m2 Do Loteamento Aprovado resultaram 24 Lotes. Lotes - 1, 2 e 3 com 690m2 cada, destinados à de Moradias com 2 Pisos + 1 Recuado e Cave Lotes - 4, 5, 6, 7,8 e 9 com as áreas de 244m2+219m2 cada um. Na área de 244m2 serão construídas Moradias em Banda com 2 Pisos e na área de 219m2 nas traseiras das moradias será construído um edifício (considerado como armazém) e quer fará parte integrante da fracção da moradia. Estes conjuntos de Moradias em Banda e 'Armazém' terão acessos independentes e por ruas diferentes, já que devido ao desnível do terreno a cobertura do 'armazém' situado nas traseiras da moradia e ficará ao nível do R/Chão da Moradia. Esta característica muito particular permitirá aos futuros compradores das moradias a possibilidade de terem o seu negócio, ou escritório junto à habitação. Considera-se esta particularidade uma excelente mais valia. Lote - 10 com 118,50m2 destinado a Comércio. Lotes 11 e 12 São habitações já existentes e que não fazem parte deste negócio, visto não pertencerem aos proprietários do Loteamento. Lote 13 com 155m2 tem uma habitação que já existia antes do loteamento e que se encontra arrendada. Faz parte do negócio Lote 14 com 115m2 + 122m2 tem uma habitação e uma loja que já existiam antes do loteamento e encontram-se arrendadas. Fazem parte do negócio Lote 15 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lote 16 com 126m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lote 17 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lotes 18, 19, 20 e 21 são Armazéns com 500m2 cada um e que já existiam antes do loteamento. Encontram-se arrendados. Fazem parte do negócio. Lote 22 é um Armazém com 610m2 que já existia antes do loteamento. Encontra-se arrendado. Faz Parte do negócio. NOTA IMPORTANTE: Os imóveis arrendados geram um rendimento mensal no valor de 3.963,02€. Lotes 23 e 24 São Cedências à Câmara Municipal de Almada Lote 23 com 7286,75m2 para Escola Lote 24 com 30m2 para instalação de PT As infraestruturas foram executadas em parte e o Alvará de Loteamento ainda não foi recepcionado pela Câmara, no entanto os edifícios existentes estão devidamente legalizados. Há abertura do Município para modificar o Loteamento, inclusivamente o Lote 23 com 7286,75m2 para Escola, que hoje em dia está completamente fora de contexto. Agende a sua visita. Apresente-nos a sua Proposta

Prédio localizado no centro histórico de Leiria, junto ao Castelo e a Sé, em propriedade Total com 9 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.Inserido em terreno com 1776m², estando a ser retificadas as áreas para 1939m².PIP submetido na camara Municipal de Leiria, para construção de outro prédio com 9 apartamentos e respetivas garagens, tendo em conta possível destaque do terreno em relação ao prédio já existente.Localização excelente para a construção de APARTAMENTOS DE LUXO, tendo em conta a vista panorâmica sobre a cidade de Leiria.Oportunidade única para construir um produto diferenciado.Para mais informações, não hesite em contactar.Características:DivisõesCasa(s) de Banho 3Sala(s) 3Total quarto(s) 6

Este T4 na Foz do Douro oferece uma combinação rara de exclusividade e bem-estar. Situado num edifício contemporâneo com apenas um apartamento por piso, garante uma vivência tranquila e reservada, ideal para quem valoriza privacidade. Com um total de 206,5 m² de área privativa, o apartamento apresenta espaços amplos e uma distribuição muito funcional. A sala, com quase 50 m², distingue-se pela luminosidade e pela ligação direta a uma varanda envidraçada, equipada com sistema de abertura total, permitindo criar um verdadeiro prolongamento da sala durante todo o ano. A cozinha, com linhas modernas e acabamentos de grande qualidade, combina mármore e Corian num ambiente elegante, sendo complementada por uma lavandaria independente, cuidadosamente organizada para maior comodidade. A área privada inclui duas suítes e dois quartos adicionais, todos com varanda, garantindo conforto e privacidade aos seus utilizadores. Há ainda uma casa de banho completa e uma prática casa de banho social na entrada. O apartamento dispõe de dois lugares de garagem espaçosos, preparados para veículos de maiores dimensões e com carregamento elétrico, bem como um arrumo com 7,30 m². Para um conforto total, o imóvel integra aquecimento, vidros duplos, isolamento térmico e acústico e vídeo-porteiro. A localização é um dos grandes destaques: a 3 minutos a pé da praia, num bairro onde tudo está por perto restaurantes, comércio local, farmácia, padaria e mercado, todos a escassos metros.

12 Assoalhadas. Um Património Único. A Sua Oportunidade Final. Predio classificado como monumento de interesse público Imagine viver ou trabalhar onde a história de Lisboa se encontra com o requinte arquitetónico. Na prestigiada Rua de Braancamp, nº 88, restou apenas uma porta por abrir: a sua. Num edifício emblemático onde todas as outras frações já encontraram proprietário, surge esta última oportunidade de aquisição. Este não é apenas um apartamento; é um palacete suspenso no coração da cidade, em ótimo estado de conservação. O CHARME & A HISTÓRIA Ao entrar, o tempo abranda. São 12 divisões assoalhadas que respiram nobreza. A Arte nos Detalhes: Deixe-se fascinar pelos tetos trabalhados com estuques originais que contam histórias de outra época. Solidez e Nobreza: O chão e as portadas em madeiras robustas conferem um conforto térmico e uma acústica que só as construções antigas de prestígio conseguem oferecer. Luz que Inspira: Graças à sua posição privilegiada e vista desafogada, o apartamento é banhado por uma luz natural abundante durante todo o dia, realçando a amplitude de cada sala. VERSATILIDADE SEM LIMITES Com uma planta generosa e 12 assoalhadas, este espaço é uma tela em branco para os seus sonhos mais ambiciosos. Residência de Luxo: Crie a casa de família definitiva, com bibliotecas, salas de música e quartos espaçosos. Sede de Prestígio: O local ideal para um escritório de advogados, uma embaixada ou uma sede corporativa que impõe respeito e credibilidade imediata. A LOCALIZAÇÃO: O PULSO DE LISBOA Situado a passos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, o Braancamp 88 coloca-o no centro de tudo, mantendo a privacidade de um edifício exclusivo com elevador. DESTAQUES DO IMÓVEL: Localização Premium: Rua de Braancamp 88. Dimensão Palaciana: 12 Assoalhadas amplas. Património: Tetos trabalhados e madeiras maciças. Atmosfera: Vista desafogada e luz natural excecional. Exclusividade: A última fração disponível no prédio. Não deixe que a história seja escrita sem si. Esta é a última oportunidade de garantir o seu lugar num dos endereços mais cobiçados de Lisboa. Agende a sua visita privada e sinta a grandiosidade deste património único.

Descobre a moradia dos teus sonhos em Castro Marim! Esta impressionante moradia T3, com 210m² de área bruta, oferece um estilo de vida luxuoso e moderno. Situada num terreno de 1080m², garante espaço e privacidade numa localização de baixa densidade populacional. A arquitetura contemporânea distribui-se por três pisos, incluindo uma cave espaçosa para estacionamento e uma área multifuncional. Aprecia o design sofisticado da piscina infinita, que oferece vistas deslumbrantes do mar e da natureza envolvente. O conceito open space da cozinha moderna integra-se harmoniosamente com a sala ampla, equipada com janelas panorâmicas que inundam o espaço de luz natural. Os três quartos, incluindo uma master suíte com varanda, proporcionam conforto e luxo, complementados por quatro casas de banho elegantes. Esta propriedade destaca-se pela tecnologia avançada e sustentabilidade, com sistemas de domótica e eficiência energética através de painéis solares e janelas de vidros duplos. Localizada perto da 'Praia Verde' e 'VerdeLago', beneficia de fácil acesso a praias paradisíacas e campos de golfe de renome. A proximidade ao Aeroporto de Faro e à Autoestrada A22 assegura excelente acessibilidade. Os espaços exteriores são um convite ao lazer, com jardins bem cuidados, área de refeições ao ar livre e uma pérgula charmosa. A segurança é garantida por uma vedação completa da propriedade. Aproveita as vistas panorâmicas para o rio Guadiana e o mar, num ambiente que combina exclusividade e serenidade. Com conclusão prevista para o final de 2025, esta é a oportunidade perfeita para personalizar a tua nova casa de sonho! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL95930TV

O projeto inclui prédio com projeto e licenciamento, contempla várias unidades de alojamento, é uma oportunidade única numa localização de excelência, próxima de atrações turísticas, campos de golfe e praias deslumbrantes.Características: Projeto aprovado para múltiplas unidades de alojamento distribuídas por dois pisos. Terreno de 1.662 m² com previsão de ampla área ajardinada, SPA e piscina, ideal para lazer e relaxamento. Área de construção prevista de 1.500 m², incluindo restaurantes e serviços complementares. Ambientes projetados para oferecer conforto, harmonia e experiências memoráveis aos hóspedes.Meio Envolvente: Localização privilegiada no coração de Ferragudo, junto ao rio Arade, praias e esplanadas. Próximo de campos de golfe, atrações turísticas e do Aeroporto de Faro (40 minutos). Região que combina cultura, gastronomia e lazer, perfeita para turismo de alto padrão.Pontos Fortes: Investimento exclusivo com elevado potencial turístico e retorno atrativo. Unidades ideais para relaxar, desfrutar da gastronomia local, provar vinhos regionais ou aproveitar as praias e piscina. Projeto pensado para aliar localização estratégica, infraestrutura premium e experiência única para hóspedes.Oportunidade única. Marque a sua visita, faça a sua proposta e concretize este projeto no Algarve.

Moradia ULTRALUXO com 1 piscina exterior mais 1 piscina interior aquecida, sauna e jacuzzi, sala de cinema e ginásio. Composta por 3 pisos RC: - 3 suites, - sala de cinema - piscina -jacuzzi - sauna - WC com duche - ginásio - garagem -despensa 1º andar - 1 salão enorme - 1 cozinha - 1 quarto - hall de entrada - terraço grande - 1 casa do banho - 1 escritorio 2º andar - 1 suite - jardim de inverno - escritorio - varanda - Jardim - Piscina exterior Isolamento Vidros duplos Paineis solares Bomba de calor Ar condicionado Sistema de aspiração central 6 min de Ponte de Lima, 15 min de Viana do Castelo Proximidade de Rio Lima e de Parque Natural Lagoas e Bertiandos Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita Amma Kandel + (telefone)

Terreno para construção para 23 Fogos + 1 lojaÁrea total do terreno 868 m2Área de implementação do edifício 571 m2Are bruta de construção 2579 m2Lote para construção numa das cidades mais conhecidas do nosso Algarve que é Loulé.Este terreno situa se no meio de urbanização já existente, junto ao supermercado do Continente.Perto de todos os outros serviços importantes para o seu dia a dia como escolas , farmácias, bancos ,supermercados.Aproveite esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Jardim;Vista para Montanha

Lote de terreno urbano para construção de prédio habitacional com permissão para 23 fogos, com um total de 6 pisos + cave. O terreno é plano e está localizado no centro de Loulé, próximo de todos os serviços, como comércio local, mercado, cafés, restaurantes, hospital, transporte público, escola. Área total do terreno: 780 m² Área de implantação do edifício: 542 m² Área bruta de construção: 2.470 m² Área bruta dependente: 583 m² Marque a sua visita connosco.

TO BUY * T3 | UNIQUE BENFICA | SÃO DOMINGOS DE BENFICA + INFO - [email protected] T3 a estrear em condomínio privado 7º andar de prédio com elevador Terraço e piscina privativos na cobertura 149,40 m2 Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama alta Siemens 2 suites 1 quarto Casa de banho completa Caixilharia com vidros duplos Estores eléctricos Ar condicionado Domótica Video porteiro Piscina do condomínio Ginásio do condomínio Jardim do condomínio 2 lugares de estacionamento em box Localização próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos Exposição solar - Nascente-Poente CE: A REF: A155190 HL O Unique Benfica é um condomínio privado com projecto da autoria do atelier ARX, assinado pelo Arq. José Mateus. Apresenta uma arquitectura de linhas elegantes e fachada em pedra mármore, apostando na qualidade superior do design, na escolha criteriosa de materiais e no respeito pelo ambiente. É constituído por 38 apartamentos exclusivos, de tipologias T1 a T4, distribuídos por dois blocos de 7 pisos, banhados por luz natural e com terraços ou varandas panorâmicas com vistas desafogadas, e dispõe de uma zona exterior de lazer com um jardim sobrelevado e uma piscina aquecida de bordo infinito com cascata O Unique Benfica distingue-se pelos seus exigentes requisitos de conforto, segurança e nobreza de acabamentos: - Sistema solar térmico para aquecimento das águas sanitárias e piscina através de bomba de calor - Climatização com renovação do ar interior - Parqueamentos interiores em box ou com lugares individualizados, com tomada eléctrica para carregamento de carros eléctricos - Sistema de videovigilância - Pavimentos de madeira e pedra natural - Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama alta Siemens - Ar condicionado multisplit - Domótica - Estores eléctricos - Isolamento acústico e térmico Os apartamentos da cobertura terão terraços panorâmicos com piscina e jardim privativos. Próximo de transportes públicos, do aeroporto e de uma larga oferta de serviços, comércio e lazer.

Entre numa fusão única do passado e do presente com esta novíssima moradia de 4 quartos à venda perto de Vilamoura, Algarve. Atualmente em construção, esta casa extraordinária se inspira em uma charmosa ruína rústica e a transforma em uma residência elegante e moderna que mantém um caloroso senso de herança. Situada em um terreno generoso de 2.578m² com uma área construída de 300m² (233m² de espaço interior utilizável), a moradia oferece vistas panorâmicas para o mar, privacidade absoluta e um ambiente rural tranquilo - a apenas 15 minutos das praias douradas de Vilamoura. O design desta casa é inteligente e cativante. Três dos quartos estão alojados na nova estrutura, enquanto o quarto quarto está aninhado dentro das paredes de pedra originais da antiga casa - criando uma mistura única de personalidade e conforto. A suíte principal é um verdadeiro showstopper, com janelas de aspecto duplo emoldurando vista para o mar, closet, banheiro privativo e acesso direto ao terraço à beira da piscina. Os quartos dois e três desfrutam de vistas tranquilas da paisagem circundante e se abrem diretamente para o exterior através de portas de correr. No coração da casa encontra-se um átrio interno que recebe a luz na entrada e separa a ala dos quartos da área de estar principal. A sala de estar em plano aberto e a cozinha de design fluem sem esforço para o terraço ao ar livre e a piscina - perfeitamente posicionados para aproveitar a vista para o mar em total reclusão. Um grande banheiro familiar, uma lavanderia e até uma adega completam os espaços internos. Conectada à casa principal por meio de uma leitura tranquila está a ala restaurada da casa de campo, onde você encontrará o quarto quarto com banheiro, um escritório e uma área de armazenamento cheia de luz. Acessada por uma longa estrada privada fechada, a propriedade garante tranquilidade e ainda oferece ótimo acesso às comodidades locais. Um deslumbrante terraço na cobertura oferece assentos na primeira fila para o famoso pôr do sol do Algarve e vistas panorâmicas do campo. Localizado a apenas 7 minutos da cidade, com supermercados e serviços essenciais por perto, a 15 minutos de escolas internacionais e praias, e a apenas 4 minutos da autoestrada A22, está perfeitamente posicionado para desfrutar de tudo o que o Algarve tem para oferecer. Com eficiência energética, design inteligente e construção de acordo com padrões modernos com um sistema de construção de ponta, esta casa é uma joia arquitetônica em construção - combinando design elegante com alma campestre.

Apresentamos um apartamento T3 FRENTE MAR , composto por: - Hall de entrada com espaço de arrumação embutido; - Cozinha em open-space totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar loiça e lavar roupa; -Lavandaria/Despensa para arrumos; - Sala de estar e jantar com saída para uma varanda com vista mar; - Duas casas de banho, uma completa com base duche e outra social; - Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda - Quarto em Suite com roupeiro e casa de banho privada com base de duche; Este imóvel conta ainda com dois lugares de parqueamento no piso da cave. Descubra o privilégio de viver na primeira linha frente ao mar num edifício de excelência. que reúne o que de melhor existe em conforto, elegância e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de harmonia entre o mar, design contemporâneo e requinte.

Moradia T6 com Piscina Infinita para Comprar em Avintes, Vila Nova de Gaia Descubra esta exclusiva moradia T6 com piscina infinita, situada em Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de construção de cerca de 600 m², esta propriedade distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e total integração com o exterior. Toda a área habitável desenvolve-se num único piso térreo, proporcionando conforto e funcionalidade. A moradia dispõe de seis quartos, dois deles em suíte, e outros quatro quartos, sendo que um foi transformado em escritório e outro em ginásio. Zonas Exteriores e Lazer Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto a um amplo terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. O espaço exterior oferece várias zonas de lazer, incluindo: Área de refeições ao ar livre; Lareira exterior; Piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. Na cave, encontra-se um salão espaçoso que ocupa todo o comprimento do imóvel ideal para garagem, arrumos ou para criação de novos espaços habitáveis. Conforto, Eficiência e Tecnologia Construída com foco na eficiência energética e no bem-estar, esta moradia conta com: Painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico/acústico; Ar condicionado multi-split Daikin e sistema VMC para renovação do ar; Estores elétricos, música ambiente independente em todas as divisões, música ambiente exterior e iluminação automática nos closets. Localização Privilegiada em Avintes Situada numa zona recatada e tranquila de Avintes, esta moradia oferece privacidade, conforto e uma vista panorâmica sobre o rio Douro um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro urbano. Distâncias de referência: Centro do Porto: 10 minutos (aprox. 8 km) Praia do Areinho e zona ribeirinha: 10 minutos a pé Centro de Vila Nova de Gaia: 10 minutos Acesso à A1 e Ponte do Freixo: 5 minutos Escolas e colégios: menos de 5 minutos Supermercados e comércio local: 3 minutos Estação de comboio das Devesas: 10 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos A envolvente combina o melhor dos dois mundos ambiente natural e sereno, com excelente acessibilidade e serviços nas proximidades. Destaques da Moradia T6 em Avintes 600 m² de área bruta de construção 6 quartos (2 suítes) Escritório e ginásio Piscina infinita aquecida de água salgada Terraço panorâmico com vista para o rio Douro Painéis solares e bomba de calor Ar condicionado e sistema VMC Localização tranquila e próxima do centro do Porto Convidamo-lo a conhecer esta moradia única em Avintes e a descobrir o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e natureza. Moradia T6 com piscina infinita para comprar em Vila Nova de Gaia um imóvel verdadeiramente exclusivo e pronto a receber a sua família. Ligue já e marque a sua visita!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.