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Empreendimento PORTO SEGURO Prevê-se término para fim de 2028. Edifício em construção no centro da cidade de Portimão. Apartamentos luminosos de tipologia T1 , T2 e T3 com áreas generosas, cozinhas equipadas, varandas espaçosas com barbecue e estacionamento privativo coberto. Excelentes acabamentos Várias tipologias e pisos disponíveis, consulte junto da nossa agência a tabela de preços MAPA DE ACABAMENTOS GERAL 1. PARTE ESTRUTURAL 1.1 Estrutura do edifício: A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projeto de BETÃO ARMADO discriminado pelo projetista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor. 2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO 2.1 Paredes Exteriores: A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por parede dupla em tijolo cerâmico 30x20x15 no exterior e 30x20x11 no interior e isolamento de 60mm de espessura na caixa de ar - na execução da parede dupla, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios. 2.2 Terraços e Cobertura: O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje. 2.3 Caixilharias exteriores: Caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos. 3. COBERTURA DO EDIFÍCIO 3.1 Impermeabilizações: A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada. 4. ACABAMENTOS EXTERIORES 4.1 Fachadas: Revestimento com reboco areado fino 4.2 Barbecue: Será colocado um barbecue nas varandas 4.3 Soleiras e peitoris: Todas as soleiras e peitoris serão em pedra vidraço amaciada 4.4 Caixilharias exteriores: Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente e acabamento a alumínio em cor a definir. 4.5 Porta exterior (entrada principal e garagem): A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar. A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico. 4.6 Gradeamento (terraços/varandins): Gradeamento exterior dos terraços/varandins em ferro galvanizado pintado com cor a definir e floreiras 5. ACABAMENTOS INTERIORES 5.1 Pavimentos interiores (habitação): Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por dois materiais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO FLUTUANTE TIPO TARKETT COM ACABAMENTO A DEFINIR Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore 5.2. Pavimentos interiores (zonas comuns): Os pavimentos interiores serão em material cerâmico em aspeto e acabamento similar a mármore ou outro material a definir. 5.3 Paredes interiores (habitação): As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor branca. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore 5.4 Tetos interiores (habitação): Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca. 5.5 Portas interiores: As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. 5.6 Rodapé e guarnição: Os rodapés serão em cor branca. As guarnições das caixilharias exteriores serão em cor branca 5.7 Armários/roupeiros: Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em termolaminado à cor branca. 5.8 Peças sanitárias: As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas. As torneiras, misturadores serão de monocomando a aplicar nas loiças sanitárias. 5.9 Instalações Hidráulicas: Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos. 5.10 Aparelhagem eléctrica: Serão da marca EFAPEL Logus 90 branco ou equivalente 5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento): Será executada pré-instalação de ar condicionado. 5.12 Painéis solares: O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se através de sistema termossifão constituído por painéis solares e depósitos de água com 150, 200 ou 250 litros conforme a tipologia em questão (T2, T3 e T4). 5.13 Cozinha: Os armários da cozinha terão as portas e interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor branca. Os tampos serão em SILESTONE ou equivalente. Lava-louça e a torneira de monocomado. Os eletrodomésticos serão da marca Bosch ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. 5.14 Estores elétricos: Os estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo. A informação aqui apresentada deve ser considerada verdadeira, contudo sem carácter vinculativo, podendo ser confirmada, a qualquer momento, com a IMOtwins- Mediação Imobiliária.

Andar de Moradia V5 para Remodelação - São João da Venda, Almancil Nota: Trata-se de uma moradia de dois andares, composta por duas frações autónomas, sendo esta venda referente apenas à fração A (rés-do-chão). Andar de moradia V5, localizado em São João da Venda (Almancil), inserido num amplo logradouro com cerca de 800 m² ideal para quem valoriza espaço exterior e procura um imóvel com elevado potencial de valorização. O imóvel, situado ao nível do rés-do-chão, é composto por: Hall de entrada espaçoso 5 quartos, incluindo 1 em suite Sala ampla Cozinha com copa Casa de banho completa Área de arrumos com 20,17 m² Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a Almancil, bem como a comércio e serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Ideal para remodelação ao seu gosto.

APARTAMENTO T1: DISTINÇÃO E ELEGÂNCIA À BEIRA-MAR NA FIGUEIRA DA FOZApresentamos o apartamento 1J, um sofisticado T1 de 65 m², estrategicamente posicionado no 1º piso do Edifício Cais, no vibrante Cais de Alfândega, coração da Figueira da Foz. Graças à sua orientação frontal privilegiada, desfruta de vistas panorâmicas impressionantes, luz natural em abundância e uma exposição solar otimizada ? tornando esta fração a escolha perfeita para quem deseja um lar inteligente, contemporâneo e de elevado padrão, ideal para investimento atrativo ou como residência principal/secundária. Invista num imóvel que alia o fascínio do oceano ao bem-estar moderno, com entrega prevista para 2026.Este T1 impressiona pela planta fluida e maximamente aproveitada em open space, repleta de claridade natural, cozinha e sala em conceito openspace, quarto generoso e amplas janelas que realçam a luminosidade e as vistas diretas para a frente. Enxergue um espaço versátil e acolhedor, construído com materiais de primeira qualidade e tecnologia de vanguarda que elevam o conforto diário, assegurando privacidade absoluta e serenidade pela localização frontal.Localização Ímpar e Prática:? Frente à Marina, um paraíso para quem aprecia desportos náuticos e vida marítima;? A escassos metros da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areia fina e dourada), para momentos inesquecíveis de sol, mar e lazer;? No epicentro da zona histórica da cidade, com comércio tradicional ao alcance, serviços essenciais, o lendário Casino da Figueira (um dos mais antigos e charmosos da Península Ibérica, aberto desde 1884) e acesso direto à marginal, facilitando todas as rotinas;Para fins de investimento, a centralidade desta fração une a tranquilidade costeira à conveniência urbana, posicionando-a como uma oportunidade excecional para arrendamento de curta duração (preparado para licença AL/Airbnb), num dos destinos mais procurados da Costa de Prata ? graças à praia gigantesca, marina dinâmica, casino icónico e apelo turístico constante.Acabamentos e Tecnologia de Topo: Desenhado para eficiência energética superior (classe A), este T1 incorpora:? Pavimentos vinílicos premium com isolamento térmico e acústico reforçado;? Paredes e tetos em estuque de alta qualidade, pintados e com tetos em pladur;? Iluminação LED inteligente, com dimerização e sensores de presença;? Cozinha equipada com armários altos, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa);? Casa de banho moderna com cerâmica de grande formato, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED anti-embaciamento;? Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas;? Porta principal segura com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco;? Domótica avançada: gestão de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, controlo de persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com deteção de humidade. Infraestrutura pronta para painéis solares.No Edifício Cais não adquire apenas um T1 ? abraça um estilo de vida premium junto ao Atlântico! Esta é uma oportunidade imperdível e competitiva.Contacte-nos agora para uma visita virtual ou informações adicionais. O seu T1 de eleição aguarda-o no Edifício Cais!AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA

Apartamento T2 com 90m2 em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, o Empreendimento Rasa 503 oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Rasa 503 é um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. O Empreendimento Rasa 503, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros construídos em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem.

Moradia V5 inserida no rés do chão de uma moradia bifamiliar situada em São João da Venda, Almancil Hall de entrada com 12,75m2; 5 quartos, 1º com 13,82m2 com WC, 2º com 11,51m2, 3º com 11,30m2, 4º com 11,30m2, 5º com 11,41m2; WC com 5m2; Sala com 13,53m2, Cozinha e copa com 14m2 e 8,58m2 respectivamente; arrumos com 20,17m2. Logradouro com 800m2 privativo da fração. NOTA: Prédio de 2 andares, composta por 2 fracções, sendo que apenas vendemos a fracção A, correspondente ao R/C.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Apartamento T2 situado no 3.º piso, inserido num empreendimento de construção moderna e acabamentos de elevada qualidade, com localização privilegiada no Porto, a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Encontra-se numa zona central, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos à porta. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa. Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Indesit (ou equivalente): placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça e torneira monocomando. Dois quartos com roupeiros embutidos lacados, equipados com gavetas, prateleiras e zonas de arrumação. Casa de banho completa com louças suspensas Porcelanosa (ou equivalente), móvel suspenso com lavatório integrado e revestimentos cerâmicos de qualidade superior. Pavimento flutuante multicamada com acabamento em madeira natural nas zonas secas. Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida. Portas interiores até ao teto e rodapés lacados. Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias. Destaques do edifício: Átrio de entrada e hall de elevador com acabamentos modernos, incluindo revestimentos em madeira lacada. Fachada principal revestida a material cerâmico e pedra natural. Construção com soluções de isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. Localização privilegiada: A 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e serviços. Rápido acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento, numa das zonas com maior procura habitacional do Porto. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Apartamentos T2 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina. ACABAMENTOS: - Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo 'Sosoares' - Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo 'Vicaima' - Instalação Elétrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL - Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir - Sistema de vídeo porteiro -Elevador I Elétrico modelo a definir SALA -Pavimento I Vinil do tipo 'SPC Habitat Olmo' -Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo 'pladur', pintado cor a definir -Tectos I Gesso cartonado do tipo 'pladur', pintado cor a definir COZINHA -Pavimento I Vinil do tipo 'SPC Habitat Olmo' - Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo 'pladur', pintado cor a definir -Tectos I Gesso cartonado do tipo 'pladur', pintado cor a definir -Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim em mármore estremóz. WC - Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado, - Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado, - Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo 'pladur', pintado cor a definir, - Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo 'Mini da rubicer' - Lavatório de pousar 40x40cm - Bases de duche de pousar do tipo 'mineral da Rubicer'. - Torneira com mono-comando, a definir para lavatório - Sistema de chuveiro a definir para bases de duche. - Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar. Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc. Bem servido de todos os transportes Pronto Habitar: Junho de 2024 Visite! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Este apartamento em construção, com uma área útil de 97,03 m², está localizado na zona de Repeses e São Salvador, em Viseu. O imóvel dispõe de um quarto e está inserido num edifício com elevador. A sua localização estratégica em Repeses e São Salvador proporciona fácil acesso a serviços essenciais como escolas, farmácias e hipermercados, bem como a transportes públicos e outras comodidades urbanas. Este empreendimento oferece uma oportunidade de aquisição num imóvel novo, ideal para quem procura um lar moderno e funcional numa área residencial valorizada. A conclusão da obra está prevista para Dezembro de 2027. Contacte-nos para obter mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita.

Situado na encantadora cidade de Lordelo, este apartamento é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade, em projeto, oferece uma excecional qualidade de vida e bem estar. Apartamento equipado com ar condicionado, roupeiros embutidos, vidros duplos, estores elétricos e cozinha equipada. Além disso, possui lugar de garagem e uma magnífica varanda, permitindo-lhe desfrutar de vistas deslumbrantes para a vila e a urbanização. Localizado num ambiente calmo, este apartamento beneficia de uma excelente exposição e orientação solar. A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, com 20 pontos de interesse a uma curta distância a pé. Com paragens de autocarro a 10 minutos de caminhada e a escola mais próxima a apenas 2 minutos, esta propriedade é perfeita para famílias. Supermercados, farmácias e espaços verdes também estão próximos, proporcionando-lhe uma qualidade de vida ímpar. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas e atraentes de Paredes. Venha descobrir a harmonia entre conveniência e natureza que este apartamento em Lordelo tem para lhe oferecer.

Descubra este elegante apartamento T2 localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto, a poucos minutos do Marquês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo dois quartos bem dimensionados e duas casas de banho, ideal para quem procura espaço e praticidade no dia a dia. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar a loiça. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor e vídeo porteiro, garantindo conforto, eficiência energética e segurança. Uma agradável varanda complementa este imóvel, proporcionando um espaço exterior ideal para relaxar ou receber amigos. Inserido em prédio com elevador, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos à porta. Conta ainda com bons acessos rodoviários e estacionamento público nas proximidades. Uma oportunidade única para viver no centro da cidade com todo o conforto e comodidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida'.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Descubra o privilégio de viver entre o mar e a tranquilidade, neste elegante apartamento T2 novo, inserido em emblemático empreendimento, em São Félix da Marinha. A poucos passos do oceano, esta fração combina arquitetura contemporânea, conforto e uma envolvente natural única, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à praia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Tipologia T2 com layout moderno e funcional - Excelentes áreas e distribuição equilibrada - Sala ampla - Cozinha contemporânea totalmente equipada - Quartos luminosos com roupeiros embutidos - Acabamentos de elevada qualidade - Excelente exposição solar - Lugar de estacionamento O EMPREENDIMENTO Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela perfeita integração com a paisagem envolvente. Com tipologias de T1 a T3, oferece soluções pensadas para o conforto e bem-estar, com linhas modernas e materiais de qualidade superior. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Situado em São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos metros da praia. Com rápidos acessos ao Porto e às principais vias, combina a tranquilidade de uma zona costeira com a proximidade à cidade. UM ESTILO DE VIDA ÚNICO Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e ligação ao mar. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T1, com 56m², varanda com 11m² e um lugar de estacionamento, em novo empreendimento, em Matosinhos.O LIV Matosinhos é um empreendimento residencial contemporâneo, localizado na Rua Dr. Eduardo Torres, numa das zonas mais centrais, consolidadas e bem conectadas de Matosinhos. Aqui, viver significa ter tudo à distância certa, num equilíbrio perfeito entre mobilidade, conveniência e qualidade de vida.O Empreendimento LIV Matosinhos beneficia de uma envolvente urbana completa, com proximidade ao NorteShopping, hospitais, supermercados, comércio local, serviços, restauração e uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro. Os acessos rápidos ao Porto, às principais vias rodoviárias e ao litoral reforçam ainda mais a atratividade desta localização estratégica.Composto por apartamentos T1 e T2, o LIV Matosinhos foi pensado para responder às exigências da vida contemporânea, oferecendo soluções habitacionais funcionais, confortáveis e bem desenhadas. Os espaços interiores são luminosos, equilibrados e práticos, concebidos para o dia a dia, onde cada detalhe contribui para uma vivência simples e eficiente.Todos os apartamentos do Empreendimento LIV Matosinhos dispõem de ar condicionado, cozinha equipada, varanda ou jardim privativo e um lugar de garagem, assegurando conforto, funcionalidade e comodidade, tanto para habitação própria como para investimento.Mais do que um edifício, o LIV Matosinhos representa uma forma inteligente e descomplicada de habitar a cidade um projeto alinhado com um estilo de vida urbano, ativo e consciente, ideal para quem procura um lar com sentido ou um ativo imobiliário sólido, numa das zonas com maior procura e valorização da área metropolitana do Porto.Uma oportunidade para viver bem e investir com confiança em Matosinhos.

Moradia T8 para venda Oportunidade Única: Casa para Reconstrução no Centro Histórico de Mondim de Basto Se está em busca de um investimento promissor e cheio de potencial, esta é a oportunidade que estava á espera. Apresentamos uma casa para reconstrução, estrategicamente localizada no coração da antiga Vila de Mondim de Basto.                                              Caracteristicas:                                               Casa Principal                                  Area Total do terreno-------------------883,39m2                                 Area de implementação do edificio-----283,39m2                                 Area bruta de Construção---------------807,17m2                                 Area bruta dependente-----------------283,39m2                                 Area bruta privativa---------------------523,78m2                                                 Edificio secundario                                 Area Total do terreno--------------------52,00m2                                 Area de implementação do edificio------39,00m2                                 Area bruta de Construção---------------78,00m2                                 Area bruta dependente------------------38,00m2                                 Area bruta privativa----------------------39,00m2                                               Terreno associado                                 Area do terreno----------------------------290m2  Esta propriedade única está rodeada por construções e vestígios que contam a história da região, desde o século XVI até os dias atuais. Mondim de Basto é um local verdadeiramente encantador, com suas paisagens deslumbrantes, como as serras do Alvão e do Marão, o imponente Monte da Senhora da Graça e os serenos rios Tâmega, Cabril e Olo. As Terras de Basto são conhecidas por seu rico patrimônio histórico, repleto de casas senhoriais e agentes ligados à produção vinícola, à gastronomia e ao turismo. Esta região oferece uma qualidade de vida incomparável, onde história, cultura e natureza se fundem em perfeita harmonia. Investir nesta casa para reconstrução é apostar em um futuro próspero e seguro. Com base nos atrativos naturais e culturais de Mondim de Basto, esta propriedade tem todo o potencial para se tornar uma verdadeira joia, valorizando ainda mais com o tempo. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste cenário fascinante. Agende já a sua visita e descubra o potencial ilimitado desta casa para reconstrução em Mondim de Basto!  ;ID RE/MAX: 124601389-20

Descubra a qualidade de vida na Figueira da Foz, num terreno único situado a uma curta distância da praia, na bela Serra da Boa Viagem. Um lote com localização privilegiada, onde a tua casa de raiz pode tornar-se realidade com vista para o mar e toda a tranquilidade da serra a dois passos da praia. As imagens mostram um exemplo do tipo de moradia que este terreno permite edificar: térrea, com quatro quartos incluindo duas suítes, terraço com vista mar e churrasqueira. Um projeto pensado para quem quer espaço, conforto e privacidade. O preço apresentado é um valor aproximado inclui o terreno, o projeto e a construção completa até à entrega final. A construção é faseada e acompanha o teu ritmo de investimento: o pagamento é feito por tranches à medida que a obra avança, o que te permite gerir o financiamento de forma progressiva e transparente. E porque o projeto ainda não tem aprovação, tens uma vantagem real: podes escolher os acabamentos e fazer ajustes ao projeto, construindo a casa verdadeiramente à tua medida. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz terrenos com estas características, nesta localização, não aparecem todos os dias. Contacta-nos para mais informações e vem conhecer o terreno. O teu projeto começa aqui.

Moradia Centenária com Elevado Potencial de Investimento | Loulé Há imóveis que contam uma história. E há outros que oferecem a oportunidade de escrever um novo capítulo. Esta propriedade, originalmente construída em 1926, preserva o charme da arquitetura tradicional algarvia e encontra-se inserida num terreno com 1.190 m², localizado em Solo Urbano, de acordo com a Carta de Uso e Ocupação do Solo (COS) do Município de Loulé, conferindo um elevado potencial de valorização. Atualmente em estado de ruína, esta antiga moradia com várias divisões e com garagem representa uma oportunidade rara para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procuram desenvolver um projeto de excelência numa das zonas mais procuradas do Algarve. Destaques do imóvel ✔️ Terreno com 1.190 m² ✔️ Moradia de 1926 com garagem ✔️ Construção existente em estado de ruína ✔️ Inserido em Solo Urbano (COS) – Áreas Edificadas ✔️ Forte potencial para desenvolvimento urbanístico, sujeito aos respetivos licenciamentos e pareceres da Câmara Municipal de Loulé ✔️ Vistas desafogadas sobre a Serra Algarvia ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Zona tranquila e de fácil acesso Localização privilegiada * 10 minutos de Loulé * 15 minutos de Almancil * 25 minutos das praias do Algarve * 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Uma oportunidade para quem vê além do presente Imagine transformar esta propriedade num elegante conjunto habitacional, numa moradia contemporânea de grande dimensão ou num projeto que respeite a identidade arquitetónica da região, criando valor num mercado em constante crescimento. O enquadramento urbano, a dimensão do terreno e a localização fazem deste imóvel uma oportunidade de investimento difícil de encontrar. O futuro começa aqui. Dê vida a um património com história e transforme-o num projeto de referência no concelho de Loulé. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #Loulé #Algarve #InvestimentoImobiliário #TerrenoUrbano #Moradia #Oportunidade #RealEstate #PropertyInvestment #RealtyMLSAlgarve #FormAngimo De acordo com a alínea g) do nº2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como "edifícios em ruínas" estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos este apartamento T2, inserido no 3. º piso de um edifício moderno, com uma excelente exposição solar a nascente e uma distribuição funcional dos espaços. Com uma área bruta privativa de 80,17 m², o imóvel destaca-se por uma zona social ampla em open space, composta por cozinha e sala com cerca de 30 m², ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia. A área privada conta com: * 2 quartos, sendo um deles suite * 2 casas de banho completas * Boa separação entre zona social e zona de descanso No exterior, beneficia de uma agradável varanda com 11,72 m², perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e onde se encontra uma zona separada para lavandaria. Complementa-se ainda com: * Lugar de garagem * Arrumo � Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte potencial de valorização. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 Duplex | Como Novo | Centro de Vila das Aves Apresentamos este magnífico apartamento T3 Duplex, localizado em pleno centro de Vila das Aves, numa zona privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados, bancos, restauração e excelentes acessos. Este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, encontrando-se impecavelmente estimado, praticamente sem uso e em estado equivalente a novo, sendo uma oportunidade rara para quem procura uma habitação pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Além da excelente distribuição dos espaços, este apartamento beneficia de diversos melhoramentos ao nível da arrumação, proporcionando soluções práticas e funcionais que valorizam significativamente o conforto do dia a dia. Outro dos grandes destaques é o seu sistema de climatização. Para além do piso radiante, o imóvel dispõe de um moderno sistema de aquecimento a pellets, extremamente eficiente, económico e capaz de aquecer toda a habitação de forma rápida e uniforme, garantindo um elevado conforto térmico durante todo o inverno com custos de utilização bastante reduzidos. A excelente exposição solar e as suas seis varandas proporcionam uma extraordinária luminosidade natural em todas as divisões, criando ambientes amplos, acolhedores e com uma agradável ligação ao exterior. Distribuição do imóvel Piso 1 * Hall de entrada; * Ampla sala de estar e jantar; * Cozinha; * Lavandaria independente; * 1 quarto com acesso a varanda; * Casa de banho de serviço. Piso 2 * Suite com casa de banho privativa e varanda; * 1 quarto com acesso a varanda; * Casa de banho completa de apoio. Na cave, o apartamento dispõe ainda de: * 2 lugares de estacionamento de excelentes dimensões; * Arrumos fechados, ideais para armazenamento adicional. Existe ainda a possibilidade de o imóvel ser vendido com parte do mobiliário existente, mediante acordo, permitindo uma mudança ainda mais simples e conveniente. Principais características: * T3 Duplex; * Estado de conservação irrepreensível (como novo); * Localização central; * 6 varandas; * Piso radiante em toda a habitação; * Estores elétricos; * Sistema de aquecimento a pellets de elevada eficiência e baixo consumo; * Diversos melhoramentos ao nível da arrumação; * Excelente luminosidade; * 2 lugares de garagem; * Arrumos fechados; * Elevador; * Possibilidade de aquisição com parte do mobiliário. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, extremamente bem cuidado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que reúne conforto, qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada. * Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Não deixe escapar esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Apartamento T 3 em Gondomar Excelente Oportunidade Apresenta-se este agradável apartamento T3 localizado em Gondomar, numa zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel é composto por uma sala ampla com boa luminosidade natural, cozinha equipada com zona de lavandaria, tres quartos 1 deles suite, confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma varanda que proporciona um espaço exterior agradável. Garagen fechada . O apartamento encontra-se em face de construção, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda pela sua proximidade ao centro de Gondomar e pelos bons acessos ao Porto, permitindo deslocações rápidas e cómodas. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T1 em RamaldeCom localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia.A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.Com vistas deslumbrantes para um vasto parque verde, o Strata Private Residences, dispõe de vários espaços de lazer e zonas sociais - interiores e exteriores, destacamos: Piscina, área de Lounge com solário, sala de estar, ginásio, balneário. Todos os apartamentos com garagem e arrumoApartamento T1 com 67.46m2 de área bruta privativa + varanda, distribuídos por: corredor, sala, cozinha, lavandaria, quarto, um wc completo, varanda, garagem e arrumoCom excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: Caixilharia alumínio lacado com rutura térmicaVidros duplos térmicosAr condicionado em todas as divisõesGaragem e arrumo com portão automáticoVídeo porteiroEstores elétricos com tela BlackoutPorta de segurançaTampo de cozinha em compacto mineralSoalho em multicamadas com acabamento em madeiraSala com recuperador de calor elétricoArmários de cozinha lacado a brancoArmário embutido nos quartosFocos embutidos em todas as divisõesAquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminado, sem guarnições.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.